隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。
大院租賃合同篇一
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依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋編碼為的房屋出租給乙方使用,。租賃房屋建筑面積共計平方米,，建筑物總層數(shù).
租賃房屋權(quán)利人：;
房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件名稱、
號碼：;
第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元計算,，月租金總額為人民幣元,。
第三條乙方應(yīng)天________年____月____日前交付首期租金，
金額為人民幣元,。
第四條乙方應(yīng)于：
口每月日前;
口每季度第個月日前;
口每半年第個月日前;
口每年第個月日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時,，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。
第五條乙方租用租賃房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。
前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限,，超出部分無效。
由此造成的損失,，雙方有約定的,，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔(dān),。
第六條租賃房屋用途：.
乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變,。
第七條甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。
甲方遲于前款時間交付租賃房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報合同登記機關(guān)備案,。
第八條交付租賃房屋時,，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補充列明,。
第九條甲方交付租賃房屋時,，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元,。
甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
甲方向乙方返還保證金的條件：
口只滿足條件之一,。
口全部滿足,。
出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
第十條租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費、費;乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房屋的水電費,、衛(wèi)生費,、房屋管理費、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用,。
第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。
因甲方的故意或過失,，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償,。
第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋,，甲方不得干擾或者妨礙,。
第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯,，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的,，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修,。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方,。
上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用由甲方承擔(dān),。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時通知或采取可能之有效措施,，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,，該部分維修費用由乙方自行承擔(dān),。
第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的,，乙方應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后,，由甲方代為維修，相關(guān)維修費用由乙方承擔(dān),。
第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方或乙方對租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。
前款規(guī)定之情形,，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的,，應(yīng)報請批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
第十六條
口租賃期間,，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;
口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。但在租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限,。
口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。
第十七條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。
第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：
發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行;
政府征用、收購,、收回或拆除租賃房屋;
甲,、乙雙方協(xié)商一致,。
第十九條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失,，
口向乙方請求損害賠償;
口不予退還租賃保證金;
口乙方支付違約金人民幣元,。
：
乙方拖欠租金達(dá)———天以上;
乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項費用達(dá)元以上;
乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;
乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的;
乙方違反本合同第十四條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修;
乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的,。
除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。
第二十條出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失,，
口向甲方請求損害賠償;
口請求甲方雙倍退還租賃保證金;
口甲方支付違約金人民幣元
：
甲方遲延交付租賃房屋天，以上;
甲方違反本合同第十一條第一款約定,，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的;
甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用的;
未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修,。
除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同或向甲方提出變更合同條款,。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,，不需向甲方交付租金。
第二十—條本合同終止后,，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房屋,，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù),。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。
第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán),。
甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,，并到合同登記機關(guān)重新登記。
第二十三條本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行,，如有一方違約,，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第二十四條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
甲,、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達(dá)成交更協(xié)議的,，須到原合同登記機關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力,。
第二十五條甲,、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。
第二十六條本合同自簽訂之時起生效。
甲,、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關(guān)進(jìn)行登記或備案,。
第二十七條本合同以中文文本為正本。
第二十八條本合同一式份,，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)——份，合同登記機關(guān)執(zhí)份,，有關(guān)部門執(zhí)份,。
甲方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行帳號：
委托代理人：________年____月____日
乙方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行帳號：
委托代理人：________年____月____日
登記或備案人：
合同登記機關(guān)：________年____月____日
大院租賃合同篇二
甲方：_______________身份證號碼：_______________
乙方：_______________身份證號碼：_______________
甲方將位于_______________大院一處(內(nèi)置房屋三間)承租于乙方。甲,、乙雙方經(jīng)一致協(xié)商制定如下大院租賃合同范本條款：
一,、承租期限：從_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，為期_______________年,。
二,、租金：每年_______________元。
三,、承租期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)場地內(nèi)所有設(shè)施。
四,、承租期滿后,，乙方所建的不動產(chǎn)，歸甲方所有,。
五,、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,、一切債權(quán),、債務(wù)經(jīng)濟(jì)糾紛及其他安全責(zé)任都與甲方無關(guān)。
六,、合同終止：
1,、非人為抗拒的因素(天災(zāi)、地震,、戰(zhàn)爭等),。
2、因國家政策性的因素占用土地,，都由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)。
七,、在同等情況下合同期滿后優(yōu)先于乙方承租,。
八、本合同一式兩份,，甲乙雙方行執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)定即可生效承擔(dān)法律責(zé)任。
甲方：_______________乙方：_______________
_______________年_______________月_______________日
大院租賃合同篇三
甲方：_______________身份證號碼：_______________
乙方：_______________身份證號碼：_______________
甲方將位于石料廠大院一處(內(nèi)置房屋三間)承租于乙方,。甲,、乙雙方經(jīng)一致協(xié)商制定如下大院租賃合同范本條款：
一、承租期限：從________年________月________日起至________年________月________日止,，為期________年,。
二、租金：______________
三,、承租期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)場地內(nèi)所有設(shè)施。
四,、承租期滿后,，乙方所建的不動產(chǎn)，歸甲方所有,。
五,、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,、一切債權(quán),、債務(wù)經(jīng)濟(jì)糾紛及其他安全責(zé)任都與甲方無關(guān)。
六、合同終止：
1,、非人為抗拒的因素(天災(zāi),、地震、戰(zhàn)爭等),。
2,、因國家政策性的因素占用土地，都由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),。
七、在同等情況下合同期滿后優(yōu)先于乙方承租,。
八,、本合同一式兩份，甲乙雙方行執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)定即可生效承擔(dān)法律責(zé)任,。
甲方：_______________乙方：_______________
________年________月________日________年________月________日
