合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

餐廳租賃合同電子版篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于烏拉蓋金浩園小區(qū)a商4號樓;位于南往北屬第4個商廳,，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),，建筑面積245.97平方米。

第二條 房屋用途 該房屋用途為修車,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止,。

第四條 租金該房屋租金為壹萬元整加物業(yè)費用1771元,。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,，如出租方在租賃期間外賣,，出租方應(yīng)退承租方合同終止以外的租金，并給出租方兩個月的租金補償,，出租方無條件騰出房屋,。

第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付壹萬元 租金按年結(jié)算，如續(xù)租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金,。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方,。

第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，承租方需給出租方20xx元押金,。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。退房時應(yīng)保證房屋設(shè)施完整無缺,，無損壞，如出現(xiàn)類似損壞現(xiàn)象承租方應(yīng)無償給以補償,，否則甲方修復從裝修押金中扣除,，發(fā)生多少扣多少多退少補,。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 水,、電暖氣費物業(yè)費用。

第九條 租賃期滿 租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前2個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前5日內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十條 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，出租方必須終止合同時書面通知承租方,。承租方的經(jīng)濟損失出租方不予補償。

第十一條 其它 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十二條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁,。

第十三條 合同份數(shù) 本合同一式三份,，甲方持兩份乙方執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐廳租賃合同電子版篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)及有關(guān)事宜,，特訂立如下協(xié)議,，以資共同信守。

一,、租賃房屋狀況

1,、地址：江陵縣灘橋鎮(zhèn)西街

2、計租建筑面積：320m2,。

二,、租賃期限

租賃期限為 三年，自 20xx 年6月 18 日起至 20xx 年 6月 18 日止,。租賃期滿,，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認,。

三,、租金交付

1、場地租金：年租金為 5000元.

2,、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次,。

四、甲方義務(wù)和責任

1,、甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù),，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔相關(guān)費用,。

2,、甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作,。

3,、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人,。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方,，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復印件留存,。

五,、乙方方義務(wù)和責任

1、乙方有義務(wù)保護甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用,，不得人為損壞,，如有損壞，由乙方更換或賠償,。

2,、乙方自行負責經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護、維修、保養(yǎng),，并承擔相關(guān)費用,。

3、乙方在使用場地過程中,，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護,、改造、更新,、結(jié)構(gòu)改變,，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理,。

4,、租賃合同終止履行時，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接,，乙方不得拆除裝飾物,，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具,、餐廚具,、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地,。

六,、特別約定：

1、乙方若拖欠水,、電,、物管等費用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施,，直至乙方交清所欠費用為止,。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟損失,，概由乙方自行承擔,。

2、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件,。

3,、因不可抗力因素造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

七、違約責任

租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方,，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應(yīng)承擔2萬元違約金。

八,、本協(xié)議壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,，雙方簽字(蓋章)后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

餐廳租賃合同電子版篇三

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于烏拉蓋金浩園小區(qū)a商4號樓,；位于南往北屬第4個商廳,，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積245,、97平方米,。

第二條 房屋用途：

該房屋用途為修車。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限：

租賃期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止。

第四條 租金該房屋租金為壹萬元整加物業(yè)費用1771元,。 租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金，如出租方在租賃期間外賣,，出租方應(yīng)退承租方合同終止以外的租金,，并給出租方兩個月的租金補償，出租方無條件騰出房屋,。

第五條 付款方式：

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付壹萬元 租金按年結(jié)算,，如續(xù)租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金。

第六條 交付房屋期限：

甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方,。

第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，承租方需給出租方20xx元押金。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。退房時應(yīng)保證房屋設(shè)施完整無缺，無損壞,，如出現(xiàn)類似損壞現(xiàn)象承租方應(yīng)無償給以補償,，否則甲方修復從裝修押金中扣除，發(fā)生多少扣多少多退少補,。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水,、電暖氣費物業(yè)費用,。

第九條 租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前5日內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十條 如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，出租方必須終止合同時書面通知承租方,。承租方的經(jīng)濟損失出租方不予補償,。

第十一條 其它：

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十二條 爭議的解決：

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁,。

第十三條 合同份數(shù)：

本合同一式三份,，甲方持兩份乙方執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

餐廳租賃合同電子版篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，本著平等自愿,、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方租用甲方餐廳進行經(jīng)營達成如下協(xié)議：

1,、乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號(潛江蝦皇),，面積約400平方米(7間門面)。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

1租賃期限為20××年10月14日——20××年2月18日

1,、一次性付清 租賃期間費用共計貳萬元整(20000元) 押金貳萬元(20000元)，共計肆萬元,。合同期滿后甲方需退還乙方押金,。

2、租賃期間所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責(如工商,、稅費,、衛(wèi)生、水電,、氣,、光纖、防疫等)

3,、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用與甲方無關(guān)(退場之前全部結(jié)清)

4,、該餐廳出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負責和承租。

5,、乙方在租賃期間提前退場,，甲方不退剩余租金。

1,、乙方在經(jīng)營期間損壞的一切配套設(shè)施由乙方負責承擔,。

2、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔全部責任與甲方無關(guān),。

3,、乙方不得隨意整改店內(nèi)結(jié)構(gòu)。

4,、合同期后乙方負責還原店內(nèi)招牌,。

5、租賃期內(nèi)甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營,，不得隨意終止合同,。

6、如房東干涉乙方正常營業(yè),，由甲方出面解決,。

7、租賃期滿后,，合同自動解除,、雙方均不承擔違約責任,。

1、未盡事宜,、雙方協(xié)商解決,。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同終止或解除時自動失效,。

3、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

餐廳租賃合同電子版篇五

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地經(jīng)營餐飲一事,，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議,，以資共同信守,。

1、地址：,。

2,、雙方確認建筑面積： 。

租賃期限為 年,，自 年月日起至 年月 日止,。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認,。

1、本合同所指幣種均為人民幣,。

2,、合同簽訂之日乙方向甲方支付保證金 元。

3,、場地租金 元/㎡/月,，年租金為 元，此后每年租金遞增%,，具體數(shù)額如下：

（1）租賃期間第1年租金為（小寫 ）

（2）租賃期內(nèi)第2年租金為（小寫 ）

（3）租賃期內(nèi)第3年租金為（小寫 ）

（4）租賃期內(nèi)第4年租金為（小寫 ）

（5）租賃期內(nèi)第5年租金為（小寫 ）

（6）租賃期內(nèi)第6年租金為（小寫 ）

4,、租金的交付

租金自乙方計租之日起前 年每半年支付一次，第一半年租金于合同簽訂之日付清,，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金,；第 年起租金一年一次性付清,。物管費每月支付一次,，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費,，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方,。

5,、給乙方的進場免租金期為 。

1,、甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù),，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔相關(guān)費用,。

2,、如果需要，甲方可向乙方提供有關(guān)建筑,、設(shè)施,、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行政部門的驗收合格證明。

3,、甲方向乙方交付場地后,，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

4,、租賃期內(nèi),，乙方正常履約的情況下，甲方不得將該場地再轉(zhuǎn)租給他人,。

5,、甲方提供水、電進戶,，按一般商業(yè)用電量標準提供_ _千瓦的供電和 a的用電,，若乙方需超標準增容，應(yīng)另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費用,。

1,、乙方應(yīng)作好租賃場地內(nèi)的消防管理工作并承擔相關(guān)責任，一般防火器材由乙方自費購買（但不包括主體消防驗收時配置的消防器材,，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺失損壞,，由乙方補充）。

2,、乙方有義務(wù)保護甲方出租的房屋和甲方配置的'設(shè)備設(shè)施的正常使用,、不得人為損壞，如有損壞,、由乙方更換或賠償,。

3,、乙方自行負責經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護、維修,、保養(yǎng),，并承擔相關(guān)費用。

4,、乙方在使用場地過程中,，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造,、更新,、結(jié)構(gòu)改變，施工前必須先征得甲方的書面同意,，費用由乙方自理,。

5、乙方必須自行承擔費用做好排煙,、排污,、衛(wèi)生工作，因此帶來的罰款和損害賠償由乙方自行承擔,。

6,、租賃合同終止履行時，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接,、乙方不得拆除裝飾物,，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具,、餐廚具,、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地,。

7,、乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營，否則一切經(jīng)濟損失及法律后果由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何責任,。

8、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不可開墻打洞損壞租賃房屋,，若擅自拆改租賃房屋,，所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任概由乙方承擔。

9,、乙方應(yīng)按時支付租金,，并自行按國家相關(guān)規(guī)定按時交納綠化費,、垃圾處置費、門前三包費等各種與經(jīng)營相關(guān)的社會費用,。

10,、乙方除因不可抗力因素、國家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書面同意,，乙方應(yīng)連續(xù)營業(yè),，不得閑置租賃場地,。

11,、乙方自行承擔租賃場地內(nèi)的物業(yè)保安、消防管理,、治安管理,、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責任,。

1,、乙方應(yīng)在進場裝修前10天將裝潢設(shè)計方案和裝修施工方案報甲方認可。

2,、乙方的廣告及門頭裝飾約定：

3,、乙方若拖欠水、電,、物管,、租金等費用逾期三十日，甲方及物管公司有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施,，直至乙方交清所欠費用為止,。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟損失，概由乙方自行承擔,。

4,、甲方場地前的停車位約定：

5、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件,。

6,、乙方若變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)在變更發(fā)生之日起5 日內(nèi)書面告知甲方,，否則因此造成的后果由乙方負責,。

7、租賃場地內(nèi)乙方獨立使用的設(shè)施,、設(shè)備如發(fā)生意外事故造成人身及財產(chǎn)損害,，一切經(jīng)濟賠償及法律后果概由乙方負責，甲方不承擔任何責任,。

8,、政府規(guī)劃,，行業(yè)監(jiān)管部門干預(yù)或政策調(diào)整而導致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權(quán)利義務(wù)，甲方不承擔任何責任,。

9,、因不可抗力因素造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

10、因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問題造成的損害,，甲方不承擔任何責任,。

11、有關(guān)本合同的修改和補充,，必須以書面形式進行,，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效,，修改或補充部分為本合同不可分割的整體,，與本合同具有同等法律效力。

12,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，無條件收回租賃場地,，裝修不補,、乙方保證金和租金不退。若給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)予賠償：

①,、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營項目的；

②,、未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的,；

③、拖欠租金和物管費超過30天的,；

④,、拖欠水、電費用超過30天的,；

⑤,、無正當理由連續(xù)3天或者當月累計5天不營業(yè)的；

⑥,、利用租賃房屋進行違法活動的;

⑦,、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設(shè)置廣告,，且不服從甲方管理的,；

⑧、未經(jīng)甲方同意,，擅自將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的,。

13.其他約定：

1、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同,，甲方除不退還乙方保證金外,，乙方還應(yīng)賠償甲方為乙方租賃場地投入的設(shè)施設(shè)備費用。

2,、在乙方開業(yè)后若一方要求終止合同（如：甲方不出租場地給乙方,，或乙方不再承租場地等），應(yīng)提前30天書面通知對方,，并征得對方書面同意,，且應(yīng)支付對方 3萬元作為違約金,。

3,、如乙方未足額交納租金，甲方有權(quán)單方解除合同,，并向乙方追收租金及滯納金外,，乙方應(yīng)另承擔免租期的租金和3萬元的違約金。

4,、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方,，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外,，乙方還應(yīng)承擔10萬元違約金,。

在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成的,，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。

甲方：乙方：

日期：日期：

餐廳租賃合同電子版篇六

甲方：____乙方：______

身份證號碼：____身份證號碼：

電話：____電話：

甲乙雙方本著誠實信用的原則,，經(jīng)平等協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

飯店概況

甲方擁有飯店一處（____）其中包括廚房主、餐廳,、雅間,，建筑面積約為____平方米。

租期及租金支付方式

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于____年____月____日起至____年____月

日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用,，租期為____年。

2、每年租金為人民幣5萬元,。租金交付方式協(xié)議簽字時付

清第一年租金（另出收條）,。在租用期間甲方對乙方租金五

年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿,。

3,、合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下,，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán),。

三、房屋設(shè)施的是用保護要求

甲方承擔保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù),，甲方自乙方無償提供飯店用水,，乙方在租用期間做到：

房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用,，如有損壞照原樣修復,。

合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任均與甲方無關(guān),。

保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生,，定期打掃清理垃圾。

四,、乙方租用期間經(jīng)營所生的費用自付,，如工商管理費，所有稅費,、衛(wèi)生,、防疫、電等,。

五,、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用,，到期后自己帶走,，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走,。

六,、合同變更和解除

本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預(yù)見之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責任,。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失,，違約方按實際損失賠償守約方。

七,、上述條款雙方共同遵守,，互相尊重,，簽字之日起生效，未盡事宜,，協(xié)議補充,，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方____乙方：___

簽約時間：____簽約時間：___

簽約地點：____簽約地點：___

餐廳租賃合同電子版篇七

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。

一,、租賃物地點為：

二,、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單：

三,、租賃物用途：餐飲業(yè),。

四、租賃期限：共計年,，從年月日起至年月日止,。

五、租金標準：第一年年租金為人民幣元,，第二年租金元整。第三年租金元整,。

六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,，乙方必須按時交納,。

七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每年結(jié)算一次,，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年月日一次性支付,。

八,、履約保證：

1、乙方向甲方繳納風險抵押金元整,。期滿退場日內(nèi)無息退還,。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用。

3,、在租賃期間,，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負責維修或賠償,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任,。

九,、違約責任：

1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，乙方應(yīng)承擔違約責任,。

3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔違約責任,。

4、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則，乙方應(yīng)承擔違約責任,。

5,、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金,。

十,、合同的變更、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責任。

3,、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分,。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。

6、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

十一,、本合同適用中華人民共和國合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理,。

十二、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表：代表：

簽約日期：年月日

簽約地點：

餐廳租賃合同電子版篇八

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等,、互利,、自愿、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同,，以資共同遵守,。

一、 租賃地點為：

二,、 租用面積：建筑物面積為平方米,。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單：

三、 租賃物用途：餐飲業(yè),。

四,、 租賃期限：共計年，從年月日起至年月日止,。

五,、 租金標準：第一年年租金為人民幣元，第二年租金為元整,。第三年租金為元整,。

六、 甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電天然氣設(shè)施,，并保證乙方在經(jīng)營期間的正常用電及用水和天然氣,，甲方收取水電天然氣費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納,，但甲方應(yīng)當提供相關(guān)的票據(jù),。

七,、 付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每季度結(jié)算一次,，在合同簽訂日預(yù)付甲方三個月房租,，之后乙方提前一個月向甲方交付下季度房租。

八,、 租約到期后,，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。

九,、 履約保證：

1,、乙方向甲方交納風險抵押金元整。期滿退場日內(nèi)無息退還,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防,、環(huán)保等一切營業(yè)手續(xù),，乙方按照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用,。

3,、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕,。在乙方提出要求后日內(nèi),，修繕完畢，不得影響乙方的正常經(jīng)營,。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方主觀故意的原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負責維修或賠償,。

4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)致消防設(shè)施，并嚴格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽訂消防責任書,，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任,。

5、甲方保證本合同約定的出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，無任何糾紛,，甲方有權(quán)對外出租，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題及因甲方無權(quán)出租該房屋的原因?qū)е乱曳綗o法經(jīng)營,，造成的損失由甲方全部承擔,。且甲方自愿承擔違約金元賠償乙方。

6,、乙方接受經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,，與乙方無關(guān)。

九,、違約責任：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的 %

2、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，若乙方私自轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)承擔違約責任,。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的 0.3繳納滯納金,，逾期超過天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔違約責任,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營項目,，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則，乙方應(yīng)承擔違約責任,。

5,、甲方未按本合同約定時間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的向乙方償付違約金,。

6,、甲方未按上述協(xié)議履行的，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方承擔違約責任,。

7、在簽署合同之前甲方應(yīng)提供李老新村商品市場與甲方的書面合同,，并可以明確證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方,。甲方方可把小肥羊一層的143平米轉(zhuǎn)租給乙方,，并協(xié)助乙方辦理餐飲需要的證照。若因甲方在辦理香禾米線餐飲證照期間影響乙方正常營業(yè)經(jīng)營,，一切損失由甲方承擔,。若甲方無法辦理證照，乙方可終止合同,，并要求甲方返還租金,，及乙方所有的一切損失費用，且甲方自愿承擔違約金元賠償乙方,。

7,、若因甲方提前退租，影響乙方不能正常營業(yè)或者不能經(jīng)營,，甲方需向乙方賠償費用元,。

8、若因市場和甲方間的糾紛影響到乙方不能正常營業(yè)或禁止經(jīng)營,，甲方需向乙方賠償費用元,。

9、若李老新村商品市場單方讓乙方退出市場的店鋪,，甲方需負全部責任并幫助協(xié)調(diào),，若因市場影響乙方不能正常經(jīng)營或禁止乙方經(jīng)營，甲方需向乙方賠償費用元,。

10,、因市場拆遷影響到乙方正常經(jīng)營或不能經(jīng)營，甲方需向乙方賠償費用元,。

十,、合同的變更、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月，以書面方式通知甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責任。

3、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,。

4、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費水費后,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處。

十一,、本合同適用中華人民共和國合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理,。

十二、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代辦簽證蓋章后開始生效，未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐廳租賃合同電子版篇九

甲方(校方)：

乙方(租賃方)：

為確保師生飲食安全,，保障師生身心健康,，全面提高食堂服務(wù)水平和質(zhì)量，滿足廣大師生員工的飲食需求,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議,，并簽訂合同如下：

1、甲方有權(quán)定期或不定期檢查,、督促乙方執(zhí)行有關(guān)食品衛(wèi)生法律,、法規(guī)，對乙方違犯食品衛(wèi)生條例,，有權(quán)批評,、制止并視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰直至追究責任。

2,、甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的食品進行隨機抽查,，有權(quán)在師生中調(diào)查飯菜質(zhì)量、價格及服務(wù)態(tài)度等,，并將有關(guān)信息通知乙方,。乙方應(yīng)虛心聽取甲方的意見和建議，采取措施及時整改。對整改不到位者甲方有權(quán)給予一定的經(jīng)濟處罰,。(50-200元)

3,、甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出售變質(zhì)、變味等食品或在飯菜中發(fā)現(xiàn)有異物,，可在保留食物實樣的前提下封樣處理,，一經(jīng)核實，做必要的處罰,。若師生意見大或發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責任事故,，乙方除賠償經(jīng)濟損失外，甲方有權(quán)單方面終止承包合同;若師生對乙方滿意率高,，且乙方一年內(nèi)未發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責任事故,，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

4,、甲方應(yīng)在每天就餐時派專人維持就餐秩序、有序就餐,、文明就餐,，并協(xié)助處理學生與乙方的矛盾糾紛。每月管理費1000元,，由甲方支付,。

5、甲方有權(quán)督促乙方按時交納租賃費,、管理費,、水、電等費用,。

1,、乙方在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)守法經(jīng)營，自主經(jīng)營,，自負盈虧,，自主聘用工作人員，其工資,、福利待遇由乙方自主確定,。乙方必須嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》,、《消防安全法》及學校的相關(guān)規(guī)定,。如出現(xiàn)食品衛(wèi)生安全等事故，由乙方承擔,。

2,、乙方須對其職工加強思想教育,，進行科學管理，提高服務(wù)水平,。乙方工作人員要嚴格遵守餐飲法規(guī),，要有良好的服務(wù)態(tài)度，不得與師生發(fā)生爭吵或沖突,。

3,、乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營，不得利用校方資產(chǎn)搞非法經(jīng)營,，不得以學校食堂為基地對外經(jīng)營快餐業(yè)務(wù),。

4、乙方應(yīng)于開業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證,。從業(yè)人員應(yīng)辦理健康證，特種設(shè)備操作資格證,，堅持持證上崗,。

5、食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一,、穿戴應(yīng)整齊,、整潔。每個員工至少應(yīng)有冬,、夏工作服各兩套,。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點，不得亂倒,，要認真做好食堂衛(wèi)生工作,。

6、乙方要保證每份飯菜的數(shù)量,、質(zhì)量,。飯菜品種要多樣，要適應(yīng)不同師生的就餐需求,。嚴禁購入腐爛生蟲,、過期變質(zhì)、假冒偽劣或其他可能對師生健康有害的食品原料,。購入原料必須索證并登記備案,，要做好每日剩菜的記錄和熱力消毒記錄。

7,、承包期內(nèi),，各種餐具的購置費、維修費,，餐廳內(nèi)水,、電費,，有關(guān)食堂衛(wèi)生防疫收取的費用由乙方負責。由于操作不當造成的人員傷亡事故,，所需費用由乙方承擔全部責任,。要確保生活用水安全，對室內(nèi)外污水管道要定期清理,，所需費用由乙方負責,。

從 年 月 日起至 年 月 日 止。租賃期為一學年,。

每學年為人民幣： 元整,。(不含由乙方承擔責任自付的費用)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日