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杭州市購(gòu)房服務(wù)協(xié)議書篇一

身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方(乙方)：身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下:

一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于杭州市的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：余房權(quán)證臨移字第號(hào)，建筑面積135平方米)以人民幣整(￥元整)出售給乙方,。

已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行杭州楓華支行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款,。

二,、甲方承諾：

1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件,。

3,、保證該出售房屋未予出租。

因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。

4,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

三,、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,，并依規(guī)定支付費(fèi)用,。

2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋,，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款,。

3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款,。

4,、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。

5、在辦理房屋過戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件,。

如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議,。

甲方若向乙方收取定金,，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五,、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的30%,，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

否則,，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,。

六、違約責(zé)任

1,、如果甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2,、如果乙方違約,，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

七,、本協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九、本協(xié)議壹式肆份,，雙方擱執(zhí)壹份,。

有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

十,、特別約定：

甲方：乙方：

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：乙方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月

杭州市購(gòu)房服務(wù)協(xié)議書篇二

當(dāng)事人基本信息：

賣方：

姓名：國(guó)籍/地區(qū)：電話：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：郵政編碼：

地址：

所占份額：

居間方：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

法定代表人：居間備案證號(hào)：

聯(lián)系電話：傳真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在居間人居間服務(wù)幫助下,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同,，以共同遵守,。

第一部分房地產(chǎn)買賣部分

第一條

甲方房地產(chǎn)坐落于

房地產(chǎn)證號(hào)為房地產(chǎn)用途為，登記建筑面積為平方米,。該房地產(chǎn)始建于年月,，入伙時(shí)間為年月日。土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止,。目前物業(yè)管理公司為管理費(fèi)為元/平方米。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),，出賣人對(duì)專有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等見附件一,。

第二條

買賣雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀并確認(rèn)該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第種：

1、已辦理商品房房地產(chǎn)證,，沒有設(shè)定抵押,，賣方對(duì)該物業(yè)享有完整的所有權(quán)。能完全支配及處理,。

2,、處于抵押狀態(tài)，抵押權(quán)人為,。抵押權(quán)人同意賣方出售該房地產(chǎn),。見附件。

3,、處于抵押狀態(tài),，買方同意于簽署合同之日天內(nèi)還清貸款，辦妥解除抵押登記手續(xù),，雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用,。

第三條、

雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù)現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法,。

1,、該物業(yè)沒有租約。

2,、該物業(yè)之上存有租約,，其租期到年月日止。租金為元/月,，押金為元,。承租人已書面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方,。雙方同意由賣方在實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)處理與承租人的租賃關(guān)系事宜,。

3、該物業(yè)之上存有租約,，其租期到年月日止,。租金為元/月，押金為元,。承租人已書面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜,。賣方所收取的押金轉(zhuǎn)交予買方,。剩余租期的租金由買方收取。

第四條

本物業(yè)之上所附著的戶口,，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)遷出,，否則,，買方有權(quán)要求其遷出。同時(shí)賣方可按本合同房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之向買方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條

甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)為。該成交價(jià)不含稅費(fèi),。

第六條,、

經(jīng)雙方協(xié)商，買方同意在本合同生效的同時(shí)向賣方支付定金人民幣元整定金不得高于成交價(jià)的百分之二十,。

為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結(jié)清所有費(fèi)用，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣元作為履約保證金,。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。

第七條、

按政府有關(guān)規(guī)定,，買賣雙方需另付稅費(fèi)：⑴營(yíng)業(yè)稅⑵城建維護(hù)稅⑶印花稅⑷所得稅⑸契稅⑹增值稅⑺產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)⑻權(quán)籍調(diào)查費(fèi)⑼公證費(fèi)評(píng)估費(fèi),、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、抵押服務(wù)費(fèi),。土地使用費(fèi)⒂其他：。

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：

1,、買方支付上述項(xiàng)

2、賣方支付上述項(xiàng),。

[第⑼項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生在涉外合同的情況下,，]

第八條

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，約定買方按下述第種方式給付定金,、履約保證金之外的樓款

,、一次性付款

雙方同意，買方須將除定金,、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

元整于年月日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管,。。

,、買方向銀行按揭付款

1,、買方須將首期款人民幣/港幣元整于年月日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管

2、買方于年月日前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,，并配合銀行進(jìn)行貸款調(diào)查,，審查和審批等手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn),，放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予賣方,。

如買方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加,，買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內(nèi)補(bǔ)足并交由雙方指定銀行監(jiān)管,。

3、分期付款：

買方自合同生效之日起日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之,，即人民幣元,。

買方自合同生效之日起日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之，即人民幣元,。

買方自合同生效之日起日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣元,。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第種方式處理：

1,、按照逾期時(shí)間和欠款比例,，分別處理

、逾期在90日內(nèi),，或逾期超過90日但未支付到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的,，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際全部支付應(yīng)付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金,。合同繼續(xù)履行,。

、逾期超過90日后,，且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的,，賣方有權(quán)要求買方支付全部?jī)r(jià)款或者在該款項(xiàng)付款期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同，賣方解除合同的,，買方按累計(jì)應(yīng)付款的百分之十向賣方支付違約金,。賣方應(yīng)當(dāng)返還已付的全部購(gòu)房?jī)r(jià)款。買方愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)賣方同意,，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之四的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款是指按照本合同約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的，按相應(yīng)的分期付款與該期實(shí)際已付款的差額確定,。

2,、

第十條

乙方應(yīng)當(dāng)于將上述房地產(chǎn)交付予買方。在交付房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列第手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),、并交接該附表一中所列物品,。

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字。

3,、移交該房屋鑰匙,。

4、

5,、

第十一條

除合同另有約定的特殊情況外,，賣方未按本合同第條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買方，按下列第種方式處理：

一,、按逾期時(shí)間,，分別處理：

1、逾期在90日內(nèi),，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付日止,，賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)總價(jià)款萬分之四的違約金,，合同繼續(xù)履行

2,、逾期超過90日的，買方有權(quán)在約定的交付期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同,。買方解除合同的,，賣方應(yīng)當(dāng)退還全部已付購(gòu)房款和銀行同期存款利息。同時(shí),，賣方按本房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之十向買方支付違約金,。并承擔(dān)買方因本次交易所發(fā)生的傭金、贖樓費(fèi),、稅費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用

3,、逾期超過90日，買方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，但自約定交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以本房地產(chǎn)總價(jià)款為基數(shù)以日萬分之四向買方支付違約金,。

二,、雙方約定的其方式

第十二條、物業(yè)附隨債務(wù)的處理

賣方在交房前，應(yīng)將附隨于該物業(yè)的水費(fèi),、電費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,，結(jié)清單據(jù)須交買方確認(rèn)，否則,，買方有權(quán)從履約保證金中抵扣上述欠費(fèi),。

第十三條

甲、乙雙方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起日內(nèi),，共同到房地產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)預(yù)告登記,，預(yù)告登記后日內(nèi)雙方應(yīng)攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，均依照國(guó)家,、省、市有關(guān)規(guī)定交納,。雙方另有約定的,，從其約定。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi),，按雙方所約定處理,。未有約定的，按國(guó)家,、省,、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第二部分居間服務(wù)部分

第十四條

,、居間方為買方提供的服務(wù)內(nèi)容

1,、接受購(gòu)房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè)

2、陪同買方看房

3,、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖

4,、對(duì)所售房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)的調(diào)查。

5,、促成買賣雙方交易完成,，協(xié)助辦理交接房事宜。

6,、協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜,。

7、

8,、

居間方為賣方提供的服務(wù)內(nèi)容

1,、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適買家

2,、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖

3、促成買賣雙方交易完成,，協(xié)助辦理交接房事宜

4,、協(xié)助賣方辦理贖樓事宜。

5,、

6,、

第十五條

1、居間方在本居間合同生效時(shí),，有權(quán)向買方收取前期傭金總計(jì)元,。，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶,，則此前期傭金無需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

2、居間方在本居間合同訂立時(shí),，有權(quán)向賣方收取前期傭金總計(jì)元,。，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶,，則此前期傭金無需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

第十六條

1、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí),，有權(quán)向買方收取后期傭金人民幣元,。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，此后期交易傭金無需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

2,、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，有權(quán)向賣方收取后期傭金人民幣元,。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

第十七條

1,、賣買雙方利用居間方所提供信息,、條件、機(jī)會(huì)等信息交易平臺(tái),，私自簽署房地產(chǎn)買賣合同或者中途委托其他中介公司的,，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付交易服務(wù)費(fèi)和傭金,。

2,、因賣方過錯(cuò)或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金,。買方可要求賣方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)與傭金損失,。

3、因買方過錯(cuò)或違約,，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的,，買方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金。賣方可要求買方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和傭金損失,。

4,、因居間方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶,，居間方應(yīng)對(duì)買方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償,。

5、因居間方原因,，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶，居間方應(yīng)對(duì)賣方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償,。

6,、因不可抗力因素致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五個(gè)工作日內(nèi)退還買賣雙方交繳的交易服務(wù)費(fèi)和傭金,。

第十八條

第十九條

于本合同之外三方在談判中的聲稱,、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn)。

第二十條

本合同共有附件份,，頁數(shù)為頁,。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力,。買賣雙方應(yīng)于各附件每頁簽字確認(rèn),。

第二十一條

因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第種方式之一解決

1,、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2,、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3,、向人民法院起訴

第二十二條

本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門。均具同等法律效力,。

第二十三條

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的地址即為送達(dá)地址,。

第二十四條

本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方：居間方蓋章：買方：

代理人：居間人員：代理人：

證號(hào)：

年月日年月日年月日

杭州市購(gòu)房服務(wù)協(xié)議書篇三

賣方：_________________________

買方：_________________________

甲方自愿將下列房產(chǎn)出售給乙方,，乙方已對(duì)甲方所出售_________的房產(chǎn)做了充分了解,，愿意購(gòu)買，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商訂立本契約

第一條標(biāo)的,、價(jià)款

房屋座落

產(chǎn)權(quán)證號(hào)

房屋用途

住宅、商用,、辦公,、其他

房號(hào)

建筑面積

單價(jià)

價(jià)款

其他

總價(jià)款

大寫：

￥：元

第二條乙方于_______年______月______日向甲方支付購(gòu)房定金_________元。

乙方全部購(gòu)房款分_____次付給甲方,，購(gòu)房定金在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)款,，具體付款方式如下：_______________

第三條甲方于_______年______月______日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。甲方將房產(chǎn)移交給乙方時(shí),，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房屋價(jià)款_____%的違約金,。

第六條辦理上述房產(chǎn)交易過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按下列第_________種方式承擔(dān)

1.甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)

2.________________________________________________________________________

第七條本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意選擇下列第_________種方式解決糾紛

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議如下：_____________________________________________

第九條本契約雙方簽字后生效,。

甲方：_________乙方：_________

身份證號(hào)：_____________身份證號(hào)：_____________

住址：_________________住址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代理人：_______________代理人：_______________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

杭州市購(gòu)房服務(wù)協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，現(xiàn)就甲方以乙方名義購(gòu)買商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

雙方確認(rèn),，甲方委托乙方以乙方名義購(gòu)買位于 市 路 號(hào) 小區(qū) 幢 單元 室商品房一套(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)，乙方已于 年 月 日與該房屋開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,，辦理正式購(gòu)房手續(xù),。

二、雙方確認(rèn),，該房屋的購(gòu)買主體實(shí)為甲方,，全部購(gòu)房款均由甲方實(shí)際支付，該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有,、使用、收益與處分,。全部購(gòu)房手續(xù)(包括商品房買賣合同,、購(gòu)房發(fā)票、房產(chǎn)證,、土地證等)由甲方留存,。

三、乙方僅為該房屋名義上的購(gòu)房人及所有權(quán)人,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該房屋以出租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押等任何形式進(jìn)行處分，并確保其他任何第三方(包括乙方親屬,、朋友或與乙方有利害關(guān)系的第三人等)不因乙方形式上擁有該房屋產(chǎn)權(quán)而主張任何涉及該房屋的行為,，包括繼承、查封,、強(qiáng)制執(zhí)行等,。

四、雙方同意,，若甲方需將該房屋過戶給甲方或甲方指定的第三方,、或?qū)⒃摲课莩鲎狻⒌盅旱?,，乙方應(yīng)無條件予以配合,。因此產(chǎn)生的收益均歸甲方所有，稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān),。

五,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

簽署日期： 年 月 日