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承包合同協(xié)議書 承包合同法律法規(guī)篇一
承包人(全稱):___________集團(tuán)有限責(zé)任公司
依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),,遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。
一、工程概況
工程名稱:________________________
工程地點(diǎn):________________________
工程內(nèi)容:土建,、裝飾,、機(jī)電安裝及室外附屬工程
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):____________________
資金來(lái)源:自籌
承包范圍:______________________________
二、工程承包范圍
承包范圍:
1 除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外,,土建,、機(jī)電、幕墻,、高檔裝飾,、景觀等全部工程內(nèi)容。其中:
1.1 土建施工承包范圍為________建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程,、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程,、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程,。
1.2 機(jī)電安裝,、幕墻、高檔裝飾,、景觀等其他專業(yè)工程,,待發(fā)包人通過(guò)招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后,納入本合同承包人的總承包施工范圍,。
2 凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目,,在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
3 工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項(xiàng)目,。
發(fā)包人如有正當(dāng)理由時(shí),,保留對(duì)以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對(duì)上述承包范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。
三,、合同工期:
開工日期:_________年________月_______日(暫定)
竣工日期:_________年________月_______日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天(暫定),,詳細(xì)分期交付工期約定見專用條款。
四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):各分部分項(xiàng)工程滿足國(guó)家,、省市現(xiàn)行的各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb 50300—20xx)的規(guī)定,。
質(zhì)量目標(biāo):確保市優(yōu),爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu),。
五,、合同價(jià)款
金額(大寫):暫定 陸億零捌拾捌萬(wàn) 元(人民幣)
¥:60088萬(wàn)元(暫定)
此價(jià)款為暫定價(jià),,發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項(xiàng)以雙方確認(rèn)的價(jià)款為準(zhǔn)。
六,、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1.本合同協(xié)議書
2.中標(biāo)通知書
3.投標(biāo)書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7.圖紙
8.工程預(yù)算書
9.其他合同附件
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。
七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九,、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他其他當(dāng)支付的款項(xiàng),。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間:_______年_______月______日
合同訂立地點(diǎn):__________________________
本合同雙方約定:雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效,。
發(fā)包人:_______________(公章) 承包人:_______________(公章)
住所:________________________ 住所:________________________
法定代表人:__________________ 法定代表人:__________________
委托代表人:__________________ 法定代表人:__________________
電話:________________________ 電話:________________________
傳真:________________________ 傳真:________________________
開戶銀行:____________________ 開戶銀行:____________________
帳號(hào):________________________ 賬號(hào):________________________
郵政編碼:____________________ 郵政編碼:____________________
承包合同協(xié)議書 承包合同法律法規(guī)篇二
甲 方:
乙 方:
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,,乙方通過(guò) 方式取得甲方 荒山的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,,達(dá)成如下協(xié)議,,特立此合同:
一、甲方將位于(組)的荒山發(fā)包給乙方使用,,其四至為: 東至: 南至: 西至: 北至:
二,、乙方承包后,承包使用期限即從起至 年 月 日終止,。
三,、乙方所承包的土地使用權(quán)承包款為人民幣 元整,付款方式為:
四,、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),,但不得轉(zhuǎn)包。
五,、甲方要尊重乙方所承包荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。
六,、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。
七,、乙方將荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查,、督促其治理和合理利用荒山資源,,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。
八,、甲方保證該荒山界線,、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。
九,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,,須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元,,退還乙方承包荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),,作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,,甲方不予退還乙方的承包款。
十,、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十一,、合同期滿后,,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),,甲方對(duì)乙方的治理成果,、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,,不得拖欠,。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止,。
十二,、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),,其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十三,、此合同發(fā)生糾紛由 裁決,。
十四、本合同一式四份,甲,、乙雙方各一份,、公證處一份、 經(jīng)公證處公證后生效,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包合同協(xié)議書 承包合同法律法規(guī)篇三
餐廳合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書
合伙人: 身份證號(hào)碼:
合伙人: 身份證號(hào)碼:
合伙人: 身份證號(hào)碼:
上述三方合伙人就合伙經(jīng)營(yíng)西餐廳一事,依據(jù)《民法通則》《合同法》等相關(guān)現(xiàn)行法律規(guī)定,,經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,,自愿誠(chéng)信的原則就有關(guān)于合伙經(jīng)營(yíng)一事達(dá)成相關(guān)協(xié)議,并形成如下協(xié)議條款,,以此共同信守:
合伙名稱,、主要經(jīng)營(yíng)地:
1.1(以工商部門批準(zhǔn)的字號(hào)為準(zhǔn)).
1.2 經(jīng)營(yíng)地址:
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積:平方米。
合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍:
入股比例:
卞: *: *:
本合同簽訂之后,,協(xié)議三方需將入股現(xiàn)金一次性交付至合伙經(jīng)營(yíng)賬戶中 ,,視為入伙完成,任何一方在合伙經(jīng)營(yíng)期限存續(xù)期間不得抽逃出資,。
三方約定每月 號(hào)作為結(jié)算時(shí)間,,在此時(shí)間將餐廳經(jīng)營(yíng)賬目進(jìn)行全面核對(duì),結(jié)算當(dāng)月利潤(rùn),、成本等事項(xiàng),,并形成書面結(jié)算單據(jù),人手一份,。
盈余分配:除去經(jīng)營(yíng)成本,、日常開支、工資,、獎(jiǎng)金,、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn),即合伙創(chuàng)收盈余,,此為合伙分配的重點(diǎn),,以三方出資比例為依據(jù),按比例分配,;
分配時(shí)間定于 ,。
債務(wù)承擔(dān):如在合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生,合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),,以合伙人的出資為據(jù),按比例承擔(dān),。
退伙約定:合同簽訂 年內(nèi),,除出現(xiàn)法律規(guī)定及本合同約定的退伙事由之外,原則上不得提出退伙。
合伙事務(wù)執(zhí)行
全體合伙人決定,,共同聘請(qǐng)總經(jīng)理一名作為西餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的名義經(jīng)營(yíng)人,,作為餐廳日常經(jīng)營(yíng)的執(zhí)行者。其權(quán)限為:
1.良好執(zhí)行完成合伙人下達(dá)的決策,;
2.負(fù)責(zé)西餐廳的日常經(jīng)營(yíng),;
3.對(duì)不超過(guò)元的支出享有支配權(quán);
4.協(xié)調(diào)日常經(jīng)營(yíng)中餐廳產(chǎn)生的各類糾紛,,協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系,,保障餐廳日常良好運(yùn)轉(zhuǎn);
5.對(duì)餐廳內(nèi)部一般服務(wù)人員(除合伙人直接聘用,、委托人員之外,;除大廚、財(cái)務(wù),、采購(gòu)之外)享有管理,、培訓(xùn)、任免權(quán)利,;
6. 不享有對(duì)外簽訂標(biāo)的超過(guò) 元或?qū)Σ蛷d經(jīng)營(yíng)有影響的合同的權(quán)利,。
7.不享有餐廳經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的分配權(quán)、支配權(quán)及其他任何權(quán)利,。
8.不享有其他未經(jīng)合伙人書面授權(quán)的權(quán)利,。
1. 合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定,。
2. 合伙人享有合伙利益的分配權(quán),;
3. 合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例的啊約定進(jìn)行,合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有,;
1. 按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一,;
2. 分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);
3. 為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。
(一) 未經(jīng)全體合伙人同意,,禁止任何合伙人私自以合伙名義
進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人,,造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)行賠償,;
(二) 合伙人的從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
1. 合伙經(jīng)營(yíng)期限屆滿;
2. 全體合伙人同意終止合伙關(guān)系,;
3. 合伙事務(wù)完成或不能完成,;
4. 被依法撤銷;
5. 出現(xiàn)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因,。
1. 合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,并通知債權(quán)人;
2. 清算人由全體合伙人同意,,自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)委托律師,、會(huì)計(jì)師等擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,,合伙人后其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人,。
3. 合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用,;合伙所欠稅款,;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資,。
4. 清償后如有剩余,則甲乙方股權(quán)比例進(jìn)行分配,。
5. 清算時(shí)合伙有虧損,,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑春匣锶说墓蓹?quán)不理承擔(dān),。
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,,提交寧德市各級(jí)法院提請(qǐng)?jiān)V訟,。
(一)經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充,;補(bǔ)充,、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充,,修改后的內(nèi)容為準(zhǔn),;
(二)本協(xié)議一式二份,合伙人各執(zhí)一份,。
(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名,、蓋章后生效。
甲方: 乙方:
簽約時(shí)間:_____年___月____日
簽約地點(diǎn):__________________
承包合同協(xié)議書 承包合同法律法規(guī)篇四
發(fā)包主(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲方總承包 的土建工程,,現(xiàn)由乙方根據(jù)施工圖紙的規(guī)范和要求,,自愿承包工程水電安裝清工,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同,,供雙方履行,。
一、承包的范圍與內(nèi)容:
承包的范圍: 的水電安裝以及生活用電,、用水,,施工用電、用水,施工現(xiàn)場(chǎng)的平時(shí)水電檢修與維護(hù),,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
乙方施工內(nèi)容:潔具、衛(wèi)生間等排污水管,、陽(yáng)臺(tái),、屋面雨水管安裝、空調(diào)線進(jìn)出管預(yù)埋,,弱中線管,、地下室全部線管和電線,各戶進(jìn)主線管,,各開關(guān)箱,,屋頂避雷網(wǎng)系統(tǒng),各樓面天棚線管預(yù)埋,。
二,、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后,必須聽從開發(fā)商項(xiàng)目部監(jiān)理質(zhì)檢,,以及甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮,、協(xié)調(diào)。乙方必須按嚴(yán)格要求按圖紙及設(shè)計(jì)變更規(guī)范施工,,如違反所造成的返工,,浪費(fèi)材料等涉及的費(fèi)用與責(zé)任全由乙方承擔(dān),不得在工作上隨意亂拋東西,、材料,,發(fā)生每次每人罰款叁佰元。必須確保工程的質(zhì)量與進(jìn)度,。
三,、甲方提供材料,但是乙方必須要有領(lǐng)(借)手續(xù),,否則倉(cāng)庫(kù)保管人員有權(quán)拒絕領(lǐng)料,。
四、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的一切施工工具,,勞保用品,,都由乙方自備,特殊工種要有操作證,,批準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)須持有效證件,。
五、提倡文明施工,,做到工完場(chǎng)清,,每一層要及時(shí)清理多余的材料,,并加以加收與利用,要搞好各班組之間的關(guān)系,。每層現(xiàn)澆砼時(shí),,要指派人員跟班負(fù)責(zé)看守望以便線裂能及時(shí)維修,上班必須戴安全帽上崗,,否則每人每次罰款50元,。
六、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后,,要聽從甲方安全人員的指揮,,不準(zhǔn)打架斗毆,惹事生非,,聚眾鬧事,,更不得有偷盜行為,偷盜一旦被抓者,,當(dāng)事人將以被偷財(cái)物價(jià)格的100倍處以罰款,,并逐出工地,乙方也將適當(dāng)受到經(jīng)濟(jì)處罰,,情況嚴(yán)重者移交公安機(jī)關(guān)。
七,、乙方要根據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)提供的施工進(jìn)度,,在保證質(zhì)量、安全生產(chǎn)的情況下,,最好能提前完成任務(wù),。
八、結(jié)算方式:以開發(fā)商提供的施工圖紙的實(shí)際面積為準(zhǔn)計(jì)算(屋頂斜坡不計(jì)算面積),。
甲方以 元/㎡(建筑面積)人工費(fèi)承包給乙方,。
支付工程款 。工
九,、付款方式:以工程進(jìn)度到 程進(jìn)行到中途不發(fā)生任何借支現(xiàn)象(特殊情況除外),,乙方還要按時(shí)發(fā)放工人的工資,,不準(zhǔn)將工資移用,,挪用或調(diào)配到其他地方使用。余款待工程竣工驗(yàn)收后
十,、乙方必須在每棟樓澆砼之前做好水電管線預(yù)埋工作,,否則返工影響其它工種進(jìn)度,窩工費(fèi)用等乙方全部承擔(dān),。
乙方必須做好預(yù)埋件工作,,不得隨意在樓面上,、墻上打洞開線槽,必須通過(guò)甲方同意,,且乙方堵好且不準(zhǔn)漏水且每次每個(gè)洞罰款叁佰元,。
十一、甲方具有以上條款最終解釋的保留權(quán),。
十二,、本合同一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,一份交開發(fā)商保留,合同簽訂后即有法律效應(yīng),。
甲方簽字:年 月 日
乙方簽字: 年 月 日
承包合同協(xié)議書 承包合同法律法規(guī)篇五
甲方: 乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法,、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,為了明確雙方職責(zé),,為維護(hù)雙方利益,避免糾紛,,結(jié)合本工程實(shí)際情況,,經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,并嚴(yán)格履行,。
一,、工程概況
1、工程項(xiàng)目名稱:
2,、工程施工地點(diǎn):
3,、承包方式:包工包架的方式單包價(jià)格:
二、工程期限
本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,,在施工過(guò)程中中遇下列情況時(shí),,工期可順延:
1、由于甲方原因造成停工,、停電,、停水達(dá)四小時(shí)以上或不可抗拒的原因等,工期順延,。
2,、施工作途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì),更改施工圖紙,,工期造量增減,。
三、甲方責(zé)任
1,、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2,、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說(shuō)交底;
3,、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料,及時(shí)到位,,保障乙方
正常施工;
4,、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督,提出合理要求,,發(fā)現(xiàn)粗制濫造,,違章施工等現(xiàn)象,甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失,。
四,、乙方責(zé)任
1、參加技術(shù)圖紙會(huì)審,、制定施工方案,,組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作,機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng),,安全設(shè)備到位,,做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,確保按時(shí)開工;
2,、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工,,除(磚、水泥,、鋼筋,、河沙、水電,、防盜門、塑綱窗,、樓梯扶手,、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生防水處理由甲方安排第三方施工)。
3,、乙方施工內(nèi)容,,基礎(chǔ)、墻體,、梁,、架、柱,、板,、層面抹平、內(nèi)外粉刷,、外墻瓷磚,、鋼筋網(wǎng)架,、樓頂瓦面蓋好,主體工程中所有大小項(xiàng)目由乙方全部完成;
4,、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)制并安裝到位;
5,、每層所需材料的規(guī)格、型號(hào),、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃,,商品混凝土必須計(jì)算精確,所需輔料(模板,、支撐)由乙方自己購(gòu)買;
6,、乙方必須服從甲方對(duì)工程和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理,并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作,,確保工程制度,,每道工序完成后,分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收,,待驗(yàn)收合格后,,方可進(jìn)入下道工序施工;
7、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理,,加強(qiáng)安全教育,,特別要注意安全意識(shí),遵守操作規(guī)程,,配置安全設(shè)施,,防范安全事故。
五,、付款方式
根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑面積核算,,分期付款,每層澆砼完成按主體造價(jià)的55%付,,磚體完成每層按主體造價(jià)的10%付,,內(nèi)粉完成每層按主體造價(jià)的10%付,外粉完成每層按主體造價(jià)的15%付,。待工程俊工甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,,驗(yàn)收結(jié)算后余款一次付清。
六,、其它
1,、施工人員的安全保險(xiǎn)金由甲方出資購(gòu)買;
2、乙方如果中途退場(chǎng),、拖延時(shí)間,,甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),其所有工資作為自動(dòng)放棄,,甲方所有損失由乙方賠付,。
3,、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,、存檔一份,,甲乙雙方簽字生效,具有法律效力作用,。
本合同未盡事宜,,由甲方雙方協(xié)商解決。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
承包合同協(xié)議書 承包合同法律法規(guī)篇六
1)承包合同以完成一定的工作為目的,,承包合同的法律特征整理,。
在承包合同中,承包人應(yīng)按照與定作人約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工作,,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果,。
2)承包人完成工作的獨(dú)立性
定作人與承包人之間定立承包合同,一般是建立在對(duì)承包人的能力,、條件行人的基礎(chǔ)上,。只有承包人自己完成工作才符合定作人的`要求。
3)定做物的特定性
承包合同多屬個(gè)別商訂的合同,,定作物往往具有一定的特定性,。
4)承包合同為諾成合同。
5)承包合同為有償合同,。
承包方的主要權(quán)利是依法享有的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)(即承包經(jīng)營(yíng)權(quán));主要義務(wù)是按企業(yè)承包合同的規(guī)定完成所承包的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù),。
發(fā)包方的主要權(quán)利是檢查監(jiān)督承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);主要義務(wù)是按合同規(guī)定維護(hù)承包方的合法權(quán)益,依其聯(lián)責(zé)范圍幫助協(xié)調(diào)解決承包方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難,。
企業(yè)承包合同的簽訂,,一般依法采取公開招標(biāo)的方式進(jìn)行。投標(biāo)者可以是公民個(gè)人,、集團(tuán)或企業(yè)法人,,通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)而中標(biāo)者為企業(yè)經(jīng)營(yíng)者,合同范本《承包合同的法律特征整理》,。在此基礎(chǔ)上,,由代表承包方的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者與發(fā)包方,,根據(jù)平等,、自愿協(xié)商的原則簽訂企業(yè)承包合同。
企業(yè)承包合同的主要條款包括:承包的形式,、期限,,上交利潤(rùn)或減少虧損的數(shù)額,技術(shù)改造任務(wù)與國(guó)家資產(chǎn)的維護(hù)和增殖,,產(chǎn)品質(zhì)量及其他主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),,留利使用,、貸款歸還、承包前的債權(quán)債務(wù)處理,、雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),,對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)罰,違約責(zé)任等,。企業(yè)承包合同依法成立即具有法律效力,,任何一方非依法律均不得隨意變更或解除。
(1)國(guó)務(wù)院對(duì)稅種,、稅率和指xx,、產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行重大調(diào)整;
(2)因不可抗力或當(dāng)事人雙方無(wú)法防止的外因致使企業(yè)承包合同無(wú)法履行;
(3)由于承包方經(jīng)營(yíng)管理不善無(wú)法完成承包生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù);
(4)由于發(fā)包方違約,企業(yè)承包合同的對(duì)方當(dāng)事人未按規(guī)定履行合同義務(wù),,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
對(duì)于企業(yè)承包合同糾紛,當(dāng)事人可提請(qǐng)工商行政管理機(jī)關(guān)仲裁或向人民法院起訴解決,。
1、發(fā)包方和承包方的名稱;
2,、發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方負(fù)責(zé)人的姓名,、住所等信息。這是承包合同必須的條款,,如果無(wú)法明確當(dāng)事人就無(wú)法確定權(quán)利的享有者和義務(wù)的承擔(dān)者,,發(fā)生糾紛時(shí)也難以解決;
3、承包項(xiàng)目的內(nèi)容以及發(fā)包方的具體要求,。這也是承包合同必須具備的,,如果沒(méi)有此項(xiàng)承包合同無(wú)法成立;
4、承包期限和起止日期,。承包期限直接關(guān)系到雙方權(quán)利與義務(wù)的履行時(shí)間,,涉及當(dāng)事人的利益;
5、發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù),。當(dāng)事人雙方在不違反國(guó)家法律法規(guī)的情況下約定各自的權(quán)利和義務(wù);
6、承包方遲延履行所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。包括承包方因素造成的延期開工和延期完工;
7,、發(fā)包方因素造成的延期開工導(dǎo)致承包方無(wú)法按時(shí)完工的責(zé)任;
8、驗(yàn)收方式和標(biāo)準(zhǔn)以及付款方式;
9,、雙方約定的不違反國(guó)家法律法規(guī)的其他內(nèi)容。
承包合同協(xié)議書 承包合同法律法規(guī)篇七
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》等相關(guān)規(guī)定,,為大力發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),,甲方將村組集體所有的水塘承包給乙方從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同如下:
一,、承包塘名:
二,、承包方式:
三,、承包期:自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,期限xx年,。
四,、承包費(fèi):承包期共計(jì)人民幣xx元(大寫:xxx)。交款方式,,一次性付清,。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
對(duì)水塘的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,,保證按照合同約定的用途合理利用,,在合同有效期內(nèi)不得提高承包費(fèi),保障乙方的自主經(jīng)營(yíng),,不侵犯乙方的合法權(quán)益,,在合同履行期內(nèi),不得重復(fù)發(fā)包該塘,,不得妨礙乙方水產(chǎn)養(yǎng)殖所需的水資源,。乙方在承包期限內(nèi),不得以任何理由,,必須保證甲方農(nóng)田耕作用水,,但務(wù)必留足一公尺深的保塘水。
六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
按照合同約定的用途和期限,,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的水塘,享有承包水塘上的受益和財(cái)產(chǎn)所有權(quán),,享受國(guó)家的優(yōu)惠政策,,享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),保護(hù)自然資源,,注重水土保持,,合理利用水資源,除不可抗力外,,不得改變整體原貌,。
七、合同變更和解除
本合同一經(jīng)簽訂,,即具法律約束力,,任何單位和個(gè)人不得隨意變更和解除,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議后方可變更或解除此合同,。在合同履行期間任何一方法定代表和人員變更,,都不得因此而變更或解除合同。本合同履行期間,,如遇或國(guó)家土地使用政策改革或集體規(guī)劃征用,,乙方必須按政策執(zhí)行。乙方享有水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)物的賠償和補(bǔ)償費(fèi),。
八,、違約責(zé)任
在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,,均視違約,,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償對(duì)方因違約造成的損失,。
九,、本合同一式三份,村委一份,,組委一份,,承包方一份。
發(fā)包方(甲方): 村委會(huì):
七社:
承包方(乙方):
二оxx年xx月xx日
承包合同協(xié)議書 承包合同法律法規(guī)篇八
車 主: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了甲,、乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益,,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)甲方將東風(fēng)雪鐵龍出租車夜間承包給乙方經(jīng)營(yíng),,具體協(xié)議條款如下:
一,、承包期限、經(jīng)營(yíng)起止時(shí)間及承包金額
1,、承包期限暫定個(gè)月,,經(jīng)營(yíng)起止時(shí)間為每天晚18:00時(shí)至次日早 時(shí),每天承包金額燒天然氣 元,,燒汽油 元,。
2、協(xié)議生效和終止及承包風(fēng)險(xiǎn)保證金,。
本協(xié)議書甲乙雙方簽字生效,,在生效的同時(shí)乙方應(yīng)上繳甲方駕駛證及營(yíng)運(yùn)資格證的復(fù)印件和出租車承包風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣 元。風(fēng)險(xiǎn)保證金待乙方在承包期間電子警察記錄違章時(shí)間公布并處理后,甲方才能退還給乙方,,然后終止協(xié)議,。
3、承包期間如發(fā)生安全事故,,除去保險(xiǎn)公司賠償外,,由乙方全部承擔(dān)(甲方概不墊錢。)但甲,、乙雙方應(yīng)互相協(xié)助盡早處理完事故,。力將事故損失降低到最低標(biāo)準(zhǔn),由乙方責(zé)任導(dǎo)致車輛不能營(yíng)運(yùn)所帶來(lái)的損失,,乙方每天應(yīng)賠償給甲方 元,。
4、車輛正常磨損及人為損壞責(zé)任劃分:
乙方承包期間車輛的正常磨損由甲方承擔(dān),,由于乙方人為造成的損壞,,應(yīng)盡時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償(燈光系統(tǒng)除大燈泡外由甲方修理)。
5,、承包期間的工休標(biāo)準(zhǔn)及違約賠償:
甲,、乙雙方在承包期間應(yīng)互相體諒,尊重對(duì)方,。為保障乙方在承包期間的身體健康,,乙方每月享有三天的機(jī)動(dòng)工休時(shí)間,具體日期由乙方自己規(guī)定,,但就提前一天通知甲方,。承包期間甲方不得無(wú)故不交車(修車或事故時(shí)間及在外長(zhǎng)途不能按時(shí)回程交班除外)。
二,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方必須保證承包期間的車況良好,、車容整潔,,出租車的各種證件和稅,、費(fèi)齊全(由車輛的證件和稅費(fèi)及裝備的原因?qū)е铝P款由甲方承擔(dān)),。
2、甲方每天按時(shí)交車,,如要誤時(shí),,必須事先通知對(duì)方,,并視情況減少當(dāng)天的承包金,,甲方每天早上接車時(shí)收取乙方的承包金,。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方在承包期間必須保證安全第一,,合法經(jīng)營(yíng),,愛護(hù)車輛,每周洗車不得少于一次,,由乙方不注意行車安全和法規(guī)導(dǎo)致罰款,,由乙方承擔(dān)。乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)包車輛或?qū)④囕v交
承包合同協(xié)議書 承包合同法律法規(guī)篇九
甲方(借款單位):________________________________
法定代表人:________ 職務(wù):____
地 址:________ 郵碼:____ 電話:________
乙方(貸款行)____________________________________
法定代表人:________ 職務(wù):____
地 址:________ 郵碼:____ 電話:________
丙方 擔(dān)保方:________________________________
甲方為承包____ 國(guó)(地區(qū))____ 工程項(xiàng)目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金,,經(jīng)乙方審查,同意在核定的貸款范圍發(fā)放貸款,。雙方經(jīng)協(xié)商同意下列各項(xiàng)內(nèi)容,,簽訂本合同,共同遵守,。
第一條 乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)書,貸給甲方人民幣(大寫)________________ 元,。
第二條 乙方憑甲方提送的詳細(xì)用款計(jì)劃和具體用途清單,作為付款時(shí)審核依據(jù),,并作為本合同的附件。
第三條 乙方提供的貸款,,期限為____ 年____ 個(gè)月。甲方保證從簽證合同之日起至____ 年____ 月____ 日止,,還清全部本息。并附分次還款具體計(jì)劃為本合同的附件(略),。
第四條 貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi),按年息____ %計(jì)算——超過(guò)還款期限,,逾期部分加收20%利息;貸款被挪作其他用途的,挪用部分加收50%利息,。貸款利息每季計(jì)收一次。
第五條 乙方提供本貸款的項(xiàng)目,,如果甲方中止對(duì)外施工合同,應(yīng)即通知乙方并還清貸款本息,。
第六條 甲方應(yīng)按期歸還貸款,。到期不能如數(shù)歸還時(shí),,應(yīng)由甲方的擔(dān)保單位負(fù)責(zé)從____ (單位)____ 資金中清償,。
第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位三方簽章后生效,,至全部貸款本息還清后失效,。合同一式三份,上述三方各執(zhí)一份,。
甲 方:?jiǎn)挝幻Q________(公章) 乙 方:?jiǎn)挝幻Q________行(公章)
代 表 人____________________ 代 表 人____________________
日期____________________ 日期____________________
開戶銀行及賬號(hào)____________ 開戶銀行及賬號(hào)____________
甲方的擔(dān)保單位名稱____________(公章)
代 表 人____________________
日期____________________
開戶銀行及賬號(hào)____________________