在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

商鋪門面租賃合同標(biāo)本 商鋪門面租賃合同篇一

營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)或身份證號(hào)： ____________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)或身份證號(hào)： ____________

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為了共同發(fā)展,、繁榮市場(chǎng),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，特訂立如下協(xié)議：

甲方將位于 第 層 號(hào)商鋪，租賃面積為 ㎡的場(chǎng)地(含公攤面積),，租賃給乙方經(jīng)營(yíng) (品種,、品牌)產(chǎn)品。

1,、本合同租賃期限 年,，自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止(按商鋪實(shí)際交付時(shí)間起計(jì)算租金，商鋪具體交付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn),實(shí)際面積以最終測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)),。

2,、為了培養(yǎng)市場(chǎng)，扶持廠商裝修經(jīng)營(yíng),，甲方給予乙方租賃期間共 個(gè)月的免租優(yōu)惠期,。免租期自房屋交付之日起算。

3,、在本合同履行期間,，如乙方發(fā)生不按合同約定繳納租金、擅自停業(yè),、撤場(chǎng)和提前終止合同等違約行為,，甲方不給予乙方上述免租優(yōu)惠，已享受的免租優(yōu)惠期應(yīng)按第三條第1款約定的租金予以補(bǔ)足,。

4,、乙方在承租期屆滿前三個(gè)月，應(yīng)以書面形式通知甲方是否續(xù)租,。如繼續(xù)承租,，甲、乙雙方應(yīng)就承租條件重新協(xié)商,，另行訂立書面合同,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、如乙方合同期滿而未與甲方簽訂新的租賃合同，乙方必須在合同期滿之日停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在3日內(nèi)辦完退場(chǎng)手續(xù)并無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地,。逾期不撤離者,，甲方有權(quán)收回商鋪轉(zhuǎn)租他人，并將乙方商鋪內(nèi)的遺留物品異地封存或自行處置,。

1,、乙方承租商鋪?zhàn)饨穑海?____ 元/月·平方米，(人民幣大寫)： ____ 佰 ____ 拾 ____ 萬(wàn) ____ 仟 ____ 佰 __拾 元整,。每季度租金共計(jì)￥____ 元,，(人民幣大寫)： ____ 佰 ____ 拾 ____ 萬(wàn)____ 仟 __佰 拾 元整。租金按每____ 年遞增 ,。

2,、簽訂合同當(dāng)日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲方支付所承租商鋪的租金,，即在上一季度結(jié)束前十日內(nèi)支付下一季度的租金,。逾期未繳者，將按欠費(fèi)總額的5‰/天加收滯納金;逾期超過(guò)7日,，甲方有權(quán)停止乙方水電供給,，逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回商鋪,，履約保證金不予退還。

1,、乙方簽訂本合同時(shí),，必須向甲方繳納履約保證金￥ 元(人民幣大寫)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。出現(xiàn)下列事項(xiàng)甲方有權(quán)使用該保證金進(jìn)行抵扣,，由此造成的該保證金金額減少,，由乙方在5日內(nèi)予以補(bǔ)足：

乙方如果出現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)人員因違反各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章、制度導(dǎo)致相應(yīng)罰款從該保證金中扣除,。

2,、租賃期滿，甲方在乙方全面履行本合同各項(xiàng)條款的約定,，并保證甲方出租場(chǎng)地完好狀態(tài),，1個(gè)月后的3個(gè)工作日內(nèi)向乙方無(wú)息退還保證金。

1,、甲方按本協(xié)議第三條之規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi),。

2、甲方根據(jù)合同面積按建筑中心線劃分商鋪場(chǎng)地,，乙方自行隔斷及進(jìn)場(chǎng)裝修,。

3,、甲方應(yīng)廣泛收集乙方的建議，根據(jù)市場(chǎng)整體營(yíng)銷政策制訂相應(yīng)廣告宣傳及大型促銷活動(dòng)方案,，對(duì)所有廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行公開、公示,。

4,、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)公共部分物業(yè)管理及清潔工作,。

5,、租賃期內(nèi)，甲方有對(duì)該商鋪進(jìn)行處置的權(quán)利,，包括抵押,、出售等，但不得影響本合同的履行,。

1,、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，嚴(yán)格遵守國(guó)家稅務(wù),、工商及市政等職能部門的相關(guān)規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理,。

2,、乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自覺(jué)納稅，乙方不按規(guī)定履行納稅義務(wù)被有關(guān)部門查處的,，甲方視為乙方違約并解除合同,。如甲方受工商、稅務(wù)等部門委托代征代收相關(guān)費(fèi)用,，乙方必須按照甲方要求及時(shí)間繳納,。

3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,，如不按時(shí)繳納,，甲方有權(quán)采用停止供電、限制使用場(chǎng)地等相應(yīng)措施直至終止租賃協(xié)議,，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方商鋪內(nèi)的商品貨物,、道具等進(jìn)行折價(jià)處理，用以沖抵乙方所欠租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

4、乙方必須提供簽約負(fù)責(zé)人及經(jīng)辦人的身份證明,、合法的法人資格證明,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、注冊(cè)商標(biāo),、產(chǎn)品廠家銷售授權(quán)書,、產(chǎn)品的檢測(cè)報(bào)告以及產(chǎn)品中文使用說(shuō)明書等有效證明文件，乙方經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量,，必須符合國(guó)家法律,、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求,，嚴(yán)禁仿制其他廠家樣品,，禁止出現(xiàn)相同樣品中重復(fù)或“克隆”現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)要求廠家撤換樣品,。乙方銷售的商品，不得侵犯他人的商標(biāo),、企業(yè)名稱,、認(rèn)證標(biāo)志、專有技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán),，若有違法,，責(zé)任自負(fù)。

5,、乙方必須遵守甲方的管理制度,，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營(yíng),。乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象(商品展示,、營(yíng)業(yè)秩序等)。乙方必須文明經(jīng)商,，公平競(jìng)爭(zhēng),，不得使用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段。乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于營(yíng)業(yè)時(shí)間的規(guī)定,，不得無(wú)故停業(yè)或在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)營(yíng)業(yè),，以保證市場(chǎng)的正常運(yùn)作。

6,、乙方接到甲方商鋪交付通知后,，應(yīng)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝修，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)束裝修,。若乙方在規(guī)定裝修開始10日內(nèi)未進(jìn)場(chǎng)裝修,，視作乙方自行放棄該租賃場(chǎng)所，甲方有權(quán)終止本合同,，并將該租賃場(chǎng)所另行安排,，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

7、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護(hù)公共設(shè)施,，如需自行裝修需將裝修方案報(bào)甲方審核同意后方可施工,，具體裝修注意事項(xiàng)雙方另行簽訂裝修協(xié)議。裝修時(shí)不得改變和破壞租賃場(chǎng)所內(nèi)部,、外形以及甲方其他場(chǎng)所的原結(jié)構(gòu)及實(shí)施影響人員疏散的裝璜,，應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及符合消防安全要求的裝璜材料。對(duì)人為原因造成甲方的財(cái)產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營(yíng)者利益應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償,。

8、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),、業(yè)種，不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人,，否則,，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地,。

9,、乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)照明設(shè)施并每月承擔(dān)相應(yīng)電費(fèi)、水費(fèi),、電話費(fèi),，公攤部分照明電費(fèi)、水費(fèi)及空調(diào)費(fèi)用按租賃面積分?jǐn)偂?/p>

10,、乙方必須投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)所發(fā)生的意外事故概由乙方自行承擔(dān),。

11,、乙方廣告牌、燈箱制作,、安裝,，必須報(bào)甲方審核，同意后定尺寸,、定功率,、定安裝位置，燈箱必須用防火阻燃材料,。

12,、乙方經(jīng)營(yíng)人員嚴(yán)禁在商場(chǎng)吸煙，須了解不同火源滅火器材的選用,，并掌握滅火器的使用方法：乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)消防安全責(zé)任,，采取必要的防火措施,，因在乙方展位內(nèi)吸煙、私拉亂接電線電器,、將明火,、易燃易爆物品帶進(jìn)場(chǎng)、裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故,，其經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

13,、為增加商場(chǎng)的銷售總額,，提高市場(chǎng)內(nèi)所有商家的經(jīng)濟(jì)效益，甲方在節(jié)慶期間開展大型促銷活動(dòng),，乙方應(yīng)無(wú)條件地支持甲方的促銷活動(dòng),，乙方不支持甲方的促銷活動(dòng)，甲方視同乙方違約并有權(quán)解除合同,。

1,、在租賃期間，乙方因各種原因不能履行合同而要求轉(zhuǎn)讓的,，必須報(bào)甲方書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方審核同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù),。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的,，甲方有權(quán)解除合同，無(wú)條件收回商鋪,，已收租金,、保證金不予退還。

2,、在租賃期間,，乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)決定解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失：

(1)不按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的;

(2)違反工商,、物價(jià)、稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生、消防技術(shù)監(jiān)督等法規(guī),，經(jīng)書面警告后仍不糾正的;

(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽(yù)的;

(4)違反甲方各項(xiàng)管理制度,，造成嚴(yán)重后果的;

(5)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施,，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的;

(6)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，產(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷售假冒偽劣產(chǎn)品,，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;

(7)與顧客吵架或打架,，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的;

(8)有其它違法,、違約行為而使甲方遭受損失的;

(9)不按時(shí)補(bǔ)足合同保證金的。

3,、合同期滿前三個(gè)月,，乙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。同時(shí)雙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿前二個(gè)月重新簽訂書面租賃協(xié)議,。

4、合同期滿后,，乙方如不續(xù)租場(chǎng)地,，或乙方因其它原因在合同期滿前退場(chǎng)，乙方在租賃場(chǎng)地的所有固定裝修及裝飾歸甲方所有,，乙方不得拆除、損毀,。

1,、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作,，保證甲方所提供設(shè)備,、設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償,。

2、乙方將商鋪?zhàn)鳛閭}(cāng)庫(kù)使用,、閑置商鋪或擅自停業(yè)超過(guò)7日等行為,，則視為乙方違約，

甲方有權(quán)收回商鋪另行處置,，所造成相關(guān)損失由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間甲方向乙方發(fā)出的有關(guān)收取租金,、綜合管理費(fèi),、水電、空調(diào)及公攤等費(fèi)用繳納通知,，乙方門店工作人員必須簽收,。乙方如不簽收，甲方留置或張貼其門店和市場(chǎng)公告欄即視為乙方收到,。

4,、本合同涉及的有關(guān)通知的郵寄或送達(dá),，以雙方在本合同中所提供的通訊地址為準(zhǔn);租賃期間如任何一方的通訊地址變更的，應(yīng)在變更后7日內(nèi)書面通知對(duì)方,，否則,，因此而引發(fā)的任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由未履行告知義務(wù)的變更方負(fù)責(zé)。

1,、租賃期間任何一方均不得擅自修改或提前解除合同,。如乙方違約，甲方無(wú)條件收回商鋪,，履約保證金不予退還,，并追究乙方欠款及其他法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任;如甲方違約，應(yīng)雙倍退還乙方履約保證金,。

2,、本合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，甲乙雙方須共同遵守,，若有違反,，按《中華人民共和國(guó)合同法》和本合同的約定處理。

租賃期內(nèi),，如發(fā)生不可抗力因素,，造成本合同不能履行，或造成損失的,，由各方自行承擔(dān),，雙方不作違約。

1,、本合同的履行及履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律,。

2、本合同在履行中若發(fā)生任何爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取友好的態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商不成或一方不愿意協(xié)商的，則交由租賃商鋪所在人民法院訴訟解決,。

1,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

2、乙方的身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為本合同附件,，是本合同的一部分,。

3、本合同一式三份，甲方二份,、乙方一份,，具有同等法律效力。

4,、本合同在xx簽定,，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至本合同履行完畢后自然失效,。

(1) 裝修管理?xiàng)l例一份

(2) 消防責(zé)任書一份

(3) 商鋪平面圖一份

甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：__________________

代 表 人：__________________ 代 表 人：__________________

簽約時(shí)間： ____ 年____ 月____ 日 簽約時(shí)間：____ 年____ 月____ 日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本 商鋪門面租賃合同篇二

甲方：_____________________

乙方：_____________________

注冊(cè)地址/身份證號(hào)________________

電話：____________________________

甲乙雙方協(xié)商一致,，在公平等價(jià)的前提下簽訂本協(xié)議。

甲方出租的商鋪位于：_______號(hào)共_______套商鋪（以下稱“該商鋪”）,，套內(nèi)建筑面積合計(jì)：_______平方米,，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)各類商品。

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

每月租金為__________元人民幣（大寫： _____仟_____佰_____拾_____元整）,。租金及其他費(fèi)用的支付。

自簽訂本合同之日起,，乙方應(yīng)在接到甲方交費(fèi)通知書后的10天內(nèi)支付下一計(jì)租期的租金,。其中本合同第一個(gè)計(jì)租期的租金，乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同時(shí)向甲方支付,。

本合同期內(nèi),，甲方每月按照市政府有關(guān)部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi),、水、電,、治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及政府規(guī)定的其他應(yīng)交的費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納,。

1,、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí)，向甲方一次性交納經(jīng)營(yíng)保證金計(jì)： ____________元（大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）,。

2,、如乙方未能如約交納租金、相關(guān)費(fèi)用,，發(fā)生違反本合同約定的行為,、違反市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度或相關(guān)法律法規(guī)的行為時(shí)，經(jīng)教育不予改正者,，甲方有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰,，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到書面通知后的5日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營(yíng)保證金,；逾期未予補(bǔ)足的,，視為乙方違約,，乙方應(yīng)按應(yīng)補(bǔ)足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權(quán),。

3,、在本合同租期內(nèi)，若乙方無(wú)違反本合同的約定行為,，合同期限即將屆滿時(shí),，乙方若不再續(xù)簽合同的，須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方,。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi),，將經(jīng)營(yíng)保證金余額無(wú)息返還給乙方。乙方續(xù)簽租賃合同的,，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議,。

乙方延期交納應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，該滯納金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日千分之三計(jì)算,，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。

1,、乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方書面審查同意后實(shí)施,，甲方應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的3個(gè)工作日內(nèi)作出書面意見，否則視為同意,。

2,、乙方裝修時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守市場(chǎng)裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對(duì)乙方不合理的裝修行為予以指正或制止,。

3,、乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策,，愛(ài)護(hù)該商鋪及商鋪所在市場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施,、設(shè)備，不損害他方的合法權(quán)利,，并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任,。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)自行修復(fù)或給予賠償,。

4,、乙方必須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，違反本條造成的損失與甲方無(wú)關(guān),。

1,、本合同提前解除或終止后的2日內(nèi)，乙方應(yīng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚,、地面裝修完整性的前提下,，將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時(shí)的狀態(tài)（正常使用及時(shí)間因素?fù)p耗除外），并交還甲方,。

2,、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對(duì)甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用。尚未結(jié)清的,，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價(jià)值的商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn),。

3、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內(nèi)完成撤離,，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的,，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔(dān),；每延期一天,，乙方需向甲方支付合同解除或終止時(shí)日租金水平雙倍的違約金。

1,、本合同生效后,，任何一方無(wú)法定或約定理由不得單方解除合同。

2,、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違金。

3,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,，租金按實(shí)際發(fā)生租期，據(jù)實(shí)結(jié)算,，甲方賠償相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金,。

4、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違約金,。

5,、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約,；除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外,，甲方有權(quán)單方面解除合同。

（1）乙方無(wú)法定或約定理由單方解除合同的,；

（2）遲延支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過(guò)10日的,；

（3）存在嚴(yán)重違反市場(chǎng)管理制度的

（4）因乙方裝修、使用、經(jīng)營(yíng)等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防,、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封,。

1、因不可抗力,、政府行為等甲方不可預(yù)見因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、雙方的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

3,、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份,，甲方兩份,、乙方壹份。

甲方：________________ 乙方：______________

______年_____月_____日 _____年_____月_____日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本 商鋪門面租賃合同篇三

出租方：_________________限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將坐落于______________市______________ 號(hào)“______________” 號(hào)商鋪,，出租給乙方,，總建筑面積為______________㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時(shí)，每平方米租金不變,，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準(zhǔn)計(jì)算房屋及其他費(fèi)用,，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。

自 ______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,，共______年,。

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前15日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方不同意續(xù)租。

元/平方米/月,，租金每季度繳納一次,，乙方應(yīng)于每季度初x日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過(guò)______日未支付的,，則乙方需按年租金的x%向甲方支付違約金,。乙方逾期超過(guò)________日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同,。

房產(chǎn)稅,、契稅等所有稅金均由乙方繳納,。如乙方需要甲方開具正規(guī)財(cái)稅發(fā)票，費(fèi)用及相關(guān)稅金由乙方繳納,。需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均由乙方自費(fèi)投保,。

甲方將上述房屋級(jí)附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn),，出租物移交時(shí)狀況如下表：

1,、乙方在簽訂本合同時(shí)保證對(duì)上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內(nèi)墻面,、地面完好,、門窗及玻璃無(wú)破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無(wú)損,，經(jīng)雙方當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn),，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用,、保管,、保養(yǎng)該物。對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋,、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。租賃期滿或合同提前終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,，雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞,、丟失等,，乙方按照租賃期滿移交時(shí)新購(gòu)買該物的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。

乙方承諾,，承租上述場(chǎng)地及其附屬物僅作為辦公使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金,。

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施,。

2,、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督、教育,。

3,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4,、甲方有權(quán)對(duì)乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查,。

1,、乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

2、乙方應(yīng)按期支付租金及各項(xiàng)稅費(fèi),。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電、暖氣,、通訊,、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi),、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方必須合理使用并愛(ài)護(hù)配套設(shè)施,，租賃期限內(nèi),，如水、電,、暖氣,、門、窗,、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,，均由乙方自費(fèi)維修。

4,、乙方必須遵守公安,、消防、城建,、環(huán)衛(wèi),、市政,、工商、稅務(wù),、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定,。

5、乙方裝修,、安裝,、改動(dòng)附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書面同意,，如裝修方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響,，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補(bǔ)救措施或者拒絕乙方進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須做好安全、防盜,、防火,、防搶等工作，乙方因管理不善,，造成安全事故,、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

7、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

8,、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng),、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的,，責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。

9,、因乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時(shí)或租賃期滿后,，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物,，將承租物完好無(wú)損的移交甲方。

為保證租賃物的整體外觀完好,、達(dá)到合理使用壽命,，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的,，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金。

1,、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、外貌(含外墻、外門窗,、陽(yáng)臺(tái)等部位的顏色,、形狀和規(guī)格)、設(shè)計(jì)用途,、功能和布局等,，不得擅自將住宅及附屬用房如儲(chǔ)藏室用于營(yíng)業(yè)、辦加工廠等,。

2,、乙方不得對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻、梁,、柱,、板、陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行違章鑿,、拆,、搭、建,。

不得占用或損壞樓梯,、通道、屋面,、平臺(tái),、道路等公用設(shè)施及場(chǎng)地，不得在任何部位加建任何房屋,、設(shè)備,、設(shè)施及附屬物。

3,、乙方不得損壞,、拆除或改造供電、供水,、供氣,、供暖、通訊,、有線電視,、排水,、排污、消防等公用設(shè)施,。

為保證小區(qū)良好生活秩序,，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知,，乙方仍未整改的,，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同,。

1,、乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施，制定各項(xiàng)防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無(wú)“黃,、賭、毒”,，無(wú)重大刑事案件,，無(wú)火災(zāi)和重大安全事故。

2,、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語(yǔ),。

3,、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆,、劇毒,、放射性等物品和排放有毒、有害,、危險(xiǎn)物質(zhì)等,。

4、消防安全

租賃期間,，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(如電焊明火作業(yè)),，須按規(guī)定報(bào)消防主管部門批準(zhǔn),。

1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

2、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的,，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，按違約處理,，并支付年租金的20%作為賠償,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金,。

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震,、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

1、未按照約定的用途使用租賃物,，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的,。

2、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人。

3,、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,。

4、在合同履行過(guò)程中,，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的,。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向 市 區(qū)人民法院起訴。

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,，壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份。

(以下無(wú)正文)

甲方(章)：____________________________ 乙方：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________ 聯(lián)系電話：____________________________

地址： ____________________________ 地址：____________________________

____ 年____ 月____ 日 ____ 年____ 月____ 日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本 商鋪門面租賃合同篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

名稱：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

名稱：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

1、甲方將位于門面租賃給乙方,。

2,、甲方為乙方提供的房?jī)?nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

3,、合同簽訂后甲方原有裝潢,、經(jīng)營(yíng)設(shè)備、商品歸乙方所有,，甲方原有債務(wù)乙方不承擔(dān),。

第二條租賃期限

租賃期年月日起至年月日

第三條租金及支付方式

租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價(jià))，按年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付,，下一年度租金提前一個(gè)月支付,。

第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià),。

3、租賃期內(nèi),，保證水電落戶,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

第五條,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)等—切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

5、在租賃合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者,，但不得轉(zhuǎn)賣,。

第六條、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)完好,。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

3,、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方另行商定,。

第七條、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

第八條、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)來(lái)按約定期限交付租金,，超過(guò)15天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)甲方未經(jīng)乙方許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況的,，雙方均可變更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

商鋪門面租賃合同標(biāo)本 商鋪門面租賃合同篇五

x

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一,、被租房屋為_____________________________門面房_____間,。

二、租賃期限,。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租金每年為________元(大寫____________________________),，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過(guò)一天,，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕,。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。

八、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,，合同期滿時(shí),，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款,。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五,、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù),，如乙方違背,，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面,。)

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

手?。?手印：

年 月 日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本 商鋪門面租賃合同篇六

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

承租方：甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，本著互惠互利、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),，特簽定本合同以便共同遵守,。

一,、門面位置、面積及用途：甲方將位于(填地點(diǎn))棟樓號(hào)房屋,，面積約平方米租賃給乙方(yifang)使用,，用于經(jīng)營(yíng)。

二,、租賃期限：

1,、本著賃合同期限為年,，即從年月日起至年月日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限)。

2,、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3,、合同期滿前,，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還,。

三,、租金及支付時(shí)間：本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時(shí)一次性付清,，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定。

四,、合同保證金的約定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金,。

五、房屋裝修：

1,、乙方進(jìn)行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2,、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分,，甲方不于補(bǔ)償,，其所有權(quán)屬甲方享有。

六,、其他費(fèi)用：

1,、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納,。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān),。

七,、雙方的權(quán)利、義務(wù)：

1,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議,，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

2,、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)按國(guó)家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);

(二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng),，不得私自轉(zhuǎn)租;

(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內(nèi),，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門,、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(六)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

九,、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守,，如一方違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策,、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十,、補(bǔ)充條款：未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商處理,。

十一、附則：本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。

甲方：(簽章)電話：

乙方：(簽章)電話：

年月日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本 商鋪門面租賃合同篇七

出租方（甲方）：________________________________

承租方（乙方）：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在“平等,、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)（縣）________________________街_______號(hào)門面房,，該門面房面積共_________平方米,。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

二,、租賃期限、用途

1,、租賃期共_______年,，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、租金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）,。

2、房屋租金支付方式：_________________________

3,、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿押金退回。

五、乙方必須按時(shí)交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取________%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五,、本合同及附件一式_______份,，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力,。

十六,、其他約定事項(xiàng)

1、___________________________________________________________________________________________

2,、___________________________________________________________________________________________

甲方：乙方：

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）： 身份證號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

商鋪門面租賃合同標(biāo)本 商鋪門面租賃合同篇八

出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi),。

第二條 租賃期限

四,、租賃期壹年，自 年_____月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及其它費(fèi)用

五,、合同有效年度租金共計(jì)為 元(大寫： )。租金半年一交,。

六,、水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條 續(xù)租

七、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第六條 其它

八,、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見,，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金,，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任,。

九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為,，甲方可立即終止合同,。

第七條 違約

十,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

十一,、若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的_____,。

第八條 合同生效,、糾紛解決

十二、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

十三,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決,。

十四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，共壹頁(yè),，捌條。

甲 方： 身份證號(hào)：

手 ?。?/p>

簽字日期： 年 月 日

乙 方： 身份證號(hào)：

手 ?。?/p>

簽字日期： 年 月 日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本 商鋪門面租賃合同篇九

甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，如下：

一,、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用,。

二,、租期從二oo 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。

三,、年租金x萬(wàn)元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金xxx元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本 商鋪門面租賃合同篇十

出租方甲方：

住址： 身份證號(hào)：

承租方乙方：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、 甲方同意將地址為：

面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營(yíng)業(yè)用房,。

二,、租賃期限為10年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。

三,、該門面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年；第二個(gè)三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年,；后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_____元/年,。

四、租金按年度支付,，乙方需提前___天支付下一年度租金,。

五,、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)一定價(jià)或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn),，不另加價(jià)。

六,、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為____萬(wàn)元,，合同生效時(shí)，乙方一次性向甲方支付,。

七,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、有權(quán)向乙方及時(shí)收取租金,；

2,、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,；

3、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞,，由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；甲方維修修繕不及時(shí),，影響乙方使用,，應(yīng)對(duì)乙方給予賠償；

4,、合同到期,，雙方無(wú)意續(xù)約，及時(shí)向乙方退還保證金,；

5、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面,，甲方無(wú)條件給予支持配合,。

八、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、確保按時(shí)支付租金,，并向甲方支付保證金壹拾萬(wàn)元￥100,000.00；合同到期或中止時(shí),，有權(quán)收回保證金,。

2、保證合法經(jīng)營(yíng),，不得在商鋪內(nèi)從事違法,、犯罪活動(dòng),；自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的人員,、財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),。

3、租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面,，但需提前一個(gè)月通知甲方。

4,、乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn),，且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。裝修采取來(lái)修去丟的原則,，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時(shí),，甲方對(duì)乙方的裝修無(wú)需作任何補(bǔ)償。但租賃期未滿,，甲方要求中止和解除本合同,，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用,。

九,、甲、乙雙方任何一方如需解除合同,，須提前一個(gè)月征得對(duì)方同意,，并承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同,。

十、甲,、乙雙方如有一方違約,，須賠償對(duì)方違約金壹拾萬(wàn)元整。

十一,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，可向乙方所在地人民法院起訴,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

年 月 日 年 月 日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本 商鋪門面租賃合同篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________

地址:_________________

電話:_________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________

地址:_________________

電話:_________________

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“ 號(hào)共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方,，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

第二條 租金、押金交納期及方式

1,、租用期限_____ 年,，自______年_____月_____日至 ______年_____月_____日。

2,、第一年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_________￥ (大寫：____________)第二年使用費(fèi)用為人民幣_(tái)____￥ (大寫：______________ ),， 第三年使用費(fèi)為人民幣_(tái)____￥ (大寫：_____ )第四年使用費(fèi)用為人民幣_(tái)____￥ (大寫：_____ )， 第五年使用費(fèi)為人民幣_(tái)____￥ (大寫：_____ ),。

3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年_____月_____日至 ______年_____月_____日共 月的租金人民幣_(tái)____(大寫： _____),，其余租金支付方式：

第三條：水電費(fèi),、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1,、管理費(fèi),、保潔費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外,。

第四條：出租方與承租方的變更

2,、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

第五條：乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失,。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。

8,、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。

第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

第七條 合同期滿 ,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨xxx市場(chǎng)而待定,。

第八條 租賃期間， 若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

第九條 本合同如有不盡事宜 ,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛 ,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條 租賃期間,，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān),。

第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效,。 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：_______________ 承租方：_______________

甲方經(jīng)辦人：_______________乙方經(jīng)辦人：_______________

甲方開戶銀行及帳號(hào)：_______________ 乙方開戶銀行及帳號(hào)：_______________

______年_____月_____日 ______年_____月_____日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本 商鋪門面租賃合同篇十二

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________________，建筑面積______平方米,。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日,。

第三條租金及支付

1,、租金為人民幣_(tái)____元/年(人民幣大寫：________元整)。

2,、支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，乙方按年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變,，之后每年增加租金的5%,，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條房屋用途及保持

1,、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,。如因此發(fā)生損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān),。

第五條房屋修繕及添附

1,、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意,，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞房屋構(gòu)架,。

2,、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。

3,、甲方因特殊原因收回房屋,，須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。

第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,。(水表底數(shù)為____噸,，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

2、維修費(fèi)：租賃期間,，由于房屋質(zhì)量,，(不包括門窗、水電)由甲方負(fù)責(zé)維修,。

第七條轉(zhuǎn)租

租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場(chǎng)聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租,。

第八條房屋返還

1,、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場(chǎng)聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如乙方返還房屋,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。

2,、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的,，必須按照約定的價(jià)格支付給甲方房租，并說(shuō)明原因,。

第九條合同解除

1,、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

(1)乙方遲延支付租金超過(guò)____日的,，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的;

(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，或擅自改變房屋用途的,。

(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗。

(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)的行為,。

3,、合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋,、恢復(fù)原狀,，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

2,、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

第十條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,，雙方互不負(fù)責(zé),。

第十一條其他約定事項(xiàng)

第十二條其他

1、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃房屋,，須于期滿前____日向甲方提出請(qǐng)求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。

2、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________

日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日