現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅嫖揖徒o大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

保修服務(wù)合同怎么簽篇一

發(fā)包方：（甲方）_______________________

承包方：（乙方）_______________________

工程名稱：________________________

本工程在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題,，工程承包方應(yīng)按照國家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保修。

一,、保修期限

自工程竣工驗收并取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》之日起計算,。

1．民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑,、構(gòu)筑物的土建工程為一年,，其中屋面防水工程為三年,；

2．建筑物的電氣管線,、上下水管線安裝工程為六個月；

3．建筑物的供熱及供冷為一個采暖期及供冷期,；

4．室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年,；

5．其他特殊要求的工程，其保修期限由發(fā)包單位和承包單位另行議定,。

二,、保修項目內(nèi)容及范圍

1．屋面漏雨；

2．煙道,、排氣孔道,、風(fēng)道不通；

3．室內(nèi)地坪空鼓,、開裂,、起砂、面磚松動,、有防水要求的地面漏水,；

4．內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚,、墻紙,、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮,；

5．門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定,；

6．廁所,、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水,；

7．外墻板漏水,，陽臺積水；

8．水塔,、水池,、有防水要求的地下室漏水；

9．室內(nèi)上下水,、供熱系統(tǒng)管道漏水,、漏氣、暖氣不熱,，電器,、電線漏電，照明燈具墜落,；

10．室外上下水管道漏水,、堵塞、小區(qū)道路沉陷,；

11．鋼,、鋼筋混凝土、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形,、裂縫超過國家規(guī)范和設(shè)計要求,；

12．因施工單位造成的其他質(zhì)量問題。

三,、保修責(zé)任

施工單位自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書（式樣附后）之日起,，必須在兩周內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場與建設(shè)單位共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容,。屬施工單位責(zé)任的,，如施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場，建設(shè)單位應(yīng)再次通知施工單位,；施工單位自接到再次通知書起一周內(nèi)仍不能到達(dá)時,，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)自行返修，所發(fā)生的費用由原施工單位承擔(dān),。

四,、保修抵押金

1．保修抵押金計算方法。按工程結(jié)算造價扣除甲方供應(yīng)的設(shè)備,、成品價后的金額計算,，由承包方向發(fā)包方支付保修抵押金。其中：

（1）承包一般建安工程200萬元以內(nèi)的,，按2．0％計算,；200萬元（不含200萬元）至500萬元的,，按1．5％計算；500萬元以上（不含500萬元）的,，按1．0％計算,。

（2）單獨承包裝飾工程，按1．0％計算,。

2．本工程保修抵押金為__________________元,。

金額大寫：____________________________。

五,、保修抵押金返還

工程保修期滿,，發(fā)包方按以下規(guī)定向承包方返還保修抵押金。

1．承包一般建安工程,，保修期滿一年,，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80％為______________元。

保修期滿三年,，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款,。

2．單獨承包裝飾工程，保修期滿一年,，返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）,。

六、爭議

甲,、乙雙方發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向________________仲裁委員會申請仲裁；

第二種爭議解決方式：向________________人民法院起訴,。

雙方約定按第________種爭議解決方式解決,。

七、合同生效與終止

1．本合同自訂立之日起生效,。

2．工程保修期滿,，發(fā)包方按規(guī)定向承包方返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）后，本合同即告終止,。

八,、合同份數(shù)

1．本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存,。

2．本合同副本____份,，由甲乙雙方分送施工合同管理機構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)及有關(guān)部門,。

九,、工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的,，應(yīng)按照國家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi),。

十,、屬于設(shè)計原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)按照國家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，不在本保修范圍內(nèi),。

十一、雙方議定的其他事項：__________________________________________

承包方（施工保修單位）：

地址：

郵政編碼：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號：

（公章）

保修合同訂立時間： 年 月 日

發(fā)包方（用戶）：

地址：

郵政編碼：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號：

（公章）

年 月 日

保修服務(wù)合同怎么簽篇二

發(fā)包人（全稱）：____________________________

承包人（全稱）：____________________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致,，對____________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書,。

第一條工程質(zhì)量保修范χ和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。質(zhì)量保修范χ包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

________________________________________________________,。

第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

⒈、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；

⒉,、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的`防滲為________年,；

⒊、裝修工程為________年,；

⒋,、電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________年,；

⒌,、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期,；

⒍,、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道,。等配套工程為________年,；

7、其他項目保修期限約定如下：

____________________________________________,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。

第三條質(zhì)量保修責(zé)任

⒈、屬于保修范χ,、內(nèi)容的項目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。

⒉、發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

⒊,、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施,；由原設(shè)計單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單λ提出保修方案，承包人實施保修,。

⒋、質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收,。

第四條保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

________________________________________________________________,。

本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人（公章）：______________________ 承包人（公章）：______________________

法定代表人（簽字）：______________________ 法定代表人（簽字）：______________________

________年____月____日________年____月____日

保修服務(wù)合同怎么簽篇三

甲方：a公司

乙方：北京市xx裝潢公司

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓xx號房屋工程已于 年 月 日交付使用，有關(guān)細(xì)項質(zhì)量需進(jìn)一步觀察,，目前有關(guān)工程細(xì)項已需維修養(yǎng)護(hù),，故甲、乙雙方就工程的保修問題達(dá)成如下協(xié)議：

就裝修工程所涉及全部項目（以 年 月 日甲,、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準(zhǔn)）的損壞或質(zhì)量問題進(jìn)行更換或修復(fù),。如木門變形、裂縫,，所有漆面脫落,、起皮、鼓包,，壁紙鼓包,、脫落，房頂出現(xiàn)脫落,，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題,。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,，1塊4cm缺角,，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,，乙方應(yīng)予更換,，材料費及更換費用由乙方負(fù)擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費,。

3.2 護(hù)墻板的板面目前變形較重,，乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行更換或整修。

3.3 木門現(xiàn)已變形,，乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行整修,。

3.4 壁紙卷邊，乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行整修,。

3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎,，乙方應(yīng)于 年 月份前新購反水彎并進(jìn)行更換。

3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費,、人工費等均由乙方負(fù)擔(dān),。

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節(jié)假日包括在內(nèi)）內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,，費用由乙方負(fù)擔(dān),。

乙方在接到甲方通知后無故拖延達(dá)14個工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣 元；若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失,，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,，保修期結(jié)束后七日內(nèi),，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方（ 年 月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意,，可以結(jié)算）,。

甲方：a公司 乙方：北京xx裝潢公司

代表： 代表：