在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

精裝房屋租賃合同 精裝修房子租賃合同篇一

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自己座落在________樓單元________房(面積為________平方米)出租給乙方,，具體事項如下：

一,、房屋租賃期間

乙方保證房內(nèi)墻壁、門窗,、水電,、煤氣、暖氣,、閉路,、電話等完好無損，如有損壞,，照價賠償,。

二、房屋租期為年

即從________年________月________日至________年________月________日止,。租金每年________元,，(小寫元)，即簽定之日預(yù)付________年租金,。

三,、租期內(nèi)，水,、電,、暖氣、煤氣,、物業(yè)等費用由乙方自付,。

租賃結(jié)束時，方須交清欠費,。

四,、乙方乙在支付租金的同時

交付甲方押金：小寫_____元,，大寫：_____________元，本協(xié)議結(jié)束后,，如甲方查看房屋及房內(nèi)設(shè)施完好后,，可全額退還乙方。

五,、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全

自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線；對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。

六,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,。乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,，損害公共利益。

七,、簽定協(xié)議后,，雙方按以上條款執(zhí)行，共同守約,。

八,、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

乙方：

日期：

精裝房屋租賃合同 精裝修房子租賃合同篇二

出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，依據(jù)平等協(xié)商,、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜,，簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條、出租房屋位置及面積

出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶,，房屋建筑面積_____平方米,，不動產(chǎn)權(quán)證號：_______________。

第二條,、租賃期限及用途

1,、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。合同期滿前_____個月,，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同,。在同等條件,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

2,、乙方租賃房屋用于居住,。

第三條、租金及支付方式

1,、該房屋租金為_____元/年(大寫__________)，水電,、物業(yè)等各項費用另計,。

2、支付方式：按年支付,，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金,，并支付房屋押金_____元(大寫__________)。

第四條,、甲方的義務(wù)

1,、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押,，出租前的水,、電、物業(yè)等各項費用全部繳清,；

2,、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時確保門窗,、水電表等各項設(shè)施齊全,，交付清單詳見附件1；

3,、租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),；

4,、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任,，剩余部分,，應(yīng)如數(shù)返還給乙方；

5,、其他義務(wù)：_______________,。

第五條、乙方的義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電,、物業(yè)等各項費用；

2,、租賃期間,，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益,；且未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋；

3,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,；

4、租賃期滿,，乙方不續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_____個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋,；

5,、其他義務(wù)：_______________。

第六條,、合同的解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

2,、有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，預(yù)收的租金,、押金相應(yīng)退還：

(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；

(2)因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

3,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達_____日以上的；

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

4,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同,，收回該房屋：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的,；

(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的；

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,；

(4)利用該房屋從事違法活動的,。

第七條、違約責(zé)任

1,、因甲方原因?qū)е潞贤獬?,，甲方應(yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于_____個月租金的違約金,；

2,、因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳街Ц兜难航鸩挥柰诉€,。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任,；

3,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日,，應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金,，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延；

4,、租賃期滿,，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的,，每占用一日,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____倍的房屋使用費；

5,、其他違約責(zé)任,。

第八條、合同爭議解決方式

租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第九條,、通知送達

1,、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,，均視為有效送達與告知對方,。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

2,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方,；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十條,、其他

1,、本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽訂之日起生效,。

2、本協(xié)議的附件,、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,，對甲乙雙方均有法律約束力。

甲方：______________________

乙方：______________________

日期：______年_____月_____日

精裝房屋租賃合同 精裝修房子租賃合同篇三

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法 》及國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 房屋基本狀況

1. 甲方將自有的坐落在的住房出租給乙方做________使用。房屋建筑面積________平方米,，房屋使用面積平方米,。該房屋屬于多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，裝修完整,，墻面清潔，家具,、家電完好,，水,、電、氣均已開通,。

2. 出租屋內(nèi)包含家具,、家電價值等詳見《租賃合同之附件》。

第二條 租賃期限

租賃期共________(個月),，甲方從________年________月________日起將出租房屋出租給乙方使用,，至________年________月________日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋，由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股；

2. 利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的,；

3. 拖欠租金累計達30天的，賠償違約金并且押金不退,。

4. 存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品,；

5. 出租期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛,。租賃合同如因期滿而終止時,，如乙方到期確實無法找到房屋，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金交納方式

1. 甲乙雙方議定月租金________元，押金________元,，付租金方式為押一付三,。在簽訂本租賃合同之日乙方應(yīng)支付押金和三個月租金。

2. 乙方每月________日前繳納下月租金,，乙方可以現(xiàn)金形式或轉(zhuǎn)賬方式支付租金,。

3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條 各項費用的繳納

1. 出租期間,，水、電,、氣,、有線以及物管費(包含衛(wèi)生費，污水費,，垃圾費,，公攤費)由乙方及時繳納。因乙方不按時交納上述費用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān),。

2. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶等設(shè)備的費用)。

第五條 租賃期間房屋修繕

1. 甲方將房屋交給乙方后,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),，要保持房屋墻面、窗戶,、玻璃,、地面、所有設(shè)施及家電,、家具的完好,，如有人為損壞乙方照價賠償。

2. 修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用,，人為破壞除外,。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，則維修費由乙方負(fù)責(zé),。

3. 甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條 出租方與承租方的變更

1. 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2. 甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3. 乙方需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,；甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第七條 違約責(zé)任

1. 甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元,。

2. 甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金________元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

3. 乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金________元,。

4. 乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金________元,；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條件

1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 其他約定事項

本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽署：

乙方簽署：

簽訂日期：

精裝房屋租賃合同 精裝修房子租賃合同篇四

出租方:____________________________,，以下簡稱甲方,。

承租方:____________________________,，以下簡稱乙方。

中介方:____________________________,，以下簡稱丙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______出租給乙方作 ______使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,，違反國家或小區(qū)物業(yè)規(guī)定的；

3,、拖欠租金__半__個月或空置__半_月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，但需要甲方同意。

第三條 租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，交納方式為________支付,，計人們幣(大寫)________________________元(元)由乙方在______年______月______日交納給甲方。租金與物業(yè)費先付后用,，以后每個______月付款一次,，應(yīng)在付款期末前______天支付。

第四條 租賃期間的房屋修繕

乙方對房屋無破壞,、無過錯前提下,，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)及時修繕，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的'情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2,、乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是:水________噸,，電________度，氣________方,。

第七條 甲方收乙方押金________元,，乙方退房時，結(jié)清水,、電,、氣費，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金________元,。

第八條 違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

6,、丙方作為居間中介,，有責(zé)任審核甲乙雙方身份和租房行為的真實性、合法性,，否則承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第九條 免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事宜

物業(yè)費與租金同時按先付后用原則支付,；為防止水電氣總開支欠款額度超過押金數(shù)目，乙方也要先付后用,。

第十二條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式3份,，甲乙丙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

丙方(簽字蓋章)

日期：