在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

樓房租賃合同免費(fèi)下載篇一

根據(jù)平等自愿原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(以下簡稱甲方,、乙方),，合同條款如下：

一、 甲方 小區(qū) 號(hào)樓 單元 房屋出租給乙方居住,，屋內(nèi)水,、電、暖設(shè)施齊全,。

二,、 租賃期限及租賃費(fèi)

1、租賃期限為一年,，20xx年 月 日至20xx年 月 日,。

2、租金為 元,，一次性交付,，交付日為合同生效日。

三,、乙方在租賃期內(nèi),，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動(dòng),，損害公共利益的,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

四,、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

五,、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面,、墻壁及玻璃整潔完好,，如有損壞照價(jià)賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。

六,、租賃期滿前一個(gè)月甲,、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向,，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙

方的房屋,，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

七,、違約責(zé)任

違反本合同上述條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時(shí)終止合同,。

八,、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解,，也可向人民法院起訴,。

九、本合同簽訂之日起生效,。雙方應(yīng)共同遵守本合同,，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年 月 日

樓房租賃合同免費(fèi)下載篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋(以下簡稱房屋)出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

出租房屋面積平方米(建筑面積㎡，實(shí)際使用面積㎡),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限,、用途

1,、乙方向甲方承諾,，租賃改房屋用于合法經(jīng)營,。

2、該房屋初始租賃期共__年,。自年月日起至年月日,。(初始租賃期以物業(yè)交付該商鋪給甲方的時(shí)間為準(zhǔn)，截止日期隨之正常變更,。)

3,、以上租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。如乙方未違反合同相關(guān)條款，并有意續(xù)租,，則必須在租賃期滿前叁個(gè)月書面通知甲方,，甲、乙雙方重新商定租賃金額并簽訂新的租賃合同,。

第五條租金,、押金及支付方式

1、該房屋起始第一年,，月租金為￥_________元,，季度租金為￥_________元，年租金為￥_________元,。

2,、第二年,，月租金為￥_________元，季度租金為￥_________元,，年租金為￥_________元,。

3、第二年,，月租金為￥_________元,，季度租金為￥_________元,，年租金為￥_________元,。

4、房屋租金每季度支付一次,，甲方收款后應(yīng)提供給乙方收條,。(以上租金為不含稅金額)銀行轉(zhuǎn)賬的,，乙方保存好銀行轉(zhuǎn)賬條，每個(gè)季度末提前十天將下個(gè)季度的租金付清,。

5,、簽訂合同當(dāng)日，乙方向甲方支付租賃押金人民幣￥14000元,，(合同期滿,，房屋設(shè)施在沒有損壞及其他費(fèi)用都結(jié)清的情況下，押金全額退還),。

6,、在租賃期間，乙方承擔(dān)物業(yè)產(chǎn)生的電費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi),，等相關(guān)費(fèi)用。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、乙方在物業(yè)租賃期間,，應(yīng)按時(shí)交付負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)等),。

2,、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

2、乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

3,、對乙方的裝修部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租與買賣

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行買賣交易,，買賣交易完成后后,，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)變更后相關(guān)文件及身份證明文件的復(fù)印件按合同份數(shù)加釘與此合同一起保存，并將收款方式及共同達(dá)成的其他條款寫進(jìn)合同備注,，以方便乙方繳納房租,，如無特殊情況無需更換合同。

2,、甲方如對該房屋進(jìn)行買賣交易時(shí),，需提前60天以書面形式通知乙方，并不得在乙方未同意的情況

下,，影響乙方在租賃期間內(nèi)對該房屋的正常使用,，否則視為甲方違約。

3,、甲方出售該房屋產(chǎn)權(quán)的,，在等同條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

4,、乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方用于正常經(jīng)營。

5,、乙方轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用與甲方無關(guān)。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響經(jīng)營的,。即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回該房屋：

(1）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋原始結(jié)構(gòu),。

(2）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(5）拖欠房租累計(jì)達(dá)1個(gè)月以上的,。

(6）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

(1）甲方應(yīng)保證該房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀態(tài),。

(2）驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢判斷的,，應(yīng)于10天內(nèi)向?qū)Ψ秸f明具體情況,。

(3）乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

(4）乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定，

1,、在租賃期內(nèi),，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)向甲方提供有效憑證,。

3,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照本合同約定當(dāng)年的年租金的___向乙方支付約金,，并額外支付乙方房屋裝修費(fèi)用，乙方需向甲方提供裝修的所有支出證明(收據(jù)或發(fā)票),。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，并沒收押金未使用的租金部分。

(1）利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(2）拖欠房租累計(jì)達(dá)個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的__0.05_%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同當(dāng)年總租金的__的額度向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造該房屋，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭”,。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條如雙方因履行本合同發(fā)生糾紛可以申請當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)裁決或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

第十六條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。

第十七條本合同及附件一式貳份,，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方：______ 方：

證件號(hào)：證件號(hào)：

電話：電話：

地址：地址：

代理人：代理人：

證件號(hào)：證件號(hào)：

電話：電話：

簽約日期：簽約日期：

樓房租賃合同免費(fèi)下載篇三

甲方(出租方)：

法定代表人：

聯(lián)系(送達(dá))地址：

郵編：

電話：

乙方(承租方)：

法定代表人：

聯(lián)系(送達(dá))地址;

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

甲方出租給乙方的房屋座落在上海市楊浦區(qū)國賓路52號(hào)二層部分(具體位置詳見平面位置圖之斜線陰影部分),，(以下簡稱該房屋)。該房屋計(jì)租面積為450平方米,。

乙方向甲方承諾：

(1)租賃該房屋僅限用于經(jīng)營“某某某”店,，并遵守國家和上海市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

(2)遵守國家法律法規(guī)規(guī)章,，按照本合同約定合法經(jīng)營,，并承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果;未征得甲方書面同意以及若按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的經(jīng)營業(yè)態(tài)或經(jīng)營品牌,。

1.租賃期限自租賃期滿前6個(gè)月,，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，在同等租賃條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

2.甲、乙雙方約定：甲方于交付該房屋的3天前向乙方發(fā)出書面交付通知,，乙方應(yīng)按該書面通知書載明的期限受領(lǐng),。

3.甲方同意：自甲方交付該房屋之當(dāng)日起說明，本合同項(xiàng)下所稱的租賃期限均包括免租裝修期。

4.雙方同意：在免租裝修期內(nèi),，乙方免付房屋租金,，但租賃期限內(nèi)(包括免租裝修期)發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、通訊,、垃圾清運(yùn)費(fèi)及其他與乙方使用房屋或營業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，支付方式和期限按有關(guān)部門(機(jī)構(gòu))的規(guī)定/開具的賬單或甲方的通知。物業(yè)管理費(fèi)按人民幣45元/平方米/月計(jì)算,。

1.平方米/天,，即月租金為人民93075.00元(玖萬叁仟零柒拾伍元整)，其中已包含人民幣45元/平方米/月的物業(yè)管理費(fèi),。租金每叁年遞增5%,，即20xx年4月 日至20xx年4月 日的月租金為人民幣97729.00元(玖萬柒仟柒佰貳拾玖元整);

2.該房屋租金采用先付后用原則，按每兩個(gè)月為一支付期,。首期租金支付時(shí)間為乙方進(jìn)場裝修前,，金額為人民幣186150.00元(壹拾捌萬陸仟壹佰伍拾元整)，第二期支付時(shí)間為20xx年7月 日前,，以后乙方必須在距每一支付期開始的5天前全額付清各期租金,。逾期或不足額逾期支付租金的，則每逾期一天,，乙方須按月租金的0.5%向甲方支付違約金,。

3、雙方同意：乙方支付租金等其他應(yīng)付費(fèi)用僅限以下匯款方式支付：

戶名：

開戶行：

賬號(hào)：

甲方實(shí)際足額收到(以到帳為準(zhǔn))乙方某一款項(xiàng)的日期,，為乙方實(shí)際履行該項(xiàng)付款義務(wù)的日期,。

第五條 保證金及其它費(fèi)用

1.為確保該房屋及附屬設(shè)施安全完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的如期結(jié)算，乙方同意于本合同簽訂同時(shí)支付給甲方人民幣186150.00元(壹拾捌萬陸仟壹佰伍拾元整)作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金,。

2.甲方應(yīng)于雙方終止(解除)租賃關(guān)系,、乙方已按約交還房屋，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,，且乙方按本合同第八條第 8 款約定向甲方提供書面文件后的3個(gè)工作日內(nèi),，甲方將保證金無息返還給乙方。

3.因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的欠付款項(xiàng),、違約金,、損害賠償金，甲方可在保證金中扣除,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后5天內(nèi)補(bǔ)足,。若乙方未在甲方通知中載明的期限內(nèi)足額補(bǔ)足保證金的，每逾期一日,，支付未補(bǔ)足部分0.5%的金額作為違約金。

4.租賃期限內(nèi),，甲方提供之上水及電力,，乙方確認(rèn)：在簽訂本合同前已查勘無誤認(rèn)可其容量(照明及空調(diào)用電滿足乙方的實(shí)際使用需要,，其他設(shè)備用電容量為 kv)和管線現(xiàn)狀。乙方應(yīng)根據(jù)各類表具的計(jì)數(shù)(電表須另加計(jì)數(shù)的10%作為級(jí)差損耗分?jǐn)?、水表須另加?jì)數(shù)的6%作為級(jí)差損耗分?jǐn)?，相關(guān)單價(jià)均按所屬整棟大廈電力、上水部門出具的賬單單價(jià)),，按有關(guān)部門(機(jī)構(gòu))的規(guī)定/開具的賬單或甲方付款通知書載明的金額及期限將前述費(fèi)用付清,，相關(guān)違約責(zé)任等同租金。

5.租賃期限內(nèi),，有線電話或有線電視或網(wǎng)絡(luò)線路的開戶申請和使用費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān);乙方若根據(jù)經(jīng)營確需申請水,、電新裝、增加,、擴(kuò)容的,，應(yīng)經(jīng)甲方同意，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助,，但不負(fù)責(zé)相關(guān)手續(xù)的申辦及不承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和任何損失,。

6. 租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)經(jīng)營所需之消防,、環(huán)保,、衛(wèi)生、質(zhì)檢等的申請和驗(yàn)收合格,，簽定本合同前乙方已對承租房屋現(xiàn)況了解清楚,。

1.租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證該房屋處于良好的,、可使用狀態(tài),。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施。

2.甲方維修該房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前十天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合;租賃期限內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)(非因乙方不當(dāng)使用所致),，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，甲方在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋或其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修至良好、正?？墒褂脿顟B(tài);超過合理期限乙方仍不維修的,，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲方同意乙方可根據(jù)經(jīng)營需要,，在不影響,、不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或承重的前提下，對該房屋進(jìn)行必要的裝修裝潢,、設(shè)備添置,，但其裝修、設(shè)計(jì),、施工方案及相關(guān)圖紙須征得甲方同意;需經(jīng)有關(guān)部門審批和(或)有關(guān)相鄰人,、利害關(guān)系人同意的，由乙方報(bào)請有關(guān)部門審批通過和(或)獲得有關(guān)相鄰人,、利害關(guān)系人同意后方可進(jìn)行,，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.租賃期限內(nèi),，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要在公共部位(包括但不限于公共通道,、外墻)張貼、懸掛或以其他方式設(shè)立店招,、廣告,、標(biāo)語、告示,、指示牌等物品,，但其具體位置、方案(包括材質(zhì),、承重和立體尺寸)或圖紙應(yīng)事先獲得甲方,、有關(guān)相鄰方或利害關(guān)系人的書面同意，按規(guī)定需報(bào)請有關(guān)部門審批的,，由乙方自行負(fù)責(zé)報(bào)批通過并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用,。

6. 因乙方或相鄰關(guān)系或相鄰關(guān)系的其他承租方的原因，給對方或自身在裝修裝璜,、設(shè)備添置(含廣告招牌,、防水、光照,、噪音,、排污、排煙)造成侵權(quán)或損失的,，甲方可協(xié)助協(xié)商解決,，但責(zé)任與甲方無關(guān)。

1.甲方應(yīng)按本合同的約定將該房屋及其附屬設(shè)施完整地移交給乙方,，乙方接收甲方該房屋的行為視為乙方對于該房屋處于符合乙方租賃目的和本合同約定狀態(tài)的最終確認(rèn),。

2.租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的應(yīng)當(dāng)由甲方提供的各項(xiàng)文件,。

3.有關(guān)該房屋出租之稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

4.甲方接受乙方的租金及其他費(fèi)用，不得被視作甲方放棄其向乙方追究因乙方違反本合同項(xiàng)下乙方須遵守及履行的任何約定而須負(fù)之責(zé)任的權(quán)利,。

5.甲方一次或多次原諒乙方違反任何其在本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任，既不構(gòu)成甲方放棄追究乙方任何持續(xù),、日后的違反行為的依據(jù),，也不在任何方面減免或影響甲方追究乙方任何持續(xù)、日后的違反行為的權(quán)利和補(bǔ)救,。

6.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后的3天內(nèi),，如乙方不能全面且適當(dāng)?shù)匕醇s完成向甲方返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)選擇適用下列任一措施或并列使用：

(1)要求乙方每逾期一日支付相當(dāng)于當(dāng)年日租金標(biāo)準(zhǔn)2倍的房屋使用費(fèi)和違約金予甲方

(2)于任何時(shí)間直接進(jìn)入并占有該房屋,，該房屋內(nèi)乙方留存的任何物品(包括：裝修裝潢,、廣告招牌、消防/環(huán)保設(shè)施,、水,、電、通訊自添/新增表具管線及相關(guān)設(shè)計(jì)施工費(fèi)用等固定添附)均被視為乙方自動(dòng)放棄,，無償?shù)貧w甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方,，甲方有權(quán)自行處置，且無須對乙方承擔(dān)任何保管,、補(bǔ)償或賠償責(zé)任,。

7.甲方根據(jù)國家法律法規(guī)對乙方的租賃經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反國家法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的活動(dòng),，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出限期整改通知書,，乙方須及時(shí)進(jìn)行整改。

8.甲方及經(jīng)甲方同意的任何第三方有權(quán)攜同該房屋未來的任何承租意向客戶或有關(guān)人士在租賃結(jié)束或提前結(jié)束前6個(gè)月內(nèi)的所有合理時(shí)間內(nèi)視察該房屋,。

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定用途使用該房屋,。乙方應(yīng)促使繼承人、雇員,、代理人,、承建商、顧客,、客戶和其他任何與乙方有關(guān)的人士(以下統(tǒng)稱“該等人士”)信守本合同中乙方的相關(guān)義務(wù)和責(zé)任,。該等人士的行為造成甲方損失的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

2.在該房屋內(nèi)開展及經(jīng)營其業(yè)務(wù)前,，乙方應(yīng)向政府有關(guān)部門取得所有規(guī)定的證照,。乙方須確保該等證照在租賃期限內(nèi)完全有效，同時(shí)在各方面均符合該等證照的規(guī)定,。

3.租賃期限內(nèi),，除甲方書面同意外，乙方不得以任何理由抵扣其應(yīng)向甲方支付的租金和其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

4.與乙方營業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方可能就該房屋的各類風(fēng)險(xiǎn)向保險(xiǎn)公司購買保險(xiǎn),，如發(fā)生保險(xiǎn)事故,，且該保險(xiǎn)事故的發(fā)生可歸責(zé)于乙方或者如本合同第八條第1款所稱的與乙方有關(guān)的“該等人士”，則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方向保險(xiǎn)公司所支付的該對應(yīng)部分的全部保費(fèi),。

6.該房屋內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方自行負(fù)責(zé),。

7.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后，乙方須在3天內(nèi)僅限將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆除和搬離所有乙方動(dòng)產(chǎn)物品并向甲方返還該房屋,，返還的該房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)完好并符合日常狀態(tài),，如有損壞應(yīng)事先修復(fù)或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。房屋返還甲方時(shí),，甲,、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,。其余留存的任何動(dòng)產(chǎn)物品及裝修裝潢,、消防/環(huán)保設(shè)施、水,、電,、通訊自添/新增表具管線及相關(guān)設(shè)計(jì)施工費(fèi)用等固定添附，均須視為乙方自動(dòng)放棄,，無償?shù)貧w甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方,，任由甲方處置，乙方?jīng)Q無異議,。未按本款約定全面履行的,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年日租金標(biāo)準(zhǔn)2倍的房屋使用費(fèi)和違約金。

8.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后,，乙方應(yīng)當(dāng)在60天內(nèi)向甲方提供工商營業(yè)執(zhí)照及食品/公共衛(wèi)生許可證注銷登記核準(zhǔn)通知或營業(yè)執(zhí)照及食品/公共衛(wèi)生許可證住所地,、經(jīng)營場地變更登記核準(zhǔn)通知(經(jīng)核對原件后的.復(fù)印件)，乙方未按前述約定全面履行的,，視為乙方未全面履行返還該房屋的義務(wù),，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年日租金標(biāo)準(zhǔn)2倍的房屋使用費(fèi)和違約金。

9,、 乙方應(yīng)在20xx年 月 日前完成門頭店招(甲方指定的區(qū)域位置,，詳見示意圖附件),。

1.租賃期間，有下列情況之一的,，雙方可變更或解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方提前收回該房屋或乙方提前返還部分或全部該房屋的;

(2)因不可抗力致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)租賃期限內(nèi),，該房屋或該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)拆遷或依法提前征用、提前收回,，或司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除依據(jù)本條第1款第(2),、(3)項(xiàng)可免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

1.租賃期限內(nèi),，甲、乙任何一方無法定或約定之理由解除本合同：甲方出現(xiàn)前述違約的,，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金6倍的違約金,，并退回乙方已付押金(扣除乙方應(yīng)付費(fèi)用)和剩余租金，且須補(bǔ)償裝修添附部分的殘值;乙方出現(xiàn)前述違約的,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金6倍的違約金,，還須返還甲方給予乙方免租裝修期的折算金額(以第一年日租金標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際免租天數(shù)計(jì)算),，乙方的全部裝修裝潢,、廣告招牌、消防/環(huán)保設(shè)施,、水,、電、通訊新增表具管線及相關(guān)設(shè)計(jì)施工費(fèi)用等固定添附均被視為乙方自動(dòng)放棄,，無償?shù)貧w甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方,，甲方有權(quán)自行處置，且無須對乙方承擔(dān)任何保管,、補(bǔ)償或賠償責(zé)任,。同時(shí)甲方有權(quán)視屆時(shí)情形按本合同第七條第6款第(1),、(2)項(xiàng)約定行使權(quán)利。違約金不足抵付對方其它經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2.甲方的違約責(zé)任：因甲方無權(quán)出租而造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金6倍的違約金,，違約金不足抵付乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

3.乙方的違約責(zé)任：

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)：無條件切斷水,、電,、煤等能源供應(yīng)或選擇解除本合同;甲方解除本合同的，除可無條件切斷水,、電等能源供應(yīng)外,，甲方另有權(quán)自行遷出該房屋內(nèi)所有物品代為保管、收回該房屋另行出租,、乙方支付甲方相當(dāng)于月租金6倍的違約金,、乙方承租房屋內(nèi)全部裝修裝潢、廣告招牌,、消防/環(huán)保設(shè)施,、水、電,、通訊自添/新增表具管線及相關(guān)設(shè)計(jì)施工費(fèi)用等固定添附均視作自動(dòng)放棄歸甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方,。保證金不足抵付甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

(1)未經(jīng)甲方書面同意：擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、發(fā)包，或擅自變相轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、發(fā)包、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用,，或擅自與他人聯(lián)營聯(lián)銷,、合作經(jīng)營的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意：擅自變更本合同第二條第1款約定之經(jīng)營范圍、業(yè)態(tài),、品牌的;

(3)在承租房屋內(nèi)改變或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或承重的;

(4)利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)致犯罪或者因違法違章行為被相關(guān)政府職能部門處以停業(yè)整頓或吊銷許可證或營業(yè)執(zhí)照之行政處罰的;

(5)逾期或不足額逾期支付保證金或租金或水或電等其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用超過應(yīng)付日15天的;

1.雙方確認(rèn)：一方以ems郵政特快專遞方式向本合同約定聯(lián)系(送達(dá))地址和人員寄遞書面函件的,，自發(fā)出后的第二日，視為已送達(dá),。

2.本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。如補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同的內(nèi)容相沖突,，則以補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn),。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，可依法向人民法院提起訴訟。訴訟期間,，除合同解除本身外,，其他條款繼續(xù)履行。

4.本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)甲,、乙雙方簽章生效,。

甲方：

代表人(簽名)

日期：年 月 日

乙方：

代表人 (簽名)

日期： 年 月 日 日

樓房租賃合同免費(fèi)下載篇四

甲方：____________法定代表人：____________地址：_____________電話：_______________

乙方：____________法定代表人：____________地址：______________電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

1.房屋位（ ）__________室,，面積________m2，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________,，土地使用權(quán)證號(hào)：____________,。

2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日,。

2.租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

1.房屋租金為每年__________元,，每半年付一次,。

2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方,。

3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公,，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。

3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán),、使用權(quán)糾紛,，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失,；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。

4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖,、供水,、供電、電話,、網(wǎng)絡(luò),、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,。

6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失,；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用,。

1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修,。

4.乙方自行承擔(dān)水,、暖、電,、網(wǎng),、電話費(fèi)用。

5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用,，不進(jìn)行違法活動(dòng),。

6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力,。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間,。

任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方,。

任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),，本合同自動(dòng)解除。

產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響,。

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________

日期：_____________________ 日期：_____________________

樓房租賃合同免費(fèi)下載篇五

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于————市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，平房▁▁間,，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/ □未）設(shè)定抵押,。

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途,。

1。（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。（期限超過20年的,，超過部分無效,。）

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出（□書面/ □口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日（□書面/ □口頭）通知對方。

租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）,。該房屋租金▁▁▁▁（□年/ □月）不變,，自第▁▁▁▁（□年/ □月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

（三）租金支付時(shí)間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

租金支付方式：由甲方直接收取

（四）甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證?！緲欠孔赓U合同范本】,。

（五）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/ □否）向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）,。

（六）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

2,。租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/ □電費(fèi)/ □電話費(fèi)/ □電視收視費(fèi)/ □供暖費(fèi)/ □燃?xì)赓M(fèi)/ □物業(yè)管理費(fèi)/ □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

3,。（一）交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成,。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/ □乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/ □乙方放棄收回/ □歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）,。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

4,。房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修?！緲欠孔赓U合同范本】,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

（二）對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

5,。（一）除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（四）甲方在租賃期內(nèi)不可將其中一間或整套轉(zhuǎn)租他人,，該房屋所有權(quán)不可發(fā)生變動(dòng)。

（五）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

6,。（一）有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

（二）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的,。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。【樓房租賃合同范本】,。

5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（三）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3,、擅自改變該房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

（四）房屋交付給乙方后的電表度數(shù)▁▁▁▁水表度數(shù)▁▁▁▁

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份,，

出租方（甲方）簽字：承租方（乙方）簽字：

住所：住所：

證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：

電話：電話：

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

樓房租賃合同免費(fèi)下載篇六

出租方(以下簡稱“甲方”)：

承租方(以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋(茶樓)出租給乙方經(jīng)營使用,，乙方全權(quán)委托由甲方統(tǒng)一管理等事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的坐落,、裝修、設(shè)施情況

甲方將其擁有的坐落于重慶市永川區(qū)內(nèi)環(huán)南路1080號(hào)伊卓酒店樓的房屋及配置設(shè)備設(shè)施出租給乙方使用,。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二、甲,、乙雙方提供證件

甲方提供：營業(yè)執(zhí)照

乙方提供：公司營業(yè)執(zhí)照,、法人代碼證原件及復(fù)印件

三、租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為使用，并自行辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及行政許可,。租賃期滿在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前個(gè)月提出續(xù)租要求,，雙方協(xié)商一致且合作愉快的前提下,，本合同自然繼續(xù)生效年。

四,、租金及支付方式

1,、合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方繳納房屋保證金萬元

2,、該房屋租金支付方式為：月結(jié),，乙方每月日前以現(xiàn)金方式將下月租金支付給甲方。(遇到節(jié)假日或者國家法定假日,，雙方協(xié)商順延)

五,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，,，均由乙方自行維修，如乙方需請甲方工程部維修人員維修,，所需材料費(fèi)用及人工費(fèi)用應(yīng)由乙方支付,。

3、乙方可在不更改房屋結(jié)構(gòu)的情況下,，遵循建筑法律法規(guī)規(guī)范對房屋進(jìn)行裝修規(guī)劃,，但裝修方案需甲方書面認(rèn)可，乙方不得對裝修工程蓄意破壞,。

六,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

七,、甲方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任

若乙方違約或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失,，甲方有權(quán)將乙方應(yīng)支付的違約金及賠償費(fèi)用直接從房屋保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清償,。

1,、通過各種途徑，努力提高酒店茶樓出租率,，增加經(jīng)濟(jì)效益;

2,、選派合格人員到茶樓任職

3、按時(shí)提交經(jīng)營方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;

4,、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗(yàn),，并盡快培養(yǎng)及儲(chǔ)備相關(guān)技術(shù)、管理人員

5,、負(fù)責(zé)編制和健全酒店茶樓的各項(xiàng)規(guī)章制度;

6,、利用酒店優(yōu)勢，在伊卓管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐;

八,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方承擔(dān)所租賃營業(yè)場所的水、電,、氣,、物管費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用,。

2,、若甲方違約或因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)將甲方應(yīng)支付的違約金及賠償費(fèi)用直接從租金中扣除,，不足部分甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償,。

標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)冷水及電、氣費(fèi)按照物業(yè)公司提供費(fèi)用數(shù)據(jù)繳納;

(2)熱水費(fèi)用按照元/噸,，由乙方交納給甲方;

(3)物業(yè)管理費(fèi)用：合同第一年,，乙方承擔(dān)按照樓面積計(jì)算(以物管公司實(shí)際收取為準(zhǔn))后的%，第二年起按照樓面積計(jì)算(以物管實(shí)際收取為準(zhǔn));

(4)中央空調(diào)使用費(fèi)用：第一年乙方所承擔(dān)樓空調(diào)能耗,、維護(hù)分?jǐn)偙壤秊檎麄€(gè)伊卓酒店總數(shù)的%,。第二年起根據(jù)以下公式計(jì)算收取(以實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn))：樓空調(diào)能耗分?jǐn)偙壤?空調(diào)有效使用面積比例×使用率系數(shù)。

(5)語音通信費(fèi)及光纖使用費(fèi)：語音通信費(fèi)按電信標(biāo)準(zhǔn)如實(shí)收取,，光纖使用費(fèi)按照元/月,。

2、乙方統(tǒng)一使用甲方配置的電腦系統(tǒng)及人員管理,，乙方可委派指定管理人員(：)進(jìn)行對賬和收銀的監(jiān)督工作,，如客人消費(fèi)需刷卡或掛房賬的,，可由甲方收銀代收，每個(gè)月日前支付乙方,。乙方人員若有變動(dòng),，需向甲方提供書面人員變動(dòng)書。

3,、乙方的經(jīng)營活動(dòng)不得影響甲方的正常經(jīng)營。

4,、乙方的服務(wù)員,、收銀員、領(lǐng)班可在甲方員工餐廳就餐,，但就餐員工必須出示健康證,，并向甲方按每人繳納就餐費(fèi)。

5,、乙方每月繳納房屋租金時(shí),，甲方開具同等金額的發(fā)票給乙方，乙方經(jīng)營中所需發(fā)票自行解決,。

6,、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的清潔衛(wèi)生及布草洗滌工作。

7,、乙方承諾按合同約定的租賃用途使用營業(yè)場所,，并不得違反法律法規(guī)的規(guī)定,。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失(包括罰款,、停業(yè)損失等)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、乙方必須遵守《中華人民共和國食品安全法》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),，若乙方所經(jīng)營的場所有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為,，對甲方造成不良影響,，甲方除扣除乙方保證金之外,，乙方應(yīng)向甲方賠償所有的損失費(fèi)及名譽(yù)損失費(fèi)。

9,、甲方的客源分為業(yè)主,、協(xié)議單位、積分會(huì)員,、旅行社,、金鉆單位及個(gè)人等，乙方需遵守執(zhí)行甲方提供各客戶的優(yōu)惠價(jià)格及政策。業(yè)主、協(xié)議單位,、積分會(huì)員,、旅行社在乙方享受執(zhí)行價(jià)的8折優(yōu)惠;金鉆單位及個(gè)人在乙方享受執(zhí)行價(jià)的7折優(yōu)惠,。

10、有會(huì)員卡的個(gè)人及單位可按3%進(jìn)行積分贈(zèng)送，所兌換的禮品或現(xiàn)金先由甲方統(tǒng)一發(fā)放,，乙方在次月將發(fā)放的金額交付甲方,。

11、甲方有客戶需承包乙方經(jīng)營場所時(shí)(大廳含兩間機(jī)麻房),，甲方提前三天告知乙方,，甲方按500/天的價(jià)格支付給乙方。

12,、乙方若有對經(jīng)營價(jià)格體系有改動(dòng),，必須書面提出申請,，報(bào)甲方同意后方可執(zhí)行,。

九,、違約責(zé)任

1,、在租賃期內(nèi),，甲方因非本合同規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該營業(yè)場所的,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬元,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

2,、在租賃期內(nèi),，甲方承諾不得在酒店內(nèi)設(shè)立第二家相同項(xiàng)目或者相似的項(xiàng)目，如有此事發(fā)生,，甲方支付乙方賠償金,，每日按月租金金額的%計(jì)算。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，乙方應(yīng)向甲方支付萬元的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

①未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

②未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。

③擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的,。

④在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的。

⑤乙方干擾甲方正常經(jīng)營的,。

⑥乙方故意損壞承租房屋的(包括裝修工程),。

4、乙方逾期交付租金的,，每逾期一日,，按月租金的%向甲方支付違約金。

十,、合同終止與解除

1,、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,。

2,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得有留存物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借承租房屋或互換出租房屋的。

(2)未經(jīng)甲方同意或違反建筑法律規(guī)范,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)因保管不善,、使用不當(dāng)或其他人原因等致房屋或設(shè)備損壞的,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品的,。

(6)逾期日不付租金的。

十一,、免責(zé)條件

有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的,。

2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算并退還乙方保證金,。

十二,、其他約定

1、甲乙雙方在合作過程中,，必須共同遵守企業(yè)正常經(jīng)營,，不得影響對方正常經(jīng)營，如一方違約,，由違約方賠償對方一切后果的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

3,、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，雙方同意向房屋所在地法院提起訴訟。

4,、本合同連同附件一式二份,，甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

樓房租賃合同免費(fèi)下載篇七

出租方(下稱“甲方”)

姓名或名稱：____________________

注冊地：____________________

注冊號(hào) 碼：____________________

地 址：____________________

電 話：____________________

傳 真：____________________

代 表 人：____________________

承租方(下稱“乙方”)

姓名或名稱：____________________

注冊地：____________________

注冊號(hào) 碼：____________________

地 址：____________________

電 話：____________________

傳 真：____________________

代 表 人：____________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，于______年 月 日訂立位于北京大廈座房的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：

1.甲方合法擁有座落于 大廈 房(下稱“該房產(chǎn)”),，該房產(chǎn)的建筑面積為 平方米(含公攤面積)。

2.該房屋設(shè)施及甲方提供的裝修,、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一,。

乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房,，租期 個(gè)月,，自________年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) 天。

免租期：

自起租日期起乙方享有 個(gè)月的免租期,。自 年______月______日

至 年 月 日,，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費(fèi)和其他費(fèi)用,。

其他費(fèi)用：

乙方租賃該房屋須同時(shí)支付租金以外的其他費(fèi)用：

電費(fèi)：

管理費(fèi)：

電話費(fèi)：

車位租費(fèi)：

衛(wèi)星天線費(fèi)：

1,、乙方同意按每日每建筑平方米 的價(jià)格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具、電器,、通信費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及停車費(fèi))。該房產(chǎn)每月租金為 元,，即(大寫) 幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分;

2,、租金按 預(yù)付，乙方須在每 到期前5日內(nèi)支付下 租金,。

3,、租金以人民幣種支付至如下賬號(hào)，甲方提供正式票據(jù),。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),。

開戶行：

賬號(hào)：

戶名：

1.乙方同意在 年 月 日前開具 元人民幣轉(zhuǎn)帳支票，作為租賃押金(相當(dāng)于一個(gè)季度的租金),，交甲方財(cái)務(wù)部,。甲方在收到此款項(xiàng)后，向乙方提供可作為入賬的發(fā)票,。

2.在本租約履行期間,，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素,，對該房產(chǎn),、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害,，給甲方造成直接,、間接經(jīng)濟(jì)損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償，并書面通知乙方,，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補(bǔ)齊,。押金不足時(shí),，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足,，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。

3.當(dāng)本租約期滿時(shí),，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人),。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi),，甲方將租賃押金(不計(jì)利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用,，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后,，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時(shí)，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足,，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶,。

1.該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費(fèi)用由乙方按照《××大廈物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及××大廈物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關(guān)部門的要求按時(shí)如數(shù)繳納。

2.該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費(fèi),，由甲方繳納,。

1.乙方有權(quán)根據(jù)本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定,，使用該房產(chǎn)及××大廈的公共部位與公用設(shè)備,，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

2.乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施,，以防該房產(chǎn)遭致破壞,。

3.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理,、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí),，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用,。

4.除得到甲方同意外,，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋,。

5.乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時(shí)間內(nèi),，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng),。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況,，乙方根據(jù)甲方(或 甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則,，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的,，乙方有權(quán)追索賠償,。

6.事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改,，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除,。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放,、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度,。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

7.租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個(gè)月提出書面通知,，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約,。

8.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理,、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí),，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果,。

9.租賃期滿,，乙方需將自已的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn),，且將清潔整齊,、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi),、外遭受損壞時(shí),，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。

10.乙方的員工親友,、訪客及其受許可人在使用,、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為,、違約行為,、侵害行為，均視作乙方自身的行為,，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

1. 甲方按照國家法律法規(guī)自行申報(bào)交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)，并保證該房產(chǎn)的通水通電,。

2.因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂,、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道,、煤氣管道,、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用,。在出現(xiàn)以上情形的損壞時(shí),，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人)，并由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作,。在確認(rèn)甲方確有過錯(cuò)的情況下,，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

3.甲方可在租賃期滿以前一個(gè)月內(nèi),，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。

4.在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責(zé)任),，甲方予以糾正并要求賠償,。

5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備,、物品搬出該房產(chǎn),，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理,，并無需給予乙方任何補(bǔ)償,。

6.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn),、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利,。

7.為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵,，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成,。

8.如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)(或其任何部分)，甲方在兩周內(nèi)通知乙方,。在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣,，完全接受本租約,。

由于地震、臺(tái)風(fēng),、暴雨,、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見,，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即以電報(bào)傳真方式通知另一方,，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行,，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具,，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約,，或者部分免除履行本合約的責(zé)任,，或者延期履行本合約。

樓房租賃合同免費(fèi)下載篇八

甲方（出租方）：_________電話：__________________身份證：___________________________

乙方（承租方）：_________電話：__________________身份證：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于富寧縣城南開發(fā)區(qū)金虎小區(qū)，甲方同意將本房屋的二,、（三）樓（）號(hào)房屋租給乙方使用,。

第二條、房屋用途,。

該房屋用途為：居住,。（除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途）

第三條,、租賃期限：_________,。時(shí)間從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條,、租金（月_________人民幣）_________元整,。（租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。）

第五條,、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性付清個(gè)月的全部租金和一個(gè)月的押金。金額為人民幣元（￥_________元）,。并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。（備注：若是季度或半年交房租的，往后,，乙方必須每次提前一個(gè)星期交清租金,。

第六條、甲方的責(zé)任：

1,、修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查、修繕以保障乙方居住安全和使用,。

2,、租賃期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害，租賃房屋發(fā)生自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)應(yīng)甲方修繕,，乙方可以退租或終止合同,。

3,、甲方未按時(shí)（未按要求）修繕，因此造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)受損,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿,，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租,，在同等的條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

5,、甲方為乙方提供大門鑰匙把,，二樓鐵門鑰匙把,，臥室鑰匙把，每把鑰匙交押金10．00元,，共計(jì)_________元整,。

6、房屋內(nèi)有（）在租賃期間由乙方使用,。但乙方必須愛護(hù)以上物件,，若有損壞或遺失的必須照價(jià)賠償。

第七條,、乙方責(zé)任,。

1、租賃期間,，乙方因正常生活之需要的水（月每人10．00元,；煮飯?jiān)旅咳?5．00元）電費(fèi)（按電表收每度元）、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān),。

2、租賃期間不得損害房屋間一切設(shè)備,，如果故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期間或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出自己的全部物件。搬遷后二日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

4,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

5,、租賃期內(nèi),，乙方無權(quán)將房屋租賃給丙方使用。

6,、不準(zhǔn)在房屋內(nèi)進(jìn)行黃,、賭、毒不法行為,，如出現(xiàn)黃,、賭、毒不法行為,，乙方承擔(dān)所有責(zé)任,。

7、租賃期間,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)范圍之內(nèi)的衛(wèi)生和消防安全責(zé)任,。四個(gè)房間輪流值日，每間一個(gè)月,，若不愿意做衛(wèi)生可交每月10．00元衛(wèi)生費(fèi)請人代掃,。

8、乙方要隨時(shí)做好防盜工作,，出入要隨手關(guān)好鐵門,。若不關(guān)好門造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9,、乙方在租賃期間要注意衛(wèi)生,，不得往下水道、便盆內(nèi)亂丟廢棄物,，防止堵塞,。違反者，一切維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

10,、乙方不能在房間內(nèi)燒菜做飯，若違反該約定,，甲方有權(quán)終止合同,。并不退所交的押金和房租。（注：若在公用廚房做飯?jiān)率?0．00元）

第八條,、合同的變更,、解除與終止。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同,。

⑴甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,；

⑵甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的。甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,。

⑴未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

⑵未經(jīng)甲方同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

⑶損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

⑷未經(jīng)甲方同意,，改變本合同約定的房屋用途。

⑸利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

⑹逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，給甲方造成損失的。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第九條,、租賃期未滿,，乙方提前要求終止租賃合同的,，甲方可以不退還乙方所交的_________（元）押金及租金。

第十條,、房屋交付及收回的驗(yàn)收,。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、收回時(shí)雙方共同參與,，甲方對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,。

4,、租賃期滿時(shí)由乙方交還所提供（或乙方自配）的所有鑰匙后，甲方退回押金,。

5,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條,、免責(zé)條件。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十二條,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲,、乙雙方協(xié)商解決。

第十四條,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

樓房租賃合同免費(fèi)下載篇九

出租人（甲方）：_________身份證號(hào)碼___________________________

承租人（乙方）：_________身份證號(hào)碼___________________________

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將其小區(qū)號(hào)樓號(hào)層出租給乙方供居住使用,。

二,、租賃期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三,、租金及付款方式___________________________。

四,、在租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、均由乙方承擔(dān),，租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

五,、乙方所租房屋只供自己居住,，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，或進(jìn)行其他用途。

六,、在租賃期間內(nèi),，由于乙方用水、用電不當(dāng),，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七,、租賃到期,，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,，在租金相同的條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式兩份，其中甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

樓房租賃合同免費(fèi)下載篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

1,、甲方將 元,，押金 元，有線收視費(fèi),、水,、電費(fèi)自理。

2,、甲方屋內(nèi)有電熱水器一臺(tái),，空調(diào)兩臺(tái)，床兩套,，電視柜一臺(tái),，角柜一臺(tái)。甲方房屋設(shè)施乙方不能隨意改建,，屋內(nèi)任何物件若有損壞應(yīng)維修好,，乙方交退房屋時(shí)屋內(nèi)衛(wèi)生應(yīng)做好交還甲方，否則從押金中扣除,。

3,、房屋租期最低壹年，來年甲方收回房屋時(shí)應(yīng)提前一月通知乙方。來年乙方交房時(shí)也應(yīng)該提前一個(gè)月通知甲方,。在租期一年內(nèi)乙方提前終止合同,，押金和房屋租金不退。

4,、甲,、乙雙方協(xié)商的租金押一個(gè)月的定金1000元，每三個(gè)月交一次房租3000元,，若拖欠乙方自行搬出,，剩余一個(gè)月租金和房屋押金分文不退。

5,、甲方房屋乙方不能轉(zhuǎn)租或合租,，若發(fā)現(xiàn)甲方將收回房屋，押金和剩余租金不退,。

6,、乙方在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，包括傳銷,，若發(fā)現(xiàn)自行搬出,，房屋押金和房租不退。乙方疏忽大意造成意外事故(水,、電,、煤氣等)責(zé)任乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

7,、以上合同一式兩份，以上6條甲乙雙方共同遵照執(zhí)行,。

甲方： 乙方：

年 月 日

樓房租賃合同免費(fèi)下載篇十一

甲方(出租方)：身份證：

乙方(承租方)：身份證：

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作為住房使用,。所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi),、有線電視費(fèi),、水電煤氣費(fèi)、冬季取暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方繳納,。

附清單：主臥室：床,、衣柜、床頭柜,、掛式空調(diào),、窗簾;陽臺(tái)：洗衣機(jī),、晾衣升降架、窗簾;次臥：電腦桌,、窗簾;客廳：沙發(fā),、茶幾、電視柜,、電視機(jī),、立式空調(diào)、窗簾;餐廳：餐桌,、兩把配套坐椅;廚房：櫥柜,、油煙機(jī);衛(wèi)生間：鏡子、毛巾?xiàng)U,、馬桶,、浴霸、淋浴架;屋頂,、太陽能,。

二、租賃期限

租賃期為一年,，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,，至年月日止。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：

1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的;

2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3. 不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的;

4. 未按合同履行義務(wù)的話;

三,、租金和租金繳納期限繳納方式及押金。

1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金元整(人民幣大寫),，乙方在簽訂合同起繳納房租給甲方,。

2.由甲方要求租金按年付。

3.家具家電押金：元整(人民幣大寫);水電費(fèi)有線電視費(fèi)押金：元整(人民幣大寫),。

四,、租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚,、墻磚,、門、窗、鎖完好無損,，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同,，租住期間使用損壞的由乙方修理及賠償。

五,、違約責(zé)任及相關(guān)約定

1.租賃期間：發(fā)生意外火災(zāi),、被盜、人傷亡事故等,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。

3.一年租期過后若甲乙雙方租或不租房屋都應(yīng)提前1月告知對方,。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。

附交接清單：

樓道單元門鑰匙把,，入戶門鑰匙把。

出租方(簽字)：承租方(簽字)：

電話：電話：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

樓房租賃合同免費(fèi)下載篇十二

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽定此合同。

一,、 租賃房屋的地址和面積

甲方將位于__________市__________區(qū)(縣)__________路(街)__________號(hào)的房屋,，建筑面積__________平方米，以預(yù)收款形式租與乙方作為__________________經(jīng)營使用,。

二,、 租賃

房屋租期從該房屋交付使用之日起，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,，租期_________年,。

三、 預(yù)付租金及期限

租金從合同簽定之日起,，一次性支付人民幣(大寫)_______________________元,。時(shí)間為20xx年_________月_________日至_________年_________月_________日。雙方議定房屋租期為_________年,，_________年內(nèi)租金不變,。

四、 甲方責(zé)任

1,、該房屋共用面積部分及共用設(shè)施的維修,，進(jìn)戶門內(nèi)的給、排水,、暖設(shè)施的維修及費(fèi) 用由甲方承擔(dān)。

2、由地方按一戶一表的管理方式向甲方供給水,、電,。

3、乙方在租賃的房屋需要維修時(shí)可以要求甲方在合理期限內(nèi)維修,。甲方未履行維修義 務(wù)時(shí),，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長租金。

4,、乙方按照約定的方式或租賃房屋的性質(zhì)使用,，致使租賃房屋受到損耗的，不承擔(dān)損 害賠償責(zé)任,。

五,、 乙方責(zé)任

乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人,。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲方與乙方的租賃合同繼續(xù)有效。第三人對租賃房屋造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同,。

六,、 違約責(zé)任

因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對方人身,、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的,，受損害方有權(quán)選擇依照《合同法》要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

七、 其他約定

1,、合同期內(nèi)因政府規(guī)劃拆遷需終止合同時(shí),，本合同自然終止并不追究違約責(zé)任，同時(shí) 甲方應(yīng)退還乙方尚未使用的房屋租金,。如果該房屋遇政府規(guī)劃拆遷時(shí),，所得的拆遷補(bǔ)貼中含有乙方投入(如內(nèi)部裝修等)部分，甲方同事應(yīng)給乙方一定補(bǔ)償,。

2,、租賃期滿若該房屋繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有對該房屋的優(yōu)先承租權(quán),。

3,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

4,、本合同履行中如有爭議，雙方應(yīng)該根據(jù)交易習(xí)慣及誠實(shí)信用原則協(xié)商解決;協(xié)商不 成,，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,。

5、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

樓房租賃合同免費(fèi)下載篇十三

甲方：(出租方) 電話：

乙方：(承租方) 電話：

根據(jù)平等自愿原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(以下簡稱甲方,、乙方),，合同條款如下：

一、 甲方將****小區(qū)**號(hào)樓**單元**樓**側(cè)(****號(hào))房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房),，屋內(nèi)水,、電、暖設(shè)施齊全,。

二,、 租賃期限及租賃費(fèi)

1、租賃期限為一年,，20xx年 月 日至20xx年 月 日,。

2、租金為 元,，一次性交付,，交付日為合同生效日。

三,、乙方在租賃期內(nèi),，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動(dòng),，損害公共利益的,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

四,、乙方在租賃期間的水、電,、暖,、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

五、乙方在承租期間對房屋及供水,、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面,、墻壁及玻璃整潔完好,，如有損壞照價(jià)賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任,。

六、租賃期滿前一個(gè)月甲,、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù),，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋,，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償,。

七、違約責(zé)任

違反本合同上述條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi),，同時(shí)終止合同。

八,、爭議解決方式,，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴,。

九,、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同,，未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 畫押：

乙方簽字： 畫押：

年 月 日

樓房租賃合同免費(fèi)下載篇十四

樓房所有者姓名：_________以下簡稱為甲方

樓房租用者姓名：_________以下簡稱為乙方

就乙方租用甲方樓房一事,，雙方簽訂協(xié)議如下：

1、甲方將坐落在小區(qū)樓單元室租給乙方居住生活使用,。

2,、乙方不得在甲方樓房內(nèi)從事生產(chǎn)及商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借房屋或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng),。

3,、租期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日結(jié)束（時(shí)間為公歷），年租金為人民幣_(tái)________元（大寫_________元整）,。

4,、乙方向甲方首次交付_________元（大寫：_________元整，含_________元房屋押金）,。

5,、乙方在租用甲方樓房期間，要愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施,，保持室內(nèi)整潔衛(wèi)生,，不污損室內(nèi)墻面門窗。外出或陰天下雨要及時(shí)關(guān)好門窗,，以防浸濕墻面及造成木制品霉?fàn)€,。

6、乙方不得擅自改裝拆除甲方樓內(nèi)墻壁建筑及室內(nèi)裝修,，不在墻壁鑿洞,，盡量不在墻上砸鋼釘。

7,、乙方在租用甲方樓房期間,，甲方樓房內(nèi)如損壞或丟失原屬甲方的任何設(shè)施、器具,，一概由乙方負(fù)責(zé)賠償或依原樣修復(fù),。其中甲方安裝好的衛(wèi)生潔具、晾衣架,、整體櫥柜,、抽油煙機(jī)、灶具,、各類家電等（附登記表）,，乙方要特別愛惜并恰當(dāng)使用。在乙方入住前,，甲乙雙方檢查樓房內(nèi)設(shè)施的完好情況并加以確認(rèn),。

8、乙方在租用甲方樓房期間,，樓房內(nèi)外發(fā)生的一切安全事故,、治安事故，一概由乙方負(fù)責(zé),。由乙方引起的或與乙方有關(guān)的樓房坍塌損毀事故及嚴(yán)重破壞事故由乙方負(fù)責(zé),。

8、乙方在租用甲方樓房期間的水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納，因遲滯交納而被相關(guān)部門停水或停電等后果由乙方負(fù)責(zé),。

9,、合同期滿，甲方收回房屋,，乙方退房應(yīng)在期滿前一個(gè)月通知對方,，雙方商談續(xù)租或結(jié)算等業(yè)務(wù)。

10,、如甲方違約,，應(yīng)向乙方賠付相當(dāng)于一個(gè)月的租金。如乙方違約,，除向甲方支付正常居住時(shí)期的房租外，應(yīng)再向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金,。

11,、為保證乙方愛護(hù)甲方設(shè)施，乙方需向甲方交納房屋押金元（大寫整）,，待居住期滿,，視房內(nèi)設(shè)施完好情況折扣或全額退還乙方。

12,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日