隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

建房施工合同書篇一

乙 方：

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方將位于 的自住用房的建設(shè)工程，承包給乙方實(shí)施修建,，雙方本著公平,、公正、平等自愿的原則,，就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下,，并共同遵守執(zhí)行。

一,、承包方式

甲方采用包工包料的方法,，承包給乙方實(shí)施修建。

二,、甲方責(zé)任

1,、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工;

2,、負(fù)責(zé)并保證乙方施工所需水,、電、路的通暢;

3,、按期足額支付工程進(jìn)度款,。

三、乙方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備,、原材料;2、負(fù)責(zé)施工安全防護(hù)措施落實(shí)工作,，因安全措施落實(shí),、工地管理、施工操作不到位,，造成的一切安全責(zé)任和損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3,、負(fù)責(zé)保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達(dá)標(biāo);

4,、嚴(yán)格管理施工人員;

5、按期交付房屋。

四,、施工要求

1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ),，長度為1700cm,入深為900cm(放線時(shí)以實(shí)際情況確定),。基礎(chǔ)開挖深度為50cm,，寬度為140cm(基礎(chǔ)需出地面高度230cm),。地基必須夯實(shí)，底層鋪10cm混凝土,，震實(shí)后鋪16φ螺紋鋼,，再澆筑30cm混凝土震實(shí)。綁地梁鋼筋,，主筋為16φ螺紋鋼6根,，箍筋為0.8φ鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑,?；A(chǔ)圈梁和下部相同。

2,、主體工程：磚混結(jié)構(gòu)二層,，第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈梁使用12φ螺紋鋼4根，規(guī)格為24cm×30cm.立柱要求16根,，規(guī)格為50cm×24cm,，箍筋使用0.8φ鋼筋，間距15cm,混凝土為c30商混澆筑制作,。墻體必須使用國標(biāo)優(yōu)質(zhì)紅磚,，砂漿標(biāo)號(hào)為c10砂漿砌筑，要求磚砌平整,，紅磚間隙不能大于1.2cm,磚層誤差不能大于2cm,。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑，主筋為10φ鋼筋,，副筋為8φ鋼筋,，間隙為15cm×15cm，圈梁箍筋間隙不能大于20cm,。主梁鋼筋使用25φ螺紋鋼4根,，20φ螺紋鋼3根，高度為50cm.寬度為24cm,，箍筋圈使用10φ鋼筑制作,，間隙為10cm。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同,，混凝土使用c35商混澆筑,。欄板使用鋼混結(jié)構(gòu),，高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材,。

3,、裝飾工程：外墻粉刷使用c20水泥砂漿，分兩次粉刷壓光,。前墻使用全瓷小方磚貼面,，包括檐柱(瓷磚每塊不低于 元)。樓梯,、走廊,、臺(tái)階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使用不銹鋼材質(zhì)制作,。內(nèi)墻粉刷使用c20水泥砂漿粉刷,，白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚,，墊層使用c20混凝土,，厚度不低于15cm,每平方造價(jià)不低于 元。地腳線貼磚,，每片價(jià)格不低于 元,。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面,。上下兩層相同,。

4、門窗工程：房門使用國優(yōu)品牌安全防盜門(每扇門不低于 元),，顏色由甲方選擇,。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜網(wǎng)制作，鋁合金材料為國優(yōu)品牌材料,，玻璃單層厚度為0.5cm,防盜網(wǎng)使用1.2cm材質(zhì)制作,，間隙不能大于9cm。

5,、電路工程：電網(wǎng)工程為埋管暗裝,，使用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈,，線徑為主線10平方米,，副線4平方米。設(shè)臵兩個(gè)回路,，每層安裝電路控制箱和電表,。燈具使用優(yōu)質(zhì)節(jié)能燈。

6、外圍工程：磚砌圍墻50米,，高不低于2.5米;并修建磚混大門一座,。

7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進(jìn)行施工,。工程質(zhì)量必須按國家建筑規(guī)范執(zhí)行,。

五、施工工期

工程工期為 個(gè)月,，即 20xx 年 月 日至 月 日止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度,，保證按期交房,。

六、付款方式

工程報(bào)價(jià)：每平方1,，400.00元(壹仟肆百元整),，擬建面積 平方，工程預(yù)算約 元( 元整),，最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。

1、地圈梁完成后,，甲方支付乙方首批款 萬元;

2,、第一層封頂后，甲方支付乙方 萬元;

3,、第二次封頂后,，甲方支付乙方 萬元;

4、完成墻面粉刷,、貼墻磚,、貼地磚、圍墻,、大門等收尾工程后,，甲方支付乙方 萬元;

5、剩余尾款約 萬元(不超過1萬元)作為質(zhì)量保證金,，自驗(yàn)收合格之日起一年后,，如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方;若出現(xiàn)質(zhì)量問題,，由乙方進(jìn)行維修或由甲方協(xié)調(diào)第三方維修,，維修金從剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的,，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金,。

七、違約責(zé)任：

1、乙方承建的房屋如出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患(自然災(zāi)害除外),，無法居住的,，乙方需向甲方進(jìn)行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款×20%;

2,、因乙方責(zé)任導(dǎo)致未按期完工的,，逾期超過一月以上，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金;

3,、因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方不能正常完工的,，逾期超過一月以上，甲方應(yīng)向乙方支付不低于1.5萬元的誤工費(fèi),、設(shè)備租憑費(fèi)等,。

4、本合同經(jīng)雙方簽署后,，即產(chǎn)生法律效應(yīng),，若乙方單方面終止合同，需賠償甲方全額損失,，并支付違約金2萬元;若甲方單方面終止合同,，需按工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，并支付違約金2萬元,。

八,、其他未盡事宜

在施工過程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，需新定協(xié)議事宜的，另行補(bǔ)充,。

九,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的,，任意一方均可向法院提起訴訟。

十,、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房施工合同書篇二

甲方： 住址：

身份證號(hào)： 電話：

乙方： 住址：

身份證號(hào)： 電話：

甲方將位于小池鎮(zhèn)虞菜園村一組自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方施工,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房的工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式,，為乙包工包料,。乙方負(fù)責(zé)出建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的土工、木工,、鋼構(gòu)工,、混凝土工的所有設(shè)備、建房所用的原材料,，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全,，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。

二,、被建房屋的正層建筑面積為每層 500元每平方米計(jì)算;陽臺(tái)按500元每平方米以實(shí)際面積計(jì)算成本,。根據(jù)建筑規(guī)范，樓頂炮樓按投影全面積計(jì)算,。備注：本次承包的內(nèi)容包括：所有的砌磚工程,、模板工程,、混凝土工程(梁,、板、柱,、樓梯),、粉刷工程(所有看的見的墻體都必須粉刷)、外窗工程(外墻對(duì)應(yīng)的所有外窗都包含在乙方的合同范圍內(nèi),，窗按堅(jiān)美牌材料定做,，室內(nèi)地坪由乙方完成,，費(fèi)用已包含在總價(jià)里，不需要甲方承擔(dān)其費(fèi)用。

三,、施工內(nèi)容

1、乙方接受甲方季托的管理人員監(jiān)督;

2,、重點(diǎn)位置部位進(jìn)行詳細(xì)說明;水泥均采用425海螺或華新水泥,，做墻或粉刷用325水泥，混凝土配筋全部采用國標(biāo)鋼筋,，具體規(guī)格如下：

(1)所有現(xiàn)澆板厚必須達(dá)到100mm,，板配筋橫向間距為橫向每米6根、縱向間距每米5根,。其中,，板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼。

(2)本工程承重墻圈梁為4根直徑14mm螺紋鋼筋,，前門頭上的圈梁為2根直徑14mm螺紋鋼,、2根直徑16mm螺紋鋼;現(xiàn)挑梁以具體情況而定,，無承重墻下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼。圈梁尺寸為240mm*300mm,，箍筋均為每米5根,。

(3)構(gòu)造柱主柱配筋為4根直徑16mm，箍筋為直徑8mm的圓鋼,，箍筋為每米5根,。構(gòu)造柱尺寸為240mm*300mm。

(4)地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼,，箍筋為直徑為6mm的圓鋼,，間距150mm，地基底下鋪墊的混凝土,，依情況而定,。

(5)樓梯均采用混凝土現(xiàn)澆，配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋,，間距150mm,，副筋為直徑8mm的螺紋鋼，間距為200mm,。

其它部分要求如下：

(1)門窗過梁為預(yù)制,，并且符合規(guī)范要求，搭界每邊長度不少于250mm,。

(2)墻體全部采用紅磚建筑,，均為五斗一眠空心墻。

(3)所有的內(nèi)外墻面必須全部粉刷,，墻體灰縫強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的以錘打時(shí)磚碎而不是灰縫松開,。粉刷厚度保證在203mm范圍內(nèi)，面層平整,，陰陽角垂直度必須控制在規(guī)范要求的范圍內(nèi),。

(4)窗采用鋁合金玻璃。

3,、施工期間乙方必須接受甲方以及方委派的管理人員的管理,，針對(duì)偷工減料行為，甲方提出要求整改的,，乙方如果不整改,，甲方有權(quán)視情況惡劣程度扣除適當(dāng)工程款，如情況惡劣,，甲方有權(quán)終止合同,，并且只支付已完成工程量的70%工程款，同時(shí),，甲方也要以科學(xué)為依據(jù),，不能隨意無理取鬧,。

4、乙方在施工中,，如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或者結(jié)構(gòu)有變化必須及時(shí)與甲方聯(lián)系,，甲方也可根據(jù)自身需要進(jìn)行適當(dāng)變更，增加或減少工程量,，均以5%為界,，超過5%范圍 ，可以協(xié)商定價(jià),，如未超過5%單價(jià)及面積計(jì)算均不變,。

5、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工后,，乙方只負(fù)責(zé)將建筑面積內(nèi)的垃圾清理干凈后，再通知甲方,，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的和(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)，乙方保修期為3年(正式交付使用后開始算),，如一年內(nèi)不是由于甲方過失導(dǎo)致的質(zhì)量問題,，必須無條件安排施工人員進(jìn)行維修,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四、付款方式：一層外殼完工付3萬元,，二層外殼完工付3萬元,，三層外殼完工付3萬元，粉刷完畢付清余款(可留3000-4000元年后付),。

五,、甲方如果資金不到位,，甲方可把地基購買證明用于抵押,，房屋正式完工一個(gè)月之后按年息2分進(jìn)行計(jì)算，余款結(jié)清后乙方返還購買證明,。

六,、如果由甲方地基手續(xù)方面和地基承重方面出現(xiàn)問題而導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方所有損失,。

七、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人一份。 自甲乙雙方在該協(xié)議書文本簽字(或蓋章)之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房施工合同書篇三

甲 方：

乙 方：

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方將位于 的自住用房的建設(shè)工程,，承包給乙方實(shí)施修建,，雙方本著公平、公正,、平等自愿的原則,，就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行,。

一,、承包方式

甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實(shí)施修建,。

二,、甲方責(zé)任

1、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛,，確保乙方正常施工;

2,、負(fù)責(zé)并保證乙方施工所需水、電,、路的通暢;

3,、按期足額支付工程進(jìn)度款。

三,、乙方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備、原材料;2,、負(fù)責(zé)施工安全防護(hù)措施落實(shí)工作,，因安全措施落實(shí)、工地管理,、施工操作不到位,，造成的一切安全責(zé)任和損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、負(fù)責(zé)保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達(dá)標(biāo);

4,、嚴(yán)格管理施工人員;

5、按期交付房屋,。

四,、施工要求

1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ),，長度為1700cm,入深為900cm(放線時(shí)以實(shí)際情況確定),。基礎(chǔ)開挖深度為50cm,，寬度為140cm(基礎(chǔ)需出地面高度230cm),。地基必須夯實(shí)，底層鋪10cm混凝土,，震實(shí)后鋪16螺紋鋼,，再澆筑30cm混凝土震實(shí)。綁地梁鋼筋,，主筋為16螺紋鋼6根,，箍筋為0.8鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑,。基礎(chǔ)圈梁和下部相同,。

2,、主體工程：磚混結(jié)構(gòu)二層，第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈梁使用12螺紋鋼4根,，規(guī)格為24cm30cm.立柱要求16根,，規(guī)格為50cm24cm，箍筋使用0.8鋼筋,，間距15cm,混凝土為c30商混澆筑制作,。墻體必須使用國標(biāo)優(yōu)質(zhì)紅磚,，砂漿標(biāo)號(hào)為c10砂漿砌筑，要求磚砌平整,，紅磚間隙不能大于1.2cm,磚層誤差不能大于2cm。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑,，主筋為10鋼筋,，副筋為8鋼筋，間隙為15cm15cm,，圈梁箍筋間隙不能大于20cm,。主梁鋼筋使用25螺紋鋼4根，20螺紋鋼3根,，高度為50cm.寬度為24cm，箍筋圈使用10鋼筑制作,，間隙為10cm,。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同,，混凝土使用c35商混澆筑。欄板使用鋼混結(jié)構(gòu),，高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同,。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材。

3,、裝飾工程：外墻粉刷使用c20水泥砂漿，分兩次粉刷壓光,。前墻使用全瓷小方磚貼面,，包括檐柱(瓷磚每塊不低于 元)。樓梯,、走廊,、臺(tái)階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使用不銹鋼材質(zhì)制作,。內(nèi)墻粉刷使用c20水泥砂漿粉刷,，白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚,，墊層使用c20混凝土,，厚度不低于15cm,每平方造價(jià)不低于 元。地腳線貼磚,，每片價(jià)格不低于 元,。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面,。上下兩層相同,。

4、門窗工程：房門使用國優(yōu)品牌安全防盜門(每扇門不低于 元),，顏色由甲方選擇,。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜網(wǎng)制作，鋁合金材料為國優(yōu)品牌材料，玻璃單層厚度為0.5cm,防盜網(wǎng)使用1.2cm材質(zhì)制作,，間隙不能大于9cm,。

5、電路工程：電網(wǎng)工程為埋管暗裝,，使用群邦牌銅線,，每間安裝三插一燈，線徑為主線10平方米,，副線4平方米,。設(shè)臵兩個(gè)回路，每層安裝電路控制箱和電表,。燈具使用優(yōu)質(zhì)節(jié)能燈,。

6、外圍工程：磚砌圍墻50米,，高不低于2.5米;并修建磚混大門一座,。

7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進(jìn)行施工,。工程質(zhì)量必須按國家建筑規(guī)范執(zhí)行,。

五、施工工期

工程工期為 個(gè)月,，即 20__ 年 月 日至 月 日止,。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房,。

六,、付款方式

工程報(bào)價(jià)：每平方1，400.00元(壹仟肆百元整),，擬建面積 平方,，工程預(yù)算約 元( 元整)，最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。

1,、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款 萬元;

2,、第一層封頂后,，甲方支付乙方 萬元;

3、第二次封頂后,，甲方支付乙方 萬元;

4,、完成墻面粉刷、貼墻磚,、貼地磚、圍墻,、大門等收尾工程后,，甲方支付乙方 萬元;

5,、剩余尾款約 萬元(不超過1萬元)作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起一年后,，如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,，甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方;若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方進(jìn)行維修或由甲方協(xié)調(diào)第三方維修,，維修金從剩余款項(xiàng)支付,，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金,。

七,、違約責(zé)任：

1、乙方承建的房屋如出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患(自然災(zāi)害除外),，無法居住的,，乙方需向甲方進(jìn)行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款

2,、因乙方責(zé)任導(dǎo)致未按期完工的,，逾期超過一月以上，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金;

3,、因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方不能正常完工的,，逾期超過一月以上，甲方應(yīng)向乙方支付不低于1.5萬元的誤工費(fèi),、設(shè)備租憑費(fèi)等,。

4、本合同經(jīng)雙方簽署后,，即產(chǎn)生法律效應(yīng),，若乙方單方面終止合同，需賠償甲方全額損失,，并支付違約金2萬元;若甲方單方面終止合同,，需按工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，并支付違約金2萬元,。

八,、其他未盡事宜

在施工過程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，需新定協(xié)議事宜的,，另行補(bǔ)充,。

九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的,，任意一方均可向法院提起訴訟。

十,、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房施工合同書篇四

甲方： 住址：

身份證號(hào)： 電話：

乙方： 住址：

身份證號(hào)： 電話：

甲方將位于小池鎮(zhèn)虞菜園村一組自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方施工,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房的工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式,，為乙包工包料。乙方負(fù)責(zé)出建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的土工,、木工、鋼構(gòu)工,、混凝土工的所有設(shè)備,、建房所用的原材料，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,。

二、被建房屋的正層建筑面積為每層 500元每平方米計(jì)算;陽臺(tái)按500元每平方米以實(shí)際面積計(jì)算成本,。根據(jù)建筑規(guī)范,，樓頂炮樓按投影全面積計(jì)算。備注：本次承包的內(nèi)容包括：所有的砌磚工程,、模板工程,、混凝土工程(梁、板,、柱,、樓梯),、粉刷工程(所有看的見的墻體都必須粉刷)、外窗工程(外墻對(duì)應(yīng)的所有外窗都包含在乙方的合同范圍內(nèi),，窗按堅(jiān)美牌材料定做,，室內(nèi)地坪由乙方完成,，費(fèi)用已包含在總價(jià)里,，不需要甲方承擔(dān)其費(fèi)用。

三,、施工內(nèi)容

1,、乙方接受甲方季托的管理人員監(jiān)督;

2、重點(diǎn)位置部位進(jìn)行詳細(xì)說明;水泥均采用425海螺或華新水泥,，做墻或粉刷用325水泥,，混凝土配筋全部采用國標(biāo)鋼筋，具體規(guī)格如下：

(1)所有現(xiàn)澆板厚必須達(dá)到100mm,，板配筋橫向間距為橫向每米6根,、縱向間距每米5根。其中,，板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼,。

(2)本工程承重墻圈梁為4根直徑14mm螺紋鋼筋，前門頭上的圈梁為2根直徑14mm螺紋鋼,、2根直徑16mm螺紋鋼;現(xiàn)挑梁以具體情況而定,，無承重墻下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼。圈梁尺寸為240mm×300mm,，箍筋均為每米5根,。

(3)構(gòu)造柱主柱配筋為4根直徑16mm，箍筋為直徑8mm的圓鋼,，箍筋為每米5根,。構(gòu)造柱尺寸為240mm×300mm。

(4)地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼,，箍筋為直徑為6mm的圓鋼,，間距150mm，地基底下鋪墊的混凝土,，依情況而定,。

(5)樓梯均采用混凝土現(xiàn)澆，配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋,，間距150mm,，副筋為直徑8mm的螺紋鋼，間距為200mm,。

其它部分要求如下：

(1)門窗過梁為預(yù)制,，并且符合規(guī)范要求,，搭界每邊長度不少于250mm。

(2)墻體全部采用紅磚建筑,，均為五斗一眠空心墻,。

(3)所有的內(nèi)外墻面必須全部粉刷，墻體灰縫強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的以錘打時(shí)磚碎而不是灰縫松開,。粉刷厚度保證在20±3mm范圍內(nèi),，面層平整，陰陽角垂直度必須控制在規(guī)范要求的范圍內(nèi),。

(4)窗采用鋁合金玻璃,。

3、施工期間乙方必須接受甲方以及方委派的管理人員的管理,，針對(duì)偷工減料行為,，甲方提出要求整改的，乙方如果不整改,，甲方有權(quán)視情況惡劣程度扣除適當(dāng)工程款,，如情況惡劣，甲方有權(quán)終止合同,，并且只支付已完成工程量的70%工程款,，同時(shí)，甲方也要以科學(xué)為依據(jù),，不能隨意無理取鬧,。

4、乙方在施工中,，如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或者結(jié)構(gòu)有變化必須及時(shí)與甲方聯(lián)系,，甲方也可根據(jù)自身需要進(jìn)行適當(dāng)變更，增加或減少工程量,，均以5%為界,，超過5%范圍 ，可以協(xié)商定價(jià),，如未超過5%單價(jià)及面積計(jì)算均不變,。

5、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工后,，乙方只負(fù)責(zé)將建筑面積內(nèi)的垃圾清理干凈后，再通知甲方,，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的和(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),，乙方保修期為3年(正式交付使用后開始算)，如一年內(nèi)不是由于甲方過失導(dǎo)致的質(zhì)量問題,，必須無條件安排施工人員進(jìn)行維修,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四,、付款方式：一層外殼完工付3萬元,，二層外殼完工付3萬元，三層外殼完工付3萬元,，粉刷完畢付清余款(可留3000-4000元年后付),。

五,、甲方如果資金不到位,，甲方可把地基購買證明用于抵押，房屋正式完工一個(gè)月之后按年息2分進(jìn)行計(jì)算,，余款結(jié)清后乙方返還購買證明,。

六、如果由甲方地基手續(xù)方面和地基承重方面出現(xiàn)問題而導(dǎo)致的乙方損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方所有損失,。

七、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人一份。 自甲乙雙方在該協(xié)議書文本簽字(或蓋章)之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房施工合同書篇五

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟,，一層≈100平米,計(jì)劃五層的居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方修建,，每平方米( )元人民幣,，共計(jì)≈ 平方，共計(jì)人民幣 (大寫： 元),。雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一,、雙方責(zé)任：

1,、安全第一,，乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全,。監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng),，不違規(guī)危險(xiǎn)操作，違規(guī)操作與甲方無關(guān),。

2,、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)100米平方有效圖紙兩張，由甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建,。甲方負(fù)責(zé)一切建房所需的原材料,。 包括機(jī)械(攪拌機(jī)，吊預(yù)制板上樓的機(jī)器),，

二,、施工要求：一樓高 m，室內(nèi)凈高 m,。二樓以上均高 m,，室內(nèi)凈高 m。一樓砌墻全是24墻,，二樓以上,，兩邊外墻 18 墻，內(nèi)墻24 墻(受大壓力的墻均是24比如 飲水池以下的),，廁所打現(xiàn)澆(平面應(yīng)低于廚房預(yù)制板,，在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商)。砌磚的水泥沙漿強(qiáng)度最好調(diào)為三沙比一水泥,，磚與磚的沙漿飽滿度最好要達(dá)到 85%以上,。圈梁和挑，澆注過后不應(yīng)有蜂窩,，麻面等,，每層放預(yù)制板都要打水泥漿,最頂樓均全現(xiàn)澆，上面砌磚關(guān)水,，頂樓加砌飲水池,，砌磚整體完成后，屋頂及墻內(nèi)外,，水泥沙漿抹廣,，室外墻(前面)貼瓷磚，一樓地面砍好地板及前門外,，及地壩,。在砌磚，及澆注圈梁過程中,，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,，墻要平整,，房屋直角的地方不要縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米,。一句話：總的意思是從地圈砌磚起,，包括一樓砍室內(nèi)地面，街基,，室外地壩,，(不包括室內(nèi)貼瓷磚) 包括所有板筋，挑筋前必須是彎勾型(一樓),。包括放預(yù)制板,，所有小門上的小抬梁，澆注柱子,，抬梁,，雨抬板 圈梁，樓梯,，廁所底面,，屋頂現(xiàn)澆等等， 所有砌墻,，所有墻內(nèi)外水泥沙漿抹廣，和前面貼瓷磚,。也就是包“耿饃饃”的意思!

三.付款方式

自開工日起到20xx年底主體完工!開工后,修好一層,按一層的45%款付給,，余下的55%交工合格后一次付清。

開工日期為20xx年 月 日,。

經(jīng)雙方協(xié)議如同意,，簽名如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房施工合同書篇六

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保建房安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，同意簽訂本合同，以期共同遵守,。

一,、施工安全

1,、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與一概與甲方無關(guān),。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn),、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn),，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用,。

2、乙方所有施工人員必須身體健康,，工頭負(fù)責(zé)人必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督,，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患,，隨時(shí)對(duì)工程安全,、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,，確保安全和工程質(zhì)量,。

二、施工要求

1,、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑,。

2、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的純凈水以及施工用的石灰,、磚頭,、水泥、沙子,、水源,、鋼材等建筑材料。

3,、乙方盡量避免在下雨天施工,，以防影響房子質(zhì)量。

4,、室內(nèi)外有線電視接口,、墻壁接線盒、自來水管,、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理,。

5,、所有瓦工的吃飯、住宿,、抽煙等問題由乙方自己解決,，費(fèi)用由乙方自理。

三,、工程質(zhì)量

1,、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查,。

2,、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤,，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法,，即(一塊磚、一鏟灰,、一擠揉),。

3、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的,，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄,。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

4、房屋建成后,，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的,，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用,，一并賠償甲方的有關(guān)損失,。

四、工期延誤

無正當(dāng)理由,，乙方不能延誤施工,。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期可以相應(yīng)順延：

1,、因停電或下雨等造成停工;

2、不可抗拒的自然力，如地震,、洪水,、冰雹等;

3、甲方同意給予順延的其它情況,。

五,、工程造價(jià)

1、全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣,，大寫：,，小寫

2、澆圈梁,、上樓板或大澆房頂時(shí),，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報(bào)酬、飯菜錢,、煙酒等費(fèi)用,。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

3,、每平方米建筑面積元,，含抹內(nèi)外墻面、搞地平,、起隔墻等,。搞地平元/平方米。

六,、建房工期：建房工期為天,，自年月日開始施工算起。開工起個(gè)晴天完工,。

七,、付款方式：

先按工程進(jìn)度付款，待整個(gè)工程完工后,，房屋經(jīng)過甲方驗(yàn)收,，若無漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問題,，甲方在3個(gè)月內(nèi)必須向乙方付清工錢,。

八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1,、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄;造成損失的,，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2,、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同,，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方,。

3,、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢,，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金,。

4、因一方違約使合同不能履行,，另一方欲中止或解除全部合同,，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同,，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

九、合同的生效與終止,。

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

2,、本合同自簽訂之日起生效。

3、在工程驗(yàn)收合格,，甲方付清工錢完畢后，該合同自動(dòng)失效。

甲方簽：身份證號(hào)：

乙方簽：身份證號(hào)：

建房施工合同書篇七

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟,，一層100平米,計(jì)劃五層的居民房,，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方修建，每平方米( )元人民幣,，共計(jì) 平方,，共計(jì)人民幣 (大寫： 元),。雙方本著平等,、互利,、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,，以期共同遵守：

一、雙方責(zé)任：

1、安全第一,，乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場,，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全。監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng),，不違規(guī)危險(xiǎn)操作,，違規(guī)操作與甲方無關(guān),。

2,、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)100米平方有效圖紙兩張，由甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建,。甲方負(fù)責(zé)一切建房所需的原材料,。 包括機(jī)械(攪拌機(jī),，吊預(yù)制板上樓的機(jī)器)，

二,、施工要求：一樓高 m,，室內(nèi)凈高 m。二樓以上均高 m,，室內(nèi)凈高 m,。一樓砌墻全是24墻，二樓以上,，兩邊外墻 18 墻,，內(nèi)墻24 墻(受大壓力的墻均是24比如 飲水池以下的)，廁所打現(xiàn)澆(平面應(yīng)低于廚房預(yù)制板,，在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商),。砌磚的水泥沙漿強(qiáng)度最好調(diào)為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度最好要達(dá)到 85%以上,。圈梁和挑,，澆注過后不應(yīng)有蜂窩，麻面等，每層放預(yù)制板都要打水泥漿,最頂樓均全現(xiàn)澆,，上面砌磚關(guān)水,，頂樓加砌飲水池，砌磚整體完成后,，屋頂及墻內(nèi)外,，水泥沙漿抹廣，室外墻(前面)貼瓷磚,，一樓地面砍好地板及前門外,，及地壩。在砌磚,，及澆注圈梁過程中,，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，墻要平整,，房屋直角的地方不要縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米,。一句話：總的意思是從地圈砌磚起,，包括一樓砍室內(nèi)地面，街基,，室外地壩,，(不包括室內(nèi)貼瓷磚) 包括所有板筋，挑筋前必須是彎勾型(一樓),。包括放預(yù)制板,，所有小門上的小抬梁，澆注柱子,，抬梁,，雨抬板 圈梁，樓梯,，廁所底面,，屋頂現(xiàn)澆等等， 所有砌墻,，所有墻內(nèi)外水泥沙漿抹廣,，和前面貼瓷磚。也就是包耿饃饃的意思!

三.付款方式

自開工日起到20__年底主體完工!開工后,修好一層,按一層的45%款付給,，余下的55%交工合格后一次付清,。

開工日期為20__年 月 日。

經(jīng)雙方協(xié)議如同意,，簽名如下：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房施工合同書篇八

甲方： 姓名(或名稱)： 身份證號(hào)：

電話：

乙方：姓名(或名稱)： 身份證號(hào)：

電話：

甲方將位于_____________________自住用房的建設(shè)施工工程,，承包給乙方。

被建房屋的建筑面積為主體 平方米，廚房及后院房屋,、車庫 平方米;甲方將包括地基在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工,，全部承包給乙方(其中包括房屋毛坯建筑施工、樓體排水,，化糞池施工等);

施工尺寸詳見圖紙,。

經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程費(fèi)用的計(jì)算

1,、工程承包方式為包工不包料，按圖紙施工要求整體包干的承包方式,，承包價(jià)格為 元;大寫: 人民幣 .

2,、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi),、建筑材料費(fèi)由甲方承擔(dān),。

3、乙方施工人員的食宿費(fèi)用自理,，施工中所用的機(jī)器設(shè)備,、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

二,、付款方式

1、工程款結(jié)算方式：

2,、付款時(shí)間：

第一次付款給付___ ; 第二次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后__天內(nèi),，給付___ 。

三,、雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚,、水泥,、沙子、水源,、鋼材,、防水涂料、磁磚,、油漆等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前__天通知甲方購買所需材料,。

2,、當(dāng)事人明確，甲乙雙方不存在雇傭關(guān)系。

3,、攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理,。

4,、工期從____年__月__日開始建設(shè)，毛坯竣工工期為___天，外墻裝飾竣工工期為__天,，如發(fā)生下雨,、停電、地震等影響施工的不可抗力的情況，可順延工期。

5、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理,，遵守國家法律法規(guī)，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

6,、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。 7、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,，打掃干凈。

四,、實(shí)際施工要求

1,、本房屋地基采用鉆樁框架方式施工(施工從破樁頭工程開始)，一切按照鉆樁的土建基礎(chǔ)施工,。

2,、開挖化糞池兩個(gè)(如舊的化糞池地理位置不影響主體，可以延用),。

3,、梁柱規(guī)格：詳見圖紙(其中鋼筋用料,、規(guī)格乙方需與甲方商量,甲方同意后方可施工),。

4、每層樓層需與主墻體垂直,，主體一樓地面鋪地空板(不含車庫),，車庫頂和及樓房主體樓面均為現(xiàn)澆12~15公分混凝土(鋼筋網(wǎng)格18cm為雙層均勻錯(cuò)開，俯視為9cm網(wǎng)格);樓梯間天井具體高度及尺寸雙方協(xié)商,。

5,、洗手間現(xiàn)澆留沉池(約50公分)，洗手間內(nèi)墻刷防水,，主進(jìn)水管,、排水管需預(yù)裝

6、梁,、柱,、樓面的澆筑必須一次性完成。

7,、窗頂出窗蓬,。

8、工程需預(yù)布排水管留口,頂層外墻布排水管(前面兩根,，后面兩根);

9,、主體頂層外圍攔河筑20~30厘米高;頂層天臺(tái)及外圍攔河內(nèi)側(cè)刷一層防水。

10,、生活用水管,、下水管由乙方負(fù)責(zé)安裝。

11,、廚房及車庫地面,、后院建筑地面沙漿掃平，墻面碳酸鈣,，部分廚房內(nèi)飾及灶臺(tái),、洗菜臺(tái)及案板按甲方要求貼瓷磚。

12,、外墻正面全部貼瓷磚,，三面做防水處理(視需要協(xié)商再定)，突出建筑體外墻部分的天面排水刷涂料(包括窗蓬底及一樓線腳),。

13,、未盡事宜，雙方友好協(xié)商再定。

五,、工程質(zhì)量要求

1、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁,、柱,、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工,。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

2,、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收,。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),，全部由乙方自行承擔(dān)。

3,、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞,，由乙方負(fù)責(zé)并修復(fù)。

六,、爭議解決辦法

⒈發(fā)生合同爭議時(shí),，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

⒉如協(xié)商不成,，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決,。

七、附則

1,、本合同一式兩份(共4頁),，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2,、本合同自簽訂之日起生效,。

3、雙方必須共同遵守以上合同,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字(打指模)： 乙方簽字(打指模)：

年 月 日 年 月 日

建房施工合同書篇九

建房施工合同書

甲方：姓名：??????????? ?

乙方：姓名：??????????? ??????

本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料,。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付,，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全,，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān),。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二,、被建房屋的建筑面積為???? 平方米,，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施,、）,。乙方的施工承包房子主體為每平方米????? ?（大寫：?????? ）元整。平方面積以滴水為界,。

三,、付款方式：

開工付????? （大寫：??? ）元整。

主體完成后付???? （大寫：??? ）元整,。

竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問題付清剩余款項(xiàng),。

四、工程質(zhì)量等級(jí)：

在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的,，返工重做,。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償,。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的,，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包,，并按乙方已完工程人工費(fèi)的? %結(jié)算清理出場,。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。

七,、甲方簽字（簽章）：?????????? 乙方簽字（簽章）：

見證人簽字（簽章）：?????????

簽約時(shí)間：???? 年?? 月 ??日（公歷）? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

建房施工合同書篇十

賣方： (以下簡稱甲方),，身份證號(hào)：

買方： (以下簡稱乙方),，身份證號(hào)：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：

房屋位置:?

房屋占地面積: 69.2㎡+14㎡=83.2㎡ (見附圖)

房屋建筑面積: 69.2㎡___2層 +吊層38.8 ㎡=177.2㎡(見附圖)

房屋界線: 左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界,，右邊與羅倫銀共墻以墻中心為界,，前面至公路邊為界，后面至本房屋外墻邊為界,。(見附圖)

第二條 ,、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用;

甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣小寫：￥______元, 大寫: _____元整,。(土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)

第三條 付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)付______元，尾款于年月日付清,，付款以甲方出示收據(jù)為證,。

第四條 特別約定;

1,、甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé),。

2、該房屋現(xiàn)水，電沒有到位,，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相關(guān)費(fèi)用由乙方

負(fù)擔(dān),。

第五條 本協(xié)議自簽訂之起,，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價(jià)款以外,，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金,。

第六條 乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意,。

第七條 本協(xié)議未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

第八條 本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第九條 本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份,。

甲 方(簽字)：

聯(lián)系電話：

乙 方(簽字)：

聯(lián)系電話：

見證人:

簽訂日期： 年月 日

建房施工合同書篇十一

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位于---的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,，并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包方式：

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地,、圖紙,，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二、承建項(xiàng)目：

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、后墻面粉水泥砂漿，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平,，地坪清光;布好三線兩管,，即電線、電視線,、網(wǎng)線,，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理,。

三,、承包價(jià)格：

每平方米____元，共計(jì)人民幣(大寫：貳拾柒萬貳仟圓整),。

四,、付款方式：

本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方_元用于備料及施工費(fèi),。工程未竣工驗(yàn)收前,，甲方可預(yù)留工程總造價(jià)_10_%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清,。

五,、質(zhì)量要求：

1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改施工要求。

2,、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁,、柱、板面布筋后,，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、施工過程中，乙方不得偷工減料,、不得使用劣質(zhì)材料

4,、梁、柱,、樓面的澆筑必須一次性完成,。

5、工程竣工后,，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收,。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān),。

6,、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平,、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂,、露筋;

(4)橫梁,、圈梁斷裂、露筋,、明顯扭曲;

(5)天板或地板開裂,、塌陷、露筋,、不與水平面垂直;

(6)梁,、柱、板面中空;

(7)墻壁,、屋頂上的砂漿脫落;

(8)屋頂漏水,，浸水。

六,、注意安全：

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七,、工期要求：

主體工程工期為____

____月____日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間(特殊情況除外)同,，并上訴追究乙方的違約責(zé)任,。

八、質(zhì)量保修期：

乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),，質(zhì)量第一”的方針,，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程,，衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為1年。

九,、工程費(fèi)用的計(jì)算：

1,、工程承包方式為包工包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算,。

2,、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān),。

3,、施工人員的食宿費(fèi)用自理。其余全部結(jié)清給乙方,。

(注:以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付,，施工期間概不借支)

5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方,。

十,、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,，打掃干凈,。

十一、違約責(zé)任：凡違反以上條款均屬違約,，違約方必須向守約方賠償違約金,，為總費(fèi)用的30%，損失另計(jì),。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人備份,。本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

年月日年月日

擔(dān)保人(簽字)：

年月日

建房施工合同書篇十二

建房人： (以下簡稱甲方)

施工人： (以下簡稱乙方)

甲方磚房一棟,， 層正房，另加隔熱層,，建房面積 (據(jù)實(shí)核算),，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，正房每平方米 元,，隔熱層 平方米,，按 元/平方米收費(fèi)。雙方本著平等互利,、誠信原則確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方：

(1)提供施工圖紙,，施工圖紙?jiān)谑┕ぶ腥粜韪?，甲方盡快通知乙方。

(2)組織施工材料,，并運(yùn)至施工現(xiàn)場,，保證乙方不停工待料。

(3)監(jiān)督工程質(zhì)量,，不合施工驗(yàn)收規(guī)范要求的,，責(zé)令停工整改。

(4)按工程進(jìn)度預(yù)付工資,，完工時(shí)組織乙方辦理工程決算,。

2、乙方：

(1)按施工圖紙施工,，施工中若需要更改,，申請(qǐng)甲方參與更改圖紙，如不按圖紙要求的,，立即返工,，并承擔(dān)返工的材料費(fèi)用。

(2)乙方不承擔(dān)鋪地板磚及墻磚的費(fèi)用,。

(3)安全施工,、文明施工，確保施工安全,，施工中若出現(xiàn)工傷事故,，概由乙方自己承擔(dān),，決不追究甲方任何責(zé)任。

三,、工期：訂于201 年 月 日至201 年 月 日,。

四,、付款方式：地基做好預(yù)付 元,，一層形成后付 元，以后每層蓋樓板付 元,，隔熱層完工后付 元,，工程進(jìn)入粉刷裝修后每層付給乙方 元，外粉完畢后付清,。工程完畢后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付清全部工程款,。

五、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效，結(jié)清工程款后合同自行失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房施工合同書篇十三

甲方：身份證號(hào)：(以下簡稱甲方)

乙方： 身份證號(hào)：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一,、 工作內(nèi)容

房屋基坑開挖清理,、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑,、等各項(xiàng)工作內(nèi)容,，并滿足規(guī)范和甲方要求。

二,、 工程價(jià)款與支付方式

1. 工程價(jià)款：,。

2. 該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備,、水泥,、砂、磚,、鋼筋,、工具、水,、電,、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé),。

3. 工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算,，第一層完工后支付35%,，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%,，5%作為質(zhì)量保證金,。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

三,、 材料與施工組織

1. 磚：,。

2. 砂：由乙方自行在砂廠采購運(yùn)至施工地點(diǎn)。

3. 水泥：由甲方統(tǒng)一采購,，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn),，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。

4. 機(jī)械設(shè)備,、工具,、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員,，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求,。

5. 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛,、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合,。

四、 甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

1. 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo),、協(xié)調(diào),。

2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全,、進(jìn)度,，乙方服務(wù)甲方的管理。

3. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,，如果因乙方在施工中違反規(guī)范,、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,，并責(zé)令其返工,，直到符合要求為止。

4. 乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作,。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi),，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金,，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題,，將退還乙方5%的保證金。

5. 工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

6. 工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度,。

7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆,，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,，通過正當(dāng)方式解決。

8. 凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān),。

五,、 其它

1. 本合同一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，具有同等法律效力,，

2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi),、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效,。

3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：

日期：

乙方：

建房施工合同書篇十四

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承建民房,，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保建房安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，同意簽訂本合同，以期共同遵守,。

一,、施工安全

乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn),、機(jī)械設(shè)備,、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用,。

二,、施工要求

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑,。

2,、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的石灰、磚頭,、水泥,、沙子、水源,、鋼材等建筑材料,。

3、乙方盡量避免在下雨天施工,，以防影響房子質(zhì)量,。

4、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等,，費(fèi)用由乙方自理,。

5、所有施工人員的吃飯,、住宿等問題由乙方自己解決,，費(fèi)用由乙方自理。

三,、工程質(zhì)量

1,、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查,。

2,、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤,，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到

3,、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

4、房屋建成后,，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的,，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用,，一并賠償甲方的有關(guān)損失,。

四、工期延誤

無正當(dāng)理由,，乙方不能延誤施工,。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期可以相應(yīng)順延：

1,、因停電或下雨等造成停工;

2、不可抗拒的自然力,，如地震,、洪水,、冰雹等;

3,、甲方同意給予順延的其它情況。

五,、工程造價(jià)

1,、全部工程手工費(fèi)按建房面積核算。

3,、每平方米建筑面積 280 元,，含抹內(nèi)外墻面、搞地平,、起隔墻等,。

六、建房工期：建房工期為 60 天,，自 20xx 年 5 月 24 日開始施工算起,。

七、付款方式：

先按工程進(jìn)度付款,，待整個(gè)工程完工后,，房屋經(jīng)過甲方驗(yàn)收，若無漏雨,、樓梯積水等質(zhì)量問題,，甲方在3個(gè)月內(nèi)必須向乙方付清工錢。

八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1,、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄;造成損失的,，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2,、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方,，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方,。

3、因一方違約使合同不能履行,，另一方欲中止或解除全部合同,，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同,，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

九、合同的生效與終止,。

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

2,、本合同自簽訂之日起生效。

3,、在工程驗(yàn)收合格,，甲方付清工錢完畢后，該合同自動(dòng)失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日