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杭州市房屋出租協(xié)議書篇一

承租方：______________,，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落在______園_________幢___室的房屋,，建筑面積___平方米，出租給乙方使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共____個月，甲方從__________年_____月____日起將此房屋交付乙方使用,，至__________年__月____日止,。

乙方如利用承租房屋進行群租,、賭博等非法活動,，損害公共利益的。甲方可以終止合同,，收回房屋。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金，交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金_____元,，計人民幣______整，交納方式為________年付,。由乙方在__________年__月___日交納給甲方，先付后用,。以后按半年支付,，應(yīng)在付款期末前15天支付,。

轉(zhuǎn)賬信息

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏，不淹,，三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章__度。按時交納水,、電,、氣,、收視,、網(wǎng)絡(luò),、電話,、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé),。

第七條 乙方退房時,，結(jié)清水，電,，氣費，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金。

第八條 違約責(zé)任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,，違約方須賠償給對方違約金______元，大寫________,。

第九條 免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。

甲方：________乙方：________

身份證號碼：________身份證號碼：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

________年________月________日________年________月________日

杭州市房屋出租協(xié)議書篇二

出租方(簡稱甲方)：___,，男,，住址，身份證號,。

承租方(簡稱乙方)：___，男,，住址，身份證號,。

甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,，內(nèi)容如下：

一、甲方將其所有的位于__市__區(qū)__路__號__苑第__棟_單元__層的__號房屋出租給乙方做住宅使用,。

二、交房標準：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋,，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致,，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器,。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護設(shè)施，以確保人身和財產(chǎn)安全,，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行,，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

三、甲方已于__年__月__日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙_片,、水卡電卡燃氣卡各一張),，甲乙雙方約定租賃期間為_年，自__年__月__日起至__年__月__日止,。

四,、租賃期限內(nèi),，租賃房屋每月租金為_佰元整,，該價格為不含稅、費的價格,，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅,、費均由乙方另行承擔(dān)。

五,、自__年__月__日起，每四個月為一個租賃季度,，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則,，乙方應(yīng)提前30日支付下一個租賃季度的租金,。甲方的收款賬戶為：開戶銀行__銀行__支付，收款人名稱：__,，賬號(卡號)_______________。

六,、乙方應(yīng)交給甲方__佰元做為履行保證金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù),，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項,。租賃關(guān)系終止后,，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內(nèi),，甲方無息退還該保證金給乙方,。

七、房屋交付乙方后,，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的'物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費,、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費,、電話費,、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時,，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表,、電表、燃氣表的底數(shù)均為零,。

八,、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費用,，則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。

九、乙方可以對租賃房屋進行裝修,，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時,，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

十,、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

十一、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙_片水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方,，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門,、窗,、玻璃、護欄,、水管,、氣管,、電線和水電氣的計量表等應(yīng)完好無損,。

十二、甲乙任何一方如需解除本合同,，應(yīng)提前30日書面通知對方,，并在支付對方_仟元的違約金后方可解除,。但雙方另有約定的除外,。

十三、乙方如不按時足額支付租金,，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之_向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日,，即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的,，乙方還應(yīng)支付甲方違約金_仟元，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置,。

十五、如因本合同發(fā)生糾紛,，任何一方均可向____所在地人民法院提起訴訟。

十六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等,。

甲方： 日期;_年 月日

乙方： 日期;_年 月日

杭州市房屋出租協(xié)議書篇三

出租方(甲方)____________________

承租方(乙方)____________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同,。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于____市____區(qū)(縣)____該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積____平方米,，使用面積____平方米，裝修狀況____其他條件為____,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第____種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：________。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：____,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：________乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____等真實有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及________等真實有效的身份證明,。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對該房屋做如下改善：________,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。

裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________,，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限

(一)租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。

乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方,。

第七條租金

(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：____元(大寫：____元)

(二)租金支付時間及方式：____________________,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在________銀行開立賬戶,，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期____銀行支付租金的除外,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：____元(大寫：________________元)

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____)等費用,。

乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān),。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。

甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。

甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。

乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。

逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。

因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。

因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔(dān)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達____日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5、其他：________________,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的,。

2,、欠繳各項費用達________元的。

3,、擅自改變該房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動的,。

7、其他：________________________,。

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前____日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知甲方,，并按月租金的____%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____________標準支付違約金,。

(八)其他：____________________。

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式____份,，其中甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份,。

甲方簽名或蓋章：________ 乙方簽名或蓋章：____________

身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________

簽約時間：________________

杭州市房屋出租協(xié)議書篇四

篇,，希望對你有所幫助。

房屋出租委托合同范本

(一)

委托人(甲方)：_________________________證件類型及編號：____________________

租賃代理機構(gòu)(乙方)：____________________備案證明編號：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于____市________區(qū)(縣)________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________________,，建筑面積________________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證公有住房租賃合同房屋買賣合同其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：____________________________或房屋來源證明名稱：____________________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：____________________________房屋(是否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件

一),。

第二條 房屋租賃用途

租賃用途：___________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于___________人,。

第三條 出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);代甲方向承租人收取租;代甲方向

稅務(wù)部門繳納稅費;監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);

(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年_____個月,。出租代理期限可延長 (日月)。

(三)甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回,。

第四條 租

(一)租標準：_____元(月季半年年)，租總計：人民幣_____元整(：_______________),。

(二)租收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________;

乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租專用賬戶,，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租并按約定劃入甲方賬戶,。

(三)乙方將各期租劃入甲方賬戶的日

第五條 租及相關(guān)服務(wù)費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修,、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

第六條 押

甲方交付房屋時,，乙方(是否)向甲方墊付押，額為人民幣_______________元整(：_______________),。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用,、租及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第七條 其他費用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費(1

1)車位費(1

2)室內(nèi)設(shè)施維修費(1

3)其他費用__________________,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé)_______________________________;乙方負責(zé)________________________________。

(二)甲方(是否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三,。

第九條 轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達____日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定劃付租達____日以上的。

2,、擅自改變房屋用途的,。

3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6,、放任承租方的上述行為的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條 違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前____日通知對方,，并按月租 ________%支付違約。

(二)甲方有

第十條

第三款情形之一的,，應(yīng)按月租________%向乙方支付違約。

(三)乙方有

第十條

第四款情形之一的,，應(yīng)按月租________%向甲方支付違約，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償,。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十三條 其他約定事項

第十四條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)________份，________________執(zhí)________份,。

本合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。

附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)簽章： 租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 經(jīng)紀代理人：

________年____月____日年____月____日

房屋出租委托合同范本

(二)

合同編號：

委托方： (以下簡稱甲方)身份證件號碼： 受托方： (以下簡稱乙方)身份證件號碼：

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及____市有關(guān)地方規(guī)定,，在平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

一,、 甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 的房屋(以下簡稱該房屋)委托乙方出租,。

二,、該房屋的基本情況見附件。

三,、租及租賃期限

甲方確定該房屋的租為人民幣(大寫) 元( )(此價格不包括該房屋的物業(yè)管理費、水費,、 電費,、暖氣,、煤氣等相關(guān)費用)。該房屋的最短租賃期為 ,。

四、委托期限

委托期限為_____個月,，從________年____月____日至________年____月____日止共計_____個月。

五,、甲方義務(wù)

1、 甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件,，相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件,。

2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實,、合法、有效,，出租房屋的行為符合法律,、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定。

3,、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯(lián)系方式或私下成交，否則將視為中介成功,， 乙方有權(quán)按本合同

第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭。

六,、乙方義務(wù)

1,、委托期間，乙方負責(zé)帶客戶看房,、如實介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通,，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜,。

2,、該房屋出租后,，乙方負責(zé)提供《房屋租賃合同》范本,，并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢,。

七,、服務(wù)傭

在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租或定同時，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭，收費標準按照房源所在地收費標準收取,。

八,、按合同

第三條規(guī)定的租額。

九,、違約責(zé)任

本合同履行期間,，任何一方拒絕履行合同,，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租兩倍作為違約。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同一式二份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份,。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時，向乙方交還本合同,。

十

一、備注：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 簽約店：

簽約日期：________年____月____日

房屋出租委托合同范本

(三)

委托人(甲方)：

租賃代理機構(gòu)(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 雙方提供相應(yīng)證件

(一)甲方提供：(證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件)

1.房屋權(quán)屬證明;

2.房主身份證;

3.共有人同意出租的證明;

(二)乙方提供：

1.營業(yè)執(zhí)照;

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書;

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書;

4.代理人的法人授權(quán)書,。

雙方應(yīng)保證所提供的證件的真實性和有效性,，其復(fù)印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實,，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟損失的,，甲方負責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;

如因乙方所提供的證明材料不實,，而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任,。

房屋出租委托合同范本

(四)

委托人(下稱甲方)：

姓名公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于________區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準),。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租：

3)租支付：

4)按：

5)其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租總額的平均租作為代理費,。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂，此訂可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂到位)之日起____日內(nèi)繳付乙方。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時,，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定,。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方,。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何

第三方。

1

1.本委托書依照中華人民共和國法律擬定,，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

1

2.本委托書一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋出租委托合同范本

(五)

出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 雙方提供相應(yīng)證件

(一)甲方提供：能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件：權(quán)屬證明,、戶口本,、房主身份證(如代理人需有房主委托書及代理人身份證明),、委托書、其他有關(guān)證明,。

(二)乙方提供

1、營業(yè)執(zhí)照;

2,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書;

3,、房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書;

雙方保證所提供的證件的真實性,，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟損失的,，甲方負責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供虛假證件而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任,。

第二條 房屋基本情況

(一)該房屋坐落于____市 區(qū)(縣) 。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi),，面積為 平方米，委托乙方對外出租。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明,。

(二)甲方全權(quán)委托乙方獨家委托房屋出租事項，并委托簽署相關(guān)合同,，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可,。

第三條 委托權(quán)限

乙方具本獨家委托權(quán)限為：

(一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜。

(二)代甲方向承租房收取租,。

(三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。

(四)甲方允許乙方在季托期內(nèi)對房屋進行維修,、維護,、裝飾,、裝修以及添置新物品,。

(五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可,。

第四條 委托出租期限

(一)委托期限自________年____月____日至________年____月____日，共計________年 個月,。

(二)甲方應(yīng)于________年____月____日前將該房屋交付給乙方。

(三)委托期滿時,，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方,，甲方需配合將租期延長，但最長不超過六個月,，延長期內(nèi)，乙方應(yīng)按委托期標準向甲方支付租,。

第五條 租,、擁及支付方式

(一)租標準為 元月,，按 繳付,。乙方須提前____日向甲方支付下次房屋租，委托期內(nèi)租標準調(diào)整由雙方另行書面約定,，否則適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租標準向甲方交付租,。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租標準的,，則高出部分歸乙方所有。

3,、如通過銀行收付租，則甲方需在指定銀行開立賬戶,、并且提供準確的賬戶信息。

4,、甲方賬戶開戶行名稱： 戶主姓名： 賬戶號碼：

(二)委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出 工作日作為乙方工作期，工作日后于________年____月____日開始計算租,，即自委托期起每年乙方給甲方 個月零 天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租收入作為乙方傭,，在

第一次付款中扣除。

(三)具體付款日期：(遇節(jié)假日順延,，不再另行通知)

第二次________年____月____日( 元整)，

第三次________年____月____日( 元整)

第四次________年____月____日( 元整)

第六條 費用分擔(dān)問題

(一)、甲方承擔(dān)：供暖費(自供暖除外),、物業(yè)管理費等。

(二)、乙方承擔(dān)：

1,、水費

2、電費

3,、電話費

4、燃氣費

5,、有線電視費

6、衛(wèi)生費等,。

(三)、雙方各自范圍內(nèi)的費用各自承擔(dān),。

(四)、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的,，乙方有權(quán)代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除,。

第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)委托期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認簽字)委托期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損,、丟失或造成其他損失，乙方負責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償,。

(二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負責(zé),?；蛘哂梢曳截撠?zé)修理，甲方承擔(dān)費用,。

(三)如房屋內(nèi)所留家電,、設(shè)施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限,，甲方應(yīng)主動搬離此房,，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償

杭州市房屋出租協(xié)議書篇五

出租方：____________身份證：_________________________________________

承租方：____________身份證：_________________________________________

根據(jù)《民法典》,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月,。

二、本房屋月租金為人民幣________元,，按____結(jié)算。

每___提前10天妹妹人體,，乙方向甲方支付全___租金,。

三、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費、燃氣費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。

租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

五、房屋租賃期為,，從______年__月__日至______年__月__日。

在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金_______的違約金,。

如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。

乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

1,、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2、未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;3,、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4、拖欠房租累計一個月以上的,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：________乙方：_________________年____月_____日

杭州市房屋出租協(xié)議書篇六

甲方：_________________________乙方：_________________________

第一條?本合同所指標的為______市______區(qū)______小區(qū)______號樓______單元______戶，其中____________為出租給b房間,。

第二條?甲方是房東，乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意,。

第三條?該房屋租賃期共_____個月。租金為每月__________(2人),，押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)支付形式為：每三個月交付,，水電燃氣費隨同。

第四條?共同使用區(qū)域為客廳,、廚房,、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。

第五條?合租期間，水,、電、天然氣由甲,、乙兩方平攤;甲方承擔(dān)暖氣費和物業(yè)費。

第六條?合租期間,，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議,，應(yīng)積極采納。

第七條?朋友來訪,，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí),、生活為宜,。

第八條?各自做飯,，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,，協(xié)商解決。因生活需要,，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定,。

第九條?在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約,、愛惜的原則，不得浪費水,、電,、煤氣等,。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全,。

第十條?乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方,。租住不滿____月，租金按一個月收取,。

第十一條?乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條?甲方如解除合約需提前一個月,，知會乙方。

第十三條?本合同自訂立之日起,，即告生效。

第十四條?本合同一式兩份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。備注：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方簽字：_________________?乙方簽字：_________________身份證號：_________________?身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________?聯(lián)系電話：_________________簽署日期：________年____月____日?簽署日期：________年____月____日【房屋出租合同范本二】出租方(以下簡稱甲方)__________________承租方(以下簡稱乙方)__________________甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎(chǔ)上,，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：

1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2.?甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿?個月之前書面知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第________年租金為?元;以后每年遞增?%.租金________年一付,，乙方應(yīng)于每年____月____日前,，向甲方支付下________年租金,。4、簽訂本合同時,，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金?元,，履約保證金?元,，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算，若乙方依約履行,，該費用全部退還乙方。

5.?經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用,。

6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

7.?租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在1個月前書面知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

8.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的,。

9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成損害的。

(7)逾期繳納房租的,。

10.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同自然終止,。1

1.合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的39;正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認,。1

2.租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的?%向甲方支付違約金?.

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;

4)逾期未支付租金的,。

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金?%的額度向甲方支付違約金。

7)期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還，則逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金?倍的滯納金,。1

3.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。其中,，不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況

4.?本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。其它事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方：乙方：________年____月

杭州市房屋出租協(xié)議書篇七

房屋出租合同

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（甲方）：_________________ 身份證號碼：____________________

承租方（乙方）：_________________ 身份證號碼：____________________

根據(jù)《_____》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

1) 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

2) 房屋的坐落,、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區(qū)________路_____弄___號_____室_____,。

2、該房屋出租實測建筑面積為____平方米,，房屋用途為____,，房屋類型為__________,，結(jié)構(gòu)為____________。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

3) 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

二,、租賃用途

2－1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2－2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3－1 甲乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。

3－2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4－1 甲,、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（人民幣）_____元,。（大寫：_____________整）。

4－2 乙方應(yīng)于每月___日向甲方支付租金,。

4－3 乙方支付租金的方式如下：___月一付 ,。

五,、保證金和其他費用

5－1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為1個月的租金，即（人民幣）:______,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方,。

5－2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊等費用由__方（甲方/乙方）承擔(dān)。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6－1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在自接到乙方通知后7日內(nèi)修復(fù),；乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

6－2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

6－3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿當(dāng)日內(nèi)返還該房屋。

7－2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的水電煤等費用。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8－1 乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8－2 轉(zhuǎn)租后,，該房屋承租權(quán)的受讓人應(yīng)與甲方重新簽訂出租合同,。

8—3 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方,。

九、合同的變更,、解除與終止

9—1 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

9—2 甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的,。

9—3 房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

（7）拖欠房租累計1個月以上,。

9—4 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),；甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前通知乙方,。

9—5 租賃期滿合同自然終止,。

9—6 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

十,、違約責(zé)任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起7日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10-2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

10-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，應(yīng)按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金

10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

10-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的全額保證金。

十一,、 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同保證金總額50%的違約金,。

2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

3,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金。

十二,、 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同保證金總額的100%向甲方支付違約金,。

（1）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計1個月以上的。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金,。

4、乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 則乙方須按日租金的2倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 2倍的滯納金,。

十三、其他條款

13-1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

13-2 甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),，應(yīng)有甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案, 領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明; 本合同經(jīng)登記備案后, 凡變更、終止本合同的，由甲方負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任,。 本合同自簽字之日起生效。

13-3 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

13-4 甲、以雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

13-5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲,、以雙方共同任選一種）：

（一）、提交_____委員會_____,；

（二）,、依法向人民法院起訴。

13-6本合同連同附件一式兩份,。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

十四,、 本合同自雙方簽字（章）后生效,。

十五,、 本合同及附件一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方：_____________________ 乙方：____________________

身份證號：_________________ 身份證號：________________

電話：_____________________ 電話：____________________

手機：_____________________ 手機：____________________

地址：_____________________ 地址：____________________

編碼：_________________ 編碼：________________

房產(chǎn)證號：_________________

簽約日期：____年____月___日 簽約日期：____年___月___日

簽約地點：_________________ 簽約地點：________________

杭州市房屋出租協(xié)議書篇八

出租方：______(以下簡稱甲方)

承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：平泉路平泉小區(qū)一棟七門402室,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月1800元，半年9000元,。另付押金1000元，共計10000元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,，需乙方繳納的費用沒有拖欠，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七,、在租賃期內(nèi)，取暖費由甲方出,，其余費用如水電、煤氣和物業(yè)費等費用,，均由乙方出，如果租賃期過后,，水電煤氣物業(yè)費等費用沒有拖欠,，1000元押金完全返回給乙方,。 (入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,，)

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

20xx年 月 日

杭州市房屋出租協(xié)議書篇九

甲方(出租方)：________身份證號碼：________________

乙方(承租方)：________身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國》及其他有關(guān)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

第一條房屋基本信息

甲方將自有的坐落于____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積____平方米,、使用面積____平方米,，類型____，結(jié)構(gòu)等級____,，完損等級____，主要裝修設(shè)備____,，出租給乙方作____使用,。

第二條租賃期限

租賃期共____個月,，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

協(xié)議期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃協(xié)議因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由___方承擔(dān);

所有權(quán)屬___方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本協(xié)議第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償_______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方_______元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃協(xié)議。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本協(xié)議期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止協(xié)議的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本協(xié)議具有同等效力,。

本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：________聯(lián)系電話：________________

乙方：________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

杭州市房屋出租協(xié)議書篇十

甲方：_____________乙方：___________

一,、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_,。

二、租賃期限_____個月,，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房,。

三,、租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次,，先付后住,。第二次付房租費時間必須在第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清，以后以此類推,。

四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元,，合同期滿甲方扣除有關(guān)費用后退還押金，不計息,。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水___度,，電____度。

五,、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床,、衣柜及洗衣機、熱水器各一個,。

六、補充：

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施,，因乙方造成設(shè)施損害的,，由乙方承擔(dān)費用,。

2、甲方保證對出租的該房屋有處分權(quán),，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費、有線電視費,、電話費、物業(yè)管理費等,。

3、乙方因違反國家法律,、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關(guān)行政處罰的,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,。

4、合同依法終止的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起10天內(nèi)及時退出房屋,，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄,，由甲方處臵滯留物品,。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),。

2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,，不準擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋,，不準偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電,、用水設(shè)施,，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān),。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意,。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔(dān),。

3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

4,、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi),，可以向保險公司投保人身保險,、財產(chǎn)保險,。如意外出險,，可以依法直接向投保單位索賠。

5,、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同,。否則,，視乙方無續(xù)租權(quán),。

違約責(zé)任：

1,、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的,，必須提前30天通知對方并取得同意意見。

2,、如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對方一個月房租額度的違約金,。

3乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,。

七、本合同履行期間,，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止,，各方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商,，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力,。

九、本合同發(fā)生爭議,，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以依法申請行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,，按下列第種方法解決：提交寧波仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。

十、本合同一式2份，甲,、乙,、方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

簽名：簽名：

日期：

杭州市房屋出租協(xié)議書篇十一

房屋出租合同

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(甲方)：_________________ 身份證號碼：____________________

承租方(乙方)：_________________ 身份證號碼：____________________

根據(jù)《民法典》,、《______市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

一,、出租房屋情況

1) 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

2) 房屋的坐落,、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區(qū)________路_____弄___號_____室_____,。

2、該房屋出租實測建筑面積為____平方米,，房屋用途為____，房屋類型為__________,，結(jié)構(gòu)為____________。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

3) 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為______使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止,。

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前1個月,，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(人民幣)_____元,。(大寫：_____________整)。

4-2乙方應(yīng)于每月___日向甲方支付租金。

4-3乙方支付租金的方式如下：___月一付 ,。

五,、保證金和其他費用

5-1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為1個月的租金,，即(人民幣):______。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方,。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊等費用由__方(甲方/乙方)承擔(dān),。

5-3__方(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：按___分之__分攤,， 最晚付帳單日前一周支付,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在自接到乙方通知后7日內(nèi)修復(fù);乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。

6-2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿當(dāng)日內(nèi)返還該房屋。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的水電煤等費用。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2 轉(zhuǎn)租后，該房屋承租權(quán)的受讓人應(yīng)與甲方重新簽訂出租合同,。

8—3 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個月通知乙方,。

九、合同的變更,、解除與終止

9—1 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

9—2 甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的,。

9—3 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計1個月以上,。

9—4 租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前通知乙方,。

9—5 租賃期滿合同自然終止,。

9—6 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

十,、違約責(zé)任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起7日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10-2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。

10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，應(yīng)按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金

10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

10-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的全額保證金。

十一,、 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同保證金總額50%的違約金。

2,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

3,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金,。

十二,、 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同保證金總額的100%向甲方支付違約金,。

(1)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計1個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的2倍支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金,。

4、乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 2倍的滯納金。

十三,、其他條款

13-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

13-2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),，應(yīng)有甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案, 領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明; 本合同經(jīng)登記備案后, 凡變更,、終止本合同的，由甲方負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任,。 本合同自簽字之日起生效,。

13-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

13-4 甲,、以雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

13-5 甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲,、以雙方共同任選一種)：

(一)、提交仲裁委員會仲裁;

(二),、依法向人民法院起訴。

13-6本合同連同附件一式兩份,。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

十四,、 本合同自雙方簽字(章)后生效,。

十五、 本合同及附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方：_____________________ 乙方：____________________

身份證號：_________________ 身份證號：________________

電話：_____________________ 電話：____________________

手機：_____________________ 手機：____________________

地址：_____________________ 地址：____________________

郵政編碼：_________________ 郵政編碼：________________

房產(chǎn)證號：_________________

簽約日期：____年____月___日 簽約日期：____年___月___日

簽約地點：_________________ 簽約地點：________________

杭州市房屋出租協(xié)議書篇十二

乙方租用甲方的房屋,，以明確雙方責(zé)任和權(quán)利,，經(jīng)雙方協(xié)商將立如下合同條款,，雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方同意將位于泰和縣城下解放路“昌盛大廈”,，二層面積約735m2租予乙方自主經(jīng)營，自負盈虧,。

二、乙方自配消防器材,，并自負消防檢測,。

三、因乙方租用的該房屋甲方已裝修,，在租期內(nèi)乙方對此房有較大的重裝及復(fù)新須經(jīng)甲方同意后方可進行,，重裝后的固定物期滿后歸甲方所有,。乙方不得強制拆卸,。

四,、租期內(nèi)乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的裝修物的完整,，并定期作檢查修復(fù)。期滿后,，固定物如有損壞甲方有權(quán)照市場價從乙方所交付的保證金中扣除。

五,、租金的事項：乙方在租期內(nèi),，于每年的元月1日向甲方以現(xiàn)金方式一次性支付房租金，房租金每年計人民幣陸萬陸仟元整(￥：66000元),，逾期10天甲方可終止合同并有權(quán)封鎖第一層門店大門,。因第一層門店為縣房管局產(chǎn)物,，乙方可直接同房產(chǎn)局簽訂租用合同,，但租用金額不在上述陸萬陸仟元內(nèi);乙方上交5000元房屋保證金不變。

六、合同期內(nèi),，如甲方出賣此房,，在不影響乙方正常營業(yè)狀況下,，乙方無條件與購房戶簽訂同條款房屋租用合同,，如乙方拒簽則此合同作廢,，甲方收回該房屋并可封鎖第一層

門店大門乙方停業(yè),。因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷I業(yè)，甲方必須原價接受乙方投資的設(shè)備,、設(shè)施。

七,、合同期內(nèi)乙方必須依法,、誠信經(jīng)營，除房屋租賃稅,、土地使用稅,、房產(chǎn)稅外，應(yīng)及時繳納各項有關(guān)規(guī)定的稅費,。

八,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

甲方身份證復(fù)印件：

乙方(簽字)： 乙方身份證復(fù)印件：

年 月 日

杭州市房屋出租協(xié)議書篇十三

出租方：（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方：（以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于______年____月____日訂立本合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：____________）

2,、乙方租用上述房屋作______之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同,，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第四條：租金

租金為每月人民幣,，如租期不滿一個月,，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算,。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付，乙方以每_____個月為一個支付周期,，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下____個月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬號：

抬頭：

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責(zé),。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān)，如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費等,。

第七條：押金

1,、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時,，乙方應(yīng)支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息,，合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行合同,，則押金不予返還,；若甲方不履行合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2,、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”,，費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）,。甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2,、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進行大修理時,，應(yīng)通知甲方。

2,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔(dān),。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔(dān)費用,。

第十條：變更原狀

1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)：

1,、因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責(zé),，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）將超重,、易燃,、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

（3）違反社會治安,、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務(wù)

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2,、任一方的姓名、商號,、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任,。

1,、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；

2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的,；

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

4,、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的,；

5,、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙,，租戶（業(yè)主）反映強烈的；

6,、觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的,；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的,；

8,、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,，如對乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1,、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金,。

2、合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時,，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔(dān)。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日