隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇一

根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》,、《合同法》、《物權法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定,、在平等自愿的基礎上,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議,，簽訂本合同

一,、土地承包流轉方式和用途：

甲方采取租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方用于建造中藥材種植示范園。

二,、土地出租的種類,、位臵及面積：

三,、土地租賃期限、支付辦法及時間：為 年,。從 年 月 日起至 年 月 日止,，土地租金以現(xiàn)金每年支付一次，每年租金為 元,。

四,、雙方的權利與義務：

1、甲方將土地出租給乙方后,，由甲方負責劃清地畔,，若有權屬等糾紛概由甲方負責處理。

2,、自本協(xié)議簽訂之日起,，甲方不得在被出租地塊內種植農(nóng)作物以及進行相關的生產(chǎn)活動和工程建設，并自行清除附著物,。 3,、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農(nóng)業(yè)開發(fā)的各項優(yōu)惠政策;享有自主經(jīng)營權;甲方不得以任何理由干涉乙方正常經(jīng)營,。在同等條件下,，乙方普通用工優(yōu)先考慮甲方。

4,、乙方在租用期間其用電,、取水、排水等,，享受當?shù)卮迕裢却觥?/p>

五,、違約責任：

1、雙方任何一方違約應承擔對方一切經(jīng)濟損失,。

2,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方全額賠償乙方損失。

3,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任,。

六,、合同糾紛的解決方式

先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由所在地鎮(zhèn)政府調解解決,，調解不成依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式三份,，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表人: 代表人: 代表人: 電話： 電話： 電話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇二

甲方：土地(流出方)石沛鎮(zhèn)聯(lián)盟村沿河陳組

農(nóng)戶姓名： 身份證號碼： 乙方：土地(轉包方)： 身份證號碼： 戶籍地址：

為了埁范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉,，切實維護土地流轉雙方的合法權利,，本著依法、自愿,、有償,、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，制定如下土地承包經(jīng)營權流轉承包合同,。

一、甲方沿河陳組將承包土地面積 ,，畝成方成遍能灌能排優(yōu)質土地甲方農(nóng)戶口糧地應統(tǒng)一劃遍,，土地經(jīng)營權流轉給乙方承包。

二,、承包地承包經(jīng)營權流轉的期限，雙方約定承包地承包經(jīng)營權流轉期限為 年,，自 年 月日止,。

三、承包地承包經(jīng)營權流轉方式

1,、甲方采用出租方式將期承包地流轉給乙方承包經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，不得在所流轉土地上開挖池塘，建永久性建筑物和改變土地用途,。

2,、旱地由甲方平整后交給乙方承包地，承包費另計,，農(nóng)戶轉讓給乙方承包地在合同不得任意退出,。

3、農(nóng)戶轉讓給乙方后留作口糧田的承包地,，如農(nóng)戶在乙方承包期間內中途繼續(xù)流轉承包地時,，乙方應于以接受承包。

4,、甲方流轉土地埂邊農(nóng)戶不得栽樹,，現(xiàn)有埂邊樹,，離田2米以內，農(nóng)戶應自行砍伐,，不得影響乙方農(nóng)作物生長,。

5、沿河陳村現(xiàn)有水面和農(nóng)田有利益相關的不能作種值和養(yǎng)殖用途,。

四,、流轉價格及支付方式、時間 1,、承包地流轉承包費用現(xiàn)金支付,，合同期內，乙方向甲方支付流轉承包費,，每市畝按計算,，秈稻糧價上漲到壹元陸角時，每畝加承包費捌拾元,，糧價低于壹元時,，每畝降捌拾元，糧價到貳元時每畝再加捌拾元承包費,，國家政策性糧補,，歸甲方所得，國家對種植大戶的補貼資金由乙方所得,。

2,、乙方必須于每年 月日前付清下一次流轉承包費。

五,、流轉雙方的權利和義務：

1,、權利：按照合同規(guī)定收取收取承包流轉費，按照合同的期限收回流轉的承包地,，收割前交每畝100元預付款,，待水稻收完一次性付清下年承包費，如不能繼續(xù)承包預交款不再退還,。 2,、義務：在不干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,，各農(nóng)戶養(yǎng)殖不能給乙方造成經(jīng)濟損失,。

3、甲方將提水電站轉交給乙方使用,，機臺機電設備現(xiàn)在不完整的由甲方負責交付乙方使用后,，乙方在使用過程中自行維修，維修費自理，承包期結束后,，機臺和電機等設備完好無損交給甲方,，

4、甲乙雙方要遵守村規(guī)民約,，不要無故滋事,、鬧事，給雙方帶來損失,，各農(nóng)戶養(yǎng)殖不能給乙方造成損失,。

六、乙方的權利和義務

1,、權利：乙方在新的承包地上,，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權，如流轉承包合同未到期,，乙方必須服從國家政策性開發(fā)利用土地,，乙方只能有權獲得土地青苗補償費,，土地及其它補償費歸甲方所得。

2,、義務：乙方在國家政策法規(guī)和政策允許范圍內從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉承包費,，不得擅自改變土地的用途,，不得使其荒蕪,，對流轉承包的土地進行有效保護。

七,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,，

1,、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致又不損害國家,、集體和個人利益的。

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的,，

3,、一方違約，使合同無法履行的,。

4,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的，

5,、因不可抗力的自然災害使合同無法履行的,。

八,、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

2、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,，由乙方承擔賠償責任。

3、乙方有下列情形之一者,，甲方有權收回土地經(jīng)營權,，不按合同規(guī)定用途使用土地的，荒蕪土地的破壞地上附著物的,，不按時交納土地流轉,，甲方任意收回土地和無理鬧事的，水田打不上水的,，乙方有權終止合同,。

九、其他約定事項：

本合同一式五份,，甲乙,、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站一份,，土地流轉交晚中心留存一份,，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同受法律保護,，本合同未尺事宜,，由甲乙雙共同協(xié)商解決。

甲方(村民組長)簽字蓋章： 乙方：

簽證單位：(蓋章)

甲方：各農(nóng)戶簽字蓋章：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇三

轉出方(甲方) 區(qū)(市)縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)

村(社區(qū)) 組

戶主或受托人(單位法定代表人)： 受讓方(乙方)： 地 址：

戶主或法定代表人：

為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展,，穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為主的農(nóng)村基本經(jīng)營制度，規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉行為,，建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合理流轉機制,，切實保護轉出方(承包方)和受讓方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》(試行)及有關法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特訂立下列條款,，并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和縣級農(nóng)村土地承包流轉服務機構備案和鑒證,，作為共同遵守的準則。

一,、土地流轉方式：(選擇劃勾)

①轉讓□ ②互換□ ③出租□ ④轉包□ ⑤入股□ ⑥拍賣□ ⑦其他□

二,、土地流轉用途

三、土地流轉時限

從 年 月 日至 年 月 日止,，共計 年,。

四、土地流轉數(shù)量及費用

甲方將位于 的土地(水面) 市畝的承包經(jīng)營權流轉給乙方,。

(1)每畝每年由乙方支付甲方流轉費 元,，共計每年應付人民幣 元,，每 年遞增 %，合計應付流轉費為： 元,。

(2)或每畝每年由乙方支付甲方黃谷(大米) 公斤,，共計每年應付黃谷(大米) 公斤。以每年 月 日市場上黃谷(大米)的 價格為計算標準,。

(3)入股方式流轉的農(nóng)村土地,，按每畝折成股金 元，甲方共占有股份 股,，每年按 分紅,。

五、土地流轉費支付方式及時間

1,、于 年 月 日以 方式一次性支付全部流轉費,。

2、每年分 次以 方式分期支付流轉費,，支付時間分別為每年的 ,。

六、流轉土地現(xiàn)狀

1,、土地性質：

2,、土地等級：

3、座落方位：用簡易圖示法標明四方邊界(附合同后),。

七,、轉出方的權利和義務

1、權利：①按照合同規(guī)定收取土地流轉費;②對采取轉讓,、互換,、出租、轉包,、入股,、抵押和其他形式流轉土地承包經(jīng)營權的，享有根據(jù)雙方約定獲得相關權利,。

2,、義務：①協(xié)助受讓方按合同規(guī)定行使土地承包經(jīng)營權，幫助協(xié)調本村(組)內用水,、用電,、道路方面的事宜;②不得干預受讓方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八,、受讓方的權利和義務

1,、權利：對采取轉讓、出租,、入股等形式流轉土地承包經(jīng)營權的,，享有生產(chǎn)經(jīng)營,、管理、產(chǎn)品處理及收益的權利,。

2、義務：①依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉費;②不得擅自改變流轉土地所有權性質和農(nóng)業(yè)用途,，不得使其荒蕪;③受讓方將流轉的土地實行再流轉,，必須與轉出方或委托的中介機構按相關政策完善手續(xù);④合同規(guī)定的流轉時限屆滿，不愿繼續(xù)流轉土地,，與轉出方或委托的中介機構配合執(zhí)行有關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的相關事宜。

九,、合同的變更與解除

有下列情況之一者,，合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，不損害國家,、集體和他人利益的;

2、訂立本合同可依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

3,、受讓方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

4,、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的;

5、受讓方擅自改變流轉土地所有權性質,、農(nóng)業(yè)用途;

6,、受讓方未履行按合同，使其荒蕪的;

7,、因一方違約,，使合同無法履行的;

8、合同規(guī)定的流轉時限屆滿,，不繼續(xù)流轉土地的,。

十、其他約定

1,、在合同有效期內轉出方不得調整受讓方流轉土地,，不得影響本合同的履行。雙方另有約定的按約定執(zhí)行;

2,、根據(jù)實際情況,，土地流轉用途、流轉時限,、流轉面積和土地流轉費支付方式與時間以及其他未盡事宜,，可附合同副本另行約定。

3,、任何其他形式的協(xié)議只能作為本合同副本,，并不得與法律,、法規(guī)和政策相違背。

十一,、違約責任

轉出方因非法干預受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，轉出方應視其違約程度向受讓方賠償經(jīng)濟損失,。受讓方有下列情況之一者,，應承擔違約責任，視其違約程度向轉出方賠償經(jīng)濟損失,。

1,、不按合同約定支付土地流轉費的;

2、荒蕪土地的,，破壞土地上附著物的,，破壞水利等基礎設施的;

3、擅自改變流轉土地所有權性質,、農(nóng)業(yè)用途的;

4,、不按合同約定使用土地的。

十二,、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛,，按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行,?？傻洁l(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉管理服務機構進行糾紛調解;如調解后仍有異議，則到縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(縣級農(nóng)業(yè)行政主管部門)進行仲裁;也可以直接向人民法院起訴,。

十三,、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

十四,、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效，至合同期滿為止,。

本合同一式三份,，合同簽訂雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉管理服務機構存檔一份,，具有同等法律效力,。

轉出方(甲方) 戶主或法定代表人：年 月鑒證機構 年 月(簽章) (簽章)

受讓方(乙方) 戶主或法定代表人： 年 月 (簽章)年月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇四

甲方： ?(以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村

依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構調整,，土地流轉承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設政策，乙方通過發(fā)展,，對周邊的用地調查和自身發(fā)展需要,，同意接受村民戶主的引進，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹,、花卉苗木和水草養(yǎng)殖,，蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規(guī)，甲,、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款，共同遵守執(zhí)行,。

一,、 承包土地位置及面積：

鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田 丘,，

田畝名稱

面積 畝,。

二、 承包土地經(jīng)營期限：

甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約 16 年,，(即 20xx 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流轉承包給乙方開發(fā)經(jīng)營,。

三、 承包土地經(jīng)營價格：

承包價格按每畝每年人民幣 1400 元,。每4年遞增200元畝/每年,，即20xx年至20xx年為每年1400元，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年20xx元,。

四,、 承包土地經(jīng)營費付款方式

此合同甲、乙雙方簽字生效,，經(jīng)過村組監(jiān)證認定后,，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費,。田租一次性預付四年即20xx至20xx年的田租,，計費標準依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費,，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費,，往后依次類推不得拖延。

四年期滿后,，每年付款的時間定為11月—12月之間,。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木,。

五,、甲,、乙約定事項

1、乙方在承包甲方的土地使用權經(jīng)營期內,，有規(guī)劃,、必須的建設、開發(fā),、投資,、經(jīng)營、填土,、管理等自主權,，并獨立核算，承擔經(jīng)營期間的一切債權,、債務及責任,，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用,。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔,。

2、乙方在承包經(jīng)營期內如遇國家政策性的征地,，按國家征地標準將各項征地補償費甲,、乙雙方分劃收取，即：

(1)土地,、勞動力安置補償費,、原有的農(nóng)田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有,。

(3)承包土地范圍內的所有花卉苗木,、樹木、構建物,、置景,、置物、填土,、挖魚塘補償費全部歸乙方所有,。

3、乙方在承包經(jīng)營期內如遇企事業(yè)單位征用地,，按本合同第五項第二條執(zhí)行外,，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施,。

4,、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內所有構建無償給甲方，其他置景,、置物,、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方,，由乙方自行處理,。

5、承包土地經(jīng)營期滿后,，如甲方土地不再對外承包,，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

6、乙方承包土地經(jīng)營期內保證周邊的水源,、道路暢通,。甲方現(xiàn)有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護乙方所建園內的安全設施,。

7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革,、新發(fā)現(xiàn),、新技術等各種創(chuàng)新，甲方應積極配合,，協(xié)助辦理有關手續(xù),。但一切開支費用全部歸屬乙方。

8,、在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過路通道,。

9、乙方在生產(chǎn)種植過程中,，樹苗要帶土移栽,，甲方不得阻擾干涉。

六,、甲,、乙雙方責任

1、對于 20xx 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20xx 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內繼續(xù)種作物,，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲,、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進場使用,，但不得超過 20xx 年 4 月 31 日,。

2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方,，機械設備,、電費由乙方自負。

3,、乙方在承包土地經(jīng)營期內,，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事,，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞動制度?/p>

4、乙方必須在承包期內合法經(jīng)營,，遵守當?shù)卮逡?guī)民約,，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。

5,、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外),。

6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經(jīng)營,、合法利益,，支持協(xié)助乙方各項工作。

七,、土地承包經(jīng)營權流轉

流轉土地乙方可采承轉包,、出租、互換等方式流轉,，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限,，土地租金，交租時限,、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

八、違約責任：

本合同簽字生效后,，甲,、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動,。如一方違約,，承擔賠償對方雙倍經(jīng)濟損失。

九,、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內的所有責任田農(nóng)戶全部簽字,，即具有法律效力。本合同一式四份,，乙方一份,，其余的歸甲方,。其他未盡事宜，甲,、乙雙方另行協(xié)商解決,，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力,。

本合同雙方簽字生效,，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇五

甲方(發(fā)包村組)： 縣(市,、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 乙方(承包戶主)：

根據(jù)《物權法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調整)方案,，按集體經(jīng)濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護和合理使用土地,，維護雙方權益,，訂立本合同。

一,、承包主體

乙方分配承包土地的家庭成員共 人,，名單為：

注:地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田，非基本農(nóng)田填一般耕地,，水田同時注明,。

三、承包期限

乙方承包期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日

止。甲方應于 年 月 日前將承包土地交付乙方,。

四,、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè),、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,對

土地進行改造和建長期建筑物,，應征得甲方書面同意。

五,、甲方的權利義務

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地,。

2.有權制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權,，不得非法變更或解除合同,。

4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

5.依照約定為乙方提供生產(chǎn),、技術、信息等服務。

6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經(jīng)濟組織內的農(nóng)業(yè)基礎設施建設,。

六、乙方的權利義務

1.依法享有承包地使用,、收益的權利,，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品。

2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經(jīng)營權的權利,。

3.承包地被依法征收,、占用時，有權依法獲得相應補償,。

4.依據(jù)法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼,。

5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設,。

6.依法保護和合理利用土地,，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設施,，不得給土地造成永久性損害,。

7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經(jīng)濟責任。

七,、承包地流轉

乙方轉包,、出租、互換承包地,，或者承包方之間以土地入股合作,，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意,。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案,。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方,，并在本合同承包期內不得再要求承包土地,。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地,，仍應履行本合同,。

八、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后,，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。

2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時,，可以變更或解除本合同,，雙方互不承擔責任,。

九、違約責任

1.甲方違法收回乙方承包地,，或者干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任,。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地,、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害,、土地荒蕪的,，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用,。

3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

十,、其它約定

1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴,。

2.本合同雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3.本合同一式 份,，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案一份,。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇六

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

法定代表人： (以下簡稱乙方) 住所地：

法定代表人：訂立本合同的背景：

______年,，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經(jīng)營,，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,，同時也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準。現(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關法律政策之規(guī)定,，并經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達成如下一致協(xié)議,，望雙方共同遵守：

一、承包標的,、數(shù)量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,，其四至范圍詳見附圖。

二,、承包期限

承包期限為______年,，但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地,，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

三,、承包土地的用途：

本合同項下的土地用于種植葡萄,、水果、種苗,、綠化苗木等其他農(nóng)作物,。

四、甲方的權利,、義務

1.權利

(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

2.義務

(1)維護乙方的土地承包經(jīng)營權,，不得非法變更、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便;

(4)依據(jù)區(qū),、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織,、安排本集體經(jīng)濟組織內的農(nóng)業(yè)基礎設施建設,。

五、乙方的權利,、義務

1.權利

(1)依法享有承包地使用,、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn) 經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

(2)在取得土地承包經(jīng)營權證后,，乙方擁有的土地承包經(jīng)營 權可以依法采取轉讓,、出租、入股,、抵押或其他方法流轉,。

2.義務

(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;

(2)依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害,。

六、承包金的數(shù)量及其支付期限

承包金為每年______萬元,，在每年______月______日之前付清,。

七、違約責任

1,、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規(guī)的強制 性規(guī)定,，否則，乙方有權單方?jīng)Q定是否解除本合同,，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元,。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，則甲方有權收回土地,，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金,。

八、其他約定

1,、在承包期內,，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方,、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后,，甲方同意對乙方承包的土地進行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,，直至土地恢復種植能力;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾,、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動，如對乙方造成損害的,，甲方必須予以賠償,。

3.承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時,，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，有權獲得相應的補償。

4.承包期內,，甲方不得單方面解除本合同,，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權，更不得以劃分

5.土地承包經(jīng)營權流轉的轉包費,、租金,、轉讓費等，歸乙方所有,，甲方不得擅自截留,，且必須配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的,，應當取得甲方的同意,。

6.承包期內若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外,，其余款項一律歸乙方所有,，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調整,。

九,、爭議的解決

在履行本合同過程中，若有爭議,，首先由甲,、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,，任何一方都可以向人民法院起訴,。

十,、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關部門申領土地承包經(jīng)營權證,，另貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案,。

十一、特別條款：

在簽訂本合同時,，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,，且已報請南潯鎮(zhèn)人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效,，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇七

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉,，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同,。

一,、土地承包經(jīng)營權流轉方式及用途

甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方用于種植。

二,、土地承包經(jīng)營權流轉的起止日期

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權流轉期限從 年 月 日起至

三、流轉土地的種類,、位置,、面積

四、流轉價款及支付方式,、時間

租金支付方式：在本協(xié)議簽訂生效當天,，乙方將次年租金一次性支付甲方，由甲方支付農(nóng)戶,，此后從 年開始在本協(xié)議有效期內,，每年 月 日之前乙方一次性將次年租金支付給甲方代表同意的委托單位，由委托單位支付給甲方及農(nóng)戶或直接支付給甲方,。若乙方超過約定時間15日沒有支付次年

五,、甲方的權利和義務

1、權利,。按照合同規(guī)定收取土地流轉費,。

2,、義務。協(xié)助乙方按合同行使土地使用權,，幫助調解本村組和其它承包戶與乙方之間發(fā)生的用水,、用電、用地等方面的糾紛,，不得干預乙方正常的使用,。甲方無償提供現(xiàn)有的機耕道、公路,、電力設施,、溝渠設施等基礎給乙方使用。

六,、乙方的權利和義務

1,、權利。在受讓的土地上,，具有使用權,、收益權。乙方在承包期限內,，由乙方自由種植經(jīng)營,，甲方無權干涉。

2,、義務,。按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，按相關規(guī)定交納合同信用保證金,。

七,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;③一方違約,，使合同無法履行的;④因不可抗力使合同無法履行的,。

八、違約責任

1,、甲方非法干預乙方使用,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。

3,、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權：

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②不按時交納土地流轉費的,。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,。不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴,。

十,、其他約定事項：

1、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，所在地村民委員會一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理機構一份,，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

2,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇八

流出方：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

身份證號碼：

住所：

流入方：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

身份證號碼：

住所：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同。

一,、流轉林地情況

林地名稱(小地名),，座落鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組，東至,，南至,，西至，北至,，面積畝(大寫)山場四至界限詳見附圖(附件1)

二,、流轉期限

流轉林地使用年限為年，即自年月日起至年月日止。

三,、流轉林地的用途

本流轉林地必須用于林業(yè)生產(chǎn),，未經(jīng)批準，不得用于非林建設或者其它建設,。

四,、雙方的權利、義務

(一)流轉后,，林地所有權不變,。乙方享有承包林地的使用權、林木所有權,、使用權,、收益權。甲方確認上述承包給乙方的林地林木產(chǎn)權清晰,，沒有林權糾紛;不是甲方債務的抵押物,。如林地林木在承包后發(fā)生權屬糾紛，由甲方負責處理,。

(二)發(fā)包方,、甲方應維護乙方的林地承包經(jīng)營權，不得干預乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(三)乙方對承包林地享有使用權,、經(jīng)營權,、收益權，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置林木及其產(chǎn)品,。

(四)如乙方對現(xiàn)有林木進行低產(chǎn)林改造,，甲方不得干涉，合同期滿后,，林地,、林木歸還給甲方。

(五)乙方有權享受國家優(yōu)惠政策和扶持金;承包地被依法征用,、占用的,，乙方有權依法獲得相應的補償;

(六)乙方不得改變承包地的林地用途，應依法采伐林木,，不得自行或準許他人在承包林地內毀林開荒,、采石、取土等破壞森林行為,，不得在野外違章用火,。一旦發(fā)生森林火災和林木盜伐事件，乙方應積極采取措施,，并及時向甲方及有關部門報告;

(七)在承包期內,，在承包范圍內外的甲方原有的水,、電設施、灌溉及交通道路設施,，要無償提供給乙方使用,，如原有設施不足，甲方要做好轄區(qū)內的村民工作,，同意乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,，在承包林地范圍內開通道路，修筑灌溉設施,，構建臨時住宿,、辦公用房和其他養(yǎng)殖棚舍，并不得向乙方另行收取任何費用,。

(八)在承包期內,，乙方有權將承包林地轉包或將經(jīng)營權轉讓,、出租,、抵押融資等經(jīng)營活動，但必須告知甲方,。甲方不得故意阻撓乙方轉讓經(jīng)營權,。

(九)甲方要協(xié)助乙方申辦林權登記手續(xù)和采伐申請手續(xù)等，其費用由乙方承擔,。

(十)合同承包期滿后,，如乙方繼續(xù)承包該林地，必須在期滿前60天內用書面向甲方提出申請,，如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方必須將承包林地的林木砍伐處理完畢。在合同期滿后天內將原承包的林地交還給甲方,。

合同期滿時,，承包林地內的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐,，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定,。

五,、流轉價格及支付時間、方式

本合同林地流轉價格為元,，流轉林地上原有的林木出售給乙方的,，價格元。合計元,。(一)乙方采用現(xiàn)金方式支付,，支付時間為.詳見收條(附件4)

六,、違約責任

(一)甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,，違約金的數(shù)額為100000.

(二)如違約尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額為損失額的100%.

七,、其它條款

(一)本合同按以下第1種方式生效。

1,、甲乙雙方簽訂之日起生效;

2,、甲乙雙方簽字并經(jīng)林地承包管理機構鑒證之日起生效。

(二)因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下列第2種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解;

2、提請林地承包仲裁機構仲裁;

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

(三)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

(四)本合同一式三份，甲乙雙方,、和林地流轉合同管理部門(鑒證單位)各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)乙方：(簽名)

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：年月日

鑒證單位：(蓋章)

鑒證日期：年月日

鑒證日期：年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇九

甲方：

乙方：

身份證號碼：

住址：

為加快農(nóng)業(yè)綜合生態(tài)建設和產(chǎn)業(yè)結構調整步伐，促進團場社會經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展,。經(jīng)甲,、乙雙方在互惠互利和平等協(xié)商的基礎上，達成一致,，為明確雙方權利和義務,，特訂立本合同。

一,、承包經(jīng)營項目：耕地

二,、承包土地方位：

三、承包土地面積： 畝,。

四,、承包合同期限： 年,，(200 年 月 日—20 年 月 日止)。

五,、承包經(jīng)營形式：自主經(jīng)營,、費用自理、自擔風險,、自負盈虧,。

六、土地種植經(jīng)營用途：生態(tài)經(jīng)濟林

七,、有關政策規(guī)定

(一)合同期內乙方免交土地利費,。合同期滿，由甲乙雙方續(xù)簽土地承包經(jīng)營合同,，土地上交利費按團當年同類土地等級上交標準和方式交納,。

(二)乙方灌溉用水必須服從甲方統(tǒng)一管理和調配。灌溉用水實行配水到田,，乙方按實際用量和團當年水費結算單價,、結算方式支付應交水費。

(三)乙方自種植年起第三年必須按合同約定的種植經(jīng)營用途和甲方統(tǒng)一規(guī)劃定植生態(tài)經(jīng)濟林,，定植管理應達到甲方管理技術要求,。對不按團規(guī)定定植生態(tài)經(jīng)濟林的,，則按師團生態(tài)治理政策規(guī)定扣減合同免交利費年限三年,。

(四)乙方種植糧棉產(chǎn)品由甲方統(tǒng)一收購，交售產(chǎn)品按定單合同約定的產(chǎn)品結算方式和單價執(zhí)行,。

(五)乙方應按甲方統(tǒng)一規(guī)劃要求負責條田防護林定植和管理,，確保苗木成活率和保存率達到90%以上。條田防護林苗木當年由甲方提供,，林權歸乙方所有,。林帶和道路維護工作由乙方負責。

(六)年度內排灌系統(tǒng)維護清淤費用由乙方承擔,，其中：斗渠,、斗排(不含斗渠、斗排)以上的排灌系統(tǒng)清淤工作由甲方統(tǒng)一施工,，費用按各條田土地面積分攤,。斗渠、斗排以下由乙方負責完成,，費用自理,。凡因乙方灌溉工作不負責任，造成排灌系統(tǒng)和設施損壞的,，一切責任和損失由乙方承擔,。

(八)合同期內,，乙方如退休、調離或病故,，土地承包經(jīng)營權需轉讓的,，必須報請甲方批準后依法轉讓，轉讓期限不得超過剩余出讓期限,。

八,、甲方權利和義務。

(一)合同期內,，甲方有權監(jiān)督檢查乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中違反本合同約定或國家和上級有關政策規(guī)定，甲方有權制止,，并要求乙方按規(guī)定限期整改,，如制止無效或乙方無故拒絕和延期整改，甲方有權視情節(jié)輕重要求乙方賠償經(jīng)濟損失或終止合同,。

(二)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的債權債務及其它民事責任,，由乙方自負，甲方不承擔連帶責任,。

(三)甲方應為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供支持和便利,，協(xié)調作物灌溉用水等事宜。規(guī)劃住宅區(qū)內生活用電線路由甲方按統(tǒng)一規(guī)劃負責投資架設,。

九,、乙方權利和義務

(一)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，應嚴格遵守國家法律,、法規(guī),，依法經(jīng)營。凡因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動違反上級管理部門規(guī)定受到處罰,，全部責任由乙方自負,。

(二)乙方有權在不違反上級和甲方有關政策規(guī)定的前提下，按合同約定自主經(jīng)營,、費用自理,、自擔風險、自負盈虧,。

(三)合同期內,，乙方未經(jīng)甲方許可，不得單方轉讓,、抵押或改變土地種植經(jīng)營用途,。不得對土地進行掠奪性、破壞性生產(chǎn),，不得對土地造成污染,。

(四)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期間,，應做好安全生產(chǎn)、社會治安,、計劃生育等管理工作,，自覺接受甲方的監(jiān)督和檢查。如發(fā)生安全事故,、治安案件等,，除按規(guī)定處罰外，一切責任由乙方自負,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日合同書

甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇十

甲方：

住址：

身份證號碼：

乙方：

住址：

身份證號碼：

甲乙雙方本著平等協(xié)商,、自愿有償、誠實守信的原則按照《農(nóng)村土地承包法》,、《森林法》《民法典》等有關法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本林地的承包經(jīng)營轉讓合同,。

一,、林地名稱、坐落,、面積,、用途

林地名稱：合同檔的為該林地的承包經(jīng)營權

林地所有人：

甲方林權證號：

坐落：

林地類型：

面積：畝，共一宗,。

第一宗(畝),，四至界限為：東至責任山;西至責任山，南至

責任山;北至責任山,。

詳細四至界線見本合同附件1的附圖,。

用途：本轉讓林地必須用于林業(yè)生產(chǎn),，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政管理部門依法批準,，不得改變林地用途，用于非林建設,。

二,、轉讓期限和起止時間

以轉讓方式流轉，流轉的期限為年,，從年月日起至年月日止,。

三、甲乙雙方權利和義務

(一)甲方的權利

1,、依法轉讓已登記取得林權證的林地承包經(jīng)營權,。

2、按照合同約定收取轉讓費,。

3,、向發(fā)包方提供乙方的有關情況,。

4、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他權利。

(二)甲方的義務

1,、本和同生效之日交付林地(法律規(guī)定保護的珍貴,、瀕危、稀有,、有益的野生動物,、植物和地下礦藏、埋藏物除外),，向縣級以上人民政策申請權屬變更登記,，并幫助乙方申領林權證，處理有關流轉的事宜;確保轉讓林地產(chǎn)權清晰,、未設定擔保;第三人對本合同轉讓的承包地主張權利的,，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權利,。

2,、尊重和維護發(fā)包人的林地所有權，既是報經(jīng)發(fā)包方同意,。

3,、轉讓承包經(jīng)營權不得損害相鄰森林林地權利和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權益。

4,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務,。

(二)乙方的權利

1,、于本合同生產(chǎn)之日接受林地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危,、稀有,、有益的野生動物、植物和地下礦藏,、埋藏物除外),，向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領林權證。

2,、依法享有甲方對發(fā)包人享有的林地承包經(jīng)營權等權利;對承包的林地占有,、使用、收益權及其承包經(jīng)營權的依法流轉權、收益權(承包經(jīng)營權可以依法再行轉讓,，也可出租,、入股或者以其它方式流轉，其它方式承包的,，還可抵押);

享有國家相關扶持,、優(yōu)惠政策;

承包林地被依法征收、征用,、占有的,，有權利依法獲得相應補償;

對在承包期內非法變更、解除承包合同,、收回承包林地的行為進行抗辨,，依法行使損害賠償請求權。

3,、知悉甲方承包經(jīng)營情況和林地的有關情況,。

4、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權利。

(四)乙方的義務

1,、按照合同約定交付轉讓費,。

2、全面履行甲方對林地的發(fā)包人應當履行的各項義務;維持承包林地的林業(yè)用途,，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準,，不得改變林地用途，用于非林建設;

依法保護和合理利用林地,，不斷加大對承包林地的投入,，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價值,，推進開發(fā)利用進度;

不拋荒承包林地,，不損害林地和森林資源，不給林地造成永久性損害,，不自行或準許他人在承包林地內毀林開荒,、采石、取土,、建窯等;

保護法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危,、稀有,、有益的野生動物和植物;

采伐林木應有計劃地依法進行;

制止在林地違章用火的行為，一旦發(fā)生森林火災和病蟲害,、林木盜伐事件,，應積極采取措施,，并及時向有關部門報告;

服從、支持縣(區(qū))鄉(xiāng)(鎮(zhèn))林地利用總體規(guī)劃;

接受發(fā)包人依法進行的監(jiān)督,、指導,。

3、向發(fā)包人通報有關情況,，善意履行合同有關附填義務,。

4、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他義務。

四,、轉讓費及支付時間,、方式

轉讓費每年元，合計元,，(大寫：),，自年月日起以一次性付方式支付。

五,、違法責任

甲乙雙方在合同生產(chǎn)后,，應當善意履行義務，不符合規(guī)定且無合理事由的,，應向守約方支付違約金元(大寫：

);若造成損失的,，應當采取補救措施，履行減損義務,，承擔賠償責任,，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

六,、爭議的解決

本轉讓合同履行發(fā)生爭議時,，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解,，若當事人不愿協(xié)商、調解或協(xié)商,、調解不成的,，可向林地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴,。

七,、其他事項

1、本轉讓合同自雙方簽字、蓋章之日成立,，經(jīng)甲乙雙方確認簽字后生產(chǎn),。

2、本合同一式五份,，甲乙雙方,、鄉(xiāng)人民政府、林地承包合同管理機構(簽證單位)各執(zhí)一份,，發(fā)包方備存一份,。

轉讓方(蓋章)受讓方(簽名)

代表人(簽名)代表人(簽名)

年月日年月日

簽證單位(蓋章)簽證人(簽名)

年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇十一

甲方： 地址： 電話： 身份證號：

乙方： 地址： 電話： 身份證號：

甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致基礎上,，達成以下土地承包經(jīng)營合同：

一,、承包土地：十團十連河12#，面積85.4畝,。

二,、承包期限：20xx年，即20xx年3月——3020xx年3月,。

三,、承包費用交納方式：20xx年3月—20xx年不上交，但需交押金2萬元,，于合同簽定之日起交清,。20xx年—20xx年每年每畝上繳25公斤棉花。

四,、合同生效后,，乙方按合同約定履行義務，乙方如違反合同約定或發(fā)生經(jīng)濟糾紛,，均由乙方自負,，甲方不承擔連帶責任。

五,、承包方式：乙方在承包期內自主經(jīng)營,，自負盈虧，產(chǎn)品按規(guī)定處理,。

六,、在合同有效期內，乙方無權將土地另包他人,，如有此行為,，給甲方造成損失，乙方除按約定繳納承包費外,，加倍賠付給甲方造成的損失,。

七,、合同期滿后,，如乙方不再承包,，本合同自動終止。

八,、本合同一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

九,、違約責任有約定的按約定，未約定的按法律規(guī)定解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇十二

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

為保障集體資產(chǎn),，充分利用土地資源，增加經(jīng)濟收入,，甲方同意將位與 的一塊土地承包給乙方經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商制定本合同，以便共同遵守：

一,、承包范圍： 面積 畝,，具體 。

二,、承包期限：從 年 月 日起至 年 月 日止(共 年),。

三、承包金：承包金按每畝 元計算,，每年承包金共 ,。 年共計 ，乙方要在 天內交足承包款,，否則,，甲方另行發(fā)包。

四,、其他事項

1,、在土地承包期間，如有干擾破壞現(xiàn)象,，甲方積極派人協(xié)助解決,。

2、乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營,。

3,、承包期內,，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務,。

4,、除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得無故解除本合同,，否則應賠償對方的經(jīng)濟損失,。

5、在承包期限內,，若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任，但甲方應返還乙方剩余年限的承包費,。

6,、本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內，乙方向甲方辦理交接手續(xù),，并保證土地及其地上建筑等的相對完整,。

7、乙方不得將本宗土地轉包第三方,。

8,、在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應協(xié)商解決,，若達成一致可另行補充,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9,、乙方在承包期內,，對土地布局進行改動要經(jīng)甲方同意。

五,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

六,、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

七、本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商,，做出補充協(xié)議附后。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇十三

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)過公開協(xié)商,，簽訂土地承包合同如下：

一,、甲方將位于和政縣 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村 社個人承包土地，面積 畝農(nóng)用耕地承包給乙方做苗木種植使用,。

二,、乙方應維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得建設永久性建筑,，不得給承包地造成永久性損害,。

三,、土地的承包經(jīng)營期限為 年,。合同到期后若苗木未出完，合同自然延續(xù),，有關租金等問題甲乙雙方協(xié)商解決,。

四、該土地的承包金為每畝每年現(xiàn)金 元,，大寫 ,。承包金每年公歷十月一日至七日，在七個工作日,，按所租地畝數(shù)計算一次性付清,。

五、承包期內,，甲方不得擅自收回承包地;不得隨意變更或者解除合同,。不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。否則給乙方造成的經(jīng)濟損失,，均有甲方承擔,。

六、承包期內,，乙方按照自己對土地的需求可以提前將承包地交回甲方,。若在春耕結束后交地時，乙方付清當年土地承包費,。甲方不能以各種理由拒收承包地,。乙方挖完承包地苗木后付清地租，合同自然終止,。

七,、違約責任：按《合同法》相關規(guī)定執(zhí)行。

八,、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份。 本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇十四

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

法定代表人：承包方： (以下簡稱乙方) 住所地：

法定代表人：訂立本合同的背景：

______年,，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,，實際上由乙方承包經(jīng)營，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,，同時也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準?，F(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：

一,、承包標的,、數(shù)量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖,。

二,、承包期限

承包期限為______年，但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地,，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止,。

三、承包土地的用途：

本合同項下的土地用于種植葡萄,、水果,、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物,。

四,、甲方的權利、義務

1.權利

(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

2.義務

(1)維護乙方的土地承包經(jīng)營權,，不得非法變更,、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便;

(4)依據(jù)區(qū),、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,，組織、安排本集體經(jīng)濟組織內的農(nóng)業(yè)基礎設施建設,。

五,、乙方的權利、義務

1.權利

(1)依法享有承包地使用,、收益的權利,，有權自主組織生產(chǎn) 經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

(2)在取得土地承包經(jīng)營權證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營 權可以依法采取轉讓,、出租,、入股、抵押或其他方法流轉,。

2.義務

(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設;

(2)依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害。

六,、承包金的數(shù)量及其支付期限

承包金為每年______萬元,，在每年______月______日之前付清。

七,、違約責任

1,、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規(guī)的強制 性規(guī)定，否則,，乙方有權單方?jīng)Q定是否解除本合同,，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規(guī)的強制性規(guī)定,，則甲方有權收回土地,，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金,。

八、其他約定

1,、在承包期內,，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方,、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后,，甲方同意對乙方承包的土地進行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,，直至土地恢復種植能力;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾,、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動，如對乙方造成損害的,，甲方必須予以賠償,。

3.承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時,，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，有權獲得相應的補償。

4.承包期內,，甲方不得單方面解除本合同,，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權，更不得以劃分

5.土地承包經(jīng)營權流轉的轉包費,、租金,、轉讓費等，歸乙方所有,，甲方不得擅自截留,，且必須配合乙方土地流轉事項,，但采取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意,。

6.承包期內若遇政府征用,，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有,，未征用部分則繼續(xù)承包,，承包金也按比例調整。

九,、爭議的解決

在履行本合同過程中,，若有爭議，首先由甲,、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,，任何一方都可以向人民法院起訴。

十,、本合同一式柒份,，在雙方簽字蓋章后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，壹份用于向有關部門申領土地承包經(jīng)營權證，另貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案,。

十一,、特別條款：

在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,，且已報請南潯鎮(zhèn)人民政府批準,。如甲方未履行以上義務導致本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：

甲方： 乙方：

代表人：

合同簽訂時間：

年 月 日

代表人：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇十五

簡稱甲方 簡稱乙方

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉辦法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，特訂立此合同,。

一、承包地點：

二,、承包面積：

三,、承包期限：甲方將土地自20xx年1月30日起至20xx年1月30日止，承包給乙方經(jīng)營,。

四,、承包價格：每年 ，乙方采用每年以現(xiàn)金方式一次性付清承包金。

五,、甲方積極配合乙方做好土地丈量,、土地上的青苗費由乙方負責。

六,、經(jīng)甲乙雙方辦理手續(xù)后土地使用權歸乙方至合同結束,。如有糾紛乙方負責處理。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇十六

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

地址：

聯(lián)系電話：

承包方： (以下簡稱乙方)

地址：

聯(lián)系電話：

為充分利用原 紅磚廠及老河道土地,，落實承包經(jīng)營的長效機制,，提高經(jīng)濟效益，經(jīng) 鎮(zhèn)黨委政府班子會儀研究,，同意給乙方承包經(jīng)營,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方提供位于 等經(jīng)濟合作社竹林地(原紅磚廠土地及老河道土地)給乙方承包經(jīng)營,，林地所有權是集體所有，林地使用權屬于 鎮(zhèn),。面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)。土地方位如下： 東至：___ ______,， 西至：___ ___ _________,， 北至：_____ _________， 南至：____ __ _________,。

土地座落及四至詳見另附 鎮(zhèn)規(guī)劃所繪制的平面圖,，該平面圖要經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二,、為確保承包范圍的界址不受爭議,，乙方應在現(xiàn)有界址沿線砌磚墻為界，可委托甲方施工，所需費用由乙方負責,。乙方在施工過程中,，如發(fā)生權屬爭議糾紛，則由甲方負責解決,。

三,、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限共 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四,、承包金及交付方式

乙方在承包經(jīng)營期限內交給甲方每畝承包款 萬元，按承包面積 畝計,，乙方應交給甲方總承包款 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整(￥ ),，上述承包費已含所有補償款。

交付方式:乙方在簽訂合同前按甲方指定的銀行賬號預承包款 萬元,，余款(￥ )在簽訂合同后 個月內付清,。收款后，由甲方開具收款收據(jù)給乙方,。

五,、 地上物的處置

乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內乙方所建設,、種植之地上物所有權亦為乙方所有,。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。

2.按照合同約定收取承包金,，在合同有效期內,，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權益,。

4.按照合同約定，保證電路暢通,，并無償提供通往承包地的道路,。

5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

6.在合同履行期內,，甲方不得重復發(fā)包該地塊, 在承包期限內,，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權,。

3.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權,、任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營,，獨立核算,，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關,。

4.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施,。

5.在承包期內,，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。

6. 乙方承包土地范圍內,，甲方與現(xiàn)有養(yǎng)雞經(jīng)營戶的承包合同至20xx年12月31日期滿，原合同規(guī)定應上交給甲方的承包款(自20xx年起至20xx年)移交給乙方收取,，并在原承包合同期滿后,，交由乙方經(jīng)營使用。

7.該土地范圍內有建設用地 畝(原紅磚廠),，如乙方需改變土地用途,，應報請上級相關部門批準同意后方可實施，報批及投資的一切費用由乙方負責,，甲方應協(xié)助辦理相關手續(xù)

七,、合同的轉包

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包,、轉讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權利,。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務,。本合同轉包后,，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，雙方均不能追究對方的責任。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地,，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物,、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力,，乙方有權獲得相應的補償,。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權,。

7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

(1),、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;

(2),、甲方的名稱改變,、甲方分離或甲方與他方合并。

九,、違約責任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同之以上約定,，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣 萬元,、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同,。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付承包款。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行,，則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力,，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣 萬元,，同時對于乙方所承包地上的建物,、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向梅州仲裁委員會申請仲裁,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,，具有同等法律效力。

發(fā)包方(甲方)：_____________ 承包方(乙方)：_____________ (蓋章) (簽字)

簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇十七

甲方：

乙方：

身份證號碼：

住址：

為加快農(nóng)業(yè)綜合生態(tài)建設和產(chǎn)業(yè)結構調整步伐,，促進團場社會經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展,。經(jīng)甲、乙雙方在互惠互利和平等協(xié)商的基礎上,，達成一致，為明確雙方權利和義務,，特訂立本合同,。

一,、承包經(jīng)營項目：耕地

二、承包土地方位：

三,、承包土地面積： 畝,。

四、承包合同期限： 年,，(200 年 月 日—20 年 月 日止),。

五、承包經(jīng)營形式：自主經(jīng)營,、費用自理,、自擔風險、自負盈虧,。

六,、土地種植經(jīng)營用途：生態(tài)經(jīng)濟林

七、有關政策規(guī)定

(一)合同期內乙方免交土地利費,。合同期滿,，由甲乙雙方續(xù)簽土地承包經(jīng)營合同，土地上交利費按團當年同類土地等級上交標準和方式交納,。

(二)乙方灌溉用水必須服從甲方統(tǒng)一管理和調配,。灌溉用水實行配水到田，乙方按實際用量和團當年水費結算單價,、結算方式支付應交水費,。

(三)乙方自種植年起第三年必須按合同約定的種植經(jīng)營用途和甲方統(tǒng)一規(guī)劃定植生態(tài)經(jīng)濟林，定植管理應達到甲方管理技術要求,。對不按團規(guī)定定植生態(tài)經(jīng)濟林的,，則按師團生態(tài)治理政策規(guī)定扣減合同免交利費年限三年。

(四)乙方種植糧棉產(chǎn)品由甲方統(tǒng)一收購,，交售產(chǎn)品按定單合同約定的產(chǎn)品結算方式和單價執(zhí)行,。

(五)乙方應按甲方統(tǒng)一規(guī)劃要求負責條田防護林定植和管理，確保苗木成活率和保存率達到90%以上,。條田防護林苗木當年由甲方提供,，林權歸乙方所有。林帶和道路維護工作由乙方負責,。

(六)年度內排灌系統(tǒng)維護清淤費用由乙方承擔,，其中：斗渠、斗排(不含斗渠,、斗排)以上的排灌系統(tǒng)清淤工作由甲方統(tǒng)一施工,，費用按各條田土地面積分攤。斗渠,、斗排以下由乙方負責完成,，費用自理,。凡因乙方灌溉工作不負責任，造成排灌系統(tǒng)和設施損壞的,，一切責任和損失由乙方承擔,。

(八)合同期內，乙方如退休,、調離或病故,，土地承包經(jīng)營權需轉讓的，必須報請甲方批準后依法轉讓,，轉讓期限不得超過剩余出讓期限,。

八、甲方權利和義務,。

(一)合同期內,，甲方有權監(jiān)督檢查乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中違反本合同約定或國家和上級有關政策規(guī)定,，甲方有權制止,，并要求乙方按規(guī)定限期整改，如制止無效或乙方無故拒絕和延期整改,，甲方有權視情節(jié)輕重要求乙方賠償經(jīng)濟損失或終止合同,。

(二)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的債權債務及其它民事責任，由乙方自負,，甲方不承擔連帶責任,。

(三)甲方應為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供支持和便利，協(xié)調作物灌溉用水等事宜,。規(guī)劃住宅區(qū)內生活用電線路由甲方按統(tǒng)一規(guī)劃負責投資架設,。

九、乙方權利和義務

(一)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中,，應嚴格遵守國家法律,、法規(guī)，依法經(jīng)營,。凡因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動違反上級管理部門規(guī)定受到處罰,，全部責任由乙方自負。

(二)乙方有權在不違反上級和甲方有關政策規(guī)定的前提下,，按合同約定自主經(jīng)營,、費用自理、自擔風險,、自負盈虧,。

(三)合同期內，乙方未經(jīng)甲方許可,，不得單方轉讓,、抵押或改變土地種植經(jīng)營用途,。不得對土地進行掠奪性、破壞性生產(chǎn),，不得對土地造成污染。

(四)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期間,，應做好安全生產(chǎn),、社會治安、計劃生育等管理工作,，自覺接受甲方的監(jiān)督和檢查,。如發(fā)生安全事故、治安案件等,，除按規(guī)定處罰外,，一切責任由乙方自負。

十,、合同解除

(一)合同期滿,，合同自動解除;

(二)協(xié)議解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。

(三)承包經(jīng)營合同中約定的中止或者解除合同的條件具備。

(四)合同期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方可與其解除合同;

1、因乙方不履行合同約定的義務,，致使承包經(jīng)營合同無法繼續(xù)履行的;

2,、對承包土地隨意改變種植經(jīng)營用途或棄耕拋荒的;

3、進行破壞性,、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營或對土地造成污染,，經(jīng)甲方制止無效的;

4、被依法追究刑事責任的,。

十一,、合同變更

在合同期內如遇國家或上級政策調整，合同需變更,，由甲,、乙雙方依照國家政策和有關法律進行調整。其它條款未經(jīng)甲,、乙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議的,，任何一方不得擅自變更合同條款。

十二,、違約責任

合同任何一方違反本合同約定條款,，應向另一方承擔違約責任,，并按實際造成的損失予以賠償。

十三,、本合同自雙方簽字和公證之日起生效,，合同一式五份，甲方,、乙方,、管理單位、十團土地分局和公證方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇十八

轉讓方(以下簡稱甲方)： 身份證：

受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、轉讓標的

甲方將其______承包經(jīng)營的位于__________________,，土地位置：_________________________東臨_________,，南臨_________，西臨_______北臨_________,，東西長______米,，南北長_______米，合計_____畝的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為長期轉讓，甲方永久喪失對該土地享有的任何權益,。

三,、轉讓價格

轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為________元(大寫______________)。

四,、支付方式和時間

全部轉讓金________元(大寫____________)在簽訂本合同時由乙方一次性付清,，并在本協(xié)議下方由甲方為乙方出具收據(jù)。

五,、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于本合同簽訂之日將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方,。交付方式為實地一次性全部交付。

六,、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1,、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲 方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3,、甲方必須配合乙方與承包方確立新的承包關系,，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新土地承包經(jīng)營合同,。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權,。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

七,、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,，違約金的數(shù)額為_________。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決,。

八、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

九,、本合同一式三份,，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇十九

甲方：

法定代表人：

乙方：

為保確我嘎與甘肅鄰邊草牧場的合理利用和發(fā)揮其經(jīng)濟效益,，遵照有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定,，結合我嘎查實際情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

一,、甲方將集體所有的景電二期工程灌溉范圍內的土地 畝(其均為凈面積)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。其位置東至 ;南至 ;西至 ;北至 ，能耕種的土地合計 畝,。

二,、乙方每年向甲方繳納土地承包使用費每畝 元，也可根據(jù)實際情況以農(nóng)產(chǎn)品折價頂替承包費,，農(nóng)作物的價格按照該作物當年的市場中間價計算,。乙方須將每年的承包費在當年的11月底以前交清，否則甲方有權按當年的銀行貸款利息收取滯納金,。

三,、乙方的土地承包期為 年，從 年 月 日至 年 月 日,。

四,、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對所發(fā)包土地的經(jīng)營使用情況依法享有監(jiān)督,、檢查的權利,。

2、有權依據(jù)承包合同的約定按時足額收取土地承包用費,。

3,、有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、購任務和納稅任務,。

4,、農(nóng)業(yè)稅及農(nóng)牧林特產(chǎn)稅由甲方在收取土地承包費時一并代收代繳，并負責將完稅票據(jù)回執(zhí)給乙方,。

5,、承包期滿后，有權提出新的承包標準,，乙方按法律規(guī)定享有優(yōu)先承包權,，如乙方放棄承包，甲方有權選擇和確定新的承包個人和組織,。

6,、有義務維護乙方承包土地的合法權益，對破壞侵犯乙方合法權益的行為有義務幫助和處理,。

(二)乙方的權利和義務

1,、對承包土地享有合法經(jīng)營使用和收益的權利。并只能在其所承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,，非經(jīng)甲方許可,，不得改變土地用途,。

2、承包期滿后,，乙方對土地的水利設施和其它附屬設施無權收回,，也可和甲方協(xié)商，按折舊率由甲方給乙方以一

3,、有義務接受甲方的監(jiān)督,、檢查，聽取甲方合理化建議,。

4,、有義務按時足額繳納承包使用費。

五,、在承包合同履行期內,，如因國家政策的重大調整，導致合同不能履行時,，該合同自行終止,。甲、乙雙方互不承擔民事責任,。如因以上原因導致合同確需修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以對承包合同進行必要的修改和補充,。

六、違約責任

1,、任保一方違反合同,，應按合同的有關規(guī)定承擔違約責任，并向對方支付違約金 元,。

2,、如乙方違約不按時足額繳納承包費，除承擔違約外,，甲方有權終止和解除合同,。

七、不可抗力

乙方如因不可抗力的自然害或其他人力不可抗拒因素,，造成承包土地內農(nóng)作物的減產(chǎn)和絕產(chǎn),，經(jīng)調查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方的義務,。

八,、其它規(guī)定

本合同自簽訂之日生效。承包期內,、承包戶主如去世,、其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

九,、本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉合同書 土地流轉承包經(jīng)營權篇二十

出讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，為明確土地承包經(jīng)營權，通過友好協(xié)商,，訂立本合同,。

第一條：甲方依據(jù)本合同轉讓土地承包經(jīng)營權，土地所有權屬中華人民共和國,。地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不在土地承包經(jīng)營權范圍。

第二條：乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營權,，在使用年限內可以轉讓,、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動,，其合法權益受到國家法律保護,。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā),、利用,、保護土地的義務。

第三條：甲方轉讓承包土地位于_____,，編號為_____,，總面積為____平方米。(見附件______地塊地理位置圖)

第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營權的年限,。

第五條：土地用途：生產(chǎn)經(jīng)營,、種植業(yè)。

第六條：雙方的權利和義務

(一),、甲方的權利和義務

1.按合同約定進行轉讓;

2.維護乙方的土地承包經(jīng)營權,，不得非法變更,、解除承包合同;

3.不得將轉讓價泄露給第三方;

4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋、水井,、果樹,、農(nóng)作物等)及林權證、按合同約定時間一次性全部轉讓給乙方;

5.協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權及林權證;

(二),、乙方的權利和義務

1.按合同約定轉讓價格和繳付轉讓金;

2.乙方有責任保護承包土地上的林木,、排灌、通訊,、電力等國家或集體設施;

第七條：轉讓金及支付

1,、甲方所承包土地轉讓金為人民幣：________萬元;

2、乙方應在簽訂本合同后_____日內,，支付轉讓金的50%,，即________萬元;其余50%，即________萬元在__年__月__日前付清,，逾期仍未全部支付的,，甲方有權解除合同。

第八條：違約責任

1,、如一方未履行本合同規(guī)定的義務應視為違反合同,。違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。

2,、如果乙方不能按時支付任何應付款項,，從滯納之日起，每日按應繳納費用的2%繳納滯納金,。

3、如果甲方不能按時交付轉讓或毀約,，甲方賠償乙方人民幣：________萬元,。

第九條：本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴,。

第十條： 附 則

1,、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

2,、本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;

3,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日