隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效篇一

一,、合同雙方

發(fā)包方(甲方)： __省_農(nóng)場(chǎng)發(fā)包負(fù)責(zé)人：

承包方(乙方)： 住所：

二,、承包土地名稱：甲方將( )大隊(duì)( )號(hào)地耕地面積( )公頃承包給乙方。 詳情后附表：

三,、承包期限： 自 年 月 日 至 年 月 日,。

四、承包土地用途： 種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

五,、地租價(jià)格：按湖南省_農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。

六,、租金交付時(shí)間：當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,，甲方按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn),，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,，在雙方解除合同時(shí),，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,，保證金做為違約金沒收,。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地;

2、監(jiān)督,、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

3、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

4,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更、解除承包合同;

5,、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù)、信息等服務(wù);

6,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1,、享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

2,、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

3,、承包土地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí),，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);

4、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得給土地資源造成損害;

5、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金,。

九,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

1,、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包,、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

2,、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,，并報(bào)甲方備案;

3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

4,、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金,、交租時(shí)限、方式,，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

十、違約責(zé)任

1,、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí),，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

2,、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪,、改變用途和損害土地資源等行為,，甲方有權(quán)收回土地、中止合同,，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。

3,、由于一方違約,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

4,、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國(guó)家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整,。

十一、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決另立合同,。

十二、本合同正本一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，基層單位一份。

甲方(發(fā)包方)： 黑龍江省_農(nóng)場(chǎng)

發(fā)包責(zé)任人(簽字)： 身份證號(hào)碼：

乙方(承包方簽字)： 號(hào)碼：

合同簽訂日期：

合同簽訂地點(diǎn)：

責(zé)任人身份證

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效篇二

發(fā)包方：__北呂村 _村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證：

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意，將位于 土地承包給乙方使用,。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植，不得種植大型灌木影響周邊農(nóng)作物,，不得建造建筑物,，不得取土改變土地原貌。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為___年，自__ 年__月__日至____年__月__日止,。

四,、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金共計(jì)人民幣_(tái)____ 元。

2.乙方于_ _年__ _月__ _日前,，向甲方全額交納承包金,。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán),。

3.乙方不得將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

4.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

5.乙方不得因?yàn)橥恋亻_發(fā)利用影響周邊土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.本合同履行期間，如遇國(guó)家政府建設(shè)征用該土地,，乙方應(yīng)無條件的讓地,，合同解除。

4.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

七,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

發(fā)包方代表：(簽字)_____________

承包方：(簽字)_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：___________________

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效篇三

合同編號(hào)：成

出讓方(甲方) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 戶主或法定代表人：

受讓方(乙方) 地址： 戶主或法定代表人：

按照中央和省,、市黨委、政府關(guān)于做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合理流轉(zhuǎn)工作的要求,，要穩(wěn)定和完善家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ),，統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，把土地承包經(jīng)營(yíng)期延長(zhǎng)30年不變落實(shí)到具體地塊,，這是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基本前提,。在此基礎(chǔ)上建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合理流轉(zhuǎn)機(jī)制，切實(shí)維護(hù)出讓方和受讓方的合法權(quán)益,，保障和促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，本合同經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)到一致意見后,，特簽訂下列條款，并到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心簽證,，作為共同遵守的準(zhǔn)則,。

一、土地流轉(zhuǎn)方式

二,、土地流轉(zhuǎn)用途

三,、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限：轉(zhuǎn)讓時(shí)間在不超過第二輪延包剩余時(shí)限的基礎(chǔ)上，從 年 月 日至 年 月 日止,。

四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用：甲方將 土地(水面) 市畝轉(zhuǎn)讓給乙方,，每畝每年由乙方交給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元,，共計(jì)每年應(yīng)付人民幣 元整;或每畝每年由乙方交給甲方 公斤，共計(jì)每年應(yīng)付 公斤,。因市場(chǎng)因素影響,，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

五,、付費(fèi)方式及時(shí)間 六,、流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀 1,、土地性質(zhì)：

2,、坐落方位：用簡(jiǎn)易圖示標(biāo)明四方邊界(附在合同后),。 七,、出讓方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：有權(quán)對(duì)受讓方的土地使用范圍做出限制;按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。 2,、義務(wù)：協(xié)助受讓方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),，幫助協(xié)調(diào)本村(組)內(nèi)用水、用電,、道路方面的事宜;不得干預(yù)受讓方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

八、受讓方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán),。 2,、義務(wù)：依照合同約定按時(shí)足額交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi);不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途，不得使其荒蕪;流轉(zhuǎn)到期后要恢復(fù)流轉(zhuǎn)土地的原狀,，保證復(fù)耕;受讓方將承包方式以轉(zhuǎn)包,、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得原承包方和發(fā)包方的同意,，并具備相應(yīng)手續(xù)報(bào)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心,，審核備案后方可流轉(zhuǎn)。

九,、合同的變更與解除

有下列情況之一者,，合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家,、集體和他人利益的;②訂立本合同可依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;③因一方違約,，使合同無法履行的;④受讓方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。

十,、其他約定

1,、在承包期間內(nèi)確需實(shí)行“小調(diào)整”的，按有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行,。但絕對(duì)不影響本合同的繼續(xù)履行，只能將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)在土地轉(zhuǎn)出方內(nèi)部成員之間進(jìn)行利益調(diào)整,。土地流轉(zhuǎn)后繼續(xù)享受國(guó)家政策性補(bǔ)助的政策不變(糧食直補(bǔ)和退耕還林補(bǔ)助),，其補(bǔ)助由土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商分配。

2、其他未經(jīng)事宜,。 十一,、違約責(zé)任：

出讓方因非法干預(yù)受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的,，出讓方應(yīng)全部賠償經(jīng)濟(jì)損失。

受讓方有下列情況之一者,。應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，視其違約程度向出讓方賠償經(jīng)濟(jì)損失。①不按約交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的;②荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不服從國(guó)家建設(shè)規(guī)劃用地的;④不按合同約定使用土地的。

十二,、合同糾紛處理：

如雙方發(fā)生合同糾紛,，按國(guó)家頒布的《合同法》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行?？傻洁l(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心進(jìn)行糾紛調(diào)解;如調(diào)解后仍有異議,，則到縣級(jí)農(nóng)村

土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)(縣級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門)進(jìn)行仲裁;也可以直接向人民法院起訴。

十三,、合同一式四份,，出讓方、受讓方,、村(組)集體經(jīng)濟(jì)組織,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各執(zhí)一份。合同文件有成都是農(nóng)業(yè)委員會(huì)統(tǒng)一印制,。

出讓方(甲方) (簽章) 受讓方(乙方) 戶主或法定代表人： 戶主或法定代表人： 年 月 日 年 月 日

簽證機(jī)關(guān) (簽章) 見證經(jīng)辦人 (簽章) 年 月 日 年 月 日

(簽章)

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效篇四

承包方(甲方)：

住址：

受讓方(乙方)：

住址：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,，訂立本合同，雙方共同遵守,。

第一條：甲方以轉(zhuǎn)包形式將坐落 ,，等級(jí) 等，面積 畝的承包地,，流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，流轉(zhuǎn)期限 年(年月日至年月日)，流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫)元整,，付款時(shí)間為每年月日前,。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利,，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害,。

第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后,，方可使用流轉(zhuǎn)土地,，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。

第五條：流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保護(hù)流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量。

第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款,。20xx年國(guó)家小麥保護(hù)價(jià)1.12元,，以后每四年按小麥的保護(hù)價(jià)上調(diào)率調(diào)整承包費(fèi)。

第八條：本合同自簽訂之日起生效,，合同一式四份,，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份,。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

承包方(甲方)： (簽字) 代表人： (簽字)

受讓方(乙方)： (簽字) 代表人： (簽字)

承辦人： (簽章)

年 月 日

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效篇五

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方項(xiàng)目?jī)?nèi)第二輪土地承包經(jīng)營(yíng)戶 乙方(受托方)：成都市十八灣農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

丙方(受讓方)：成都正東現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司

丁方(鑒證方)：青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)人民政府

在《成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的基礎(chǔ)上，甲,、乙,、丙、丁四方在平等,、互惠,、公平、公正的原則下經(jīng)協(xié)商簽訂以下補(bǔ)充同條款,，本補(bǔ)充條款與《成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》有同等法律效力,。

一、甲方,、乙方,、丁方同意采用流轉(zhuǎn)方式將位于青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)十八灣村的實(shí)際使用面積 畝的土地流轉(zhuǎn)給丙方，并按法律程序辦理土地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的面積按甲方和乙方流轉(zhuǎn)給丙方的實(shí)際使用面積(除去溝,、渠,、田埂、道路等非生產(chǎn)用地)計(jì)算,。土地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)由丙方按實(shí)際使用面積分年計(jì)算,，支付給乙方(按年畝產(chǎn)稻谷公斤計(jì)算，稻谷單價(jià)按當(dāng)年四川省政府公布的秈稻價(jià)格為準(zhǔn)),，再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方,。

二、土地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為國(guó)家第二輪承包土地期滿,，期滿后依照有關(guān)法律法規(guī)由甲、乙,、丙,、丁四方續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。

三,、丙方于20xx年 月 日前預(yù)付乙方土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi) 萬元,，。乙方于20xx年月村實(shí)際使用面積 畝的土地流轉(zhuǎn)交付給丙方,，并協(xié)助丙方按照產(chǎn)權(quán)制度改革相關(guān)政策辦理和取得土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證,。丙方取得土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)后 工作日內(nèi)付給乙方一年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)(扣除預(yù)付款)，由乙方支付給甲方,。如若 月 日前由于甲方和乙方責(zé)任造成土地流轉(zhuǎn)未能按期交付給丙方,，乙方應(yīng)在 工作日內(nèi)退還丙方預(yù)付款 萬元。預(yù)付款如未按時(shí)退完,，乙方從20xx年 月 日起支付丙方滯納金,，每天按預(yù)付款總額的千分之五計(jì)算滯納金。一年期土地流轉(zhuǎn)到期后的付款時(shí)間為每年的 月 日前,。

四,、土地流轉(zhuǎn)后，各級(jí)政府給予農(nóng)民的惠民補(bǔ)助由農(nóng)民享受,，給予業(yè)主(丙方)的惠農(nóng)政策由業(yè)主(丙方)享受,。

五、甲方同意乙方將土地流轉(zhuǎn)給丙方,，流轉(zhuǎn)期限為國(guó)家第二輪承包期滿,，期滿后依據(jù)相關(guān)的政策、法規(guī)繼續(xù)流轉(zhuǎn)給丙方,，甲,、乙、丙、丁四方續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同,。

六,、本合同有效期內(nèi)若乙方出現(xiàn)股權(quán)變更、破產(chǎn),、重組,、解散等，本合同仍然繼續(xù)有效,。若乙方出現(xiàn)本條所述情況,，則丙方將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，直接支付給甲方,。

七,、乙方應(yīng)做好村民工作，村民不得在丙方項(xiàng)目區(qū)內(nèi)干擾丙方正常的生產(chǎn),、辦公和生活秩序,，協(xié)助丙方做好治安安全，協(xié)助丙方做好土地使用過程中土地的完整性,，即時(shí)處理解決土地邊界糾紛,，配合丙方和政府職能部門即時(shí)解決丙方項(xiàng)目區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的其他突發(fā)事件。

八,、在履行本協(xié)議時(shí),，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可向青白江區(qū)人民法院起訴,。

九、本協(xié)議一式伍份,，甲,、乙、丙,、丁各執(zhí)一份,，農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)存檔一份。

十,、本合同自四方簽字并加蓋公章(手印)之日起生效,。 甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方項(xiàng)目?jī)?nèi)第二輪土地承包經(jīng)營(yíng)戶

乙方(受托方)：成都市十八灣農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

法定代表人或授權(quán)人：

丙方(受讓方)：成都正東現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司

法定代表人或授權(quán)人：

丁方(鑒證方)：青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)人民政府

法定代表人或授權(quán)人：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效篇六

甲方代表(原承包方)： 地址：

乙方代表(受 讓 方)： 地址：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

第一條 流轉(zhuǎn)標(biāo)的,、形式,、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)：

甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在 的土地(四至為：東至 ,，南至 ，西至 ,，北至 ,，)共 畝以 流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租,、

轉(zhuǎn)讓,、互換)方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于 ,。上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)： ,。

第二條 雙方權(quán)利及義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;

2.該土地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償：

3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),。

4、甲方有權(quán)且應(yīng)監(jiān)督乙方依法生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),，若乙方生產(chǎn)食用農(nóng)產(chǎn)品的,，應(yīng)與乙方簽訂《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全生產(chǎn)協(xié)議》。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);

2.不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)，未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)包;

3.保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害;

4.環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;

5.該土地被依法征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償,。(該點(diǎn)可根據(jù)實(shí)際自擬)

6,、應(yīng)守法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),，若生產(chǎn)食用農(nóng)產(chǎn)品的,，應(yīng)與甲方簽訂《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全生產(chǎn)協(xié)議》。

第三條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：

1.第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣 元,，以后遞增方式及比例為 ,。

2.本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方支付 元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣,。

3.本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,，以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。

第四條 違約責(zé)任：

(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的 %滯納金,。逾期 個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金,，該土地上的建筑物歸甲方所有,。

(二)乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金,，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金。

(四)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全生產(chǎn)協(xié)議》的規(guī)定生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)的,，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金,，地面設(shè)施歸甲方所有,，地上青苗不作補(bǔ)償。

(五)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地,，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的 %滯納金,。逾期 個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(六)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實(shí)際損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條 合同的變更,、解除和終止：

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響,，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,，造成合同無法履行除外。

(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更,。

(三)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的,，地面設(shè)施歸甲方所有,。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同,。

(四)土地流轉(zhuǎn)的期限超過國(guó)家規(guī)定的家庭承包期的,，超過的時(shí)間無效。

(五)合同期內(nèi),，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,，本合同自動(dòng)終止，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配,，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,。

第六條 合同爭(zhēng)議的解決方式：

發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成時(shí),，采取以下第 種解決方式：

(一)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)向 人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。

第七條 本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力,。

第八條 本合同自 年 月 日起生效，一式四份,，甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。

甲方代表： (簽字蓋章)

乙方代表： (簽字蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效篇七

甲方(轉(zhuǎn)包方,、出租方)： 住所： 聯(lián)系電話： 乙方(接包方、承租方)： 住所： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的 畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，從事早,、晚水稻生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過以下方式取得：

1,、以家庭承包方式取得的耕地;

2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為 ,。

土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為 壹 年,，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。

三,、轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)格與支付方式

租賃價(jià)款按每畝每年支付人民幣 元,，共 元(大寫: )

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租后,，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

2,、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

3,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地,，制止乙方損壞租賃土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

4,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi),。

5,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

3,、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。

4,、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù),。

5、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收,、占用時(shí),，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

6,、租賃到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

7,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六、合同的解除或終止

1,、有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：

(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

(2)訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

(3)一方違約，使合同無法履行的;

(4)乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無法履行的;

(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的,。

(6)合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,，本合同自動(dòng)終止,，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

2,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，并追究乙方的違約責(zé)任,。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地;

(2)荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施;

(3)逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的,。

七,、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。

3,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害,、恢復(fù)原狀或者賠償損失。,。

八,、其他約定

1、本合同訂立后,，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方,、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2,、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除,，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第貳 方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

5,、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,，決定鑒證,。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

6,、本合同一式伍份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份,，鑒證單位一份。

甲方(簽字)：身份證號(hào)：20xx年 月 日 20xx鑒證單位：(簽章)

乙方(簽字)： 身份證號(hào)： 年 月 日 年 月 日

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,，訂立本合同,，雙方共同遵守。

第一條：甲方以出租形式將 村 戶村民組計(jì) 畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事 等項(xiàng)目,，期限暫訂 年(自

年 月 日至 年 月 日),，流轉(zhuǎn)費(fèi)用 年每年每畝 元整，付款時(shí)間為每年 月 日,。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)等權(quán)利,。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方根據(jù)國(guó)家法律，自行使用土地使用權(quán),，所發(fā)生各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)收益、損失與甲方無關(guān)。

第四條：流轉(zhuǎn)期滿后,，土地上的各種附屬設(shè)施乙方必須及時(shí)清除完畢,，必須在一個(gè)月內(nèi)使土地恢復(fù)原貌，且不能影響原承包產(chǎn)下季耕種,。

第五條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心協(xié)調(diào)解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商或調(diào)解,，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

第六條：雙方約定條款：

1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，凡涉及到國(guó)家政策補(bǔ)貼歸原承包產(chǎn)所得,，(注：包 括秸稈焚燒、糧補(bǔ),、種補(bǔ)等),。承包大戶獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼歸乙方所有,。

2、租期結(jié)束后，在政策允許的情況下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，租金不得低于周邊同類地塊的租賃費(fèi)用。

3,、如遇征收,。或征用，乙方應(yīng)主動(dòng)讓地，土地補(bǔ)償?shù)瓤钣稍邪a(chǎn)所有，合法建筑物及附屬設(shè)施和蔬菜補(bǔ)償歸乙方所有,。

第七條：違約責(zé)任,。

乙方應(yīng)在政策內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng),，因經(jīng)營(yíng)需要，須在租賃的范圍內(nèi)建生產(chǎn)性用房或附屬設(shè)施,，必須先報(bào)批,，否則所產(chǎn)生的損失，與村委會(huì)無關(guān),。

第八條：本合同一式四份,，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,，上報(bào)上級(jí)主管部門一份,。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽證機(jī)關(guān)： 年 月 日

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效篇九

甲方：海南八味實(shí)業(yè)有限公司 (轉(zhuǎn)包方) 乙方： (受讓方)

為了加速海南國(guó)際旅游島的開發(fā)建設(shè),，充分發(fā)揮各自方面的優(yōu)勢(shì)，在平等互利的原則上,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方將承包海南省定安縣富文鎮(zhèn)田頭村委會(huì)經(jīng)濟(jì)農(nóng)場(chǎng)的4084.48畝土地轉(zhuǎn)包給乙方開發(fā)經(jīng)營(yíng)。為了保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本合同條款,。

第一條 轉(zhuǎn)包土地概況

本承包土地面積2722989.1平方米(4084.48畝)(以國(guó)土部門確定的土地面積為準(zhǔn))，東至木頭一,、二,、三經(jīng)濟(jì)社，王介經(jīng)濟(jì)社;南至王介經(jīng)濟(jì)社;西至大坡溝;北至木頭一,、二,、三經(jīng)濟(jì)社。

第二條 轉(zhuǎn)包方式

甲方將海南八味實(shí)業(yè)有限公司100%的股權(quán)及公司名下承包4084.48畝的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng),。

第三條 轉(zhuǎn)包期限

土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)承包期限按原李愛柳承包合同,，即從20xx年4月11日起，至2058年4月11日止,。

第四條 轉(zhuǎn)承包租金及付款方式

1,、 轉(zhuǎn)包土地使用權(quán)及地上附屬物，按每畝每年600元/畝計(jì)算,，共計(jì)五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叁萬肆仟肆佰元整(￥12253.44萬元),，該款含青苗補(bǔ)償在內(nèi)。

2,、 付款方式：合同簽訂之日起,，乙方先首付1000萬元給甲方指定的銀行賬戶;余款11253.44萬元,，乙方在三個(gè)工作日內(nèi),，匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬戶;甲方將海南八味實(shí)業(yè)有限公司的法定代表人莫紹興及100%的股權(quán)變更為乙方指定名下的同時(shí),，從共管賬戶解付7153.44萬元給甲方指定的銀行賬戶,。

3、 余款4000萬元,，青苗補(bǔ)償時(shí)結(jié)清,。

第五條 土地承包使用權(quán)交付與回收，按甲方(李愛柳)與田頭村委會(huì)簽約的承包合同規(guī)定條款履行,。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 負(fù)責(zé)按原承包合同轉(zhuǎn)讓給乙方名下。

2,、 協(xié)助乙方溝通完善政府相關(guān)事宜,。

3、 協(xié)助乙方按國(guó)土部門測(cè)量的土地四至定位(圍墻,、鐵絲網(wǎng)等),。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 按甲方原承包合同約定條款轉(zhuǎn)包的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),，經(jīng)營(yíng)決策權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán),。

2、 按照甲方原承包合同條款規(guī)定按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用,，在國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，如不能依法經(jīng)營(yíng)開發(fā),，造成損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 協(xié)議的變更和解除

有下列情況之一者,，本協(xié)議可以變更或解除。

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

2,、訂立協(xié)議所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3,、一方違約，使協(xié)議無法履行的;

4,、雙方履行本協(xié)議條款完畢;

5,、因不可抗力使協(xié)議無法履行的。

第九條 爭(zhēng)議的解決

在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不能解決的，雙方均有權(quán)向仲裁委員會(huì)或法院起訴,。

第十條 其他約定

1,、 在協(xié)議執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2,、 協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3、 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各一份。

4,、 本協(xié)議自乙方首付1000萬元款項(xiàng)到甲方指定銀行賬戶之日起生效,。

甲方：(蓋章)

代表：(簽字)

乙方：(蓋章)

代表：(簽字)

20xx年 月 日

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效篇十

承包方(甲方)：

住址：

受讓方(乙方)：

住址：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，憑公平、公正,、自愿,、誠(chéng)信的原則訂立本合同，雙方共同遵守,。

第一條：甲方以租賃(轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓，互換,、入股)形式將座落大楊鎮(zhèn)十張村黃崗,、侯郢村民組，面積250.17畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，流轉(zhuǎn)期限20xx年,。20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流轉(zhuǎn)費(fèi)用第一年：500元/畝;第二年：550元/畝;第三年：600元/畝;第四年以后：每年650元/畝,。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，產(chǎn)品處置收益權(quán)和場(chǎng)地平整的權(quán)利,。并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)用用途,，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),，依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害,。

第四條：流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)的等級(jí)和質(zhì)量。

第五條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決也可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決,。如當(dāng)事人不愿協(xié)商調(diào)解或協(xié)商調(diào)解無效的可以向當(dāng)?shù)爻斜C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向本地人民法院起訴,。

第七條：雙方約定條款：

1、乙方有權(quán)在其租賃的土地上按政策規(guī)定建筑固定設(shè)施,，合理利用土壤資源,、植樹造林。甲方無償將現(xiàn)有的水面塘口提供給乙方使用,，并由乙方做統(tǒng)一管理,。甲方無權(quán)干涉;門口南大塘由村民組管理，乙方無償使用,。

2,、租賃地界范圍內(nèi)的樹木歸乙方所有，其林權(quán)歸乙方氖，甲方應(yīng)配合乙方輸林權(quán)變更事宜,。甲方不再享受政策補(bǔ)貼,，如有補(bǔ)貼由乙享受。地界范圍內(nèi)的林木乙方一次性可以現(xiàn)金的方式支付給甲方,。估算20公分以上每棵55元,，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元老派,，今年如有退耕還林補(bǔ)助雙方平均享受,，以后由乙方享受。乙方所租林地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)符合政策,，否則造成后果由乙方自負(fù)，甲諒承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、若遇國(guó)家建設(shè)用地征收，土地補(bǔ)償屬于甲方氖,，地面附屬物乙方所有,。青苗費(fèi)按國(guó)家政策規(guī)定，按農(nóng)田青苗費(fèi)由乙方支付甲方,。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)： 鑒證機(jī)關(guān)(公章)：

承辦人(簽字蓋章)：

年 月 日

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效篇十一

流出方(甲方) 地址：

流入方(乙方) 地址：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商,，同意訂立如下條款共同遵守。

第一條 甲方將__________村__________組家庭承包地_______畝以__流轉(zhuǎn)__方式,，從__20xx___年__1___月__1___日起至___20xx__年___12__月__30___日止,，流轉(zhuǎn)給乙方用于_植樹造林，營(yíng)造防護(hù)林帶__________,。

第二條 雙方權(quán)利及義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1,、該宗土地被依法征用、占用,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;2,、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：1,、享有該宗土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);2,、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);3,、保護(hù)合理利用土地,，不得給該宗土地造成永久性損害。

第三條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：

(一)土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價(jià)款。

(二)結(jié)算價(jià)格：現(xiàn)金( )元,。

(三)支付時(shí)間：_每年年底前_________________,。

(四)支付方式:由縣財(cái)政局直接打卡到信用社一卡通上。

第四條 違約責(zé)任:

(一) 合同期內(nèi),，甲方雙方應(yīng)服從國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該宗土地的需要,，并均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

(二)合同已經(jīng)簽訂,，所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行,，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，并賠償對(duì)方造成的實(shí)際損失,。

第五條 其他事宜:

(一) 本合同不因甲乙雙方法定代表人變動(dòng)而變動(dòng),，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重?fù)p毀該宗土地,，造成合同無法履行除外,。

(二)合同期滿后,，甲方有權(quán)收回該宗土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，同等條件下享有優(yōu)先使用權(quán),。但需與甲方另行協(xié)商，重新簽訂合同,。如不在使用,，應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方,。否則,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(三)土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過國(guó)家規(guī)定的土地承包期限,，

第六條 補(bǔ)充條款_________________________________________________________,。

第七條 本合同自_____年_____月_____日起生效，一式三份,，甲乙雙方,、鑒證機(jī)關(guān)各一份,，

甲 方： (簽字蓋章)

乙 方： (簽字蓋章)

鑒證機(jī)關(guān)： (簽字蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效篇十二

流出方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定,，訂立本合同，雙方共同遵守,。

第一條：甲方以租賃形式將座落畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。流轉(zhuǎn)期限自月月畝每年肆佰元整，付款方式為每年小麥?zhǔn)崭钋耙袁F(xiàn)金支付。

第二條：流轉(zhuǎn)期間,，乙方享有國(guó)家給予的各項(xiàng)補(bǔ)貼資金,，甲方不再享有。

第三條：流轉(zhuǎn)期間,，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處置收益權(quán)，并接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門依法管理和監(jiān)督,。土地,，不得給土地造成永久性損害。對(duì)修建用于生產(chǎn),、管理,、服務(wù)設(shè)施的，應(yīng)符合政策規(guī)定及規(guī)劃要求,。

第五條：流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地的等級(jí)和質(zhì)量。

第六條：雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證承包地的三通(水,、電、路)基本設(shè)施完整暢通,，并幫助協(xié)調(diào)乙方在水,、電、路遇到偶然或突發(fā)事件,。

2,、乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，因未交清合同規(guī)定的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地,，造成乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的，由乙方自負(fù),。

3,、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方單方解除合同,，造成乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方的生產(chǎn)損失和基礎(chǔ)設(shè)施投入損失由甲方承擔(dān)。

4,、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),，乙方單方解除合同，造成合同無法履行時(shí),，甲方有權(quán)收回土地,，由此造成的損失由乙方自負(fù),。

5、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),，由于不可抗力的自然災(zāi)害或因國(guó)家和公益事業(yè)建設(shè)征用土地,，導(dǎo)致合同無法履行，按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方及各農(nóng)戶,。

6,、承租期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)原甲方承包地的原狀,。

第七條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

第八條：本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條：本合同自簽字之日起生效,，合同一式三份,，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方備案一份,。

流出方(甲方)： 受讓方(乙方)：

發(fā)包方意見：

鑒證單位(蓋章)： 承辦人：

簽約日期： 年 月 日

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效篇十三

甲方(轉(zhuǎn)出方) 任丘市 鄉(xiāng) 村 乙方(受讓方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)、政策,，經(jīng)甲乙雙方自愿,、協(xié)商同意，簽訂本合同,。

一,、流轉(zhuǎn)方式：(轉(zhuǎn)包、出租,、轉(zhuǎn)讓,、互換、入股等)

二,、流轉(zhuǎn)的土地及地上附著物

三,、流轉(zhuǎn)期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)： ,。

四,、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間 每年每畝 元,，共計(jì) 元,，

五,、甲方的權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)向乙方收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。2,、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.

六,、乙方的權(quán)利義務(wù) 1,、依法經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的土地，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途,。2,、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。3,、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán)4,、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;5,、環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放,。6、該承租范圍內(nèi),，所有農(nóng)田水利設(shè)施,，使用維修保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。

七,、變更或者解除的條件

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響,，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,，造成合同無法履行除外。

(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更,。

(三)合同期內(nèi)，如因國(guó)家或地方政府征占用該土地的,，本合同自動(dòng)終止,，補(bǔ)償款按本合同第十條規(guī)定分配，甲,、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,。

八、違約責(zé)任

(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的 %滯納金,。逾期 個(gè)月視為乙方單方違約,，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有,。

(二)乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金,，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按期向乙方交付土地,，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的 %滯納金。逾期 個(gè)月視為甲方單方違約,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

九,、解決糾紛的辦法

發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)政府調(diào)解;協(xié)商調(diào)解無效的，可以向任丘市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;不服仲裁決定的,，在收到裁決書之日起30日內(nèi)向任丘市人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟;也可直接向任丘市人民法院起訴,。

十、雙方約定的其他條款

1,、在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用后,，甲乙雙方分配安臵補(bǔ)助費(fèi)或者占用費(fèi)的辦法：該土地被依法征用,、占用的，方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償,， 方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償,。

2、土地流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方投資形成的地上附著物的處理辦法 ：合同期滿后,，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方,，如甲方提出要保留地面設(shè)施的,，經(jīng)評(píng)估定價(jià)給予乙方補(bǔ)償后，歸甲方所有,。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)赝恋刈庥脙r(jià)格有優(yōu)先承包權(quán),，與甲方簽訂合同,。

3、在租期內(nèi)如有人不幸去世,，需在所流轉(zhuǎn)地塊安葬的,，乙方必須同意，但甲方應(yīng)提前兩天通知乙方,，并盡可能減少乙方損失 ,。

4、其他事宜 ,。

十一,、本合同由甲乙雙方簽字、村民委員會(huì)同意并蓋章,、經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府鑒證之后生效,。

十二、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府各存一份,。

甲方代表人 年 月 日

乙方代表人 年 月 日

村委會(huì)意見 年 月 日(蓋章)

鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng),、鎮(zhèn)人民政府) 年 月 日(蓋章)

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效篇十四

轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

接包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,，訂立本合同。

一,、標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地位于 哪?永紅路北側(cè),、谷家墳 ，農(nóng)村土地承包證書號(hào)為： 的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方,。

該地塊坐落： 永紅路北側(cè),、谷家墳 ,，東至 崔會(huì)民 ，南至 永紅路 ,，西至 陳數(shù)全 ,，北至道路。

地塊面積：長(zhǎng) 米,，寬 米,，總計(jì)面積 平方米，約 畝,。

二,、轉(zhuǎn)包期限

1、轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

2,、本土地在乙方經(jīng)營(yíng)年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù)。

3,、在乙方經(jīng)營(yíng)年限內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整,，需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書均由乙方?jīng)Q定,，甲方無權(quán)干涉,，相關(guān)收益及損失均與甲方無關(guān)。

4,、轉(zhuǎn)包期內(nèi),，乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì),、扶持、補(bǔ)助,。

5,、承包期滿后，依法按國(guó)家政策執(zhí)行,，如繼續(xù)承包,，甲方享有延期權(quán)利，合同另議,。對(duì)方增加的條款,，請(qǐng)考慮此條款。

6.綠化帶如和上級(jí)有關(guān)部門發(fā)生沖突，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式和時(shí)間

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每畝 5000 元,。 乙方采用現(xiàn)金方式支付,，20xx年10月5日前一次性支付給甲方，甲方開立收據(jù)給乙方,。

四,、土地的交付時(shí)間和方式

甲方于20xx年10月1日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付時(shí)由雙方指定的公證處見證,。

五,、違約責(zé)任 該條款已將違約責(zé)任去掉，現(xiàn)無違約責(zé)任約定建議采用原來的違約條款,。

甲,、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。

六,、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七,、生效條件

甲,、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后,，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效,。無此條款不能對(duì)抗第三人，風(fēng)險(xiǎn)較大,。

八,、其他條款

1、本合同生效后5日內(nèi),，甲方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更,、重發(fā)手續(xù)，乙方配合,。不能去掉,。

2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式五份,，由甲,、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份;發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份,。掉,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

代表人身份證號(hào)： 代表人身份證號(hào)： 住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

公證單位(簽章)：

公證日期： 年 月 日

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效篇十五

甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：

第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī),，本著平等協(xié)商、依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第二條 甲方以 (承包、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、互換、租賃,、入股)形式將位于 縣(市,、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道) 村 組的承包土地(其中水田 畝,、山林 畝,、水面 畝、旱地 畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(具體情況見下表),。

第三條 流轉(zhuǎn)期限： 年 月 日至 年月 日,。

第四條 該土地以 (承包、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、互換、租賃,、入股)方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設(shè),。

第五條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi),。

第六條 雙方以下列第 種方式確定土地流轉(zhuǎn)的價(jià)款。

(一)流轉(zhuǎn)土地單價(jià)為每年每畝 元,，合計(jì) 元,。

(二)第一年流轉(zhuǎn)土地單價(jià)為每畝 元，以后每年遞增 %,。

(三)第一年流轉(zhuǎn)土地單價(jià)為每畝 元,，以后每年流轉(zhuǎn)土地單價(jià)按每百斤(水稻、棉花,、油菜等)當(dāng)?shù)卣召徶笇?dǎo)價(jià)的調(diào)整進(jìn)行調(diào)整,。

(四)其他 。

第七條 流轉(zhuǎn)土地價(jià)款按下列第 種方式支付,。

(一)一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢,。

(二)分期支付：乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價(jià)款，以后每年 月 日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價(jià)款,。

(三)其它 ,。

第八條 乙方應(yīng)于本合同生效后 日內(nèi)向甲方支付 元定金，定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價(jià)款時(shí)返還或充作流轉(zhuǎn)土地價(jià)款,。乙方不履行約定債務(wù)的,，無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。

第九條 雙方權(quán)利義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)按時(shí)將流轉(zhuǎn)土地交給乙方。

(二)甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法,、真實(shí)、有效,。

(三)流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品收益權(quán)等,，甲方不得干預(yù),。

(四)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地,，不得損害流轉(zhuǎn)土地基礎(chǔ)設(shè)施,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害,。

(五)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn)，不得將流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行抵押和抵償債務(wù),。

(六)合同期滿后,，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，雙方同意按以下第 種方式處理。

1.歸甲方所有,，甲方不作補(bǔ)償,。

2.雙方協(xié)商通過折價(jià)方式由甲方給予乙方補(bǔ)償，歸甲方所有;協(xié)商不成的,，由乙方在 日內(nèi)拆除,，恢復(fù)原狀，甲方不作補(bǔ)償,。

(七)流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地達(dá)到出讓時(shí)流轉(zhuǎn)土地的等級(jí)和質(zhì)量。流轉(zhuǎn)土地交還時(shí),，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定： ,。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方逾期交付流轉(zhuǎn)土地的，每逾期一天,，應(yīng)向乙方支付 元違約金,。逾期達(dá) 天的，乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利,。

(二)乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付 元違約金,。逾期達(dá) 天的,，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

(三)發(fā)生下列情況,，甲方有權(quán)解除合同,，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償,。

1﹒乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的,。

2﹒乙方從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的,。

3﹒乙方在取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，拋荒流轉(zhuǎn)土地達(dá)到月的。

(四)甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者流轉(zhuǎn)期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償,，乙方有權(quán)解除合同。

(五)其他違約責(zé)任 ,。

第十一條 在本合同履行期間,，若流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)滅失的，雙方約定按照以下方式處理： ,。

第十二條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,，可以由雙方協(xié)商解決,，也可請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、市(州)人民政府調(diào)解,。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列方式解決：

(一)向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)向 人民法院提起訴訟,。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章(按指印)之日起生效,。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,，向鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

甲 方： 乙 方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

住 所： 住 所：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

簽約日期： 簽約日期：