隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

街巷道路保潔服務(wù)合同書篇一

乙方：

為了進一步提高內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整體水平，保證街巷道路整潔,。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，達成如下條款：

一、甲方同意由乙方負責(zé)轄區(qū)內(nèi)街巷道路,、綠地清掃保潔工作,。

二、承包期限：年月日至年月日,。

三、清掃保潔承包經(jīng)費人民元,。

承包經(jīng)費采用先作業(yè)后撥付的方式,。

承包經(jīng)費中已包括人工經(jīng)費、機械設(shè)備,、工具,、材料等生產(chǎn)業(yè)務(wù)及勞動防護費用。

四,、甲方責(zé)任條款

1,、提供環(huán)境衛(wèi)生管理標準、作業(yè)規(guī)范及考核方法,。

2,、按約定撥付費用。

3,、如遇突發(fā)事件,，協(xié)調(diào)乙方在作業(yè)過程中同其他部門的關(guān)系。

4,、乙方在環(huán)境衛(wèi)生管理過程中達不到甲方的要求和標準,，甲方有權(quán)按規(guī)定進行經(jīng)濟處罰，直至終止乙方的承包資格,。

5,、乙方在承包期限內(nèi)不得分包，若發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)進行查處并終止合同,。

五、乙方責(zé)任條款

1,、環(huán)境衛(wèi)生管理標準和作業(yè)規(guī)范符合場文件的各項規(guī)定,。

2、嚴格遵守相關(guān)法律、法規(guī),，開展文明作業(yè),，作業(yè)時出現(xiàn)意外事故和其他法律問題，由承包者自行負責(zé)解決,。

3,、遇到突發(fā)事件或自然災(zāi)害，必須服從甲方指揮與安排,。

4,、協(xié)助甲方調(diào)查，并根據(jù)甲方要求及時處理解決村民來信來訪及投訴,，并認真整改,。

5、發(fā)現(xiàn)環(huán)衛(wèi)設(shè)施損壞或缺損,，及時上報,。

6、完成甲方交辦的清掃保潔突擊性任務(wù),。

六,、本合同如遇不可抗拒的原因無法繼續(xù)履行時，即自然終止,，雙方自行承擔(dān)各自損失,。

七、本合同如有未盡事宜,，雙方可通過協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,。

八、本合同一式三份,，雙方及財政各執(zhí)一份,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方蓋章：分場

乙方簽字：

簽訂日期：年月

街巷道路保潔服務(wù)合同書篇二

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

鑒于：乙方自愿接受《柳州市 市政道路保潔服務(wù)采購招標方案》,，參加甲方的公開招標,，且已中標。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，及甲方招標文件和乙方中標文件的相關(guān)內(nèi)容，就乙方向甲方提供 區(qū)域市政道路的保潔服務(wù)之相關(guān)事宜,，達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

一,、服務(wù)范圍

如服務(wù)區(qū)域內(nèi)有新增市政道路納入本項目范圍,，按照中標道路等級單價及保潔面積另行核算費用，并簽訂補充協(xié)議，如新增市政道路為四級道路時,，每平方米的單價根據(jù)考核內(nèi)容,、人流車流、檢查次數(shù),、勞動力成本以及柳州市以前定價相關(guān)文件的比例定價,。

二、服務(wù)事項

1,、負責(zé)承包路段(含行道樹樹池)的清掃保潔;

2,、負責(zé)承包路段內(nèi)垃圾桶和果皮箱的清洗、垃圾清運;

3,、負責(zé)將承包區(qū)域內(nèi)的住宅區(qū)(含居民小區(qū),、三無小區(qū))、企事業(yè)單位,、廠房等產(chǎn)生的生活垃圾清運至指定的垃圾填埋場;

4,、負責(zé)承包范圍內(nèi)中轉(zhuǎn)站(含中轉(zhuǎn)站內(nèi)公廁)的日常使用管護、“三防”設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生的管理(“三防”設(shè)施即防蠅,、防鼠、防塵設(shè)施);

5,、負責(zé)承包路段主次干道,、背街小巷墻壁、門窗,、地面,、樹干及市政設(shè)施上張貼、懸掛的各類小廣告進行清理;

6,、承包路段內(nèi)所有道路以“以克論凈·深度清潔”環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標準進行作業(yè)和考核;

7,、負責(zé)承包范圍各項投訴(含“數(shù)字城管”系統(tǒng)派發(fā)、政府熱線等)案件處理,、清掃,、沖洗工作;

8、配合發(fā)包方做好國家,、自治區(qū),、柳州市各項迎檢工作，并作好園區(qū)各大活動慶典的突擊工作;

9,、負責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)路面,、橋面、燈桿(2米以內(nèi)高度),、路沿石等基礎(chǔ)設(shè)施的清洗;

10,、負責(zé)承包范圍內(nèi)的霧霾治理降塵工作;

11、負責(zé)“數(shù)字城管”系統(tǒng)派發(fā)的“道路清洗”工作;

12、負責(zé)承包路段,、背街小巷及周邊的衛(wèi)生死角的清理;

13,、負責(zé)清理路面綠化中間隔離帶以及道路兩側(cè)兩米之內(nèi)綠地雜物[包括塑料袋、樹枝,、積存落葉,、煙頭、紙屑,、瓜果皮核,、包裝殼、痰跡,、磚瓦(建材),、石塊、雜草等廢棄物和堆放垃圾,、亂倒垃圾,、人畜糞便等];

14、負責(zé)清掃區(qū)域內(nèi)公交站臺周邊;

15,、負責(zé)生活垃圾的收集壓縮轉(zhuǎn)運(含村屯生活垃圾的壓縮轉(zhuǎn)運),。

三、服務(wù)要求

二)市政道路環(huán)衛(wèi)清掃保潔作業(yè)要求：

1,、道路清掃保潔工作：機掃,、人工掃必須每天在上午7點30分前完成。每天實行定時清掃,，一,、二級道路清掃保潔不少于18小時(時間3：00-21：00)巡回清掃保潔;三級道路清掃保潔不少于15小時(時間3：00-18：00)每天一掃兩保，每天清掃的垃圾應(yīng)隨掃隨清;清掃保潔作業(yè)時間按建設(shè)部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，在作業(yè)期間應(yīng)著工作服,、佩帶安全防護標志和按規(guī)范要求擺放警示安全標志(設(shè)施);

2、承包路段內(nèi)車輛撒漏,、車輪帶泥污染路面,、與村路(未硬化)接壤處路段做到隨臟隨清(洗);

3、道路清洗要求：每天按“數(shù)字城管”系統(tǒng)派發(fā)道路清洗的數(shù)量和標準按時按質(zhì)完成清洗,，確保路面,、路沿石見原色;

4、霧霾整治降塵：做好霧霾灑水降塵工作,，每天灑水次數(shù)不少于4次,，確保環(huán)保檢測達標;

5、“以克論凈·深度清潔”：承包路段所有道路根據(jù)市政府和創(chuàng)城工作及《市城管委關(guān)于重新調(diào)整“以克論凈·深度清潔”檢查考核范圍的通知(柳城管委[20__]1號)》的工作要求：一,、二級道路浮塵每平方米不超過5克,，垃圾落地停留時間不超過10分鐘;三級道路浮塵每平方米不超過15克,，垃圾落地停留時間不超過20分鐘;

6、路面及路沿石,、橋梁及車行隔離欄下(隔離帶)路面的清洗工作,，根據(jù)污染情況，采取不定時清洗方式,，做到“隨臟隨洗”,，確保見原色;

7、違法小廣告清理：夜間出現(xiàn)的主干道物面,、背街小巷墻面,、門窗、地面,、樹干及市政設(shè)施上張貼,、懸掛的各類“小廣告”必須在上午7：00前清理完畢，白天出現(xiàn)的2小時內(nèi)清理完畢;中轉(zhuǎn)站,、垃圾(果皮)箱粘貼違法小廣告“隨有隨清”;“小廣告”清理不得造成“二次污染”;

8,、承包路段內(nèi)的中轉(zhuǎn)站(含中轉(zhuǎn)站內(nèi)公廁)站內(nèi)應(yīng)有專人管理養(yǎng)護，管理人員著裝規(guī)范;管理制度牌上墻;站內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完好整潔并擺放整齊,，“三防”設(shè)施正常,，做到防蠅、防鼠,、防塵,，周邊無亂堆放、亂搭蓋,、亂張掛等;中轉(zhuǎn)站及站內(nèi)公廁內(nèi)外環(huán)境應(yīng)整潔，無積塵蛛網(wǎng),，場地內(nèi)地面無垃圾,、污水及污物、垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清,、無惡臭,、蒼蠅無超標;垃圾運輸車輛(含多功能車、鉤臂車及非機動車)必須實行嚴實密閉運輸,，不允許有滴撒漏現(xiàn)象;站內(nèi)保潔,、運輸及檢查記錄必須及時、規(guī)范完整,、清晰準確;中轉(zhuǎn)站受檢時不允許存在翻選垃圾的現(xiàn)象,。

9、各項投訴(含“數(shù)字城管”系統(tǒng)派發(fā),、“政府熱線”等)處理在規(guī)定時限內(nèi)按要求完成并回復(fù);

10,、垃圾收集清運,、移動式垃圾桶、固定式果皮箱清理工作：垃圾(果皮)箱清洗每天不得少于一次,，每周消毒不得少于一次;垃圾箱必須在專門場地進行清洗,，不能臨街清洗。

11,、環(huán)衛(wèi)作業(yè)質(zhì)量標準：路面清掃達到“六不六潔”,，即不見積水、不見積土,、不見雜物,、不漏收堆、不亂倒垃圾,、不見人畜糞便和路面潔,、雨水口潔、樹坑潔,、垃圾箱潔,、石腳邊潔、垃圾池潔;保潔時間做到“三勤”,，即勤走,、勤看、勤掃(撿);作業(yè)內(nèi)容包含有清理道路兩旁商業(yè)鋪面,、飲食店垃圾,，要隨時保潔及時清掃，垃圾做到日產(chǎn)日清,。

四,、人員及設(shè)備配備要求

1. 乙方從事本合同項下主要管理人員必須至少 人(以繳納社保的人員為準);保潔服務(wù)的人員應(yīng)不少于 人(環(huán)衛(wèi)保潔人員年齡須在55歲以下)。其中雒容鎮(zhèn)至少配備 個環(huán)衛(wèi)保潔工人;另外環(huán)衛(wèi)作業(yè)司機不少于 人,。

2. 乙方從事本合同項下保潔服務(wù),，應(yīng)自行配備以下環(huán)衛(wèi)作業(yè)機械設(shè)備(含備用車輛,)，機掃率不低于40%,。

(1) 機掃車配備至少 臺;

(2) 水車至少 臺;

(3) 養(yǎng)護車至少 臺(含清洗路沿石,、護欄);

(4) 電動三輪垃圾收集車至少 臺(含備用車輛);

(5) 垃圾清運車不少于 臺，鉤臂車不少于 臺;

(6) 專業(yè)清理小廣告車不少于 臺;

(7) 移動式垃圾桶容量660l的至少配備 個,，240l的配備 個;

3. 如后續(xù)有新增保潔面積,，乙方的人員和機械設(shè)備的配備必須相應(yīng)增加。

五,、考核和檢查

1.甲方指定管理部門對乙方進行服務(wù)質(zhì)量的考核和檢查,，按照《 市政道路保潔作業(yè)質(zhì)量考評標準》(詳見附件四)，及《 “小廣告”清理考核評分標準》(詳見附件五)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行檢查,、考評,。 (注：在保潔服務(wù)期間如遇柳州市市政府,、市城管委、市市容管理局發(fā)布最新道路保潔,、“小廣告”清理,、道路清洗等相關(guān)環(huán)衛(wèi)檢查考評標準時，按最新發(fā)布的考評標準執(zhí)行,。)

2.考評采取不定期檢查,、定期檢查和年終評比的方式。實行“二查一評比”(即周查,、月查,、年終評比)管理制度。周查為不定期檢查;月查為定期檢查,，定于每月最后一周,。每月最后得分為每次甲方檢查考評的平均分。

3.服務(wù)范圍內(nèi)路段內(nèi)所有道路按照“以克論凈?深度清潔”環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量的檢測和考核標準進行考核,。

4.考評扣分標準：

(1)清掃保潔質(zhì)量采用百分制,，共分優(yōu)秀、達標,、不達標三個質(zhì)量等級,，即95分(含95分)以上為優(yōu)秀，94-90分(含94分)為達標,，90分以下為不達標,。乙方在甲方及以上級有關(guān)部門在檢查中扣分的，除責(zé)令其改正外,，甲方有權(quán)按上述考評標準和評分標準扣減乙方的服務(wù)費,。月總分(考核的月平均分)連續(xù)3個月或一年中累計出現(xiàn)5個月不足90分時，甲方有權(quán)單方面解除本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,，由此造成的后果由乙方自行承擔(dān),。

(2)乙方在甲方及上級部門對 區(qū)域“道路清洗”“以克論凈”“公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站‘三防設(shè)施’”等環(huán)境衛(wèi)生每月的每項檢查考核不達標(低于90分)的,，每項考核每低1分扣減當月服務(wù)費的1%,，低2分扣減當月服務(wù)費的2%,，以此類推,。如市里新增環(huán)境衛(wèi)生考核項目，同樣納入合同的考核標準,。

(3)凡因乙方原因出現(xiàn)被新聞媒體曝光,，影響較大的事件，根據(jù)影響程度扣減當月服務(wù)費的2%—10%,。

(4)對于投訴案件超時,、返工,、二次派遣等情況被扣分的，每扣1分扣減當月服務(wù)費的1%,。

(5) 甲方每次下發(fā)口頭或書面整改,，對于整改不到位或不予整改的，每次扣減當月服務(wù)費不超過1%,。

5.特殊情況的檢查,、考核

(1)突發(fā)事件、交通事故等原因造成大面積道路污染的,，,，乙方按時組織人力進行重點清掃、保潔,、沖洗(消毒,、辟味)，并取得較好效果的,，甲方給予核準并支付突擊清掃費用,。

(2)如遇自然災(zāi)害(洪澇災(zāi)害等)，乙方組織搶險救災(zāi)(如防洪清淤等)所支出的費用由甲方核準支付,。

一,、 服務(wù)期限： 年

合同期為 年 月 日起至 年 月 日止。

二,、 服務(wù)費標準及支付

1.服務(wù)費用標準：道路保潔服務(wù)費為每年 元,， 年共計為 元。

2.上述服務(wù)費含稅,，并包括乙方提供本合同項下的服務(wù)過程中所產(chǎn)生的全部費用(動用大型機械作業(yè)發(fā)生的實際費用以及本合同另有約定的除外),。

3.上述服務(wù)費包含乙方的員工月應(yīng)發(fā)工資不得低于 元 (含柳州市市容局所下發(fā)文件規(guī)定的崗位津貼、績效工資,、工齡工資,、公積金、危險崗位補貼等補貼)及市政府文件(柳人社發(fā)[20__]169號)規(guī)定發(fā)放的高溫津貼等費用,。如遇政策性調(diào)整工資等情況費用增加的部分由乙方承擔(dān),。作業(yè)時發(fā)生的任何安全事故均由乙方負責(zé)并承擔(dān)一切責(zé)任。乙方與乙方從業(yè)人員之間產(chǎn)生的任何勞動糾紛,，均由乙方自行承擔(dān)并承擔(dān)損失,，概與甲方無關(guān)。

4.若甲方新增保潔面積,，甲方根據(jù)實際面積向乙方另行支付服務(wù)費,，并與乙方簽訂補充協(xié)議。

5.服務(wù)費的結(jié)算和支付辦法:甲方于每月15日之前(如遇節(jié)假日順延)按照全年服務(wù)費月平均額的標準,，向乙方支付當月服務(wù)費的90%;于次月15日之前,，根據(jù)對乙方的月末考核情況,，將剩下10%的服務(wù)費與次月的服務(wù)費一起支付乙方。如因特殊情況,，不能按時支付的,，最遲不得超過15天。

三,、 保證金

乙方應(yīng)當于簽訂本合同之日起十日內(nèi),，向甲方交納本合同總服務(wù)費金額的10%，即 元作為保障乙方為員工購買五險和機械設(shè)備的保證金,，甲方于本合同簽訂之日起三個月內(nèi),，在乙方提供為乙方員工購買五險的憑據(jù)和配置機械設(shè)備的相關(guān)證明后，將保證金全額無 息退還乙方,。

四,、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.全面監(jiān)督指導(dǎo)、檢查,、考核乙方工作,，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，并有取要求乙方及時整改,。

2.如遇特殊情況(如外來人員參觀,、領(lǐng)導(dǎo)檢查等)需要特殊工作時，應(yīng)提前通知乙方,，以便乙方安排人員和布置工作,。

3.有權(quán)制定相應(yīng)的管理制度和辦法及檢查和考核標準。

4.協(xié)調(diào)轄區(qū)各單位,、各部門做好環(huán)衛(wèi)工作,。

5.有權(quán)監(jiān)督乙方合法用工、按時發(fā)放工資(實名制),，依法繳納員工相關(guān)社會保險,。

6.柳東新區(qū)中轉(zhuǎn)站及配套設(shè)備設(shè)施有新區(qū)政府投建，建成后移交至乙方進行使用,。乙方負責(zé)保管移交的中轉(zhuǎn)站及相關(guān)設(shè)備,。

五、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.應(yīng)按照柳州市環(huán)境衛(wèi)生的相關(guān)標準,，合理組織,，細心工作，保質(zhì)保量完成環(huán)衛(wèi)工作任務(wù),。

2.乙方根據(jù)實際情況購買并布設(shè)移動式垃圾桶,。在承包期內(nèi),，移動式垃圾桶的發(fā)生減少及損毀的,，乙方應(yīng)及時補齊或修復(fù),，并自行承擔(dān)所需費用。

3.積極接受和聽取甲方對乙方服務(wù)工作的監(jiān)督,、管理和合理意見,、建議，認真配合完成甲方要求的其他特殊作業(yè)工作,。

4.接收甲方原有環(huán)衛(wèi)工人(身體健康的),，重新簽訂勞動合同。轉(zhuǎn)移到乙方的工作人員社會保險資料由乙方妥善保管,，并續(xù)辦社會保險,，并妥善保管有關(guān)檔案資料，不得遺失,、缺失,。乙方應(yīng)按時發(fā)放員工工資，并按時繳納人員的社會保險費用(含養(yǎng)老,、醫(yī)療,、失業(yè)、工傷和生育保險等),。乙方應(yīng)按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定給予環(huán)衛(wèi)工人各項福利政策,，不得隨意克扣環(huán)衛(wèi)工人的工資及各項福利。

5.如遇有關(guān)行政部門進行檢查,、重大節(jié)假日或重大活動中,，乙方必須配合做好各項迎工作;如因乙方原因未能通過檢查，乙方將負責(zé)全部違約責(zé)任,，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失,。

6.重視安全生產(chǎn)，確保員工的生命安全,。服務(wù)期間,，由于員工操作不規(guī)范等因素造成的人身、財產(chǎn)等安全責(zé)任事故,，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失,。

7.按時向甲方匯報服務(wù)工作計劃及有關(guān)措施(包括“以克論凈?深度清潔”相關(guān)的每月及每季度工作情況及總結(jié))，并配合甲方做好考核相關(guān)工作,。

8.自行負責(zé)履行本合同工作所需的一切勞動力,、材料、設(shè)備,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用,。

六、 違約責(zé)任及退出機制

1. 若乙方在甲方的考核中達不到乙方規(guī)定的環(huán)衛(wèi)保潔標準的，甲方在月通報中通報批評;若乙方在甲方作出的書面整改通知規(guī)定期限內(nèi)不進行整改的,，甲方有權(quán)停止支付服務(wù)費;

2. 若乙方出現(xiàn)以下情形之一的,，甲方有權(quán)單方面解除本合同：

(1)乙方累計三次在收到甲方的整改通知后，拒絕整改或多次整改后仍達不到甲方要求的;

(2)對甲方月考核(考核的月平均分)以及市級各項月考核得分連續(xù)3個月不足90分時或排行全市倒數(shù)第一的,，甲方有權(quán)單方面解除本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,，由此造成的后果由乙方自行承擔(dān)。

(3)對甲方月考核(考核的月平均分)以及市級各項月考核得分一年累計出現(xiàn)5個月不足90分時或排行全市倒數(shù)第一的,，甲方有權(quán)單方面解除本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,，由此造成的后果由乙方自行承擔(dān)。

(4)乙方在甲方及以上級有關(guān)部門在檢查中被扣分的,，除應(yīng)當按照甲方的要求整改之外,，甲方有權(quán)按本合同約定的考評標準和評分標準扣減乙方的服務(wù)費。

十二,、送達條款

1.與本合同有關(guān)的任何通知,、函件等文件以及法律文書的送達地址為本合同中雙方注明的通訊地址、電子郵箱,。一方變更送達地址的,，應(yīng)當在變更之日起3日內(nèi)書面通知對方，對方在收到變更通知前,，原送達地址仍為有效送達地址,。

2.任何一方均有權(quán)采用郵寄送達或電子送達兩種形式進行送達。采用郵寄送達的,，應(yīng)當通過中國郵政快遞進行送達,，自快遞發(fā)出之日起的第五日視為送達。采用電子送達的,，應(yīng)當通過本合同注明的電子郵箱發(fā)出,，自電子郵件成功發(fā)出之日起的第二日視為送達。電子送達與郵寄送達具有同等法律效力,。

3.除上述兩種送達形式外,，甲方可以在甲方住所地的媒體上以公告方式送達，自公告之日起的第五日視為送達,。

十三,、爭議解決

1. 雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;

2. 雙方以訴訟方式解決爭議的，違約方應(yīng)當承擔(dān)守約方為訴訟而支出的所有費用,，包括但不限于訴訟費,、律師費,、差旅費等。

十四,、附則

1. 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

2. 與本合同相關(guān)的招投標文件均作為本合同的組成部分;本合同所有附件及相關(guān)的會議紀要、補充協(xié)議,、往來函件等均為本合同不可分割之部分,，與本合同具有同等的法律效力;

3. 招標文件和中標文件與本合同不一致的地方以本合同為準;

4. 本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份,，提交有關(guān)政府部門備案一份,，采購代理機構(gòu)一份，自雙方簽字并蓋章之日起生效,。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：

法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：

通訊地址：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

傳真電話：

傳真電話：

電子郵箱：

電子郵箱：

年 月 日

年 月 日

街巷道路保潔服務(wù)合同書篇三

甲方(物業(yè)公司)：

地址： 郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號：

開戶銀行及賬號：

法定代表人： 職務(wù)：

聯(lián)系電話：

乙方：

地址： 郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號：

開戶銀行及賬號：

法定代表人： 職務(wù)：

聯(lián)系電話：

第一條 委托事項

甲方將其實施物業(yè)管理的 住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理,。

第二條 委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為 年。從 年 月 日起至 年 月 日止,。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽,。

第三條 委托費用

標準：

數(shù)額：

甲方向乙方支付保潔費用的方式：

第四條 保潔標準

乙方的保潔標準為：

4.1 按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施,，頻率標準

4.2 住宅小區(qū)內(nèi)窨井,、化糞池的清掏清運，頻率標準

4.3 按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系,，頻率標準

4.4 定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標準

4.5 定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視,，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和違章施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),，并及時通知甲方管

4.6 對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理，保證暢通,，清理頻率標準

4.7 對高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進行巡視,，損壞的要及時報修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標準

第五條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)

5.1 權(quán)利

5.1.1 擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

5.1.2 擁有要求乙方提高保潔標準的權(quán)利;

5.1.3 擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

5.1.4 擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán);

5.2 義務(wù)

5.2.1 為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

5.2.2 向乙方支付保潔代理費用的義務(wù);

第六條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)

6.1 權(quán)利

6.1.1 擁有依法取得報酬的權(quán)利;

6.1.2 擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

6.1.3 擁有就住宅小區(qū)保潔工作向甲方提出建議和意見的權(quán)利;

6.2 義務(wù)

6.2.1 正確使用各種保潔設(shè)施、設(shè)備,，并做好養(yǎng)護和維護的義務(wù);

6.2.2 定期對保潔人員進行職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn);

第七條 保潔工作設(shè)施,、設(shè)備的配備

7.1 甲方在合同有效期內(nèi)為乙方以 (方式)提供辦公用房 平方米。

7.2 為保證乙方正常管理住宅小區(qū),，乙方應(yīng)配備如下設(shè)施,、設(shè)備：

7.2.1 電腦 臺;

7.2.2 打印機 臺;

7.2.3 高壓清洗機 臺;

7.2.4 吸塵器 臺;

7.2.5 洗地機 臺;

7.2.6 梯子 臺;

7.2.7 其他設(shè)施、設(shè)備：

對上述設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)合理使用和管理,、維護，必須保持設(shè)施,、設(shè)備的完好率達100%,。

對于上述設(shè)施、設(shè)備的維修費用應(yīng)從委托費用中支付,。

第八條 乙方責(zé)任

8.1 乙方應(yīng)嚴格完成甲方所委托的各項保潔事務(wù),，并對乙方人員在工作過程中所發(fā)生的事故承擔(dān)責(zé)任：

8.1.1 乙方工作人員在實施服務(wù)過程中出現(xiàn)盜竊、搶劫業(yè)主或物業(yè)使用人財產(chǎn)的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

8.1.2 乙方工作人員在實施服務(wù)過程中因故意或過失對業(yè)主及物業(yè)使用人造成傷害的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

8.1.3 乙方工作人員在實施服務(wù)過程中故意或過失造成住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人財產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2 因意外事故(如冬天剛剛擦過的地面結(jié)冰)造成的住宅小區(qū)業(yè)主或物業(yè)使用人,、來訪人員的人身傷害的由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

8.3 乙方要建立和健全住宅小區(qū)的保潔機構(gòu)，制定和完善各項保潔崗位職責(zé),。

第九條 甲方的監(jiān)督

甲方設(shè)置專門業(yè)務(wù)機構(gòu)督導(dǎo)乙方的工作,。

乙方每日將按工作標準進行的各項工作記錄在住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)中，督導(dǎo)機構(gòu)按照所報完成內(nèi)容進行業(yè)務(wù)檢查,，對于乙方未能達到物業(yè)管理標準的,，甲方有權(quán)要求其限期整改，直到扣減費用;對于長期不能達到管理標準的,，甲方有權(quán)解除委托合同,。

第十條 其他

為了保證委托合同的順利實施，乙方應(yīng)向甲方交納風(fēng)險抵押金人民幣 萬元,，用于作為乙方按期履行合同的保證,。

如因非雙方同意，乙方擅自單方終止本合同的執(zhí)行,，甲方有權(quán)對乙方提供的抵押金進行扣減,。

第十一條 合同的解除

在合同履行過程中出現(xiàn)下列情況可解除合同：

11.1 雙方協(xié)議解除;

11.2 合同期滿;

11.3 甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

11.4 乙方喪失保潔公司資格;

11.5 一方嚴重違約使合同無法履行;

11.6 因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行。

第十二條 違約責(zé)任

12.1 甲方應(yīng)嚴格履行合同的規(guī)定,，不得擅自解除合同,，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

12.2 乙方應(yīng)嚴格履行合同的規(guī)定,，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)予賠償,，且甲方有權(quán)不退還乙方抵押金,。

12.3 乙方應(yīng)嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù),，給住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

因前款原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 爭議的解決

甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任意一方可向人民法院起訴,。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力是指不能預(yù)見,、不能避免并且不能克服的客觀情況,。

本合同自雙方簽字、蓋章,，并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。 本合同一式 份,。甲乙雙方及 各執(zhí) 份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日