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門面房出租經(jīng)營權(quán)質(zhì)押擔保協(xié)議書篇一

質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：__________________

為確保甲,、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號借款合同的履行,，甲方以在_________的門面房出租經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押,，為明確雙方權(quán)利、義務,，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔保,，依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就合同條款作如下約定：

第一條甲方陳述與保證

本人在本合同項下出質(zhì)權(quán)利是完全的,、有效的,，本合同項下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議,。

本合同為主合同提供質(zhì)押擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實,。

本合同項下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押;設(shè)立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制,。

第二條被擔保的主債權(quán)的種類及數(shù)額

本質(zhì)押合同所擔保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。

第三條甲方質(zhì)押權(quán)利擔保的范圍

包括：主合同項下的借款本金,、利息,、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應付費用,。

第四條出質(zhì)權(quán)利

本合同項下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的門面房出租經(jīng)營權(quán),，權(quán)利期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

第五條質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)

主債務履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償?shù)牟糠郑曳接袡?quán)與甲方協(xié)商,，依法行使門面房出租經(jīng)營權(quán),，收益用于償還主合同項下的借款本金、利息,、罰息,、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應付費用。乙方依本合同處分權(quán)利時,，甲方應予配合,，不得設(shè)置任何障礙。

第六條甲方的權(quán)利和義務

在本合同有效期內(nèi),，非經(jīng)乙方同意,，甲方不得將本合同項下的權(quán)利饋贈、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分,。

在質(zhì)權(quán)受到可能受到來自任何第三方的侵害時,，甲方有義務通知并協(xié)助乙方免受侵害。

乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,，甲方應當在原質(zhì)押擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任,。

甲方償清主合同項下的全部債務后,，不再承擔擔保責任。

第七條乙方的權(quán)利和義務

發(fā)生下列情形之一時,，乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán),，并從處得價款中優(yōu)先受償。

(1)甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定,，如期償還貸款本息,，利息及費用。

(2)甲方的家庭財產(chǎn)總額已不足抵償其負債總額,。

乙方在本合同有效期內(nèi),，依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的，應及時通知甲方,。

償清本合同質(zhì)押擔保范圍內(nèi)全部債務后還有剩余的,，乙方應將剩余部分返還給甲方。

第八條違約責任

本合同生效后,，甲乙雙方應當全面履行本合同約定的義務,。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務，應承擔相應的違約責任,，并賠償由此給對方造成的損失;

如因甲方的過錯造成本合同無效,，甲方應在原抵押擔保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。

第九條合同的生效,、變更解除和終止

本合同經(jīng)甲,、乙協(xié)商一致，由雙方簽字確認后生效,。

本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項下的借款本金,、利息、罰息,、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應付費用全部清償之日終止,。

本合同獨立于主合同，不因主合同的無效而無效,。如主合同無效,，甲方仍應承擔本合同項下的質(zhì)押擔保責任。

本合同生效后,，甲,、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時,，應經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議,。書面協(xié)議達成之前,，本合同仍然有效,。

第十條爭議的解決

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，應首先通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決,。

第十一條雙方約定的其他事項

________________________________________________________________________,。

第十二條附則

本合同是所借款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效,。

本合同一式叁份,，甲方、乙方及借款合同擔保人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽章)：_________法定代表人(簽章)：_________

________年________月________日________年________月________日

門面房出租經(jīng)營權(quán)質(zhì)押擔保協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意——門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾,。

一、租期從20__年月日至20__年月日,，租金為每年肆萬元整,，此后租金隨行就市。

二,、付款方式：每年一次性付清租金,。

三、本房如政府需要辦理出租證,，甲方應提供有關(guān)房屋的證件,，費用由乙方支付。

其它的一切稅務和費用由乙方自己承擔,。

四,、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關(guān)系,。

乙方如果續(xù)租,，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個月內(nèi)將來年租金一次性付清,，否則,，視乙方自動放棄續(xù)租，甲方將有權(quán)掛牌另行出租,。

五,、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需征得甲方同意,。

六,、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀,，注意防火、防盜,，如有發(fā)生,，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關(guān)系,。

七,、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動,。

八,、租賃期間收取押金壹仟元整。

合同期滿,，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣,。

九、雙方如有違約,，違約方負責對方的經(jīng)濟損失,。

十、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字付款生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面房出租經(jīng)營權(quán)質(zhì)押擔保協(xié)議書篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方將其位于鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門面房出租給乙方使用,，乙方承租甲方該房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本門面房屋出租合同,。

一,、租賃標的：位于班莊鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門面房，建筑面積平方米,。

二,、租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止,。

三,、租金及支付方式：該兩間門面房前兩年年租金為——元/年，計元,。乙方簽訂本合同之日一次性向甲方付清,，自第三年起，該兩間門面房租金隨行就市,，參照相鄰出租房價格,，由甲乙雙方商定，但乙方必須于每年月日前向甲方一次性付清下一年租金。

四,、甲乙雙方的'權(quán)利和義務：

1,、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用。

2,、乙方在租賃期內(nèi),，可以根據(jù)營業(yè)需要對承租房屋進行裝修，但不得破壞房屋的原生主體結(jié)構(gòu),，費用自理,。

3、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，不得從事非法經(jīng)營,。

4,、合同期滿，乙方應如期返還承租房屋,，如甲方繼續(xù)出租,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

5,、以上條款雙方應當全面自覺履行，否則視為違法,，并承擔違約金元，非違約方有權(quán)解除合同,，并要求賠償相應經(jīng)濟損失,。

五、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：

簽訂日期：年月日

乙方(簽章)：年月日