隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇一

根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》,、《物權(quán)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,、在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，簽訂本合同

一、土地承包流轉(zhuǎn)方式和用途：

甲方采取租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方用于建造中藥材種植示范園,。

二,、土地出租的種類、位臵及面積：

三,、土地租賃期限、支付辦法及時(shí)間：為 年,。從 年 月 日起至 年 月 日止,，土地租金以現(xiàn)金每年支付一次，每年租金為 元,。

四,、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方將土地出租給乙方后，由甲方負(fù)責(zé)劃清地畔,，若有權(quán)屬等糾紛概由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、自本協(xié)議簽訂之日起,，甲方不得在被出租地塊內(nèi)種植農(nóng)作物以及進(jìn)行相關(guān)的生產(chǎn)活動(dòng)和工程建設(shè),，并自行清除附著物。 3,、甲方將土地出租給乙方后,，由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);甲方不得以任何理由干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。在同等條件下,，乙方普通用工優(yōu)先考慮甲方,。

4、乙方在租用期間其用電,、取水,、排水等，享受當(dāng)?shù)卮迕裢却觥?/p>

五,、違約責(zé)任：

1,、雙方任何一方違約應(yīng)承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方全額賠償乙方損失,。

3、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、合同糾紛的解決方式

先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由所在地鎮(zhèn)政府調(diào)解解決,，調(diào)解不成依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式三份,，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表人: 代表人: 代表人: 電話： 電話： 電話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇二

甲方：土地(流出方)石沛鎮(zhèn)聯(lián)盟村沿河陳組

農(nóng)戶姓名： 身份證號(hào)碼： 乙方：土地(轉(zhuǎn)包方)： 身份證號(hào)碼： 戶籍地址：

為了埁范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)利,，本著依法,、自愿、有償,、平等協(xié)商的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，制定如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)承包合同,。

一,、甲方沿河陳組將承包土地面積 ，畝成方成遍能灌能排優(yōu)質(zhì)土地甲方農(nóng)戶口糧地應(yīng)統(tǒng)一劃遍,，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方承包,。

二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限,，雙方約定承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,，自 年 月日止。

三,、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

1,、甲方采用出租方式將期承包地流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得在所流轉(zhuǎn)土地上開(kāi)挖池塘,，建永久性建筑物和改變土地用途,。

2、旱地由甲方平整后交給乙方承包地,，承包費(fèi)另計(jì),，農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓給乙方承包地在合同不得任意退出。

3,、農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓給乙方后留作口糧田的承包地,，如農(nóng)戶在乙方承包期間內(nèi)中途繼續(xù)流轉(zhuǎn)承包地時(shí)，乙方應(yīng)于以接受承包,。

4,、甲方流轉(zhuǎn)土地埂邊農(nóng)戶不得栽樹(shù)，現(xiàn)有埂邊樹(shù),，離田2米以內(nèi),，農(nóng)戶應(yīng)自行砍伐，不得影響乙方農(nóng)作物生長(zhǎng),。

5,、沿河陳村現(xiàn)有水面和農(nóng)田有利益相關(guān)的不能作種值和養(yǎng)殖用途。

四、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式,、時(shí)間 1、承包地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用現(xiàn)金支付,，合同期內(nèi),，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)承包費(fèi)，每市畝按計(jì)算,，秈稻糧價(jià)上漲到壹元陸角時(shí),，每畝加承包費(fèi)捌拾元，糧價(jià)低于壹元時(shí),，每畝降捌拾元,，糧價(jià)到貳元時(shí)每畝再加捌拾元承包費(fèi)，國(guó)家政策性糧補(bǔ),，歸甲方所得,，國(guó)家對(duì)種植大戶的補(bǔ)貼資金由乙方所得。

2,、乙方必須于每年 月日前付清下一次流轉(zhuǎn)承包費(fèi),。

五、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、權(quán)利：按照合同規(guī)定收取收取承包流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地，收割前交每畝100元預(yù)付款,，待水稻收完一次性付清下年承包費(fèi),，如不能繼續(xù)承包預(yù)交款不再退還。 2,、義務(wù)：在不干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下,，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，各農(nóng)戶養(yǎng)殖不能給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、甲方將提水電站轉(zhuǎn)交給乙方使用，機(jī)臺(tái)機(jī)電設(shè)備現(xiàn)在不完整的由甲方負(fù)責(zé)交付乙方使用后,，乙方在使用過(guò)程中自行維修,，維修費(fèi)自理，承包期結(jié)束后,，機(jī)臺(tái)和電機(jī)等設(shè)備完好無(wú)損交給甲方,，

4、甲乙雙方要遵守村規(guī)民約,，不要無(wú)故滋事,、鬧事，給雙方帶來(lái)?yè)p失，各農(nóng)戶養(yǎng)殖不能給乙方造成損失,。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：乙方在新的承包地上,，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),，如流轉(zhuǎn)承包合同未到期，乙方必須服從國(guó)家政策性開(kāi)發(fā)利用土地,，乙方只能有權(quán)獲得土地青苗補(bǔ)償費(fèi),，土地及其它補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所得。

2,、義務(wù)：乙方在國(guó)家政策法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)承包費(fèi)，不得擅自改變土地的用途,，不得使其荒蕪,，對(duì)流轉(zhuǎn)承包的土地進(jìn)行有效保護(hù)。

七,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除，

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的。

2,、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,，

3,、一方違約，使合同無(wú)法履行的,。

4,、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的，

5,、因不可抗力的自然災(zāi)害使合同無(wú)法履行的,。

八、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

2、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情形之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不按合同規(guī)定用途使用土地的,，荒蕪?fù)恋氐钠茐牡厣细街锏?，不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)，甲方任意收回土地和無(wú)理鬧事的,，水田打不上水的,，乙方有權(quán)終止合同。

九,、其他約定事項(xiàng)：

本合同一式五份,，甲乙、乙方及原發(fā)包方各一份,，鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站一份,，土地流轉(zhuǎn)交晚中心留存一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,，本合同受法律保護(hù),，本合同未尺事宜，由甲乙雙共同協(xié)商解決,。

甲方(村民組長(zhǎng))簽字蓋章： 乙方：

簽證單位：(蓋章)

甲方：各農(nóng)戶簽字蓋章：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇三

轉(zhuǎn)出方(甲方) 區(qū)(市)縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)

村(社區(qū)) 組

戶主或受托人(單位法定代表人)： 受讓方(乙方)： 地 址：

戶主或法定代表人：

為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為主的農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度,，規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合理流轉(zhuǎn)機(jī)制,，切實(shí)保護(hù)轉(zhuǎn)出方(承包方)和受讓方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(試行)及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特訂立下列條款,，并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和縣級(jí)農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)備案和鑒證,，作為共同遵守的準(zhǔn)則。

一,、土地流轉(zhuǎn)方式：(選擇劃勾)

①轉(zhuǎn)讓□ ②互換□ ③出租□ ④轉(zhuǎn)包□ ⑤入股□ ⑥拍賣□ ⑦其他□

二、土地流轉(zhuǎn)用途

三,、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

從 年 月 日至 年 月 日止,，共計(jì) 年。

四,、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用

甲方將位于 的土地(水面) 市畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,。

(1)每畝每年由乙方支付甲方流轉(zhuǎn)費(fèi) 元，共計(jì)每年應(yīng)付人民幣 元,，每 年遞增 %,，合計(jì)應(yīng)付流轉(zhuǎn)費(fèi)為： 元。

(2)或每畝每年由乙方支付甲方黃谷(大米) 公斤,，共計(jì)每年應(yīng)付黃谷(大米) 公斤,。以每年 月 日市場(chǎng)上黃谷(大米)的 價(jià)格為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

(3)入股方式流轉(zhuǎn)的農(nóng)村土地,，按每畝折成股金 元,，甲方共占有股份 股，每年按 分紅,。

五,、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式及時(shí)間

1、于 年 月 日以 方式一次性支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi),。

2,、每年分 次以 方式分期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，支付時(shí)間分別為每年的 ,。

六,、流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀

1、土地性質(zhì)：

2,、土地等級(jí)：

3,、座落方位：用簡(jiǎn)易圖示法標(biāo)明四方邊界(附合同后)。

七,、轉(zhuǎn)出方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：①按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②對(duì)采取轉(zhuǎn)讓,、互換、出租,、轉(zhuǎn)包,、入股、抵押和其他形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,，享有根據(jù)雙方約定獲得相關(guān)權(quán)利,。

2、義務(wù)：①協(xié)助受讓方按合同規(guī)定行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，幫助協(xié)調(diào)本村(組)內(nèi)用水,、用電、道路方面的事宜;②不得干預(yù)受讓方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

八,、受讓方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：對(duì)采取轉(zhuǎn)讓,、出租,、入股等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,，享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理,、產(chǎn)品處理及收益的權(quán)利,。

2,、義務(wù)：①依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途,，不得使其荒蕪;③受讓方將流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn),，必須與轉(zhuǎn)出方或委托的中介機(jī)構(gòu)按相關(guān)政策完善手續(xù);④合同規(guī)定的流轉(zhuǎn)時(shí)限屆滿,，不愿繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，與轉(zhuǎn)出方或委托的中介機(jī)構(gòu)配合執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的相關(guān)事宜,。

九,、合同的變更與解除

有下列情況之一者，合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，不損害國(guó)家,、集體和他人利益的;

2、訂立本合同可依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

3,、受讓方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

4,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無(wú)法履行的;

5、受讓方擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì),、農(nóng)業(yè)用途;

6,、受讓方未履行按合同，使其荒蕪的;

7,、因一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

8,、合同規(guī)定的流轉(zhuǎn)時(shí)限屆滿，不繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地的,。

十,、其他約定

1、在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)出方不得調(diào)整受讓方流轉(zhuǎn)土地,，不得影響本合同的履行,。雙方另有約定的按約定執(zhí)行;

2、根據(jù)實(shí)際情況,，土地流轉(zhuǎn)用途,、流轉(zhuǎn)時(shí)限、流轉(zhuǎn)面積和土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式與時(shí)間以及其他未盡事宜,，可附合同副本另行約定,。

3、任何其他形式的協(xié)議只能作為本合同副本,，并不得與法律,、法規(guī)和政策相違背。

十一,、違約責(zé)任

轉(zhuǎn)出方因非法干預(yù)受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，轉(zhuǎn)出方應(yīng)視其違約程度向受讓方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。受讓方有下列情況之一者,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，視其違約程度向轉(zhuǎn)出方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

1,、不按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的;

2、荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上附著物的,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

3、擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì),、農(nóng)業(yè)用途的;

4,、不按合同約定使用土地的,。

十二,、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，按《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行,。可到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行糾紛調(diào)解;如調(diào)解后仍有異議,，則到縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)(縣級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門)進(jìn)行仲裁;也可以直接向人民法院起訴,。

十三,、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

十四,、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效，至合同期滿為止,。

本合同一式三份,，合同簽訂雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)存檔一份,，具有同等法律效力,。

轉(zhuǎn)出方(甲方) 戶主或法定代表人：年 月鑒證機(jī)構(gòu) 年 月(簽章) (簽章)

受讓方(乙方) 戶主或法定代表人： 年 月 (簽章)年月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇四

甲方： ?(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村

依據(jù)國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建設(shè)政策,，乙方通過(guò)發(fā)展,，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進(jìn),，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹(shù),、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國(guó)家合同法及相關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行,。

一,、 承包土地位置及面積：

鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田 丘,，

田畝名稱

面積 畝,。

二、 承包土地經(jīng)營(yíng)期限：

甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約 16 年,，(即 20xx 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),。

三、 承包土地經(jīng)營(yíng)價(jià)格：

承包價(jià)格按每畝每年人民幣 1400 元,。每4年遞增200元畝/每年,，即20xx年至20xx年為每年1400元，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年20xx元,。

四,、 承包土地經(jīng)營(yíng)費(fèi)付款方式

此合同甲,、乙雙方簽字生效，經(jīng)過(guò)村組監(jiān)證認(rèn)定后,，乙方即向甲方交付 1500 元,，作為土地到期稻田還原費(fèi)。田租一次性預(yù)付四年即20xx至20xx年的田租,，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定,，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi),，往后依次類推不得拖延,。

四年期滿后，每年付款的時(shí)間定為11月—12月之間,。最后2年的田租一次性付清,。過(guò)期不付甲方有權(quán)處理苗木。

五,、甲,、乙約定事項(xiàng)

1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，有規(guī)劃,、必須的建設(shè)、開(kāi)發(fā),、投資,、經(jīng)營(yíng)、填土,、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算,，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán),、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營(yíng),。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用,。如國(guó)家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇國(guó)家政策性的征地,，按國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取,，即：

(1)土地、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi),、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有,。

(2)土地上國(guó)家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。

(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木,、樹(shù)木,、構(gòu)建物、置景,、置物,、填土、挖魚(yú)塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有,。

3,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外,，甲,、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。

4,、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后,，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無(wú)償給甲方，其他置景,、置物,、花卉苗木、樹(shù)木和可移動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方,，由乙方自行處理,。

5、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后,，如甲方土地不再對(duì)外承包,，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

6、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)保證周邊的水源,、道路暢通,。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施,。

7,、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn),、新技術(shù)等各種創(chuàng)新,，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù),。但一切開(kāi)支費(fèi)用全部歸屬乙方,。

8,、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過(guò)路通道。

9,、乙方在生產(chǎn)種植過(guò)程中，樹(shù)苗要帶土移栽,，甲方不得阻擾干涉,。

六、甲,、乙雙方責(zé)任

1,、對(duì)于 20xx 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20xx 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過(guò)期作物的由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，確保乙方進(jìn)場(chǎng)使用，但不得超過(guò) 20xx 年 4 月 31 日,。

2,、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方,，機(jī)械設(shè)備,、電費(fèi)由乙方自負(fù)。

3,、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問(wèn)題。如乙方需勞動(dòng)力做事,，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞?dòng)制度。

4,、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用,。

5,、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。

6,、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營(yíng),、合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作,。

七,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期限的剩余期限,，土地租金，交租時(shí)限,、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

八,、違約責(zé)任：

本合同簽字生效后,，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款,，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng),。如一方違約，承擔(dān)賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失,。

九,、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力,。本合同一式四份,，乙方一份，其余的歸甲方,。其他未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商解決,，作為本合同之附件,，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字生效,，到期滿甲,、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇五

甲方(發(fā)包村組)： 縣(市,、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 乙方(承包戶主)：

根據(jù)《物權(quán)法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營(yíng),。為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益,，訂立本合同,。

一、承包主體

乙方分配承包土地的家庭成員共 人,，名單為：

注:地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田,，非基本農(nóng)田填一般耕地，水田同時(shí)注明。

三,、承包期限

乙方承包期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日

止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將承包土地交付乙方,。

四,、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè),、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,對(duì)

土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物,，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

五,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地,。

2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更或解除合同,。

4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5.依照約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù)、信息等服務(wù),。

6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

六,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.依法享有承包地使用,、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處臵產(chǎn)品,。

2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利,。

3.承包地被依法征收、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償,。

4.依據(jù)法律政策享受國(guó)家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。

5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

6.依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。

7.依據(jù)法律法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

七,、承包地流轉(zhuǎn)

乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地,，或者承包方之間以土地入股合作,，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)并征得甲方同意,。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報(bào)甲方備案,。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書(shū)面形式通知甲方,，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地,。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地,，仍應(yīng)履行本合同,。

八,、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后,，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.不得因代表人或戶主變動(dòng)而變更或者解除本合同,。

3.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí),，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任

1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，使乙方遭受損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地,、改變農(nóng)業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,，甲方勸阻制止無(wú)效時(shí)可依法解除合同,，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

3.其他違法違約行為依據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定處理,。

十、其它約定

1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，按下列第 項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;⑵向人民法院起訴。

2.本合同雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份,，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份,。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇六

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 住所地：

法定代表人：訂立本合同的背景：

______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng),，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議,，望雙方共同遵守：

一、承包標(biāo)的,、數(shù)量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,，其四至范圍詳見(jiàn)附圖。

二,、承包期限

承包期限為_(kāi)_____年,，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止,。

三,、承包土地的用途：

本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果,、種苗,、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

四,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

2.義務(wù)

(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更,、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;

(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,，組織,、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

五,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng) 權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓,、出租、入股,、抵押或其他方法流轉(zhuǎn),。

2.義務(wù)

(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

(2)依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害,。

六、承包金的數(shù)量及其支付期限

承包金為每年______萬(wàn)元,，在每年______月______日之前付清,。

七、違約責(zé)任

1,、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制 性規(guī)定,，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同,，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬(wàn)元,。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地,，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,，則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。

八,、其他約定

1、在承包期內(nèi),，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的,，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后,，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整,，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植能力;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾,、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必須予以賠償,。

3.承包期內(nèi),，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同,，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，更不得以劃分

5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi),、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,，歸乙方所有,，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng),，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

6.承包期內(nèi)若遇政府征用,，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外,，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包,，承包金也按比例調(diào)整,。

九、爭(zhēng)議的解決

在履行本合同過(guò)程中,，若有爭(zhēng)議,，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,，任何一方都可以向人民法院起訴,。

十、本合同一式柒份,，在雙方簽字蓋章后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。

十一,、特別條款：

在簽訂本合同時(shí),，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效,，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬(wàn)元訂約人：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇七

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式及用途

甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方用于種植。

二,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的起止日期

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限從 年 月 日起至

三、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位置,、面積

四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間

租金支付方式：在本協(xié)議簽訂生效當(dāng)天,，乙方將次年租金一次性支付甲方，由甲方支付農(nóng)戶,，此后從 年開(kāi)始在本協(xié)議有效期內(nèi),，每年 月 日之前乙方一次性將次年租金支付給甲方代表同意的委托單位，由委托單位支付給甲方及農(nóng)戶或直接支付給甲方,。若乙方超過(guò)約定時(shí)間15日沒(méi)有支付次年

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。

2、義務(wù),。協(xié)助乙方按合同行使土地使用權(quán),，幫助調(diào)解本村組和其它承包戶與乙方之間發(fā)生的用水、用電,、用地等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的使用。甲方無(wú)償提供現(xiàn)有的機(jī)耕道,、公路、電力設(shè)施,、溝渠設(shè)施等基礎(chǔ)給乙方使用,。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。在受讓的土地上，具有使用權(quán),、收益權(quán),。乙方在承包期限內(nèi),，由乙方自由種植經(jīng)營(yíng),，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

2、義務(wù),。按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按相關(guān)規(guī)定交納合同信用保證金。

七,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無(wú)法履行的;④因不可抗力使合同無(wú)法履行的,。

八,、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方使用,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

九,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的,，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

十,、其他約定事項(xiàng)：

1,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，所在地村民委員會(huì)一份,，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份,，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇八

流出方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

住所：

流入方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

住所：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同,。

一,、流轉(zhuǎn)林地情況

林地名稱(小地名)，座落鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組,，東至,，南至，西至,，北至,，面積畝(大寫(xiě))山場(chǎng)四至界限詳見(jiàn)附圖(附件1)

二、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)林地使用年限為年,，即自年月日起至年月日止,。

三、流轉(zhuǎn)林地的用途

本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn),，未經(jīng)批準(zhǔn),，不得用于非林建設(shè)或者其它建設(shè)。

四,、雙方的權(quán)利,、義務(wù)

(一)流轉(zhuǎn)后，林地所有權(quán)不變,。乙方享有承包林地的使用權(quán),、林木所有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán),。甲方確認(rèn)上述承包給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有林權(quán)糾紛;不是甲方債務(wù)的抵押物,。如林地林木在承包后發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

(二)發(fā)包方,、甲方應(yīng)維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(三)乙方對(duì)承包林地享有使用權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán),、收益權(quán),，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置林木及其產(chǎn)品。

(四)如乙方對(duì)現(xiàn)有林木進(jìn)行低產(chǎn)林改造,，甲方不得干涉,，合同期滿后，林地,、林木歸還給甲方,。

(五)乙方有權(quán)享受國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持金;承包地被依法征用、占用的,，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

(六)乙方不得改變承包地的林地用途,，應(yīng)依法采伐林木，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開(kāi)荒,、采石,、取土等破壞森林行為，不得在野外違章用火,。一旦發(fā)生森林火災(zāi)和林木盜伐事件,，乙方應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)告;

(七)在承包期內(nèi),，在承包范圍內(nèi)外的甲方原有的水,、電設(shè)施、灌溉及交通道路設(shè)施,，要無(wú)償提供給乙方使用,，如原有設(shè)施不足，甲方要做好轄區(qū)內(nèi)的村民工作,，同意乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,，在承包林地范圍內(nèi)開(kāi)通道路，修筑灌溉設(shè)施,，構(gòu)建臨時(shí)住宿,、辦公用房和其他養(yǎng)殖棚舍，并不得向乙方另行收取任何費(fèi)用,。

(八)在承包期內(nèi),，乙方有權(quán)將承包林地轉(zhuǎn)包或?qū)⒔?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押融資等經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，但必須告知甲方。甲方不得故意阻撓乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán),。

(九)甲方要協(xié)助乙方申辦林權(quán)登記手續(xù)和采伐申請(qǐng)手續(xù)等,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(十)合同承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包該林地,，必須在期滿前60天內(nèi)用書(shū)面向甲方提出申請(qǐng),，如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包林地的林木砍伐處理完畢,。在合同期滿后天內(nèi)將原承包的林地交還給甲方,。

合同期滿時(shí)，承包林地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期,、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期,，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定,。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付時(shí)間,、方式

本合同林地流轉(zhuǎn)價(jià)格為元,，流轉(zhuǎn)林地上原有的林木出售給乙方的，價(jià)格元,。合計(jì)元,。(一)乙方采用現(xiàn)金方式支付，支付時(shí)間為.詳見(jiàn)收條(附件4)

六,、違約責(zé)任

(一)甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,，違約金的數(shù)額為100000.

(二)如違約尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額為損失額的100%.

七,、其它條款

(一)本合同按以下第1種方式生效,。

1、甲乙雙方簽訂之日起生效;

2,、甲乙雙方簽字并經(jīng)林地承包管理機(jī)構(gòu)鑒證之日起生效,。

(二)因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下列第2種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;

2,、提請(qǐng)林地承包仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

(三)本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

(四)本合同一式三份,，甲乙雙方、和林地流轉(zhuǎn)合同管理部門(鑒證單位)各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)乙方：(簽名)

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：年月日

鑒證單位：(蓋章)

鑒證日期：年月日

鑒證日期：年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇九

甲方：

乙方：

身份證號(hào)碼：

住址：

為加快農(nóng)業(yè)綜合生態(tài)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,，促進(jìn)團(tuán)場(chǎng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展。經(jīng)甲,、乙雙方在互惠互利和平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,，達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，特訂立本合同,。

一、承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：耕地

二,、承包土地方位：

三,、承包土地面積： 畝。

四,、承包合同期限： 年,，(200 年 月 日—20 年 月 日止)。

五,、承包經(jīng)營(yíng)形式：自主經(jīng)營(yíng),、費(fèi)用自理、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),、自負(fù)盈虧,。

六、土地種植經(jīng)營(yíng)用途：生態(tài)經(jīng)濟(jì)林

七,、有關(guān)政策規(guī)定

(一)合同期內(nèi)乙方免交土地利費(fèi),。合同期滿，由甲乙雙方續(xù)簽土地承包經(jīng)營(yíng)合同,，土地上交利費(fèi)按團(tuán)當(dāng)年同類土地等級(jí)上交標(biāo)準(zhǔn)和方式交納,。

(二)乙方灌溉用水必須服從甲方統(tǒng)一管理和調(diào)配。灌溉用水實(shí)行配水到田,，乙方按實(shí)際用量和團(tuán)當(dāng)年水費(fèi)結(jié)算單價(jià),、結(jié)算方式支付應(yīng)交水費(fèi)。

(三)乙方自種植年起第三年必須按合同約定的種植經(jīng)營(yíng)用途和甲方統(tǒng)一規(guī)劃定植生態(tài)經(jīng)濟(jì)林,，定植管理應(yīng)達(dá)到甲方管理技術(shù)要求,。對(duì)不按團(tuán)規(guī)定定植生態(tài)經(jīng)濟(jì)林的，則按師團(tuán)生態(tài)治理政策規(guī)定扣減合同免交利費(fèi)年限三年。

(四)乙方種植糧棉產(chǎn)品由甲方統(tǒng)一收購(gòu),，交售產(chǎn)品按定單合同約定的產(chǎn)品結(jié)算方式和單價(jià)執(zhí)行,。

(五)乙方應(yīng)按甲方統(tǒng)一規(guī)劃要求負(fù)責(zé)條田防護(hù)林定植和管理，確保苗木成活率和保存率達(dá)到90%以上,。條田防護(hù)林苗木當(dāng)年由甲方提供,，林權(quán)歸乙方所有。林帶和道路維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé),。

(六)年度內(nèi)排灌系統(tǒng)維護(hù)清淤費(fèi)用由乙方承擔(dān),，其中：斗渠、斗排(不含斗渠,、斗排)以上的排灌系統(tǒng)清淤工作由甲方統(tǒng)一施工,，費(fèi)用按各條田土地面積分?jǐn)偂６非?、斗排以下由乙方?fù)責(zé)完成,，費(fèi)用自理。凡因乙方灌溉工作不負(fù)責(zé)任,，造成排灌系統(tǒng)和設(shè)施損壞的,，一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。

(八)合同期內(nèi),，乙方如退休,、調(diào)離或病故，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需轉(zhuǎn)讓的,，必須報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)后依法轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)剩余出讓期限。

八,、甲方權(quán)利和義務(wù),。

(一)合同期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反本合同約定或國(guó)家和上級(jí)有關(guān)政策規(guī)定,，甲方有權(quán)制止，并要求乙方按規(guī)定限期整改,，如制止無(wú)效或乙方無(wú)故拒絕和延期整改,，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失或終止合同。

(二)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其它民事責(zé)任,，由乙方自負(fù),，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

(三)甲方應(yīng)為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供支持和便利,，協(xié)調(diào)作物灌溉用水等事宜,。規(guī)劃住宅區(qū)內(nèi)生活用電線路由甲方按統(tǒng)一規(guī)劃負(fù)責(zé)投資架設(shè),。

九、乙方權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律,、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng),。凡因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反上級(jí)管理部門規(guī)定受到處罰,，全部責(zé)任由乙方自負(fù)。

(二)乙方有權(quán)在不違反上級(jí)和甲方有關(guān)政策規(guī)定的前提下,，按合同約定自主經(jīng)營(yíng)、費(fèi)用自理,、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),、自負(fù)盈虧。

(三)合同期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方許可,，不得單方轉(zhuǎn)讓、抵押或改變土地種植經(jīng)營(yíng)用途,。不得對(duì)土地進(jìn)行掠奪性,、破壞性生產(chǎn)，不得對(duì)土地造成污染,。

(四)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間,，應(yīng)做好安全生產(chǎn)、社會(huì)治安,、計(jì)劃生育等管理工作,，自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督和檢查。如發(fā)生安全事故,、治安案件等,，除按規(guī)定處罰外，一切責(zé)任由乙方自負(fù),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日合同書(shū)

甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇十

甲方：

住址：

身份證號(hào)碼：

乙方：

住址：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方本著平等協(xié)商,、自愿有償、誠(chéng)實(shí)守信的原則按照《農(nóng)村土地承包法》,、《森林法》《民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本林地的承包經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同,。

一,、林地名稱、坐落,、面積,、用途

林地名稱：合同檔的為該林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

林地所有人：

甲方林權(quán)證號(hào)：

坐落：

林地類型：

面積：畝,，共一宗。

第一宗(畝),，四至界限為：東至責(zé)任山;西至責(zé)任山,，南至

責(zé)任山;北至責(zé)任山。

詳細(xì)四至界線見(jiàn)本合同附件1的附圖,。

用途：本轉(zhuǎn)讓林地必須用于林業(yè)生產(chǎn),，未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政管理部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途,，用于非林建設(shè),。

二、轉(zhuǎn)讓期限和起止時(shí)間

以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的期限為年,，從年月日起至年月日止。

三,、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利

1,、依法轉(zhuǎn)讓已登記取得林權(quán)證的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2,、按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

3、向發(fā)包方提供乙方的有關(guān)情況,。

4,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利,。

(二)甲方的義務(wù)

1、本和同生效之日交付林地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危,、稀有、有益的野生動(dòng)物,、植物和地下礦藏,、埋藏物除外)，向縣級(jí)以上人民政策申請(qǐng)權(quán)屬變更登記,，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證,，處理有關(guān)流轉(zhuǎn)的事宜;確保轉(zhuǎn)讓林地產(chǎn)權(quán)清晰、未設(shè)定擔(dān)保;第三人對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓的承包地主張權(quán)利的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，并不得影響乙方的權(quán)利。

2,、尊重和維護(hù)發(fā)包人的林地所有權(quán),，既是報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意,。

3、轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不得損害相鄰森林林地權(quán)利和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,。

4,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù),。

(二)乙方的權(quán)利

1、于本合同生產(chǎn)之日接受林地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危,、稀有、有益的野生動(dòng)物,、植物和地下礦藏,、埋藏物除外)，向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證,。

2、依法享有甲方對(duì)發(fā)包人享有的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利;對(duì)承包的林地占有,、使用,、收益權(quán)及其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)、收益權(quán)(承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法再行轉(zhuǎn)讓,，也可出租,、入股或者以其它方式流轉(zhuǎn)，其它方式承包的,，還可抵押);

享有國(guó)家相關(guān)扶持,、優(yōu)惠政策;

承包林地被依法征收、征用,、占有的,，有權(quán)利依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償;

對(duì)在承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同,、收回承包林地的行為進(jìn)行抗辨,，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

3,、知悉甲方承包經(jīng)營(yíng)情況和林地的有關(guān)情況,。

4、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(四)乙方的義務(wù)

1,、按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

2,、全面履行甲方對(duì)林地的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行的各項(xiàng)義務(wù);維持承包林地的林業(yè)用途，未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),，不得改變林地用途,，用于非林建設(shè);

依法保護(hù)和合理利用林地，不斷加大對(duì)承包林地的投入,，提高其生產(chǎn)能力,，提升其使用價(jià)值，推進(jìn)開(kāi)發(fā)利用進(jìn)度;

不拋荒承包林地,，不損害林地和森林資源,，不給林地造成永久性損害，不自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開(kāi)荒,、采石,、取土、建窯等;

保護(hù)法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危,、稀有、有益的野生動(dòng)物和植物;

采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;

制止在林地違章用火的行為,，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲(chóng)害,、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施,，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告;

服從,、支持縣(區(qū))鄉(xiāng)(鎮(zhèn))林地利用總體規(guī)劃;

接受發(fā)包人依法進(jìn)行的監(jiān)督、指導(dǎo),。

3,、向發(fā)包人通報(bào)有關(guān)情況，善意履行合同有關(guān)附填義務(wù),。

4,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付時(shí)間,、方式

轉(zhuǎn)讓費(fèi)每年元,，合計(jì)元,，(大寫(xiě)：),，自年月日起以一次性付方式支付。

五,、違法責(zé)任

甲乙雙方在合同生產(chǎn)后,，應(yīng)當(dāng)善意履行義務(wù),，不符合規(guī)定且無(wú)合理事由的,，應(yīng)向守約方支付違約金元(大寫(xiě)：

);若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任,，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

六,、爭(zhēng)議的解決

本轉(zhuǎn)讓合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方可協(xié)商解決,，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解,，若當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

七、其他事項(xiàng)

1,、本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字,、蓋章之日成立，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)簽字后生產(chǎn),。

2,、本合同一式五份，甲乙雙方,、鄉(xiāng)人民政府,、林地承包合同管理機(jī)構(gòu)(簽證單位)各執(zhí)一份，發(fā)包方備存一份,。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章)受讓方(簽名)

代表人(簽名)代表人(簽名)

年月日年月日

簽證單位(蓋章)簽證人(簽名)

年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇十一

甲方： 地址： 電話： 身份證號(hào)：

乙方： 地址： 電話： 身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，達(dá)成以下土地承包經(jīng)營(yíng)合同：

一,、承包土地：十團(tuán)十連河12#,，面積85.4畝。

二,、承包期限：20xx年,，即20xx年3月——3020xx年3月。

三,、承包費(fèi)用交納方式：20xx年3月—20xx年不上交,，但需交押金2萬(wàn)元，于合同簽定之日起交清,。20xx年—20xx年每年每畝上繳25公斤棉花。

四,、合同生效后,，乙方按合同約定履行義務(wù)，乙方如違反合同約定或發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，均由乙方自負(fù),，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

五、承包方式：乙方在承包期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,，產(chǎn)品按規(guī)定處理。

六,、在合同有效期內(nèi),，乙方無(wú)權(quán)將土地另包他人，如有此行為,，給甲方造成損失,，乙方除按約定繳納承包費(fèi)外，加倍賠付給甲方造成的損失,。

七,、合同期滿后，如乙方不再承包,，本合同自動(dòng)終止,。

八、本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

九,、違約責(zé)任有約定的按約定,，未約定的按法律規(guī)定解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇十二

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為保障集體資產(chǎn),，充分利用土地資源,，增加經(jīng)濟(jì)收入，甲方同意將位與 的一塊土地承包給乙方經(jīng)營(yíng),，經(jīng)雙方協(xié)商制定本合同,，以便共同遵守：

一、承包范圍： 面積 畝,，具體 ,。

二、承包期限：從 年 月 日起至 年 月 日止(共 年),。

三,、承包金：承包金按每畝 元計(jì)算，每年承包金共 ,。 年共計(jì) ,，乙方要在 天內(nèi)交足承包款，否則,，甲方另行發(fā)包,。

四、其他事項(xiàng)

1,、在土地承包期間,，如有干擾破壞現(xiàn)象，甲方積極派人協(xié)助解決,。

2,、乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)。

3,、承包期內(nèi),，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權(quán)力和義務(wù),。

4,、除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得無(wú)故解除本合同,，否則應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

5、在承包期限內(nèi),，若遇國(guó)家政策變化或因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)返還乙方剩余年限的承包費(fèi),。

6,、本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù),，并保證土地及其地上建筑等的相對(duì)完整,。

7、乙方不得將本宗土地轉(zhuǎn)包第三方,。

8,、在履行本協(xié)議的過(guò)程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決,，若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9,、乙方在承包期內(nèi),，對(duì)土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意,。

五、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

六,、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

七、本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商,，做出補(bǔ)充協(xié)議附后。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇十三

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)過(guò)公開(kāi)協(xié)商,，簽訂土地承包合同如下：

一、甲方將位于和政縣 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村 社個(gè)人承包土地,，面積 畝農(nóng)用耕地承包給乙方做苗木種植使用,。

二、乙方應(yīng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得建設(shè)永久性建筑,，不得給承包地造成永久性損害。

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,。合同到期后若苗木未出完，合同自然延續(xù),，有關(guān)租金等問(wèn)題甲乙雙方協(xié)商解決,。

四、該土地的承包金為每畝每年現(xiàn)金 元,，大寫(xiě) ,。承包金每年公歷十月一日至七日，在七個(gè)工作日,，按所租地畝數(shù)計(jì)算一次性付清,。

五、承包期內(nèi),，甲方不得擅自收回承包地;不得隨意變更或者解除合同,。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，均有甲方承擔(dān),。

六,、承包期內(nèi)，乙方按照自己對(duì)土地的需求可以提前將承包地交回甲方,。若在春耕結(jié)束后交地時(shí),，乙方付清當(dāng)年土地承包費(fèi)。甲方不能以各種理由拒收承包地,。乙方挖完承包地苗木后付清地租,，合同自然終止。

七,、違約責(zé)任：按《合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

八、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,。 本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇十四

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 住所地：

法定代表人：訂立本合同的背景：

______年,，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：

一,、承包標(biāo)的,、數(shù)量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見(jiàn)附圖,。

二,、承包期限

承包期限為_(kāi)_____年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止,。

三、承包土地的用途：

本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄,、水果,、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物,。

四,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

2.義務(wù)

(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更,、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;

(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,，組織,、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

五,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng) 權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓,、出租,、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn),。

2.義務(wù)

(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害,。

六,、承包金的數(shù)量及其支付期限

承包金為每年______萬(wàn)元，在每年______月______日之前付清,。

七,、違約責(zé)任

1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制 性規(guī)定,，否則,，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬(wàn)元,。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,，則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金,。

八、其他約定

1,、在承包期內(nèi),，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在取得甲方,、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后,，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,，直至土地恢復(fù)種植能力;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾,、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必須予以賠償,。

3.承包期內(nèi),，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同,，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，更不得以劃分

5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,，歸乙方所有，甲方不得擅自截留,，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng),，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,。

6.承包期內(nèi)若遇政府征用,，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有,，未征用部分則繼續(xù)承包,，承包金也按比例調(diào)整。

九,、爭(zhēng)議的解決

在履行本合同過(guò)程中,，若有爭(zhēng)議，首先由甲,、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,，任何一方都可以向人民法院起訴。

十,、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。

十一、特別條款：

在簽訂本合同時(shí),，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效,，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬(wàn)元訂約人：

甲方： 乙方：

代表人：

合同簽訂時(shí)間：

年 月 日

代表人：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇十五

簡(jiǎn)稱甲方 簡(jiǎn)稱乙方

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，特訂立此合同。

一,、承包地點(diǎn)：

二,、承包面積：

三、承包期限：甲方將土地自20xx年1月30日起至20xx年1月30日止,，承包給乙方經(jīng)營(yíng),。

四、承包價(jià)格：每年 ,，乙方采用每年以現(xiàn)金方式一次性付清承包金。

五,、甲方積極配合乙方做好土地丈量,、土地上的青苗費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、經(jīng)甲乙雙方辦理手續(xù)后土地使用權(quán)歸乙方至合同結(jié)束,。如有糾紛乙方負(fù)責(zé)處理。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇十六

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址：

聯(lián)系電話：

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址：

聯(lián)系電話：

為充分利用原 紅磚廠及老河道土地,，落實(shí)承包經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)效機(jī)制,，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng) 鎮(zhèn)黨委政府班子會(huì)儀研究,，同意給乙方承包經(jīng)營(yíng),。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方提供位于 等經(jīng)濟(jì)合作社竹林地(原紅磚廠土地及老河道土地)給乙方承包經(jīng)營(yíng)，林地所有權(quán)是集體所有,，林地使用權(quán)屬于 鎮(zhèn),。面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)),。土地方位如下： 東至：___ ______,， 西至：___ ___ _________， 北至：_____ _________,， 南至：____ __ _________,。

土地座落及四至詳見(jiàn)另附 鎮(zhèn)規(guī)劃所繪制的平面圖，該平面圖要經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二,、為確保承包范圍的界址不受爭(zhēng)議，乙方應(yīng)在現(xiàn)有界址沿線砌磚墻為界,，可委托甲方施工,，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方在施工過(guò)程中,，如發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛,，則由甲方負(fù)責(zé)解決。

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限共 年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四,、承包金及交付方式

乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)交給甲方每畝承包款 萬(wàn)元,，按承包面積 畝計(jì)，乙方應(yīng)交給甲方總承包款 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整(￥ ),，上述承包費(fèi)已含所有補(bǔ)償款,。

交付方式:乙方在簽訂合同前按甲方指定的銀行賬號(hào)預(yù)承包款 萬(wàn)元，余款(￥ )在簽訂合同后 個(gè)月內(nèi)付清,。收款后,，由甲方開(kāi)具收款收據(jù)給乙方。

五,、 地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2.按照合同約定收取承包金,，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.按照合同約定,，保證電路暢通,，并無(wú)償提供通往承包地的道路。

5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

6.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán),、任何單位和個(gè)人不得干涉,。承包經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

4.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

5.在承包期內(nèi),，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用,。

6. 乙方承包土地范圍內(nèi),，甲方與現(xiàn)有養(yǎng)雞經(jīng)營(yíng)戶的承包合同至20xx年12月31日期滿，原合同規(guī)定應(yīng)上交給甲方的承包款(自20xx年起至20xx年)移交給乙方收取,，并在原承包合同期滿后,，交由乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

7.該土地范圍內(nèi)有建設(shè)用地 畝(原紅磚廠)，如乙方需改變土地用途,，應(yīng)報(bào)請(qǐng)上級(jí)相關(guān)部門批準(zhǔn)同意后方可實(shí)施,，報(bào)批及投資的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)

七,、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方,。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

7.本合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1)、甲方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

(2),、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定,，即視為違約,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元,、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付承包款,。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行,，則視為甲方違約,。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,，補(bǔ)償金額為人民幣 萬(wàn)元,，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物,、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向梅州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,，具有同等法律效力,。

發(fā)包方(甲方)：_____________ 承包方(乙方)：_____________ (蓋章) (簽字)

簽約日期：_______年___月___日 簽約地點(diǎn)：__________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇十七

甲方：

乙方：

身份證號(hào)碼：

住址：

為加快農(nóng)業(yè)綜合生態(tài)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)團(tuán)場(chǎng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展,。經(jīng)甲,、乙雙方在互惠互利和平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，特訂立本合同。

一,、承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：耕地

二,、承包土地方位：

三、承包土地面積： 畝,。

四,、承包合同期限： 年，(200 年 月 日—20 年 月 日止),。

五,、承包經(jīng)營(yíng)形式：自主經(jīng)營(yíng)、費(fèi)用自理,、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),、自負(fù)盈虧。

六,、土地種植經(jīng)營(yíng)用途：生態(tài)經(jīng)濟(jì)林

七,、有關(guān)政策規(guī)定

(一)合同期內(nèi)乙方免交土地利費(fèi)。合同期滿,，由甲乙雙方續(xù)簽土地承包經(jīng)營(yíng)合同,，土地上交利費(fèi)按團(tuán)當(dāng)年同類土地等級(jí)上交標(biāo)準(zhǔn)和方式交納。

(二)乙方灌溉用水必須服從甲方統(tǒng)一管理和調(diào)配,。灌溉用水實(shí)行配水到田,，乙方按實(shí)際用量和團(tuán)當(dāng)年水費(fèi)結(jié)算單價(jià)、結(jié)算方式支付應(yīng)交水費(fèi),。

(三)乙方自種植年起第三年必須按合同約定的種植經(jīng)營(yíng)用途和甲方統(tǒng)一規(guī)劃定植生態(tài)經(jīng)濟(jì)林,，定植管理應(yīng)達(dá)到甲方管理技術(shù)要求,。對(duì)不按團(tuán)規(guī)定定植生態(tài)經(jīng)濟(jì)林的，則按師團(tuán)生態(tài)治理政策規(guī)定扣減合同免交利費(fèi)年限三年,。

(四)乙方種植糧棉產(chǎn)品由甲方統(tǒng)一收購(gòu),，交售產(chǎn)品按定單合同約定的產(chǎn)品結(jié)算方式和單價(jià)執(zhí)行。

(五)乙方應(yīng)按甲方統(tǒng)一規(guī)劃要求負(fù)責(zé)條田防護(hù)林定植和管理,，確保苗木成活率和保存率達(dá)到90%以上,。條田防護(hù)林苗木當(dāng)年由甲方提供，林權(quán)歸乙方所有,。林帶和道路維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé),。

(六)年度內(nèi)排灌系統(tǒng)維護(hù)清淤費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其中：斗渠,、斗排(不含斗渠,、斗排)以上的排灌系統(tǒng)清淤工作由甲方統(tǒng)一施工，費(fèi)用按各條田土地面積分?jǐn)?。斗渠,、斗排以下由乙方?fù)責(zé)完成，費(fèi)用自理,。凡因乙方灌溉工作不負(fù)責(zé)任,，造成排灌系統(tǒng)和設(shè)施損壞的，一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān),。

(八)合同期內(nèi),，乙方如退休、調(diào)離或病故,，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需轉(zhuǎn)讓的,，必須報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)后依法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)剩余出讓期限,。

八,、甲方權(quán)利和義務(wù)。

(一)合同期內(nèi),，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反本合同約定或國(guó)家和上級(jí)有關(guān)政策規(guī)定，甲方有權(quán)制止,，并要求乙方按規(guī)定限期整改,，如制止無(wú)效或乙方無(wú)故拒絕和延期整改，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失或終止合同,。

(二)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其它民事責(zé)任,，由乙方自負(fù),，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

(三)甲方應(yīng)為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供支持和便利,，協(xié)調(diào)作物灌溉用水等事宜。規(guī)劃住宅區(qū)內(nèi)生活用電線路由甲方按統(tǒng)一規(guī)劃負(fù)責(zé)投資架設(shè),。

九,、乙方權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律,、法規(guī),，依法經(jīng)營(yíng)。凡因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反上級(jí)管理部門規(guī)定受到處罰,，全部責(zé)任由乙方自負(fù),。

(二)乙方有權(quán)在不違反上級(jí)和甲方有關(guān)政策規(guī)定的前提下，按合同約定自主經(jīng)營(yíng),、費(fèi)用自理,、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧,。

(三)合同期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方許可，不得單方轉(zhuǎn)讓,、抵押或改變土地種植經(jīng)營(yíng)用途,。不得對(duì)土地進(jìn)行掠奪性、破壞性生產(chǎn),，不得對(duì)土地造成污染,。

(四)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)做好安全生產(chǎn),、社會(huì)治安,、計(jì)劃生育等管理工作，自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督和檢查,。如發(fā)生安全事故,、治安案件等，除按規(guī)定處罰外,，一切責(zé)任由乙方自負(fù),。

十、合同解除

(一)合同期滿,，合同自動(dòng)解除;

(二)協(xié)議解除,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。

(三)承包經(jīng)營(yíng)合同中約定的中止或者解除合同的條件具備,。

(四)合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方可與其解除合同;

1,、因乙方不履行合同約定的義務(wù),，致使承包經(jīng)營(yíng)合同無(wú)法繼續(xù)履行的;

2、對(duì)承包土地隨意改變種植經(jīng)營(yíng)用途或棄耕拋荒的;

3,、進(jìn)行破壞性,、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或?qū)ν恋卦斐晌廴?，?jīng)甲方制止無(wú)效的;

4、被依法追究刑事責(zé)任的,。

十一、合同變更

在合同期內(nèi)如遇國(guó)家或上級(jí)政策調(diào)整,，合同需變更,，由甲,、乙雙方依照國(guó)家政策和有關(guān)法律進(jìn)行調(diào)整,。其它條款未經(jīng)甲,、乙方協(xié)商一致達(dá)成書(shū)面協(xié)議的,，任何一方不得擅自變更合同條款。

十二,、違約責(zé)任

合同任何一方違反本合同約定條款，應(yīng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實(shí)際造成的損失予以賠償,。

十三,、本合同自雙方簽字和公證之日起生效,，合同一式五份，甲方,、乙方、管理單位,、十團(tuán)土地分局和公證方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇十八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其______承包經(jīng)營(yíng)的位于__________________,，土地位置：_________________________東臨_________，南臨_________,，西臨_______北臨_________,，東西長(zhǎng)______米，南北長(zhǎng)_______米,，合計(jì)_____畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓,，甲方永久喪失對(duì)該土地享有的任何權(quán)益,。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_______元(大寫(xiě)______________),。

四,、支付方式和時(shí)間

全部轉(zhuǎn)讓金________元(大寫(xiě)____________)在簽訂本合同時(shí)由乙方一次性付清，并在本協(xié)議下方由甲方為乙方出具收據(jù),。

五,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為實(shí)地一次性全部交付,。

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲 方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、甲方必須配合乙方與承包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),，簽訂新土地承包經(jīng)營(yíng)合同,。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

七,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,，違約金的數(shù)額為_(kāi)________。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

九,、本合同一式三份,，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇十九

甲方：

法定代表人：

乙方：

為保確我嘎與甘肅鄰邊草牧場(chǎng)的合理利用和發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益,，遵照有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,，結(jié)合我嘎查實(shí)際情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守。

一,、甲方將集體所有的景電二期工程灌溉范圍內(nèi)的土地 畝(其均為凈面積)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。其位置東至 ;南至 ;西至 ;北至 ，能耕種的土地合計(jì) 畝,。

二,、乙方每年向甲方繳納土地承包使用費(fèi)每畝 元，也可根據(jù)實(shí)際情況以農(nóng)產(chǎn)品折價(jià)頂替承包費(fèi),，農(nóng)作物的價(jià)格按照該作物當(dāng)年的市場(chǎng)中間價(jià)計(jì)算,。乙方須將每年的承包費(fèi)在當(dāng)年的11月底以前交清，否則甲方有權(quán)按當(dāng)年的銀行貸款利息收取滯納金,。

三,、乙方的土地承包期為 年，從 年 月 日至 年 月 日,。

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)所發(fā)包土地的經(jīng)營(yíng)使用情況依法享有監(jiān)督,、檢查的權(quán)利,。

2,、有權(quán)依據(jù)承包合同的約定按時(shí)足額收取土地承包用費(fèi),。

3、有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃,、購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù),。

4、農(nóng)業(yè)稅及農(nóng)牧林特產(chǎn)稅由甲方在收取土地承包費(fèi)時(shí)一并代收代繳,，并負(fù)責(zé)將完稅票據(jù)回執(zhí)給乙方,。

5、承包期滿后,，有權(quán)提出新的承包標(biāo)準(zhǔn),，乙方按法律規(guī)定享有優(yōu)先承包權(quán)，如乙方放棄承包,，甲方有權(quán)選擇和確定新的承包個(gè)人和組織,。

6、有義務(wù)維護(hù)乙方承包土地的合法權(quán)益,，對(duì)破壞侵犯乙方合法權(quán)益的行為有義務(wù)幫助和處理,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)承包土地享有合法經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利,。并只能在其所承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，非經(jīng)甲方許可,，不得改變土地用途。

2,、承包期滿后,，乙方對(duì)土地的水利設(shè)施和其它附屬設(shè)施無(wú)權(quán)收回，也可和甲方協(xié)商,，按折舊率由甲方給乙方以一

3,、有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督、檢查,，聽(tīng)取甲方合理化建議,。

4、有義務(wù)按時(shí)足額繳納承包使用費(fèi),。

五,、在承包合同履行期內(nèi)，如因國(guó)家政策的重大調(diào)整,，導(dǎo)致合同不能履行時(shí),，該合同自行終止。甲,、乙雙方互不承擔(dān)民事責(zé)任,。如因以上原因?qū)е潞贤_需修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以對(duì)承包合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充,。

六、違約責(zé)任

1,、任保一方違反合同,，應(yīng)按合同的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,。

2,、如乙方違約不按時(shí)足額繳納承包費(fèi)，除承擔(dān)違約外,，甲方有權(quán)終止和解除合同,。

七、不可抗力

乙方如因不可抗力的自然害或其他人力不可抗拒因素,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)和絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方的義務(wù),。

八,、其它規(guī)定

本合同自簽訂之日生效。承包期內(nèi),、承包戶主如去世,、其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

九,、本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū) 土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)篇二十

出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，為明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，通過(guò)友好協(xié)商,，訂立本合同,。

第一條：甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍。

第二條：乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng),。乙方并有依法合理開(kāi)發(fā),、利用、保護(hù)土地的義務(wù),。

第三條：甲方轉(zhuǎn)讓承包土地位于_____,，編號(hào)為_(kāi)____，總面積為_(kāi)___平方米,。(見(jiàn)附件______地塊地理位置圖)

第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的年限,。

第五條：土地用途：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、種植業(yè),。

第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;

2.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更、解除承包合同;

3.不得將轉(zhuǎn)讓價(jià)泄露給第三方;

4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋,、水井,、果樹(shù)、農(nóng)作物等)及林權(quán)證,、按合同約定時(shí)間一次性全部轉(zhuǎn)讓給乙方;

5.協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林權(quán)證;

(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格和繳付轉(zhuǎn)讓金;

2.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌,、通訊,、電力等國(guó)家或集體設(shè)施;

第七條：轉(zhuǎn)讓金及支付

1、甲方所承包土地轉(zhuǎn)讓金為人民幣：________萬(wàn)元;

2,、乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi),，支付轉(zhuǎn)讓金的50%，即________萬(wàn)元;其余50%,，即________萬(wàn)元在__年__月__日前付清,，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同,。

第八條：違約責(zé)任

1,、如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失,。

2,、如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起,，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的2%繳納滯納金,。

3、如果甲方不能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓或毀約,，甲方賠償乙方人民幣：________萬(wàn)元,。

第九條：本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十條： 附 則

1,、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

2、本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;

3,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日