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物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

甲方：（以下簡稱甲方）

法定代表人：

住址：

乙方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

住址：

一,、甲方同意將________商業(yè)廣場項目轉(zhuǎn)讓給乙方進行物業(yè)管理,。

二,、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對________商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理,。

三,、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從________年____月____日起至________商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。

四,、本合同書的生效應征得________商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意,。

五,、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業(yè)管理合同》中,，所約定的權(quán)利,、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。

六,、本合同書簽訂生效之日前,，________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)管理費、水,、電費,，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單）,，然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶）收取物管,、水、電欠費和滯納金,、違約金,。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），鑒于已實際享受物管服務的事實,，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī),，其業(yè)主（或房屋租賃戶）應予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負責追收繳納,。

七,、乙方承諾接受原甲方在________商業(yè)廣場工作的物管人員（包括保安、清潔工）,，保證其工資及福利待遇不得低于原標準,，并按國家相關(guān)政策作相應調(diào)整。在物管人員（包括保安,、清潔工）交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負責承擔解決,。

八、甲方將________商業(yè)廣場a2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內(nèi)部分辦公用品）及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施,、公共區(qū)域設(shè)施（電梯,、照明,、綠化、道路等）一并交給乙方（附清單）,，有乙方使用并負責維修,、維護。且a2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣,、出租或抵押,。

九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路,、空間等進行合理規(guī)劃,、管理和使用。

十,、對連接原廣播局通道處,、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量,、安全并通過城建規(guī)劃等前提下,，可以進行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責,，產(chǎn)生的收益概由乙方享有,。

十一、甲方原商業(yè)廣場售房部無償交付乙方（從簽訂合同即日起）,，如遇政府部門要求拆遷,，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽,。

十二,、乙方管理________商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應依法經(jīng)營,。其收益歸乙方所有,，債務由乙方承擔。

十三,、乙方因物業(yè)管理向________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)管理費標準,，按甲方與__________商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執(zhí)行。非經(jīng)合法程序,，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準,。

十四,、本合同書生效后,，甲,、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務,。

十五、本合同書經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本協(xié)議一式三份,，甲方一份，乙方兩份,。

甲方：乙方：

法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：

________年____月____日

物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

受讓方（下稱乙方）：

鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于某有限公司（下稱某公司）的全部股權(quán),，甲、乙雙方已于20xx年x月x日簽訂“股權(quán)收購意向合同書”（下稱“意向合同”）,，并根據(jù)該“意向合同”的約定,，甲、乙雙方實際履行了有關(guān)涂料公司的交接工作?，F(xiàn)乙方收購甲方持有涂料公司全部股權(quán)的條件基本具備,，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國公司法》和其它相關(guān)法律,、法規(guī)及“意向合同”第十條之規(guī)定,，就甲方整體轉(zhuǎn)讓涂料公司（下稱涂料公司）全部股權(quán)事宜,，雙方在平等、自愿,、公平的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權(quán)收購合同書，以資共同恪守,。

1—1涂料公司原是由甲方共同出資設(shè)立的有限責任公司,。法定代表人[省略]，注冊資本人民幣xx萬元,。涂料公司的原股東構(gòu)成,、各自出資額及出資比例見“意向合同”的附件9。

1—2甲,、乙雙方根據(jù)“意向合同”之約定,，在雙方交接涂料公司期間，甲方已自愿進行了變更登記,。涂料公司現(xiàn)法定代表人為朱智君,，注冊資本為人民幣xx萬元。涂料公司現(xiàn)股東構(gòu)成,、各自出資額,、出資比例見附件1。

甲方自愿將各自對涂料公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后,，由乙方絕對控股涂料公司，剩余出資額由乙方?jīng)Q定有關(guān)受讓人,，具體受讓人以變更后的涂料公司工商檔案為準,。

3—1甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格以其所對應的涂料公司的凈資產(chǎn)為根據(jù),，并最終由具備相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的有效評估報告為準（附件2）。

3—2根據(jù)上款所述的評估報告,，甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價款為人民幣xx萬元整,。其中實物資產(chǎn)價值xx萬元整、注冊商標價值xx萬元整,。乙方以人民幣xx萬元的價格整體受讓甲方的全部股權(quán),，并以其中的xx萬元作為注冊資本，剩余xx萬元,，即注冊商標由涂料公司享有資產(chǎn)所有權(quán),。

根據(jù)“意向合同”的約定，乙方已將總價款的65%給付甲方,。本股權(quán)收購合同生效之日,，除總價款的15%作為保證金外，乙方將剩余總價款的20%全部給付甲方,，由甲方授權(quán)的代表共同驗收并出具收款憑證,。

甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定,，對涂料公司的資產(chǎn)預先進行了全面交接工作,。本股權(quán)收購合同生效后，由乙方及其指派的工作人員正式接管涂料公司,，甲方及其原雇傭的人員應積極移交剩余的相關(guān)工作,，并根據(jù)誠實信用的原則對涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密,、說明,、協(xié)助等義務。

甲,、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定,，對涂料公司的資產(chǎn)預先進行了全面交接工作，在此交接工作期間所形成的'真實,、準確,、完整的涂料公司資產(chǎn)負債表和雙方認定的資產(chǎn)交接清單作為本股權(quán)收購合同的附件3和附件4。

7—1本合同生效之日前,，甲方個人及其經(jīng)營管理涂料公司期間公司所發(fā)生的一切債務全部由甲方承擔,，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有，甲方承諾本合同生效之日原涂料公司的一切債權(quán)及債務已全部結(jié)清,。

7—2本合同生效之日后,，乙方對涂料公司經(jīng)營管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務，由乙方享有和承擔。

本股權(quán)收購合同生效之日,，甲方依據(jù)《公司法》及涂料公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方及其決定的受讓人依法正式對涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程規(guī)定的股東所有權(quán)利。

雙方依法各自承擔因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應繳納的稅金,。

甲,、乙雙方如因各自的債務問題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應及時賠償守約方的一切損失（包括直接損失和間接損失）,，并按總價款的5%向守約方給付違約金,。

未盡事宜，雙方在誠實信用原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商并達成一致后,，方可進行補充、修改,。由此所形成補充合同與本合同具有同等效力,。

12—1本合同是甲、乙雙方的最終股權(quán)收購合同,，對雙方均有約束力,。

12—2本合同一式十份，雙方各執(zhí)五份,。本合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂時間：

物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

甲方：（以下簡稱甲方）

法定代表人：

住址：

乙方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

住址：

一,、甲方同意將西充電影院商業(yè)廣場項目轉(zhuǎn)讓給乙方進行物業(yè)管理。

二,、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓,，對西充電影院商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理。

三,、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從 年 月 日起至西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止,。

四、本合同書的生效應征得西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主同意,，對此乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意,。

五、從本合同書簽訂生效之日起,，甲方在與西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業(yè)管理合同》中,，所約定的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

六,、本合同書簽訂生效之日前，西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)管理費、水,、電費,，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單）,，然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶）收取物管,、水、電欠費和滯納金,、違約金,。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），鑒于已實際享受物管服務的事實,，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī),，其業(yè)主（或房屋租賃戶）應予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負責追收繳納,。

七,、乙方承諾接受原甲方在西充電影院商業(yè)廣場工作的物管人員（包括保安、清潔工）,，保證其工資及福利待遇不得低于原標準,，并按國家相關(guān)政策作相應調(diào)整。在物管人員（包括保安,、清潔工）交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負責承擔解決,。

八、甲方將西充電影院商業(yè)廣場a2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內(nèi)部分辦公用品）及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施,、公共區(qū)域設(shè)施（電梯,、照明、綠化,、道路等）一并交給乙方（附清單）,。有乙方使用并負責維修、維護,。且a2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣,、出租或抵押。

九,、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路,、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用,。

十,、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間,，在不影響房屋主體質(zhì)量,、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責,，產(chǎn)生的收益概由乙方享有,。

十一、甲方原商業(yè)廣場售房部（化風山公園入口旁）無償交付乙方（從簽訂合同即日起）,，如遇政府部門要求拆遷,，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽,。

十二,、乙方管理西充電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應依法經(jīng)營,。其收益歸乙方所有,，債務由乙方承擔。

十三,、乙方因物業(yè)管理向西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)管理費標準,，按甲方與西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執(zhí)行。非經(jīng)合法程序,，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準,。

十四、本合同書生效后,，甲,、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。

十五,、本合同書經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,，甲方一份,，乙方兩份,。

甲方：

法定代表人/委托代理人：

__年__月__日

法定代表人/委托代理人：

乙方：

物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四

代表人：____________________

地址：______________________

受讓方（下稱乙方）：________

代表人：____________________

地址：______________________

經(jīng)甲,、乙雙方多次實地勘察協(xié)商，現(xiàn)簽訂如下物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一,、甲方將位于________的物業(yè),，土地面積______平方米，建筑面積________平方米,，現(xiàn)按轉(zhuǎn)讓價人民幣_______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、甲方將上述房屋建筑物,、土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方需在協(xié)議簽訂之日起三天內(nèi)，繳清全部轉(zhuǎn)讓金合共人民幣_____萬元，雙方辦理有關(guān)的移交手續(xù),。

三,、在甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳清轉(zhuǎn)讓金后,，該轉(zhuǎn)讓物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有,。

四、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)契證變更過戶的手續(xù),，有關(guān)過戶手續(xù)費用由受讓方（乙方）承擔,。

五、上述物業(yè)在轉(zhuǎn)讓后所發(fā)生或涉及的一切經(jīng)濟和法律責任由乙方負責,，概與甲方無關(guān),。

六、上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓后,，如因市政建設(shè)規(guī)劃需要征用該物業(yè)的,，與甲方無關(guān)，應由乙方與有關(guān)部門協(xié)商解決,，不能以此追究甲方責任,。

七、甲乙雙方如果發(fā)生糾紛,，應由雙方協(xié)

協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成，可到當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

八,、本協(xié)議由甲乙雙方蓋章、法定代表人（或委托代表人）簽名后生效,。本協(xié)議一式三份,，甲方二份，乙方一份,。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________

代表人（簽名）：__________

_______年_______月______日

受讓方（蓋章）：__________

代表人（簽名）：__________

_______年_______月______日

物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五

工作單位:

住址: xxx

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位:

住址:

身份證號:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于x 區(qū) x 路 x號x 單元x層 x 室,，房屋結(jié)構(gòu)為x ，建筑面積 x 平方米,，該房屋為長治市城區(qū)政府安康工程,，甲方已將全部房款付清，并簽訂商品房買賣協(xié)議書,，經(jīng)房屋管理部門登記備案,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) ,。 (該價格包括全部房款,、地下室,、太陽能、煤氣安裝,、暖氣初裝費等費用,，也包括辦理甲方房屋所有權(quán)證的契稅、維修基金等費用,。)

第三條 付款方式

購房款由乙方一次性向甲方付清,。甲方在收到房款并向乙方出具收據(jù)時應將持有的原商品房買賣協(xié)議書、交付各種費用的收據(jù),、房屋全部鑰匙交給乙方,，從此該房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第四條 房屋交付

甲方應于本合同生效之日起 x 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

由于該房屋為城區(qū)政府安居工程,，并在房地產(chǎn)管理部門備案，甲方不能直接將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，房屋交付乙方后,，甲方繼續(xù)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證，在拿到后立即交給乙方,。待該房屋幾年后具備過戶條件時,，甲方必須無條件將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下。

房屋交付乙方后,，甲方應當在x 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔,。

第六條 甲方的`承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔,。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款x的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款x的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由x仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六

在社會發(fā)展不斷提速的今天,，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議后則有法可依,，有據(jù)可尋,。我敢肯定,，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，下面是小編整理的物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：

受讓方(下稱乙方)：

前言

鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于某有限公司（下稱某公司）的全部股權(quán),，甲,、乙雙方已于二00四年十月二十七日簽訂“股權(quán)收購意向合同書”（下稱“意向合同”），并根據(jù)該“意向合同”的約定,，甲,、乙雙方實際履行了有關(guān)涂料公司的交接工作。現(xiàn)乙方收購甲方持有涂料公司全部股權(quán)的條件基本具備,，甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》和其它相關(guān)法律,、法規(guī)及“意向合同”第十條之規(guī)定,，就甲方整體轉(zhuǎn)讓涂料公司（下稱涂料公司）全部股權(quán)事宜，雙方在平等,、自愿,、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權(quán)收購合同書,，以資共同恪守,。

第一條涂料公司現(xiàn)股權(quán)結(jié)構(gòu)

1-1涂料公司原是由甲方共同出資設(shè)立的有限責任公司。法定代表人[省略],，注冊資本人民幣[略]萬元,。涂料公司的'原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例見“意向合同”的附件9,。

1-2甲,、乙雙方根據(jù)“意向合同”之約定，在雙方交接涂料公司期間,，甲方已自愿進行了變更登記,。涂料公司現(xiàn)法定代表人為朱智君，注冊資本為人民幣[略]萬元,。涂料公司現(xiàn)股東構(gòu)成,、各自出資額、出資比例見附件1,。

第二條乙方收購甲方整體股權(quán)的形式

甲方自愿將各自對涂料公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后，由乙方絕對控股涂料公司,，剩余出資額由乙方?jīng)Q定有關(guān)受讓人,，具體受讓人以變更后的涂料公司工商檔案為準,。

第三條甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格

3-1甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格以其所對應的涂料公司的凈資產(chǎn)為根據(jù),，并最終由具備相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的有效評估報告為準（附件2）,。

3-2根據(jù)上款所述的評估報告，甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價款為人民幣[略]萬元整,。其中實物資產(chǎn)價值[略]萬元整,、注冊商標價值[略]萬元整。乙方以人民幣[略]萬元的價格整體受讓甲方的全部股權(quán),，并以其中的[略]萬元作為注冊資本,，剩余[略]萬元，即注冊商標由涂料公司享有資產(chǎn)所有權(quán),。

第四條價款支付方式

根據(jù)“意向合同”的約定,，乙方已將總價款的65%給付甲方。本股權(quán)收購合同生效之日,，除總價款的15%作為保證金外,，乙方將剩余總價款的20%全部給付甲方，由甲方授權(quán)的代表共同驗收并出具收款憑證,。

第五條資產(chǎn)交接后續(xù)協(xié)助事項

甲,、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對涂料公司的資產(chǎn)預先進行了全面交接工作,。本股權(quán)收購合同生效后,，由乙方及其指派的工作人員正式接管涂料公司，甲方及其原雇傭的人員應積極移交剩余的相關(guān)工作,，并根據(jù)誠實信用的原則對涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知,、保密、說明,、協(xié)助等義務。

第六條清產(chǎn)核資文件

甲,、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定,，對涂料公司的資產(chǎn)預先進行了全面交接工作，在此交接工作期間所形成的真實,、準確,、完整的涂料公司資產(chǎn)負債表和雙方認定的資產(chǎn)交接清單作為本股權(quán)收購合同的附件3和附件4。

第七條涂料公司的債權(quán)和債務

7-1本合同生效之日前,，甲方個人及其經(jīng)營管理涂料公司期間公司所發(fā)生的一切債務全部由甲方承擔,，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有，甲方承諾本合同生效之日原涂料公司的一切債權(quán)及債務已全部結(jié)清,。

7-2本合同生效之日后,，乙方對涂料公司經(jīng)營管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務,，由乙方享有和承擔。

第八條權(quán)利交割

本股權(quán)收購合同生效之日,，甲方依據(jù)《公司法》及涂料公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方及其決定的受讓人依法正式對涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程規(guī)定的股東所有權(quán)利。

第九條稅收負擔

雙方依法各自承擔因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應繳納的稅金,。

第十條違約責任

甲,、乙雙方如因各自的債務問題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應及時賠償守約方的一切損失（包括直接損失和間接損失）,，并按總價款的5%向守約方給付違約金,。

第十一條補充、修改

未盡事宜,，雙方在誠實信用原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商并達成一致后，方可進行補充,、修改,。由此所形成補充合同與本合同具有同等效力。

第十二條附則

12-1本合同是甲,、乙雙方的最終股權(quán)收購合同,，對雙方均有約束力

12-2本合同一式十份，雙方各執(zhí)五份,。本合同自雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂時間：________年____月____日

物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七

甲方：_______有限公司(以下簡稱甲方)

法定代表人：_______

住址：_______

乙方：_______(以下簡稱乙方)

法定代表人：_______

住址：_______

一,、甲方同意將______項目轉(zhuǎn)讓給乙方進行物業(yè)管理,。

二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓,，對______項目進行物業(yè)管理,。

三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從_______年_______月_______日起至______項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止,。

四,、本合同書的生效應征得______項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意,。

五,、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與______項目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中,，所約定的權(quán)利,、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前,，______項目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費,、水、電費,，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶),，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管,、水,、電欠費和滯納金,、違約金,。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務的事實,，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī),，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負責追收繳納,。

七,、乙方承諾接受原甲方在______工作的物管人員(包括保安、清潔工),，保證其工資及福利待遇不得低于原標準,，并按國家相關(guān)政策作相應調(diào)整。在物管人員(包括保安,、清潔工)交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負責承擔解決,。

八、甲方將______a2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)部分辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施,、公共區(qū)域設(shè)施(電梯,、照明、綠化,、道路等)一并交給乙方(附清單),，有乙方使用并負責維修、維護,。且a2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣,、出租或抵押。

九,、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路,、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用,。

十,、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量,、安全并通過城建規(guī)劃等前提下,，可以進行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責,，產(chǎn)生的收益概由乙方享有,。

十一、甲方原商業(yè)廣場售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起),，如遇政府部門要求拆遷,，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽,。

十二,、乙方管理______項目物業(yè)期間，應依法經(jīng)營,。其收益歸乙方所有,，債務由乙方承擔。

十三,、乙方因物業(yè)管理向______項目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費標準,，按甲方與______項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執(zhí)行。非經(jīng)合法程序,，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準,。

十四、本合同書生效后,，甲,、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。

十五,、本合同書經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,，甲方一份,，乙方兩份。

_______年_______月_______日

物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八

受讓方（下稱乙方）：

鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于某有限公司（下稱某公司）的全部股權(quán),，甲,、乙雙方已于20xx年x月x日簽訂“股權(quán)收購意向合同書”（下稱“意向合同”），并根據(jù)該“意向合同”的約定,，甲,、乙雙方實際履行了有關(guān)涂料公司的交接工作。現(xiàn)乙方收購甲方持有涂料公司全部股權(quán)的條件基本具備,，甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)及“意向合同”第十條之規(guī)定,，就甲方整體轉(zhuǎn)讓涂料公司（下稱涂料公司）全部股權(quán)事宜,，雙方在平等、自愿,、公平的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權(quán)收購合同書，以資共同恪守,。

1—1涂料公司原是由甲方共同出資設(shè)立的有限責任公司,。法定代表人[省略]，注冊資本人民幣xx萬元,。涂料公司的原股東構(gòu)成,、各自出資額及出資比例見“意向合同”的附件9。

1—2甲,、乙雙方根據(jù)“意向合同”之約定,，在雙方交接涂料公司期間，甲方已自愿進行了變更登記,。涂料公司現(xiàn)法定代表人為朱智君，注冊資本為人民幣xx萬元,。涂料公司現(xiàn)股東構(gòu)成,、各自出資額、出資比例見附件1,。

甲方自愿將各自對涂料公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后，由乙方絕對控股涂料公司,，剩余出資額由乙方?jīng)Q定有關(guān)受讓人,，具體受讓人以變更后的涂料公司工商檔案為準。

3—1甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格以其所對應的涂料公司的凈資產(chǎn)為根據(jù),，并最終由具備相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的有效評估報告為準（附件2）,。

3—2根據(jù)上款所述的評估報告，甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價款為人民幣xx萬元整,。其中實物資產(chǎn)價值xx萬元整,、注冊商標價值xx萬元整。乙方以人民幣xx萬元的價格整體受讓甲方的全部股權(quán),，并以其中的xx萬元作為注冊資本,，剩余xx萬元，即注冊商標由涂料公司享有資產(chǎn)所有權(quán),。

根據(jù)“意向合同”的約定,，乙方已將總價款的65%給付甲方。本股權(quán)收購合同生效之日，除總價款的15%作為保證金外,，乙方將剩余總價款的20%全部給付甲方,，由甲方授權(quán)的代表共同驗收并出具收款憑證。

甲,、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定,，對涂料公司的資產(chǎn)預先進行了全面交接工作。本股權(quán)收購合同生效后,，由乙方及其指派的工作人員正式接管涂料公司,，甲方及其原雇傭的人員應積極移交剩余的相關(guān)工作，并根據(jù)誠實信用的原則對涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知,、保密,、說明、協(xié)助等義務,。

甲,、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對涂料公司的資產(chǎn)預先進行了全面交接工作,，在此交接工作期間所形成的真實,、準確、完整的涂料公司資產(chǎn)負債表和雙方認定的資產(chǎn)交接清單作為本股權(quán)收購合同的附件3和附件4,。

7—1本合同生效之日前,，甲方個人及其經(jīng)營管理涂料公司期間公司所發(fā)生的一切債務全部由甲方承擔，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有,，甲方承諾本合同生效之日原涂料公司的一切債權(quán)及債務已全部結(jié)清,。

7—2本合同生效之日后，乙方對涂料公司經(jīng)營管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務,，由乙方享有和承擔,。

本股權(quán)收購合同生效之日，甲方依據(jù)《公司法》及涂料公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方及其決定的受讓人依法正式對涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程規(guī)定的股東所有權(quán)利,。

雙方依法各自承擔因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應繳納的稅金。

甲,、乙雙方如因各自的債務問題而損害另一方合法權(quán)益的,，違約方應及時賠償守約方的一切損失（包括直接損失和間接損失），并按總價款的5%向守約方給付違約金,。

未盡事宜,，雙方在誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商并達成一致后,，方可進行補充,、修改,。由此所形成補充合同與本合同具有同等效力。

12—1本合同是甲,、乙雙方的最終股權(quán)收購合同,，對雙方均有約束力。

12—2本合同一式十份,，雙方各執(zhí)五份,。本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂時間：

物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九

出讓人：（以下簡稱甲方）

受讓人：（以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為萬元整（含柴棚）。

第五條付款方式

1,、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的三分之一的'定金。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),，支付剩余房款。

第六條違約責任

1,、甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0,。4%作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0。4%向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1,、沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、水費等,；

2,、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3,、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,；

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1、本協(xié)議簽訂后,，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù),，待啟辦二手房過戶手續(xù)時,，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時,，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2,、鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款（年月日抵押貸款元整，貸款期限為叁年,，至年月日止）,，甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方,。

3,、在房屋未過戶期間,，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,。

4、在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有,。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

丙方：

電話：

日期時間：

物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十

受讓方（下稱乙方）：

鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于某有限公司（下稱某公司）的全部股權(quán),，甲、乙雙方已于20xx年x月x日簽訂“股權(quán)收購意向合同書”（下稱“意向合同”）,，并根據(jù)該“意向合同”的約定,，甲、乙雙方實際履行了有關(guān)涂料公司的交接工作?，F(xiàn)乙方收購甲方持有涂料公司全部股權(quán)的條件基本具備，甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)及“意向合同”第十條之規(guī)定,，就甲方整體轉(zhuǎn)讓涂料公司（下稱涂料公司）全部股權(quán)事宜,，雙方在平等、自愿,、公平的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權(quán)收購合同書,，以資共同恪守。

1―1涂料公司原是由甲方共同出資設(shè)立的有限責任公司,。法定代表人[省略],，注冊資本人民幣xx萬元。涂料公司的原股東構(gòu)成,、各自出資額及出資比例見“意向合同”的附件9,。

1―2甲、乙雙方根據(jù)“意向合同”之約定,，在雙方交接涂料公司期間,，甲方已自愿進行了變更登記。涂料公司現(xiàn)法定代表人為朱智君,，注冊資本為人民幣xx萬元,。涂料公司現(xiàn)股東構(gòu)成、各自出資額,、出資比例見附件1,。

甲方自愿將各自對涂料公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后,，由乙方絕對控股涂料公司,，剩余出資額由乙方?jīng)Q定有關(guān)受讓人，具體受讓人以變更后的涂料公司工商檔案為準,。

3―1甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格以其所對應的涂料公司的凈資產(chǎn)為根據(jù),，并最終由具備相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的有效評估報告為準（附件2）。

3―2根據(jù)上款所述的評估報告,，甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價款為人民幣xx萬元整,。其中實物資產(chǎn)價值xx萬元整、注冊商標價值xx萬元整,。乙方以人民幣xx萬元的價格整體受讓甲方的全部股權(quán),，并以其中的xx萬元作為注冊資本，剩余xx萬元,，即注冊商標由涂料公司享有資產(chǎn)所有權(quán),。

根據(jù)“意向合同”的約定，乙方已將總價款的65%給付甲方,。本股權(quán)收購合同生效之日,，除總價款的15%作為保證金外，乙方將剩余總價款的.20%全部給付甲方,，由甲方授權(quán)的代表共同驗收并出具收款憑證,。

甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定,，對涂料公司的資產(chǎn)預先進行了全面交接工作,。本股權(quán)收購合同生效后,，由乙方及其指派的工作人員正式接管涂料公司，甲方及其原雇傭的人員應積極移交剩余的相關(guān)工作,，并根據(jù)誠實信用的原則對涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知,、保密、說明,、協(xié)助等義務,。

甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定,，對涂料公司的資產(chǎn)預先進行了全面交接工作,，在此交接工作期間所形成的真實、準確,、完整的涂料公司資產(chǎn)負債表和雙方認定的資產(chǎn)交接清單作為本股權(quán)收購合同的附件3和附件4,。

7―1本合同生效之日前，甲方個人及其經(jīng)營管理涂料公司期間公司所發(fā)生的一切債務全部由甲方承擔,，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有,，甲方承諾本合同生效之日原涂料公司的一切債權(quán)及債務已全部結(jié)清。

7―2本合同生效之日后,，乙方對涂料公司經(jīng)營管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務,，由乙方享有和承擔。

本股權(quán)收購合同生效之日,，甲方依據(jù)《公司法》及涂料公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方及其決定的受讓人依法正式對涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程規(guī)定的股東所有權(quán)利。

雙方依法各自承擔因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應繳納的稅金,。

甲,、乙雙方如因各自的債務問題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應及時賠償守約方的一切損失（包括直接損失和間接損失）,，并按總價款的5%向守約方給付違約金,。

未盡事宜，雙方在誠實信用原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商并達成一致后,，方可進行補充、修改,。由此所形成補充合同與本合同具有同等效力,。

12―1本合同是甲、乙雙方的最終股權(quán)收購合同,，對雙方均有約束力。

12―2本合同一式十份,，雙方各執(zhí)五份,。本合同自雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂時間：