隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

倉庫場地租賃合同 庫房租賃合同書篇一

法定代表人： 電話：

身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：

法定代表人： 電話：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就下述倉庫租賃經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立以下協(xié)議雙方共同信守：

第一條：倉庫概況

1.甲方倉庫坐落于 面積為 平方米,。 倉庫現(xiàn)有相關設施照明電燈全部租賃給乙方使用,，租金計入房屋租金內(nèi)，不另行結算,。

第二條：倉庫用途

1.該倉庫的用途為乙方 倉庫,，乙方不得任意改變倉庫用途。

2.乙方不能占用公用通道及場地,，如需使用應與甲方協(xié)商,。另計租金。

第三條：租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條：租金

該倉庫為 元/平米/月,年租金共計人民幣 萬 仟 佰

拾元整( 元整)在租賃期間，任何一方不得隨意調(diào)整租金,。

第五條：租金支付方式

租金按季度結算,，由乙方每季度提前 5 天內(nèi)交付甲方，甲方收款后出具收款收據(jù)給乙方,。

第六條：甲方對倉庫產(chǎn)權的承諾

甲方保證對該租賃倉庫享有產(chǎn)權且不存在產(chǎn)權糾紛,，如因倉庫存在產(chǎn)權糾紛造成乙方受到損失，甲方應承擔相應責任,。

第七條：關于裝修和改變倉庫結構的特別約定

乙方不得隨意損壞倉庫設施,，不得改變倉庫承重結構.如乙方需要進行倉庫裝修或改變其它結構，須征得甲方同意.費用由乙方承擔.

第八條：關于倉庫租賃期間的有關費用及其它事項

1.乙方在倉庫租憑期間甲方承擔租賃方倉庫內(nèi)物品的遺失/損壞的責任,。

2.在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當造成房屋及內(nèi)部設施的損壞,，由乙方承擔修理.(如門/窗)。

3.甲乙雙方對使用正常,，合理使用倉庫都不得進行干擾,，妨礙.因某方的故意或過失(如火災)，使對方方受到人身或財產(chǎn)損害的,，應予以賠償,。

4.倉庫保證金計人民幣 元( 仟元正),，在乙方承租到期后，如無損壞倉庫設施,，甲方應歸還給乙方,。

第九條：因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情況之一，甲方可單方面終止合同并收回倉庫,，乙方應承擔違約責任.

1.擅自將承租的倉庫轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借他人.

2.利用倉庫進行違法活動的.

3.故意損壞倉庫的.

第十條：因甲方責任終止合同的約定

甲方有下列情況之一，乙方可單方面終止合同,，甲方應承擔違約責任.

1.單方提高租金的.

2.租賃倉庫存在產(chǎn)權問題的.

第十一條：合同非正常終止

如因自然天災,，國家建設需要等不可抗力因素導致雙方必須解除合同時，雙方均有權解除合同.

第十二條：違約責任

租賃期間雙方必須信守合同承諾,，任何一方違反本合同的規(guī)定.須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10% 作為違約金.

第十三條;本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議書,，補充協(xié)議書與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準

本合一式兩份.甲乙雙方各執(zhí)一份.

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

日期： 日期：

倉庫場地租賃合同 庫房租賃合同書篇二

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

法定代表人： 法定代表人:

甲、乙雙方在法律的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一,、租賃庫房情況

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責,。本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。

二,、租賃期限

租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權,。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認。

四,、租賃費用

1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。若需供電增容,，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

2,、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元,，待租賃期滿后,，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi),，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3,、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金,，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付，應向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠費用的 %支付,。

4、本倉庫租賃合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

5,、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、

保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔,。

7,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。

8,、在租賃期內(nèi),，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔,。

9,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用,。

10,、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。

四、裝修條款

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建，要事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方自行承擔,。

2,、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有,，乙方無權要求出租方予以補貼,。

五、轉(zhuǎn)租

1,、經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

六、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用,。

2,、乙方確需提前解約,，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

七,、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方,，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

八,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。

九,、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

出租方(印章)：_______________ 承租方(印章)：

授權代表(簽字)：______________ 授權代理(簽字)：

時 間： 時間：

倉庫場地租賃合同 庫房租賃合同書篇三

出租方：______________________(以下簡稱甲方)

授權代表：____________________職務：______________________

地址：________________________郵編：______________________

電話：________________________傳真：______________________

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

授權代表：____________________職務：______________________

地址：________________________郵編：______________________

電話：________________________傳真：______________________

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前____個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______),。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔,。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條 專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2 乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任 (也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。

11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止,。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的`稅,、費,，由乙方負責。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

日期： 日期：

倉庫場地租賃合同 庫房租賃合同書篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

丙方(擔保方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家,、省,、市有關法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定,，甲乙丙三方本著互利互惠,、平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、出租物業(yè)概況及期限

1,、甲方同意將坐落于_____________綜合倉庫，建筑面積為_________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡稱“該倉庫”),。

2,、甲方所提供的倉庫，由乙方自行出租管理,、開展倉儲等相關業(yè)務,，乙方獨立經(jīng)營核算;甲方積極支持，并不干涉乙方正常出租活動,。

3,、本協(xié)議租期：自年月日至年月日止，共年,。

二,、倉庫租金、水電費及支付方式

1,、本合同租賃期內(nèi),，年租金為每年元(人民幣，下同),。于合同簽定日的一周內(nèi),，乙方支付二個月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿,，乙方交清全部應付租金后,，甲方無息退還給乙方。

2,、從第二年開始,，每年租金在上一年度基礎上遞增2%,。

3,、租金每月支付一次，每次支付元人民幣,。每次支付的時間為當月的10日之前,。

4,、租賃物的免租期為一個月，免租期屆滿開始計收租金,。

5,、乙方逾期交納租金,，每逾期一日須向甲方支付當月租金額的3%作為滯納金。逾期超過30日甲方有權收回以上物業(yè),，并沒收保證金,。

6、租賃期間,，承租人自行繳納水費,、電費，使用的電費每月按照獨立電度表計量付費,，其中用電付費單價執(zhí)行廣州商業(yè)電價表,，(電度電價按照廣州供電局公示執(zhí)行)由基本電價和電度電價組成;水費每月按獨立水表計量付費，水費按照廣州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)自來水公司收費執(zhí)行;以后如遇政府單方調(diào)價按照調(diào)價后的價格執(zhí)行,。

三,、各方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1、甲方負責提供該倉庫產(chǎn)權等相關資料給乙方,，由乙方自行辦理相關經(jīng)營所需的手續(xù)。

2,、甲方有權對該倉庫進行定期或不定期的抽查,、盤點，并要求乙方提供相關倉庫出租的資料,。

(二)乙方的權力和義務

1,、遵守有關管理法規(guī)和協(xié)議約定的要求，對該倉庫實施綜合管理,，并承擔相應責任,，自覺接受甲方、丙方檢查監(jiān)督;

2,、乙方應對該倉庫出租業(yè)務單獨建帳進行管理,，單獨設立業(yè)務臺帳和收入臺帳，并接受甲方和丙方的抽查;

3,、乙方于每周第一個工作日向甲方發(fā)送上周業(yè)務明細表,，并于每月5日報送上月盤點清單;

4、接受甲方,、丙方對出租管理過程中財務賬目的監(jiān)督并定期報告工作,，每月初向甲方、丙方報送一次上月財務報表;

5,、承租方如協(xié)議期內(nèi)將物業(yè)改擴建完善配套項目,，須經(jīng)甲方、丙方和有關部門批準后實施;

6,、在倉庫租賃期內(nèi),，該倉庫屬甲方所有,，乙方無處分權。乙方除對該倉庫實行正常出租活動外,，不得進行銷售,、抵押等侵犯甲方權益的行為;

7、乙方有權出租該倉庫,，并收取租金及收取其他合法合規(guī)費用的權利;

8,、有按時向甲方、丙方報送租賃狀況報告,，并足額及時上繳租金的義務;

9,、負責該倉庫的日常管理和維護(維修)并承擔相關費用，保障物業(yè)的安全和完整,。倉庫結構性維修由甲方負責,。

10、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

11,、乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將消防設施用作其它用途,。

12,、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先書面通知乙方,。乙方不得無理拒絕。

(三)乙方在承租首年必須自費完成以下工程改造：

(1)由于貨車輪胎直徑普遍增高,，原有20個電動升降裝卸貨平臺高度不足,，導致貨車裝卸貨時，叉車爬坡角度過大,，增加裝卸困難,，甚至會出現(xiàn)貨物倒塌，剎不住叉車的危險,。因此,，需承租方對上述裝卸貨平臺進行改造。(建議：加裝鋼結構移動卸貨平臺,，延長平臺長度,，減小平臺坡度角度，保證叉車安全運動,。)

(2)由于消防系統(tǒng)(自動報警系統(tǒng),、自動噴淋系統(tǒng),、氣體滅火系統(tǒng))靜態(tài)折損，存在消防安全隱患,，發(fā)生火災事故時系統(tǒng)可能無法正常啟動,，因此，承租方需委托有資質(zhì)的第三方維保單位定期對消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢測,、維修,、更換零件、補充氣體等,。但消防系統(tǒng)出現(xiàn)無法維修,，需要進行整體更換的由甲方負責。

(3)由于原砼灌漿,，質(zhì)量不均勻引起倉庫內(nèi)部地坪起沙,，裝卸操作過程中容易出現(xiàn)揚塵，影響庫區(qū)環(huán)境,，無法存放有無塵要求的貨物,。因此，需承租方對起沙地坪重新開挖進行修補,。

(4)由于監(jiān)控攝像頭安裝高度過低,，且部分攝像槍已損壞，影響貨物堆放,，無法做到攝像監(jiān)控覆蓋。因此,，需承租方對攝像頭安裝位置進行改造,，并維修已損壞設備。

(5)由于倉庫天面屋頂有漏水現(xiàn)象,，容易造成貨物損毀,，因此，承租方需(在施工方保修期滿后)對漏水處檢修,，作防水處理,。

(四)丙方的權利與義務

1、丙方作為擔保方,，為乙方(承租方)租賃行為提供如下?lián)＃喝缫曳綗o力繳納或不繳納倉庫租金,，由丙方(擔保方)代為繳納給甲方;

2、監(jiān)督和檢查承租方的租賃維護管理情況;

3,、協(xié)調(diào)承租方需上報出租方和有關部門處理的事項,。

四、合同的生效,、變更,、延期,、終止

1、本合同有效期以起始日期為準,，經(jīng)三方授權代表簽字及蓋章后生效,。如乙方欲延長租期或續(xù)約，需于租期屆滿前的三個月內(nèi)書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后商討與延期,、續(xù)約有關的事項。

2,、本合同所約定租賃期內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，一方如需要求變更和解除須經(jīng)三方一起協(xié)商決定,，在三方未就原合同的變更和解除達成書面協(xié)議前,，原合同仍然有效。

3,、租賃期間,，倘因自然災害、戰(zhàn)爭或政府法令規(guī)定之禁制等不可抗力之事件而導致雙方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同,，任何一方均不得向?qū)Ψ剿魅≠r償,。

4、任何一方如需提前終止合同,，必須提前三個月通知對方,，以三方同意并簽署合同提前終止協(xié)議書為準。

5,、如甲方主管部門對該物業(yè)用途另有安排,，乙方需于收到甲方書面通知的三個月內(nèi)無條件將該倉庫原貌退還甲方，乙方,、丙方不得向甲方索取賠償,，

五、合同糾紛的解決

1,、一切與本合同有關的糾紛應首先以友好方式磋商解決,，如某糾紛未能于一方以書面通知另外一方有關糾紛后的十五天內(nèi)解決，任何一方有權向廣州市蘿崗區(qū)人民法院提起訴訟,。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權利終止本合同),，雙方仍須繼續(xù)履行其于本合同的義務。

2,、任何有關本合同或其他相關的協(xié)議的更改,、補充事宜，必須以書面形式進行并由甲方、乙方或各派代表簽署蓋公章后方為有效(以最后簽定的日期協(xié)議為準),，并與本合同具有同等法律效力,。

六、其他事項

1,、本合同適用于中華人民共和國法律,，中華人民共和國法律未作規(guī)定可使用國際慣例。

2,、本合同一式六份,，三方各執(zhí)二份，均為原件,，合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：

代理人(簽字)：代理人(簽字)：代理人(簽字)：

簽約時間：年月日

簽訂地點：