合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

銷售代理合同糾紛 銷售代理合同糾紛案由篇一

乙方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、公平、互惠互利和誠實守信的原則,，就產(chǎn)品供銷的有關(guān)事宜協(xié)商一致訂立本合同,，以便共同遵守。

一,、合同價款及付款方式

本合同總價款為人民幣_______整,。本合同簽訂后，甲方向乙方支付定金元,，在乙方將上述產(chǎn)品送至甲方指定的地點并經(jīng)甲方驗收后,，甲方一次性將剩余款項付給乙方。

二,、產(chǎn)品質(zhì)量

1,、乙方保證所提供的產(chǎn)品貨真價實，來源合法，無任何法律糾紛和質(zhì)量問題,，如果乙方所提供產(chǎn)品與第三方出現(xiàn)了糾紛,，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔(dān)。

2,、如果甲方在使用上述產(chǎn)品過程中,，出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)調(diào)換,，若不能調(diào)換,，予以退還。

三,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方均應(yīng)全面履行本合同約定，一方違約給另一方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、乙方未按合同約定供貨的,，按延遲供貨的部分款,，每延遲____日承擔(dān)貨款的萬分之____違約金，延遲________日以上的,，除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同。

3,、甲方未按照合同約定的期限結(jié)算的,，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，延遲____日,，需支付結(jié)算貨款的萬分之____的違約金,；延遲________日以上的，除支付違約金外,，乙方有權(quán)解除合同,。

4、甲方不得無故拒絕接貨,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用,。

5、合同解除后,，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定進(jìn)行對帳和結(jié)算,，不得刁難。

四,、其他約定事項

本合同____式____份,，自雙方簽字之日起生效。如果出現(xiàn)糾紛，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

五,、其它事項

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_________________

賬號：_____________________ 賬號：_____________________

_______年_______月_______日

銷售代理合同糾紛 銷售代理合同糾紛案由篇二

甲 方：

網(wǎng) 址：

電 話：

傳 真：

地 址：

乙 方：

網(wǎng) 址：

電 話：

傳 真：

地 址：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著營銷推廣共贏的原則,，在自愿,、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上攜手合作,，開展教學(xué)招生的合作事宜,。為順利合作、雙方權(quán)益得到保障,，雙方特訂立以下條款，由甲乙雙方共同遵守,。

一,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、 甲方授權(quán)乙方代理甲方課程的推廣,，乙方利用自身的網(wǎng)站平臺及其他招生方式對甲方培訓(xùn)課程（產(chǎn)品）

進(jìn)行發(fā)布,、宣傳，為甲方爭取客戶資源,，達(dá)到合作雙贏,。

2、 甲方對乙方招收的學(xué)員提供與甲方自行招生的學(xué)員同等待遇的教學(xué),、教務(wù)和客戶服務(wù),。

3、 甲方對學(xué)員所作公開之承諾同樣也無條件適用乙方招收之學(xué)員,。

4,、 甲方保證不對乙方招收之學(xué)員收取歧視性收費(fèi)，歧視性收費(fèi)是指該費(fèi)用只對乙方招收之學(xué)員收取而未

對甲方自行招收之學(xué)員收取,。

5,、 甲方向乙方提供自身的招生辦學(xué)信息并保證信息的準(zhǔn)確性、服務(wù)承諾的嚴(yán)謹(jǐn)性,，其教學(xué),、教務(wù)、客服

計劃或社會公開承諾同樣適用于乙方所代理招生學(xué)員,。

6,、 甲方應(yīng)及時將自己的重要關(guān)鍵更新信息（開課計劃、活動價格變動,、報名截止等）通知乙方聯(lián)系人,。

7、 甲方必須按照合同向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。

二,、乙方權(quán)利義務(wù)：

1,、 乙方經(jīng)甲方授權(quán)自行發(fā)布甲方的招生信息，代理甲方的招生業(yè)務(wù),。

2,、 乙方為甲方提供網(wǎng)上宣傳和招生咨詢工作，包括頁面宣傳,、課程查詢,、網(wǎng)上咨詢等。

3,、 乙方保證在網(wǎng)上所發(fā)布的教學(xué)信息與甲方提供的信息嚴(yán)格一致,。

4、 乙方如有針對甲方課程促銷活動,，特惠條件必須經(jīng)過甲方的許可

三,、合作流程與細(xì)則

1、 合作流程：

報名信息提供,。乙方負(fù)責(zé)提供學(xué)員信息,。由甲方進(jìn)行咨詢預(yù)約，由甲方課程顧問負(fù)責(zé)接待學(xué)員并完成學(xué)員的報名手續(xù),。乙方將有效名單發(fā)送電子郵件或其他方式至甲方聯(lián)系人,，內(nèi)容包括學(xué)員

①咨詢?nèi)掌凇?/p>

②姓名、

③手機(jī)號碼,、

④所報課程等,。（有效名單定義方法：乙方第一時間提供給甲方的名單，除此名單為甲方的老學(xué)員或其他招生機(jī)構(gòu)先提供給甲方之外的都為有效名單,。當(dāng)乙方提供名單時,，甲方需第一時間核實

名單是否為有效名單，如發(fā)現(xiàn)有無效名單,，周一至周五工作日必須在次日上午10點之前,，周六至周日在下一周周一上午10時前通知乙方并提供有效證據(jù)，乙方給予確認(rèn)并取消此名單,。如逾期甲方未告知乙方有無效名單,，以后才提出，乙方有權(quán)認(rèn)定此名單為有效,。）當(dāng)乙方提供學(xué)生名單給甲方后,，甲方有義務(wù)在第一時間內(nèi)進(jìn)行學(xué)生的進(jìn)一步詳細(xì)咨詢、回訪和接待,。

甲方授權(quán)給乙方招生課程： 網(wǎng)絡(luò)上所有課程,，和甲方傳給乙方的所有課程,。

四、支付與結(jié)算：

1,、甲方應(yīng)支付乙方付總費(fèi)用20% 提成比例作為代理費(fèi),， 不含稅，甲方向乙方索取發(fā)票的提成比例增加3個百分點 ,。

2,、甲方付費(fèi)以網(wǎng)上轉(zhuǎn)帳、銀行匯款和直接付款等三種方式,。

開戶行：

開戶行：

賬戶：

賬戶：

戶名：

3,、甲方在當(dāng)月月底30日或31日前和乙方核對學(xué)員名單，對乙方預(yù)約或推薦的學(xué)員進(jìn)行核對,，核算,，甲方并及時在當(dāng)月月底或最遲下月5日之前進(jìn)行結(jié)算支付乙方當(dāng)月招生費(fèi)用。

五,、其他條款：

為了更好的促進(jìn)合作,，雙方定期建立聯(lián)席會議機(jī)制并確認(rèn)聯(lián)系人，以下聯(lián)系方式如有變動請及時告知對方

六,、合同的違約與簽訂：

1、 本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，有效期為 壹年,，若無爭議自動延續(xù),。

2、 本協(xié)議若有修改,，雙方可另行約定,，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議；需要修改的一方需提前一周通知另外一方,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等之法律效力,。傳真件、復(fù)印件具有同等之法律效力

3,、 雙方未盡事宜,，協(xié)商再定。

甲 方：

乙 方：

代 表：

代 表：

日 期：20xx年07 月22日

日 期： 20xx年07月22日

銷售代理合同糾紛 銷售代理合同糾紛案由篇三

甲方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

甲,、乙雙方本著平等互惠原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方代理甲方_________系列汽車事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

1．1乙方代理銷售甲方的系列汽車包括：_________

1．2乙方的代理區(qū)域為_________地區(qū),。甲方授權(quán)乙方為以上_________個區(qū)域總經(jīng)銷的權(quán)限,，全面負(fù)責(zé)_________個區(qū)域的銷售和經(jīng)銷商管理。如因乙方串貨行為造成甲方或者甲方的其他代理商經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)追索乙方的違約責(zé)任,。雙方約定每臺車違約金為_________元，同時,，甲方應(yīng)明令禁止其他區(qū)域的授權(quán)經(jīng)銷商在上述_________個區(qū)域銷售（該市場_________年_________月_________日以前的供貨車輛除外）,，否則視同甲方違約。

1．3乙方承諾每月向甲方的訂貨量不低于_________輛,，乙方負(fù)責(zé)保證年銷售量不低于_________輛（_________輛）,，否則甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

1．4乙方的總代理權(quán)期限為_________年（自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）

1．5對于乙方代理的銷售區(qū)域,，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策,，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任,。

1．6“商標(biāo)”屬于甲方所有的汽車產(chǎn)品商標(biāo),。

2．1甲乙雙方的結(jié)算價格見本合同的附件，該附件由具體的經(jīng)銷協(xié)議和訂貨單組成,，為本合同的組成部分,。

2．2乙方需貨時，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單,，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單,，并在提貨前全額支付所提車款。

2．3_________產(chǎn)品的銷售在授權(quán)的區(qū)域內(nèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)依據(jù)或參照甲方確定市場指導(dǎo)價進(jìn)行銷售,，嚴(yán)格禁止低于甲方確定的最低市場限價進(jìn)行銷售。

2．4乙方為銷售_________產(chǎn)品組織的各種活動,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但甲方應(yīng)予以積極配合，提供技術(shù)和人員支持,。

2．5本合同規(guī)定以現(xiàn)金方式或以銀行承兌匯票的形式支付,。

乙方根據(jù)甲方的要求，在辦理相關(guān)出庫手續(xù)后,，乙方自行提貨,，并負(fù)擔(dān)相關(guān)運(yùn)輸費(fèi)用，甲方倉庫地為交貨地,。

乙方在參加投標(biāo)過程當(dāng)中,，甲方有義務(wù)按招標(biāo)方要求出具相關(guān)授權(quán)文件，但乙方必須按相應(yīng)情況遵守甲方在價格上的規(guī)定,。

5．1合同特指產(chǎn)品商標(biāo),、圖案及其他標(biāo)記,，屬于甲方產(chǎn)權(quán)，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后允許乙方使用,，但本合同期滿或終止時此種使用應(yīng)隨即停止并取消,。

5．2乙方不得以任何方式侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)。

5．3乙方在合同的有效期內(nèi)或合同終止后,，不得泄漏甲方的商業(yè)機(jī)密,，也不得將該機(jī)密超越合同范圍使用。

6．1如乙方違反甲方規(guī)定,，實施了串貨行為,，甲方可根據(jù)乙方違規(guī)銷售的實際數(shù)量處以_________違約金，情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方有權(quán)單方取消乙方代理權(quán),。

6．2如乙方低于甲方確定的最低市場限價進(jìn)行低價傾銷，甲方有權(quán)按照乙方實際銷售的數(shù)量對乙方處以_________元的違約金,。情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方有權(quán)單方取消乙方的代理資格。

6．3如甲方不能按照乙方規(guī)定交貨,，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改和更換,，以求達(dá)到乙方訂單要求，對于因此而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,，由甲方負(fù)擔(dān),。

6．4原則上禁止乙方擅自更改甲方車輛的標(biāo)準(zhǔn)配置進(jìn)行銷售，對于確需改裝的,，乙方應(yīng)提前向甲方立項并取得同意后方可進(jìn)行，對于擅自改裝引起的維修費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行追償,。

7．1甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。

7．2乙方在銷售完成后,，應(yīng)按甲方要求填寫用戶登記表,，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回用戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作,。

7．3當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時,，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的12小時內(nèi)給予答復(fù),，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時間,，同時，甲方向乙方提供24小時售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù),。

7．4因人為原因造成的汽車配件損壞,，不在免費(fèi)保修之列,，乙方需支付甲方售后服務(wù)

之費(fèi)用。

7．5對于乙方擅自改裝的部分,，不在保修之列,，對于甲方維修站因維護(hù)甲方利益而進(jìn)行了維修的，甲方有權(quán)根據(jù)實際維修費(fèi)用對乙方進(jìn)行追償,。

本合同因履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致或一方違約另一方單方解除合同而終止,。

因不可抗力致使本合同不能履行或不能完全履行時，遭受不可抗力一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓笙嚓P(guān)情況并向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)證明,，在雙方共同商議（或有關(guān)主管機(jī)關(guān)裁決）后,，可以根據(jù)決議延期履行，部分履行或不履行,，并可根據(jù)情況部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任,。

因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向合同履行地_________人民法院起訴。

本合同一式四份,，自雙方簽字蓋章日生效,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份且效力等同,，作為合同附件之一的_________與本代理合同具有同等效力,，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，甲,、乙雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件也具有同等效力,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人或委托代理人（簽字）：_________法定代表人或委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

1．代理商授權(quán)書（略）

2．《_________汽車商務(wù)制度》（略）

3．顧客檔案表（略）

4．進(jìn)銷存報表（略）

5．市場信息調(diào)查表（略）

6．訂貨單（略）

注：本合同附件為本合同不可分割之組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

銷售代理合同糾紛 銷售代理合同糾紛案由篇四

立合同雙方：

委托方：____________________（下稱甲方）

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

法定代表人：________________

受托方：____________________（下稱乙方）

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

法定代表人：________________

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的座落于____________________的房產(chǎn)事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并共同遵守。

第一條項目基本情況

1,、項目概況

甲方系____________________項目（以下簡稱本項目）的開發(fā)建設(shè)單位,，本項目位于____________________，項目一期總建筑面積≥____________________㎡,，其中可銷售面積為：商業(yè)用房建筑面積≥____________________㎡,，住宅≥____________________㎡,。本項目推廣名和實際名稱的改變不影響本協(xié)議的履行。

2,、項目建設(shè)批文

甲方作為產(chǎn)權(quán)方已取得本項目以下開發(fā)手續(xù)和批文：

（1）國有土地使用證：編號：____________________;

（2）土地規(guī)劃許可證編號：____________________;

（3）建筑規(guī)劃許可證：編號：____________________

甲方上述文件真實,、合法、有效,。

3,、協(xié)議基礎(chǔ)條件

本項目在抵押權(quán)上等涉及第三方權(quán)益的事項由甲方負(fù)責(zé)處理，如出現(xiàn)有損第三方權(quán)益的事項,，甲方須書面告知乙方,。

第二條委托期限

1、乙方代理期限從本協(xié)議簽訂之日起至項目住宅銷售面積達(dá)95%,，商業(yè)用房銷售達(dá)90%以上,。合作期限到期前15個工作日內(nèi)雙方未提出續(xù)約的，雙方在到期日后七日內(nèi)交接完畢,，協(xié)議自然終止,。

2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方終止本協(xié)議。

3,、在本協(xié)議有效代理期內(nèi),，甲方不得另行指定其他代理商。

第三條銷售準(zhǔn)備及推廣費(fèi)用承擔(dān)

1,、銷售準(zhǔn)備

（1）預(yù)售許可證：甲方負(fù)責(zé)于______年______月______日之前取得本項目預(yù)售許可證,，將預(yù)售許可證復(fù)件交乙方對外公示。

（2）營銷中心：甲方負(fù)責(zé)建造,、裝修,、布置營銷中心（含購置家具及辦公物具），確保______年______月______日之前交付使用,。

（3）樣板房：甲方負(fù)責(zé)樣板房,、銷售通道建造及雙方商定部位的建造和裝修并承擔(dān)費(fèi)用,。

（4）開盤：代理房屋取得預(yù)售許可證后,，乙方即可進(jìn)行銷售，一期開盤不晚于______年______月______日,，最終正式開盤日期以報紙公示之日為準(zhǔn),。

2、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

（1）本項目的營銷物料費(fèi)用（包括但不僅限于制作沙盤及樣板房等）與推廣費(fèi)用（包括但不僅限于戶外,、報紙,、電視廣告,、印刷宣傳資料、售樓書等）由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)按雙方商定的營銷代理推廣計劃支付上述費(fèi)用,。否則，由此導(dǎo)致的銷售延誤及風(fēng)險與乙方無關(guān),。

（2)本項目住宅部分營銷推廣費(fèi)用應(yīng)不低于住宅銷售總金額的百分之一點五(1.5%）,；商業(yè)部分營銷推廣費(fèi)用應(yīng)不低于商業(yè)銷售總金額的百分之二（2%）。

第四條代理銷售權(quán),、成功銷售及其它

1,、代理銷售權(quán)

除經(jīng)乙方書面同意或協(xié)議另有約定，甲方不得委托第三方銷售,，亦不能在本協(xié)議履行完畢之前撤銷對乙方的委托,。在代理期限內(nèi)，甲方違反本條約定委托第三方銷售的房屋,，視作乙方成功銷售的房屋,。

2、成功銷售

（1）成功銷售：購房者簽署《商品房買賣合同》支付了首期購房款,，該套物業(yè)視為成功銷售,。

（2）計算單位：成功銷售并結(jié)算的物業(yè)以套或預(yù)售標(biāo)識面積（銷售總價）為單位計算。

（3）計算成功銷售（銷售代理費(fèi)）的住宅,、商業(yè)用房,、車位為：由甲、乙雙方以任何形式售出的本項目住宅,、商業(yè)用房,、車位。

3,、銷售合同樣本

甲方與乙方在開盤前共同確定《商品房買賣合同》樣本,，乙方應(yīng)按雙方確認(rèn)樣本與購房者簽訂合同，最終正式協(xié)議由甲方簽章,。

第五條銷售代理費(fèi)與結(jié)算

1,、甲方支付乙方的“銷售代理費(fèi)”含“前期顧問費(fèi)”、“銷售傭金”和本項目銷售超出銷售底價部分的“溢價分成”,，具體結(jié)算如下：

（1）前期顧問費(fèi)

______萬元∕月,，在本協(xié)議生效且項目前期服務(wù)后開始收取，前期顧問費(fèi)收取時間為______個月（截止開盤當(dāng)月）,。

（2）銷售傭金

甲,、乙雙方商定，本項目首期住宅、商業(yè)用房,、車位的銷售傭金為本項目住宅,、商業(yè)用房、商業(yè)用房,、車位銷售總價款的______

（3）溢價分成

住宅：乙方實際銷售價格超出銷售底價部分,，甲、乙雙方按七三比例分成,；

商業(yè)用房：乙方實際銷售價格超出銷售底價部分,，甲、乙雙方按七三比例分成,。

2,、銷售代理費(fèi)（銷售傭金與溢價分成）結(jié)算

（1）客戶簽訂正式合同全款到位或首期購房款到甲方賬戶后乙方即可與甲方結(jié)算銷售代理費(fèi)。

（2）計算銷售代理費(fèi)的住宅\商業(yè)用房\車位為：由甲,、乙雙方以任何形式售出的本項目住宅,、商業(yè)用房及車位。

（3）以乙方向甲方提交的《銷售代理費(fèi)明細(xì)單》作為初步結(jié)算依據(jù),。甲方若對《銷售代理費(fèi)明細(xì)單》所述內(nèi)容無異議,，應(yīng)對該確認(rèn)書簽字或蓋章予以確認(rèn)并生效。甲方若對《銷售代理費(fèi)明細(xì)單》所述內(nèi)容有異議,，應(yīng)在乙方提交日起三日內(nèi)書面提出,。逾期，視為甲方對《客戶確認(rèn)單》所述內(nèi)容的認(rèn)同,；

3,、退換商品房費(fèi)用結(jié)算

本合同約定的委托期內(nèi)，如發(fā)生客戶要求換商品房,，經(jīng)甲方同意并與客戶另行訂立的新《商品房買賣合同》,，以采取多退少補(bǔ)的原則按約支付銷售傭金，原商品房由乙方重新銷售,。

第六條銷售代理費(fèi)的支付

1,、至本合同簽訂生效之日且乙方提供市場前期服務(wù)之日起，甲方每月10日向乙方支付前期顧問費(fèi)人民幣______萬元整（￥______元）,；

2,、乙方每月與甲方結(jié)算銷售代理費(fèi)（傭金與溢價分成）一次；乙方在每個結(jié)算月三十日前提供甲方該月《銷售代理費(fèi)明細(xì)單》,，甲方若無異議,，應(yīng)乙方提交當(dāng)日簽字或蓋章確認(rèn)。甲方若有異議,，應(yīng)在乙方提交日起三日內(nèi)書面提出,。逾期，視為甲方對《銷售代理費(fèi)明細(xì)單》所述內(nèi)容的確認(rèn),。

3,、甲方應(yīng)于前述《銷售代理費(fèi)明細(xì)單》發(fā)生效力后的五日內(nèi)據(jù)此全額支付乙方相應(yīng)銷售代理費(fèi)。

4,、本合同所涉各項費(fèi)用均以人民幣結(jié)算,。

第七條甲方責(zé)任與義務(wù)

1、按本合同約定支付乙方相關(guān)代理費(fèi)及其他費(fèi)用,。

2,、保證其具備真實、合法,、有效的將本合同項下銷售代理事項委托給乙方的權(quán)限及已取得本合同項下委托銷售物業(yè)為可合法銷售之商品房的相應(yīng)證明文件,。

3、對因“本項目”本身之權(quán)屬或資格之瑕疵而引致的糾紛承擔(dān)責(zé)任,。

4,、按本合同約定，自行承擔(dān)乙方銷售時所需之銷售資料及宣傳推廣等全部費(fèi)用,，甲方應(yīng)提供銷售所需的有關(guān)資料圖紙,、建材設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn),、統(tǒng)一標(biāo)識及銷售面積等,。

5、及時以書面形式與乙方溝通施工進(jìn)度或設(shè)計變更等建設(shè)中出現(xiàn)的可能影響銷售工作的相關(guān)問題,。

6,、提供樓盤銷售場所，提供售樓部銷售所需辦公硬件,，含復(fù)印機(jī),、電腦、打印機(jī),、傳真機(jī),、電話、商品房買賣合同及日常銷售辦公費(fèi)用（含電話費(fèi),、水電費(fèi),、辦公用品費(fèi)用、售樓部運(yùn)作產(chǎn)生的水電費(fèi)及售樓部保安,、保潔及客戶服務(wù)人員的薪資費(fèi)用）的支出,。

7、銷售過程中的所涉及客戶交納的所有款項均由甲方收取,，并由甲方指定財務(wù)人員辦理相關(guān)手續(xù),，甲方財務(wù)人員應(yīng)于當(dāng)日將該日收款憑證的復(fù)印件（并附財務(wù)人員簽名）交付乙方。

8、甲方提供(預(yù))售房屋相關(guān)的文件和證書及詳細(xì)數(shù)量表,，并對提供的文件和證書的真實性負(fù)責(zé),；

9、甲方應(yīng)于本合同訂立同時,，向乙方出具銷售代理授權(quán)委托書,，以便乙方出示給購房者；甲方同意乙方在相關(guān)推廣宣傳中署名宣傳,。

第八條乙方責(zé)任與義務(wù)

1,、營銷策略

（1）乙方負(fù)責(zé)完成本項目全程營銷策劃方案。

（2）乙方負(fù)責(zé)制定本項目年度廣告計劃及階段性廣告方案,。

2,、銷售執(zhí)行

（1）根據(jù)階段性銷售需要，派駐專案企劃,、銷售經(jīng)理及銷售人員執(zhí)行代理范圍內(nèi)的管理及銷售工作,。

（2）負(fù)責(zé)乙方營銷團(tuán)隊的工資、傭金,、福利的支付,。

（3）負(fù)責(zé)乙方營銷團(tuán)隊的服裝統(tǒng)一，如因甲方對著裝有特殊要求,，則超出乙方標(biāo)準(zhǔn)部分的費(fèi)用由甲方支付,。

3、其它

（1）在訂立本合同時出具其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)文件,。

（2）按雙方確認(rèn)的計劃提交本項目銷售及推廣方案，并根據(jù)雙方最后確定的執(zhí)行計劃進(jìn)行實施,。

（3）雙方共同確定《商品房買賣合同》樣本,，乙方應(yīng)嚴(yán)格按該樣本與客戶簽訂合同，與該合同樣本有出入的條款需經(jīng)甲方日常負(fù)責(zé)人（以書面授權(quán)委托書為準(zhǔn)）簽字確認(rèn),。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自與客戶簽訂與合同樣本不一致的條款,，并因此發(fā)生的糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

（4）本合同約定的委托期內(nèi),，乙方有負(fù)責(zé)客戶首期款及尾款催收及以及協(xié)助甲方交房工作。

（5）不得以任何方式向第三方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)責(zé),，由此發(fā)生的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方承擔(dān),。

（6）乙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的市場調(diào)研、項目策劃,、工作人員（含策劃人員,、現(xiàn)場銷售人員等）工資,、福利、獎金,、旅差費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

（7）乙方無權(quán)在甲方未授權(quán)下隨意對購房者做出與本合同無關(guān)的任何物業(yè)。

（8）非乙方原因造成的甲方與購房者之間的糾紛,，包括但不限于所有權(quán)、商品房銷售價格,、物業(yè)條件等,，均與乙方無關(guān)，除本合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任外,，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任,。

（9）因乙方違反本合同進(jìn)行宣傳、,、折扣等行為或簽訂合同過程中的失誤,，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失,。

第九條工作開展

甲方委派______為本項目銷售物業(yè)的日常負(fù)責(zé)人,，乙方委派______為本項目銷售物業(yè)的日常負(fù)責(zé)人。甲,、乙雙方負(fù)責(zé)人擔(dān)任雙方文件簽收和傳達(dá)工作,。

第十條競業(yè)禁止

1、本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得另得委托第三方從事本協(xié)議下的銷售代理事務(wù),。

2、本協(xié)議有效期內(nèi),，乙方享有在本項目廣告載體的專有營銷代理署名權(quán),。

第十一條知識產(chǎn)權(quán)

1、乙方提交的所有關(guān)于本項目宣傳資料,，乙方可用于自身的宣傳及參加各類評展活動,。

2、甲方提交給乙方的所有方案文本,、圖紙,、文件等資料，甲方享有所有權(quán),，僅供乙方用于本項目的營銷推廣使用,，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得用于其他任何用途,。

第十二條通知及送達(dá)

1,、本合同任何通知,、主張、要求,、請求或其他聯(lián)系均應(yīng)采取書面形式方為有效,。書面文件可面呈予相關(guān)日常負(fù)責(zé)人，也可以傳真,、掛號信或特快專遞進(jìn)行遞送,。

2、通知按以下方式送達(dá)：

甲方送達(dá)地址及收件人：________________________________________

乙方送達(dá)地址及收件人：________________________________________

第十三條責(zé)任與制約

1,、未經(jīng)甲,、乙雙方同意不得單方終止本協(xié)議。甲方單方終止本協(xié)議的,，應(yīng)在七日內(nèi)結(jié)算已售物業(yè)銷售代理費(fèi),，并向乙方支付人民幣______萬元的違約金；乙方若單方解除本協(xié)議的,，甲方有權(quán)要求乙方返還已收取的銷售代理費(fèi)用并支付人民幣______萬元的違約金,。

2、甲方應(yīng)按約向乙方支付銷售代理費(fèi),；若超時未支付,，甲方需按公式“欠款額×仟分之一×欠款天數(shù)”計算出的金額支付乙方滯納金，如超過三十天仍未支付的,，視為甲方單方終止協(xié)議,。

第十四條調(diào)解及訴訟

本協(xié)議簽訂后雙方如有爭議，應(yīng)以物業(yè)所在地之有關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào),，調(diào)解不成,，則以物業(yè)所在地法院或仲裁委員會為訴訟單位。

第十五條協(xié)議的終止和變更

1,、在本協(xié)議到期時,，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作做妥善處理終止協(xié)議后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律,、經(jīng)濟(jì)等事宜；

2,、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議,，其條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十六條附則

1,、本合同中相關(guān)費(fèi)用的稅費(fèi),，由甲、乙雙方根據(jù)國家法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),。

2,、本合同若有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商,，另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字或蓋章后生效,。

4,、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表（簽章）：__________授權(quán)代表（簽章）：__________

簽訂日期：______年______月______日