現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇一

乙方(承租人)：

鑒于：

甲乙雙方于 年月 日簽訂《xx房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”),，甲方將坐落于__________________給乙方作__之用。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止,。

乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求,。

現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

一、違約金的承擔(dān)

現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行,，需提前終止,。乙方交存甲方的押金為兩個(gè)月租金人民幣元。根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議第十一條第七款及雙方充分協(xié)商,，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣元,。兩項(xiàng)沖抵,，剩余人民幣元，該剩余部分將在乙方向甲方付清本協(xié)議第三約定的復(fù)原費(fèi)用后返還,。

二,、租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議解除時(shí)間

甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于：租金,、

管理費(fèi),、水電費(fèi)等后，于20xx年7月1日解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議,。租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議解除當(dāng)日,，乙方搬離該租賃房屋。

三,、復(fù)原費(fèi)用

乙方同意在撤離該租賃房屋時(shí)向甲方支付復(fù)原費(fèi)用人民幣元,。乙方逾期支付該費(fèi)用的,，每拖欠一日,，應(yīng)向甲方支付該費(fèi)用百分之二(2%)的金額作為逾期支付違約金。

四,、本協(xié)議效力

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

五,、協(xié)議生效

本協(xié)議于年月日在中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂,。

法定(授權(quán))代表：

簽署日期：

乙方(承租人)：

法定(授權(quán))代表：

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇二

出租方(甲方)： 證件號(hào)碼： 地 址： 聯(lián)系電話： 承租方(乙方)： 證件號(hào)碼： 地 址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。 合同內(nèi)容如下：

一、租賃的房產(chǎn)及用途

甲方將座落于深圳市 福田 區(qū) 的.房屋及設(shè)備(見附件)在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。建筑面積共計(jì) 70 平方米,。

二、房屋用途

房屋用途為 住宅 , 乙方不得擅自改變,。

三,、 租期

1. 租期：該房屋的租賃期自 年 月 日至 年 月 日止。,、甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,。

2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè), 乙方應(yīng)如期歸,。 乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3. 租賃期內(nèi)乙方若將房屋轉(zhuǎn)租,，必須事先得到甲方的同意。

四,、 租金

1.租金為：每月人民幣 元整(小寫 元),。

2. 租金應(yīng)于每月日前由乙方支付給甲方。在本合同簽訂后乙方向甲方支付個(gè)月的租金,，及人民幣 元整(小寫 元),。甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

五,、押金

1. 本合同簽訂后日內(nèi),，乙方向甲方支付個(gè)月租金的租賃押金，及人民幣元整 (小寫 元),。甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

2. 合同正常履行期滿后，在甲,、乙雙方結(jié)清應(yīng)付租金,、管理費(fèi)等乙方應(yīng)付費(fèi)用后，余款甲方應(yīng)不計(jì)利息退還乙方,。

六,、 房屋使用費(fèi)用

房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電,、燃?xì)?、電話、有線電視等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)支付,。

七,、雙方責(zé)任

1,、在租期內(nèi),，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全,。該房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任及維修費(fèi)用除本合同及補(bǔ)充條款另有約定外，均有甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

2,、在租賃期內(nèi),，甲方如將房屋出賣，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買的權(quán)利,。

3,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途;不得存儲(chǔ)違禁、易燃易爆物品,，不得從事非法活動(dòng),。違反上述約定的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋。造成甲方損失的,，應(yīng)該還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4. 乙方應(yīng)該愛護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償,。

5,、乙方必須按時(shí)交納租金及各項(xiàng)費(fèi)用,。如拖欠租金達(dá)甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方須無條件立即遷出該物業(yè)并承擔(dān)違約所造成的全部責(zé)任,，及負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

6. 租賃期滿，乙方應(yīng)該如期歸還房屋,。乙方逾期歸還的,，甲方有權(quán)收取乙方逾期期間的租金。

八.違約責(zé)任

1. 如果甲方對(duì)該物業(yè)無合法的所有權(quán)或處置權(quán),，或違反本合同的約定造成乙方未能承租該物業(yè)的,，或者單方面提前解除合同，收回房屋的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方租賃押金,。

2、若乙方違反本合同的約定未承租該物業(yè),，或提前退租,，甲方有權(quán)沒收乙方支付的租賃押金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租,。

九,、 免責(zé)條款

因不可歸責(zé)于乙方之事由，導(dǎo)致房屋發(fā)生部分或全部毀損的,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,，并要求甲方減少租金;若房屋毀損導(dǎo)致乙方居住之目的無法實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解決合同,，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。本合同履行過程中,，如因租賃合同發(fā)生糾紛的，由房產(chǎn)所在地法院管轄,。

十一,、 其它條款：

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

代理人： 代理人：

年月日 年月日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇三

合同編號(hào)：

甲方(出租方)：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方于 年 月 日簽訂《房屋租賃合同》(合同編號(hào)：,，以下簡(jiǎn)稱“原合同”),，甲方將座落于 出租給乙方作 使用，租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。因乙方提前解除原合同,，現(xiàn)就有關(guān)事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守,。

一,、原合同自本協(xié)議簽訂之日起即行終止，雙方提前解除房屋租賃法律關(guān)系,，乙方承租房屋期間使用房屋產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任由乙方承擔(dān),，因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

二,、乙方應(yīng)在 年 月 日前將租賃房屋完好地交還甲方，房屋內(nèi)可移動(dòng)物,、不可移動(dòng)物的歸屬及處理按原合同的約定執(zhí)行,。

三、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方結(jié)清房租,、水電費(fèi)及原合同項(xiàng)下的其它一切債權(quán)債務(wù),。

四、根據(jù)“原合同”第6.3條的約定,，乙方同意將其繳交的履約保證金 元,，作為違約金賠償給甲方。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后即生效;協(xié)議壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等效力,。

甲方： 乙方：

住址：

代表： 電話：

本協(xié)議于 年 月 日簽訂于甲方住所地

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇四

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______,，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______，_______聯(lián)系電話：_______,，住址：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______,，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______，_______聯(lián)系電話：_______,，住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著誠實(shí)守信、互惠互利原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款。

第一條 租賃房屋概括

1,、甲方出租給乙方的房屋坐落于_______市（縣,、區(qū)）_______街（路）_______（巷/小區(qū)）_______棟_______單元_______樓_______（號(hào)/套/室）。該房屋設(shè)計(jì)戶型為：_______,，建筑面積_______平方米,，使用用途為：_______（住宅/商用/辦公）。

2,、該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施,、設(shè)備詳見合同附件“房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單”,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條 交付日期和租賃期限

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合計(jì)_______個(gè)月,。

2,、雙方同意，甲方于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收,。逾期交付的，每逾期一日,，則甲方需向乙方支付100元違約金,。

第三條 租金及支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_______元（大寫：_______仟_______佰_______拾_______元整）,。租金總額為：_______元（大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）,。

2、甲,、乙雙方約定,，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。

3,、房屋租金支付方式如下：

①乙方按每_______（年/月）結(jié)算一次的方式，支付甲方租金合計(jì)_______元：第一次付款時(shí)間為：_______年_______月_______日,，每期租金先付后用；

②甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,，并無條件協(xié)助乙方辦理相應(yīng)金額的房屋租賃有效發(fā)票,，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條_______保證金和其他費(fèi)用

1,、甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______元（大寫：_______仟_______佰_______拾_______元整）。甲方收取保證金后,，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,。

2、本合同終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外,，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)一次性返還乙方。

3,、租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水、電,、氣,、通信、有線電視,、物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。（如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，如房產(chǎn)稅等）

第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合法律法規(guī)規(guī)定的安全居住條件,，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗完好,，保障乙方安全正常使用,。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上述基礎(chǔ)設(shè)施損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修,。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé),。租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬

設(shè)施,、設(shè)備,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至可使用狀態(tài),，如不能修復(fù)的，可折價(jià)補(bǔ)償或購置同類產(chǎn)品進(jìn)行互換,。

3,、租賃期間，未事先征得甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方員工外的第三人承租,。

第六條 房屋返還

1、除甲,、乙雙方同意續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后3日內(nèi)返還該房屋。

2,、除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。經(jīng)甲、乙雙方書面驗(yàn)收認(rèn)可后,，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第七條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（3）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),。

（4）拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同，同時(shí)又無續(xù)租情形,，該合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條 違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20xx年______月______日至__________年______月______日止。甲方應(yīng)于__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。

（二）租賃期滿合同解除后,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲,、乙雙方對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。_______第四條_______租金及押金

（一）每月租金為：大寫________________每月（________________元/月），支付方式：按囗半年/囗年支付,。付款方式：（囗現(xiàn)金/囗銀行匯款）,，押______付______；簽約當(dāng)日乙方向甲方支付約定的房租和押金,。乙方需提前______日向甲方支付下次房租,。_______（二）押金：人民幣大寫________________（________________）；押金不能充抵房租,，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外,，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方：_______第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，____________由甲方承擔(dān)，__________________由乙方承擔(dān)：1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）停車費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi),。_______第六條_______房屋維護(hù)及維修

㈠甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家,、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,。

㈡租賃期間內(nèi)，甲,、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),；

⒈對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化和合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

⒉因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人,，如違約，甲方有權(quán)收回房屋,，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān),。

第八條 合同解除

㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

㈡甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

⒈遲延交付房屋達(dá)______日的；⒉交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的：⒊不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用該房屋的。_______㈢乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租作為違約金并單方解除合同,，收回該房屋：⒈不接照約定支付租金達(dá)______日的,；⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的；⒊保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?；⒋擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,；⒌利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。_______第九條_______違約責(zé)任

⒈租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,，剩余的租期內(nèi)的租金和押金作為違約金支付對(duì)方不予退還。_______第十條_______合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方當(dāng)事人的協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

本合同（及附件）共______頁,，壹式貳份，甲乙雙方各持壹份,。本合同生效后各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)彩取書面形式,，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方（簽章）：_______________________________乙方（簽章）：_________________________

證件號(hào)碼：___________________________________證件號(hào)碼：____________________________

聯(lián)系電話：___________________________________聯(lián)系電話：_________________________

通訊地址：___________________________________通訊地址：____________________________

簽約日期：_______年______月______日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇五

甲方xx__（房主）,，將本人座落在xxxx___小區(qū)xx____棟xx___單元____號(hào)住房____、下房xx_出租給乙方xxxx（承租人）,，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、租賃時(shí)間從20xx年____月___日起,，至20xx年____月___日止，共____年,。

二,、租金xxx元，分xx次付清,，首次付xxx元,，余款xxxxx元，于___年____月____日付清,，如乙方逾期不繳,，須立即搬出此房。以甲方收據(jù)為證,。形式為按xx打租,，每期須提前一個(gè)月付清下期租金。

三,、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議,；合同期內(nèi)甲方不得擅自調(diào)整租金,，如收回住房，須與乙方協(xié)商,，并退還乙方租金和中介費(fèi)及搬遷損失,；乙方如確有特殊情況需停租或轉(zhuǎn)租,，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可,。

四,、合同接近期滿，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)；如不需續(xù)租,，應(yīng)提前十天配合甲方看房出租,。

五、室內(nèi)設(shè)施乙方使用,，如有缺失損壞,，視情況予以賠償。甲方收取保證金xxx元,，至合同終止時(shí),，設(shè)施如無缺失損壞，甲方如數(shù)退還乙方保證金,。乙方在租用甲方房屋期間,，不得對(duì)甲方房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，若需改造需與甲方協(xié)商,，甲方同意后方可進(jìn)行,。

六、入住時(shí)電表xxx度,，水表xxx噸,，天然氣xxx，乙方不得私接亂改,，注意水,、電、燃?xì)獾劝踩?，否則后果由乙方承擔(dān)。

七,、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，否則負(fù)法律責(zé)任。

八,、未盡事宜,，補(bǔ)充如下：

九、此協(xié)議一式二份,，甲,、乙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。

甲方（簽字） 乙方（簽字）

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

產(chǎn)權(quán)證明： 原住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇六

合同必須嚴(yán)守,，是合同法上的一項(xiàng)基本原則,。但是，當(dāng)事人可依合同約定或者法律規(guī)定而享有解除權(quán),，以便從合同的束縛中解脫出來,。

在房屋租賃合同關(guān)系中，除當(dāng)事人約定外,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方在以下情形下享有合同解除權(quán)：

1.

在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)，致使承租人無法使用,，或者利益受到重要影響,，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，承租人可以解除合同,。《合同法》第二百三十一條規(guī)定：“因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃物部分或者全部毀損,、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損,、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同,?！薄逗贤ā返诙偃龡l規(guī)定：“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同,。”

《合同法》第二百三十三條規(guī)定僅限于物的瑕疵,，而且限于物的瑕疵達(dá)到“危及承租人的安全或者健康”的程度,。我們認(rèn)為，對(duì)于租賃房屋的瑕疵,，不論是物的瑕疵還是權(quán)利瑕疵,，只要符合《合同法》第九十四條第(四)項(xiàng)規(guī)定，承租人可以主張解除合同,。

(1)承租人的使用收益受到的障礙必須達(dá)到嚴(yán)重程度,。但是，如果租賃房屋對(duì)于承租人有特別利害關(guān)系的，則該障礙即使未達(dá)到嚴(yán)重程度,，也應(yīng)允許承租人解除合同,。

(2)出租人不于催告的期限內(nèi)進(jìn)行修繕。但在修繕為不可能或者雖有可能但于承租人已無利益的,，則無需催告即可主張解除合同,。《合同法》第二百三十三條規(guī)定的用語是“可以隨時(shí)解除”,。但應(yīng)注意的是,，其前提是租賃房屋的瑕疵已達(dá)到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此種情形下,，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃房屋存在瑕疵,，也不影響其解除合同。這一點(diǎn)與一般的合同解除規(guī)則不同,，其立法理由在于要絕對(duì)保護(hù)人的生命與健康,。對(duì)此條作相反解釋，就是,，如果租賃房屋的瑕疵不會(huì)導(dǎo)致“危及承租人的安全或者健康”的,，而該瑕疵在訂立合同時(shí)即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同,。

包括：

(1)承租人違反約定方式,，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的?！逗贤ā返诙僖皇艞l規(guī)定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失,?！?/p>

2)承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告,，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的,。《合同法》第二百二十七條規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付,。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同,?！?/p>

(3)承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的,。《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定：“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,?！?/p>

3.雙方均有的解除權(quán)。不定期的房屋租賃合同,，雙方均可以隨時(shí)解除合同,。《合同法》第二百三十二條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人,。”

1.當(dāng)事人有約定的,，從其約定;沒有約定的,，則只能根據(jù)法律的規(guī)定解除房屋租賃合同，否則,，將構(gòu)成違約,。

2.合同的解除，并非因符合解除條件而當(dāng)然發(fā)生,，而應(yīng)以有解除權(quán)的一方行使為必要,。這里需要區(qū)分合同的解除與附解除條件的合同兩者的不同。前者是因法定或約定的條件成就而享有形成權(quán),，其效力的發(fā)生以實(shí)際行使解除權(quán)為必要;后者則因約定(不可能是法定)條件成就,，而當(dāng)然發(fā)生合同消滅的效力。行使解除權(quán),，根據(jù)《合同法》第九十六條規(guī)定,，應(yīng)以通知的方式。但亦不妨礙以訴訟的方式來行使,，因?yàn)槠鹪V本身可以視為一種通知,。

3.要嚴(yán)格把握合同解除的條件。當(dāng)事人只有在符合約定或法定條件的情況下,，才能解除合同;在不符合解除條件的情況下,，即使發(fā)出解除通知，也不能產(chǎn)生合同被解除的法律效力,，相反,，構(gòu)成違約。