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建房承包協(xié)議書 個人土地承包協(xié)議書篇一
承包方(簡稱乙方):
一、 工程概況:
1,、工程名稱:東營東街村民1#2#住宅樓
2,、工程地點:鹿泉市寺家莊鎮(zhèn)東營東街紅旗大街西側
3、工程結構:剪力墻結構
4,、結構層數:地下兩層,,地上二十七層甲方承包的東營東街村民1#2#住宅樓工程,為確保工程質量,,快速,、優(yōu)質、安全完成工程任務,,現將本工程的工程技術資料,、安全資料承包給乙方,經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
二,、承包方式:甲方以包干的方式將東營東街村民1#2#住宅樓工程技術資料,、安全資料交由乙方編制和整理并竣工備案。
三,、承包內容:工程資料包括設計文件及設計變更資料的收集整理,、工程保證資料、管理資料,、安全資料以及竣工備案資料的編制,、整理和歸檔(承包的分項工程為:土建主體工程、土建內外裝飾工程,、土建屋面工程,、門窗欄桿工程、保溫工程,、樁基礎,、預應力、水電,、弱電,、消防,、電梯等資料,乙方負責最后的歸總備案),,各部門及專業(yè)施工單位之間的技術文件,、工作指令的傳遞與落實、回復,。本工程所有建筑材料檢測實驗(主要包括:鋼材,、水泥、管件,、砌體材料,、砂石、外墻磚的原材料實驗,,混凝土,、砂漿的試配與強度檢測等相關實驗,鋼筋的焊接實驗;水,、電檢查、主體結構實體強度檢測,、室內環(huán)境檢測,、外墻拉拔檢測、門窗保溫節(jié)能檢測以及砼外加劑實驗),,以及各專業(yè)分包單位(樁基礎,、預應力、水電,、弱電,、消防、電梯)的資料匯總整理,,與建設主管的各職能部門銜接,、資料備案等所有事項。
四,、承包單價:按本工程實際建筑面積 1.2 元/平方計算,,上述承攬內容中。如乙方未按規(guī)范規(guī)定做齊所有相關實驗或存在弄虛作假的行為,,一經發(fā)現,,甲方有權給予經濟處罰,并視問題的嚴重程度保留追究乙方責任的權力,。
五,、付款方式:該工程無預付款。主體施工到五層驗收合格,,資料同步完成經驗收合格,,支付監(jiān)理,、建設單位認可的實際完成工程量價款的 %;以后主體每七層完工驗收合格、經驗收合格,,支付資料同步完成監(jiān)理,、建設單位認可的實際完成工程量價款的 %;主體完工驗收合格、資料同步完成經驗收合格,,由監(jiān)理,、建設單位認可后乙方資料款付至 %,安裝工程施工到五層支付監(jiān)理,、建設單位認可的實際完成工程量安裝工程價款的 %;以后安裝工程每七層付一次支付監(jiān)理,、建設單位認可的實際完成工程量安裝工程價款的 %,竣工驗收完成,、資料同步完成經驗收合格,,由監(jiān)理、建設單位及相關職能部門認可后乙方資料款付至 %,,竣工驗收資料備案完成后,,乙方資料款付至 %,(包括收集各專業(yè)分包單位的資料匯總整理,、備案),,余下 %一年內無問題一次性付清。
六,、甲方責任:
1,、為乙方提供辦公所需設備,電腦,、打印機,、復印機、辦公桌椅,、資料柜,、訂書機、,、打印復印紙張,、訂書釘、壁紙刀,、膠水,、資料盒。
2,、提供乙方完整的設計圖紙(一套)及設計變更資料,。
3、協(xié)助乙方收集本工程所需的所有材料的出廠合格資料及相關手續(xù)。
4,、甲方協(xié)助乙方材料取樣,、試件的取樣,試塊的制作,、拆模與養(yǎng)護工作,。
七、乙方責任:
1,、保證所有資料,、半成品試驗及時到位,與工程進度同步進行,。不得因材料實驗,、資料的原因影響材料的使用及工程進度。
2,、資料簽字由乙方找相關人員簽字,,要求與工程同步。
3,、資料軟件有乙方承擔,。
4、認真落實資料收集整理,、歸檔的相關制度,,完善資料的分類管理。
5,、及時傳達政府職能部門的有關指示,、指令,。負責與檢測中心,、監(jiān)理單位及建設單位的聯(lián)絡及相關工作。
6,、負責資料的編制,、整理及其他專業(yè)分包單位資料的收集、匯總整理及資料的備案工作,。
7,、乙方負責相關資料的填寫并承辦檢驗試驗工作
8、按時參加甲方,、建設方,、監(jiān)理單位召開的各種例會、技術方案,、施工方案會,,并整理好會議紀要,轉發(fā)給各建設參與單位,。
9,、配合工程建設各分包單位辦理簽證,,傳達總包單位及建設單位對各施工單位的工作聯(lián)系函及處罰指令。
10,、遵守《安全文明規(guī)章處罰條例》見附件
八,、違約責任:
1、乙方工作人員應服從甲方管理,,因乙方原因發(fā)生的所有事故,,由乙方承當責任,與甲方無關,。
2. 乙方進入施工現場要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走,,防止出現人身傷亡事故。
3,、乙方必須根據工程的進度同步編制,、整理其相關資料(包括實驗、檢測等),,甲方有權隨時檢查,,如發(fā)現資料或其他實驗資料未按工程進度及時編制整理,甲方有權對乙方進行處罰,,分部工程(基礎,、主體、竣工及保溫節(jié)能單項驗收)驗收因資料原因不能及時驗收時,,且所造成的重復驗收費用由乙方承擔,。
4、甲方應按約定時間和數量向乙方支付資料款,,如不能按約定時間付款,,乙方有權拒絕提交資料。
5,、乙方應對所有資料的時效性,、準確性負責。由于乙方資料編制,、收集,、整理、歸檔時工作不認真,,導致資料存在問題,、如造成經濟損失或社會影響,甲方有權追究乙方責任;如由于乙方資料工作滯后,,影響甲方工作,,并造成間接或直接損失,乙方應承擔相應責任且甲方有權終止合同。
九,、爭議
甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議,,可以自行和解或要求有關主管部門調解,任何一方不愿和解,、調解或和解,、調解不成的,雙方約定采用下列第2種方式解決爭議:
1,、 雙方達成仲裁協(xié)議,,向石家莊仲裁委員會申請仲裁;
2、 向有管轄權限的人民法院起訴,。
十,、合同份數
本合同正本兩份,具有同等效力,,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。;工程竣工驗收,、資料備案完善,,付清工程資料費用后,本合同書自動失效,。
十一,、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房承包協(xié)議書 個人土地承包協(xié)議書篇二
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
經雙方友好協(xié)商,,甲方委托乙方對甲方所管理的大樓室內進行開荒清潔,相關事宜約定如下:
一,、工程概況
1,、工地名稱:
2、位置:
3,、建筑面積:㎡,。
二,、工程內容
擦拭玻璃,,清理灰塵,表面養(yǎng)護,,清洗地面,,廚廁除污消毒,裝修痕跡清理等(不含墻面和棚頂),。
1,、擦玻璃
使用玻璃刮,抹水器,無泡玻璃水,,強力清洗劑,,徹底清除污垢(包括窗框清理,保護膜的清理,,窗戶縫的吸塵,,一些頑固的水泥點膠質去除),藥水中有防靜電成分,,經擦拭過的玻璃,、窗框晶瑩光亮,不沾灰,。
2,、全面清理灰塵
使用大功率真空吸塵器,將所有墻面,、臺面,、暖氣罩內、裝飾吊頂,、各種櫥柜,、紗窗、燈具等易附灰塵的材料,,用品,,家具表面擦拭。
3,、洗地面
地磚表面使用洗地機進行處理,,真空吸水機清理,使地面清潔更顯光澤,。
4,、廁除污消毒
使用酸性清洗劑、消毒劑等專業(yè)藥劑進行處理,,使廁所內各種設備潔凈光亮,,更易護理。
5,、裝修痕跡的清理
針對裝修后遺留的漆點,、膠跡、涂料點,、水泥塊,、鉛筆痕跡使用清潔球、專業(yè)鏟刀,、除膠劑,、稀釋等專用藥劑進行細微處理,。
6、打蠟處理
對不耐磨損的地坪材料進行打蠟處,,延長使用壽命,,起到防劃防靜電的作用。
三,、驗收標準
1,、玻璃的標準
目視無水痕、無手印,、無污漬,、光亮潔凈。
2,、衛(wèi)生間的標準
墻體無色差,、無明顯污漬、無涂料點,、無膠,,潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔,,地面無死角,、無遺漏、無異味,。
2,、門及框標準
無膠漬、無漆點,、觸摸光滑,、有光澤,門沿上無塵土,。
4,、地面的標準
木地板無膠漬、潔凈,,瓷磚無塵土,、無漆點、無水泥漬,、有光,,石材無污漬、無膠點,、光澤度高,。
四,、工程方式及價格
包工包料,,開荒面積預計㎡,,共計人民幣(元)。
最終工程結算按實際清潔面積結算,,清潔項目按實際完成項目確定,。
五、工程工期
分兩次,,第一次自20_年月日起至20_年月日止天工期,,第二次20_年月日起至年月日止天。若遇甲方的原因及其他原因(包括自然因素)造成清洗工程誤工或不能施工的,,工期將順延,。
六、甲方的義務和權利
1,、甲方免費提供本工程所需的水,、電到現場。
2,、甲方免費提供給乙方存放工具庫房,。
3、在乙方進行施工時乙方提出要求甲方配合的事宜甲方要配合,,否則造成的損失及后果由甲方自行負責,。
4、乙方應嚴格執(zhí)行甲方的安全規(guī)定,,否則甲方有權進行處,。
七、乙方的義務權利
1,、乙方為本清潔工程直接施工方,,負責現場管理,不得將本工程轉包給其它單位進行,。
2,、乙方在施工中應注意愛護大廈設施、節(jié)約用水,、用電,,遵守甲方管理規(guī)定,服從甲方監(jiān)督管理,。
3,、施工中乙方損壞的`一切設施物品均需照價賠償或復原。
八,、付款方式
1,、乙方進場進行開荒清潔施工第三天,甲方應按清潔工程總價的50%預付工程款給乙方,,以保證工程所用的材料,、工人生活費,。
2、清潔工程完成80%,,甲方應預付給乙方工程款總價的80%(包括前面的預付款在內),;余下款項在開荒清潔工程完工通過驗收合格后,甲方在5個工作日內一次性付清款項給乙方,。
3,、付款方式為:乙方提供發(fā)票給甲方,甲方以轉賬方式支付,。
4,、如甲方在開荒清潔工程完工并驗收合格超過15天未及時付給乙方清潔款項,甲方應支付給乙方3%的滯納金,。
九,、其它事項
1、清潔后的第二次污染(裝修改建,、修補)乙方不負責再清潔,;如有需要時,甲方應另行計費給乙方,。
2,、工程完工后,由甲,、乙雙方共同驗收,,若清潔工程完工乙方通知甲方驗收,甲方兩天后不驗收視為清潔工程合格,。驗收標準為:目視無明顯污跡,。
3、本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,任何一方均可向當地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。
4、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
年月日
建房承包協(xié)議書 個人土地承包協(xié)議書篇三
甲方:~~醫(yī)院
乙方:~~~
雙方本著互惠互利,,共同發(fā)展的原則,,達成如下協(xié)議:
(一)、口腔科裝修,,設備的引進由乙方投資
(二),、乙方在甲方注冊上崗
(三),、口腔科內財產所有權屬乙方,口腔科由乙方自主經營,,自負盈虧,。
(四),、乙方定期向甲方交納口腔科室的場地租金及管理費,。
1、場地租金及租期 租金每月人民幣~~元/平方米,,場地面積~~平米,,乙方按季度交納租金,合計為每季度人民幣~~元整,,租金應提前一月交納,,即每季度的前一個月月初交納。租期由口腔科正式營業(yè)時開始,,至本協(xié)議中止時隨之中止,。
2、管理費 管理費為人民幣~~元整
(一),、口腔科開業(yè)籌備階段
1,、甲方將乙方提供的口腔醫(yī)師資格444證書等相關證件報請上級醫(yī)療衛(wèi)生主管部門注冊,以保障乙方正常合法執(zhí)業(yè),,乙方在甲方注冊后所得之執(zhí)業(yè)證書交由甲方統(tǒng)一保管,,乙方在甲方處中止執(zhí)業(yè)后,甲方應無條件歸還屬于乙方的相關證件,。
2,、口腔科大籌備建設工作由乙方負責,乙方必須在本協(xié)議簽訂后~~天內完成口腔科的籌建工作,。
(二),、口腔科正常營業(yè)階段
乙方擁有口腔科的經營管理權,甲方無權干涉乙方正常的經營管理,,同時衣服應遵守甲方的規(guī)章制度,。甲方有權對口腔科的日常醫(yī)務工作進行監(jiān)督,甲方應保障口腔科的正常營業(yè)及科室內財產的安全,,否則,,由此造成的損失由甲方承擔。
(三),、口腔科的收支管理,。
口腔科的收入屬于乙方,但為方便醫(yī)院管理口腔科每天的收入統(tǒng)一交給甲方收費處保管,,每月結算時,,雙方憑票據核對后,,甲方將口腔科的收入結算給乙方??谇豢频闹С鲇梢曳阶孕泄芾?。
甲乙雙方任何一方違背本協(xié)議規(guī)定之條款者,視為違約,。違約方如造成守約方的經濟損失,,應先賠償守約方的經濟損失,再協(xié)商解決,,如雙方協(xié)商不成,,可訴諸法律。
~~年~~月~~日至~~年~~月~~日止,,以后每年續(xù)簽一次,,續(xù)簽時雙方可協(xié)商修改或增刪協(xié)議條款。
(一),、協(xié)議有效期截止
(二),、雙方協(xié)商同意終止
(三)、不可抗力
(四)協(xié)議終止后事項
1,、雙方結清口腔科收入,,科室租金及管理費
2、口腔科內屬于乙方的設備及資產由乙方自行處理
3,、甲方歸還屬于乙方的相關證件
簽字蓋章:甲方:xx醫(yī)院
乙方:xx-x
時間:xx-xx年xx月xx日
建房承包協(xié)議書 個人土地承包協(xié)議書篇四
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》和《建筑設計工程施工合同》的有關條款,,結合本工程的具體實際情況,甲,、乙雙方本著誠信合作,、平等自愿、互惠互利的原則,,甲方將所開發(fā)的項目土石方開挖及運輸工程承包給乙方施工,,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
1.1工程名稱:
1.2工程地點:
1.3承包內容:以甲方提供的設計圖紙區(qū)域內的土石方開挖,、回填,、運輸、碾壓夯實,、平整及伐木清表,;達到技術標準和甲方要求。
1.4承包方式:施工總承包
1.5工期: 天
1.5.1開工日期: 20xx 年月日
1.5.2完工日期: 20xx年月日
1.5.3若實際開工日期系由原因或不可抗力因素造成滯后,則以發(fā)包正式批準的實際開工之日為準,;以上工期為確??偣て?乙方必須根據現場實際情況及工作量安排好機械臺班數量及運輸力量。
1.6工程質量等級
1.6.1本工程嚴格按照國家現行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準gb50300-20xx》、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范gb-50202-20xx》,、《建設工程安全生產管理條例20xx》等進行施工和驗收,。
1.7工程造價
1.7.1綜合單價:
(1)挖掘場內土石方,紅線范圍內本樁利用挖填方(中對中),,按元/m3包干價執(zhí)行,;
(2)挖掘場內土石方外運到甲方指定地點(如有)的,按元/m3包干價執(zhí)行,;
(3)外調甲方其他項目土石方至工地平整,、碾壓夯實,按元/m3包干價執(zhí)行,;
(4)外購土石方至工地平整,、碾壓夯實,,按元/m3包干價執(zhí)行,;
以上包干價工作內容包括但不限于機械進出場、清表,、清淤,、上車、內外運輸,、平整,、碾壓、刷坡,、基坑基礎開挖,、房芯回填、便道及外部環(huán)路維護,、清掃,、灑水、迎檢等),。土石方工實際挖填土石方量以甲方,、監(jiān)理及甲、乙雙方技術人員實際測量所得的土石方挖填工程量為準,。
1.7.2若基礎挖掘采用炮機方式進行開挖,,根據工程量及現場施工實際情況,雙方同意價格執(zhí)行市場平均價格,。
1.7.3此價款已包括物價變動及政策性調價因素的費用,按合同工期要求及相關工期指令而發(fā)生的趕工費,。(其中:運土中城建規(guī)定各種費用.辦理各種政府要求的手續(xù),由甲方自行承擔,。)
1.7.4計量方式和驗收
本工程土石方工程量以該項目開挖方實際方工程量計算,,計算結果計立方米經雙方認可并蓋章后作為該項目計價的土石方工程量依據。
乙方應認真按照設計圖紙和規(guī)范要求施工,隨時接受甲方的檢查和檢驗,,工程質量達不到約定標準應無條件重新施工,,
2.1甲方責任
2.1.1檢查施工進度計劃完成情況。
2.1.2按合同條款支付工程款項,。
2.1.3甲方為乙方提供倒土場地,。
2.2乙方責任
2.2.1提供進場施工必備的有關資料和文件,證明其有能力承接工程資質的有關材料,。
2.2.2組織能勝任該工程施工的項目管理班子和操作熟悉的作業(yè)人員,,進場前乙方應向甲方報備指派 為乙方駐工地代表負責人,負責合同履行,,
2.2.3施工現場內,,工程竣工交驗前,乙方應配合專門的管理人員及相應的管理措施對自己的機械設備,、材料物資等加強管理,。如損失或被損壞,由乙方自行負責,。
3.1甲方駐工地代表人:電話:
3.2乙方駐工地代表人: 電話:
3.3乙方應接受甲方的合理指令,、通知。甲方的指令,、通知均以書面的形式由甲方代表簽字后發(fā)給乙方,。通知持有異議,應在簽收后24小時內提出書面報告,,甲方在收到乙方的報告后24小時內作出修改或維持原指令的決定,,并以書面形式通知乙方,乙方應予執(zhí)行,。因指令或錯誤造成的損失由甲方承擔,,延誤的工期相應順延。如乙方接受指令或通知后,,在規(guī)定的時間內未提出指令的工作,,所發(fā)生的一切費用不論低均在乙方工程款中扣除。在施工過程中,,如乙方的施工質量或施工人,、財、物的投放無法滿足合同要求,,進度計劃不能按期完成而影響工程總進度計劃,,且在限期內沒有修正或彌補,除按合同違約條款執(zhí)行外,,甲方有權采取另行選擇隊伍進場施工等措施,,以確保工程質量和進度,。
對以下原因造成工期推遲,經甲方確認后,,工期可順延,。
4.1因甲方未按約定完成工作或甲方提出更改設計導致中斷施工。
4.2下雨超過8小時以上不能施工,。
4.3因天災或人力不可抗拒的原因被迫停工,。
5.1乙方實際工程進度完成%后,方可向甲方申請撥付進度款,。進度款報量通過甲方審核簽字確認后,,按照審核后的方量支付% 的工程進度款;
5.2該工程完工并通過驗收結算完畢,,且乙方向甲方完整移交竣工驗收資料后,,剩余尾款待收到建設方撥付對應工程款之日起 15個工作日內付清。
5.3支付方式:銀行轉賬支付,。乙方在結算時須合法稅票,。
5.4工程竣工后,甲方應組織相關單位,、部門人員等在 15 個工作日內進行驗收,。
6.1乙方應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,,對進場人員進行必要的安全教育和安全技術交底工作,,遵守甲方制定的關于安全生產的規(guī)章制度。
6.2乙方應做好作業(yè)區(qū)域的安全防護,,給現場作業(yè)的工作人員提供足夠的安全帽,、安全帶等安全勞動保護用品,作業(yè)人員的人身安全防護工作,。
6.3乙方應指派足夠的負責安全的專兼職工作人員專門處理安全及防止人員在乙方分包區(qū)域的人身安全事故方面的問題,。進入乙方作業(yè)區(qū)的所有人員(含來自甲方或其它乙方的人員)違反了文明及安全方面的規(guī)定,均應接受到規(guī)定的處罰,,此類處罰甲方認同,。乙方指定的安全人員應能勝任此項工作,并有權執(zhí)行各種指示及采取防止事故發(fā)生的預防措施,。
6.4乙方應對甲方為對工程安全而設置的標志,、指令警牌、護欄,、蓋板,、安全網板等做好保護并進行必要的加強維護。
本合同不得轉讓,,未經甲方許可,,本合同工程乙方不得另行轉包。
8.1甲方代表不能及時發(fā)出必要指令、確認,,不按合同的約定履行其義務,、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,應承擔違約,,相應順延工期,,并按本合同有關條款承擔責任和費用。
8.2乙方不能按合同工期竣工,,施工質量達不到本合同約定的質量要求,,或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,乙方承擔違約責任,。
8.3除雙方另行協(xié)議將合同終止,,或因一方違約使合同 無法履行外,違約方承擔上述責任后應繼續(xù)履行合同,。
8.4因一方違約不能履行,,另一方欲中途終止或解除全部合同,應提前二天通知違約方后,,方可終止或解除合同,,由違約方承擔違約責任和費用。
8.5竣工是指乙方承擔的土石方工程內容全部完成,,乙方所承擔的工程內容符合合同約定的質量標準,,整體工程通過驗收。
本合同履行過程中發(fā)生糾紛時以協(xié)商的形式解決,。協(xié)商不成時,,可向當地仲裁委員會申請仲裁。
10.1本合同由雙方簽訂,,雙方簽字蓋章后生效,。至辦完工程驗收交接和竣工結算后,其它條款即告終止,。本合同正本二份,,雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同款未盡事宜,,甲,、乙雙方本著平等原則,要協(xié)商補充條款,。
甲方: 乙方:
法定代表或委托人: 法定代表或委托人:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號: 帳號:
郵政編碼: 郵政編碼:
簽訂日期:簽訂日期: