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沒(méi)有房產(chǎn)證的購(gòu)房協(xié)議篇一

身份證

乙方(買(mǎi)房方)

身份證

甲方是拆遷安置戶,，現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)權(quán))轉(zhuǎn)讓,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議;

一,、 甲方只轉(zhuǎn)讓?xiě)纛^(拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)權(quán)),，每個(gè)戶頭含安置面積 平方，甲方戶頭人員名單 共 人,，委托代理人為 ,，即甲方代表人,，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費(fèi),，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號(hào)辦理選房購(gòu)房登記等相關(guān)手續(xù),。

二、 按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價(jià)格,，房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(diǎn)(發(fā)票戶名是甲方的)

三,、 轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方，乙方無(wú)論是否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租,，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購(gòu)房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書(shū)均交由乙方保管,，作為乙方對(duì)此房屋所有權(quán)的證據(jù),。

四、 在政府允許辦理房產(chǎn)證時(shí),，應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系乙方,，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理,。

五、_____________________________________

六,、_____________________________________

此協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證都具有同等的法律效果,。

甲方： 電話：

乙方： 電話：

沒(méi)有房產(chǎn)證的購(gòu)房協(xié)議篇二

甲方（出賣(mài)方）：

身份證號(hào)：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，共同遵守：

一,、房產(chǎn)狀況

甲方自愿將座落于出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)此房,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣（ 元整）。

三,、付款方式

乙方已于 年 月 日支付給甲方購(gòu)房定金人民幣（ 元整）,，余款為人民幣（ 元整）,。由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，經(jīng)雙方協(xié)商,，議定在簽訂合同后,，二次支付甲方購(gòu)房款為人民幣 元整（ 元整），乙方暫扣人民幣（ 元整）房款,，待辦理房產(chǎn)過(guò)戶后,，將暫扣款付清

四、甲方義務(wù)

１,、由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》,，當(dāng)前無(wú)法辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定,，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》時(shí),，甲方有義務(wù)在第一時(shí)間主動(dòng)配合乙方完成辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，不得借故拖延,。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的'損失,，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。

２,、甲方承擔(dān)辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括：稅金,、房屋維修基金及土地證費(fèi)用等）。

３,、甲方必須保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán),，無(wú)任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有設(shè)置任何抵押,、擔(dān)保,、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng),，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金５萬(wàn)元,。

４、甲方保證該房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵,，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇等事件,，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,，乙方有權(quán)要求解除合同并退房,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

５,、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí),，甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清,，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方。

６,、雙方簽訂合同后,，甲方有義務(wù)將該房產(chǎn)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（包括相關(guān)協(xié)議）、購(gòu)房發(fā)票原件及本人《身份證》,、《結(jié)（離）婚證》,、《戶口本》復(fù)印件各１份交至乙方，并協(xié)助乙方落戶,。

五,、乙方義務(wù)

１、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),。

２,、甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月 日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,，如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值,，拆遷等）,，造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任

乙方中途毀約，不得向甲方索還定金,；甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》,，雙方約定甲方收到購(gòu)房款（不包括暫扣款）,，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔,。

七,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，如不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

附：本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

甲方（簽字）：

身份證號(hào)：

日期：

乙方（簽字）：

身份證號(hào)：

日期：

沒(méi)有房產(chǎn)證的購(gòu)房協(xié)議篇三

甲方：________

乙方：________

茲有甲方座落于房屋,，面積為平方米,，含內(nèi)部設(shè)施為。權(quán)屬為,。

一,、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣元整，￥元,，大寫(xiě)元,。本房款一次性付清，(含地下室),。

二,、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證,，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)該房,，經(jīng)雙方協(xié)商，將來(lái)可以辦證時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理,，不得借幫拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失,，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失,。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，過(guò)戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān),。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管,。

三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議,、購(gòu)房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證,、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份,，并協(xié)助乙方落戶,。

四、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用,，如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值,，貶值,，拆遷等)，造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān),，由乙方享受或承擔(dān),。

五、甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)任何家庭糾紛,，轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,，概由甲方清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六,、違約責(zé)任：乙方中途毀約,，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金,，乙方不能安期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每超壹日，由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方,。因本房暫無(wú)兩證,，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲方雙方均不得反悔,。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔,，甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外,，另付違約金元，乙方反悔,，則無(wú)條件搬出,，另付違約金元。

七,、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證,，其平方面積按套計(jì)算，將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差,，甲方雙方約定,，互不追究，其成交價(jià)不變。

八,、本合同按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》進(jìn)行,，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

附：本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。

甲方：________乙方：________證明人：________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________聯(lián)系電話：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________地址：________

地址：________地址：________日期：________

日期：________日期：________日期：________

沒(méi)有房產(chǎn)證的購(gòu)房協(xié)議篇四

甲方(賣(mài)房方)身份證乙方(買(mǎi)房方)身份證甲方是拆遷安置戶,，現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)權(quán))轉(zhuǎn)讓,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議;

一,、甲方只轉(zhuǎn)讓?xiě)纛^(拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)權(quán)),，每個(gè)戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人,，委托代理人為,，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意,，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費(fèi),，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號(hào)辦理選房購(gòu)房登記等相關(guān)手續(xù)。

二,、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價(jià)格,，房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(diǎn)(發(fā)票戶名是甲方的)

三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方,，乙方無(wú)論是否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾,。乙方以甲方名義繳納的購(gòu)房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書(shū)均交由乙方保管,，作為乙方對(duì)此房屋所有權(quán)的證據(jù)。

四,、在政府允許辦理房產(chǎn)證時(shí),，應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。

五、_____________________________________

六,、_____________________________________

此協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證都具有同等的法律效果,。

甲方：

電話：

乙方：

電話：