在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

網(wǎng)簽購房合同查詢網(wǎng)站篇一

一、 賣方總價(jià)為 整為凈收以后在辦理房產(chǎn)證所須費(fèi)用由買方全部承擔(dān),。

二,、 在政策允許辦理房產(chǎn)證時(shí)，賣方無條件配合買方辦理,，若不配合造成一切損失后果由賣方承擔(dān),。

三、 賣方用 做為以后配合辦理房產(chǎn)證時(shí)得保證金,，待辦完房產(chǎn)證后買方將 付給賣方,。

四、 買方于 年 月 日 付清購房款 ,，若超期或賣方不賣,，則按《合同法》違約解決,，賣方違約按定金雙倍退還買方，若買方違約定金不退,，中介費(fèi)從定金中扣除,。

五、 在購房款全部付清的當(dāng)天簽訂正式購房合同并將住房和原購房所有手續(xù)全部移交給買方,。

六,、 因賣方為凈收買方應(yīng)付中介費(fèi)為 2% ，計(jì) %,。

賣方簽字：

買方簽字：

定金代收中介方簽字：

年 月 日

網(wǎng)簽購房合同查詢網(wǎng)站篇二

如今購房合同的訂立基本采取網(wǎng)簽形式,，網(wǎng)簽購房合同的優(yōu)勢(shì)不言而喻。那么網(wǎng)上簽訂購房合同以后,，應(yīng)該去哪里查詢?cè)撡彿亢贤膫浒感畔⒛?以下是小編為大家?guī)淼木W(wǎng)簽購房合同信息查詢,，歡迎大家參考。

(1)首先需要說明的是,，現(xiàn)在的網(wǎng)簽購房合同備案查詢網(wǎng)站全國是不統(tǒng)一的,，大家需要到各地方房產(chǎn)管理局網(wǎng)站或房產(chǎn)備案信息網(wǎng)站查詢，這些網(wǎng)站大家都可以用百-度找到,。

(2)在進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站后,，一般可以看到一塊很明顯的位置是用于大家查詢購房合同備案信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣,，但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看,。

(3)當(dāng)我們進(jìn)入到查詢登陸界面后，會(huì)填寫相關(guān)信息,，如姓名,，身份證號(hào)，備案號(hào)等,，而備案號(hào)是在購房網(wǎng)簽后,，經(jīng)相關(guān)部門審核后而取得的。

(4)填寫完相應(yīng)信息,，點(diǎn)擊查詢,，我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同備案信息了。

這些信息包括購房者最關(guān)心的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息,。如企業(yè)資質(zhì)及證書號(hào),、銀行信用等級(jí)、獲獎(jiǎng)情況,、企業(yè)地址、法定代表人姓名,、聯(lián)系人,、聯(lián)系電話等,，以及樓盤信息，如綠化率,、容積率,、間距，總建筑面積,、建筑結(jié)構(gòu),、擬售價(jià)格，開竣工日期,、開盤日期,，前期物業(yè)服務(wù)約定期限及前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。此外,，公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號(hào)或房地產(chǎn)權(quán)證號(hào),、商品房代理銷售機(jī)構(gòu)信息、以及房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況,。

所以,，其實(shí)網(wǎng)簽購房合同的備案情況查詢并不困難，一般在當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上,，輸入合同備案號(hào)和買受人證件號(hào)碼就能查詢合同備案信息了,。

購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商要把合同拿到房管局去備案,，從簽合同到蓋章備案需要多長時(shí)間,。這個(gè)過程大概一個(gè)月到兩個(gè)月之間就應(yīng)該下來了，這個(gè)問題簽購買合同的時(shí)候就應(yīng)該和開發(fā)商談好條件,，咨詢相關(guān)事宜,。

1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽,，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后,，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約,。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案,，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào),，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章,，各持應(yīng)拿的份數(shù),。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào),，說明合同已經(jīng)備案成功,。

2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié),，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。

3.而查詢合同備案登記情況,，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道,，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可,。

網(wǎng)簽購房合同查詢網(wǎng)站篇三

一,、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方名下的位于________市____區(qū)（縣）________小區(qū)____ 樓____單元____房屋（地下室____平米，儲(chǔ)藏間____平米）,，屋內(nèi)建筑面積____平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),，房屋單價(jià)________ 元/平方米， 總房款為________元（小寫）________元（大寫）元,。

二,、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留____天（自____年月____ 日至____年____月____ 日）。

三,、定金：本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）________元，（大寫）________元,。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),，抵作該房屋的購房價(jià)款。

四,、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式,，

1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付____%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付,。

3：分期付款：________________________________,。

五、 證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵,。

1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明

2,、附屬設(shè)施清單

六,、甲方承諾：

1、 具備房屋買賣條件條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失,。

2,、 在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價(jià)款,、戶型等條款,。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效,。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》,，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價(jià)款、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售,，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

八,、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一

,，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。

九,、不可抗力：

1、 如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方,。

2,、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí),，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

3,、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力,。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：（出售人）________ 乙方：（買受人）

地址：____________地址：____________

電話：____________電話：____________

身份證號(hào)碼：________ 身份證號(hào)碼： ________

_____年____月____日

網(wǎng)簽購房合同查詢網(wǎng)站篇四

居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)a14號(hào)4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于__年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),，層高為4層,，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實(shí)際建筑面積__平方米),。

第二條 價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,，每套單價(jià)__元，總價(jià)款為人民幣,，大寫：佰拾萬 仟 佰 拾元整,，即人民幣小寫240000.00元。

第三條 付款方式及期限

乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條 關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)

第十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，均具有同等效力,。

第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

甲方簽名(簽章)： 乙方簽名(簽章)：

年___月___日 ____年__月___日

網(wǎng)簽購房合同查詢網(wǎng)站篇五

出賣人：________________________(以下簡稱甲方)

買受人：________________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號(hào)房屋_______間,，建筑面積 _______________平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,，南至____________，西至_________,，北至 ____________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺(tái)、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬元,，由甲方售賣給乙方,。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買賣協(xié)議之日，付人民幣_(tái)_________________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)___________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

五、甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七,、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅,、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。

八,、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本協(xié)議。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或一部分不履行本協(xié)議第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),，甲方得解除本協(xié)議。解約時(shí),，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與協(xié)議約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到協(xié)議約定的要求,，乙方得解除協(xié)議,，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款后,，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三,、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力,。

十四、本協(xié)議一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

甲方：(簽章)__________________

乙方：(簽章)__________________

__________年_________月_______日

網(wǎng)簽購房合同查詢網(wǎng)站篇六

買方（以下簡稱乙方）： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī),、甲乙雙方本著平等,、自愿、公平,、誠實(shí)信用的原則,，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款,。

一、甲方房屋（如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于號(hào)樓單元層 號(hào),，建筑面積 平方米，房屋用途為,。

二,、甲乙雙方同意一次性付款，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額萬 元,。（大寫：拾萬仟佰拾元整）,。

三,、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)變更給乙方所有。辦理房權(quán)證時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房權(quán)證事宜,。

四、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

五,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日