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農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

乙方：______

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方同意把原養(yǎng)殖廠的土地及廠內(nèi)的全部房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，協(xié)議具體內(nèi)容如下：

一,、甲方于 年在教育達標時，建教學樓一棟,、地面硬化,、排水,、鍋爐房等室外工程，總投資______萬元,，因當時無資金兌現(xiàn)工程款,，現(xiàn)欠乙方工程款______萬元。經(jīng)甲方會議研究,，同意以養(yǎng)殖廠的土地及房屋抵頂建筑工程款,。

二、甲方養(yǎng)殖廠的位置：

在文鐘鎮(zhèn)文鐘村十一組后面,，東面是李明福建筑公司,，北側(cè)是九組姜華地南，中間有便道,，西側(cè)是十一組耕地,。

三、土地面積為：北側(cè)東西寬：102m,，南側(cè)東西寬：113.5m,，東側(cè)南北長68m，西側(cè)南北長67.5m,，總計面積為：（102m+113.5m）÷2×（67.5+68）÷2=107.95m×67.75m=7300.06m,，折合畝數(shù)為：10.96畝。

四,、養(yǎng)殖廠共有磚木房屋41間,、30間飼養(yǎng)舍、11間辦公室,，建筑面積總計為：飼養(yǎng)舍867平方米,、辦公用房建筑面積245平方米。

五,、土地轉(zhuǎn)讓費總計為______萬元,，房屋評估價為______萬元，土地,、房屋兩項轉(zhuǎn)讓費共合人民幣______萬元整,。

六、轉(zhuǎn)讓費兌現(xiàn)辦法及兌現(xiàn)時間：

自協(xié)議簽訂之日起,，乙方以現(xiàn)金付給甲方土地,、房屋轉(zhuǎn)讓費______萬元，轉(zhuǎn)讓費付清后,，甲方用現(xiàn)金方式付給乙方工程款（按工程審計金額為準）,。

七、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用時間為伍拾年,，即從____________年______月____日起至____________年______月____日止,。房屋所有權(quán)歸乙方,。待國家及其它單位征占該土地時，發(fā)生的各種補償費用全部歸乙方所有,，房屋所有補償費也全部歸乙方,。

八、乙方要求土地變更為國有土地時,，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理國有土地手續(xù)及其它證照,，所需費用由乙方自己承擔。如果乙方要求辦理房屋過戶手續(xù),，甲方必須協(xié)助辦理,。

九、此協(xié)議一式叁份,，由公證處公證后生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,。望甲,、乙雙方按照協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行，出現(xiàn)糾紛或有異議時,，甲已雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可訴諸法律解決。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)

負責人：

受讓方(以下稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：

（一）甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于至,，總面積平方米/畝。(以下稱該土地）

（二）甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔保,，也沒有將其全部或部分出資或作價入股,，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意,。

(一)甲方的權(quán)利

1,、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2,、依照合同約定收取承包費,。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督,、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,，制止非法損害承包地的行為。

4,、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃,，辦理征收、征用,、占用的補償事宜,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(二)甲方的義務(wù)

1,、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚,、未設(shè)定擔保的荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危,、稀有,、有益的野生動物、植物和地下礦藏,、埋藏物除外),，及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對本承包地主張權(quán)利的,，由甲方負責處理,，并不得影響乙方的權(quán)利。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3,、維護乙方承包的荒山荒地的占有,、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),，承包后所種植的林木所有權(quán);

4,、承包期內(nèi)，不得非法變更,、解除承包合同和收回承包地,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

(三)乙方的權(quán)利

1,、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴,、瀕危、稀有、有益的野生動物,、植物和地下礦藏,、埋藏物除外)，在甲方的配合,、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證,。

2、對承包的荒山荒地依法享有占有,、使用,、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后,，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,、出租、入股,、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉,。

3、對承包期內(nèi)非法變更,、解除承包合同,、收回承包地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權(quán),。

4,、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收,、征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償,。

5,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

(四)乙方的義務(wù)

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準,，不得改變林地用途、用于非林建設(shè),。

2,、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入,，提高其生產(chǎn)能力,，提升其使用價值,，依約推進開發(fā)利用進度;不自行或準許他人在承包地內(nèi)開荒、采石,、取土,、建窯等，不進行破壞性,、掠奪式開發(fā),、經(jīng)營,，不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為,，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件,，應(yīng)積極采取措施,，并及時向有關(guān)部門報告。

3,、服從,、支持林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導,。

4,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。

甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當善意履行合同,，如一方當事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責事由的,，應(yīng)向守約方支付違約金元(大寫：______);若造成損失的，應(yīng)當采取補救措施,，履行減損義務(wù),，承擔賠償責任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定,。

本協(xié)議定一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機關(guān)一份,，都有相同的法律效力,，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

(公章)

乙方：

年 月 日

農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

甲方： （姓名）

身份證號：

住址：

乙方： （姓名）

身份證號：

住址：

經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定,，公平公正,，雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議,。

該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)（地段名稱）,，土地證號： ,。土地使用人：張三，使用面積為200平方米,。用途：住宅,。

1、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣 （此處應(yīng)為大寫的金額數(shù)）,，乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三期付給甲方（或一次性付清）,，以銀行打款憑條為證明,。最遲結(jié)款日期應(yīng)在 年 月 日之前。

2,、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前,，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛,。

3,、甲方需要負責依法提供相關(guān)的依據(jù)，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等,。

4,、如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù),，并且過戶的所有費用由乙方支付,。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù)，那么甲方應(yīng)該退回所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款項,，并且按照賠償,，支付乙方按照讓款的總額千分之五。

5,、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件,、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方,，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜,，該土地轉(zhuǎn)讓之后,，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

1,、本協(xié)議未盡事宜,，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補充協(xié)議,，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力,。

2,、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾、爭執(zhí),，經(jīng)過調(diào)解無效的,，提請法院裁決。

3,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效,。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱,、等級、四至,、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）,。兩項合計總金額為_________元人民幣,。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1,、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，支付的時間為_________。

2,、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，實物為_________（具體內(nèi)容見附件）。時間為_________,。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8、其他約定：_________,。

七,、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),。如一方當事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八,、爭議條款

因本合同的.訂立,、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解；

2、提請_________仲裁委員會仲裁；

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人（簽章）：_________乙方代表人（簽章）：_________

身份證號：____________________身份證號：_____________________

住址：________________________住址：_________________________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

甲方：

身份證號碼：

乙方:

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟,，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實,、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

甲方將承包經(jīng)營的 市 縣 鎮(zhèn) 村 畝土地的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細情況

總面積： 畝

其中：田： 畝,，土： 畝,；地塊共數(shù)： 塊

本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為 年。從 年 月 日至 年 月 日,。

乙方按每畝 元支付租賃費用,，一次性付清，按期限的租金共計 元,，大寫 ,。

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā)、利用農(nóng)村土地,。

政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責,；村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納,。

在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；

未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。

租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

如遇政府征收或征用,，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán),，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還,。

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔違約責任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失農(nóng)村爭議的解決。

甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。

本協(xié)議未盡事宜，可由甲,、乙雙方訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；

本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；

本合同一式______份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報有關(guān)部門備案核查,。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

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電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

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