隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

職工集體宿舍樓租賃合同書篇一

乙方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

出租方：工業(yè)區(qū)管委會(以下簡稱甲方)

承租方：企業(yè)(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責任義務關(guān)系,，經(jīng)甲乙雙方平等,、友好協(xié)商，簽訂本合同,。

第一條房屋情況

1,、宿舍樓坐落于路工業(yè)區(qū)。

2,、宿舍提供水,、電、采暖等基礎(chǔ)設(shè)施。

3,、乙方租賃期限為年,，共間，房間號為.

第二條租金及其交納辦法

1,、每間房月租金為人民幣元,。租房時應交納押金元,。簽訂合同之日起5日內(nèi)交齊。

2,、上交租金方式：(1)按季交納(2)按年交納

第三條雙方責任和義務

1、有入住意向的職工,，由企業(yè)負責帶領(lǐng)辦理入住手續(xù),。辦理入住手續(xù)須攜帶職工身份證、一寸免冠照片,、企業(yè)公章等相關(guān)材料到管委會辦理,。

2、房屋用途為企業(yè)員工生活居住,，每間不得超過6人居住,。關(guān)于宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、安全問題及維修養(yǎng)護的約定,，見職工宿舍樓管理制度,。

3、乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備,。因乙方使用不善或人為原因造成房屋

及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的維修費用,，由乙方承擔。

4,、乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，若違反規(guī)定，由乙方對造成的損失負責,，并且乙方應按原狀恢復或向甲方支付恢復工程所需費用,。

5、租賃期間,，對于房屋安全,、防火、保衛(wèi)等方面工作,，乙方應當執(zhí)行國家及當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,，并承擔相應的責任，服從甲方的監(jiān)督檢查,。

6,、租賃期間,，乙方入住人員由乙方自行負責內(nèi)部管理，必要時需要甲方的協(xié)助管理,。

7,、乙方租賃宿舍產(chǎn)生的水電費、采暖費以及清潔費按實際用量及職工宿舍相關(guān)收費標準,，由乙方每月按時交納,。(具體參見職工宿舍管理制度。)

8,、租賃期間,，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，由甲乙雙方分別承擔各自應當支付的部分,。

9,、乙方必須遵守《職工宿舍樓管理制度》及其他相關(guān)規(guī)定。

第四條合同的變更,、解除和終止

1,、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方,。如乙方需續(xù)租,，則須于期滿前60天內(nèi)向甲方書面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請后10天內(nèi)書面回復乙方,，如同意續(xù)租,，雙方續(xù)簽租賃合同;如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償,。

2,、租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同,，需提前30天書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書。在終止協(xié)議書簽訂以前,，本合同仍然有效,。

3,、租賃期內(nèi),，如因政府行為、不可抗力等因素,，雙方無條件解除合同,。

4、租賃期內(nèi),，乙方職工有下列情形之一的,，甲方可提前終止合同并收回房屋,，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

(1)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備的;

(3)拖欠房屋租金和水、電費;拖欠三個月以上的,，甲方有權(quán)終止合同,，雙方因此造成的損失，由乙方負責,。

(4)利用承租房屋從事違法活動的;(5)故意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的,。

5、有下列情形之一的,，乙方有權(quán)提前終止合同,，造成乙方損失的，由甲方負責賠償：

(1)提供的房屋不能正常使用;

(2)未履行合同的其他約定,，影響乙方正常使用;

(3)未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用,。

第五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按合同執(zhí)行剩余時間租金總價的50%向?qū)Ψ浇患{違約金,。乙方逾期未交付租金的，甲方每日

按每月租金的0.5%向乙方加收滯納金,。

第六條因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第七條本合同未盡事項,，由雙方另行約定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以本合同為準,。第九條本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策制定補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不一致的,，向當?shù)胤ㄔ浩鹪V,。

第九條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，直至合同期滿自行失效。

附：《職工宿舍樓管理制度》

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

工業(yè)區(qū)管委會代表人：

_____年___月___日_____年___月___日

職工集體宿舍樓租賃合同書篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條 位置、面積

(一)甲方將位于 的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方,。經(jīng)甲乙雙方確認,，租賃場地面積為 平方米。

(二)租賃物以包租方式出租,，由甲方承擔租賃期間的修繕費用,。

第二條 租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為? ?年，即從?? 年?? 月? 日起至?? 年? 月? 日止,。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費??? 元,。

租賃期限屆滿前 個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,，但另行簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租,。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起 日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租,。

第四 專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

1,、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物的專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)等事項,。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方,。

2,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

第五條 免責條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續(xù)履行時,，本合同自動終止且互不承擔責任,。

2,、凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任,。

第六條 債權(quán)債務處理

承租前的遺留債權(quán)債務,，由甲方負責解決。

承租期間,，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務由乙方自行承擔,。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第七條

爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟,。

第八條其他條款

1,、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

2 ,、本合同附件甲乙雙方身份復印件,，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復印件。

3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

4,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方

電話： 電話：

日期：日期：

職工集體宿舍樓租賃合同書篇三

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 揚中市三茅鎮(zhèn)民主路63號 ,，建筑面積 50 平方米。

第二條 租賃期限

第三條 雙方商定房屋租期為6 年,，自20xx 年7月28 日起至20xx 年7 月28 日止,。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。

第三條 租金及支付

1,、租金為每月人民幣20xx 元,，大寫：貳仟元 ，租金總計：拾肆萬肆仟 元,。

2,、支付方式為每月現(xiàn)金。

3,、支付時間為本合同簽訂之日起15日內(nèi)支付第一期三個月租金共計6000 元,，此后每期支付期限為3個月，每次支付后三個月租金6000元,。

4,、每兩年可進行一次租金調(diào)價商討，每次調(diào)價上限不可超過上年度的15%,。

第四條 房屋用途及保持

1,、乙方租賃該房屋用途僅限于合法商鋪經(jīng)營，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應存放危險物品,。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任,。

2,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,，與甲方無關(guān),。

第五條 房屋修繕及添附

1、房屋交付后,，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕,，但不得破壞已裝修部分,、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

2,、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備,。

3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價,。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應向甲方進行賠償,。

第六條 各項費用的繳納

1,、水電費：由乙方自行繳納,。

2,、維修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀,，包括但不限于門窗,、水電等，由乙方負責維修,、恢復原狀并承擔費用,。

3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方自行繳納,，包括但不限于安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用,。

第七條 轉(zhuǎn)租

租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意,。乙方須對次承租人的一切行為承擔責任,。

第八條 房屋返還

1、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,，甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用,。乙方須及時搬遷并返還鑰匙,。

2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的,，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租,，并承擔違約責任。

第九條 押金

1,、押金金額為5000 元,，大寫：伍仟元 ，須與第一期租金同時支付。

2,、合同終止后,，乙方應及時搬遷，并付清所有費用,。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下,，將押金無息退還乙方。

3,、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金,、損害賠償金以及所欠租金、費用等,，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。

4,、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應承擔的違約賠償責任或其他責任,。

第十條 合同解除

1、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,，并有權(quán)依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

(1)乙方遲延支付租金超過60 日的，或欠繳各項費用達4000 元的;

(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，或擅自改變房屋用途的。

(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗,，或擅自對房屋進行改造的,。

(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共,、他人利益的,。

(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

2,、租賃期內(nèi),，任一方提前90 日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金，可提前解除合同,。

3,、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋,、恢復原狀,，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金,、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用,。

第十一條 違約責任

1,、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的2 %向乙方支付違約金,。

2,、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的2 %向乙方支付違約金,。

3,、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分,。

第十二條 不可抗力

若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,，雙方互不負責。

第十三條 其他

1,、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃房屋,，須于期滿前_30_日向甲方提出請求,，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3,、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日