合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

常用農(nóng)村土地承包合同 農(nóng)村土地承包合同精簡篇一

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定,，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定,，達成如下協(xié)議,，特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的,， 以北,、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊;

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線,。

二,、乙方承包后，承包使用期五十年不變,，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止,。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整,，付款方式為：

四,、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，利用承包范圍內(nèi)的林木,、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施,。

五,、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包,。

六,、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯,，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負責其他任何名目的費用,。

八、乙方將荒灘荒山承包后,，甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方,。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線,、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負責全額賠償。

十,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元,、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失,。

十二,、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方,，不得拖欠。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止,。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力,。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經(jīng) 公證處公證后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

二ox 年 月 日

常用農(nóng)村土地承包合同 農(nóng)村土地承包合同精簡篇二

合同編號：

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)： 身份證號：

住址： 聯(lián)系電話：

為合理利用土地,，提高土地效益,，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、承包土地情況

承包土地名稱為 ，總面積 畝,，四至界限為：

二,、承包期限

乙方承包期限為 年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年),，自 年 月 日起至 年

月 日止,。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方。

三,、承包價款,、付款方式和時間

各年度承包金按下列第 種方式計算,，乙方應于當年 月

日前以貨幣方式向甲方付清。

⑴采取實物折值計算承包金,。每畝地年承包金相當于 斤小麥(或玉米,、稻谷等)的價值，年總承包金相當于 斤小麥(玉米,、稻谷等),。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

⑵采取浮動方式,。第一年每畝地承包金 元,，總承包金

元。以后年度以第一年承包金為基數(shù),，每年上浮遞增 %,。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè),、林果業(yè),、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物,，應征得甲方書面同意,。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于 畝,。

五,、甲方的權(quán)利義務

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3.按照合同約定收取承包金,。

4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同,。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.依照約定為乙方提供必要的服務,。

六,、乙方的權(quán)利義務

1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品,。

2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利,。

3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設

4.依法保護和合理利用土地,，不得棄耕拋荒土地,，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

5.按約定向發(fā)包方繳納承包金,。

6.服從甲方對村內(nèi)公共事務的管理和協(xié)調(diào)

七,、承包土地流轉(zhuǎn)

乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓,、出租,、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),。流轉(zhuǎn)土地合同應報甲方備案,。采取出租、入股,、抵押方式流轉(zhuǎn)的,，乙方仍應履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務,，由乙方依據(jù)本合同另行約定,。

八、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后,，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。

2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時,，可以變更或解除本合同,，雙方互不承擔責任。

九,、違約責任

1.承包期內(nèi),，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，使乙方遭受損失的,，應承擔賠償責任。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地,、改變農(nóng)業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,，甲方勸阻無效可依法解除合同,，并由乙方承擔土地恢復費用。

3.乙方不按約定繳納土地承包金,，按月承擔應繳資金 ‰的滯納金;逾期 個月不繳納的,，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他違約行為,，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金

元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失,。

5.國家法律,、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定,。

十、其它約定

1.國家有關土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準的征收,、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,，征地補償歸甲方享有,，但給乙方造成損失的,，甲方應在相關資金中給乙方相應補償,。

2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，按下列第 項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

3.本合同自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4.本合同一式 份,，雙方各執(zhí)一份,，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

常用農(nóng)村土地承包合同 農(nóng)村土地承包合同精簡篇三

第一章 土地

第二章 土地用途

第三章 交付

第四章 承包費及支付方式

第五章 承包權(quán)

第六章 成果權(quán)

第七章 權(quán)利義務

第八章 不可抗力

第九章 違約責任

第十章 附則

土地承包協(xié)議書

發(fā)包方：____省____市______農(nóng)場(以下簡稱甲方)

承包方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱乙方)

鑒于：

(1)甲方系依法成立的法人型企業(yè),，具有獨立的民事權(quán)利能力和民事行為能力,，依法存在和存續(xù),，企業(yè)注冊地為 ________, 法定代表人為________;

(2)乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權(quán)利能力和民事行為能力,，依法存在和存續(xù),，企業(yè)注冊地為 ________ ,法定代表人為_______;

(3)甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā);

(4)雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力,，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權(quán)力機構(gòu)，本協(xié)議簽署后,，各方應及時辦理其內(nèi)部的審批,、登記、備案等手續(xù),。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力,，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。

雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠實信用,、互利互惠原則,，達成以下協(xié)議，以資共同遵守,。

第一章 土地

第一條 甲方發(fā)包的土地位于________ ,，地塊編號為________。(見附件________,，地塊地理位置圖或地籍圖),。

第二條 土地面積為十萬畝，其中不含荒坡,、溝,、路、渠,、沿江沿堤內(nèi)外平臺,、內(nèi)灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定,，并于實地以界樁,、界標標明。

第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán),，擁有國有土地使用權(quán)證書，編號________,，甲方使用期限為 ________,。如他方主張該土地的使用權(quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應及時排除障礙,，由此造成乙方損失的,，甲方應承擔違約責任.

第四條 甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營，未于發(fā)包土地上設立抵押,、質(zhì)押或其他擔保物權(quán)及其他物權(quán)障礙,。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營，不對發(fā)包土地設置抵押,、質(zhì)押或其他擔保物權(quán)及其他物權(quán)障礙,。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任,。

第五條 土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi),。

第二章 土地用途

第六條 乙方于承包土地上建設速生豐產(chǎn)林基地,、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地,、醫(yī)藥原料基地等,。

第七條 乙方根據(jù)以上項目建設的規(guī)模和時間，在國家政策允許的條件下,，籌建木材加工企業(yè),、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關企業(yè)。

第八條 乙方改變土地用途時應征得甲方同意,， 并按照國家法律法規(guī)辦理相關手續(xù),。

第九條 乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用,，但應及時通知甲方,。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權(quán)利義務。

第三章 交付

第十條 甲方分期分批交付乙方土地,，具體方式見本協(xié)議附件,。

第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時間交付土地的，應承擔違約責任,。

第十二條 甲方交付具體土地時,，雙方應簽署標明具體土地方位、座落,、四至,、面積的書面坐標文件，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確,。

第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準,。承包期以此計算三十年，林地或作林業(yè)用途的,，承包期為五十年,。

第十四條任何一方對具體土地的座落、四至,、面積等提出異議的,，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準,。

第十五條甲方應協(xié)助辦理當?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,，登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán),。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,，除按規(guī)定收取證書工本費外,，甲方不得收取其他費用,。

第四章 承包費及支付方式

第十六條 乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80—100元/畝年，荒坡,、荒溝,、路、渠等承包費另行議定,。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。

第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時,，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準,。

第十八條 承包期內(nèi),，土地承包費標準不變。如物價指數(shù),、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時,，雙方本著誠實信用原則協(xié)商議定,，雙方未達成協(xié)議時,，以本協(xié)議及有關附件為準。

第十九條 承包費于具體土地建設期滿后開始計算其起始期,，土地建設期根據(jù)具體土地不同為五至八年,，具體細節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定,。

第二十條 承包費的支付方式為一年內(nèi)分二次支付,，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。

第二十一條 乙方逾期支付承包費的,，應承擔違約責任。

第五章承包權(quán)

第二十二條 甲方尊重乙方以種植,、養(yǎng)殖,、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利,，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有,、使用、收益的權(quán)利,。

第二十三條 本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地,，還包括坐標圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間,。

第二十四條 本協(xié)議所涉的承包權(quán)，雙方應到有關機關辦理登記手續(xù),，確認乙方的承包權(quán),。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應將本協(xié)議辦理公證手續(xù),。有關手續(xù)費用由雙方平均分擔。

第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用,，他方使用土地時應保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定,。

第

二十六條 乙方可以土地承包權(quán)作為出資,，與他方進行多種形式的合作開發(fā),。

第二十七條 乙方可以土地承包權(quán)設定抵押,、質(zhì)押,，但應及時通知甲方,。實現(xiàn)抵押,、質(zhì)押權(quán)時，買受人僅得進行農(nóng)業(yè)目的的使用,，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。

第二十八條 承包期屆滿,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時,，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人,。第六章 成果權(quán)

第二十九條 為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權(quán)由乙方所有,，乙方擁有排他的占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利,。

第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有,，包括但不限于林木、農(nóng)作物,、漁產(chǎn)品,、畜牧產(chǎn)品,、禽類產(chǎn)品,、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品,，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品,，乙方擁有排他的占有、使用,、收益、處分的權(quán)利,。

第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù),，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權(quán)屬證書,。確認乙方的林木所有權(quán),。

第三十二條 甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐,、運輸,、加工、銷售等手續(xù),。

第三十三條 除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理,。辦理有關登記造冊,、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用,。

第三十四條 承包期滿,，承包土地上附著的建筑物、設施,、設備等財產(chǎn),，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的,，應當給予乙方相應補償,，補償標準為當年重置成本價值,。

第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的,，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時,。

第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木,、多年生農(nóng)作物的,，甲方應當接受該財產(chǎn)，并應給予乙方相應補償,，補償標準為當年市場價值,。

第三十七條 乙方有權(quán)在其建筑物、設施,、設備等財產(chǎn)上,，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設定抵押,、質(zhì)押以及其他擔保權(quán)益,。

第三十八條 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利,、技術秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn),，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請,、占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利,。

第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物,，屬乙方所有,。乙方收獲應當辦理狩獵手續(xù)的，甲方應參照本協(xié)議第三十二,、三十三條辦理,。第七章 權(quán)利義務

第四十條 甲方的權(quán)利義務為：

(1) 甲方有收取承包費的權(quán)利：

(2) 甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權(quán)利義務：

(3) 甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

(4) 甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

(5) 甲方應維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更,、解除承包合同;

(6) 甲方應尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(7) 甲方應提供有關生產(chǎn)、技術,、信息等服務;

(8) 甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境,，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施，保護乙方權(quán)益不受侵害：

(9) 因盜,、毀,、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償,，再申請政府有關部門進行處理：

(10) 甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方,，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎建設：

(11) 甲方應當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：

(12) 甲方應配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時,，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：

(13) 甲方應當采取措施,，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：

(14) 如發(fā)生一切阻礙,、危害乙方承包經(jīng)營事項時,，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方,，由此造成乙方損失的,，甲方應當承擔責任：

(15) 甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用,，有關費用由乙方承擔,。

第四十一條 乙方的權(quán)利義務為：

(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

(2) 乙方承包地被依法征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應的補償;

(3) 乙方應當維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設;

(4) 乙方應當依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害;

(5) 乙方的承包經(jīng)營項目應當符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：

(6) 乙方應當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：

(7) 同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利：

(8) 同等條件下乙方應優(yōu)先將土地發(fā)包給當?shù)剞r(nóng)民,，優(yōu)先錄用當?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：

(9) 乙方有權(quán)在辦理相關手續(xù)的情況下,，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進行輪作：

(10) 必要時乙方應當在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行,、流水,、架設鋪設公用設施等方面的便利：

(11) 乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進行封閉式管理的,，甲方或其他無關人員不得入內(nèi),。

第四十二條 本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議,，也不得因雙方的分立,、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。

第四十三條 任何一方發(fā)生分立,、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更,，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務危機,，可能影響本協(xié)議的履行時,，應及時通知他方,。

第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營或者變更,、解除本承包協(xié)議,。

第八章 不可抗力

第四十五條 由于地震、臺風,、水災,、火災、重大疾病蟲害,、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力,，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方,，應及時通知他方,，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行,、或者部分不能履行,、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題,。

第四十六條 遭受不可抗力的一方,，不承擔違約責任。

第四十七條 因不可抗力而致減產(chǎn)減收,，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費,。

第四十八條 國家因環(huán)境保護、國防建設,、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地,，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任,。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失,。

第四十九條 因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的,，甲方不承擔違約責任,。雙方應就有關損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的,，應由雙方平均分擔損失,。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預期收益,。第九章 違約責任

第五十條 本協(xié)議簽署后,，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失,，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益,。

第五十一條 甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失,，該損失計算標準為1000元/畝年,。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應支付乙方違約金,，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

第五十二條 乙方逾期交付承包費的,，應支付甲方違約金,，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

第五十三條 分批分期履行交付土地及承包費過程中,，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時,，乙方可以行使同時履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此前設定的承包費,。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時,，甲方可以行使同時履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此后設定的具體土地地塊,。

第五十四條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的,，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協(xié)議,，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任,。

第十章 附則

第五十五條 本協(xié)議的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容,。

第五十六條 本協(xié)議取代此前雙方達成的任何書面口頭協(xié)議,，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。

第五十七條 本協(xié)議簽署后雙達成的補充協(xié)議,、交接記錄等,，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力,。上述補充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸,，其對本協(xié)議有關內(nèi)容進行明確化,具體化的，以其為準,。補充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的,，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。

第五十八條 雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的,，應根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則,，誠實善意進行解釋。

第五十九條 本協(xié)議部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力,。

第六十條 因本協(xié)議的簽署,、履行、續(xù)展,、變更,、解釋、終止,、解除等發(fā)生爭議的,，雙方應當協(xié)商解決。如爭議發(fā)生的十五個工作日內(nèi)仍無法達成一致的,，任何一方有權(quán)提請仲裁解決,。仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的,，對雙方均有約束力,。

第六十一條 發(fā)生爭議后，任何一方暫不提請仲裁,，不意味著放棄仲裁權(quán),，也不意味著將來不提請仲裁。

第六十二條 本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立,，甲方的上級主管部門____市____管理局應對本協(xié)議進行見證,。本協(xié)議應由____市公證機關進行公證后發(fā)生法律效力。

第六十三條 本協(xié)議一式六份,，雙方各持二份,，____市____管理局及____市公證機關各持一份，具有同等法律效力,。

第六十四條 未盡事宜,，甲乙雙方另行議定。

甲方：____省____市______農(nóng)場 乙方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司

x年x月xx日

常用農(nóng)村土地承包合同 農(nóng)村土地承包合同精簡篇四

甲方：_ _村九組

乙方：_ _村十二組村民李__

__合作社于1991年搬遷到九組,，該址對換給九組集體所有,，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應有的效益,，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè),。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將原合作社：東西長27.3米,，南北長38.5米，面積為1.57畝,，現(xiàn)有破瓦房11間,，承包給乙方管理使用,。

二、乙方每年向甲方交承包款20__元,，乙方必須在使用前先交當年的承包款20__元后使用,。

三、合同期為1996年1月1日一20__年1月1日,，為期15年,。

四、乙方在承包經(jīng)營期間,，所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有,，機器設備等動產(chǎn)歸乙方所有。

五,、乙方在經(jīng)營期間,，水、電設施及費用甲方不負責,。

六,、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋,，合同到期保證正常使用,。

七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,，雙方重新協(xié)商,，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

本合同一式4份,，簽字后生效,。

甲方：×_村九組 乙方：_ _村十二組村民李×_

代表人：_×_

_ _ _ _年_月×日

常用農(nóng)村土地承包合同 農(nóng)村土地承包合同精簡篇五

甲方名稱：

乙方名稱：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用_方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：_—_

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起,，至x年x月x 日止,。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置,、面積,、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地具體位置(名稱,、四至)。(可具體列表說明,，并附土地現(xiàn)狀平面圖),。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間：合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間,，或一次性)支付甲方x元/畝,，(或?qū)嵨飜公斤/畝)，合計x元(或?qū)嵨飜公斤),。

六,、甲方的權(quán)利和義務：

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

七、乙方的權(quán)利和義務：

(一)權(quán)利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

(二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護,。

八,、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九,、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。

(三)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十,、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項：

(一)本合同一式四份,，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份,。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同,，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

(二)合同甲,、乙雙方約定的其他事項 ,。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

常用農(nóng)村土地承包合同 農(nóng)村土地承包合同精簡篇六

出讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜,，訂立本合同。

一,、土地使用產(chǎn)權(quán)情況

二,、出讓期限

自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方享有如下權(quán)利：

1,、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為;

2,、法律,、行政規(guī)定的其他權(quán)利;

(二)甲方承擔如下義務：

1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務;

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務;

(三)乙方承擔下列義務：

1,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變,，不得用于非農(nóng)建設;

2、依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損失;

四,、出讓價格及支付時間、方式

1,、乙方按每畝260元價格,，將名下 64 畝土地承包給甲方，承包期 20xx年,，承包費五年一付,，金額83200 元。到20xx年1 月 1 日之前,，將后五年承包費金額 83200元,，一次性支付給甲方。

2,、在承包期間乙方不在承擔任何費用,，甲方負責交清64畝土地的一切費用。

3,、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益,，與甲方無關,。

五、違約責任

本協(xié)議生效后,，甲乙雙方應嚴格認真履行,，一方出現(xiàn)違約行為，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金150萬元,。

六,、其他事項

1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,，任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包合同管理部門(農(nóng)經(jīng)站)申請調(diào)解,，調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴,。

1,、本協(xié)議自簽訂之日起生效;

2,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方,，村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

常用農(nóng)村土地承包合同 農(nóng)村土地承包合同精簡篇七

發(fā)包方：---(以下簡稱甲方)

承包方：---(以下簡稱乙方)

經(jīng)村民大會討論,，并經(jīng)三分之二以上村民同意,，甲方?jīng)Q定將合同約定山林進行發(fā)包給乙方經(jīng)營,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，在平等、自愿的基礎上訂立本合同,。

一,、承包范圍

位于村南南山與吉山柳林交界處南北[ ]米，東西[ ]米,，合計面積[ ]畝;北場子以南與孫志榮,、柳林交界處南北[ ]米,，東西[ ]米,，合計面積[ ]畝。以上共計面積[ ]畝,。

邊界：---,。

上述約定與政府核發(fā)的《林權(quán)證》不一致的，以《林權(quán)證》為準,。

二,、承包期限

承包期限為--年，即從--年-月-日起至--年-月-日止,。

三,、承包費用及支付

1,、承包費用

承包費標準以每畝每年20元標準計算，共計金額為[ ]元整,。

2,、定金

合同簽訂之日乙方交納定金[ ]萬元，此定金為保證雙方不得反悔違約之用途,。若乙方違約則甲方?jīng)]收定金,，若無違約則抵頂乙方應付承包費用;若甲方違約則甲方需雙倍返還定金。

3,、承包費支付

承包費用采取分期付款方式：

(1)20 年12月31日前交納承包費用的30%,。

(2)20 年12月31日前交納承包費用的30%。

(3)20xx年12月31日前結(jié)清承包費用,。

(4)如上述付款時間屆滿時,，因甲方原因?qū)е铝謾?quán)證未辦理完畢，上述付款時間順延至林權(quán)證辦理完畢(以乙方收到林權(quán)證為準)之日,。

四,、林權(quán)證辦理

1、甲方負責協(xié)助乙方辦理林權(quán)證及其他政府規(guī)定的手續(xù),，辦理過程中需要甲方配合的,，甲方無條件給予配合。

2,、辦理林權(quán)證的費用按照以下第 (2) 種方式承擔：

(1)由甲方承擔,。

(2)由乙方承擔。

(3)由甲方承擔 %,，乙方承擔 %,。

五、權(quán)利與義務

1,、甲方對承包范圍內(nèi)原有的樹木享有所有權(quán),，乙方不得隨便采伐。

2,、在承包期限內(nèi),，乙方對在承包范圍內(nèi)的荒山、坡地享有經(jīng)營自主權(quán),，對自行種植的樹木享有所有權(quán),。

3、在承包期內(nèi),，乙方可在承包范圍內(nèi)興建護林房屋以便于管理,。

4、承包期內(nèi),，乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包,、出租,、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式對林權(quán)進行處置,，甲方無權(quán)以任何理由干涉,。

5、乙方對山林有承包管理和受益權(quán),，(子女親屬有繼承權(quán)——如乙方為個人的話可以加上此句話,，否則應去掉)。

6,、在承包期滿后,，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

7,、甲方承諾：對甲方已經(jīng)承包給他方的山林，合同期滿后,，在同等條件下甲方優(yōu)先承包給乙方,。

六、違約責任

1,、甲方保證《村民大會表決同意書》系村民的真實意思表示,，合法有效。因甲方提供虛假《村民大會表決同意書》而導致本協(xié)議無

效的,，甲方除雙倍返還定金外,，還應當賠償乙方經(jīng)濟損失 萬元。

2,、承包期內(nèi),，甲方不得干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬元,。

3,、承包期內(nèi)，甲方強迫或者阻礙乙方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的,，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬元,。

4、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由收回或者調(diào)整乙方承包林地,，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬元。

七,、其他

1、合同期內(nèi),，若因政府征用或其他合法事由需終止合同,，則承包范圍內(nèi)的地上附著物及林苗補償以及預期收益補償歸乙方所有,，同時甲方需退還剩余承包期間的承包費用。對于征用補償標準由乙方同政府相關部門協(xié)商,，甲方無權(quán)代理協(xié)商,。

2、甲方村民大會表決同意書作為本合同的附件,，系本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，即生法律效力，不因法人代表變更而變動;

甲方：(章) 法人代表：(章)

乙方：

--年-月-日

常用農(nóng)村土地承包合同 農(nóng)村土地承包合同精簡篇八

簡稱甲方

簡稱乙方

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，特訂立此合同,。

一、承包地點：

二,、承包面積：

三,、承包期限：甲方將土地自20xx年1月30日起至20xx年1月30日止，承包給乙方經(jīng)營,。

四,、承包價格：每年 ，乙方采用每年以現(xiàn)金方式一次性付清承包金,。

五,、甲方積極配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗費由乙方負責,。

六,、經(jīng)甲乙雙方辦理手續(xù)后土地使用權(quán)歸乙方至合同結(jié)束。如有糾紛乙方負責處理,。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

常用農(nóng)村土地承包合同 農(nóng)村土地承包合同精簡篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方協(xié)商甲方將村委會補償發(fā)包的十畝承包田轉(zhuǎn)包給乙方耕種,。雙方達成以下承包約定：

一、甲方承包田位于三人班村七組屯東大堤北側(cè)裴德里河南岸,，田軍承包田西側(cè),。

二、承包期 年 月 日至 年 月止(按國家規(guī)定二輪承包期止)，承包價格約定：可以一年一定或三至五年綜合定價,，每年按本組農(nóng)戶土地承包中等價來約定,。 年至年 年每年按 元交給甲方承包費款。交款時間在每年1月至3月份,。

三,、承包期內(nèi)，如國家集體對該承包地收繳各項稅費,，都乙方負責上繳,。國家集體給予的.一切補助優(yōu)惠也都歸乙方所有，甲方不得爭要,。

四,、由于甲方承包田是村集體后補償?shù)陌l(fā)包地，地質(zhì)條件差,，屬堤外開荒地,。甲方向乙方保證提供穩(wěn)定的耕地，如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議,，人為破壞對承包田噴施滅絕農(nóng)藥和堤外泄洪,、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方，在下年承包期內(nèi),，免收一年承包費來抵頂給乙方上年所造成的損失,。若產(chǎn)生爭議甲負責與有關部門溝通，乙方協(xié)助配合,。

五,、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔,，賠償另一方人民幣叁萬元整,，作為合同違約金。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

常用農(nóng)村土地承包合同 農(nóng)村土地承包合同精簡篇十

發(fā)包方： (甲方)

承包方： (乙方)

為了明確合同雙方當事人權(quán)利義務,，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商,，甲方將本 村 組 塊 畝(其中水田 畝)耕地承包給乙方經(jīng)營,，并訂立協(xié)約如下：

一、承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日,。

二,、承包費按每年200元/畝,。

三、付款日期為每年10月31日,。

四,、甲方權(quán)利義務：

1,、指導和監(jiān)督乙方及時耕種,，保護地力，保持水土,，防止荒蕪,。

2、承包期內(nèi),，除國家和集體建設征用土地外,，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地,。

三,、乙方權(quán)利義務：

1、享有承包水田范圍內(nèi)一切產(chǎn)生的收入,。

2,、按有關政策規(guī)定，享有使用國家用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的資金和各種農(nóng)用物資的權(quán)利,。

3,、承包期內(nèi)，遇到國家或集體建設征用土地等,，確需動用耕地時,，由甲方另行調(diào)整。

此合同經(jīng)雙方簽字后即具有法律約束力,，任何一方不得擅自變更或解除,。此合同一式二份，分別由雙方執(zhí)存,，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

常用農(nóng)村土地承包合同 農(nóng)村土地承包合同精簡篇十一

租賃方(以下簡稱甲方)：麻陽縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村(下屬一、二,、三,、四、五組) 承租方(以下簡稱乙方)：麻陽華盛農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司曾垂好

為了促進本村脫貧致富,，打造一個最美鄉(xiāng)村觀光旅游,，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包租賃事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、租賃標的

甲方將麻陽苗族自治縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村(下屬一,、二,、三、四,、五組村民簽字為準名單附后)約5800畝地塊(具體以林權(quán)證標示面積為準)及糧田約280畝(以村里檔案或糧田證書為準)租賃給乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā),、種植、養(yǎng)殖及觀光旅游休閑項目,。

二,、租賃期限

租賃的地塊所有權(quán)年限為30年，自合同簽訂之日計算,。

三,、租賃價格

1、租金為12元/畝/年,，租金每20xx年在原基礎上增加30%,，以人民幣支付，此價格為甲方未將林權(quán)證過戶給乙方的地塊;并提供林權(quán)證復印件給乙方,。

2,、租金為20元/畝/年，租金每20xx年在原基礎上增加30%,，以人民幣支付,，此價格為甲方將林權(quán)證過戶給乙方的地塊;

3、協(xié)議租賃范圍內(nèi)的糧田按凈用面積支付：200元/畝/年;有經(jīng)濟作物按每畝20元計算,。

4,、甲方租賃給乙方的地塊在合同生效前有經(jīng)濟作物，該租賃地塊的所有經(jīng)濟作物納入乙方公司統(tǒng)一管理,，收獲權(quán)利歸甲方所有,。但不能荒廢，荒廢一年乙方有權(quán)開發(fā)不做任何補償,。

四,、支付方式和時間

現(xiàn)金方式支付租金，支付的時間為：合同簽訂后支付租賃地塊年總金額的5%,，在地塊租給乙方后,，付清余下的95%。支付金額按合同對日一年一付(由乙方支付給村民委員會指定帳戶,，款項到期后由甲方開給乙方收款收據(jù)方可由甲方支付到人,并提供每戶收款收據(jù)給乙方公司做帳保存),。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應于20xx年10月28日前將租賃承包的土地交付乙方。

六,、承包經(jīng)營權(quán)租賃和使用的特別約定

1,、租賃土地必須以甲乙雙方指定的地塊范圍為準，甲方不得更改認定的畝數(shù),、范圍等,。

2、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、收益,、自主整改,、組織生產(chǎn)、經(jīng)營及產(chǎn)品處置權(quán),。

3,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

4,、乙方在未盈利的情況下,，甲方允許乙方將此土地所有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租費用由乙方享受,，但要通知甲方,，按原合同辦。

5,、如遇國家對乙方本次租賃的地塊進行征用,，土地及開發(fā)前所留下原著物補償金歸轉(zhuǎn)讓方所有。地塊上開發(fā)的附著物及建筑物補償金歸乙方所有,。

6,、合同期滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán);如甲方不同意繼續(xù)租賃乙方,，應于合同到期前三年書面告知乙方，同時在合同期滿后,，甲方應繼續(xù)給予乙方充分的時間處置投資建筑物及其他,，否則，甲方應以市場價格收購乙方投資建筑物及其他,。

7,、其他約定：在租賃期間，乙方使用躍馬寨村級硬化公路設施時,，不需承擔任何費用和責任,。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營,。乙方在施工過程中，損壞硬化道路由乙方修理,。

七,、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如甲方違約,，應向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為總租金的10%,，且甲方還應向乙方賠償乙方總投入資金的100%,。

2、乙方在合同簽字生效后應按合同約定時間每年 10 月 29 日到 11 月 29 日付款,，如延遲付款時間,，甲方有權(quán)終止該合同。

3,、乙方在前三年開發(fā)后所留下的原作物及林木歸甲方所有(注明：成林的大松木8公分以上不得砍伐),，如阻礙乙方觀光開發(fā)需砍伐，乙方應以市場價提高10%支付給甲方,，甲方不得干涉,。

八、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由甲乙雙方提請當?shù)卮迕裎瘑T會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字同意并經(jīng)麻陽縣石羊哨鄉(xiāng)政府管理機構(gòu)備案后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、備案單位各執(zhí)一份，留存一份,。

甲方村委會(簽章)： (下屬村民簽字名單附后)

村委會負責人簽字：

乙方(簽章)：

備案方(鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽章)：

年 月 日

常用農(nóng)村土地承包合同 農(nóng)村土地承包合同精簡篇十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(流轉(zhuǎn))事宜，訂立本合同,。

一,、承包土地基本情況及用途

甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地(按田頭冊為準)承包經(jīng)營權(quán)承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟作物生產(chǎn)經(jīng)營,。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方,。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內(nèi)沒有提出書面要求的，以黃梔子實際種植范圍為界,。

二,、承包期限

土地承包期限為20xx年，自20xx年11月1日起至2038年11月31日止,。

三、承包價格與支付方式

承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整,，一年一付,，每年12月10日前支付。

四,、雙方的權(quán)利和義務

1.乙方在承包期內(nèi)不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔,。

2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經(jīng)濟作物，甲方及農(nóng)戶不得干涉,。如因國家建設和甲方村鎮(zhèn)建設需要征用承包地的,，乙方應服從，但有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費,。

3.因乙方黃梔子基地建設需要在承包地內(nèi)修建道路,、水池、曬場等固定設施,，甲方應給予協(xié)助和支持,。固定設施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣,。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有,。

4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利。

5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決,。

6.乙方爭取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受,，甲方及農(nóng)戶因給予大力支持,，不得借故截留、阻撓,、刁難,。

7.本協(xié)議生效之日起，承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢,，否則乙方有權(quán)處理,。

8.土地承包到期后，承包合同終止,，農(nóng)作物自行處理,。

9.如果甲方農(nóng)戶建墳需要用地的，應該合理補償乙方的黃梔子成本費,。

五,、其他約定

1.爭議的解決和法律責任：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決;如的確無法解決的,，按有關法律法規(guī)處理執(zhí)行,。

2.本合同一式貳份，簽字后生效,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

常用農(nóng)村土地承包合同 農(nóng)村土地承包合同精簡篇十三

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：____________

甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、四至

甲方經(jīng)村民會議同意，將位于_________鄉(xiāng)_____村__組_____位置的機動地面積_____畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)承包給乙方使用,。土地四至界限東至____________，西至____________,，北至____________,，南至____________。

二、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

三、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,，承包金每年共計人民幣_____元,。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳,、補貼,、應用。

5.按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費,。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán),、處分權(quán)和興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設施的使用權(quán),。

5.乙方可在承包的土地上建設有關的生產(chǎn)、生活設施,。

五,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施及附著物的費用,，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。

4.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。

5.本合同期滿，乙方享有承包優(yōu)先權(quán),。如不繼續(xù)承包,，甲方應按當時的市價評估地上附著物，給予乙方經(jīng)濟補償,。

六,、違約責任

在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

八,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商解決。

九,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

發(fā)包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

組長(簽字)_____________

簽約日期：_______年___月___日

常用農(nóng)村土地承包合同 農(nóng)村土地承包合同精簡篇十四

為發(fā)展工付養(yǎng)殖業(yè),，充分調(diào)動農(nóng)民生產(chǎn)積極性,，增加集體和個人收入。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

第一條 承包土地的面積地點：

甲方現(xiàn)將平方米合畝發(fā)包給乙方使用。該土地位于村南面,。東至,，西至，南至,，北至,。東長米，西長米,，南長米，北長米,。

第二條 承包期限：

第三條 土地承包金額及交納方式：

1,、土地承包金以每畝每年150元交納,，從承包后的第六年開始按150元每年遞增10%的承包金交納,。

2,、承包金應先交款后使用，每年交納一次,，乙方應在每年的十月一日前交清下一年的承包款,。

第四條 甲方的權(quán)利和義務：

1,、有權(quán)按合同規(guī)定接時收取承包金,。

2,、甲方有權(quán)召集承包人參加正常的會議及有關活動,。

3,、甲方有義務解決所承包土地周邊與群眾之間發(fā)生的糾紛,。

第五條 乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方必須按時,、足額交納規(guī)定的承包金。

2、乙方獨立經(jīng)營,，自負盈虧,。

3、有權(quán)抵制合同規(guī)定以外的任何經(jīng)濟攤派,。

4、合同期滿，在同等條件下,，擁有優(yōu)先繼續(xù)再承包的權(quán)力,。

第六條 違約責任：

在合同履行期內(nèi),，雙方應嚴格執(zhí)行合同的規(guī)定 ,，不得違約,。若一方違約，由違約方向?qū)Ψ絻敻犊偝邪痤~十倍以上違約金,。

第七條 其它：

本合同系雙方自愿達成,，具有法律的約束力，自雙方簽名蓋章后生效,。

第八條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月 日

常用農(nóng)村土地承包合同 農(nóng)村土地承包合同精簡篇十五

發(fā)包方：甲

承包方：乙

為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

第一條：甲方同意將 村西(窯南) 畝土地承包給乙方使用。(附圖)

第二條：承包期限為拾年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條：承包費為每年 元人民幣。交付方式為：乙方第一次先交付甲方叁年承包費,，第二次在第三年 月 日交付 ,，第三次在。除此之外,，乙方不負擔甲方其他任何費用,。

第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關事宜,。

第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營,。

第六條：承包期內(nèi)，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營而中止,，其繼承人可承繼本合同約定的權(quán)力和義務,。

第七條：除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得無故解除本合同,，否則應賠償對方的經(jīng)濟損失,。

第八條：在承包期限內(nèi),，若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,，

但甲方應返還乙方剩余年限的承包費,。

第九條：本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù),，并保證土地及其地上建筑等的相對完整。

第十條：乙方不得將本宗土地轉(zhuǎn)包第三方,。

第十一條：在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應協(xié)商解決,，若達成一致可另行補充,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條：乙方在承包期內(nèi),，對土地布局進行改動要經(jīng)甲方同意,。

第十三條：本合同發(fā)行完畢后，甲方若繼續(xù)對外承包或出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。

第十四條：本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

第十五條：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

第十六條：本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商,，做出補充協(xié)議附后。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

常用農(nóng)村土地承包合同 農(nóng)村土地承包合同精簡篇十六

甲方：

乙方：

為了充分利用土地資源,，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同,。

第一條租賃財產(chǎn)

甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地,，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

第二條租賃期限

租賃期限15年,，甲方從______年1月1日起將土地交付乙方使用至______年12月30日.

第三條租金及租金交納的時間

租金為每年伍仟元整(5000元),，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

第四條租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),

第五條甲方與乙方的變更

1,、租賃期間,，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意,，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.

2、乙方如因其他原因,，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意

第五條土地期滿及征用約定事項

1、在租賃租賃期間,，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金,。土地征用權(quán)及相關收益歸甲方所有。

2,、在租賃期間,，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期,，應重新簽訂合同,，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn),，雙方協(xié)商解決,。

第六條違約責任

1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地,，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)),。

2、在租賃期間,，如乙方不按時交納租金,，甲方方可收取每月3%的滯納金。

第八條解決合同糾紛的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,。

第十條補充協(xié)議

乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上,，甲方方有權(quán)終止協(xié)議,，收回土地使用權(quán)。

第十一條本合同未盡事宜,，一律按合同法的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。

第十三條本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方(出租方)乙方(承租方)

法定代表人：法定代表人：

常用農(nóng)村土地承包合同 農(nóng)村土地承包合同精簡篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

為充分利用_鄉(xiāng)冬閑田,，發(fā)展經(jīng)濟，依照有關法律,、法規(guī),，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉,，現(xiàn)就有關事宜達成如下條款，以茲共同遵守,。

一,、甲方將位于_縣_鄉(xiāng)_村的水田 192 畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。

二,、合同期限從20_年9月20日起到20_年3月20日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價格及結(jié)算方式：按每畝100元,，共計19200元，以現(xiàn)金一次付清,。

四,、甲方負責做好所涉及的農(nóng)戶工作，并造具花名冊由各農(nóng)戶簽字認可后交乙方存檔,。

五,、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,，但不能改變土地用地性質(zhì)。

六,、上述條款是甲,、乙雙方在平等、自愿基礎上達成,，任何一方不得違約,，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔,。

七,、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ ______年____月____日 _______年____月____日