在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

餐廳租賃合同電子版篇一

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事,，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議,，以資共同信守,。

1、地址：

2,、計租建筑面積：320m2,。

租賃期限為 三年，自 20×× 年6月 18 日起至 20×× 年 6月 18 日止,。租賃期滿,，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認,。

1,、場地租金：年租金為 5000元.

2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次,。

1,、甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作,，并承擔相關(guān)費用,。

2、甲方向乙方交付場地后,，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作,。

3、租賃期內(nèi),，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人,。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件,，并交乙方復印件留存,。

1、乙方有義務(wù)保護甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用,，不得人為損壞,，如有損壞，由乙方更換或賠償,。

2,、乙方自行負責經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護、維修,、保養(yǎng),，并承擔相關(guān)費用。

3,、乙方在使用場地過程中,，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護,、改造、更新,、結(jié)構(gòu)改變,，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理,。

4,、租賃合同終止履行時，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接,，乙方不得拆除裝飾物,，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具,、餐廚具,、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地,。

1,、乙方若拖欠水、電,、物管等費用逾期三十日,，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止,。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟損失，概由乙方自行承擔,。

2,、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。

3,、因不可抗力因素造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方,，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金,，乙方還應(yīng)承擔2萬元違約金,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

餐廳租賃合同電子版篇二

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地經(jīng)營餐飲一事,，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)及有關(guān)事宜,，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守,。

1,、地址：。

2,、雙方確認建筑面積： ,。

租賃期限為 年，自 年月日起至 年月 日止,。租賃期滿,，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認,。

1,、本合同所指幣種均為人民幣。

2,、合同簽訂之日乙方向甲方支付保證金 元,。

3、場地租金 元/㎡/月,，年租金為 元,，此后每年租金遞增%，具體數(shù)額如下：

（1）租賃期間第1年租金為（小寫 ）

（2）租賃期內(nèi)第2年租金為（小寫 ）

（3）租賃期內(nèi)第3年租金為（小寫 ）

（4）租賃期內(nèi)第4年租金為（小寫 ）

（5）租賃期內(nèi)第5年租金為（小寫 ）

（6）租賃期內(nèi)第6年租金為（小寫 ）

4,、租金的交付

租金自乙方計租之日起前 年每半年支付一次,，第一半年租金于合同簽訂之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金,；第 年起租金一年一次性付清,。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費,，租金和物管費每逾期一日,，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。

5,、給乙方的進場免租金期為 ,。

1、甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù),，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作,，并承擔相關(guān)費用。

2,、如果需要,，甲方可向乙方提供有關(guān)建筑、設(shè)施、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行政部門的驗收合格證明,。

3,、甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方正常履約的情況下,，甲方不得將該場地再轉(zhuǎn)租給他人,。

5、甲方提供水,、電進戶,，按一般商業(yè)用電量標準提供_ _千瓦的供電和 a的用電，若乙方需超標準增容,，應(yīng)另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費用,。

1、乙方應(yīng)作好租賃場地內(nèi)的消防管理工作并承擔相關(guān)責任,，一般防火器材由乙方自費購買（但不包括主體消防驗收時配置的消防器材,，租賃期內(nèi)甲方的.消防器材如有遺失損壞，由乙方補充）,。

2,、乙方有義務(wù)保護甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用、不得人為損壞,，如有損壞,、由乙方更換或賠償。

3,、乙方自行負責經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護,、維修、保養(yǎng),，并承擔相關(guān)費用。

4,、乙方在使用場地過程中,，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造,、更新,、結(jié)構(gòu)改變，施工前必須先征得甲方的書面同意,，費用由乙方自理,。

5、乙方必須自行承擔費用做好排煙、排污,、衛(wèi)生工作,，因此帶來的罰款和損害賠償由乙方自行承擔。

6,、租賃合同終止履行時,，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接、乙方不得拆除裝飾物,，甲方對未拆除的裝飾物不予補償,，但乙方自行購置的家具、餐廚具,、空調(diào),、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

7,、乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營,，否則一切經(jīng)濟損失及法律后果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任,。

8,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，不可開墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋,，所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任概由乙方承擔,。

9、乙方應(yīng)按時支付租金,，并自行按國家相關(guān)規(guī)定按時交納綠化費,、垃圾處置費、門前三包費等各種與經(jīng)營相關(guān)的社會費用,。

10,、乙方除因不可抗力因素、國家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書面同意,，乙方應(yīng)連續(xù)營業(yè),，不得閑置租賃場地。

11,、乙方自行承擔租賃場地內(nèi)的物業(yè)保安,、消防管理、治安管理,、清潔衛(wèi)生,、房屋維修等責任。

1、乙方應(yīng)在進場裝修前10天將裝潢設(shè)計方案和裝修施工方案報甲方認可,。

2,、乙方的廣告及門頭裝飾約定：

3、乙方若拖欠水,、電,、物管、租金等費用逾期三十日,，甲方及物管公司有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施,，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟損失,，概由乙方自行承擔,。

4、甲方場地前的停車位約定：

5,、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件,。

6、乙方若變更聯(lián)系方式或地址,，應(yīng)在變更發(fā)生之日起5 日內(nèi)書面告知甲方,，否則因此造成的后果由乙方負責。

7,、租賃場地內(nèi)乙方獨立使用的設(shè)施,、設(shè)備如發(fā)生意外事故造成人身及財產(chǎn)損害，一切經(jīng)濟賠償及法律后果概由乙方負責,，甲方不承擔任何責任,。

8、政府規(guī)劃,，行業(yè)監(jiān)管部門干預或政策調(diào)整而導致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權(quán)利義務(wù),，甲方不承擔任何責任。

9,、因不可抗力因素造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

10,、因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問題造成的損害，甲方不承擔任何責任,。

11、有關(guān)本合同的修改和補充,，必須以書面形式進行,，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補充部分為本合同不可分割的整體,，與本合同具有同等法律效力,。

12、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，無條件收回租賃場地，裝修不補,、乙方保證金和租金不退,。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償：

①,、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營項目的,；

②、未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的,；

③,、拖欠租金和物管費超過30天的；

④,、拖欠水,、電費用超過30天的；

⑤,、無正當理由連續(xù)3天或者當月累計5天不營業(yè)的,；

⑥、利用租賃房屋進行違法活動的;

⑦,、在租賃場地外亂停車,、亂擺攤搭棚，亂設(shè)置廣告,，且不服從甲方管理的,；

⑧、未經(jīng)甲方同意,，擅自將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的,。

13.其他約定：

1、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同,，甲方除不退還乙方保證金外,，乙方還應(yīng)賠償甲方為乙方租賃場地投入的設(shè)施設(shè)備費用。

2,、在乙方開業(yè)后若一方要求終止合同（如：甲方不出租場地給乙方,，或乙方不再承租場地等），應(yīng)提前30天書面通知對方,，并征得對方書面同意,，且應(yīng)支付對方 3萬元作為違約金,。

3、如乙方未足額交納租金,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并向乙方追收租金及滯納金外，乙方應(yīng)另承擔免租期的租金和3萬元的違約金,。

4,、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外,，乙方還應(yīng)承擔10萬元違約金。

在合同履行過程中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄,。

甲方：乙方：

日期：日期：

餐廳租賃合同電子版篇三

甲方(校方)：

乙方(租賃方)：

為確保師生飲食安全,，保障師生身心健康，全面提高食堂服務(wù)水平和質(zhì)量,，滿足廣大師生員工的飲食需求,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議，并簽訂合同如下：

1,、甲方有權(quán)定期或不定期檢查,、督促乙方執(zhí)行有關(guān)食品衛(wèi)生法律、法規(guī),，對乙方違犯食品衛(wèi)生條例,，有權(quán)批評、制止并視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰直至追究責任,。

2,、甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的食品進行隨機抽查，有權(quán)在師生中調(diào)查飯菜質(zhì)量,、價格及服務(wù)態(tài)度等,，并將有關(guān)信息通知乙方。乙方應(yīng)虛心聽取甲方的意見和建議,，采取措施及時整改,。對整改不到位者甲方有權(quán)給予一定的經(jīng)濟處罰。(50-200元)

3,、甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出售變質(zhì),、變味等食品或在飯菜中發(fā)現(xiàn)有異物，可在保留食物實樣的前提下封樣處理,，一經(jīng)核實,，做必要的處罰,。若師生意見大或發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責任事故，乙方除賠償經(jīng)濟損失外,，甲方有權(quán)單方面終止承包合同;若師生對乙方滿意率高，且乙方一年內(nèi)未發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責任事故,，租賃期滿后,，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。

4,、甲方應(yīng)在每天就餐時派專人維持就餐秩序,、有序就餐、文明就餐,，并協(xié)助處理學生與乙方的矛盾糾紛,。每月管理費1000元，由甲方支付,。

5,、甲方有權(quán)督促乙方按時交納租賃費、管理費,、水,、電等費用。

1,、乙方在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)守法經(jīng)營,，自主經(jīng)營，自負盈虧,，自主聘用工作人員,，其工資、福利待遇由乙方自主確定,。乙方必須嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護法》、《消防安全法》及學校的相關(guān)規(guī)定,。如出現(xiàn)食品衛(wèi)生安全等事故,，由乙方承擔。

2,、乙方須對其職工加強思想教育,，進行科學管理，提高服務(wù)水平,。乙方工作人員要嚴格遵守餐飲法規(guī),，要有良好的服務(wù)態(tài)度，不得與師生發(fā)生爭吵或沖突,。

3,、乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營,，不得利用校方資產(chǎn)搞非法經(jīng)營，不得以學校食堂為基地對外經(jīng)營快餐業(yè)務(wù),。

4,、乙方應(yīng)于開業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證。從業(yè)人員應(yīng)辦理健康證,，特種設(shè)備操作資格證,，堅持持證上崗。

5,、食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一,、穿戴應(yīng)整齊、整潔,。每個員工至少應(yīng)有冬,、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點,，不得亂倒,，要認真做好食堂衛(wèi)生工作。

6,、乙方要保證每份飯菜的數(shù)量,、質(zhì)量。飯菜品種要多樣,，要適應(yīng)不同師生的就餐需求,。嚴禁購入腐爛生蟲、過期變質(zhì),、假冒偽劣或其他可能對師生健康有害的食品原料,。購入原料必須索證并登記備案，要做好每日剩菜的記錄和熱力消毒記錄,。

7,、承包期內(nèi)，各種餐具的購置費,、維修費,，餐廳內(nèi)水、電費,，有關(guān)食堂衛(wèi)生防疫收取的費用由乙方負責,。由于操作不當造成的人員傷亡事故，所需費用由乙方承擔全部責任,。要確保生活用水安全,，對室內(nèi)外污水管道要定期清理，所需費用由乙方負責,。

從 年 月 日起至 年 月 日 止,。租賃期為一學年,。

每學年為人民幣： 元整。(不含由乙方承擔責任自付的費用),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

餐廳租賃合同電子版篇四

甲方：(出租方)： 身份證號碼：

乙方：(出租方)： 身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方本著公平,、公正、誠信,、自愿的原則,，就房屋租賃事項達成如下合同。

一,、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解,，愿意承擔,。

二、租期：自20xx年7月10日至20xx年7月9日止,。

三,、履約保證金。

簽訂房屋租賃合同時,，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整,，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方,。

四,、房屋租金：

甲乙雙方議定該房屋前一、二年度,，年租金為_____________

元,，第三年度租金為_________________元。

五,、租金交納方式和時間

甲乙雙方議定一,、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清,，續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限,。

六、乙方有下列情形之一者,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還,。

1,、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的,。

2,、利用房屋進行非法經(jīng)營,，損害公共利益的

3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的,。

4,、乙方不按期交納租金的。

七,、乙方若對房屋進行裝修,、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,，費用由乙方承擔,，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán),。

八,、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下,，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行,。

九,、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅,、費自行承擔,。

十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔,。

十一,、甲方的義務(wù)：

甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間,，不干涉乙方的正常經(jīng)營,。

十二、甲方雙方在本合同到期后,，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán),，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整。

十三,、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償,。甲方違約,，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金,。

十四,、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,，導到致本合同不能履行,，甲方不負違約責任。

十五,、爭議解決方式：

雙方在履行合同過程中,，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決,，可請求仲裁機構(gòu)仲裁,。

十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，并具有法律效力,。

十七、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

簽約日期：年 月 日

餐廳租賃合同電子版篇五

出租方(以下簡稱甲方)_________________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 甲方將位 市房一間,，租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務(wù),。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為人民幣 元整,，乙方需在簽訂協(xié)議當天一次性全額交付租金,。

第二條 在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費,、電費、電話費,、上網(wǎng)費,、光纜電視收視費、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費,、取暖費等一切相關(guān)費用。

第三條 乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除甲,、乙雙方另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第四條 租賃期滿后,，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第五條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;

3.擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的,。

第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,，合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽字)____________________

乙方(簽字)____________________

簽訂日期： 年 月 日

餐廳租賃合同電子版篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，本著平等自愿,、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就乙方租用甲方餐廳進行經(jīng)營達成如下協(xié)議：

1,、乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號(潛江蝦皇)，面積約400平方米(7間門面),。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

1租賃期限為20××年10月14日——20××年2月18日

1、一次性付清 租賃期間費用共計貳萬元整(20000元) 押金貳萬元(20000元),，共計肆萬元,。合同期滿后甲方需退還乙方押金。

2,、租賃期間所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責(如工商,、稅費,、衛(wèi)生、水電,、氣,、光纖、防疫等)

3,、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用與甲方無關(guān)(退場之前全部結(jié)清)

4,、該餐廳出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負責和承租。

5,、乙方在租賃期間提前退場,，甲方不退剩余租金。

1,、乙方在經(jīng)營期間損壞的一切配套設(shè)施由乙方負責承擔,。

2、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔全部責任與甲方無關(guān),。

3,、乙方不得隨意整改店內(nèi)結(jié)構(gòu)。

4,、合同期后乙方負責還原店內(nèi)招牌,。

5、租賃期內(nèi)甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營,，不得隨意終止合同,。

6、如房東干涉乙方正常營業(yè),，由甲方出面解決,。

7,、租賃期滿后,，合同自動解除、雙方均不承擔違約責任,。

1,、未盡事宜、雙方協(xié)商解決,。

2,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時自動失效,。

3,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

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餐廳租賃合同電子版篇七

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事,，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜,，特訂立如下協(xié)議,，以資共同信守。

一,、租賃房屋狀況

1,、地址：江陵縣灘橋鎮(zhèn)西街

2、計租建筑面積：320m2,。

二,、租賃期限

租賃期限為 三年，自 20xx 年6月 18 日起至 20xx 年 6月 18 日止,。租賃期滿,，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認,。

三,、租金交付

1、場地租金：年租金為 5000元.

2,、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次,。

四、甲方義務(wù)和責任

1,、甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù),，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔相關(guān)費用,。

2,、甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作,。

3,、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人,。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方,，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復印件留存,。

五,、乙方方義務(wù)和責任

1、乙方有義務(wù)保護甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用,，不得人為損壞,，如有損壞,，由乙方更換或賠償。

2,、乙方自行負責經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護,、維修、保養(yǎng),，并承擔相關(guān)費用,。

3、乙方在使用場地過程中,，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護,、改造、更新,、結(jié)構(gòu)改變,，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理,。

4,、租賃合同終止履行時，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接,，乙方不得拆除裝飾物,，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具,、餐廚具,、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地,。

六,、特別約定：

1、乙方若拖欠水,、電,、物管等費用逾期三十日,，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施,，直至乙方交清所欠費用為止,。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟損失,，概由乙方自行承擔,。

2、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件,。

3,、因不可抗力因素造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

七,、違約責任

租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,，如甲方解除合同除不退還租金,，乙方還應(yīng)承擔2萬元違約金。

八,、本協(xié)議壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,，雙方簽字(蓋章)后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

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