隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧。

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇一

承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條租賃房屋概況

1,、乙方向甲方租賃____路____號(hào)，底層__開(kāi)間房屋,，建筑面積為_(kāi)_____平方米,，場(chǎng)地____平方米（詳見(jiàn)建筑平面圖所示）原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見(jiàn)所附設(shè)備和設(shè)施清單。

2,、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看,，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無(wú)損，滿足乙方正常使用的要求,。

3,、乙方租賃的房屋共計(jì)__間，甲方提供照明電源0.7kw__間,，計(jì)____kw照明電源,。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔(dān),。

4,、乙方租賃的房屋內(nèi)，有__間衛(wèi)生間（衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見(jiàn)設(shè)施清單）__只水表,，乙方有責(zé)任加以保管,，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換,。

5,、乙方租賃的房屋內(nèi)，有__只電表,、__只煤氣表,，所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6,、乙方必須自行安裝電表和水表,，并每月向總表貼水,、電的差額度。水表,、電表安裝后,，乙方不再支付水、電表押金,，但仍須支付電費(fèi)押金,。

7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個(gè)附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第二條房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用。主要經(jīng)營(yíng)____.乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，并做好有關(guān)三廢處理,。

第三條租賃期限

1、租賃期共__年,，甲方從________年____月__日起將交付乙方使用,，乙方至________年____月__日撤離房屋，由甲方收回,。

2,、當(dāng)租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的,，應(yīng)以書(shū)面方式在租期結(jié)束前兩個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng),。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán),。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達(dá)成續(xù)租合同的,，視為乙方放棄續(xù)租。

第四條租金和租金的交納期限

（一）租金按每間為單位計(jì)算

1,、第一周年的租金按每間每月________元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)______）

2、第二周年的租金按每間每月________元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)______）

3,、第三周年的租金按每間每月________元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)______）

4,、每年分兩次付款,，每次付六個(gè)月的房租。________年____月__日前為第一次付款,，第五個(gè)月中旬以前為第二次付款,。下一年度付款日期同上一年度,。

（二）乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)_個(gè)月的租金,，于本合同簽訂之日支付,。本合同終止時(shí)，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、違約金外,，余額退還乙方。

第五條租賃期間,，租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1,、甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲,。甲方提供的用電,、用水、用煤氣,、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用（除供電公司,、自來(lái)水公司、煤氣公司原因,，停電,、停水、停氣和外線的突然事故以外）

2,、甲方在計(jì)劃對(duì)出租的房屋進(jìn)行修理時(shí),，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任,，如造成甲方損失，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失,。

3,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施,，不得擅自改變和拆除,。如乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，須擴(kuò)大用電量,、用水量,、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時(shí)，須事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，并提供方案和裝修圖,。在征得甲方書(shū)面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意方可實(shí)行（政府部門(mén)審批手續(xù)由乙方自行辦理）提供的申請(qǐng)書(shū),、方案圖,、裝修圖,、及甲方的書(shū)面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力,；同時(shí)作為甲方收回房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4,、如由于一個(gè)使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞,，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方自行無(wú)法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的,，則甲方自行修理,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5,、合同終止（包括甲方按規(guī)定提前收回房屋）乙方撤離時(shí)隔墻,、卷簾門(mén)不得拆除，乙方擴(kuò)容的設(shè)施,、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的,，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移,。超過(guò)三日的,，歸甲方所有。

6,、乙方承租后,，門(mén)面后墻不得擅自開(kāi)后門(mén)，如需開(kāi)門(mén),，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門(mén)同意方可（審批手續(xù)由乙方辦理）,，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，房租不退,，乙方損失自負(fù),。

7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生生費(fèi),、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

第六條租賃關(guān)系的變更

1,、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人,。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回房屋,；乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（租期為1年的為10個(gè)月的租金,、租期為2年的為20個(gè)月的租金、租期為3年的為30個(gè)月的租金,，依此類(lèi)推）如確有特殊原因,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可轉(zhuǎn)租。

如遇以下情況則本合同解除,，乙方必須無(wú)條件的在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離,，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋。

1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑,；

2）擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的,；

3）逾期十天不足額交納租金、水,、電,、煤氣費(fèi)的；

4）乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律,、法令,、政策不允許的活動(dòng)或損害公共利益的；

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如動(dòng)遷,，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)）,，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方必須無(wú)條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離,。

第七條違約責(zé)任

1、乙方如中途終止合同,，則須向甲方支付違約金,，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的房屋租金,；如無(wú)續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

2,、乙方逾期不歸還（包括合同正常到期,，甲方按規(guī)定提前收回房屋）租賃房屋的，除補(bǔ)交占有期間的租金外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金,，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個(gè)月（不到一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算）為二個(gè)月的房屋租金,，如逾期第二月（不到二個(gè)月的按二個(gè)月計(jì)算）,，沒(méi)有歸還，則償付違約金為四個(gè)月的房屋租金,，如逾期至第三個(gè)月的（不到三個(gè)月按三個(gè)月計(jì)算）,，則償付違約金為六個(gè)月的房屋租金，依此類(lèi)推。

3,、乙方違反本合同第六條第1）3）4）款的,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（金額為所剩房屋租期的全部租金,，但不低于貳萬(wàn)元）

4,、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財(cái)產(chǎn)損壞,，丟失的,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失,。

5,、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財(cái)產(chǎn),，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元,，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同未盡事宜,，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。如協(xié)商不成時(shí),，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

出租方（全稱(chēng)） 承租方（全稱(chēng)）

簽約日期： 年 月 日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇二

甲方：（房屋出租方） 乙方：（房屋承租方）

甲方愿將____________房屋租賃給____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同：

一,、甲方從20____年____月____日起將其房屋出租給乙方使用，期限到20____年____月____日止,，為期____年,。房屋全年的租金____元整人民幣為凈收。

二,、付款方式：按照先付款后租房的原則,，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時(shí)交納,，否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人,。

三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同,、損害房屋（達(dá)30%）或未按時(shí)交納房屋租金，甲方有權(quán)收回房屋,。

四,、租賃期間房屋租金為凈收,，房屋的維修、水電,、稅金等一切其他費(fèi)用由乙方自理甲方概不負(fù)責(zé),。乙方必須愛(ài)護(hù)和管理好門(mén)面及所有財(cái)產(chǎn)，如有損壞,，必須造價(jià)賠償,，乙方如需重新裝修房屋，須經(jīng)甲方同意后方可裝修,。合同期滿后房屋須無(wú)償交給甲方,，如擅自拆除，甲方有權(quán)按其裝修費(fèi)用等向乙方索賠,。

五,、乙方承租后，必須合法經(jīng)營(yíng),、安全生產(chǎn),、遵紀(jì)守法，如出問(wèn)題,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件,。

七,、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份簽字生效（涂改,、復(fù)印無(wú)效）

甲方 簽字 乙方 簽字

日期：20____年____月____日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

經(jīng)過(guò)甲,、乙、丙三方友好協(xié)商,，就下列房屋的租賃轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

甲方房屋：門(mén)面房?jī)砷g、住房?jī)蓪铀蟹块g,、水電設(shè)施,、院落及附屬建筑物。

二,、房屋租賃期限

房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

三、租金

該房屋租金年租金為 (大寫(xiě)： )元整,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

四、付款方式

丙方一次性支付年租金給乙方,。

五,、交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將房屋交付給丙方使用,。

六,、甲方對(duì)房屋使用的承諾

(一)甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，在交易時(shí)確定該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,、抵押債務(wù),、遺留費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)等)等未清事項(xiàng),，交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給丙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

(二)甲方保證丙方房屋的使用權(quán)期限為 壹 年，如因拆遷,、改建等原因影響丙方使用,，甲方應(yīng)退回丙方該年所繳房租，并支付丙方損失費(fèi) 20000(貳萬(wàn))元整,。

七,、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由丙方

承擔(dān)。

因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由丙方承擔(dān)并賠償損失,。

八、租賃期滿

租賃期滿后,，如丙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

九,、違約責(zé)任

租賃期間三方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向受害方繳納一個(gè)月租金作為違約金,。

十,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p毀和造成損失的，三方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十一,、本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙,、丙三方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

十二、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙,、丙三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙,、丙三方可向人民法院起訴。

十三,、本合同自甲,、乙、丙三方簽訂之日起開(kāi)始生效,。壹式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

日 期： 日 期： 日 期：

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國(guó)籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)___________________

地址：_______________________;郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______;傳真：_______;

e-mail：________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國(guó)籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)___________________

地址：_______________________;郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______; 傳真________;

e-mail：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________.

第二條 房屋用途 該房屋用途為_(kāi)___________________. 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。 租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

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第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間,，防火安全,、門(mén)前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.________________;

6.________________. 在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.

第十三條 提前終止合同 租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。 如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________

授權(quán)代表(簽字)________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________

________年______月______日 _______年______月______日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________

1.甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū)、縣) ,，出租房屋面積共 平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個(gè)月,。自_____年_____ 月 _____日起至_____年_____ 月 _____日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)_____ 元;租金總額為_(kāi)_____ 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)

4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀,。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

8.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì) ______個(gè)月以上。

9.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同自然終止,。

10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn)。

11房屋租賃期間,。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

12.租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的,。

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

6)賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。

7)支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。 其中,，不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況.

14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力。其它未事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：_______________乙方：_______________

身份證號(hào)： _______________ 身份證號(hào)：_______________

電話：_______________電話：_______________

傳真：_______________傳真：_______________

地址：_______________地址：

房產(chǎn)證號(hào)：_______________

簽約日期： _____________年 ______月 ______日 簽約日期：_________ 年 ______月 ______日

簽約地點(diǎn)： _______________ 簽約地點(diǎn)：_______________

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇六

出租方(甲方)：___________________________

承租方(乙方)：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于沈陽(yáng)市_________區(qū)(縣)___________________________,。該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積 _________平方米，裝修狀況

_________,，其他條件為_(kāi)_________________,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的`,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書(shū)編號(hào)為：__________________。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,，該憑證為：

____________________________________________________________

第三條 房屋用途

該房屋用途為：___________________________________________。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明,。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：__________________，雙方也可另行書(shū)面約定,。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年______月______日至_______年______月

______日,，共計(jì)_______年_______個(gè)月。(期限超過(guò)20年的,，超過(guò)部分無(wú)效,。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前

_______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前_________日(□ 書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。

第七條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計(jì)：

_______元(大寫(xiě)： _________元),。該房屋租金________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時(shí)間：_________,，_________,，_________，_________,，_________,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶,，通過(guò)該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：_________元(大寫(xiě)：_________元)

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于_______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_________后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償),。 返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

(二)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

簽名

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇七

(_____)房租賃合字號(hào)

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件。

第二條 該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾,、裝修情況

設(shè)施情況：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

裝飾,、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

4.________________________________________________________

第三條 乙方對(duì)該房屋(__________)①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理,，同時(shí)增添設(shè)施：?

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

第四條 租賃期限為_(kāi)_________年,。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元,，人民幣(大寫(xiě))__________元。年租金總額￥__________元,，人民幣(大寫(xiě))__________元,。

第七條 租金結(jié)算時(shí)間和方式：______________________________

第八條 上述租金不包括：________________________________________

該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。

?第九條 租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償,。

第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣(mài)該房屋,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.____________________________________________________________

第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途,，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并可解除合同;?

2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建,、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體、樓板,、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng),，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準(zhǔn),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可,，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，并可解除合同;?

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí),，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好,，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

1) ____________________________________________________________

2) ____________________________________________________________

3) ____________________________________________________________

第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋,，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金,，乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí),，由甲方按實(shí)際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________________________________________________

第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金,，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,，甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，按實(shí)際損失賠償;

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.____________________________________________________________

第十四條 有下列情形之一的,，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的,。

第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，可向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成,，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;?

2.向人民法院起訴,。

第十七條 本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù),，交納有關(guān)規(guī)費(fèi),，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十八條 本合同自登記備案之日起生效,。

第十九條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商。?

第二十條 本合同的附件有：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條 本合同一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)__________份,，房屋租賃管理部門(mén)一份,。

第二十二條 雙方承認(rèn)的附加條款如下：__________________________________________________

甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______

法定代表人：________ 法定代表人：________

地址：______________ 地址：______________

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________ 郵政編碼：__________

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇八

商鋪?zhàn)赓U合同是指出租房與承租方就商鋪?zhàn)赓U所達(dá)成的書(shū)面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系,。商鋪房屋租賃合同協(xié)議范本：

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號(hào) 部位的房屋(連同土地,，下同)出租給乙方作 使用,，房屋建筑面積 平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一,，乙方愿意承租,。

二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理。

三,、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止,，共計(jì) 個(gè)月。

月租金為( 幣) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分。

租金按 結(jié)算,，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方,。

付款方式

四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。

五、在租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查,，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),，須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。

4.租賃期內(nèi),，甲方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六,、在租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約按時(shí)交納租金。

2.將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,。

3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加,、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修,，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理,。

4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。

5.負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用：

①排水管,、廁所、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門(mén)窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無(wú)分電表內(nèi)電線,、電掣,、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管,、籠頭更換;

④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設(shè)備的維修和更換,。

因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議范本

6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,，造成人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水,、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

8.不得貯存有危險(xiǎn),、易燃,、違禁物品。

9.租賃期內(nèi),，乙方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,，如須繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

七,、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修,，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費(fèi)用,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇九

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

地址：

電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

地址：

電話：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

１,，甲方將其合法擁有的座落于..................................的房屋出租給乙方使用,。

２，甲方將出租的房屋房型為............................,。

３,，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共...............平方米。

１,，乙方租賃該房屋作為................................使用,。

２，在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

１,，該房屋租賃期為..........個(gè)月,，自........年........月......日起，至........年........月........日止,。

２,，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的........個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,，雙方可在重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

１,，該房屋的月租金為人民幣........元整,，租金以..........方式支付。

２,，雙方議定首期支付........個(gè)月租金,，支付........個(gè)月押金，以后按每........個(gè)月結(jié)算一次,，提前........天支付下次房租,，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開(kāi)具予乙方,。

１,，乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的：①水費(fèi)，②電費(fèi)，③煤氣費(fèi),，④電話費(fèi),，⑤有線電視費(fèi)及.................................................，并按單如期繳納,。（在費(fèi)用上打勾）

２,，乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

１,，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

２，房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用的情況下受到損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,。

３，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（提前10天通知乙方）,。

４,，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用糾紛,。

５,，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修,，燈具,，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有,。

１,，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為,。

２,，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

３,，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋,。

４，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),。

1，

2,，

3,，

4,，

5，

6,，

7,，

其他

1，甲乙雙方同意本合同的押金為：

（人民幣大寫(xiě)）.........萬(wàn)........仟........佰........拾........元整,。

2,，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金,。

3,，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

1,，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。

2,，本合同連補(bǔ)充條款及附件共..........頁(yè),，壹式..........份，均具有同等效力,。甲乙雙方各執(zhí)...........份,，雙方簽字蓋章后即生效。

出租房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：

出租方（甲方）：..................承租方（乙方）：.................

負(fù)責(zé)人：..................負(fù)責(zé)人：.................

簽約日期：..................簽約日期：.................

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇十

甲方（出租方） __________ 身份證號(hào)碼____________ _ 乙方（承租方） __________ 身份證號(hào)碼___________ __ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一、甲方愿將 區(qū)路小區(qū) 號(hào)樓 單元 戶房屋租賃給乙方,。

二,、租賃期為：__________,，即_____年___月___日至____年___月___日。

三,、租金及交納時(shí)間：每月________元,，乙方一次性支付租金元（ ），先付后住,。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛。每期租金乙方應(yīng)提前一個(gè)月繳納,。合同終止前,，無(wú)論是否續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,。（乙方不續(xù)租,，應(yīng)提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 _____ 元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、 甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

3,、 水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。 入住日抄見(jiàn)：水___度，電___度,，煤氣___度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4,、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。

5,、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、 甲乙雙方約定,，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7,、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8,、 本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

9,、 其他約定事項(xiàng)：____________________________

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元,，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方：（簽字）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

________年_______月______日

______月______日