現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。
合法產(chǎn)權(quán)門面房租賃合同篇一
乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,，
一,、甲方將位于____________門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設備,。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費,。
四,、租賃期叁年，自農(nóng)歷__年_月_日起至__年_月_日止,。
五,、租金一年叁萬叁仟元整，交款方式為__年繳,。
六,、水電費按日常實際使用數(shù)收費
七、甲方甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
八,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，租金按市場同類定價,。
九、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
十,、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決,。
甲方：乙方：
簽字日期：簽字日期：
合法產(chǎn)權(quán)門面房租賃合同篇二
出租方承租方
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于_____市區(qū)號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米,，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五,、租賃期年,，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條租金及其它費用
六,、合同有效年度租金共計為____元,。
七、每一個租賃年度按月計算,。
八,、電費按日常實際使用數(shù)收費，每月0日前交上月電費其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。
第四條雙方的權(quán)利和義務
九、甲方
甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時，所有費用由甲方負責,。
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性,，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。
在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。
甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件,。
上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用由房租扣除,。
十,、乙方
在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。
合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。
按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。
第五條付款方式及時間
十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。
十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。
十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有。
第七條續(xù)租
十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務,。
十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議,。
十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任,。
二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條違約
二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。
二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應提前二個月通知對方,。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。
二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。
二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。
第十條合同生效,、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。
二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。
二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附屬文件,。
三十二,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附屬文件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：
簽字日期：
簽字地點：簽字地點：
合法產(chǎn)權(quán)門面房租賃合同篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，明確甲乙雙方的權(quán)力義務,，以資共同遵守：
一 、 甲方同意將自身擁有所有權(quán)的位于____________
房屋給乙方有償使用,，用以商業(yè)使用,。
二,、 有償使用合同期限為__年，自_____至 _______
_____
三,、 房租及付費方式
1,、 房租為______
2、 付費方式：
每___付費一次,。
3,、付費時間：_______
4、乙方向甲方付房租后,，甲方應向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù),。
四、甲方的責任和義務：
1,、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負責，并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。
2,、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。
3,、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對有償使用房進行裝修改造,。
4、甲方有義務協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作,。
五,、乙方的責任和義務
1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設施完好,，按時按市物價局核定的價格繳納水電費,。
2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整,，因乙方使用不當造成的房屋損壞,，乙方負責修復或賠償。
3,、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì),。
4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用,，并做好防火,、防盜以及安全工作。
5,、乙方在有償使用期間,，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟和司法糾紛均由乙方完全負責。
6,、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得違法經(jīng)營,、無證經(jīng)營。7租賃期間,，甲方按照法定程序出售房屋,，須在_個月前書面通知乙方，在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六、合同的解除：
1,、本合同期滿,，則合同自然終止。
2,、法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。
3、一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照,，或責令關(guān)閉的,。
4、任何一方根本違約,，致使合同目的不能實現(xiàn)的,。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
合法產(chǎn)權(quán)門面房租賃合同篇四
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和省、市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面的相關(guān)事宜,，訂立本合同,。
一、租賃門面描述
1,、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面房屋所有權(quán)證號為常房權(quán)證武字第 號、出租給乙方,，建筑面積共 平方米,。
2、內(nèi)附屬設施：(或附表)
二,、租賃門面用途
1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,，經(jīng)營 ,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三、租賃期限和經(jīng)營范圍
本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。
乙方在該租賃門面經(jīng)營單位名稱為唐廊茶館,，經(jīng)營范圍為茶飲,、餐飲。如更改名稱和經(jīng)營范圍應書面通知甲方,。
四,、租賃及支付方式
租金每年為23萬元(即每個月租金19167元/月 )。租金以現(xiàn)金方式支付,。乙方另應在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整),，待租賃期滿，乙方撤離并由甲方驗收且結(jié)清費用后,，甲方應于次日將保證金,、押金退還給乙方。乙方租期滿二年后,，甲方可給予乙方部分租金返還,，期滿二年、三年,、四年,、五年分別返還2萬元、2萬元,、2萬元,、3萬元，返還時間為年期滿當月,，四次累計返還租金9萬元,。
五、甲方的權(quán)利與義務
1,、甲方應在乙方支付保證金,、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。在合同期內(nèi)，如乙方未違約或雙方未解除合同，甲方不得將乙方租用的門面再轉(zhuǎn)租給任何第三者,。
3,、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無產(chǎn)權(quán)共同人異議,，無任何之糾紛。
4,、甲方有義務幫助乙方同屬于甲方其產(chǎn)權(quán)內(nèi)的門面其它承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議,。
5、租賃期滿,，乙方如愿續(xù)租,，應于租賃期滿前三個月通知甲方，并須得到甲方的書面同意,，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準,。乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設施、設施歸乙方所有,，不動產(chǎn)歸甲方所有,。乙方應在租賃期滿后2日內(nèi)撤離。
6,、租賃期內(nèi),，甲方如轉(zhuǎn)讓該門面產(chǎn)權(quán)，需通知乙方,，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同,，因未履行該合同，對乙方造成損失,，由甲方負責賠償,。
六、乙方的權(quán)利與義務
1,、乙方按照本合同約定使用門面,，遵守法律、法規(guī),，合法經(jīng)營,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，甲方不得干涉。
3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔,，但甲方有義務協(xié)助乙方,，并在房屋租賃協(xié)議簽署之前簽署物業(yè)管理協(xié)議,。
4,、按本合同約定按時支付租金。
5,、租賃期內(nèi)房屋維修基金由甲方承擔,，并由甲方以現(xiàn)金形式每年一次性交予乙方，由乙方負責代繳給物業(yè)管理部門,。
七,、門面使用要求和維修責任
1、本門面所在樓盤由中房物業(yè)公司負責物業(yè)管理,。乙方應遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度,。房屋如需維修，由乙方向物管公司申請,。
2,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不修復,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查的,，應提前10日通知乙方,。檢查時，乙方應予配合,。
4,、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,，有義務事先通知甲方。
八,、續(xù)租
租賃期滿,，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請,，并經(jīng)甲方書面同意,，雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。
九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
在租賃期間,，在征得甲方同意下，乙方可以轉(zhuǎn)租門面,，但本合同的義務和責任履行,，仍由乙方承擔。
十,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的;
(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的,。
(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)的,。
3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。
(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。
4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,。
十一、違約責任及賠償
1,、符合本合同第十條第1,、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方支付10萬元違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)營損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失,。
2,、乙方如未按時交付租金，乙方按應交租金的日萬分之三支付滯納金,。乙方超過二個月不向甲方交納租金的,，按本合同第十三節(jié)第1項,，由乙方向甲方支付10萬元違約金,。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。
3,、租賃期滿，乙方應如期撤離并交還該門面,。如乙方逾期交還,，乙方應按租賃期滿時的月租金標準的二倍支付租金給甲方，并承擔10萬元違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三,、其他條款
1,、在租賃期間，乙方所繳納的房租等費用,，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。
2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。
3,、本合同連補充條款及附件共6頁，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。
4,、本合同自雙方簽字,、蓋章，并繳納保證金,、押金后生效,。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
委托代理人： 乙方代表：
身份證件號碼： 身份證件號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
合法產(chǎn)權(quán)門面房租賃合同篇五
出租方(甲方)________________________________
承租方(乙方)________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一,、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號門面房,，該門面房面積共_________平方米。
甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
二,、租賃期限、用途
1,、租賃期共_______年,，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
三,、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)
2,、房屋租金支付方式：_________________________
3,、甲方收款后應提供給乙方發(fā)票。
四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回,。
五,、乙方必須按時交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取________ % 的違約金,。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。
七、合同期內(nèi),，甲方應提供水,、電供應。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_______% 支付違約金,，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責,。
八、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。
十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前_______個月與甲方協(xié)商。
十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。
十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先租給乙方,。
十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。
十五,、本合同及附件一式_______份,，由甲、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力,。
十六、其他約定事項
出租方(甲方)________________ 承租方(乙方)________________
聯(lián)系地址：______________________ 聯(lián)系地址：______________________
電話：__________________________ 電話：__________________________
身份證號碼：____________________ 身份證號碼：____________________
產(chǎn)權(quán)證號：______________________ 代表人/代理人：_________________
簽約日期：_______年____月_____日 簽約日期：_______年____月_____日
合法產(chǎn)權(quán)門面房租賃合同篇六
出租方：______,，以下簡稱甲方
承租方：______,，以下簡稱乙方
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______,，主要裝修設備______,，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部城住公字第3號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔;
所有權(quán)屬______方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日
合法產(chǎn)權(quán)門面房租賃合同篇七
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱：_____ 公司名稱：_____
公司地址：_____ 公司地址：_____
法定代表人：_____ 法定代表人：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。
第一條 租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費,。
第二條 租賃期限
五、租賃期 ______年,，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止,。
第三條 租金及其它費用
六,、合同有效______年度租金共計為____________元(人民幣)。
七,、每一個租賃年度按月計算,。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月______日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務
九,、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。
(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償____________元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。
十、乙方
(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán),。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第______月的租金____________元人民幣付給甲方,。
十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前______天交付。
十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第六條 房屋裝修或改造
十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。
第七條 續(xù)租
十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十六、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務,。
十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。
第九條 違約
二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。
二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。
二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款 %的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。
二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條 合同生效,、糾紛解決
二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。
二十九、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
第十一條 其他
三十三,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附 ：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方：_____ 乙方：_____
法人：_____ 法人：_____
注冊地址：_____ 注冊地址：_____
開戶銀行：_____ 開戶銀行：_____
帳號：_____ 帳號：_____
簽字日期：_____ 年 ______月______日
簽字地點：_____
合法產(chǎn)權(quán)門面房租賃合同篇八
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一,、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,，建筑面積_________平方米，以用于______________________.
二,、租賃期限：房屋租賃期限為______年,，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三,、租金：房屋租金每年為_______________人民幣,，第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,，以現(xiàn)金方式支付,。
四,、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關(guān),。
五,、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間,，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。
六、在履約期間,，乙方務必管理好房屋及設施,，如有損失照價賠償。
七,、租賃房屋所發(fā)生的水,、電、衛(wèi)生等一切費用,，均由乙方支付,。
八、如遇政府征購房屋,，此合同自動終止,，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償,。
4,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________
住址：________________住址：________________
電話：________________電話：________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
合法產(chǎn)權(quán)門面房租賃合同篇九
甲方：
乙方：
丙方：
為保證租賃期間房屋一直處于安全和適用的狀態(tài),，雙方應對租賃期間房屋的自然損壞或人為損壞的維修責任加以約定?！睹穹ǖ洹返诙俣畻l規(guī)定,，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外,。
一,、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務,，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延 ，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延,。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止,，月租金為_______元人民幣,，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方,。上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類門面租金,。
四,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、內(nèi)部所有設施全部歸乙方所有,。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。
五、乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉(zhuǎn)讓金_______元,。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，甲方應向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費用;甲方應交予乙方衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件;門面有一塊玻璃損壞,，甲方應交予乙方______元賠償設施損壞 .
六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務由乙方負責,。
七、違約責任：
(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應該按時交付門面,，逾期一天按_______元的標準向乙方支付違約金，超過_______天乙方有權(quán)解除合同;
(2)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,，否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失,。
八、如因遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面,，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。
甲方：
乙方：
丙方：
時間：
合法產(chǎn)權(quán)門面房租賃合同篇十
出租方(以下稱甲方)：武漢新潤華聯(lián)商貿(mào)有限責任公司
承租方(以下稱乙方)：
身份證號：
甲方愿意將自己合法的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址： ,，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2. 承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計達7天的，并賠償違約金______ 元,。
合同期滿后,，甲方有權(quán)收回出租房屋，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整，重新簽訂合同,。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為人民幣 元),。
2. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,，按拖欠額每日收取10%的違約金,，十天后視為自動解約押金扣除。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。承租方需對商位進行裝修或增設他物的，事先必須書面申請,，經(jīng)出租方同意后方可進行,。商位內(nèi)承租方裝修、增設他物費用自理,，合同期滿后裝修設施或新增固定設施(不可撤除部分)無償歸出租方,，承租方不得拆除，否則押金不予退還,，出租方不作任何補償,。增設的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀，或賠償修復費用,。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業(yè)管理費：乙方統(tǒng)一向甲方交納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。
4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。
5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。
第六條 出租方與承租方的變更： 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房
產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約押金扣除,。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，押金扣除,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償,。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決,。
本合同共___頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
___年___ 月 ___日
攤位租賃協(xié)議
合同編碼： 出租人(以下簡稱甲方)：武漢新潤華聯(lián)商貿(mào)有限公司
承租人(以下簡稱乙方)：______________________
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、公平,、合理的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就楊泗廟農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議：
第一條 租賃場地
經(jīng)乙方要求,，甲方同意將所屬的楊泗廟綜合農(nóng)貿(mào)市場 區(qū) 號攤位出租給乙方使用,，固定經(jīng)營 _________ 商品。
第二條 租賃期限
自_____年______月____日起至______年____月____日止;
第三條 租金
租金共_________元,，大寫; 佰 拾 元,。實行年支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式,，每年度最后一個月內(nèi)支付下一年度租金,。
第四條 保證金
乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元，大寫： ,。
第五條 其它費用
(1) 工商,、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔;
(2) 市場的物業(yè)管理由出租方負責,，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費,，雙方約定價格為：電費 元/度，水費按 元收取,，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納,，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,，每次加收10元以上垃圾清運費),。
(3) 承租方需對商位進行裝修或增設他物的，事先必須書面申請,，經(jīng)出租方同意后方可進行,。商位內(nèi)承租方裝修,、增設他物費用自理,，合同期滿后裝修設施或新增固定設施(不可撤除部分)無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補償,。增設的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀,，或賠償修復費用,。
(4)承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險,，出租方不承擔承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失(損失)的賠償責任,。
第六條 承租方必須遵守以下條款：
(一)遵紀守法，遵守市場各項管理制度,，誠實守信,，亮照經(jīng)營，明碼實價,，照章納稅,，自辦經(jīng)營手續(xù)
(二)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;銷售以綠色健康食品為主,，銷售劣質(zhì)有害商品產(chǎn)生的后果由承租方自行承擔,。
(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護市場秩序,，維護設施完整,，維護公共安全;
(四)在租賃合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù),。
(五)必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》,，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》,，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負責收回,，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負責,。
(六)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律,，安全用水用電，安全使用商位及設施,，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設備,，嚴禁竊水,、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放,、轉(zhuǎn)運,、銷售、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快,、垃圾、有煙煤等,，造成的損失由承租方自行承擔,。
(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由承租方負責,，出租方不承擔任何法律責任,，不負責賠償相關(guān)損失。
(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的,，必須及時交納,，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補足保證金后方可續(xù)簽,。
第七條 承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：
1,、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;
2,、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用超過一周以上;
3,、承租方制售假冒偽劣、三無商品,，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關(guān)處罰兩次以上的;
4、承租方欺行霸市,、哄抬物價,，采取非法手段進行不正當競爭、不正當經(jīng)營的;
5,、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定,，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;
6、承租方不遵守市場管理規(guī)定,，拒不服從市場管理,，超攤,、擴攤、離攤經(jīng)營,、占道經(jīng)營,、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次(含四次)的;
7,、不按約定用途使用商位的,。
第八條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位,，無異議后再行簽訂合同,，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用,。
第九條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的,，應在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方,。
第十條 其它約定： 。
第十一條 解除協(xié)議
此攤位最短租賃期限為一年,，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,。如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議,，乙方需在租賃期滿30日前告知甲方,，甲方應允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金,，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方，否則在押金中扣除應有費用,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失及法律責任由承租方承擔,。
第十二條 不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件(如政府規(guī)化及拆遷,、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷,，出租方不作任何賠償。
第十三條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
第十四條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為一年,，自 ______年_____月____日至_____年_____月_____日,。此合同壹式兩份，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,，乙方留存一份,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：____________
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日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日
合法產(chǎn)權(quán)門面房租賃合同篇十一
門面房租賃的合同范本門面房租賃合同（1）
第一條租賃房屋概況
1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米,。
2、內(nèi)附屬設施：
第二條租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
第三條租賃期限
本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。
第四條租金及支付方式
第1年租金為___________元人民幣，大寫___________整,。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________,。租金支付方式_________________
第五條甲方的權(quán)利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價,。
3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。
4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具,、水電等基本設施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。
5,、甲方有義務幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議,。
6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設備設施________________________,。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。
第六條乙方的權(quán)利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。
3,、,。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、債務由乙方自行承擔,。
4、按本協(xié)議約定支付租金,。
第七條房屋使用要求和維修責任
1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。
4、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。
5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。
第八條續(xù)租
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。
第九條房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。
2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。
第十條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1,、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。
2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
第十一條合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之1的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2,、甲方有下列情形之1的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的,。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。
3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商1致,，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。
(4)因地震、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。
第十二條違約責任及賠償
1、符合本合同第9條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失,。
3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。
第十三條其他條款
1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方,。
2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。
3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)份,，均具有同等效力。
第十四條其他約定
租賃期間的水費,、電費(其中水元/噸,，電元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產(chǎn)權(quán)證號：代表人/代理人：
簽約日期：簽約日期：
簽訂門面租賃合同的注意事項
1.承租之前一定要查證商業(yè)用房情況,，確認對方為該商鋪產(chǎn)權(quán)人,，如對方不是權(quán)利人，取得商鋪產(chǎn)權(quán)人書面同意;
2.確認商鋪內(nèi)煤氣,、水,、電的容量是否符合要求;
3.把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當中，明確何種條件下可調(diào)整房租;
4.確認商鋪整修期是否免租,，費用由誰來負擔,，租約到期之后，店面是否應恢復原狀,，最好把店面照片存檔,，并注明使用材質(zhì)，作為日后原狀歸還的證明;
5.確認租賃期間租押金與收取日,、租約終止轉(zhuǎn)租限制,、租期中途解約應如何處理，要提前多久告知;
6.確認租約到期后如繼續(xù)承租,，要提前多久告知;
7.應當在租賃合同簽訂后到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案。
另外,，在承租商鋪前,，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等。如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，如承租一個不可經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準備開設酒店,，必將導致人力和財力的損失。在無法確定的情況下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責任。
門面房租賃的合同范本門面房租賃合同（2）
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
四,、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
五,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。
六、每一個租賃年度按月計算,。
七,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。
第四條雙方的權(quán)利和義務
八、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、
維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時，所有費用由甲方負責,。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。
(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。
(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
九,、乙方
(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。同內(nèi)容交納租金及其它費用,。
第五條付款方式及時間
十、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金_____元人民幣付給甲方,。
十一、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。
十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十三,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。
第七條續(xù)租
十四、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十五、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十六,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務,。
十七,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。
十八、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。
十九、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。
第九條違約
二十,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。
二十一,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
二十二、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。
二十三,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。
二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。
二十五,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。
第十條合同生效、糾紛解決
二十六,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。
二十七、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。
二十八、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同具有同等法律效力,。
二十九,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
三十,、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十一,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方：
乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽日期：年月日簽日期：年月日
門面房租賃合同范本門面房租賃合同（3）
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條租賃房屋概況
1、乙方向甲方租賃路號,，底層×開間房屋,，建筑面積為×平方米，場地××平方米(詳見建筑平面圖所示),。原房屋內(nèi)的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單,。
2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看,，設備和設施等物品均完好無損,，滿足乙方正常使用的要求。
3,、乙方租賃的房屋共計×間,，甲方提供照明電源0.7kw×間，計kw照明電源,。乙方如私自擴大裝接容量,，所引起的一切損失由乙方承擔。
4,、乙方租賃的房屋內(nèi),，有×間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設施見設施清單)、×只水表,，乙方有責任加以保管,，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換,。
5,、乙方租賃的房屋內(nèi)，有×只電表,、×只煤氣表,，所有的費用由乙方自行承擔。
6,、乙方必須自行安裝電表和水表,，并每月向總表貼水、電的差額度,。水表,、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金,，但仍須支付電費押金,。
7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件,，與本合同具有同等法律效力,。
第二條房屋用途
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營,。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照,，并做好有關(guān)三廢處理。
第三條租賃期限
1,、租賃期共×年,，甲方從×年××月×日起將交付乙方使用，乙方至×年××月×日撤離房屋,，由甲方收回,。
2、當租賃結(jié)束后,，乙方如欲續(xù)租的,，應以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán),。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的,，視為乙方放棄續(xù)租。
第四條租金和租金的交納期限
(一)租金按每間為單位計算
1,、第一周年的租金按每間每月×元計租,，合計年租金為人民幣××萬元(大寫)。
2,、第二周年的租金按每間每月×元計租,，合計年租金為人民幣××萬元(大寫)。
3,、第三周年的租金按每間每月×元計租,，合計年租金為人民幣××萬元(大寫)。
4,、每年分兩次付款,，每次付六個月的房租?！聊辍痢猎隆寥涨盀榈谝淮胃犊?，第五個月中旬以前為第二次付款,。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應向甲方支付租賃保證金,，金額為×個月的租金，于本合同簽訂之日支付,。本合同終止時,，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外,，余額退還乙方,。
第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)
1,、甲方在房屋出租期間,，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電,、用水,、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司,、自來水公司,、煤氣公司原因，停電,、停水,、停氣和外線的突然事故以外)。
2,、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時,，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任,，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失,。
3,、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施,，不得擅自改變和拆除,。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴大用電量,、用水量,、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請,，并提供方案和裝修圖,。在征得甲方書面同意后,，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書,、方案圖,、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時,，乙方應向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗收標準。
4,、如由于一個使用不當而導致房屋損壞,，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內(nèi)進行修復。乙方自行無法修復或三日內(nèi)不予修復的,，則甲方自行修理,，費用由乙方承擔。
5,、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻,、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施,、裝潢可搬移并不影響使用價值的,，歸乙方所有，乙方應在三日內(nèi)搬移,。超過三日的,，歸甲方所有。
6,、乙方承租后,，門面后墻不得擅自開后門，如需開門,，需經(jīng)甲方當?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),，否則甲方有權(quán)隨時終止合同，房租不退,，乙方損失自負,。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費等等各種費用全部由乙方負責,。
第六條租賃關(guān)系的變更
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人,。乙方如違反本條款,，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金,、租期為3年的為30個月的租金,，依此類推),。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意,，方可轉(zhuǎn)租,。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離,，甲方有權(quán)隨時收回房屋,。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;
3)逾期十天不足額交納租金、水,、電,、煤氣費的;
4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律,、法令,、政策不允許的活動或損害公共利益的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產(chǎn)項目開發(fā)),，導致甲方無法繼續(xù)履行本合同,，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離,。
第七條違約責任
1,、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金,，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金,。
2,、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的,，除補交占有期間的租金外,，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋,，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金,，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還,，則償付違約金為四個月的房屋租金,，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的房屋租金,，依此類推,。
3、乙方違反本合同第六條第1),、3),、4)款的,，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回房屋，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金,，但不低于貳萬元),。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當,，造成財產(chǎn)損壞,，丟失的，乙方應在三日內(nèi)負責修復,，并賠償甲方損失,。
5、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),、設備等財產(chǎn),，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復原狀,，同時負責賠償甲方由此而造成的損失,。
第八條爭議的解決方式
本合同未盡事宜，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。如協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴,。
本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。出租方(全稱)：承租方(全稱)：簽約日期：年月日
寫樓底商門面房租賃合同范本門面房租賃合同（4）
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：
一,、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米,。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。
二、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。
四,、租金及支付方式
1,、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次，具體為：
2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。
3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
五,、甲方的權(quán)利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。
4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。
六,、乙方的權(quán)利與義務
1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
七,、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。
(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合法產(chǎn)權(quán)門面房租賃合同篇十二
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：_______________
乙方〈租用人〉：_______________
甲方__________，_____省______市_______街道________號人,，身份證號碼：_________________
乙方_________,，系_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________
本合同遵照《中華人民共和國憲法》以及《_____》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：
一,、本合同具_____置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉復印件，作為本合同的附件,。
二,、本合同有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日,。
三,、鋪面年租金為__________元〈大寫〉整,，分兩次付款,，第一次在合同簽字時支付，金額為__________元〈大寫〉整,，第二次付款日期為________年_______月_______日,，金額為__________元〈大寫〉整，付款地點為本合同所指的鋪面內(nèi),。
四,、本合同簽訂后，店租不得浮動,，否則算甲方違約,。
五、合同到期后,，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,，否則算欺詐對方,，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七,、雙方任何一方違約,，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈大寫〉整,。
八,、合同生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院,，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付,。
九、合同簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi),。
十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,。
十一,、合同經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方：
乙方：
公證人：
日期：
