現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

店面房屋租賃合同書(shū) 店鋪房屋租賃合同書(shū)篇一

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就漳州市龍文區(qū)東嶼村69號(hào)店面租賃事宜簽訂如下合同,，雙方須共同遵守：

一,、 出租房地址：

二、 乙方租此店面作為商店使用,，不得做餐飲或娛樂(lè)場(chǎng)所,。

三、 租期三年,。從 年 月 日起至 年 月 日止,。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金(第一次在簽定合同時(shí)付清，以后每次在使用前一個(gè)月內(nèi)付清),。

四,、 租金：每年為人民幣： 整(￥： 元)。

五,、 甲方應(yīng)在出租前提供完善的水,、電設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)對(duì)所有的建筑物及水電設(shè)施應(yīng)給予愛(ài)護(hù)使用,，損壞則須修復(fù)或賠償,，乙方不得破壞、變更房屋結(jié)構(gòu),，否則須承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。

六、 乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿拒不交還所租賃的全部房屋,，甲方則有權(quán)收回出租房(包括開(kāi)鎖進(jìn)入租賃屋內(nèi)處理乙方所有的存放物),，且無(wú)須承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

七,、 租賃期內(nèi),，乙方不得在租賃屋內(nèi)從事一切違法亂紀(jì)的行業(yè)，如有發(fā)生,，一切后果由乙方承擔(dān),。乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意方可將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)將租賃房屋收回,。

八,、 乙方若需對(duì)所租賃的進(jìn)行裝修，事先應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方同意,，裝修所需一切費(fèi)用一概由乙方承擔(dān),。租賃期滿后，若不續(xù)租,，乙方有權(quán)拆走自己的動(dòng)產(chǎn)品,。租賃期滿,，按同等條件乙方擁有承租房屋的優(yōu)先權(quán)，如果不續(xù)租要提前一個(gè)月說(shuō)明,。

九,、 租賃期內(nèi)，租賃房屋的水電費(fèi),、電信,、電話費(fèi)等以及由房屋、房屋租賃所發(fā)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。且需提供一份完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的工商,、稅務(wù)正本稅據(jù)等復(fù)印件給甲方。

十,、 租賃期起始日雙方認(rèn)定的水表數(shù)為 噸,，電表數(shù)為 度,。水電費(fèi)押金為人民幣元整(在合同簽定時(shí)同房租一起交清,。)

十一、 乙方在租期間要注意防火安全,， 如有發(fā)生火災(zāi)一切后果由乙方負(fù)責(zé),，并賠償甲方一切損失。

十二,、 合同期間,，甲乙雙方都不得單方面提出終止合同，如乙方單方面終止合同,，只能帶走動(dòng)產(chǎn)品,，并賠償甲方人民幣方面終止合同一樣需賠償乙方人民幣

十三、 租賃期滿,，乙方對(duì)房屋內(nèi),、外的一切裝修物，包括墻,、門(mén),、窗、天花板,、地板等不得拆除且皆歸甲方所有,。

十四、 如租賃期間政府規(guī)劃拆適,，甲乙雙方應(yīng)配合征地部門(mén)的搬遷,。 十五、 以上合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方違約須負(fù)完全的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書(shū) 店鋪房屋租賃合同書(shū)篇二

出租方(甲方)： 代理人： 身份證：

承租方(乙方)： 身份證：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,、甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方有 租給乙方使用,。(注：店面及樓上二層,、三層共三層)

二、租期定為 叁 年,，自 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日止,。

三、該房屋自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民幣 3500 元整,，自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民幣 元整,。租金按乙方由每月的

四、乙方需支付甲方租房押金人民幣 10500 元整,。在期滿后,，若不續(xù)租，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋完好無(wú)損,，甲方押金全部退還乙方;若中途退房,，則取消押金。(若要續(xù)租,，經(jīng)甲方同意按市場(chǎng)行情價(jià),，優(yōu)先租給乙方)

五、租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、其它管理費(fèi),、稅收等由乙方按時(shí)交納支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

六,、租賃房屋不得搞非法場(chǎng)所之用,，否則一切法律后果由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)取消合同和押金,。

七,、中途未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租他人或與他人合租,，甲方有權(quán)取消合同和押金,，并收回房屋,。

八、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時(shí)交納房租,，又不向甲方說(shuō)明去向,，從交納房租的當(dāng)天起超過(guò)5天后，甲方有權(quán)取消租賃押金;同時(shí)收回租用的房屋,。

九,、乙方應(yīng)做好安全預(yù)防工作、財(cái)產(chǎn)及人身安全等工作,，若出意外，由乙方自已承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān),。

十、在租賃期間,，若甲方房屋欲出售或自用的情況下,，乙方需配合支持，同時(shí)雙方終止合同,，乙方要結(jié)清所有費(fèi)用,，同時(shí)甲方退還押金給乙方。

十一,、合同終止后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。乙方應(yīng)保持設(shè)備的完整狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,，且留存物品視為乙方已做廢棄,，甲方有權(quán)任意處置,，乙方不得提出異議,。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：

甲乙雙方協(xié)商一致的,。 因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的,，如拆遷,、地震等。簽定本合同時(shí),，雙方核對(duì)電度表數(shù)為 ,，水 噸，以此開(kāi)始結(jié)算水電費(fèi),。

十二,、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成協(xié)議,，空口無(wú)憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書(shū) 店鋪房屋租賃合同書(shū)篇三

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、 乙雙方就上述店面協(xié)商達(dá)成以下條款，以便共同遵守履行,。

一,、 租賃期限從20xx年3月20日至20xx年3月19日。每年租金為48000元人民幣(四萬(wàn)捌仟元人民幣整)月租金為4000元/月,。

二,、 付款方式：乙方每年3月20日付一次租金給甲方共計(jì)人民幣48000元人民幣(四萬(wàn)捌仟元人民幣整)。

三,、 甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、 出租的店面需符合國(guó)家和地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定、要求,。

2,、 乙方在合法經(jīng)營(yíng)期間，如發(fā)生社會(huì)治安等問(wèn)題,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方給予解決,。

四、 乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和合理使用所承租的店面,，進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,，其費(fèi)用由乙方自理,。

2、 乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限交納租金,。違約除補(bǔ)交租金外,，每逾期一日按月租金的百分之三向甲方交付違約金。

3,、 乙方不得利用所承租的店面進(jìn)行違法活動(dòng),。如有違法行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

五,、 租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租上述店面,，應(yīng)在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同，在與他人同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

六、 本合同凡有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決另擬定補(bǔ)充協(xié)議，自簽訂之日起生效,。本合同壹式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書(shū) 店鋪房屋租賃合同書(shū)篇四

店面房屋租賃合同書(shū)

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。

二,、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén),、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：_________________租賃時(shí)間從年月日起至年月日止,，租賃期限為年。

四,、租金：_________________1,、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金,。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

2,、甲方提供：_________________水電表設(shè)施齊全，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,，電表底數(shù)度數(shù).

五,、租賃責(zé)任：_________________1,、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,，乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

2,、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。

六,、違約責(zé)任：_________________乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門(mén)面,，終止乙方合同。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé),。

七、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。具有同等法律效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

電話：_________________電話：_________________

_____年 _____月____ 日_____年 _____月____ 日

店面房屋租賃合同書(shū) 店鋪房屋租賃合同書(shū)篇五

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào)，建筑面積 平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)_ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的,，并賠償違約金 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門(mén)市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ,，大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于 年 月 日前交至出租方,。

3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七,、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

十,、 爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,，合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書(shū) 店鋪房屋租賃合同書(shū)篇六

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆谟荜?yáng)區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街 官店巷1號(hào),，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪,，二層可以房屋租住)。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為3年,，自_20xx年_ 02_月_13 _日起至__20xx年_02月_13 _日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門(mén)市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ,，大寫(xiě)： 捌萬(wàn)伍仟元整。(85000元)

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，每年的2月20日前交至出租方,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

2、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書(shū) 店鋪房屋租賃合同書(shū)篇七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆谟荜?yáng)區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街 官店巷1號(hào)，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪,，二層可以房屋租住),。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為3年,，自_20xx年_ 02_月_13 _日起至__20xx年_02月_13 _日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,，大寫(xiě)： 捌萬(wàn)伍仟元整,。(85000元)

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，每年的2月20日前交至出租方,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

2,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書(shū) 店鋪房屋租賃合同書(shū)篇八

《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定,，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落,、面積、結(jié)構(gòu),、附屬設(shè)施,，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責(zé)任;

(八)物業(yè)服務(wù),、水,、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納;

(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任;

(十)其他約定,。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法,。

二、房屋租賃合同的解除條件：

合同解除包括雙方解除和單方解除,。雙方解除是當(dāng)事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同,，即解除合同,。單方解除是指當(dāng)事人一方通過(guò)行使法定解除權(quán)或者約定解除權(quán)而使合同的效力消滅。

在租期較長(zhǎng)的房屋租賃中,，當(dāng)事人都有可能發(fā)生不能繼續(xù)履行合同的情況,，為使當(dāng)事人的利益平衡，有必要在合同中約定解除合同的條件,。

綜合相關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，合同解除條件包括以下幾個(gè)方面：

,、不定期租賃合同，雙方當(dāng)事人隨時(shí)可以解除合同;

2,、承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的,，出租人可以解除合同;

3、承租人擅自改變房屋租賃用途的,，出租人可以解除合同;

4,、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付租金累計(jì)超過(guò)6個(gè)月以上的，出租人可以解除合同;

5,、承租人無(wú)正當(dāng)理由閑置公有住宅用房6個(gè)月以上的,，出租人可以解除合同;

6、承租人利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或者故意毀壞租賃房屋的,，出租人可以解除合同;

7,、因不可歸責(zé)于承租人的事由致使租賃房屋部分或者全部毀損，不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，承租人可以解除合同;

8,、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同,。

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆谟荜?yáng)區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街 官店巷1號(hào)，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪,，二層可以房屋租住),。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為3年,，自_年_ 月_ _日起至__年_月_日止,。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門(mén)市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ，大寫(xiě)： _______元整元)

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，每年的月日前交至出租方。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

2,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書(shū) 店鋪房屋租賃合同書(shū)篇九

出租方(一下簡(jiǎn)稱甲方):地址：____________電話：____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________地址：____________電話：____________

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋 (合同標(biāo)的) 號(hào)共 間,，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方,，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第二條 租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限 _______年，自 _______ 年 _______ 月 _______ 日至 _______ 年 _______ 月 _______ 日,。

2,、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ 元，(大寫(xiě)： _______ )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ 元(大寫(xiě)： _______)第三年使用費(fèi)用為人民幣￥ 元(大寫(xiě)： _______ ),。

3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付 _______ 年 _______ 月 _______ 日至_______ 年 _______ 月 _______ 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫(xiě)：_______ ),，其余租金支付方式 ,。

第三條 水電費(fèi)、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1,、保潔費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第四條 出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,，簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第五條 乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金 5天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。

2,、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

8,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。

甲方：___________乙方：___________簽訂時(shí)間:___________

店面房屋租賃合同書(shū) 店鋪房屋租賃合同書(shū)篇十

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方是位于市區(qū)路某某商業(yè)廣場(chǎng)座首層號(hào)鋪的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方,，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同,。

第一條

商鋪的位置,、面積和用途

1.1商鋪的位置和面積

甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路某某商業(yè)廣場(chǎng)座首層號(hào)鋪,，且甲,、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。

商鋪的建筑面積為

平方米,。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù),。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

1.2商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng),。

非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司書(shū)面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類的商品和用于其它任何目的,。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn),。

第二條

租期

租期自________年____月____日起至年月

日止。租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修,，租期開(kāi)始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi),，但仍應(yīng)繳納水,、電等能源費(fèi)。其他情況下,，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金,、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自________年____月____日起至年____月日止,。

本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前日簽訂本合同的,，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前正式對(duì)外開(kāi)業(yè),，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金,。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日前的,，如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述租期開(kāi)始日，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日,，租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修,，租期開(kāi)始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi),，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用,。開(kāi)業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開(kāi)業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè),。

第三條

租金

3.1租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：

3.1.________年____月____日前租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米元元,，月租金合計(jì)為人民幣元元。年月租金按日計(jì)付,，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣元元,。

3.1.________年

月日至________年____月____日租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米人民幣元元，月租金合計(jì)為人民幣元元,。

3.1.________年____月____日至年月

日租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米人民幣元元,，月租金合計(jì)為人民幣元元。

3.2支付期限和方式

3.2.1支付期限

首期租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付,。除首期租金外,，乙方須在月的____日前向甲方交付下月租金。

3.2.2支付方式

乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,，按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

甲方指定銀行帳戶如下：

開(kāi)戶行：戶名：帳號(hào)：

乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行,。

第四條

物業(yè)管理費(fèi)

4.1商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣29元，月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣元,，元。前述物業(yè)管理費(fèi)包含商場(chǎng)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi),，公共區(qū)域保安、保潔,、綠化美化的水,、電等能源費(fèi)以及商場(chǎng)所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)等。物業(yè)管理公司可能會(huì)根據(jù)推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納,，但在本租賃合同期間甲,、乙雙方同意由乙方承擔(dān)，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納,。

4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式

4.2.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān),。

4.2.2物業(yè)管理費(fèi)按月支付。除首期物業(yè)管理費(fèi)外,，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費(fèi),。

物業(yè)管理費(fèi)自租期開(kāi)始之日由乙方承擔(dān)。

乙方需在租期開(kāi)始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(fèi)

4.2.3支付方式

乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi),，按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開(kāi)戶行：戶名：帳號(hào)：

乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行,。

第五條

能源費(fèi)

乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水,、電等能源費(fèi)采取分戶計(jì)量,，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開(kāi)始計(jì)收,。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書(shū)面通知直接向物業(yè)管理公司支付,。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分?jǐn)?。租賃期內(nèi)前____日能源損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn),。

第六條通訊設(shè)施租金及押金

6.1乙方租用商鋪?zhàn)孕猩暾?qǐng)通訊設(shè)施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條,。

6.2乙方向相關(guān)部門(mén)支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣_(tái)___元/部,，上網(wǎng)專線每月人民幣_(tái)___元/條。

6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣_(tái)___元,，共計(jì)人民幣_(tái)___元;每條上網(wǎng)專線人民幣_(tái)___元/條,，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

6.4乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門(mén)支付租金,。

6.5電話費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)等通訊費(fèi)用，由乙方自行向電信部門(mén)支付,。

第七條

保證金

7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金,，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性交付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的租金保證金，共計(jì)人民幣元元,。

7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費(fèi),，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性交付相當(dāng)于兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的物業(yè)費(fèi)保證金共計(jì)人民幣元元。

7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費(fèi)保證金,。

7.4保證金的扣除

7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金,，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵,，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù),。

7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi),、能源費(fèi)或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費(fèi)保證金沖抵,，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi),。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。

7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款,，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費(fèi)保證金,，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,。未及時(shí)補(bǔ)足的,，按欠費(fèi)處理。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的,，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失,。

7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù),，或在甲方,、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費(fèi),、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)后,，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。

第八條

進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金

乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金人民幣小寫(xiě)元,，

作為在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度商品質(zhì)量,、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的,，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失,。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)沒(méi)收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金,，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,。未及時(shí)補(bǔ)足的，按照欠費(fèi)處理,。該項(xiàng)保證金的補(bǔ)足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補(bǔ)足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場(chǎng)的聲譽(yù)時(shí),，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費(fèi)者直接支付退貨款和賠償款。

本合同終止后,，如果乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后____日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方,。

第九條

滯納金

本合同項(xiàng)下付款時(shí)間遇節(jié)假日均不順延,，所述“日”均指日歷天,，雙方另有約定的除外。

乙方拖欠租金,、物業(yè)管理費(fèi),、能源費(fèi)、通訊設(shè)施租金及押金,、各項(xiàng)保證金等應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費(fèi)用,，每日應(yīng)按照拖欠費(fèi)用33‰向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應(yīng)付日至實(shí)付全部清償之日止,。

第十條

續(xù)租

10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪,，可向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，但此申請(qǐng)須于租期終止日____日前,、____日內(nèi)提出,。如果在本合同期限屆滿前____日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租,，本合同自租期終止日自行終止,。租期終止日前____日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場(chǎng)地,，乙方應(yīng)予配合,。

10.2如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

10.3在租期屆滿前,，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達(dá)成一致時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒(méi)有給予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。

第十一條

進(jìn)場(chǎng)移交

11.1甲,、乙雙方應(yīng)在租期開(kāi)始日前____日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。

11.2商鋪移交時(shí)狀態(tài)見(jiàn)附件二,，甲,、乙雙方在移交時(shí)應(yīng)給予確認(rèn)。

11.3乙方進(jìn)場(chǎng)后,，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進(jìn)行大廈周邊環(huán)境的建設(shè),、公共區(qū)域或個(gè)別賣場(chǎng)區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造,、修繕工程,。甲方和物業(yè)管理公司無(wú)需為此而對(duì)乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉,。

11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場(chǎng),，起租日期和租期均相應(yīng)順延,。延期超過(guò)____日的，乙方可以在前述____日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同,，乙方選擇解除合同的,，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無(wú)息退回乙方已付費(fèi)用，但無(wú)須承擔(dān)其他任何責(zé)任,。

第十二條

商鋪的使用

12.1裝修和改造

乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修或改造費(fèi)用和責(zé)任,，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過(guò)甲方和物業(yè)管理公司的審查書(shū)面認(rèn)定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任,。

裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守商場(chǎng)裝修管理制度和規(guī)定,。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過(guò)程，并隨時(shí)對(duì)不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正,。如果乙方拒絕改正,，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

12.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場(chǎng)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度,、各項(xiàng)物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理合同,、物業(yè)管理合同以及其他合同,。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān),。

12.3乙方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋各項(xiàng)設(shè)施,、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài),。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

12.4乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修,、設(shè)備和其他財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn),，否則應(yīng)自行承擔(dān)上述財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。

12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書(shū)面同意,，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人,。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無(wú)效，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有,。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同,，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條

離店

13.1因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi),，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方,。甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件保留店鋪內(nèi)所有裝修，或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時(shí)的狀態(tài)乙方未恢復(fù)原狀的，甲方可代為恢復(fù),，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財(cái)物所有權(quán),，由甲方自行騰空、收回商鋪,，處理商鋪內(nèi)財(cái)物,，由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失,。

在甲方按照前述約定收回商鋪前,，乙方除仍應(yīng)承擔(dān)延遲期間物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用外，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金。

13.2乙方在本合同終止時(shí)應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項(xiàng)

13.3如乙方在本合同終止時(shí)尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項(xiàng)及其他款項(xiàng),，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物,，因此造成乙方任何損失由乙方承擔(dān)。

如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項(xiàng)及其他款項(xiàng)超過(guò)七日的,，無(wú)論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物所有權(quán)，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財(cái)物,，以抵扣拍賣、變賣費(fèi)用和抵扣所欠款項(xiàng),。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財(cái)物,。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財(cái)物受損、價(jià)值下降等不利后果的,，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔(dān),。【律師認(rèn)為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財(cái)物是違法的,，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時(shí)采取,，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭(zhēng)取時(shí)間】

第十四條

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

甲方有權(quán)隨時(shí)向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面通知乙方,，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買該商鋪,。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知后三日內(nèi)做出答復(fù);超過(guò)該期限乙方未答復(fù)的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后,，乙方應(yīng)與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒(méi)有簽訂新的租賃合同的,，按照法律規(guī)定,，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔(dān)，乙方依然負(fù)有按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。

第十五條

稅費(fèi)

甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)及房屋租賃管理費(fèi),。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所引起的一切稅費(fèi)。其他稅費(fèi)甲,、乙雙方按照中國(guó)法律各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分,。

第十六條

提前解除

16.1本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外,，不得提前解除,。

16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項(xiàng),。乙方除應(yīng)補(bǔ)交免租期的租金外,，還應(yīng)承擔(dān)下述違約責(zé)任：【律師提醒，該規(guī)定實(shí)際上時(shí)給予乙方解除合同權(quán)利,，只是其要負(fù)一定違約責(zé)任】

16.2.1如乙方在本合同生效后六個(gè)月內(nèi)終止本合同的,，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個(gè)月的租金，補(bǔ)繳免租期租金,，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%【律師建議,，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn),。

16.2.2如乙方在本合同生效六個(gè)月后要求終止本合同的,，乙方應(yīng)補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%【律師建議,，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金,，以其中較高者為準(zhǔn)。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個(gè)月的,，違約金為剩余期間的租金,。

16.3下述情況下，甲方有權(quán)解除本合同,，本合同在甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起解除：

16.3.1乙方拖欠任何一項(xiàng)應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費(fèi)用超過(guò)

三十____日,，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方還應(yīng)同時(shí)承擔(dān)逾期滯納金,。

16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對(duì)所租房間或大廈其他部位進(jìn)行裝修,、改建或其他破壞行為。

16.3.3乙方擅自經(jīng)營(yíng)其他種類商品或變更租賃用途,，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在____日內(nèi)改正的,。

16.3.4在經(jīng)營(yíng)期間以任何借口擅自關(guān)門(mén)、停業(yè),、張貼非經(jīng)營(yíng)性文字及其他任何不利于商場(chǎng)經(jīng)營(yíng),、聲譽(yù)的行為,，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣兩萬(wàn)元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的,。

16.3.4乙方違反商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴(yán)重違反本合同或商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規(guī)定的,。

16.3.6本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形,。

16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)的,，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個(gè)月的租金，補(bǔ)繳免租期租金,，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金,，以其中較高者為準(zhǔn)。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月后的,，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)繳免租期租金，并支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金,，以其中較高者為準(zhǔn),。，但解除合同距合同期滿之日不足三個(gè)月的,，違約金為剩余期間的租金,。

16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金,、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等應(yīng)付款項(xiàng),。

16.6因甲方違約致使本合同解除的,，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi),、能源費(fèi)等費(fèi)用后,，退還乙方已交付的保證金剩余部分甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三三個(gè)月租金的違約金。

16.7乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，不得以任何借口擅自關(guān)門(mén),，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門(mén)的,，所造成的后果由乙方全部承擔(dān),，并處罰款貳萬(wàn)元人民幣。

第十七條

不可抗力

如由于地震,、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見(jiàn)或不可避免的社會(huì)事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用,，租期相應(yīng)順延,，但如果商鋪已無(wú)法繼續(xù)使用,，則本合同自動(dòng)終止，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十八條

適用法律和爭(zhēng)議解決

18.1本合同的簽訂、履行,、解釋,、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

18.2甲,、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：

18.2.1提請(qǐng)南寧仲裁委員會(huì)按該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。

18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十八條

通知

甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

傳真：

傳真：

地址：

地址：

郵編：

郵編：

任何一方若指定用其他地址或地址變更,，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方,。本合同項(xiàng)下任何通知、文件以傳真發(fā)出的+,，發(fā)出日期視為收悉日;以專人手遞發(fā)出的,，發(fā)至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發(fā)出的，寄出后四日視為收悉日,。

無(wú)論乙方指定地址是否為商鋪,，甲方或物業(yè)管理公司將任何通知、文件送至商鋪后也視為送達(dá),。通知,、文件送達(dá)后，乙方商鋪人員應(yīng)當(dāng)立即簽收并給予書(shū)面回執(zhí),，如果乙方商鋪人員拒絕簽收,，則甲方或物業(yè)管理公司可采取留置的方式送達(dá)，相應(yīng)的留置照片或錄像即可作為回執(zhí),。

第十九條

生效

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

______年__月__日

店面房屋租賃合同書(shū) 店鋪房屋租賃合同書(shū)篇十一

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙上方協(xié)商,，甲方坐落在*市區(qū)后城文化街號(hào)樓*店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)，并同意達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期：自20xx年10月20日起至止,，共計(jì)3年。

二,、租金：自20xx年10月20日起計(jì)收每季度租金為人民幣 壹 萬(wàn)元整,。

三、付款方式：合同簽定后,，乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電,、物業(yè)費(fèi)保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電,、物業(yè)費(fèi)后退還乙方),，租金每季度付一次，應(yīng)于每季度首月的20號(hào)前一次性交清給甲方,，逾月繳交租金,，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財(cái)產(chǎn),，乙方無(wú)權(quán)干涉。

四,、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn),，進(jìn)行室內(nèi)裝修,，裝修費(fèi)用乙方自理，如甲方提出終止合同,，應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營(yíng)上的損失,。

五、租賃期間：乙方經(jīng)營(yíng)所需繳納稅費(fèi),、管理費(fèi),、水電費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān),。同時(shí),，乙方應(yīng)對(duì)承租店面的安全和防火負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

六,、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門(mén)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任由乙方自負(fù),。

七,、合同期滿，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費(fèi),、水電費(fèi),、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，期經(jīng)營(yíng)的債權(quán),、債務(wù)等乙方自行負(fù)責(zé),。

八、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)立即解除，收回房屋,。

九,、租賃期滿后，乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還,，乙方需續(xù)租,，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后，乙方推出時(shí),，所裝修應(yīng)無(wú)償留給甲方使用,，不得拆除或作價(jià)。若有家具雜物等裝置不搬清的,，由甲方處理,，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗(yàn)收后,，無(wú)異議后,，辦理移交歸還手續(xù)。

十,、本合同如有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。

十一、本合同自簽定之日起生效,，壹式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書(shū) 店鋪房屋租賃合同書(shū)篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)就漳州市龍文區(qū)東嶼村69號(hào)店面租賃事宜簽訂如下合同，雙方須共同遵守：

一,、 出租房地址：

二,、 乙方租此店面作為商店使用，不得做餐飲或娛樂(lè)場(chǎng)所,。

三,、 租期三年。從 年 月 日起至 年 月 日止,。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金(第一次在簽定合同時(shí)付清,，以后每次在使用前一個(gè)月內(nèi)付清)。

四,、 租金：每年為人民幣： 整(￥： 元),。

五、 甲方應(yīng)在出租前提供完善的水,、電設(shè)施,。乙方在租賃期內(nèi)對(duì)所有的建筑物及水電設(shè)施應(yīng)給予愛(ài)護(hù)使用,，損壞則須修復(fù)或賠償,，乙方不得破壞、變更房屋結(jié)構(gòu),，否則須承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。

六,、 乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿拒不交還所租賃的全部房屋,，甲方則有權(quán)收回出租房(包括開(kāi)鎖進(jìn)入租賃屋內(nèi)處理乙方所有的存放物)，且無(wú)須承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

七,、 租賃期內(nèi)，乙方不得在租賃屋內(nèi)從事一切違法亂紀(jì)的行業(yè),，如有發(fā)生,，一切后果由乙方承擔(dān)。乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意方可將房屋轉(zhuǎn)租他人,，否則甲方有權(quán)將租賃房屋收回,。

八、 乙方若需對(duì)所租賃的進(jìn)行裝修,，事先應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方同意,，裝修所需一切費(fèi)用一概由乙方承擔(dān),。租賃期滿后，若不續(xù)租,，乙方有權(quán)拆走自己的動(dòng)產(chǎn)品,。租賃期滿，按同等條件乙方擁有承租房屋的優(yōu)先權(quán),，如果不續(xù)租要提前一個(gè)月說(shuō)明,。

九、 租賃期內(nèi),，租賃房屋的水電費(fèi),、電信、電話費(fèi)等以及由房屋,、房屋租賃所發(fā)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。且需提供一份完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的工商、稅務(wù)正本稅據(jù)等復(fù)印件給甲方,。

十,、 租賃期起始日雙方認(rèn)定的水表數(shù)為 噸，電表數(shù)為 度,。水電費(fèi)押金為人民幣元整(在合同簽定時(shí)同房租一起交清,。)

十一、 乙方在租期間要注意防火安全,， 如有發(fā)生火災(zāi)一切后果由乙方負(fù)責(zé),，并賠償甲方一切損失。

十二,、 合同期間,，甲乙雙方都不得單方面提出終止合同，如乙方單方面終止合同,，只能帶走動(dòng)產(chǎn)品,，并賠償甲方人民幣方面終止合同一樣需賠償乙方人民幣

十三、 租賃期滿,，乙方對(duì)房屋內(nèi),、外的一切裝修物，包括墻,、門(mén),、窗、天花板,、地板等不得拆除且皆歸甲方所有,。

十四、 如租賃期間政府規(guī)劃拆適，甲乙雙方應(yīng)配合征地部門(mén)的搬遷,。 十五,、 以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方違約須負(fù)完全的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書(shū) 店鋪房屋租賃合同書(shū)篇十三

出租方(以下稱甲方)：__________

承租方(以下稱乙方)：___________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、?房屋地址?甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺__________________________號(hào),，建筑面積________平方米。

二,、?租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)________年,，自______年______月_____日起至_______年_______月_____日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的,，并賠償違約金__________元。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門(mén)市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、?租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣_(tái)__________,，大寫(xiě)：______________元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于___________年__________月____日前交至出租方。

3,、?承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的___%加收滯納金。

五,、?租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、?各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、?物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、?水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七,、?出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前______月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、?違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金___________元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金__________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、?免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

十,、?爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、?本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、?本合同雙方簽字蓋章后生效,，?本合同式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)：_________________?承租方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：______________?法定代表人(簽字)：_________________

聯(lián)系電話：_________________?聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系地址：_________________?聯(lián)系地址：_________________

身份證號(hào)碼：__________?身份證號(hào)碼：_________________

日?期：___________年?______月______日

店面房屋租賃合同書(shū) 店鋪房屋租賃合同書(shū)篇十四

出租方：________________

承租方：________________

甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________市____________開(kāi)發(fā)區(qū)____________路__________________小區(qū)____________,，建筑面積______平方米,。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)_____年,，自________年______月______日起至自________年______月______日至,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3、承租方無(wú)故拖欠租金累計(jì)達(dá)15天的,。

四,、租金及交納方式

1、每月租金為人民幣_(tái)_____元,，大寫(xiě):__________________元整,。注：兩年租金不變。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金,，租金暫定為半年支付一次,，并必須提前一個(gè)月支付下次租金，首次支付租金時(shí)需支付一個(gè)月租金為押金,。

3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠超過(guò)15天,，甲方將有權(quán)收回房屋轉(zhuǎn)租他人,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全情況下允許進(jìn)行裝修,，裝修所產(chǎn)生的任何費(fèi)用出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，,。

七,、出租方與承租方的變更

1、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約5萬(wàn)元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金5萬(wàn)元,。

3,、承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金5萬(wàn)元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

十,、補(bǔ)充條款不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除租賃合同,。

十一,、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng),。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，合同期滿截止,。本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方：____________承租方：____________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：________________

店面房屋租賃合同書(shū) 店鋪房屋租賃合同書(shū)篇十五

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在*市區(qū)后城文化街號(hào)樓*店面出租給乙方經(jīng)營(yíng),，并同意達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期：自20xx年10月20日起至止，共計(jì)3年,。

二,、租金：自20xx年10月20日起計(jì)收每季度租金為人民幣 壹 萬(wàn)元整。

三,、付款方式：合同簽定后,，乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費(fèi)保證金(該保證金在租期滿,，待乙方付清水電,、物業(yè)費(fèi)后退還乙方)，租金每季度付一次,，應(yīng)于每季度首月的20號(hào)前一次性交清給甲方,，逾月繳交租金,，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財(cái)產(chǎn),，乙方無(wú)權(quán)干涉,。

四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下,，根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，進(jìn)行室內(nèi)裝修,，裝修費(fèi)用乙方自理,，如甲方提出終止合同，應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營(yíng)上的損失,。

五,、租賃期間：乙方經(jīng)營(yíng)所需繳納稅費(fèi)、管理費(fèi),、水電費(fèi)等,，由乙方自行承擔(dān)。同時(shí),，乙方應(yīng)對(duì)承租店面的安全和防火負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六,、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門(mén)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),，經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù),。

七,、合同期滿，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費(fèi),、水電費(fèi),、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，期經(jīng)營(yíng)的債權(quán),、債務(wù)等乙方自行負(fù)責(zé),。

八、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)立即解除，收回房屋,。

九,、租賃期滿后,，乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租,，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后,，乙方推出時(shí)，所裝修應(yīng)無(wú)償留給甲方使用,，不得拆除或作價(jià),。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理,，乙方不得有異議,，店面經(jīng)雙方驗(yàn)收后,，無(wú)異議后,，辦理移交歸還手續(xù)。

十,、本合同如有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。

十一、本合同自簽定之日起生效,，壹式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日