現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。

保修服務(wù)合同怎么簽篇一

發(fā)包方：（甲方）_______________________

承包方：（乙方）_______________________

工程名稱(chēng)：________________________

本工程在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題,，工程承包方應(yīng)按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保修,。

一、保修期限

自工程竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》之日起計(jì)算,。

1．民用與公共建筑,、一般工業(yè)建筑,、構(gòu)筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年,；

2．建筑物的電氣管線,、上下水管線安裝工程為六個(gè)月；

3．建筑物的供熱及供冷為一個(gè)采暖期及供冷期,；

4．室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年,；

5．其他特殊要求的工程，其保修期限由發(fā)包單位和承包單位另行議定,。

二,、保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍

1．屋面漏雨；

2．煙道,、排氣孔道,、風(fēng)道不通；

3．室內(nèi)地坪空鼓,、開(kāi)裂,、起砂、面磚松動(dòng),、有防水要求的地面漏水,；

4．內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚,、墻紙,、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮,；

5．門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定,；

6．廁所、廚房,、盥洗室地面泛水倒坡積水,；

7．外墻板漏水，陽(yáng)臺(tái)積水,；

8．水塔,、水池、有防水要求的地下室漏水,；

9．室內(nèi)上下水,、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣,、暖氣不熱,，電器、電線漏電，照明燈具墜落,；

10．室外上下水管道漏水,、堵塞、小區(qū)道路沉陷,；

11．鋼,、鋼筋混凝土、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形,、裂縫超過(guò)國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,；

12．因施工單位造成的其他質(zhì)量問(wèn)題。

三,、保修責(zé)任

施工單位自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書(shū)（式樣附后）之日起，必須在兩周內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)與建設(shè)單位共同明確責(zé)任方,，商議返修內(nèi)容,。屬施工單位責(zé)任的，如施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，建設(shè)單位應(yīng)再次通知施工單位,；施工單位自接到再次通知書(shū)起一周內(nèi)仍不能到達(dá)時(shí)，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行返修,，所發(fā)生的費(fèi)用由原施工單位承擔(dān),。

四、保修抵押金

1．保修抵押金計(jì)算方法,。按工程結(jié)算造價(jià)扣除甲方供應(yīng)的設(shè)備,、成品價(jià)后的金額計(jì)算，由承包方向發(fā)包方支付保修抵押金,。其中：

（1）承包一般建安工程200萬(wàn)元以?xún)?nèi)的,，按2．0％計(jì)算；200萬(wàn)元（不含200萬(wàn)元）至500萬(wàn)元的,，按1．5％計(jì)算,；500萬(wàn)元以上（不含500萬(wàn)元）的，按1．0％計(jì)算,。

（2）單獨(dú)承包裝飾工程,，按1．0％計(jì)算。

2．本工程保修抵押金為_(kāi)_________________元。

金額大寫(xiě)：____________________________。

五,、保修抵押金返還

工程保修期滿(mǎn),，發(fā)包方按以下規(guī)定向承包方返還保修抵押金。

1．承包一般建安工程,，保修期滿(mǎn)一年,，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80％為_(kāi)_____________元,。

保修期滿(mǎn)三年,，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款,。

2．單獨(dú)承包裝飾工程，保修期滿(mǎn)一年,，返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）,。

六、爭(zhēng)議

甲,、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿通過(guò)協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭(zhēng)議解決方式：向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

第二種爭(zhēng)議解決方式：向________________人民法院起訴。

雙方約定按第________種爭(zhēng)議解決方式解決,。

七,、合同生效與終止

1．本合同自訂立之日起生效。

2．工程保修期滿(mǎn),，發(fā)包方按規(guī)定向承包方返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）后,，本合同即告終止。

八,、合同份數(shù)

1．本合同正本兩份具有同等效力,，由甲乙雙方分別保存。

2．本合同副本____份,，由甲乙雙方分送施工合同管理機(jī)構(gòu),、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及有關(guān)部門(mén)。

九,、工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的,，應(yīng)按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi),。

十,、屬于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，不在本保修范圍內(nèi),。

十一、雙方議定的其他事項(xiàng)：__________________________________________

承包方（施工保修單位）：

地址：

郵政編碼：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：

（公章）

保修合同訂立時(shí)間： 年 月 日

發(fā)包方（用戶(hù)）：

地址：

郵政編碼：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：

（公章）

年 月 日

保修服務(wù)合同怎么簽篇二

發(fā)包人（全稱(chēng)）：____________________________

承包人（全稱(chēng)）：____________________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致,，對(duì)____________________________（工程全稱(chēng)）簽定工程質(zhì)量保修書(shū),。

第一條工程質(zhì)量保修范χ和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范χ包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：

________________________________________________________。

第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

⒈、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；

⒉,、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的`防滲為_(kāi)_______年,；

⒊、裝修工程為_(kāi)_______年,；

⒋,、電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_(kāi)_______年,；

⒌、供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)_________________個(gè)采暖期,、供冷期,；

⒍、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道,。等配套工程為_(kāi)_______年；

7,、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

____________________________________________,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

第三條質(zhì)量保修責(zé)任

⒈、屬于保修范χ,、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。

⒉、發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

⒊,、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,，采取安全防范措施,；由原設(shè)計(jì)單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單λ提出保修方案，承包人實(shí)施保修,。

⒋,、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

第四條保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

________________________________________________________________。

本工程質(zhì)量保修書(shū),，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿(mǎn),。

發(fā)包人（公章）：______________________ 承包人（公章）：______________________

法定代表人（簽字）：______________________ 法定代表人（簽字）：______________________

________年____月____日________年____月____日

保修服務(wù)合同怎么簽篇三

甲方：a公司

乙方：北京市xx裝潢公司

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓xx號(hào)房屋工程已于 年 月 日交付使用，有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察,，目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù),，故甲、乙雙方就工程的保修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

就裝修工程所涉及全部項(xiàng)目（以 年 月 日甲,、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn)）的損壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更換或修復(fù),。如木門(mén)變形、裂縫,，所有漆面脫落,、起皮、鼓包,，壁紙鼓包,、脫落,，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題,。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外,。

3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角,，1塊1/3斷裂,，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換,，材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，或由乙方返還斷裂部分的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)。

3.2 護(hù)墻板的板面目前變形較重,，乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行更換或整修,。

3.3 木門(mén)現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行整修,。

3.4 壁紙卷邊,，乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行整修。

3.5 廚房洗菜盆下水管無(wú)反水彎,，乙方應(yīng)于 年 月份前新購(gòu)反水彎并進(jìn)行更換,。

3.6 前述各項(xiàng)問(wèn)題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān),。

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題并電話(huà)或傳真通知乙方后7日（節(jié)假日包括在內(nèi)）內(nèi),，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

乙方在接到甲方通知后無(wú)故拖延達(dá)14個(gè)工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣 元,；若甲方因該質(zhì)量問(wèn)題造成其他損失,，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償,。

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿(mǎn)意,，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方（ 年 月份乙方將第3條所述問(wèn)題整修結(jié)束后,，若甲方感到滿(mǎn)意,，可以結(jié)算）。

甲方：a公司 乙方：北京xx裝潢公司

代表： 代表：