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回遷房屋買賣協(xié)議 回遷房房屋買賣協(xié)議書篇一

買受方：____________________

1,、房屋的基本情況

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層,，共_____（套）（間）,，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米）,，房屋用途為_____；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二,；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_____,。

2,、房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的.±_____%（包括±_____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

（1）買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息,。

（2）每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

（3）_______________________________,。

3、土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____,；土地使用權年限自________年___月___日至________年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____；該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。

4,、價格

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算,，該房屋售價為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

5,、付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

6、交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給買受方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方,。

7,、買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同。屆時,，出賣方有權按下述第____種約定,，追究買受方的違約責任。

（1）終止合同,，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

（2）買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

（3）_______________________________。

8,、出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算；自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責任。

（1）終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

（2）出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

（3）_______________________________,。

9,、關于產權登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失,。

10,、出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任

11、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納

12、本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議

13,、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

本合同（經甲,、乙雙方簽字）之日起生效,。

本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方（簽章）：_______________

買受方（簽章）：_______________

________年___月___日

回遷房屋買賣協(xié)議 回遷房房屋買賣協(xié)議書篇二

甲方：_________________乙方：_________________

甲乙雙方經協(xié)商一致、在誠實信用的基礎上達成以下協(xié)議,，雙方共同嚴格遵守,。

一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套,，乙方同意接受甲方的委托,。

二、以乙方名義所代理購買的

號房屋所有權歸甲方所有,，甲方對該房屋享有占有,、使用、收益及處分的權利,，乙方對受甲方委托購買的該房屋無權行使甲方享有的前述權利,，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞,、轉賣、出租、抵押及贈與,。

三,、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義，會給乙方實際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便,。

因此作為補償,，當乙方實際購買第一套房時，甲方自愿無息借款八萬元給乙方,，還款期限在實際借款時雙方自行約定,，但不得低于三年。

四,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》,、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù)，乙方自愿予以配合,，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關手續(xù),，但由此給乙方造成的各種費用由甲方負擔。

五,、購房首付款,、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付,，所有交款憑據由甲方保管,，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)，由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔,。

六,、甲方完成貸款手續(xù)后，需按貸款合同如期足額償還貸款,，不得因償還貸款問題影響乙方信用記錄,。

如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的.損失。

如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無法購買商品房的情況,，乙方將直接享有本合同約定購買的商品房的所有權,。

因上述情況發(fā)生而使乙方享有該房產所有權時的該房產市場價高于甲方購買商品房時總價款的，乙方向甲方支付購買該房產的首付款及甲方已經償還的貸款,，甲方還須向乙方支付_______萬元違約金,；若乙方享有該房產所有權時該房產的市場價低于甲方購買商品房時總價款的,，乙方以該房產市場價按比例向甲方支付購房首付款和已經償還的貸款部分,，甲方還須向乙方支付_______萬元違約金。

（該房產市場價由法定房產評估機構的評估確定）

七,、號房屋產權證暫辦至乙方名下,，產權證由甲方保管,，甲方有權在合適的時間將產權變更至本人名下，或轉讓,、出租及抵押該房屋,，乙方有義務協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕,，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔,。

八、甲方如需在房屋取得產權證之前轉讓該房屋,，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù),，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。

九,、開發(fā)商交付房屋時,，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有,。

十、乙方應將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的利害關系人（包括但不限于配偶,、子女及其債權人,、債務人），保證其利害關系人不得主張對號房屋所有權利,。

十一,、甲方有權解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后,，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下,。

但本合同第三條約定的內容不因本合同的解除而失去效力。

十二,、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購房,、協(xié)助收房、辦理產權變更手續(xù)等各項義務而產生的合理的交通費,、誤工費等費用由甲方負擔,。

十三、乙方應當恪守誠信,，受甲方委托購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益,，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，由此造成的損失乙方應當負責全額賠償,；如乙方惡意侵占,、轉賣、抵押及贈與該房屋,，乙方應當按上述侵權行為發(fā)生時該房屋市場價格對甲方全額賠償,。

十四,、乙方應依誠信原則履行本協(xié)議，不得拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務,，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕,、拖延履行本協(xié)議,。

十五、本協(xié)議是雙方真實意思表示,，其內容合法有效,。

十六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

時間：_______________________

回遷房屋買賣協(xié)議 回遷房房屋買賣協(xié)議書篇三

出賣人：________________買受人：________________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方愿意將坐落于，建筑面積為平方米的_________________________號自有樓房,，出售給乙方,。

二、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款為人民幣________________元人民幣,。

三、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清房款甲方同時將房屋鑰匙、與房產證明及各種身份證交付給乙方,。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證,。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產權清楚,，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產權有糾葛,，影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失,。

五,、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后,，因房屋質量引起的糾紛,，雙方不相互承擔賠償責任。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第第一時間辦理產權登記,，甲方辦理完全產權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù),。甲方應該于__________年______月底前協(xié)助乙方辦理完產權過戶事宜,。

七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,，甲方應予全力協(xié)助,。如因甲方的`延誤，致使影響產權過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負賠償責任。

八,、本協(xié)議簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,，概由甲方負責,。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為甲方負責。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔,。

九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人,，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金,。

十、本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守,。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。

十一,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權,。

十二、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十三,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十四,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________________________身份證號：______________________________通信地址：______________________________電話：______________________________

乙方：______________________________身份證號：______________________________通信地址：______________________________電話：______________________________

回遷房屋買賣協(xié)議 回遷房房屋買賣協(xié)議書篇四

出賣人：________________（以下簡稱甲方）

買受人：________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方愿意將坐落于________________，建筑面積為平方米的_________________________號自有樓房,，出售給乙方,。

二、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款為人民幣（大寫）________________元人民幣,。

三、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙,、與房產證明及各種身份證交付給乙方,。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產權清楚,，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產權有糾葛,，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方因此而受到的.經濟損失,。

五、雙方對房屋質量無異議,，房屋交付后,，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任,。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續(xù),，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后,，應立即協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù),。甲方應該于__________年______月底前協(xié)助乙方辦理完產權過戶事宜。

七,、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,，致使影響產權過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任,。

八,、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收,、費用,，概由甲方負責。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為甲方負責,。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔。

九,、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人,，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

十、本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守,。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外,，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。

十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十二,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十三,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字）：______________________________

身份證號：______________________________

通信地址：______________________________

電話：______________________________

乙方（簽字）：______________________________

身份證號：______________________________

通信地址：______________________________

電話：______________________________

（法定繼承人簽字）：______________________

身份證號：______________________________

通信地址：______________________________

電話：______________________________

回遷房屋買賣協(xié)議 回遷房房屋買賣協(xié)議書篇五

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致,，并經土地所有權人同意,，達成以下合同條款：

1、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間,、廂房間）出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：________________________,。

東鄰：________________________,。

西鄰：________________________。

南鄰：________________________,。

北鄰：________________________,。

登記長度為：_____________米、寬度為_____________米,，面積共__________________平米,。

2、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

3,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫,；即人民幣小寫__________________元。乙方在合同生效時一次性付清,。

4,、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網費,、有線電視費等。

5,、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向對方支付五十元違約金。

6,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權,。并已經取得全部共有人的一致同意,。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,，甲愿意賠付乙方全部轉讓款,、房屋的.改造、建造,、裝修等費用及土地增值部分,。

7、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù),，甲方須把相關證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款,、回遷房等）全部歸乙方所有,。

8、其它：

（1）本協(xié)議未盡事宜須經雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,。

（2）本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章,，村委會簽字蓋章后生效,。

（3）本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份,。

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

________年___月___日