隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版店面轉(zhuǎn)租合同才有效篇一

第一條施工現(xiàn)場應(yīng)圍擋整齊,，沿街及重要部位須按建設(shè)單位要求設(shè)置，并保證安全美觀,，施工標(biāo)語內(nèi)容須征得建設(shè)單位認(rèn)可;現(xiàn)場布局合理整潔,，無雜草、積水,、異味,，場內(nèi)道路必須進行硬化并保證暢通;各種材料應(yīng)堆放整齊，施工垃圾須定點堆放,，及時清運,，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場以外堆放材料、垃圾,。

第二條施工現(xiàn)場布局及工序安排應(yīng)考慮噪聲,、照明控制，嚴(yán)格按照北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，避免擾民;施工現(xiàn)場必須設(shè)置專用廁所,，并有專人管理，嚴(yán)禁隨意大小便;生活、生產(chǎn)廢水及施工降水未處理合格,，不得排入北航下水;不得破壞樹木,、綠地;土方外運過程，嚴(yán)格按程序操作,，不得在校內(nèi)外遺灑,，同時應(yīng)有避免揚塵的措施。

第三條外地施工人員必須辦理相關(guān)證件,，禁止非施工單位人員在工地留宿,，施工現(xiàn)場禁止聚眾打牌、飲酒鬧事,、傳閱淫穢物品;禁止施工人員在非施工區(qū)隨意走動,，嚴(yán)禁和學(xué)生、教職工發(fā)生沖突,。

第四條施工車輛進出北航時注意校園交通安全,，必須緩速行駛，大型機械進出場應(yīng)提前和建設(shè)單位協(xié)商,，避開校園交通高峰期,，必須封路施工時，須征得建設(shè)單位同意,，并在路口設(shè)置明顯的提示標(biāo)志,。

第五條施工現(xiàn)場臨時用電必須符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》，固定式配電箱應(yīng)設(shè)置圍欄并有明顯的安全警示標(biāo)志,，嚴(yán)禁非專業(yè)人員接拆電線,，防止發(fā)生觸電事故，嚴(yán)禁使用電爐子等妨礙現(xiàn)場安全的用電設(shè)備,。

第六條現(xiàn)場消火栓及其他消防器材配備齊全,、位置合理，應(yīng)有明顯的警示標(biāo)志,，嚴(yán)禁挪用,，保證消防道路暢通;施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，劇毒,、易燃易爆物品及施工動火必須有專人負(fù)責(zé)管理。

第七條現(xiàn)場施工人員須統(tǒng)一著裝,、佩帶胸卡,，嚴(yán)禁閑雜人員進入施工現(xiàn)場;進入施工現(xiàn)場必須佩帶安全帽(紅色為業(yè)主專用顏色)，高空作業(yè)必須系好安全帶,，嚴(yán)禁工人酒后上崗,，嚴(yán)禁攀爬腳手架，高處作業(yè)嚴(yán)禁向下拋擲物品。

第八條腳手架搭設(shè),、基坑支護及塔吊,、升降梯等大型機械安裝必須有上級主管安全部門審批的施工方案，各種施工機械的合格證,、檢測證及安全防護裝置齊全,，杜絕發(fā)生高空墜物、土方坍塌等一切施工安全事故,。

第九條工人食堂必須干凈整潔,，無蠅無鼠，操作人員證件齊全,，認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生安全的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)防工人食物中毒;施工人員宿舍要求衛(wèi)生整潔，嚴(yán)禁隨意拉扯電線,，冬季取暖嚴(yán)防工人煤氣中毒,。

第十條施工單位現(xiàn)場應(yīng)有專門負(fù)責(zé)安全、文明施工的管理人員,，定期檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時整改;對建設(shè)單位提出的其他有關(guān)安全、文明施工等方面問題必須積極配合,，認(rèn)真履行,。

建設(shè)單位：___規(guī)建處施工單位：

簽字：簽字：

蓋章：蓋章：

日期： 日期：

店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版店面轉(zhuǎn)租合同才有效篇二

乙方：____________

丙方：_____________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延_________________年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到_____________年_____________月_______日止，______月租金為_____________元人民幣,，甲方剩余租期為_____________月,，剩余租金_____________元由乙方支付給甲方。

三,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____________元,。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____________元，,，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、違約責(zé)任：

丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面,，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方,。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_____________

乙方簽字：____________

丙方簽字：_____________

簽訂日期：_____________

簽訂地點：_____________

店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版店面轉(zhuǎn)租合同才有效篇三

(生物工程系)

乙方：天裕農(nóng)業(yè)高新技術(shù)有限公司

校企合作協(xié)議書

楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院(以下簡稱甲方)

作關(guān)系,。甲方在乙方掛牌建立“楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院生物工程系實習(xí)實訓(xùn)基地”,。甲方根據(jù)教學(xué)計劃和課程大綱的要求，在不影響正常生產(chǎn)的前提下,，派遣學(xué)生到乙方實習(xí),，乙方根據(jù)學(xué)生實習(xí)的內(nèi)容、項目給予適當(dāng)?shù)陌才?，并排專業(yè)技術(shù)人員進行教學(xué)指導(dǎo),，以保證學(xué)生能順利完成實習(xí)任務(wù)，為畢業(yè)后服務(wù)與企業(yè)奠定良好的基礎(chǔ),。甲、乙雙方組成實習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組，對實習(xí)學(xué)生進行教學(xué)和管理,。

二,、甲方責(zé)任和義務(wù)

1、確定基地名稱,，負(fù)責(zé)牌匾的制作,，并在有關(guān)方面及媒體上宣傳報道，擴大企業(yè)知名度,。

2,、根據(jù)乙方的實際情況和要求，提供信息服務(wù),，技術(shù)援助和項目合作研究,。

3、聘請乙方擔(dān)任主管以上的專業(yè)技術(shù)人員,，參加系(部)專業(yè)建設(shè)委員會或擔(dān)任兼職教師,，參與教學(xué)改革、教學(xué)計劃和大綱的修訂,、教材編寫等工作,，并承擔(dān)一定的教學(xué)任務(wù)。根據(jù)聘請人員完成的具體工作,，付給相應(yīng)報酬,。

4、根據(jù)專業(yè)教學(xué)計劃和課程大綱要求,，初步擬定每次實習(xí)的時間,、內(nèi)容、人數(shù)和要求,，提前一個月與乙方聯(lián)系,，與乙方共同制定具體實施計劃和安排。

5,、派出教師負(fù)責(zé)實習(xí)指導(dǎo)和學(xué)生管理工作,。

6、負(fù)責(zé)實習(xí)學(xué)生的往返交通和其他實習(xí)費用,。

7,、加強對師生的教育與管理，自覺遵守乙方的一切章制度,，防止不安全事故發(fā)生,，并注意技術(shù)保密。如實習(xí)學(xué)生違反勞動紀(jì)律,、安全操作,、質(zhì)量控制,、技術(shù)保密等方面有關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)及時召回違紀(jì)學(xué)生,。

8,、與乙方開展文體聯(lián)誼的精神文明共建活動。

9,、校內(nèi)實訓(xùn)基地對乙方實行開放式管理,，在不影響正常教學(xué)任務(wù)的情況下，優(yōu)先安排乙方產(chǎn)品研發(fā),、技術(shù)攻關(guān)等試驗項目,，無償提供試驗場地和設(shè)施。

10,、根據(jù)乙方需要,，優(yōu)先安排技術(shù)培訓(xùn)任務(wù)。

11,、每年推薦優(yōu)秀畢業(yè)生,，供乙方選擇錄用。

三,、乙方責(zé)任和義務(wù)

1,、根據(jù)自身需要與甲方進行項目合作研究，并對雙方成果進行推廣,。

2,、向甲方提供學(xué)生實習(xí)崗位、場地及相關(guān)設(shè)備,，實習(xí)環(huán)境應(yīng)符合國家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),。

3、派遣專業(yè)技術(shù)人員,，參與教學(xué)活動,，承擔(dān)實習(xí)指導(dǎo)及其他教學(xué)任務(wù)。

4,、對實習(xí)學(xué)生進行全面地評價和考核,。

5、酌情為實習(xí)師生提供工作午餐,，盡可能為學(xué)生提供少量勞動補貼,。

6、學(xué)生每天實習(xí)時間為8小時,，如乙方要求延長跟班時間,，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予實習(xí)學(xué)生增加相應(yīng)補助。

7,、接收甲方派往企業(yè)鍛煉的青年教師,，安排實踐活動及有關(guān)事宜,。

8、為甲方實踐教學(xué)提供公開使用技術(shù)資料,。

9,、支持甲方學(xué)生利用寒暑假開展以乙方產(chǎn)品宣傳、推廣,、技術(shù)服務(wù)為內(nèi)容的社會實踐和勤工儉學(xué)活動。

10,、根據(jù)學(xué)生的綜合素質(zhì),，可優(yōu)先選擇3-5名優(yōu)秀畢業(yè)生就業(yè)。

四,、合作時間

合作時間為三年，根據(jù)雙方合作意愿和實際情況,，可長期合作,，每次合作結(jié)束后，雙方可共同商議形成新的合作意向,。

五,、其他

1、對于雙方共同合作開發(fā)研制項目,，知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有,。

2、本協(xié)議未盡事宜,，在執(zhí)行中雙方協(xié)商解決,。

3,、本協(xié)議雙方簽字蓋章之日起生效,。

4、本協(xié)議一式三份,，乙方執(zhí)一份,，甲方執(zhí)兩份(學(xué)院一份，生物工程系一份),。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期

店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版店面轉(zhuǎn)租合同才有效篇四

一,、甲方同意將自己位于_______________________省________________________縣/區(qū)_________街__________號店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用,，建筑面積為______________________平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、店鋪轉(zhuǎn)租給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三、轉(zhuǎn)租后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等,；營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

四,、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)租費共計人民幣__________元整,，（大寫：人民幣 _______________元整），含房屋押金人民幣__________元整,，（大寫：人民幣 _______________元整）,。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補償歸乙方。

七,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版店面轉(zhuǎn)租合同才有效篇五

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：______________________

甲方就乙方承租甲方場地(店面)用以商業(yè)經(jīng)營活動,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條租賃場地

1,、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)______層______號鋪位,。

2、租賃店面面積：租賃店面建筑面積為______平方米(以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。

3,、乙方將在租賃店面內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營,，經(jīng)營范圍為：______，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目,。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條租金及相關(guān)費用的繳納

1、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括：

(1)本店面實行日租制,，每日每平方米(按建筑面積計算)為元,，承租期租金合計元，大寫,。租金每月繳納一次,，租金以預(yù)繳方式收取，乙方須在每期租金支付前 5日內(nèi),，將下期租金支付甲方。

(2)綜合管理費：每日每平方米(按建筑面積計算)元(包括管理費,、公共區(qū)域能源綜合管理費),，大寫，繳納時間同第(______)條,。

2,、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方繳納：

租賃保證金：______大寫：______),。合同終止后,，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后，于90日內(nèi)無客戶投訴,，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方,。

3、乙方進入場地后,，如需對店面進行裝修,，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為______元(大寫：______),。裝修完成后,，經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞、破壞店面環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后,，一個月后無息退還裝修抵押金。

第四條乙方對租賃場地的改造

1,、乙方如需對承租店面進行裝修改造,，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進行施工,，未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得進行任何改動,。

2,、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防,、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營，否則,，乙方應(yīng)立即改正,，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

3,、乙方如需對店面的電力系統(tǒng)進行改造,，或增加照明設(shè)施等，須報經(jīng)甲方審核,，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進行施工。增加后的用電費用由乙方自行承擔(dān),。

第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)

1,、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,。

2,、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài),。

(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付店面時,，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期,。

2、乙方應(yīng)按時繳納租金,，綜合管理費及其它所有費用,。

3、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度,，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理,。

4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營,，保證商品及服務(wù)質(zhì)量,，明碼標(biāo)價，并應(yīng)對所售商品實行“三包”,。

第六條合同的變更和解除

1,、合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

2,、本合同終止時,，雙方應(yīng)檢查店面內(nèi)設(shè)備、設(shè)施,，設(shè)備,、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、本合同終止后，乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣,，逾期搬遷的,，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用。

4,、同等條件下,，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第七條違約金及違約責(zé)任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償乙方元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元,。

3,、若乙方將店面擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約,，應(yīng)支付違約金

元,。

4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下,，視為違約,，甲方有權(quán)終止本合同收回店面，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后,，將余額無息退予乙方,，若乙方風(fēng)險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補交甲方,。

5,、乙方如果嚴(yán)重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權(quán)終止本合同并收回店面,，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任,。

第八條免責(zé)條件

若租賃店面因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴,。

第十條其它事項

本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議。

店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版店面轉(zhuǎn)租合同才有效篇六

一,、甲方同意將自己位于____ ___省_____ ___縣/區(qū)_________街__________號店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用,，建筑面積為___ __平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、店鋪轉(zhuǎn)租給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三,、轉(zhuǎn)租后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方,。

四,、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)租費共計人民幣__________元整，(大寫：__________人民幣 _______________元整),，含房屋押金人民幣__________元整,，(大寫：__________人民幣 _______________元整)。

五,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補償歸乙方。

七,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

年月日

店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版店面轉(zhuǎn)租合同才有效篇七

轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積：________平方米,，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

年租金為：人民幣_______元,，租金為每半年交付一次,，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

甲方已交房租)共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

四,、 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)簽定后生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版店面轉(zhuǎn)租合同才有效篇八

頂讓方(乙方)：____________

房東(丙方)：______________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

第一條

丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的店面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延____年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

第二條

丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到_______年_______月_______日止,，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月,，剩余租金_______元由乙方支付給甲方,。

第三條

店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

第四條

轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。乙方在接收該店面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。

第五條

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,，(大寫：_______),，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第六條

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

第七條

違約責(zé)任：(1)甲方保證該店面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時交付店面,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收店面,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失,。

第八條

如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面,，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方,。

第九條

本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。