在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

部門承包經(jīng)營合同篇一

承包方： (稱乙方)

經(jīng) 公司全體股東友好協(xié)商,，決定對公司 生產(chǎn)線進(jìn)行股東內(nèi)部承包經(jīng)營,，相關(guān)事項(xiàng)如下：

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益,，根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)以及股東會(huì)有關(guān)會(huì)議精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是,、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),，由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方),。

第二條 承包方實(shí)行自主經(jīng)營，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任,。

第三條 企業(yè)財(cái)務(wù)管理：承包經(jīng)營方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營的原則自行管理，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù),。

第四條 承包方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生,、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定,，按時(shí)足額交納各種稅費(fèi)，并嚴(yán)格參照行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù),。

第二章 承包基數(shù)

第五條 承包方 年的總承包費(fèi)為 萬元整人民幣，作為公司全體股東的收益,，每年分兩次付清年承包費(fèi),，即：6月30日和12月31日付清。(注：第一年免交承包費(fèi),，第二年至第 年,，每年承包費(fèi)為 萬元)。逾期不交,，甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金,，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費(fèi)，或終止合同,。

第三章 承包期限

第六條 本合同有效期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第七條 合同期滿，承包方完成上交承包費(fèi),，可自愿續(xù)簽合同,，但承包經(jīng)營方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第四章 權(quán)利和義務(wù)

第八條 甲方權(quán)利義務(wù)

一、對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán),。

二、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營,，不得干預(yù)承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動(dòng),。

三、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境,，在承包經(jīng)營方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障承包經(jīng)營方水、電正常供應(yīng),。

四,、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

五,、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

六、自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由承包方處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條 乙方權(quán)利義務(wù)

一,、合同期內(nèi),，對公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好，正常維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，

應(yīng)及時(shí)上報(bào)公司股東會(huì)審定后報(bào)廢，不得擅自處理,。 二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán),。

三,、如經(jīng)營需要,，對公司原車間、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造更新,，及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,，必須事先提出更新改造、新建方案,，須經(jīng)公司股東會(huì)審核同意方可實(shí)施(超過15個(gè)工作日不答復(fù),，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報(bào)公司股東會(huì)認(rèn)可,，費(fèi)用從承包費(fèi)中扣除,。

四、根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要,，乙方可自籌資金投資建設(shè) 產(chǎn)品生產(chǎn)線,，每銷售一瓶可按 元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有,，生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿,。

五、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，必須經(jīng)公司股東會(huì)同意,，否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六,、對顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

七,、誠實(shí)經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系,，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

八,、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第五章 違約責(zé)任

第十條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)`濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第六章 爭議解決

第十一條 對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,，各方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。

第七章 附則

第十二條 本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第十三條 本合同一式五份,，股東各執(zhí)一份,，董事會(huì)秘存一份簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

部門承包經(jīng)營合同篇二

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

住所地：

聯(lián)系電話：

承包人：(以下簡稱乙方）

住所地：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款,。

第一條：租賃標(biāo)的物介紹

租賃物位于烏魯木齊市 路 號 怡和山莊 小區(qū) 幢 號房屋,。房屋層高為 / 米，建筑主體結(jié)構(gòu)為 框架 ,，建筑面積 / 平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報(bào)告》為準(zhǔn))。

第二條：承包期限

合同承包期限為 2 年(即從 20xx 年 3 月 1日起至 20xx 3 月 1 日止),。

第三條：承包價(jià)格約定

固定租金： 前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元;以后的租金視經(jīng)營情況做適當(dāng)調(diào)整,，調(diào)整幅度不超過15% ;

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個(gè)租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下季度租金;首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納,。

第五條：承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。

第六條：承包物使用用途約定

承包人對租賃物僅做 經(jīng)營之用(經(jīng)營項(xiàng)目必須明確,、具體),，經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營項(xiàng)目;

承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項(xiàng)目的,，必須向出租人提出書面申請,，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。

第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu),。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物,，必須經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理,。

出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍： ,。

租賃合同期滿后,，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有,。

第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn),，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前,，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)： 仟元,，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的,，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除,。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還,。

第十條：租賃物交付期限

出租人應(yīng)于 年 月 日前將符合約定的租賃物交付承租人,。

第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：

1,、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金,，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電,、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用;

2,、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營項(xiàng)目變更申請，并就承租人對租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理;

3,、在承租人按照本合同第四條,、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用;

4,、出租人保證在承租人租賃期間水,、電、暖的正常供應(yīng),，但非出租人原因除外;

二,、承租人的權(quán)利和義務(wù)

1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);

2,、在租賃期間,，承租人必須按物價(jià)部門規(guī)定承擔(dān)水、電,、暖氣等費(fèi)用,，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用;

3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防,、環(huán)保,、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;

4,、承租人經(jīng)營項(xiàng)目必須遵守合同第六條約定,。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法,、合法經(jīng)營，如因承租人原因造成出租人損失的,，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失;

5,、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作,、懸掛;

6,、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第十二條：合同解除的條件

一,、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：

1,、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá) 15 日以上;

2,、承租人拖欠水、電,、暖氣費(fèi),、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 300 元以上;

3、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;

4,、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物,，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的;

5,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的;

6,、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;

7,、 無 ,。

二、有下列情形之一的,，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人遲延交付租賃物 15 日以上的;

2、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;

3、 無 ,。

三,、合同變更或解除的其他情況：

1、遭遇不可抗力原因,，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;

2,、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致,，本合同可以變更或解除;

3、遇有公共突發(fā)事件,，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除,。

第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時(shí)間約定： ,。

第十四條：違約責(zé)任

1,、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的,，違約方應(yīng)該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金,。

2、出租人未按時(shí)或按要求維修租賃物,，造成承租人人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受到毀損的,，負(fù)有賠償責(zé)任;

3、承租人逾期交付租金不滿 日的,，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之 叁 )，承租人逾期超過 15 日不支付租金等費(fèi)用,，出租人有權(quán)解除合同,。

4、 無 ,。

第十五條：本合同未盡事項(xiàng),，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,，本協(xié)議一式叁份,，出租人貳份，承租人壹份,，自簽訂之日起生效,。

第十六條：合同糾紛處理。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

第十七條：其他約定事項(xiàng)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

部門承包經(jīng)營合同篇三

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包經(jīng)營方(以下簡稱乙方)：

據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商特訂立本合同,。

第一條、承包經(jīng)營浴池座落于營口市西市區(qū)建新里2號樓，建筑面積407.8㎡,。房屋質(zhì)量良好,，浴池經(jīng)營設(shè)備良好。

第二條,、承包期限從年日至年止,，提前半年通知對方是否繼續(xù)承包，提前兩個(gè)月交下期三年租金 元,，一次交齊,，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同,。

第三條,、租金的支付期限與方式：大寫 ，一次性現(xiàn)金結(jié)清,。乙方設(shè)備押金,、月票押金及經(jīng)營不善導(dǎo)致停業(yè)違約補(bǔ)償甲方人民幣貳萬元整。

第四條,、乙方負(fù)責(zé)支付在經(jīng)營期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、煤費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、各種稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，與甲方無關(guān),。

第五條、房屋用途,，乙方承包經(jīng)營期間,，只能用于經(jīng)營大眾浴池，如改變用途,，由甲方書面同意否則視乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同，乙方在經(jīng)營期間所售洗浴用票在合同終止前自己自行負(fù)責(zé)收回,，甲方不承擔(dān)。

第六條,、承包經(jīng)營期間,，乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),，在合同終止后解除承包關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

第七條,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以有權(quán)終止合同：

1.乙方擅自將經(jīng)營場所經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

2.乙方利用經(jīng)營場所進(jìn)行非法活動(dòng),，導(dǎo)致營業(yè)執(zhí)照吊銷及停業(yè)(需賠償甲方浴池?fù)p失人民幣叁拾萬元整)。

3.本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同,。

4.雙方通過書面協(xié)議解除本合同，乙方期滿后所欠各種費(fèi)用,，由乙方結(jié)清,。

第八條、免責(zé)條件：

1.在承包合同期間,，若經(jīng)營場所因不可抗力的自然災(zāi)害,，或因盜竊、火災(zāi),、爆炸等事故造成財(cái)產(chǎn)損失和人身傷亡的,，經(jīng)營者發(fā)生所有事故糾紛與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2.如遇政策性動(dòng)遷,，或其它政府行為導(dǎo)致合同終止，甲方返還乙方所剩余承包款,，乙方無條件解除租賃合同,。

第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,，乙方交付全額租金后生效,，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生分歧,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成,，可訴請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q,。

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

部門承包經(jīng)營合同篇四

發(fā)包人：

住所地：

聯(lián)系電話：

承包人：

住所地：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商,，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標(biāo)的物介紹

租賃物位于烏魯木齊市 路 號 怡和山莊 小區(qū) 幢 號房屋,。房屋層高為 / 米,，建筑主體結(jié)構(gòu)為 框架 ，建筑面積 / 平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報(bào)告》為準(zhǔn)),。

第二條：承包期限

合同承包期限為 2 年(即從 20xx 年 3 月 1日起至 20xx 3 月 1 日止),。

第三條：承包價(jià)格約定

固定租金： 前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元;以后的租金視經(jīng)營情況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過15% ;

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個(gè)租賃年度承包人按照季度支付,，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下季度租金;首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納,。

第五條：承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用,。

第六條：承包物使用用途約定

承包人對租賃物僅做 經(jīng)營之用(經(jīng)營項(xiàng)目必須明確,、具體)，經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求,，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營項(xiàng)目;

承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項(xiàng)目的,，必須向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更,。

第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu),。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物，必須經(jīng)出租人書面批準(zhǔn),，其裝修費(fèi)用由承租人自理,。

出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍： 。

租賃合同期滿后,，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除,，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。

第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn),，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人,。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)： 仟元,，在租賃期滿后退還承租人,。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除,。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同,，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。

第十條：租賃物交付期限

出租人應(yīng)于 年 月 日前將符合約定的租賃物交付承租人,。

第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、出租人的權(quán)利和義務(wù)：

1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金,，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水,、電、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用;

2,、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營項(xiàng)目變更申請,，并就承租人對租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理;

3、在承租人按照本合同第四條,、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后,，出租人將租賃物交付承租人使用;

4、出租人保證在承租人租賃期間水,、電,、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外;

二,、承租人的權(quán)利和義務(wù)

1,、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);

2、在租賃期間,，承租人必須按物價(jià)部門規(guī)定承擔(dān)水,、電、暖氣等費(fèi)用,，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用;

3,、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保,、規(guī)劃,、市容衛(wèi)生的管理要求;

4、承租人經(jīng)營項(xiàng)目必須遵守合同第六條約定,。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法,、合法經(jīng)營，如因承租人原因造成出租人損失的,，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失;

5,、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作,、懸掛;

6,、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第十二條：合同解除的條件

一,、有下列情形之一的,，出租人有權(quán)解除合同：

1、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá) 15 日以上;

2,、承租人拖欠水,、電、暖氣費(fèi),、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 300 元以上;

3,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;

4,、承租人違反本合同約定,，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的;

5,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將租賃物進(jìn)行改造的;

6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;

7,、 無 。

二,、有下列情形之一的,，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付租賃物 15 日以上的;

2,、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;

3,、 無 ,。

三、合同變更或解除的其他情況：

1,、遭遇不可抗力原因,，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致,，本合同可以變更或解除;

3,、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除,。

第十三條：租賃合同期滿后,，承租人返還租賃物的時(shí)間約定： 。

第十四條：違約責(zé)任

1,、如果在租賃期內(nèi),，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應(yīng)該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金,。

2,、出租人未按時(shí)或按要求維修租賃物,，造成承租人人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償責(zé)任;

3,、承租人逾期交付租金不滿 日的,，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之 叁 ),，承租人逾期超過 15 日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同,。

4,、 無 。

第十五條：本合同未盡事項(xiàng),，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份,，出租人貳份,，承租人壹份，自簽訂之日起生效,。

第十六條：合同糾紛處理,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴,。

第十七條：其他約定事項(xiàng)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

部門承包經(jīng)營合同篇五

甲方： 乙方：

為保證全面完成公司____年_月能順利通過gmp認(rèn)證的計(jì)劃目標(biāo)，保證gmp認(rèn)證所涉及的各項(xiàng)指標(biāo)能按時(shí),、按質(zhì),、按量地完成。乙方自愿承包經(jīng)營公司gmp辦安排的工作并與甲方協(xié)商后簽訂如下合同以資雙方共同信守執(zhí)行,。

一,、 完成的任務(wù)

負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理、衛(wèi)生管理的軟件編制工作,，以及驗(yàn)證管理程序中規(guī)定的屬于生產(chǎn)部牽頭的工作及負(fù)責(zé)同相關(guān)部門的工作銜接,。

二、 完成各項(xiàng)任務(wù)的時(shí)間乙方保證按甲方下達(dá)的軟件編制任務(wù)書按時(shí),、按質(zhì),、按量完成，保證遵守gmp軟件編制工作人員應(yīng)遵守的紀(jì)律

(1) 各部門重要的日常事務(wù)不可因此而拖延,。

(2) 需加班的請自覺加班,，不再另計(jì)加班工資。

(3)所有人員應(yīng)自覺對本公司的軟件保密,，不得將本公司的軟件流失,，在軟件編制過程中不得復(fù)印本公司的任何文稿(包括草稿),，不準(zhǔn)將軟件和文稿私自帶出公司大門;在編寫過程中各部門的計(jì)算機(jī)不得共享也不能多拷軟盤;

(4)文件的匯總：文件的匯總之日各部門將自己的軟盤拷入總機(jī)(技術(shù)副總辦公室)，拷貝完成后近期由技術(shù)副總組織各部門相互提問,，由文件編寫部門回答,。

三、甲方保證軟件編制過程中必須的輔助工作的及時(shí)供應(yīng)(乙方以書面方式提出),。甲方保證要求甲方技術(shù)副總及時(shí)組織各部門匯稿和協(xié)調(diào)各部門書面提出的需要解決的問題,。如甲方不能及時(shí)保證乙方以書面方式提出的必須的配套的輔助工作，由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé),。如乙方不能及時(shí)按甲方提出解決方案及提供的配套輔助工作進(jìn)行的,，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。由于甲方基礎(chǔ)設(shè)施完工時(shí)間延后造成乙方工作不能按期完成的乙方工作完成時(shí)間將順延,，對當(dāng)月的考核視為乙方完成工作任務(wù),。

四、關(guān)于目標(biāo)管理：乙方保證在甲方gmp辦領(lǐng)導(dǎo)下抓好軟件完成的進(jìn)度工作,。乙方愿意承包上表所列項(xiàng)目的內(nèi)容及時(shí)間限制,，并接受以下獎(jiǎng)懲。甲方同意：乙方按軟件編制任務(wù)書按時(shí),、按質(zhì),、按量完成，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方承包人元/每次,，乙方同意：乙方不能按軟件編制任務(wù)書按時(shí),、按質(zhì)、按量完成,，甲方扣發(fā)乙方承包人50.00元/每次,。

五、關(guān)于額外補(bǔ)貼：甲方對乙方軟件編制承包人每月按400.00元進(jìn)行額外補(bǔ)貼,。 六,、甲方的激勵(lì)

認(rèn)證通過后，甲方愿意獎(jiǎng)勵(lì)乙方 七,、乙方的賠付責(zé)任

1.乙方由于自身工作及管理原因造成不能按時(shí),、按質(zhì)、按量,、按甲方gmp辦提供的“月度軟件編制計(jì)劃”供應(yīng)需要的軟件,，從而影響甲方gmp辦完成軟件編制的工作任務(wù)，乙方同意按扣發(fā)軟件補(bǔ)貼,，同時(shí)向甲方寫出書面整改意見,。

認(rèn)證過程中由于乙方原因造成不能通過認(rèn)證，乙方愿意退還額外補(bǔ)貼,，甲方解聘乙方,。

八,、本合雙方簽字之日起生效。有效時(shí)間從____年_月_日起至____年_月_日止,。合同執(zhí)行過程中如遇人力不能抗拒的因素影響合同執(zhí)行,，該合同自動(dòng)失效。

九,、本合同一式貳份,，甲方持一份，乙方持一份,。

甲方簽字(章)： 乙方簽字：

年 月 日

部門承包經(jīng)營合同篇六

發(fā)包方：_________

承包方：_________

雙方根據(jù)_________,，協(xié)商簽訂本合同。

一,、承包內(nèi)容：_________。

二,、承包經(jīng)營期限： 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共_________年。

三,、承包形式：稅后承包金(遞增)包干,。

四、承包方上交承包金數(shù)額： 承包方按_________(遞增)_________%比例上交承包金,。承包方上交承包金時(shí)間按_________計(jì)算,，即：_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。

五,、承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函,。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金,，數(shù)額為人民幣_________元,。風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函須以銀行不可撤銷,、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供,。

六、企業(yè)留利部分：生產(chǎn)發(fā)展基金_________%,，福利基金_________%,，獎(jiǎng)勵(lì)基金_________%,。

七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

1、通過清產(chǎn)核資,，發(fā)包時(shí)，被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為_________元人民幣，其中固定資產(chǎn)為_________元人民幣，流動(dòng)資金為_________元人民幣;

2,、承包期間凈資產(chǎn)應(yīng)保持或增值總額不低于_________萬元，其中_________年_________萬元;_________年_________萬元;_________,。

3,、企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)：設(shè)備完好率達(dá)到_________%;固定資產(chǎn)凈值率_________%。

4,、閑置資產(chǎn)的處理辦法：_________,。

5、新產(chǎn)品開發(fā)_________項(xiàng),，主要新產(chǎn)品是_________,。

6、承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額_________元;_________年為_________;_________年為_________元;_________,。

八,、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和/或債務(wù)的處理：_________。

九,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)發(fā)包方：

1,、應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn),，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營,，照章納稅，履行合同,，做好指導(dǎo),、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作,，不得干預(yù)承包者對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán);

2,、負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、變更,、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù);

(二)承包方：

1,、在承包期內(nèi)，有權(quán)在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任,，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán);

2、必須遵守國家的法律,、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，接受被承包企業(yè)董事會(huì)的監(jiān)督,，并依照法律,、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益;

3、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位,、名稱和經(jīng)營范圍,，如確實(shí)需要改動(dòng)， 應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn);

4,、對被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán),，如，轉(zhuǎn)讓,、變賣,、轉(zhuǎn)移、抵押,、抵押,、出租、贈(zèng)送等;

5,、承包經(jīng)營期間,，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意;

6,、所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅;

7,、應(yīng)每_________月(季)的_________日前據(jù)實(shí)向發(fā)包方董事會(huì)報(bào)送企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表;

十、承包經(jīng)營期間,，企業(yè)債務(wù)的安全線為當(dāng)年承包利潤的總額的_________,。

十一,、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：_________,。

十二、承包期間企業(yè)的勞動(dòng)管理：_________,。

十三,、承包期間工資、福利管理：_________,。

十四,、承包期間企業(yè)的保險(xiǎn)辦理：_________。

十五,、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司,、企業(yè)、個(gè)人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式：_________,。

十六,、承包經(jīng)營期內(nèi)中止或承包期滿時(shí)：

1、被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資,，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國注冊會(huì)計(jì)師的驗(yàn)證;

2,、清產(chǎn)核資的原則：_________;

3、計(jì)價(jià)辦法：_________;

4、移交程序：_________,。

十七,、違約責(zé)任：

1、發(fā)包方違約或非法干預(yù),，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失,，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長承包期限;

2、發(fā)包方違約或非法干預(yù),，造成承包方無法正常生產(chǎn)的,，經(jīng)_________的，發(fā)包方仍不改正的,，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3,、承包方因經(jīng)營管理不善，在_________時(shí)間內(nèi)不能上交承包金的_________%,，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金,。

4、連續(xù)_________年(月)未按合同規(guī)定上繳承包金的,，或承包方嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律,、法規(guī)的，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金外,，還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償;

十八,、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

十九,、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效,，對本合同的變更、延期,、中止,、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi),，應(yīng)由_________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),。

二十、承包經(jīng)營期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日,，承包經(jīng)營的變更,、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理,，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

二十一,、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________,。

二十二、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，并送經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，協(xié)商不成,，應(yīng)提請仲裁裁決,。

二十三、本合同一式_________份,，發(fā)包方,、承包方各執(zhí)_________份。副本一式_________份,，分送_________,、_________。

二十四,、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂,。

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

部門承包經(jīng)營合同篇七

發(fā)包方(甲方): 有限責(zé)任公司

承包方(乙方):

鑒于

甲方基于 公司(以下簡稱公司)發(fā)展及管理需要，與乙方協(xié)商一致,，將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營,。為了厘清雙方權(quán)利義務(wù)，特于 簽訂此合同,。

第一章?總?則

第一條 承包事項(xiàng)：公司所有與經(jīng)營管理相關(guān)的事宜,。

第二條 承包經(jīng)營的方式：發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司全部經(jīng)營權(quán)發(fā)包給承包方。承包經(jīng)營期間,由承包方獨(dú)立核算,、依法納稅,、自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,。

第三條 承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。

第二章?承包的期限,、費(fèi)用

第四條 承包經(jīng)營的期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第五條 承包費(fèi)為 元/年(大寫：人民幣每

年 )，五年共計(jì) 元(大寫：人民幣 ),。承包費(fèi)用在本合同簽訂后5日內(nèi)支付完畢,。

第六條 承包期間包括但不限于人員工資福利、社會(huì)保險(xiǎn),、工傷事故,、房屋租金、水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、寬帶費(fèi)、電話費(fèi)等與公司經(jīng)營管理相關(guān)的全部費(fèi)用均由承包方支付,。

第三章?承包方的權(quán)利與義務(wù)

第六條 承包方在承包期間,對承包事項(xiàng)享有自主,、獨(dú)立的的經(jīng)營權(quán)。承包方在承包期間享有以下權(quán)利：

6.1有權(quán)組建公司的管理團(tuán)隊(duì),、聘任公司經(jīng)理和各部門負(fù)責(zé)人,組建公司領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),。承包期滿或合同解除后,該部分人員的安置費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

6.2 有權(quán)決定公司的管理機(jī)構(gòu)設(shè)置,，制定規(guī)章制度,，人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲,。

6.3有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn),。合同終止后，由承包方出資購買的設(shè)備和資產(chǎn)歸承包方所有,。

第七條 承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,取得其在承包經(jīng)營期間應(yīng)得的合法收入,。

第八條 承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章,、支票,、賬號、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證,。

第九條 承包方在承包期間應(yīng)盡的義務(wù)

9.1必須依照國家有關(guān)規(guī)定, 合法用工,、按期如數(shù)繳納承包事項(xiàng)應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)等。若因承包方原因?qū)е掳l(fā)包方承擔(dān)對公司的處罰,，發(fā)包方可向承包方追償,，并可解除承包合同。

9.2承包方需維護(hù)公司形象,、保護(hù)公司資產(chǎn),，不得作出損害公司權(quán)益的行為。若承包方作出損害公司權(quán)益的行為,，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同,。

9.3承包方必須按期足額支付合同中應(yīng)由承包方支付的費(fèi)用，延期支付的,，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不履行,，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同。

9.4承包方因自身原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的,，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方,，經(jīng)發(fā)包方同意后方可終止合同履行,。否則視為無故單方面解除合同，所繳納的承包費(fèi)不再退還,。

9.5承包經(jīng)營期間因承包經(jīng)營事項(xiàng)的經(jīng)營行為造成的后果均由承包方承擔(dān),。由發(fā)包方或公司承擔(dān)的可向承包方追償。

第四章?發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)

第十條 發(fā)包方在承包經(jīng)營期間享有的權(quán)利

10.1有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害,。

10.2有權(quán)監(jiān)督公司的實(shí)施情況,。

10.3對公司的財(cái)務(wù)狀況享有監(jiān)督權(quán)。

10.4有權(quán)在本合同屆滿前30日組織審計(jì)機(jī)構(gòu)對承包情況進(jìn)行審核,，雙方代表在審計(jì)意見書上簽字后,，承包方方可離職。

第十一條 發(fā)包方在承包經(jīng)營期間應(yīng)盡的義務(wù)

11.1不得干涉承包事項(xiàng)的經(jīng)營管理,，但損害公司利益的除外,。

11.2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益，為承包方開展承包事項(xiàng)提供協(xié)助和便利,，不得無故單方面解除承包合同,。

11.3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。

第五章?其 他

第十二條 任何一方違反本合同內(nèi)容,，對方有權(quán)合同解除,。發(fā)包方解除合同的，承包方已繳納的承包費(fèi)用作為違約金不再退還;承包方解除合同的,，發(fā)包方除退剩余的承包費(fèi)用外,，還應(yīng)按承包費(fèi)的6%向承包方支付違約金。,。

第十三條 本合同每章標(biāo)題僅為閱讀方便設(shè)置,，標(biāo)題不作為合同內(nèi)容使用，具體內(nèi)容以合同條款為準(zhǔn),。

第十四條 本合同的簽訂,、生效、解釋及爭議,，均適用中華人民共和國法律,。甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)向有合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十五條 本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

第十六條 合同經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同文字為中文,，合同及附件一式貳份，甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份,。

合同附件：

1、發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2,、承包方身份證復(fù)印件

3,、移交時(shí)公司財(cái)務(wù)及資產(chǎn)負(fù)債表

發(fā)包方(蓋章)

發(fā)包方代表(簽字) 承包方(蓋章) 承包方代表(簽字)

_____年____月____日 年 月 日

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部門承包經(jīng)營合同篇八

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： 項(xiàng)目經(jīng)理 (以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)公開招標(biāo)(議標(biāo)),，甲方獲得 工程的總承包權(quán)，為了加強(qiáng)管理,，全面落實(shí)和履行甲方與建設(shè)方簽定的《建設(shè)工程施工合同》經(jīng)甲方研究決定派 同志任項(xiàng)目經(jīng)理并組建項(xiàng)目部,，負(fù)責(zé)承擔(dān)該工程的施工管理任務(wù)，承擔(dān)《建設(shè)工程施工合同》中施工方應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任和義務(wù),。為明確雙方的責(zé),、權(quán)、利關(guān)系,，特簽定本合同,。

一、承包范圍及造價(jià)：《建筑工程施工合同》約定的工程內(nèi)容及其增,、減,、附屬工程。合同造價(jià)約 ,。

二,、合同工期： 日歷天。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： ,。

四、安全生產(chǎn)及文明施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)：按《建設(shè)工程施工合同》及投標(biāo)承諾執(zhí)行,。

五,、承包形式：本工程項(xiàng)目實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承包，即：乙方對工程結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全終身負(fù)責(zé),，對《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的條款及保修事項(xiàng)負(fù)責(zé),，對上繳公司的管理費(fèi)負(fù)責(zé)，對該工程的經(jīng)營管理虧損負(fù)責(zé)并承擔(dān)與本工程相關(guān)的一切法律責(zé)任,。

六,、管理費(fèi)上繳：

(一)繳費(fèi)方式：

經(jīng)協(xié)商確定;乙方按以下第 種方式上繳管理費(fèi)。

1,、按本工程《建設(shè)工程施工合同》總價(jià)上繳管理費(fèi),，計(jì)人民幣￥大寫 ,實(shí)際上繳管理費(fèi)總額為結(jié)算總價(jià)的 %

2,、乙方以包干的形式上繳管理費(fèi)，本工程確定上繳管理費(fèi)金額為人民幣￥大寫

3,、其他方式：由甲方根據(jù)具體情況另行確定,。

(二)繳費(fèi)辦法：

1、按以上第“1”種方式上繳管理費(fèi)時(shí)乙方每次以建設(shè)方撥付的工程款為基數(shù),，按所定費(fèi)率上繳,，但全部管理費(fèi)必須在該工程竣工驗(yàn)收前全部繳清。

2,、按以上第按以上第“2種方式上繳管理費(fèi),，在工程款首次撥付時(shí)一次性繳清。

3,、以上第“3”式上繳管理費(fèi),、甲、乙雙方根據(jù)具體情況另行商定,、

七：稅收和“規(guī)費(fèi)”的交納經(jīng)雙方確定,，該工程的各項(xiàng)稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān),。營業(yè)稅和個(gè)人所得稅由乙方自行向當(dāng)?shù)囟愂詹块T全額交納,。國家行政機(jī)關(guān)及有關(guān)各部門應(yīng)收取的各項(xiàng)“規(guī)費(fèi)”均由乙方負(fù)責(zé)自行如數(shù)交納。

八,、財(cái)務(wù)管理

1,、甲方財(cái)務(wù)科對工程款實(shí)行專款專用,。乙方必須保證本項(xiàng)目的所有工程款撥付匯至甲方財(cái)務(wù)賬戶,，然后才財(cái)務(wù)科有計(jì)劃進(jìn)行支用，并嚴(yán)格執(zhí)行公司的財(cái)務(wù)管理制度,。

2,、乙方不得憑白條從建設(shè)方領(lǐng)取工程款，或?qū)⒐钷D(zhuǎn)入非甲方指定的銀行及賬戶,，嚴(yán)禁將工程款挪用作他用,，如有違反者，視為挪用公款,。甲方有權(quán)單方中止合同,，并撤銷乙方對本項(xiàng)目承包的權(quán)力。同時(shí)也可向司法機(jī)關(guān)申請追究乙方的法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

九、甲方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位和有關(guān)部門協(xié)調(diào),，及時(shí)協(xié)助乙方辦理各類手續(xù),，維護(hù)乙方的合法權(quán)益,。

2、向乙方提供技術(shù)咨詢和技術(shù)指導(dǎo),、督促乙方嚴(yán)格按照審定的施工方案組織施工,，協(xié)助和指導(dǎo)乙方抓好工程質(zhì)量、安全生產(chǎn),、文明施工,、竣工驗(yàn)收等方面的工作。

3,、指導(dǎo)乙方按施工規(guī)范進(jìn)行施工,，協(xié)助乙方解決在施工中出現(xiàn)的技術(shù)和質(zhì)量方面的問題、及時(shí)處理現(xiàn)場質(zhì)量事故,，參與分部,、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。督促指導(dǎo)乙方搜集整理本項(xiàng)目的各種資料,，以備歸檔,。

4、督促乙方按規(guī)程組織安全生產(chǎn),，審核乙方的安全措施,、設(shè)備及設(shè)施，協(xié)助乙方對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,，每周不少于一次,，督促乙方搞好安全生產(chǎn)和現(xiàn)場文明施工，協(xié)助處理現(xiàn)場安全隱患及安全事故,。

5,、協(xié)助乙方對計(jì)劃生育，社會(huì)治安綜合治理,，勞務(wù)管理工作等方面的教育,，辦理有關(guān)證件(辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

6,、甲方有權(quán)視其工程規(guī)模,，難易程度及乙方管理班子人員組成、素質(zhì)情況等,，必要時(shí)可向乙方調(diào)派1至3名技術(shù)管理人員費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十、乙方責(zé)任

1,、嚴(yán)格執(zhí)行甲方和建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中的一切條款,，承擔(dān)《建設(shè)工程施工合同》中承包人的一切義務(wù)和責(zé)任,。

2、按照設(shè)計(jì)文件,，嚴(yán)格按施工規(guī)范組織施工,，使該項(xiàng)目達(dá)到《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的質(zhì)量等級、合同工期,，達(dá)不到質(zhì)量等級和合同工期,，承擔(dān)其《建設(shè)工程施工合同》和投標(biāo)書中有關(guān)的罰責(zé)。

3,、自覺遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方各職能部門管理，自覺維護(hù)甲方的社會(huì)信譽(yù),。

4,、做到“安全生產(chǎn)、文明施工”并層層落實(shí)該工程的安全,、質(zhì)量目標(biāo)和措施,，杜絕死亡事故和質(zhì)量事故的發(fā)生，嚴(yán)禁違章作業(yè),、野蠻施工,、盲目指揮，諾發(fā)生安全或質(zhì)量事故,，無條件的承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

5、項(xiàng)目部班子成員名單在開工前上報(bào)公司工程科,，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目班子的施工員,、質(zhì)檢員、材料員,、安全員,、資料員、預(yù)算員等“六大員”的培訓(xùn),，辦證工作,，必須做到持證上崗，對特種作業(yè)人員要憑“特種工種作業(yè)證”錄用,，否則一切后果由乙方承擔(dān),。

6、施工過程中,，積極籌措施工資金和組織合格材料進(jìn)場施工,，遵守《勞動(dòng)法》、《合同法》，及時(shí)足額支付各工種人工工資和材料款,，承擔(dān)因本工程發(fā)生的各種債務(wù),。甲方將對乙方支付工人工資的情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)拖欠人工工資,，造成不良影響的,，甲方將從工程款中直接支付該部分人工工資。

7,、根據(jù)建設(shè)部建質(zhì)【20xx】113號文件關(guān)于《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)關(guān)構(gòu)不良記錄管理辦法》(試行)第六條規(guī)定,，乙方在施工過程中發(fā)生該條所列1-8項(xiàng)行為的,，除接受建設(shè)行政主管部門的處罰,、限期整改外，同時(shí)接受甲方給予的每項(xiàng)次5000元處罰(該費(fèi)用憑甲方職能部門或建設(shè)行政主管部門開具的不良記錄從工程款中直接扣除)

8,、乙方未嚴(yán)格執(zhí)行jgj59-99安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn),，受到建設(shè)行政主管部門或公司工程部通報(bào)批評、開出整改及處罰通知單,，乙方除限期整改,、接受建設(shè)行政主管部門的處罰外，同時(shí)接受甲方給予的每次500元處罰(該費(fèi)用從工程款中直接扣除)

9,、嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l件》第六章“建設(shè)工程質(zhì)量保修”各條內(nèi)容,，并承擔(dān)其一切責(zé)任。工程完工后,，因乙方造成的質(zhì)量問題,，且影響用戶正常使用的，必須在接到通知后24小時(shí)內(nèi)派人員維修,，并承擔(dān)維修費(fèi)用,，因其它原因造成的質(zhì)量問題，必須配合有關(guān)部門調(diào)查處理,，并按其責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

十一、違約責(zé)任

1,、 甲方挪用乙方承擔(dān)施工項(xiàng)目的工程款,，將按挪用款額的日萬分之五計(jì)算罰金賠償乙方。

2,、 乙方不按合同財(cái)務(wù)管理?xiàng)l款實(shí)施,，私設(shè)賬戶和挪用工程款，視為挪用公款,，甲方按日萬分之五給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰情節(jié)嚴(yán)重者將提請法院追究其法律責(zé)任,。

3、 乙方諾違反合同第“十一”條之約定，使甲方社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)上受到損害或不按規(guī)定上交甲方管理費(fèi),，甲方可視其情節(jié)輕重分別做出如下處理決定：

(1)中止本合同,，停止一切服務(wù)，不參與該工程竣工驗(yàn)收,，所有資料不予簽字蓋章,。

(2)不按規(guī)定交納稅收及“規(guī)費(fèi)”由乙方承擔(dān)其全部法律責(zé)任。

十二,、獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方工程質(zhì)量被評為省,、部優(yōu)工程，甲方按每平方米一元和五元的檔次獎(jiǎng)給乙方;如獲省,、部級安全生產(chǎn)文明施工管理現(xiàn)場獎(jiǎng)的,，甲方按每平方米0.5元和2元的檔次獎(jiǎng)給乙方。

十三,、其他約定：

1,、 遵照市勞動(dòng)和社會(huì)保障局和荊門市規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)合下發(fā)的“勞社【20xx】18好文件要求”在辦理施工許可證時(shí)或簽訂《建設(shè)工程施工合同》前按文件規(guī)定提留相應(yīng)比例的信譽(yù)保證金，以保障勞動(dòng)者的利益,。工資一定要當(dāng)月足額直接發(fā)給勞動(dòng)者,，由勞動(dòng)者本人簽字，并將工資表每月3日前報(bào)公司財(cái)務(wù)壹份備案,。乙方如拒絕執(zhí)行本條款,，甲方可取消其承包該工程的資格，報(bào)請主管部門更換該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理,。

2,、 因特殊原因，如施工期間全額墊資或業(yè)主方只給該工程部分材料不支付工程款的項(xiàng)目,，乙方確定無力按合同約定足額交付管理費(fèi)及其它費(fèi)用的,，乙方必須在工程完工或辦理工程決算前到公司財(cái)務(wù)部辦理欠款手續(xù)，否則甲方將停止一切服務(wù),，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

3、 工程竣工后,，乙方應(yīng)及時(shí)與工人辦理工資結(jié)算手續(xù),，并按公司規(guī)定將參與該工程施工的所有民工本人簽字認(rèn)可的工資結(jié)算表報(bào)甲方辦公室一份。若有未付清的民工工資,，在竣工后的每一次撥付工程款時(shí),，甲方將留足該部分款項(xiàng)后，方能將剩余款項(xiàng)撥給乙方使用,。

4,、 在施工過程中,，若發(fā)生工傷事故，竣工時(shí)仍未處理完畢或者因工致殘,，傷殘等級尚未簽定或雖已簽定,，但乙方未按勞動(dòng)仲裁部門或法院判定的全部補(bǔ)償費(fèi)支付給傷者，甲方將在乙方負(fù)責(zé)施工的各工程項(xiàng)目的工程款中,，按傷殘最高賠付額1.5倍留足該部分款項(xiàng)后,，方能將剩余款項(xiàng)撥付給乙方使用。

5,、 若發(fā)生因乙方拖欠民工工資和對傷亡民工的善后工作處理不當(dāng),，導(dǎo)致有關(guān)部門對甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

6,、 乙方對外簽訂的任何合同或賒欠的人工,、材料款，未經(jīng)甲方簽字同意,，甲方均不承擔(dān)民事連帶責(zé)任,。

7,、 附《施工合同》壹份于乙方

十四,、本合同一式三份，甲方二份,，乙方乙方,，雙方簽字生效，全部條款履行完畢后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

部門承包經(jīng)營合同篇九

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： 項(xiàng)目經(jīng)理 (以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國《建筑法》,、《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)公開招標(biāo)(議標(biāo)),，甲方獲得 工程的總承包權(quán),，為了加強(qiáng)管理，全面落實(shí)和履行甲方與建設(shè)方簽定的《建設(shè)工程施工合同》經(jīng)甲方研究決定派 同志任項(xiàng)目經(jīng)理并組建項(xiàng)目部,，負(fù)責(zé)承擔(dān)該工程的施工管理任務(wù),，承擔(dān)《建設(shè)工程施工合同》中施工方應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任和義務(wù)。為明確雙方的責(zé),、權(quán),、利關(guān)系，特簽定本合同,。

一,、承包范圍及造價(jià)：《建筑工程施工合同》約定的工程內(nèi)容及其增、減,、附屬工程,。合同造價(jià)約 ,。

二、合同工期： 日歷天,。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。

四,、安全生產(chǎn)及文明施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)：按《建設(shè)工程施工合同》及投標(biāo)承諾執(zhí)行,。

五、承包形式：本工程項(xiàng)目實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承包,，即：乙方對工程結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全終身負(fù)責(zé),，對《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的條款及保修事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對上繳公司的管理費(fèi)負(fù)責(zé),，對該工程的經(jīng)營管理虧損負(fù)責(zé)并承擔(dān)與本工程相關(guān)的一切法律責(zé)任,。

六、管理費(fèi)上繳：

(一)繳費(fèi)方式：

經(jīng)協(xié)商確定;乙方按以下第 種方式上繳管理費(fèi),。

1,、按本工程《建設(shè)工程施工合同》總價(jià)上繳管理費(fèi)，計(jì)人民幣￥大寫 ,實(shí)際上繳管理費(fèi)總額為結(jié)算總價(jià)的 %

2,、乙方以包干的形式上繳管理費(fèi),，本工程確定上繳管理費(fèi)金額為人民幣￥大寫

3、其他方式：由甲方根據(jù)具體情況另行確定,。

(二)繳費(fèi)辦法：

1,、按以上第“1”種方式上繳管理費(fèi)時(shí)乙方每次以建設(shè)方撥付的工程款為基數(shù)，按所定費(fèi)率上繳,，但全部管理費(fèi)必須在該工程竣工驗(yàn)收前全部繳清,。

2、按以上第按以上第“2種方式上繳管理費(fèi),，在工程款首次撥付時(shí)一次性繳清,。

3、以上第“3”式上繳管理費(fèi),、甲,、乙雙方根據(jù)具體情況另行商定、

七：稅收和“規(guī)費(fèi)”的交納

經(jīng)雙方確定,，該工程的各項(xiàng)稅,、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。營業(yè)稅和個(gè)人所得稅由乙方自行向當(dāng)?shù)囟愂詹块T全額交納,。國家行政機(jī)關(guān)及有關(guān)各部門應(yīng)收取的各項(xiàng)“規(guī)費(fèi)”均由乙方負(fù)責(zé)自行如數(shù)交納,。

八、財(cái)務(wù)管理

1,、甲方財(cái)務(wù)科對工程款實(shí)行?？顚Ｓ?。乙方必須保證本項(xiàng)目的所有工程款撥付匯至甲方財(cái)務(wù)賬戶，然后才財(cái)務(wù)科有計(jì)劃進(jìn)行支用,，并嚴(yán)格執(zhí)行公司的財(cái)務(wù)管理制度,。

2、乙方不得憑白條從建設(shè)方領(lǐng)取工程款,，或?qū)⒐钷D(zhuǎn)入非甲方指定的銀行及賬戶,，嚴(yán)禁將工程款挪用作他用，如有違反者,，視為挪用公款,。甲方有權(quán)單方中止合同，并撤銷乙方對本項(xiàng)目承包的權(quán)力,。同時(shí)也可向司法機(jī)關(guān)申請追究乙方的法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。

九,、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位和有關(guān)部門協(xié)調(diào),，及時(shí)協(xié)助乙方辦理各類手續(xù),，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2,、向乙方提供技術(shù)咨詢和技術(shù)指導(dǎo),、督促乙方嚴(yán)格按照審定的施工方案組織施工，協(xié)助和指導(dǎo)乙方抓好工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、文明施工,、竣工驗(yàn)收等方面的工作,。

3、指導(dǎo)乙方按施工規(guī)范進(jìn)行施工,，協(xié)助乙方解決在施工中出現(xiàn)的技術(shù)和質(zhì)量方面的問題,、及時(shí)處理現(xiàn)場質(zhì)量事故，參與分部,、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,。督促指導(dǎo)乙方搜集整理本項(xiàng)目的各種資料，以備歸檔,。

4,、督促乙方按規(guī)程組織安全生產(chǎn)，審核乙方的安全措施,、設(shè)備及設(shè)施,，協(xié)助乙方對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,，每周不少于一次，督促乙方搞好安全生產(chǎn)和現(xiàn)場文明施工,，協(xié)助處理現(xiàn)場安全隱患及安全事故,。

5、協(xié)助乙方對計(jì)劃生育,，社會(huì)治安綜合治理,，勞務(wù)管理工作等方面的教育，辦理有關(guān)證件(辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)),。

6,、甲方有權(quán)視其工程規(guī)模，難易程度及乙方管理班子人員組成,、素質(zhì)情況等,，必要時(shí)可向乙方調(diào)派1至3名技術(shù)管理人員費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十,、乙方責(zé)任

1,、嚴(yán)格執(zhí)行甲方和建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中的一切條款，承擔(dān)《建設(shè)工程施工合同》中承包人的一切義務(wù)和責(zé)任,。

2,、按照設(shè)計(jì)文件，嚴(yán)格按施工規(guī)范組織施工,，使該項(xiàng)目達(dá)到《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的質(zhì)量等級,、合同工期，達(dá)不到質(zhì)量等級和合同工期,，承擔(dān)其《建設(shè)工程施工合同》和投標(biāo)書中有關(guān)的罰責(zé),。

3、自覺遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方各職能部門管理,，自覺維護(hù)甲方的社會(huì)信譽(yù)。

4,、做到“安全生產(chǎn),、文明施工”并層層落實(shí)該工程的安全、質(zhì)量目標(biāo)和措施,，杜絕死亡事故和質(zhì)量事故的發(fā)生,，嚴(yán)禁違章作業(yè)、野蠻施工,、盲目指揮,，諾發(fā)生安全或質(zhì)量事故，無條件的承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

5,、項(xiàng)目部班子成員名單在開工前上報(bào)公司工程科,，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目班子的施工員、質(zhì)檢員,、材料員,、安全員、資料員,、預(yù)算員等“六大員”的培訓(xùn),，辦證工作，必須做到持證上崗,，對特種作業(yè)人員要憑“特種工種作業(yè)證”錄用,，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

6,、施工過程中,，積極籌措施工資金和組織合格材料進(jìn)場施工，遵守《勞動(dòng)法》,、《合同法》,，及時(shí)足額支付各工種人工工資和材料款，承擔(dān)因本工程發(fā)生的各種債務(wù),。甲方將對乙方支付工人工資的情況進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)拖欠人工工資，造成不良影響的,，甲方將從工程款中直接支付該部分人工工資,。

7、根據(jù)建設(shè)部建質(zhì)【20xx】113號文件關(guān)于《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)關(guān)構(gòu)不良記錄管理辦法》(試行)第六條規(guī)定,，乙方在施工過程中發(fā)生該條所列1-8項(xiàng)行為的,，除接受建設(shè)行政主管部門的處罰、限期整改外,，同時(shí)接受甲方給予的每項(xiàng)次5000元處罰(該費(fèi)用憑甲方職能部門或建設(shè)行政主管部門開具的不良記錄從工程款中直接扣除)

8,、乙方未嚴(yán)格執(zhí)行jgj59-99安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)，受到建設(shè)行政主管部門或公司工程部通報(bào)批評,、開出整改及處罰通知單，乙方除限期整改,、接受建設(shè)行政主管部門的處罰外,，同時(shí)接受甲方給予的每次500元處罰(該費(fèi)用從工程款中直接扣除)

9、嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l件》第六章“建設(shè)工程質(zhì)量保修”各條內(nèi)容,，并承擔(dān)其一切責(zé)任,。工程完工后，因乙方造成的質(zhì)量問題,，且影響用戶正常使用的,，必須在接到通知后24小時(shí)內(nèi)派人員維修,，并承擔(dān)維修費(fèi)用，因其它原因造成的質(zhì)量問題,，必須配合有關(guān)部門調(diào)查處理,，并按其責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一,、違約責(zé)任

1,、 甲方挪用乙方承擔(dān)施工項(xiàng)目的工程款，將按挪用款額的日萬分之五計(jì)算罰金賠償乙方,。

2,、 乙方不按合同財(cái)務(wù)管理?xiàng)l款實(shí)施，私設(shè)賬戶和挪用工程款,，視為挪用公款,，甲方按日萬分之五給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰情節(jié)嚴(yán)重者將提請法院追究其法律責(zé)任。

3,、 乙方諾違反合同第“十一”條之約定,，使甲方社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)上受到損害或不按規(guī)定上交甲方管理費(fèi)，甲方可視其情節(jié)輕重分別做出如下處理決定：

(1)中止本合同,，停止一切服務(wù),，不參與該工程竣工驗(yàn)收，所有資料不予簽字蓋章,。

(2)不按規(guī)定交納稅收及“規(guī)費(fèi)”由乙方承擔(dān)其全部法律責(zé)任,。

十二、獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方工程質(zhì)量被評為省,、部優(yōu)工程,，甲方按每平方米一元和五元的檔次獎(jiǎng)給乙方;如獲省、部級安全生產(chǎn)文明施工管理現(xiàn)場獎(jiǎng)的,，甲方按每平方米0.5元和2元的檔次獎(jiǎng)給乙方,。

十三、其他約定：

2,、 因特殊原因,，如施工期間全額墊資或業(yè)主方只給該工程部分材料不支付工程款的項(xiàng)目，乙方確定無力按合同約定足額交付管理費(fèi)及其它費(fèi)用的,，乙方必須在工程完工或辦理工程決算前到公司財(cái)務(wù)部辦理欠款手續(xù),，否則甲方將停止一切服務(wù)，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

3,、 工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)與工人辦理工資結(jié)算手續(xù)，并按公司規(guī)定將參與該工程施工的所有民工本人簽字認(rèn)可的工資結(jié)算表報(bào)甲方辦公室一份,。若有未付清的民工工資,，在竣工后的每一次撥付工程款時(shí)，甲方將留足該部分款項(xiàng)后,，方能將剩余款項(xiàng)撥給乙方使用,。

4、 在施工過程中,，若發(fā)生工傷事故,，竣工時(shí)仍未處理完畢或者因工致殘，傷殘等級尚未簽定或雖已簽定,，但乙方未按勞動(dòng)仲裁部門或法院判定的全部補(bǔ)償費(fèi)支付給傷者,，甲方將在乙方負(fù)責(zé)施工的各工程項(xiàng)目的工程款中，按傷殘最高賠付額1.5倍留足該部分款項(xiàng)后,，方能將剩余款項(xiàng)撥付給乙方使用,。

5、 若發(fā)生因乙方拖欠民工工資和對傷亡民工的善后工作處理不當(dāng),，導(dǎo)致有關(guān)部門對方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

6、 乙方對外簽訂的任何合同或賒欠的人工,、材料款,，未經(jīng)甲方簽字同意，甲方均不承擔(dān)民事連帶責(zé)任,。

7,、 附《施工合同》壹份于乙方

十四、本合同一式三份,，甲方二份,，乙方乙方，雙方簽字生效,，全部條款履行完畢后失效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

部門承包經(jīng)營合同篇十

甲方： 乙方：

為保證全面完成公司x年x月能順利通過gmp認(rèn)證的計(jì)劃目標(biāo)，保證gmp認(rèn)證所涉及的各項(xiàng)指標(biāo)能按時(shí),、按質(zhì),、按量地完成。乙方自愿承包公司gmp辦安排的工作并與甲方協(xié)商后簽訂如下合同以資雙方共同信守執(zhí)行,。

一,、 完成的任務(wù)

負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理、衛(wèi)生管理的軟件編制工作,，以及驗(yàn)證管理程序中規(guī)定的屬于生產(chǎn)部牽頭的工作及負(fù)責(zé)同相關(guān)部門的工作銜接。

二,、 完成各項(xiàng)任務(wù)的時(shí)間乙方保證按甲方下達(dá)的軟件編制任務(wù)書按時(shí),、按質(zhì),、按量完成，保證遵守gmp軟件編制工作人員應(yīng)遵守的紀(jì)律

(1) 各部門重要的日常事務(wù)不可因此而拖延,。

(2) 需加班的請自覺加班,，不再另計(jì)加班工資。

(3) 所有人員應(yīng)自覺對本公司的軟件保密,，不得將本公司的軟件流失,，在軟件編制過程中不得復(fù)印本公司的任何文稿(包括草稿)，不準(zhǔn)將軟件和文稿私自帶出公司大門;在編寫過程中各部門的計(jì)算機(jī)不得共享也不能多拷軟盤;

(4) 文件的匯總：文件的匯總之日各部門將自己的軟盤拷入總機(jī)(技術(shù)副總辦公室),，拷貝完成后近期由技術(shù)副總組織各部門相互提問,，由文件編寫部門回答。

三,、 甲方保證軟件編制過程中必須的輔助工作的及時(shí)供應(yīng)(乙方以書面方式提出),。甲方保證要求甲方技術(shù)副總及時(shí)組織各部門匯稿和協(xié)調(diào)各部門書面提出的需要解決的問題。如甲方不能及時(shí)保證乙方以書面方式提出的必須的配套的輔助工作,，由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé),。如乙方不能及時(shí)按甲方提出解決方案及提供的配套輔助工作進(jìn)行的，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé),。由于甲方基礎(chǔ)設(shè)施完工時(shí)間延后造成乙方工作不能按期完成的乙方工作完成時(shí)間將順延,，對當(dāng)月的考核視為乙方完成工作任務(wù)。

四,、 關(guān)于目標(biāo)管理：乙方保證在甲方gmp辦領(lǐng)導(dǎo)下抓好軟件完成的進(jìn)度工作,。乙方愿意承包上表所列項(xiàng)目的內(nèi)容及時(shí)間限制，并接受以下獎(jiǎng)懲,。甲方同意：乙方按軟件編制任務(wù)書按時(shí),、按質(zhì)、按量完成,，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方承包人 元/每次,，乙方同意：乙方不能按軟件編制任務(wù)書按時(shí)、按質(zhì),、按量完成,，甲方扣發(fā)乙方承包人50.00元/每次。

五,、關(guān)于額外補(bǔ)貼：甲方對乙方軟件編制承包人每月按400.00元進(jìn)行額外補(bǔ)貼,。 六、甲方的激勵(lì)

認(rèn)證通過后,，甲方愿意獎(jiǎng)勵(lì)乙方 七,、乙方的賠付責(zé)任

1.乙方由于自身工作及管理原因造成不能按時(shí)、按質(zhì)、按量,、按甲方gmp辦提供的“月度軟件編制計(jì)劃”供應(yīng)需要的軟件,，從而影響甲方gmp辦完成軟件編制的工作任務(wù)，乙方同意按扣發(fā)軟件補(bǔ)貼,，同時(shí)向甲方寫出書面整改意見,。

認(rèn)證過程中由于乙方原因造成不能通過認(rèn)證，乙方愿意退還額外補(bǔ)貼,，甲方解聘乙方,。

八、本合雙方簽字之日起生效,。有效時(shí)間從x年x月x日起至x年x月x日止,。合同執(zhí)行過程中如遇人力不能抗拒的因素影響合同執(zhí)行，該合同自動(dòng)失效,。

九,、本合同一式貳份，甲方持一份,，乙方持一份,。

甲方簽字(章)： 乙方簽字：

年 月 日

部門承包經(jīng)營合同篇十一

發(fā)包人：

住所地：

聯(lián)系電話：

承包人：

住所地：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商,，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標(biāo)的物介紹

租賃物位于烏魯木齊市 路 號 怡和山莊 小區(qū) 幢 號房屋,。房屋層高為 / 米,，建筑主體結(jié)構(gòu)為 框架 ，建筑面積 / 平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報(bào)告》為準(zhǔn)),。

第二條：承包期限

合同承包期限為 2 年(即從 年 3 月 1日起至 3 月 1 日止),。

第三條：承包價(jià)格約定

固定租金： 前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元;以后的租金視經(jīng)營情況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過15% ;

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個(gè)租賃年度承包人按照季度支付,，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下季度租金;首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納,。

第五條：承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用,。

第六條：承包物使用用途約定

承包人對租賃物僅做 經(jīng)營之用(經(jīng)營項(xiàng)目必須明確,、具體)，經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求,，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營項(xiàng)目;

承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項(xiàng)目的,，必須向出租人提出書面申請,，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。

第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu),。如需裝修改進(jìn)和增設(shè)他物,，必須經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理,。

出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍： 。

租賃合同期滿后,，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除,，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。

第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn),，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人,。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)： 仟元,，在租賃期滿后退還承租人,。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除,。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同,，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。

第十條：租賃物交付期限

出租人應(yīng)于 年 月 日前將符合約定的租賃物交付承租人,。

第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、出租人的權(quán)利和義務(wù)：

1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金,，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水,、電、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用;

2,、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營項(xiàng)目變更申請,，并就承租人對租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理;

3、在承租人按照本合同第四條,、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后,，出租人將租賃物交付承租人使用;

4、出租人保證在承租人租賃期間水,、電,、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外;

二,、承租人的權(quán)利和義務(wù)

1,、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);

2、在租賃期間,，承租人必須按物價(jià)部門規(guī)定承擔(dān)水,、電,、暖氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用;

3,、承租人經(jīng)營場所必須符合消防,、環(huán)保、規(guī)劃,、市容衛(wèi)生的管理要求;

4,、承租人經(jīng)營項(xiàng)目必須遵守合同第六條約定。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法,、合法經(jīng)營,，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失;

5,、廣告牌,、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;

6,、本合同履行期滿后,，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十二條：合同解除的條件

一,、有下列情形之一的,，出租人有權(quán)解除合同：

1、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá) 15 日以上;

2,、承租人拖欠水,、電、暖氣費(fèi),、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 300 元以上;

3,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;

4,、承租人違反本合同約定,，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的;

5,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將租賃物進(jìn)行改造的;

6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;

7,、 無 。

二,、有下列情形之一的,，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付租賃物 15 日以上的;

2,、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;

3、 無 ,。

三,、合同變更或解除的其他情況：

1、遭遇不可抗力原因,，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;

2,、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，本合同可以變更或解除;

3,、遇有公共突發(fā)事件,，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。

第十三條：租賃合同期滿后,，承租人返還租賃物的時(shí)間約定： 。

第十四條：違約責(zé)任

1,、如果在租賃期內(nèi),，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應(yīng)該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金,。

2,、出租人未按時(shí)或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受到毀損的,，負(fù)有賠償責(zé)任;

3,、承租人逾期交付租金不滿 日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之 叁 ),，承租人逾期超過 15 日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同,。

4,、 無 。

第十五條：本合同未盡事項(xiàng),，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份,，出租人貳份,，承租人壹份，自簽訂之日起生效,。

第十六條：合同糾紛處理,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴,。

第十七條：其他約定事項(xiàng)

無 ,。

出租人： 承租方(承租人)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂日期： 年 月 日; 簽訂日期： 年 月 日;

簽約地點(diǎn)：

部門承包經(jīng)營合同篇十二

甲方：

乙方：

為提高生產(chǎn)經(jīng)營效益，將企業(yè)扭虧為盈,，經(jīng)公司全體股東協(xié)商,，將原氨法生產(chǎn)工藝改造成酸法生產(chǎn)工藝，并向下游產(chǎn)品伸延,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由乙方投資對原生產(chǎn)工藝進(jìn)行改造，并由乙方承包生產(chǎn)經(jīng)營,，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議,，以資共守。

一,、承包生產(chǎn)經(jīng)營期限：自20xx年四月一日起至20xx年四月一日止,，時(shí)間為五年，第一年度免交生產(chǎn)經(jīng)營承包費(fèi)用,，第二年度上交股東梁永福承包經(jīng)營款肆拾萬元,，其余股東按此股份比例上交費(fèi)類推，第三年度到第五年度共三個(gè)年度每個(gè)年度上交股東梁永福承包經(jīng)營款叁拾萬元,，其余股東按此比例類推,。

二、承包期滿后的投資固定資產(chǎn)與設(shè)備處理,。

對乙方本次改造投資的固定資產(chǎn)及設(shè)備,，承包期滿后對有使用價(jià)值的固定資產(chǎn)及設(shè)備按國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提折舊后的剩余價(jià)值，由下屆承包人支付給乙方,。

三,、承包期內(nèi)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要銀行貸款,，以甲方名義申報(bào)貸款,，甲方同意將其名下的固定資產(chǎn)作為貸款抵押。甲方及股東必須及時(shí)配合辦理相關(guān)貸款手續(xù),。乙方必須按時(shí)歸還貸款,，并以易世峰所持股份作擔(dān)保。乙方以公司名義向政府及相關(guān)部門申請項(xiàng)目支持資金歸乙方所有,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四、乙方承包期所產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

五,、乙方在承包期內(nèi)承擔(dān)企業(yè)法人的全部權(quán)利與義務(wù),，注重安全生產(chǎn),，乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中所產(chǎn)生的安全事故均由乙方承擔(dān)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé),。

六,、乙方20xx、20xx年承包款按每年100萬元計(jì)算,，在此承包期內(nèi),，乙方代公司償還原公司固定資產(chǎn)投資欠款、土地款,，辦理環(huán)保許可證所支付款項(xiàng)及應(yīng)由公司承擔(dān)的其它款項(xiàng),，在乙方應(yīng)上交的承包款項(xiàng)中扣除后剩余部門再分配給各股東。杜冬云應(yīng)得承包款交梁永福代收,。

七,、未盡事宜，雙方本著友好與實(shí)事求是的原則,，協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日