隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

商品房借款合同和抵押合同篇一

乙方：__________

甲方現(xiàn)將牌照為 車輛抵押給乙方,，具體協(xié)議如下：

(一)車輛品牌型號(hào) 車架號(hào) 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)車輛實(shí)際行駛公里，顏色 抵押價(jià)格為__________元,。

(二)抵押期限為月(天),，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如到期不還款,，違約金每天__________元整,，違約超過24小時(shí)后，乙方有權(quán)處理該抵押車輛的使用權(quán),。

(三)甲方保證是上述車輛的原車主,，享有該車輛的使用權(quán)和名義權(quán)，有權(quán)處理該車輛的使用權(quán),。

(四)抵押車輛時(shí)甲方向乙方交付相關(guān)的權(quán)屬,，權(quán)利證書以及相關(guān)手續(xù)。

(五)甲方保證該車輛以后不會(huì)變質(zhì)為盜搶,、詐騙,、租賃、逃逸車輛,，如發(fā)生的與保證的不符,，造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方承擔(dān)。

(六)甲方保證該車輛是車輛所有人抵押的,，如不是車輛所有人抵押的,，所發(fā)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方承擔(dān)。

(七)該車輛抵押前,，應(yīng)當(dāng)面把車內(nèi)的貴重物品取走,，如在抵押期間甲方車內(nèi)的遺留物品丟失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

(八)本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款者,，24小時(shí)后,，乙方將享有該抵押車的轉(zhuǎn)讓、出售,、再次轉(zhuǎn)押以及其他方式的處理權(quán)和車輛使用權(quán),。

(九)甲方保證該車輛不是租賃、盜搶車輛,，是屬于合法手續(xù)車輛,，如出現(xiàn)一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

乙方：__________

時(shí)間：__________

商品房借款合同和抵押合同篇二

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_________________

甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。

就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：_________________

5、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止;

7,、違約責(zé)任

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

8.本合同一式四份,甲方持兩份,、乙方執(zhí)兩份,。

_____年______月______日

商品房借款合同和抵押合同篇三

立約人_________(以下簡稱承押人)及_________(以下簡稱抵押人)(抵押人資料詳見附表一)于______年_____月_____日簽訂本房產(chǎn)抵押貸款合約(以下簡稱合約)，承押人于即日向抵押人貸予港幣(以下簡稱該筆貸款),，并已簽署欠單_________份,。抵押人愿意將附表二所列之房產(chǎn)(以下簡稱該房產(chǎn))，抵押給承押人,，賦予承押人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行合約全部條款。

經(jīng)雙方協(xié)議,，訂立下列各條款,，應(yīng)予遵守履行。

一,、付款

(1)抵押人須依照該欠單及附表(三)規(guī)定之方式,，照規(guī)定期數(shù)及付款日期，按期依時(shí)繳交應(yīng)還款項(xiàng)予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款,。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務(wù),，且履行合約全部條款者，可依照下列第(七)條之規(guī)定,，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產(chǎn),。

(2)抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)_________‰,，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約內(nèi)涉及借款之一切資料,，若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實(shí)不符,，承押人有權(quán)立即收回該筆貸款及應(yīng)付利息,，并對(duì)依約所收之手續(xù)費(fèi),，不予退還。

(3)依照附表(三)分期付款依期清繳,，系本合約首要條件,，抵押人如逾期未清付全部或部分應(yīng)付款項(xiàng)，則須補(bǔ)交逾期利息,，逾期利息率按月息計(jì)收,，利率由承押人決定，最低按月息_________%計(jì)收,，由到期之日計(jì)至該款收到之日止,，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算,。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時(shí),，則全部所欠款項(xiàng)及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。

(4)該筆貸款未清還前,，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息,，惟承押人可隨時(shí)依市場(chǎng)情況調(diào)整利率，利率經(jīng)調(diào)整后,，立即生效,。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項(xiàng)后_______個(gè)月開始,，照規(guī)定期數(shù),，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有改變時(shí),，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率,，承押人認(rèn)為有必要時(shí)，有絕對(duì)權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù),。

(5)一切每月分期付款應(yīng)繳金額按照規(guī)定攤還期數(shù),，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,。逾期利息之利率由承押人單方面決定,，最低按月息_______%計(jì)收。

(6)抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng),，引致承押人催收或因?yàn)槿魏卧?，使承押人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此而引起的費(fèi)用(如有押品,，包括處理押品的各種手續(xù)費(fèi),、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還,，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起,，按上述關(guān)于逾期利息率計(jì)至收到之日止,，同樣按日累積計(jì)算。

(7)抵押人必須在銀行分行開立存款帳戶,，抵押人并特此授權(quán)承押人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用可照付該帳戶,，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé),。

(8)所有應(yīng)付予承押人之款項(xiàng),，應(yīng)交銀行分行或經(jīng)由該行之總行或分行轉(zhuǎn)交，此等款項(xiàng)必須以港幣繳交,。

二,、在合約期間，抵押人必須

(3)準(zhǔn)許承押人及其授權(quán)人在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn),，以便查驗(yàn);

(4)在更改地址時(shí)立即通知承押人;

(9)先行咨詢并取得承押人書面同意,，方可將該房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓,、抵押,、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產(chǎn)或本合約規(guī)定關(guān)于該房產(chǎn)之權(quán)益或該房產(chǎn)之承購權(quán),。

(11)將該房產(chǎn)之“房產(chǎn)權(quán)證書”之權(quán)益抵押給承押人;

(13)在承押人認(rèn)為必要時(shí),，向承押人指定之保險(xiǎn)公司投保買房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人之人壽保險(xiǎn)，該等保單俱以承押人為受益人,。

四,、上述保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款額(包括利息)，或抵押人應(yīng)付與承押人之其他款項(xiàng)時(shí),，不足之?dāng)?shù)應(yīng)由抵押人負(fù)責(zé)清付,，所有款項(xiàng)結(jié)清之后，本合約即告終止,，在無損于保險(xiǎn)公司權(quán)益之前提下,，該房產(chǎn)即歸抵押人所有，除如上述者,，該房產(chǎn)之損毀均不能使本合約失效,，亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務(wù)責(zé)任。

五,、抵押人與承押人的權(quán)利

2.接管人可依據(jù)承押人之書面通知而將其所收到的款項(xiàng)投保于該房產(chǎn)之全部或部分及其內(nèi)之附著物及室內(nèi)裝修,。

(2)承押人依照第五(3)條款，有權(quán)將該房產(chǎn)之全部或部分按“經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定”之程序拍賣,，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣之文件及契約及取消該等買賣,，而一切因此而引起之損失,，承押人不須負(fù)責(zé),。

(3)承押人可于下列情形下運(yùn)用其出售該房產(chǎn)之權(quán)利：

2.抵押人逾期_________天仍未清繳全部或部分應(yīng)付之款項(xiàng);

3.抵押人不繳交地稅或有關(guān)部門所征收之其他稅收;

4.抵押人不遵守居民公約;

5.抵押人不遵守此合約之任何條款;

7.抵押人之任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

8.抵押人舍棄該房產(chǎn),。

(4)當(dāng)承押人依照上述之權(quán)利而出售該房產(chǎn)予買主時(shí),，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠承押人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng),。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對(duì)買主而言,，該買賣仍然當(dāng)作有效及承押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主,。

(5)承押人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客,，而買主及租客不需理會(huì)承押人收到該筆款項(xiàng)或租金之運(yùn)用,。倘由於該款項(xiàng)或租金之不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無涉,。

1.第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產(chǎn)而支出之一切費(fèi)用(包括繳付接管人或代理人之費(fèi)用及酬報(bào)),。

2.第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)(包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)之費(fèi)用)。

3.第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應(yīng)付之利息,。

扣除上述款項(xiàng)后,，如有余款，承押人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取之人士,，拍賣或出售該房產(chǎn)所得價(jià)款如不敷償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，承押人有權(quán)另行追索,。

(7)承押人運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)而令抵押人受到不能控制之損失,，承押人概不負(fù)責(zé),。

(8)承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關(guān)抵押品所需之通知書,。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi),，而該等要求或通知書將被當(dāng)作于發(fā)信或掉留之后七天生效,。

六,、承押人要向抵押人討還欠款時(shí)，只須提供承押人高級(jí)職員簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)即作為抵押人所欠之確數(shù)證據(jù),，抵押人不得異議,。

七,、抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人之費(fèi)用),，若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條件者,，承押人應(yīng)將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項(xiàng),，抵押人應(yīng)給予承押人相等于該部分或全部款項(xiàng)_________個(gè)月利息之補(bǔ)償金,。

八、抵押人自選購之房產(chǎn)如有缺點(diǎn)(無論顯著或隱藏)引致?lián)p失或損傷,，此與承押人無涉,，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負(fù)任何責(zé)任;本合約所用(抵押人)一詞,，其涵義包括一家公司,、或兩位或兩位以上共同借款之人士。此等人士應(yīng)共同及個(gè)別負(fù)擔(dān)合約之責(zé)任,。

九,、承押人在執(zhí)行本合約各項(xiàng)條款時(shí)之寬容、延緩或容忍,，或給予抵押人額外期限,，均不能損害、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權(quán)利及權(quán)力;不能作為承押人對(duì)任何破壞合約行為之棄權(quán),，亦不能作為對(duì)以后任何破壞合約行為放棄采取行動(dòng)之權(quán)利論,。

十、抵押人使用該房產(chǎn)不論自住,、托管或租與別人居住時(shí),，必須預(yù)先書面通知承押人,，并得承押人同意，方可進(jìn)行,，如出租給任何人,，抵押人必須要求承租人依照本合約第(十一)條之規(guī)定簽具承諾書辦理。

十一,、抵押人如不履行本合約內(nèi)任何條款,，承押人得要求該房產(chǎn)住客，不論抵押人自住,，托管居住或租住者限期_________天內(nèi)遷出,，抵押人特此授權(quán)承押人得同時(shí)呈報(bào)有關(guān)部門，由該有關(guān)部門考慮是否將抵押人(業(yè)主)因購置該房產(chǎn)而獲準(zhǔn)從外地遷移戶籍之住客戶口取消,，因此而造成之一切后果,，全部由抵押人承擔(dān),，住客向承押人追討賠償時(shí)，抵押人亦須補(bǔ)償承押人一切損失,。抵押人將該房產(chǎn)出租時(shí)須事先征得承押人同意,，同時(shí)必須與住客訂約，闡明抵押背約時(shí),，接到承押人通告_________個(gè)月即須遷出,。

十二、本合約按中華人民共和國法律訂立,，受中華人民共和國法律保障,，一切關(guān)于此合約所涉及之事宜糾紛，由中華人民共和國法院裁決。如抵押人來自海外或港澳或中國臺(tái)灣等地區(qū),，或?yàn)樵摰鹊貐^(qū)之居民,，承押人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委托給承押人之權(quán)力及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁,、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,。如承押人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進(jìn)行追索,、仲裁,、訴訟等行動(dòng)，抵押人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該等地區(qū)之法律保障,，不得提出異議,。如本合約內(nèi)任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法，被認(rèn)為無效或被視為非法之規(guī)定,，并不影響其他規(guī)定之效力。

十三,、本合約內(nèi)所述之附表(一)，附表(二)及附表(三)均為本合約之一部分,。

附件

附表(一) 抵押人資料

附表(二)房產(chǎn)摘要

附表(三) 分期付款明細(xì)表

抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認(rèn)收妥該筆貸款，以下簽章作實(shí)：_________(蓋章)

承押人同意履行本合約條款,，以下簽章作實(shí)：_________(蓋章)

銀行代表人簽章：___________(蓋章)

公證處見證人簽章：_________(蓋章)

商品房借款合同和抵押合同篇四

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,。

第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)________________,，貸款期限自_______________至_______________________。

第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán),。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)______________________元及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息),、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等),。

第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力,。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第八條抵押期間,，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損,，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方,。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管,。

第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動(dòng)用,。

第十一條抵押物價(jià)值減少甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十二條抵押期間,，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

第十三條抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈(zèng)與,、遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物,。第十四條抵押期間,，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務(wù),，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散,、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空,、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序,、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況,。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額________%的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金,、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付,。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費(fèi)用,。

(1)向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。

第二十三條本合同正一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

附件________號(hào)《抵押合同》項(xiàng)下抵押物清單

抵押物名稱：__________________________

規(guī)格型號(hào)：___________________________

產(chǎn)權(quán)證書/編號(hào)：_______________________

抵押物評(píng)估價(jià)值________萬元

已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度________萬元

商品房借款合同和抵押合同篇五

法定地址：_________

電話：_________

法定代表人：_________

借款人：_________

電話：_________

住址：_________

有效身份證編號(hào)：_________

借款人為購買_________的_________，向貸款人申請(qǐng)貸款,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款,，共同遵守。

第一條貸款幣種,、金額和期限

1.1貸款幣種：_________

1.2貸款最高額為_________元整,。

1.3貸款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。分_________期等額歸還。

第二條利率和利息的計(jì)算

2.1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個(gè)百分點(diǎn),。每期計(jì)息日的_________的為_________貸款利率的,，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的為該貸款發(fā)放日的.。采用_________個(gè)月浮動(dòng),。

2.2貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收,，以360天為一年。

2.3結(jié)息方式：_________,。

第三條貸款條件

3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：

《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》;

與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》;

房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證,。

3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費(fèi)用,，均通過該賬戶結(jié)算,。

第四條提款

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定,，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后,，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的賬戶，并借記借款人賬戶,。向借款人發(fā)出付款通知書,。

第五條還款

5.1借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定，按時(shí)償還,。

5.2每次還款日前十五天之內(nèi),，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日,，主動(dòng)在購房專戶中扣除其款項(xiàng),，無須事先通知借款人。

第六條提前還款

6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款,，必須在三十天前書面通知貸款人,。

6.2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款,。

6.3借款人提前還款,，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補(bǔ)償金。

借款人在獲得超過一年后提前還款,，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金,。

第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后_________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的_________%手續(xù)費(fèi),。

7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅,、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記,、抵押物的處置等費(fèi)用,，均由借款人支付。

7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用,，均由借款人承擔(dān),。

第八條保險(xiǎn)

借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到_________保險(xiǎn)公司辦妥，抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值,，投保期限應(yīng)長于貸款期限1-3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人,，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人,。

第九條借款人的保證

9.1保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息,。

9.2向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠,，無任何偽裝和隱瞞事實(shí)。

9.3抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因,，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。

第十條貸款人的責(zé)任

10.1按合同有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人,。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶。

10.2借款人按合同規(guī)定,，付清貸款總額,，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人,。

第十一條違約及處理

11.1下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：

借款人違反本合同或附屬文件的其他條款,。

11.2違約的處置：

當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1和/或11.1的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1行為,，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息,。

第十二條適用法律

本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋,。

第十三條合同生效

需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同的任何修改,、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。

貸款人：_________借款人：_________

負(fù)責(zé)人：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________