隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇一

通訊地址： 郵編： 聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號： 通訊地址： 郵編： 聯(lián)系電話：

一,、面積

乙方意向承租甲方開發(fā)之黃河口文化市場樓號商鋪,，該商鋪建筑面積為 ㎡，該面積為暫測面積,，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建筑面積為準,。

二、價格

該商鋪租價為 元/㎡·月(不含物業(yè)費,、供暖費及其他能源費),。 年租金為 元(大寫： 元整)。(不含物業(yè)費,、供暖費及其他能源費)

三,、租賃期為 年,，自 年 月 日至 年 月 日。

四,、裝修期為 月,，自 年 月 日至 年 月 日。

五,、免租期為 月,，自 年 月 日至 年 月 日。

六,、租金付款方式押 付 ,。

七、誠意金

1.乙方在簽署本意向書同時繳納誠意金,，該誠意金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的租金部分,。

2.乙方在簽訂本意向書后，若有兩家以上商戶租賃該商鋪,，甲方有權(quán)決定承租方,。

3.乙方在簽訂本意向書后，在甲方通知的期限內(nèi),，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件,，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

4.本意向書簽署后,，若甲乙雙方未能就《商業(yè)租賃合同》達成一致,，誠意金可退，甲方將誠意金無息等額返還乙方,，該意向書同時作廢,。

八、本意向書一式肆份,，其中甲方叁份,，乙方壹份，肆份具有同等法律效力,。 九,、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方： 經(jīng)辦人：年

月 日 乙方： 授權(quán)代表： 年 月

日

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇二

甲方：_________ 乙方：_________ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

1.乙方經(jīng)過實地考察后,，特誠意預定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪,，面積預計為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元,。

2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租,。

3.在乙方繳納租賃意向金后,，甲方將對乙方的相關(guān)資格進行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明,。

4.一旦乙方通過甲方的審查,，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時,，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金,，租金不足部分由乙方另行繳納。

5.如果乙方未能通過甲方的審查,，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用,。

6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,，則應(yīng)及時通知甲方。屆時,，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金,，除此之外,，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用,。

7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果,。如果乙方未能通過甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議,。

8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實際的商鋪區(qū)域,、位置、面積及租賃單價以正式合同為準,。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求,，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

9.未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

10.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。 甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________ 法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________ _________年____月____日

_________年____月____日

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

通訊地址： 郵編：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號： 通訊地址：

郵編： 聯(lián)系電話：

一,、面積

乙方意向承租甲方開發(fā)之 地段地 號商鋪，該商鋪建筑面積為 ㎡,，該面積為暫測面積,，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建筑面積為準,。

二、價格

該商鋪租價為 元/㎡·月(不含物業(yè)費及其他能源費),。年租金為 元(大寫： 元整),。(不含物業(yè)費及其他能源費) 物業(yè)管理費為 元(大寫： 元整)

三、租賃期為 年,，自 年 月 日至 年 月 日,。

四、裝修期為 月,，自 年 月 日至 年 月 日,。

五、免租期為 月,，自 年 月 日至 年 月 日,。

六、租金付款方式押付,。

七,、意向保證金

1.乙方在簽署本意向書同時繳納意向保證金 元(大寫： 元整)，該意向保證金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的履約保證金部分,。

2.乙方在簽訂本意向書后,，在甲方通知的期限內(nèi)，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件,，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪,。

3.本意向書簽署后，若乙方單方面不履行約定,，意向保證金不可退,，該意向書同時作廢。若甲方因故不履行約定,，則全額退還乙方保證金,，該意向書同時作廢。

八,、本意向書一式叁份,，其中甲方貳份，乙方壹份,，叁份具有同等法律效力,。

九、本意向書自甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

經(jīng)辦人： 授權(quán)代表：

年 月 日 年 月 日

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇四

出租方：________________?

承租方:

商鋪地址：_________________________________________________________

商鋪用途：該商鋪只供________ 使用，建筑面積：___________平方米,。

租賃期限：租賃期自____ 年____月____日起至_____年____月_____日止,，為期___年,。

租金：每月租金為__________________。

押金：共_____個月租金,，合計______________________,。

付費方式：每_____個月支付一次。

物業(yè)管理費：每月管理費用為_________________________,。

免租期：_____天,，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

特別條約：

在確定以上租賃條款后,，雙方簽訂意向書,，出租方、承租方各執(zhí)一份,，并同時向業(yè)主繳付租賃訂金____________元,，并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨?,。在簽署意向書期間,，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金,。

出 租 方： 承 租 方：

身 份 證： 身 份 證：

日 期： 日 期：

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇五

甲方： 身分證(附復印本)：

聯(lián)絡(luò)電話號碼：

乙方： 身分證(附復印本)：

聯(lián)絡(luò)電話號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方所屬《 號商鋪》____出租給乙方,，達成協(xié)議如下：

一 ,、租用樓宇的方位,，面積及用途

1. 租用樓宇位于__________________(建筑面積為：___________平方米)，該物業(yè)的所有權(quán)屬于甲方,。

二,、租用期限及裝修期

1.租賃期限從________年______月______日起至________年______月_______日止。

2.從本合同簽定之日起至 __________年________月________日止給乙方免租裝修期,，從________年______月_______日起計收租金,。

三、租金及交納形式

1.租金：面積為_______平方米,，每平方米____元,，月租金標準為_______年___月___日至_______年___月___日止人民幣_________元。

第二階段租金從_______年___月___日至_______年___月___日止租金增至______元,。

第三階段租金從_______年___月___日至_______年___月___日止租金為________元,。

2.乙方必須于每月___日前繳交月租金，不得拖欠,。

3.乙方在該場所有發(fā)生的水電費,、管理費及一切稅費,、衛(wèi)生費(包含：管理費，租賃合同稅務(wù),，個人所得稅,，__________)由乙方負責，須按期足額按標準交納 ,。逾期不交甲方有權(quán)向乙方追收所有欠款,，沒收保證金。(注：水電費如水電部門價格有調(diào)整,，則價格另行調(diào)整,。)

四、保證金

1.本合同簽定之日起當天之內(nèi)承租方向出租方交納相當于___個月的租金作為押金及___個月租金(即人民幣_________元)作為履行合同的保證金,，保證金只用履行約保證,，不能充抵租金和水電費及一切費用。

2.甲方收到乙方保證金后,，按約定將出租場地移交給乙方,。

3.租賃期滿，經(jīng)清算無誤,，甲方在租賃期滿之日起五天之內(nèi)把保證金如數(shù)退還給乙方,，但不計算利息。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)出租期間甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證租賃標的物具有真實性的所有權(quán);

2.不得超過法律,、法規(guī)、政策和本合同的規(guī)定干涉承租方正常合法的經(jīng)營活動,。

3.有權(quán)監(jiān)督檢查租賃合同執(zhí)行情況和租賃場所主要設(shè)備設(shè)施使用情況,。

(二)租賃期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.守法經(jīng)營、依章納稅,、獨立負責處理租賃內(nèi)債務(wù),，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù),、意外事故與甲方無關(guān),。

2.按期足額向甲方交繳租金及各種費用。

3.自覺維護租賃標的物完好,，如屬乙方原因造成租賃標的物損壞,，負責維修、賠償?shù)呢熑?。未?jīng)甲方同意,，不得擅自改動租賃的建筑物及使用的場所，如違反須承擔相應(yīng)的責任。

4.乙方負責自行安裝設(shè)備的維修保養(yǎng)(費用由乙方自負),。

5.乙方不得將場所轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回場所并由乙方承擔由此引起一切經(jīng)濟責任,。

6.承擔租賃場所的保安,、防火、房管,、衛(wèi)生,、環(huán)保、計生等責任及有關(guān)費用,。

7.自行辦理租賃場所經(jīng)營項目開業(yè)所需的一切證照手續(xù)后,，方可開業(yè)經(jīng)營。

8,，乙方擁有該經(jīng)營場所的命名權(quán),，但不得侵犯甲方的名稱權(quán)。

六,、租賃期滿事宜

1.合同期滿后,，該樓宇的不動產(chǎn)歸甲方所有，原屬乙方的可動產(chǎn)屬乙方所有(安裝在墻壁上的物品除外),。

2.乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)外自己安裝的可動物如廣告牌等全部拆除,，但該拆除不能影響甲方出租場所的結(jié)構(gòu)。

3.其它屬于承租方所有的叫動物品,，由乙方自行處理,，乙方必須在合同期滿五天之內(nèi)清理完畢，把承擔場所交回甲方使用,。

4.乙方應(yīng)保證將租賃標的物完好無損,，如損毀嚴重須負責維修或補償。

5.甲方如將繼續(xù)承擔租賃標的物品出租,，在同等條件下,，乙方有條件優(yōu)先續(xù)租。

七,、違約責任

1.甲方簽訂合同后擅自把租賃標的物轉(zhuǎn)租給他人，屬違約行為,。應(yīng)承擔經(jīng)濟和法律責任： 乙方擅自轉(zhuǎn)租或利用租賃場所進行非法活動責任由乙方承擔,，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)終止合同,，并由乙方承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任,。

2.中途甲、乙雙方任何一方擅自終止合同的， 須向守約方賠償因此造成的損失,。

3.乙方不按期向甲方交納合同保證金的,，經(jīng)甲方催交仍不交納的本合同不成立。

4.乙方如不按時交租金,，每逾期一天,，按拖欠租金金額5% 支付滯納金給甲方，逾期超過一個月,，甲方有權(quán)終止合同,，追收乙方所欠款項，并乙方不得要求甲方返還履行合同的保證金,，合同保證金歸甲方所有,，乙方投入的不動產(chǎn)歸甲方所有。

5.乙方擅自改動租賃的建筑物及使用場所,， 應(yīng)負責修復,，并賠償甲方的損失。

八,、其它

1.不可抗拒因素(重大自然災害,、戰(zhàn)爭、暴亂等社會因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的,，雙方均不能承擔違約責任,，但不能履行方應(yīng)及時將情況通報對方并盡快協(xié)商解決，需中止,，變更或解除本合同,，應(yīng)另外書面簽訂，因履行本合同及與本合同有關(guān)的其它協(xié)議,，發(fā)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成可以通過法律途徑解決。

2.雙方出場所已完全了解,，意見一致,，任何一方不得以此為由不履行本合同。

3.本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字生效,，未盡事宜由雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具同等效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方將位于____________的商鋪租賃給乙方使用，建筑面積約_____平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂店鋪租賃合同如下：

一：租賃期為_年,，即從____年_月_日至____年_月_日止。 二：乙方一次性向甲方交付租金__( )元整,。 三：在承租期間內(nèi),，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，自覺遵守用水用電制度,，做到安全用電,，按時交水電費。

四：經(jīng)甲方同意乙方可對店鋪裝修,。如遇人力不可抗拒的自然災害(如：地震,、暴風、雷擊等)造成的店鋪樓房損毀,，則乙方無須負責,。對于自然災害造成的乙方經(jīng)濟損失，甲方無須負責,。

五：在合同期間,，甲方不得私自終止合同。乙方承租期滿或合同終止,，乙方應(yīng)將店鋪完整無損移交甲方,，并交清水電費。

六：本合同一試兩份,，甲乙雙方簽字后生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

_年_月_日

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇七

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁,。第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁,。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.,。

6,、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任,。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

▁▁▁▁▁▁▁,。第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。<

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇八

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

身份證號：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

身份證號：_______________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_____________,，占地面積_____________平方米，另附配套設(shè)施有_____________的商鋪出租給乙方,。用途_____________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)于本合同生效之日起_____________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用,。

第二條租期

租期共_____________年，即自_____________年_____________月_____________日零時起至_____________年_____________月_____________日24時止,。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：共_____________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時間、方式：租金每_____________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_____________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于_______________交清，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_____________天的寬限期,，從第_____________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_____________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_____________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_____________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔,。

由乙方維修的，修理費由_____________負擔,。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_______________.

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為___________度，電表表底數(shù)為___________度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預,。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務(wù),。

6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔修復或賠償責任,。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生,。

第八條擔保方的權(quán)利,、義務(wù)

1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律,、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。擔保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當在租賃期滿前_____________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的________________%作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金__________天以上，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方。

甲方：乙方;

年月日：年月日：

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇九

出租人（以下稱甲方）：_________

承租人（以下稱乙方）：_________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用,。

第二條租期

租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.租金：共_________元,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2.支付時間,、方式：租金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清,，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________％加收滯納金。

4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔,。

由乙方維修的，修理費由_________負擔,。

甲方（是/否）允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________,。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度,，電表表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）,。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）,。

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：

（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；

（2）擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動,；

（3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者,；

（4）乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預,。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）,。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務(wù)。

6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔修復或賠償責任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生。

第八條擔保方的權(quán)利,、義務(wù)

1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。擔保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金_________天以上,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給甲方,。

第十二條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇十

出租方：_______聯(lián)系電話：_______

地址：_______

承租方：_______聯(lián)系電話：_______

地址：_______身份證號碼：_______

出租之物業(yè)座落于_______市_______區(qū)_______號建筑面積為_______平方米,。

一、租賃用途為之使用,，不得擅自另作別用,，不得經(jīng)營餐飲。

二,、租賃期限,，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每平方米每月租金為人民幣_______元整,。每月租金為人民幣_______元整,。

三、付款方式：乙方應(yīng)每向甲方交付幣_______元整,。第2次付款應(yīng)提前天付清,。

四、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付幣_______元整作為押金,，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

五、在租賃期間：乙方應(yīng)負責交付水費□,、電費□,、煤氣費□、電話費□,、有線電視費□,、衛(wèi)生費□、小區(qū)管理服務(wù)費等費用,。

六,、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金,，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同,，收回店面,，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金,。

七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事一方如有正當理由要求解除合同時，須提前個月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金,。

八,、乙方不得利用該店面之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事,、經(jīng)濟,、法律責任，甲方概不負責,。

九,、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,，應(yīng)負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,，乙方認為需要裝修該房屋時,，須取得甲方書面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),，乙方在交還房屋時應(yīng)負責恢復原狀,。

十、租賃期滿,，乙方按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，租賃期滿后，乙方退出時,，若有家俱雜物等不搬者,，甲方可視為廢物，任由甲方處理,，乙方不得有異議,。

十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市政府令》第二號,，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定,。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

十二,、本合同若有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十三,、本合同期內(nèi)次年起租金每年每平方米遞增人民幣_______元整,。

十四、本合同自簽訂之日起生效,，本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各持壹份,。

備注：,。

甲方：_______乙方：_______

簽約日期：_____年_____月_____日

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇十一

出租人(以下簡稱甲方)：_________________

承租人(以下簡稱乙方)：_________________

甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪租賃合同,，雙方達成如下協(xié)：

一,、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租,，每逾一天,，需向甲方支付元的違約金。

二,、乙方需交清租金,、水電費等一切費用。

三,、退租時原有水,、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修,，損壞應(yīng)照價賠償,。

四、與相關(guān)費用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金,。

五,、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失,。

六,、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔任何責任。

七、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

上面就是一則商鋪租賃合同終止協(xié)議，供參考,。

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇十二

出租人(以下簡稱甲方)：_________

承租人(以下簡稱乙方)：_________

甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪租賃合同,，雙方達成如下協(xié)議：

一,、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租,，每逾一天,，需向甲方支付元的違約金。

二,、乙方需交清租金,、水電費等一切費用。

三,、退租時原有水,、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修,，損壞應(yīng)照價賠償,。

四、與相關(guān)費用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金,。

五,、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失,。

六,、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔任何責任。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

_________年____月____日 _________年____月____日

解除商鋪租賃合同通知書范本二

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

甲、乙雙方于____年_____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》,，約定由甲方將xx市路號商鋪出租給乙方使用,，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年,，合同有效期為____年 ___月__日至____年___月__日,。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止本合同,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達成如下條款,，雙方共同恪守：

一,、甲、乙雙方同意,，提前終止雙方于年月日簽訂的《商鋪租賃合同》,。

二、乙方在簽訂該協(xié)議后,，于xx年x月x日前,，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。乙方不得損壞甲方原有基礎(chǔ)裝修,，如有破損，修復費用由乙方承擔,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

三,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔相應(yīng)賠償責任,。

四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

六,、其他約定：

出租人(甲方)： _________ 承租人(乙方)：_________

聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：_________

________年________月________日

解除商鋪租賃合同通知書范本三

甲方：_________

乙方：_________

甲,、乙雙方于年月日簽訂《商鋪租賃合同》，原簽訂的期為 _____年___月 ___日至____年___月__日止?，F(xiàn)在甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，均同意提前解除該租賃合同，已達成協(xié)議如下：

一,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，雙方對于年月日簽訂的《商鋪租賃合同》于___年 ___月 ___日因乙方主動提出提前結(jié)束合同,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，同意解除合同。

二,、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃商鋪,，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用,，如租金、管理費,、水電費,、及經(jīng)雙方協(xié)商剩余房租(六個月)由乙方承擔三個月的風險費用1050元(大寫：人民幣一千零伍拾圓)。辦理合同解除之前,，乙方應(yīng)該繳清所欠甲方的一切費用,。

三、乙方在辦理合同解除后,，商鋪退還給甲方時,，原有水、電及消防等設(shè)施應(yīng)該保持正常,，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施,，損壞應(yīng)照價賠償。

四,、合同解除當天,，乙方應(yīng)把房屋及鑰匙交還給甲方。

五,、乙方退租后,，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前,，產(chǎn)生的任何經(jīng)濟損失和經(jīng)營風險由乙方自己承擔責任,。

六,、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,，有關(guān)甲,、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響《商鋪租賃合同》中結(jié)算和清條條款的效力,。

七,、在原來簽訂的《商鋪租賃合同》到期后，甲方應(yīng)該退給乙方保證金500元(大寫：人民幣伍佰圓)和3個月的房屋租金1050元(大寫：人民幣一千零伍拾圓),。

八,、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如發(fā)生爭執(zhí)，甲方與乙方應(yīng)盡力協(xié)商,，協(xié)商不成,，任何一方可向青白江仲裁委員會提請仲裁，經(jīng)仲裁后,，依然無法協(xié)調(diào),。可向青白江人民法院提請訴訟,。

九,、本協(xié)議正本一式兩份，經(jīng)甲,、乙雙方蓋章或簽字后,，既生效，既具有法律效力,，并由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_________ 乙方：_________

___________ 年_____月 ___日 _________ 年_____月 ____日

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇十三

甲方：

乙方：

甲方將__________________________________________,，出租給乙方,，用于個體經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，達成協(xié)議如下：

一,、房屋租賃時間自______年____月____日至______年____月____日,，限期_____年，年租金根據(jù)市場價格調(diào)整,。年租金____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：_______元)一次性交清,，雙方簽字后生效。

二,、在租賃期間,，所發(fā)生得一切費用由乙方自行承擔,，并按時交納工商稅務(wù)、水,、電,、暖、社區(qū)衛(wèi)生,、治安等所有費用,。

三、在租賃期間未經(jīng)甲方同意,，不得任意破壞,、更改房屋結(jié)構(gòu)，并確保房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備完好無損,，如有損壞乙方應(yīng)照價賠償,，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給別人，不得隨意更改經(jīng)營范圍,，不得從事非法經(jīng)營,，并承擔一切民事刑法責任。室內(nèi)如有裝修,，合同到期后乙方不得擅自拆除,，否則恢復原結(jié)構(gòu)，合同到期后乙方不再承租時,，甲方要驗房收鑰匙。

四,、合同期滿后,，甲方若繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方優(yōu)先承租,，并提前30天交定金。如單方因故停止本合同,，應(yīng)提前30天通知對方,。乙方提前退房甲方不退還房租，如遇不可抗拒因素,，如有自然災害或城市規(guī)劃所造成的經(jīng)濟損失甲方不予承擔,。

五、本協(xié)議雙方自覺遵守,，如有違約,，違約方承擔違約責任，其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇十四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址： 號,，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元),。

2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,，第三年為 元,，第四年為 元，………),。

3.(或) 為減輕乙方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日。

第二期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。

第三期：?租金為_____，付款時間為_年_月_日,。

第四期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日。

第五期：?租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。

第六期：?租金為_____，付款時間為_年_月_日,。

(或3.乙方每 (____月,、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條 各項費用的繳納

1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

4. 維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù),。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責賠償,。

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。 第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元,。

本合同共___頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。 出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人

(簽字)：______

聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______

聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______

身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______

______年______ 月 ______日

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇十五

訂合同雙方：

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

電話： 電話：

為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：

1,、 租賃鋪面房屋地址,、面積、現(xiàn)金價值、用途

2,、 租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;

3,、 從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

4,、 乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營,，不得私自轉(zhuǎn)租;

5、 乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利,，但需和甲方進行協(xié)商,。

二、租賃期限為一年

即從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。租賃期滿后乙方如續(xù)租,，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定

三,、租金支付

在合同簽訂之日起,，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前,。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ ,。每年上漲金額不能超過150元整。

四,、如一年后,，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有,。

如未滿一年,，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,，乙方可提前提出終止合同,，或降低店租至20xx元。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議,，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇十六

出租方：(以下稱甲方)

承租方:(以下稱乙方)

為了促進盛世家園建材城的市場繁榮,，實現(xiàn)“統(tǒng)一管理,、劃區(qū)經(jīng)營”的經(jīng)營理念，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪出租相關(guān)事宜,，達成以下協(xié)議,。

第一條、商鋪坐落地址：烏海市海勃灣區(qū)盛世家園建材城二樓6號商鋪,，建筑面積319.38

第二條,、乙方租用上述鋪面用以經(jīng)營諾亞家家具業(yè)種(品牌)，如轉(zhuǎn)作經(jīng)營其他業(yè)種須經(jīng)甲方書面同意,。乙方租賃期間不得利用該房屋進行違法犯罪活動,。

第三條、租賃期限：20xx年05月07日至20xx年05月07日,，共計12個月,。

第四條、租金和租金交納方式及經(jīng)營保證金：

一,、雙方約定租金標準：98500元/年,，一次性交納，先付后用,，共計人民幣(大寫)玖萬捌仟伍佰元整,。

二、乙方在簽約時一次性繳納經(jīng)營保證金共計人民幣(大寫)壹萬元整(￥10000),。此經(jīng)營保證金是為了保證乙方遵循市場的統(tǒng)一管理,、合法經(jīng)營和按時繳納水電物業(yè)等相關(guān)費用方面，在合同到期后60天內(nèi)經(jīng)甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還,。

第五條,、市場物業(yè)管理費用、水電費,、維修費等繳費辦法：

1,、市場物業(yè)管理費：物業(yè)管理費經(jīng)物價部門核定，收費標準是0.65元/m2/月,，一年一收,。

2、水電費：按相關(guān)規(guī)定進行預交,，甲方于合同期的租約年度與乙方結(jié)算,，多退少補。

3,、維修費：租賃期間,，因乙方原因?qū)е伦赓U房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施損毀的，維修費由乙方負責。

第六條,、出租方與承租方的變更：

1,、租賃期間，乙方無權(quán)提前退租;若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，乙方有義務(wù)提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù),，否則視為乙方違約，甲方不予退還乙方的經(jīng)營保證金,，并有權(quán)收回所租房屋,。

2、如乙方在合同期滿后續(xù)租,，須提前三個月書面申請,，并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。逾期,，視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權(quán),。

第七條、甲方職責：

1,、在乙方履行相關(guān)手續(xù)并交清相關(guān)費用的情況下于簽訂日期10日內(nèi)前將本鋪面交付乙方使用;

2,、對市場進行統(tǒng)一的規(guī)劃和編制，進行統(tǒng)一招商,，并負責市場整體形象的包裝及對外進行宣傳,、推廣;

3、搭建電子商務(wù)平臺,，建立網(wǎng)絡(luò)宣傳中心,，為經(jīng)營戶做好品牌宣傳服務(wù);

4、負責創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境及氛圍,、清潔暢通的道路,，向市場內(nèi)經(jīng)營戶和消費者提供便利的購銷場所。

第七條,、乙方的職責

1,、乙方進行經(jīng)營活動必須接受甲方的統(tǒng)一管理，自覺維護整體形象,，且不得在市場內(nèi)隨意張貼懸掛宣傳物品,。

2、乙方必須依約交納租金,、水電費,、物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用，如有拖欠超過30天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，不予退還乙方的經(jīng)營保證金，不足部分,，甲方有權(quán)另行追償。

3,、乙方如需對租賃房屋進行裝修,，須書面申報方案經(jīng)甲方同意，不得破壞房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備,，須征得公司同意，并由管理公司協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),，費用由乙方自理,。未經(jīng)管理公司同意并辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方承擔,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須在合同期滿后5日內(nèi)將租賃房屋在清潔,、完好狀況下(自然折舊除外)交還甲方,。乙方承諾若不按時交還，甲方有權(quán)自行收回房屋,，并將乙方的物品搬出,，由此造成乙方損失的，甲方不承擔責任;由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,，同時甲方有權(quán)將逾期房租從經(jīng)營保證金中扣除,，不足部分，另行追償,。在甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還經(jīng)營保證金,。

5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府規(guī)定使用,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的損失,，由乙方負責賠償,。

6、乙方須對其經(jīng)營場所內(nèi)的所有財產(chǎn)辦理相關(guān)保險,，否則造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔,。

第九條、甲方向乙方交付本商鋪后 60日內(nèi),，乙方應(yīng)將房屋裝修完畢并投入經(jīng)營,。逾期不開業(yè)經(jīng)營的,，每逾期1天，甲方有權(quán)按年租金的千分之三收取乙方違約金,。超過30天,，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，所交租金及保證金不予退還,。

第十條,、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

第十一條、本協(xié)議經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效,。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地的行政調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解或交由人民法院裁決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇十七

出租方

甲方名稱:

甲方地址:

法定代表人:

身份證號:

承租方

乙方名稱:

乙方地址:

法定代表人:

身份證號:

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本租賃合同.

一,租賃內(nèi)容

第一條:甲方將其位于______市______路______號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途,經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準.甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán).

第二條:甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時,商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施

二,租賃期限

第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自20__年___月___日起至20__年___月___日止,共____個月.

第四條:乙方有如下情形之一時,甲方有權(quán)提前中止合同,收回商鋪.

1,乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2,乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;

3,乙方拖欠租金累計超過30天的.

第五條:合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán).乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同.

三,租金,保證金及其它費用

第六條:甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣_______元整.

第七條:租金按月計算,按月收付.乙方在每月5日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.

第八條:乙方未如期交付租金時,每逾期一天,甲方有權(quán)按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金.乙方累計拖欠租金超過30天的,甲方可按本合同第四條提前終止合同,收回商鋪,并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項為止.

第九條:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當于

第十條:合同期內(nèi),政府對租賃物征收的有關(guān)稅項,由甲方負責繳交.

第十一條:合同期內(nèi),該商鋪的物業(yè)管理費,治安費,衛(wèi)生費,電費,水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責,乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除.

四,雙方的責任和權(quán)利

第十二條:甲方的責任和權(quán)利

1,甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用.

2,按公共契約負責商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設(shè)施進行改造時,相關(guān)費用由甲方負責.

3,負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù).

4,對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見.

第十三條:乙方的責任和權(quán)利

1,合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán).

2,乙方應(yīng)遵守國家法律,法規(guī),依法經(jīng)營.

3,乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險,易燃,違禁物品.

4,乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無故拖欠.

5,乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔.

6,乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損,乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后才可進行.如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的,乙方應(yīng)負責恢復原狀或賠償甲方相關(guān)損失.

甲方：

乙方：

年月日

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇十八

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

根據(jù)我國《民法典》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于____________________________第二層商鋪,，實際使用營業(yè)面積________平米，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用,。

第二條租賃期限為十年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金,、保證金：

1租金為____元/平米/月,。每月租金為人民幣________元;租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證,。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣________元整作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方,。

第四條設(shè)施及費用承擔：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用由乙方負責。

2,、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

3、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意,。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負責,。

5、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除,。

1、租賃期屆滿,。

2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。

4、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用,。

第九條補充約定：

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證,、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

日期：____________

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇十九

出租方：

承租人：

類別

租賃合同編號：______________

___項目商鋪租賃合同

本合同雙方當事人：

出租方： (以下簡稱甲方)

住所：

法定代表人：

承租方： (以下簡稱乙方)

住所：

法定代表人：

甲,、 乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》和中國的其它有關(guān)法律和法規(guī),、四川省及___市等頒布的有關(guān)法規(guī)和規(guī)定，本著平等互利,，友好合作的原則,，就乙方向甲方租賃 “___x”項目的商鋪(以下簡稱“商鋪”)事宜，達成以下條款(以下簡稱“本租賃合同”),。

甲,、乙雙方在本合同簽字蓋章之前,，對本協(xié)議之所有條款(特別是免責條款)均已充分注意并詳細了解雙方權(quán)利義務(wù),。對違約責任的承擔，乙方亦有足夠預見,。雙方均認為本協(xié)議已反映其真實意思,。

第一條 釋義

除另有說明外，下列用語在本合同及附件中使用時具有如下的含義：

1.1本合同：指甲方和乙方訂立的本合同,，包括本合同主文,、所有附件及雙方就修訂本合同而做出的任何書面補充協(xié)議。

1.2___項目：是指由甲方在___市開發(fā)的地產(chǎn)項目,，四至分別為：東臨街(路)號,，南臨東臨街(路)號，西臨東臨街(路)號,，北臨東臨xx街(路)號,。包括：大型商場(以下簡稱“購物中心”)、酒店,、辦公寫字樓等

1.3商鋪：指甲方根據(jù)本合同的約定向乙方提供的出租場地,。該租賃場地并非具備獨立的產(chǎn)權(quán)證明文件，僅由甲方參考乙方的需求及___x項目的各項特性而向乙方指定的特定面積和位置之場地,。

1.4租金：指甲方將商鋪出租給乙方經(jīng)營時,，按約定金額向乙方收取的款項。

1.5租賃保證金：指乙方依據(jù)本合同向甲方交納的款項,，它不是乙方預付的租金,、物業(yè)管理費以及其它乙方依據(jù)本合同約定應(yīng)交納的其他費用,，而是僅作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。

1.6物業(yè)管理費：是指甲方或者甲方指定的物業(yè)管理方為維護購物中心的正常運作,，而對___項目的公共區(qū)域執(zhí)行保安,、清潔、維修,、綠化等工作而發(fā)生的必要費用以及該公共區(qū)域本身的水,、電、空調(diào)費(店

鋪內(nèi)空調(diào)費,，由乙方按本合同或物業(yè)管理合同約定承擔)等費用,。

1.7水電費押金：指乙方依據(jù)本合同向甲方交納的款項，它不是乙方預付的租金,、物業(yè)管理費以及其它乙方依據(jù)本合同約定應(yīng)交納的其他費用,，而是僅作為乙方按時交納水電費的保證。

1.8裝修押金： 指乙方依據(jù)本合同約定向甲方交納的或者依據(jù)物業(yè)管理合同向物業(yè)管理公司交納的用于裝修保證的款項,，以確保乙方按照甲方或物業(yè)管理公司的要求裝修,。

1.10制度與規(guī)定：指甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司制定并通告乙方知曉的包括但不限于租戶手冊、管理規(guī)約等在內(nèi)的與___x項目(包括本合同項下商鋪)使用,、運營,、管理、服務(wù),、收費等相關(guān)的各項規(guī)章制度,。乙方同意甲方及/或商場物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)___x項目的實際管理需要對相關(guān)制度規(guī)定進行修訂，并以修訂后的___x項目制度規(guī)定為準,。

1.11公用事業(yè)費：指商鋪因經(jīng)營需要使用公用設(shè)施如水,、電、氣(如有),、電話(如有)而產(chǎn)生的等費用,。

1.12其他費用：指乙方應(yīng)支付給政府的各項費用(如垃圾清運費等)以及乙方依據(jù)本合同約定應(yīng)向甲方或甲方物業(yè)管理公司交納的除租金、物業(yè)管理費之外的費用,。

1.13 開業(yè)：指乙方按照其提交并經(jīng)甲方和/或相關(guān)政府管理部門同意的設(shè)計方案完成商鋪裝修(如須消防驗收的,，需取得消防部門驗收合格意見書)和外觀展示，對租賃場地的經(jīng)營做好各項準備工作,，并對外開門營業(yè),。

1.14起租日：合同約定租賃期限的開始日，租金計算的起始日,。

1.15損失：本合同所指損失系指違約方因違反合同約定給守約方造成的直接損失(包括守約方因追償賠償而發(fā)生的保全費,、訴訟費、律師費)，但不包括間接損失(如預期利益損失),。

1.16工作日：指中華人民共和國政府規(guī)定的正常工作之日,，即扣除了星期六和星期日(不包括經(jīng)政府調(diào)休后應(yīng)正常工作的星期六和星期日)以及政府規(guī)定的固定和經(jīng)調(diào)休的節(jié)假日之后的日歷日。

第二條 出租商鋪

2.1甲方將位于在___市開發(fā)的地產(chǎn)項目自編 號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方使用,。

2.2該商鋪的具體位置在本合同附件一(商鋪位置示意圖)中以紅色予以標注,，該紅色標注只作位置確定及方便鑒別之用。

2.3該商鋪的承租實際面積約為 平方米(自相鄰店鋪分隔墻中心線為界計算承租面積,，該面積含店鋪內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)柱體),，承租建筑面積約為平方米(該商鋪建筑面積含___x項目公共部分區(qū)域等面積的分攤)，按照房地產(chǎn)面積測繪規(guī)范以最終實際測量的為準;該商鋪的面積最終確定后,，甲乙雙方應(yīng)予以書面確認,，并作為本合同附件。

2.4面積誤差：上述建筑面積與最終測量面積存在誤差的,，以最終測量的建筑面積來計算租金,、管理費以及其他費。

2.5該商鋪最終測量的面積與本合同約定的建筑面積不一致的,，由雙方另行以補充協(xié)議確定,。甲乙最后確定的該商鋪建筑面積，在任何情況下作為雙方履行本合同及其他與租賃相關(guān)協(xié)議的唯一面積數(shù)據(jù)及計算基準,，雙方不再就該商鋪實際交付的建筑面積,、分攤面積及/或套內(nèi)建筑面積作任何調(diào)整。

第三條 商業(yè)用途

3.1該商鋪作為乙方的 品牌經(jīng)營之用,。未經(jīng)甲方許可,，乙方不得將該商鋪用作任何其他用途或者改變經(jīng)確定的商號/名稱,、品牌,、類別、經(jīng)營項目,。如乙方擅自更改該商鋪的用途,，甲方有權(quán)要求乙方糾正。乙方不改正的,，甲方有權(quán)提前終止本租賃合同,，收回該商鋪另行出租，并對乙方交納的租賃保證金和物業(yè)管理費保證金不予退還,。甲方因此提前終止合同的,，乙方不得就該商鋪的投入向甲方提出任何要求、主張,、索賠,。

3.2乙方明確該商鋪的用途，且負責按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定辦理該商鋪用途變更的報批(如有)和二次消防申報手續(xù),，所涉費用由乙方自行承擔,，但甲方提供其法定義務(wù)范圍內(nèi)的協(xié)助義務(wù)(包括提供相關(guān)資料)。

3.3 乙方經(jīng)營商品須取得合法授權(quán),，對商品的來源,、質(zhì)量、商標,、專利使用的.合法性負責,，不得銷售假冒、偽劣商品,，并保證甲方不因乙方在該商鋪內(nèi)銷售的商品或提供的服務(wù)而受到任何第三方的投訴或索賠,。

3.4 乙方必須以正當手法從事經(jīng)營活動，不得做出對甲方的商譽及名聲有不良影響的行為,。

3.5乙方在該商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動前,，應(yīng)向政府有關(guān)部門申請必要的執(zhí)照、批準證書或許可證(如法律,、法規(guī)要求)等,，甲方可提供其法定義務(wù)范圍內(nèi)的協(xié)助，有關(guān)費用由乙方承擔,。乙方應(yīng)按照該等執(zhí)照,、批準證書或許可證的規(guī)定進行經(jīng)營活動。

第四條 租賃期限及裝修免租

4.1租期：本合同的租期為 年,，從年 月 日起至 年 月 日止,。該租賃期限包含裝修免租期。

4.2裝修免租期共天,，自甲方交房之日開始計算,，乙方應(yīng)進場裝修。在裝修免租期內(nèi),，乙方無須向甲方支付該商鋪租金,，但仍須向甲方支付物業(yè)管理費(免租期物業(yè)管理費為 元/平方米·月)、相關(guān)公用事業(yè)費和其他費用,。本合同的裝修免租期僅只一次,。

4.3 乙方在裝修免租期屆滿仍未能完成裝修的，裝修免租期不作順延,。從裝修免租期屆滿的次日,，乙方應(yīng)按本合同約定的標準向甲方交納租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用,。若乙方在裝修免租期內(nèi)提前完成裝修開業(yè)的,，則乙方從開業(yè)之日起按本合同約定的標準向甲方交納租金,、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

4.4若甲方商場整體統(tǒng)一開業(yè)日晚于裝修免租期屆滿日的,，乙方在甲方商場統(tǒng)一開業(yè)日未完成裝修的,，每遲延一日須向甲方支付2倍日租金直至該商鋪開業(yè)為止;若乙方在甲方商場整體統(tǒng)一開業(yè)日后60日仍未完成裝修的，甲方有權(quán)提前終止本租賃合同收回該商鋪另行出租并追究乙方的違約責任,，對乙方交納的租賃保證金和物業(yè)管理費保證金不予退還,。甲方因此提前終止合同的，乙方不得就該商鋪的裝修投入向甲方提出任何要求,、主張,、索賠。

4.5續(xù)約：本合同在租期屆滿時自動終止,。若乙方希望繼續(xù)承租,，須在租期屆滿3個月前以書面形式向甲方申請。在本合同期滿前,，甲乙雙方就承租條件達成一致時可另行簽訂書面合同續(xù)約,。

第五條 商鋪交付與驗收

5.1該商鋪的交付日期為年 月 日(暫定交付日)，具體交付日期由甲方另行于暫定交付日前 天以書面形式通知為準,。雙方書面確認該交付日期,，并作為本合同附件附后。乙方應(yīng)當按甲方通知交付日期的一周內(nèi)接受交付,。如通知內(nèi)沒有特殊載明,，則交付地點為___x項目現(xiàn)場。

5.2甲方應(yīng)當按照本合同附件中交付標準之約定,，向乙方交付本合同項下租賃場地,。

5.3甲乙雙方交付/接收該商鋪時，應(yīng)當簽署一份交接憑據(jù),，交接憑據(jù)應(yīng)當載明交接日期及該商鋪之狀況;交接憑據(jù)一旦簽署,，則甲乙雙方的交付/接收義務(wù)立即完成。

5.4前款所述的交接憑據(jù)簽署之日期為商鋪交付日,。

5.5乙方有權(quán)并應(yīng)該在交付日期前詳細查看該商鋪現(xiàn)有裝修,、設(shè)施及商場的公共部分,。交付驗收的具體標準見本合同附件二《商鋪交付條件》,。

5.6甲方應(yīng)于該商鋪交付時向乙方說明該商鋪建筑物的狀況，包括空調(diào),、照明,、用電、消防等使用注意事項,。

5.7乙方接收該商鋪時,，應(yīng)當謹慎和適當?shù)臋z查該商鋪;如果乙方認為該商鋪存在缺陷,，應(yīng)當于接收后個工作日內(nèi)書面通知甲方。

5.8前款所述的缺陷不影響乙方裝修的,，則乙方應(yīng)當立即接收該商鋪;同時,，甲乙雙方應(yīng)當將該等缺陷書面記錄，而甲方則應(yīng)當于交付/接收之日起 日內(nèi)對有必要修復部分修復,。

5.9若乙方原因,，乙方?jīng)]有在通知載明的交付日期一周內(nèi)與甲方辦理該商鋪的驗收、交接手續(xù),，則乙方應(yīng)被視為在通知載明的交付日辦理了該商鋪的驗收,、交接手續(xù)，通知載明的交付日期視為交付日,，甲方有權(quán)要求乙方該日起計算裝修免租期,。

5.10若乙方原因，乙方超過通知載明的交付日一個月后仍未辦理驗收,、交接手續(xù),，則甲方有權(quán)單方終止本合同，沒收租賃保證金和物業(yè)管理費保證金,，并有權(quán)追索因乙方的該等行為所造成的一切損失,。

5.11 商鋪交付日遲于本合同第四條約定的租賃起始日的，則第四條約定的租賃期限作相應(yīng)順延,。

5.12甲方遲延交付的責任見本合同第十八條中的規(guī)定,。

第六條 租金及費用

6.1 租金

6.1.1 固定租金。

6.1.1.1首個租賃年度固定租金為按該商鋪承租建筑面積計算每月每平方米 元,，月固定租金總額為￥ 元(大寫： 元),。

6.1.1.2固定租金遞增：固定租金遞增率為 %，具體固定租金遞增如下：(首年固定租金自起租日起計算,，具體以本合同第4.1條約定的時間為準)

首個年度固定(不滿12個日歷月)租金： 年 月 日至 年月 日(含天裝修免租期),，每月固定租金每平方米￥ 元，月固定租金總額為￥ 元(大寫 元),，年固定租金總額為￥元(大寫 元),，已剔除 天裝修免租期租金;

第二個年固定度租金： 年月 日至 年月日，每月固定租金每平方米￥元,，月固定租金總額為￥ 元(大寫 元),，年固定租金總額為￥元(大寫元);

第三個年度固定租金： 年月 日至 年月日，每月固定租金每平方米￥元,，

出租房：

承租方：

年月日：

商鋪租賃合同意向書 商鋪租賃意向書篇二十

出租方(簡稱甲方)： 身份證號：

承租方(簡稱乙方)： 身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于___________________________________________________,，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,。

第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金,、保證金：

1每月租金為人民幣_____________元(大寫： );租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。

第四條 設(shè)施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責,。

2,、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

3,、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂。

第五條 乙方責任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意,。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負責。

5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第六條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第七條 違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用。

第八條 承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第九條 本合同未盡事項,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

補充約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日