合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

零星維修工程合同 維修工程合同版篇一

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)規(guī)規(guī)定的規(guī)定,，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，甲方將____市第六小學(xué)校房屋維修工程承包給乙方進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)施工,。雙方達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守。

：____市第六小學(xué)校

：____市第六小學(xué)校房屋維修工程

：雙包，即包工包料,。

多功能教室維修裝修,。

元（大寫： ）

： 天，從________年____月____日至________年____月____日止,。

1,、甲方負(fù)責(zé)提供水電項(xiàng)目

2、乙方負(fù)責(zé)按甲方所認(rèn)定的施工方案施工,。

3,、施工期間乙方所用的水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。在,、

4,、在施工過程中發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

1,、乙方提供的材料應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn),。

2、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如乙使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

式：工程款項(xiàng)撥付甲方后,，甲方及時(shí)將工程款撥付乙方

1,、由乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

2、施工過程中,，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂工程項(xiàng)目變更單后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，而竣工日期則由甲方雙方重新商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù),。由此給乙方造成的損失,，甲方應(yīng)予賠償,。

：甲方提供的施工說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火防事的要求，主要包括電氣線路煤氣管道,，自來水和其它管道暢通合格,，乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止有關(guān)事故發(fā)生,。

甲方： 法人代表：

乙方： 法人代表

________年____月____日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇二

甲方：____

乙方：____

根據(jù)《合同法》、《建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方本著自愿平等互惠互利的原則，就正泰誠(chéng)達(dá)小區(qū)屋面防水工程施工事宜協(xié)商一致,，達(dá)成合同條款如下，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條工程名稱：正泰誠(chéng)達(dá)____,、2樓、3樓屋面防水維修工程

第二條工程地點(diǎn)：____

第三條承包方式：包工包料

第四條施工內(nèi)容及價(jià)格

第五條開,、竣工日期

開工日期：20____年____月____日

竣工日期：20____年____月____日

總工期日歷天數(shù)天

第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：合格

嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。如下：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》(gb50300-)

第七條：付款方式

1、本工程無預(yù)付款

2,、扣回工程款的時(shí)間,、比例：工程進(jìn)度達(dá)到總工程量的30%時(shí)支付合同的60%，竣工驗(yàn)收合格后,，付至工程總款的85%,，來年開春化雪之后，再支付總工程款的10%,，扣除同價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金,，待質(zhì)保期滿后支付。

3應(yīng)施工樓棟維修資金進(jìn)行支付,。

第八條：乙方的義務(wù)

1,、乙方必須具備合法的承包資質(zhì)，對(duì)外立承擔(dān)法律責(zé)任和民事責(zé)任,。

2,、乙方必須按約定施工內(nèi)容進(jìn)行施工，保證本工程的質(zhì)量和進(jìn)度,。

3,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工,，否則按照甲方公司的規(guī)定進(jìn)行處罰;在施工過程中必須采取嚴(yán)格的安全施工防護(hù)措施,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，確保施工安全。本工程竣工后,，施工承包人應(yīng)將施工所占地范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,，做到工晚料凈場(chǎng)地清。

4,、乙方有義務(wù)對(duì)已完成工程成品進(jìn)行保護(hù),，不在另計(jì)費(fèi),。

5,、乙方不得將所承包項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包,。

6與甲方無關(guān)。

第九條工程保修

本工程保修期為____年。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)維修，必須在24小時(shí)內(nèi)趕到及時(shí)維修,。

第十條爭(zhēng)議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商,，如果協(xié)商不成,，任何一方均可向本工程所在地的人民起訴。

第十一條其他約定

1,、本合同一式四份,，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方持四份(總公司一份,、烏魯木齊物業(yè)專項(xiàng)維修資金監(jiān)管辦公室一份、誠(chéng)達(dá)業(yè)會(huì)一份,、正泰物業(yè)公司物業(yè)處一份),。乙方持一份,。

2,、合同工期內(nèi)，乙方無力完成或中途停止所施工內(nèi)容為違約責(zé)任,。

3、本合同如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：_______

乙方：_______

簽署日期：_______

零星維修工程合同 維修工程合同版篇三

甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就________豪庭房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、工程名稱： ________豪庭房屋維修工程。

2、工程地點(diǎn)： 上海市松江區(qū)________路____________號(hào),。

3,、工程范圍： 本工程涵蓋________豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面,、棚面發(fā)霉維修等工程,，具體內(nèi)容見附件： 甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,。

4,、合同工期： 開工日20xx年____月____日，竣工日20xx年____月________日,，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間,。因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量,。

甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽,，工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)，甲,、乙雙方依據(jù)上海市20xx定額進(jìn)行結(jié)算,，確定工程總造價(jià)。

甲,、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后,。

暫定為人民幣_(tái)_______萬元（最終以甲,、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn)）,。

乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查,，并為檢查,、檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)甲方提出的問題,，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,，維修工程結(jié)束后,，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn),。在竣工驗(yàn)收時(shí),，對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔(dān)逾期責(zé)任,。

1、工程款支付方式為支票,。

2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi)，甲方支付乙方暫定工程總造價(jià)30％的工程款。

3、施工完畢且竣工驗(yàn)收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報(bào)告,，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算,，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60％。

4,、乙方維修過的部位經(jīng)過一個(gè)雨季過后,，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象,，甲方于_________年____月________日前向乙方支付至結(jié)算值的95％,。

5、剩余5％工程款留作保修金,，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方,。

6、甲方每次付款的同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票,，否則，甲方有權(quán)力拒絕支付工程款,。

1,、自乙方維修工程完工后，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期為5年,，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。

2,、工程保修金為工程款的5％,，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還,。

3,、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修,，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,，甲方有權(quán)力另行委托他人維修,，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪,，做好回訪記錄，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問題,，予以及時(shí)解決,。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話,，以便通知乙方進(jìn)行維修。

乙方保修負(fù)責(zé)人姓名： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

通訊地址： ________________________________ 郵政編碼： ____________

1,、乙方逾期開工,、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日,，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)5‰的違約金,，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)力解除合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金）。

2,、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日（含兩日）以上的,，甲方有權(quán)力解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場(chǎng),，雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算,。

3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù),，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)力解除本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失,。

4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題,，或與合同約定不符的,，無論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期,，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利,。

5、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則,，甲方有權(quán)力解除合同,。

6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前,，甲方有權(quán)力拒絕支付任何款項(xiàng),。

7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款10％的違約賠償金,，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失,。

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn),。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利,，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工,。

2,、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木,，不能損壞,。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)力在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,。

3、乙方指派____________為本工程駐工地代表,，按本合同要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系,，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾,、保證、函件,、簽字,、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求,。

5、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品,、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用,。

6、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn),，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則,，甲方有權(quán)力委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。

7,、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)及監(jiān)督,，為檢查,、檢驗(yàn)、監(jiān)督提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用,。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目）由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,，否則,，甲方有權(quán)力解除本合同。

10,、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)力在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)力向乙方追償。

11,、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn),、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備,。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。甲方有權(quán)力在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方,、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)力向乙方追償,。

1,、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn),，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效,，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認(rèn),、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認(rèn)可,。

2,、如涉及工程量的確認(rèn)，必須經(jīng)甲方代表,、工程部經(jīng)理共同會(huì)簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,，缺一不可。

3,、甲,、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同壹式陸份,，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇四

甲 方：xxx

乙 方：

由于今年雨水較多,，鎮(zhèn)內(nèi)南環(huán)路保民到共合段2.6公里道路損毀嚴(yán)重,，為了方便交通，保持通車順暢,，甲方將該路段的維修事務(wù)承包給乙方,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方特簽訂以下條款,，遵守并執(zhí)行,。

一、維修路段：保民到共合段南環(huán)路約2.6公里,。

二,、維修標(biāo)準(zhǔn)：

1、清理完所有路邊塌方,；

2,、路面刮平上土壓實(shí),并且水毀路段要用砂石填鋪墊平；

3,、整個(gè)路面鋪設(shè)沙石,，厚度不低于10cm，路面寬度不小于4米,； 4,，完善路邊排水溝，確保溝內(nèi)水流通暢,。

三,、維修時(shí)限：工期從20xx年8月20日至9月20日。

四,、工程造價(jià)：工程由乙方包工包料,，工程總造價(jià)206，000.00元,。

五,、驗(yàn)收：維修工程完工后，由甲乙雙方組織有關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收,。

六：付款方式：維修工程由乙方墊資施工,，工程經(jīng)驗(yàn)收后甲方一次性給乙方付清工程款。

七,、權(quán)利和責(zé)任

1,、乙方必須按合同要求采用沙石土鋪墊路面并壓密壓實(shí)，如不按要求施工，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收,，拒付工程款,。

2、甲方有責(zé)任配合乙方協(xié)調(diào)施工過程中出現(xiàn)的矛盾,。

3,、維修工程驗(yàn)收合格后，甲方必須在當(dāng)年內(nèi)一次性付清工程款,，,。

4、如乙方在維修過程中,，出現(xiàn)任何事故,，一切由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

八,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：xxx

負(fù)責(zé)人： 乙方

承包人：

年月日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇五

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為了完善我校后勤工作社會(huì)化的管理，根據(jù)《學(xué)校零星維修工程管理辦法》,，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,，法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議,。

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)： 學(xué)校

1.3承包方式： 乙方包工包料

1.4工期： 本工程自簽訂合同起 年 月 日前竣工。

1.5工程質(zhì)量： 合格,。

1.6合同價(jià)款(人民幣)： 大寫 (￥ )

2.1 開工前3天,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需的水,、電,、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng),。

2.2指派 為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。

2.3如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

3.1 工程質(zhì)量方面： 乙方應(yīng)加強(qiáng)施工中的質(zhì)量控制措施和管理,，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí),。

3.2勞動(dòng)安全方面： 乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的勞動(dòng)管理和勞動(dòng)教育，注意勞動(dòng)安全,，做好施工現(xiàn)場(chǎng)防火,、防盜、防觸電等工作,，不得隨意破壞施工現(xiàn)場(chǎng)的安全圍護(hù)設(shè)施,，如發(fā)生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé),。同時(shí)乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度,。

3.3文明施工方面： 材料堆放及現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)服從甲方管理,，做到材料堆放整齊、規(guī)范，施工現(xiàn)場(chǎng)保證工完場(chǎng)地清;保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,、通暢。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打架,、斗毆,，工作前嚴(yán)禁喝酒，對(duì)違反責(zé)任者將從重處罰,，所處罰金將直接從工程款中扣除,。

3.4成品保護(hù)方面： 乙方應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)工作，既要防止成品被別人破壞,，又要防止破壞別人的成品,。屬乙方自己的成品，破壞后由乙方自行負(fù)責(zé);乙方破壞其他人的成品,，損失由乙方承擔(dān),，損失費(fèi)用從工程款中扣除。

3.5負(fù)責(zé)保護(hù)周圍建筑物及裝修,、設(shè)備管線,、綠地等不受損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

3.6配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi),、消防、垃圾處理與清運(yùn)等工作,，并承擔(dān)費(fèi)用,。

3.7保險(xiǎn)和工程施工期間所發(fā)生傷亡等一切事故，均由乙方承擔(dān)，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方全部支付,。

3.6指派 為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用,。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期,，工期順延,。

第五條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.1本工程以施工圖紙、做法說明,、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定同意標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300-88)等國(guó)家指定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2本工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),。

5.3甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用,，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但工期也予順延。

5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

5.5工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知7日內(nèi)，告知乙方驗(yàn)收時(shí)間，原則上需在十五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收,，但由于甲方原因,，超過十五個(gè)工作日另定驗(yàn)收日期的，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。

6.1雙方商定本合同價(jià)款采用政府定點(diǎn)的有核價(jià)資質(zhì)的核價(jià)公司核定的該項(xiàng)目維修價(jià)格。

本項(xiàng)工程質(zhì)保期1年,。質(zhì)保期內(nèi),，工程因自然力等主客觀因素出現(xiàn)松動(dòng)、脫落等現(xiàn)象,，乙方需在2日內(nèi)到場(chǎng)免費(fèi)維修,。

8.1工程驗(yàn)收合格后，由經(jīng)辦人填寫《學(xué)校合同類付款審批表》,，按相關(guān)規(guī)定并附齊相關(guān)材料,，逐級(jí)審批后，學(xué)校財(cái)務(wù)向乙方支付至合同價(jià)90%的合同金額;

8.2 結(jié)算價(jià)的10%留取工程質(zhì)量保證金,，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題,，招標(biāo)人退還該工程質(zhì)量保證金(無息)。

8.3工程驗(yàn)收合格后45內(nèi),，雙方完成結(jié)算并按8.1,、8.2規(guī)定完成付款。

9.1乙方方采購(gòu)的材料,，應(yīng)為符合本項(xiàng)目要求,、并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。

9.2凡乙方采購(gòu)的材料,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。若已使用,，對(duì)工程造成的損失全部由乙方承擔(dān),。

10.1甲方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

11.1由于乙方原因，逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方5%元違約金。

11.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償,。

11.3甲方未辦理任何手續(xù),，擅自同意拆改原來建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

11.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

11.5未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，造成損失由甲方負(fù)責(zé),。

11.6因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知另一方,，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

12.1本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。

12.2合同爭(zhēng)議的解決方式： 本合同在履行過程中發(fā)生的'爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第(2)種方式解決,。

(1)提交學(xué)校經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向建設(shè)工程所在地人民法院起訴。

13.1在本次施工中乙方要時(shí)刻注意施工安全,，同時(shí)盡量避免在校園內(nèi)產(chǎn)生很大的噪聲,，以免影響學(xué)生的正常學(xué)習(xí)和人身安全。

13.2乙方嚴(yán)格按程序施工,，每道程序必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后再施工下一道程序，從而確保工程質(zhì)量,。

13.3在施工中,，本工程如有變更部分甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,。

13.4如因甲方未及時(shí)通知造成已完工程量返工，甲方因承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

13.5附工程項(xiàng)目清單,。

其它未盡事宜，雙方本著平等地,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí),、信用的原則,，協(xié)商解決。

乙方校內(nèi)服務(wù)資格標(biāo)文件是本合同不可分割的重要組成部分,，凡合本同未明確的內(nèi)容一律以資格標(biāo)文件為準(zhǔn),。

本協(xié)議一式三份，甲方二份,，乙方一份,。

發(fā)包方(甲方)： 承包方：

年 月 日 年 月 日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇六

甲方：（簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（簡(jiǎn)稱甲方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，遵循自愿平等公平誠(chéng)信的原則,，雙方就搭建大風(fēng)鄉(xiāng)畜牧獸醫(yī)站辦公樓房頂一事協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)房頂?shù)牟输撏叩拇罱ā?/p>

二,、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工完畢后，保證能抗六級(jí)大風(fēng),，不漏雨,。彩鋼的板材厚度為4mm。如果兩年內(nèi)出現(xiàn)垮塌,、破損,，乙方需要在出現(xiàn)垮塌破損后24小時(shí)內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)維修，所需的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

三,、工程計(jì)價(jià)：此工程的彩鋼瓦按板材面計(jì)價(jià)，單價(jià)為：80元/平方米,，施工面積為平方米,，總價(jià)為元。

四,、工期為天

五,、甲乙雙方的責(zé)任

六、甲方的責(zé)任：

1,、甲方提供施工所用的電,，提供便利的施工條件,。

2、負(fù)責(zé)給乙方撥工程款,。

乙方的責(zé)任

1,、嚴(yán)格按施工要求施工。

2,、嚴(yán)格操作規(guī)程施工,，不強(qiáng)行、違規(guī)施工,，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)的安全事故的發(fā)生,。否則乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3,、該工程完工并移交甲方前,，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人生傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生的一切責(zé)任，保障保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員訴訟,、控告,、索賠責(zé)任及可能發(fā)生的費(fèi)用。

七,、付款方式：該工程施工完畢后,，甲方按乙方所完成的彩鋼瓦搭建面積及質(zhì)量驗(yàn)收合格后，甲方提供有效稅務(wù)發(fā)票,，帶乙方報(bào)賬款到賬后,，一次性結(jié)算工程款。

八,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同之簽字自日生效,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇七

發(fā)包方: (簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： （簡(jiǎn)稱乙方） *******辦公樓因老舊,，嚴(yán)重影響各項(xiàng)工作的開展。為營(yíng)造良好的辦公環(huán)境,，為加強(qiáng)效能建設(shè),，進(jìn)一步提高辦公效率，甲方?jīng)Q定將*******辦公樓進(jìn)行維修?，F(xiàn)依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商，在自愿的基礎(chǔ)上訂立以下施工合同,，以便共同遵守,，明確責(zé)任,。

一,、工程地點(diǎn)：*******

二,、工程內(nèi)容及造價(jià)

1、*******辦公樓維修

2,、共計(jì)維修費(fèi)用貳萬元整（小寫2萬元整）,。

三、承包方式：包工包料

四,、施工期限：自20xx年月日至月日止,，共計(jì) 日歷天。如遇不可抗力原因,，經(jīng)雙方確認(rèn)后可順延,。

五、工程質(zhì)量要求

1,、乙方必須嚴(yán)格按承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要立即整改，以確保工程質(zhì)量,。

2,、乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書，乙方在施工中所用材料必須按承諾的標(biāo)準(zhǔn)施工,。

六,、甲方工作

1、及時(shí)提供具備開工條件的施工場(chǎng)地,，協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場(chǎng),、施工用水、電,、等問題：

2,、指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、指揮,、協(xié)調(diào)工作,。

七、乙方工作

1,、乙方施工前須向甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃表一份,，經(jīng)

甲方確認(rèn)后，乙方必須嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行,；

2,、明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工，嚴(yán)格按規(guī)范施工,，完成工程的全部?jī)?nèi)容,，乙方盡可能克服現(xiàn)場(chǎng)施工遇到的困難,，以確保按期完工；

3,、施工時(shí)發(fā)生的一切安全責(zé)任與甲方無關(guān),，由乙方負(fù)責(zé)；

八,、甲方在施工過程中對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認(rèn)可的,，應(yīng)有批準(zhǔn)手續(xù)或書面通知書，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期問題,，雙方商定后按實(shí)增減,。

九、違約責(zé)任

1,、乙方在施工期內(nèi)不按規(guī)定作業(yè),，甲方可要求整改；

2,、甲方不得無故拖欠乙方工程款,。

十、此協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份,、存檔一份。 十一,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決,。本合同在履行過程中甲乙發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商一致不成的,，可以訴訟解決。在協(xié)商或訴訟期間,，不涉及爭(zhēng)議的部分條款應(yīng)繼續(xù)履行,；

十二、本合同自雙方簽字之日起生效,，工程竣工驗(yàn)收并付清工程款合同效力自然終止,。

甲方: 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

20xx年 月 日20xx年 月 日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇八

甲方：

乙方：(施工單位)

根據(jù)《民法典》、《建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方本著自愿平等互惠互利的原則，就正泰誠(chéng)達(dá)小區(qū)屋面防水工程施工事宜協(xié)商一致,，達(dá)成合同條款如下,，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條工程名稱：正泰誠(chéng)達(dá)____、2樓,、3樓屋面防水維修工程

第二條工程地點(diǎn)：烏市新民西街西____

第三條承包方式：包工包料

第四條施工內(nèi)容及價(jià)格

第五條開,、竣工日期

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

總工期日歷天數(shù)__天

第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：合格

嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如下：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》(gb50300-)

第七條：付款方式

1,、本工程無預(yù)付款

2,、扣回工程款的時(shí)間、比例：工程進(jìn)度達(dá)到總工程量的30%時(shí)支付合同的60%,，竣工驗(yàn)收合格后，付至工程總款的85%,，來年開春化雪之后，再支付總工程款的10%,，扣除同價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金,，待質(zhì)保期滿后支付。

3應(yīng)施工樓棟維修資金進(jìn)行支付,。

第八條：乙方的義務(wù)

1、乙方必須具備合法的承包資質(zhì),，對(duì)外獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任和民事責(zé)任。

2,、乙方必須按約定施工內(nèi)容進(jìn)行施工,，保證本工程的質(zhì)量和進(jìn)度,。

3,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工,，否則按照甲方公司的規(guī)定進(jìn)行處罰;在施工過程中必須采取嚴(yán)格的安全施工防護(hù)措施,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全,。本工程竣工后,，施工承包人應(yīng)將施工所占地范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，做到工晚料凈場(chǎng)地清,。

4,、乙方有義務(wù)對(duì)已完成工程成品進(jìn)行保護(hù)，不在另計(jì)費(fèi)。

5,、乙方不得將所承包項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包,。

6與甲方無關(guān)。

第九條工程保修

本工程保修期為________年,。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)維修，必須在24小時(shí)內(nèi)趕到及時(shí)維修,。

第十條爭(zhēng)議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商,，如果協(xié)商不成,，任何一方均可向本工程所在地的人民法院起訴。

第十一條其他約定

1,、本合同一式四份,，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方持四份(總公司一份,、烏魯木齊物業(yè)專項(xiàng)維修資金監(jiān)管辦公室一份,、誠(chéng)達(dá)業(yè)委會(huì)一份、正泰物業(yè)公司物業(yè)處一份),。乙方持一份,。

2、合同工期內(nèi),，乙方無力完成或中途停止所施工內(nèi)容為違約責(zé)任,。

3、本合同如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(蓋章)：________

甲方代表(簽字)：________

聯(lián)系電話：________

________年____月____日

乙方(蓋章)：________

乙方代表(簽字)：________

聯(lián)系電話：________

________年____月____日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇九

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

二,、合同工期

開工日期：以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為30天,。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。

四,、合同價(jià)款

金額(大寫)：壹萬肆仟壹佰陸拾元整(￥14160.00)

五、合同價(jià)款與支付

1,、合同價(jià)款及調(diào)整：

雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：工程量增減(由承包人原因造成工程量增加的除外),。

2、工程預(yù)付款：

合同簽訂后發(fā)包人在15日內(nèi)支付合同總價(jià)的50%工程款給承包人,。

3,、工程款支付：

工程竣工驗(yàn)收合格后,，發(fā)包人在10個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)的100%工程款給承包人。

六,、發(fā)包人工作

1,、施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成時(shí)間

七、承包人工作：

1,、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的安全管理,，安全責(zé)任由施工方自行承擔(dān)。

2,、施工所需的水,、電等接入。

3,、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物的保護(hù)。

4,、土地糾紛的協(xié)調(diào)處理工作,。

5、清理現(xiàn)場(chǎng)遺留的建筑垃圾,。

八、工程竣工驗(yàn)收

承包人按約定內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收,，竣工后并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九、質(zhì)量保修

保修期為壹年,，屬工程質(zhì)量問題,，承包人在約定的保修期內(nèi)負(fù)責(zé)保修。

十,、爭(zhēng)議及解決辦法

雙方約定,，在履行合同工程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)建設(shè)行政主管部門協(xié)調(diào),。

十一,、本協(xié)議書中有關(guān)詞含義與《建筑工程施工合同草本》(示本)gf-1999-0201第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

十二,、合同份數(shù)

本合同一式五份,，發(fā)包方三份，承包方二份,。

十三,、合同生效

法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，且單位蓋章后生效

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

日期： 日期：

零星維修工程合同 維修工程合同版篇十

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）______________________

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）______________________

經(jīng)____________________批準(zhǔn),，本工程于一九九_(tái)______年_______月_______日公開招標(biāo),、邀請(qǐng)投標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)確定由乙方承建，按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法〈修正〉》,，國(guó)家工商管理局和建設(shè)部頒發(fā)的（gf-91-0201）《建設(shè)工程施工合同示范文本》,，并結(jié)合xx市有關(guān)規(guī)定以及本工程的具體情況，簽訂本合同,。

第一條工程項(xiàng)目

1.1 工程名稱：________________________

工程地點(diǎn)： ________________________

工程內(nèi)容：道路________,、人行道________、排水管邊：規(guī)格________m,、橋梁：部位_______________,。

承包范圍：________________________

1.2 工期

（1）按定標(biāo)（或議標(biāo)、或約定）規(guī)定工期 （日歷）天,。

（2）開工日期：_______年______月______日

竣工日期：_______年______月______日

1.3 質(zhì)量等級(jí)：____________________________________

1.4 合同價(jià)款：____________________________________

按定標(biāo)價(jià)（或協(xié)商價(jià)）含____________費(fèi)用,，工程造價(jià)為人民幣（_______幣）_________元。

全部工程等價(jià)按下列規(guī)定計(jì)算：

第二條甲方工程

2.1 開工前_______天辦妥建設(shè)許可證,，開工證和施工臨時(shí)用地,，占用道路等合法手續(xù)；

2.2 開工前_______天將水準(zhǔn)點(diǎn),、座標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式提交乙方,，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；

2.3 開工前_______天向乙方提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì),、地下管網(wǎng)線路資料,、保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確；

2.4 合同簽訂后_______天內(nèi)組織乙方和設(shè)計(jì),、監(jiān)視等單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,、設(shè)計(jì)交底，做好會(huì)審,、交底紀(jì)要,，并按圖紙的份數(shù)發(fā)給乙方。

2.5 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍地下管線和臨近建筑物的保護(hù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。

第三條甲方駐工地代表

3.1 甲方任命駐工地現(xiàn)場(chǎng)總代表及其委托的代理人，必須由具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)的技術(shù)人員擔(dān)任地,，若甲方代表易人,，須提前七天通知乙方,，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任,。

3.2 甲方代表或其代理人的指令、通知須經(jīng)其本人簽署并以書面形式遞交乙方代表,，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名,，收到時(shí)間后生效,。

3.3 甲方駐工地代表及委派人員名單：________________________________

3.4 委托____________監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命____________為監(jiān)理工程師,，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,，并將合同副本交乙方_________份。

第四條乙方工作

4.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定施工方案或編制施工組織設(shè)計(jì),，施工總進(jìn)度計(jì)劃，并送交甲方代表,；

4.2 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,，安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,，參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算；

4.3 作好施工記錄,、隱蔽工程記錄,、匯集施工技術(shù)資料作交工文件移交甲方；

4.4 作好施工組織管理,、維持現(xiàn)場(chǎng)整治,，做到工完場(chǎng)清、道路暢通,，達(dá)到創(chuàng)建衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)；

4.5 工程竣工未交給甲方之前,，乙方負(fù)責(zé)保護(hù),、乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù),，甲方提前使用后發(fā)生的修理費(fèi)由甲方承擔(dān),。

4.6 竣工后規(guī)定的保修期內(nèi)，由于施工原因造成的質(zhì)量問題,，乙方于接到甲方通知的___天內(nèi)無條件保修,。屬設(shè)計(jì)或甲方使用及其它原因造成工程質(zhì)量問題，乙方可給予返修,，但返修費(fèi)用由甲方承擔(dān),；

4.7 施工中發(fā)生的一切安全事故，除甲方人員自身責(zé)任外,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并立即報(bào)告甲方和建設(shè)主管部門,。

第五條乙方駐工地代表

5.1 乙方任命的駐工地的總負(fù)責(zé)人或總代表，應(yīng)書面通知甲方,，若乙方代表易人,，須提前七天通知甲方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任,；

5.2 乙方代表行使合同約定的權(quán)力,、履行合同約定的職責(zé)，乙方的要求,、通知,，均以書面形式由乙方代表簽字后遞交甲方代表、甲方代表在回執(zhí)上簽署 姓名和收到時(shí)間后生效,。

第六條工期提前

6.1 工程若需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度計(jì)劃,，報(bào)甲方批準(zhǔn),。甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時(shí)間,、乙方采取的趕工措施費(fèi)用的承擔(dān)和提前竣工收益的分

享等；

6.2 乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工,，每提前________天,，甲方獎(jiǎng)給乙方_______元。

6.3 無正當(dāng)理由的工期拖延,，每延期_______天,，由乙方付給甲方罰金________元，罰金不超過合同總造價(jià)的________%,。

第七條工期順延

7.1 以下原因造成竣工日期拖延,，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

（1） 設(shè)計(jì)變更,，工程量變化,；

（2） 不可抗力：是指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸火災(zāi),、水災(zāi)，以及六級(jí)以上臺(tái)風(fēng),、大雨,、暴雨、地震等,；

（3） 甲方代表借故不簽證,，影響下一工序的進(jìn)度,；

（4） 甲方資金不足，導(dǎo)致停工,、窩工,；

（5） 甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度；

（6） 甲方分包的工程,，拖延了工程進(jìn)度,。

7.2 上述情況發(fā)生后兩天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,，向甲方提出書面報(bào)告,，甲方代表在收到報(bào)告后兩天內(nèi)予以確認(rèn)，答復(fù),。

7.3 非7.1列出各種原因,，工程未按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條工程質(zhì)量等級(jí)

8.1 工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的_________標(biāo)準(zhǔn),。

8.2 工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期竣工,，甲方給乙方獎(jiǎng)金________元,。

8.3 工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格,，甲方可要求乙方停工和返工,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延,。

8.4 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,，由xx市質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)督總站進(jìn)行裁決，裁決費(fèi)用及因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延,，由敗訴方承擔(dān),。

第九條合同價(jià)款及調(diào)整

9.1 合同價(jià)款為有條件之可調(diào)價(jià)款，有下列情況之一者可作調(diào)整：

（1） 甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更,、修改和施工現(xiàn)場(chǎng)簽證；

（2） 甲方代表簽認(rèn)的工程量增減,；

（3） 建設(shè)主管部門公布的價(jià)格調(diào)整,。

9.2 上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)（結(jié)）算書送甲方審核后,，報(bào)送工程造價(jià)審查部門審定,，確定合同價(jià)款的增減。

第十條工程預(yù)付款及竣工結(jié)算

10.1 合同生效后五天內(nèi),，甲方付給預(yù)算價(jià)的_____%為工程預(yù)付款,，計(jì)人民幣_(tái)__________萬元,。

10.2 乙方在向甲方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的強(qiáng)算資料,，甲方自簽收之日起十五天內(nèi)將結(jié)算審核完畢,，并報(bào)送造價(jià)管理部門審定，審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù),。

10.3 甲,、乙雙方在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)。

10.4 甲方未按合同約定將結(jié)算審核完畢并報(bào)送造價(jià)管理部門審定,，或在簽收審定書后十五天內(nèi)不支付工程結(jié)算款,，則從甲方簽收審定書后第十六日起，按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款利率向乙方支付拖欠款額的利息,，并承擔(dān)每日按拖欠總額的萬分之三的罰金,。

第十一條竣工驗(yàn)收

11.1 乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前十五天向甲方提供完整竣工資料（一式______份）和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。甲方代表收到報(bào)告后十五天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收后五天內(nèi)提出修改意見，乙方按修改意見修改,，并承擔(dān)由乙方原因造成修改的費(fèi)用,。

11.2 甲方收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后十五天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或五天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，則視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn),，即可辦理結(jié)算手續(xù),。

11.3 竣工日期的認(rèn)定：竣工日期為乙方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的日期，若要修改才能達(dá)到竣工要求的,，應(yīng)為修改后乙方重新遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,。

11.4 甲方未按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用,，工程保管費(fèi),、每天按承包工程造價(jià)的______分之______計(jì)算。

11.5 經(jīng)驗(yàn)收符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，自驗(yàn)收完畢起五天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢，若甲方未按時(shí)接管而導(dǎo)致已驗(yàn)收工程損壞,，造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)，驗(yàn)收完畢若乙方在五天內(nèi)未向甲方移交完畢（特殊情況除外）由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,，概由乙方承擔(dān),。

11.6 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自動(dòng)用或提前使用，則自甲方動(dòng)用（或使用）之日即為工程竣工日期,，由此而發(fā)生的安全,、質(zhì)量責(zé)任問題及經(jīng)濟(jì)支出或損失，概由甲方承擔(dān),。

11.7 工程竣工驗(yàn)收符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付。

第十二條保修

12.1 保修期限：分別以每個(gè)單位工程竣工驗(yàn)收后格及甲方在驗(yàn)收證書簽字之日起計(jì)算,，按國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行,，瀝青砼路面及人行邊為一年，水泥砼路面為三年,。

12.2 保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損壞,，自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位損壞,、脫落,、開裂等，均屬乙方保修責(zé)任范圍,。

12.3 保修內(nèi)容包括：合同價(jià)款（含補(bǔ)充合同價(jià)款）所包含的

工程項(xiàng)目,、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證或文字約定,，雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部?jī)?nèi)容,。

12.4 保修費(fèi)用：從工程結(jié)算款中截留，即按合同總價(jià)款計(jì)算為3%,，若發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)超過保修費(fèi)總額,，超過部分仍由乙方支付。

12.5 保修期間：乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后,，七天內(nèi)派人修理,，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用在保修費(fèi)內(nèi)扣除,，不足部分由乙方支持,。

12.6 保修期滿后二十天內(nèi)，甲方將剩余保修費(fèi)和按保修期內(nèi)銀行存款得率計(jì)算的利息一次付給乙方,。

第十三條爭(zhēng)議

13.1 履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決,，經(jīng)雙方同意可選擇下列一種方式解決：

(1) 向市各級(jí)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的造價(jià)管理部門申請(qǐng)調(diào)解,；

(2) 向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

(3) 向人民法院起訴,。

13.2 選擇上述第一種方式解決爭(zhēng)議雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解結(jié)果作出后七天內(nèi)執(zhí)行,，若對(duì)調(diào)解結(jié)果不能接受,，或由于一方不執(zhí)行調(diào)解結(jié)果等原因使調(diào)解結(jié)果無法執(zhí)行,，任何一方可在調(diào)解結(jié)果作出七天后請(qǐng)當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)仲裁或直接向人民法院起訴。

第十四條違約

14. 1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款,，均屬違約,。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償,、違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約,、工期相應(yīng)順延；乙方違約,，工期不得順延,。

14.2 違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中任何一方無正當(dāng)理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約,，毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外,，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款_______%的違約金。

14.3 賠償經(jīng)濟(jì)損失的范圍：

（1） 甲方代表不按合同約定發(fā)出必要通知,、確認(rèn),、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù),，支付款項(xiàng)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

（2） 乙方不按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求或發(fā)生其它使合同無法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失,。

14.4 損失的計(jì)算方法：實(shí)際直接損失加實(shí)際間接損失,，再加上以銀行計(jì)劃外貸款利率計(jì)算的利息。14.5 除非雙方協(xié)議將合同終止,，或因一方違約使合同無法履行,，違約方承擔(dān)前述違約責(zé)任后仍必須繼續(xù)履行合同。

14.6 因一方違約使合同不能履行,，另一方欲中止或解除全部合同,，須提前十天通知違約方并簽訂中止或解除原合同的協(xié)議書，報(bào)原合同審查（或簽證）部門審查后方可中止或解除合同,，違約責(zé)任由違約方承擔(dān),。

14.7 因乙方原因中止合同時(shí)，甲方有權(quán)決定是否接受與本工程有關(guān)屬乙方在現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施,、材料,、設(shè)備和器件的權(quán)利。

第十五條安全施工

15.1 乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定,，采取嚴(yán)格,、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,。

15.2 若發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告建設(shè)主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件,，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。

15.3 乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路,、地下管道附近及交通要道施工之前,，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施,。其防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第十六條不可抗力

16.1 不可抗力原因和因素的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

（1） 六度以上的地震；

（2） 六級(jí)以上的持續(xù)一天臺(tái)風(fēng),；

（3） 30mm以上的持續(xù)24小時(shí)的大雨,、暴雨；

（4） _______年以上未發(fā)生過,，接近或達(dá)到人體體溫持續(xù)二天的高溫天氣,；

（5） 自然原因發(fā)生的火災(zāi)；

（6） 其它不可抗力原因（包括因戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、空中飛行物墜落或非甲乙方責(zé)任造成的爆炸等）。

16.2 上述不可抗力因素出現(xiàn),，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方報(bào)告損失情況和清理,、修復(fù)的費(fèi)用，若災(zāi)害呈間歇形式發(fā)生,，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況,，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)情處理提供必須條件,。

16.3 因16.1所列災(zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān),。

（1） 工程本身的損害由甲方承擔(dān)。

（2） 人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,；

（3） 造成施工現(xiàn)場(chǎng)乙方臨時(shí)設(shè)施損壞和修復(fù)費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)；

（4） 乙方設(shè)備,、機(jī)械,、車輛等現(xiàn)場(chǎng)施工用具及人員停、窩工,、機(jī)械,、設(shè)備停置損失,，由乙方承擔(dān)；

（5） 清理,、修理工作的責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān),，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。

第十七條合同的生效與終止本合同自甲,、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋法人印章，送xx市建設(shè)工程造價(jià)管理站或xx市城市管理辦公室審查后生效,。至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后,，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止,。保修期滿后,，有關(guān)保修條款終止。

第十八條合同份數(shù)

本合同正本一式兩份,，由甲,、乙雙方各持一份。副本一式_____份,，甲,、乙雙方各持_____

份，建設(shè)主管部門,，建設(shè)工程造價(jià)管理站,，銀行一份。均具同等效力,。

發(fā)包方（公章）承包方（公章）

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同簽字地點(diǎn)：

審查意見：經(jīng)辦人：審查機(jī)關(guān)（公章）

年 月

零星維修工程合同 維修工程合同版篇十一

甲方（出租方）：

住所：

負(fù)責(zé)人：

乙方（承租方）：

住所：

負(fù)責(zé)人：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

1,、甲方出租給乙方的廠房座落在本市 （以下簡(jiǎn)稱該廠房）。該廠房出租建筑面積為_________平方米,，其平面圖見本合同附件（一）,。

2、甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號(hào)：_________,；并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押,。

1,、甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍,。乙方向甲方承諾,，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事_________產(chǎn)品的生產(chǎn),。

2,、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管,、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

1、甲乙雙方約定,，甲方于_________年________月________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件（二）中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備）,。租賃日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。

2,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月,，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房每日每平方米（建筑面積）租金為人民幣_(tái)_____元。月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元,。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）,。

2、該廠房租金_______年內(nèi)不變,。自第______年起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

3、乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_____％支付違約金。

4,、乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

1、甲,、乙雙方約定,，甲方交付該廠房時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為___個(gè)月的租金,，即人民幣_(tái)________元，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

2、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、燃?xì)?、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、_________等所有與使用該廠房相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按人民幣_(tái)_____元/平方米向甲方支付占用期間的使用費(fèi),。

2、乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，甲方根據(jù)合同附件（二）的約定進(jìn)行驗(yàn)收,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

1、乙方在租賃期內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

2,、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提前通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

1、租賃期間,，根據(jù)本合同第六條的約約定,，任何一方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、乙方未征得甲方書面同意,，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu),，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定，進(jìn)行電力線路等裝修工程,，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。

3,、乙方在租賃期間中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

4、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因或政府拆遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方（蓋章）： 乙方：

年 月 日 年 月 日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇十二

委托方： ________________________________業(yè)主大會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托方： ________________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則,，訂立本合同,。

1,、工程名稱：

工程地點(diǎn)：

開工日期：

竣工日期：

建筑面積： ______________________平方米

結(jié)構(gòu)類別：

預(yù)算造價(jià)： ____________________元

決算造價(jià)： ____________________元

2、物業(yè)管理企業(yè)：

3,、施工單位：

4,、監(jiān)理單位：

5、其他：

1,、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算（或概算）,；

2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算（或概算）,；

3,、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定；

4,、其他,。

1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告,；

2,、甲方可向局方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）；

3,、甲方可向乙方書面闡述對(duì)工程及具體問題的意見,；

4、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料,；

5,、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；

6,、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用,；

7、其他,。

1,、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；

2,、乙方可要求甲方對(duì)有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料,；

3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合,；

4,、乙方接受本合同第二條第三項(xiàng)委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前,、事中,、事后的跟蹤檢查；

5、乙方應(yīng)遵循公平,、公正,、公開及合法的原則，認(rèn)真,、細(xì)致,、周到地進(jìn)行服務(wù)工作；

6,、其他,。

1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2,、基本費(fèi)：

按___________為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)___________________元,。人民幣（大寫）_______________________

3,、差額費(fèi)：

按__________________為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)______元,。人民幣（大寫）_________________________

4,、甲乙雙方商定： 按______________元，一次確定,，不另調(diào)整,。人民幣（大寫）______________

5、上列三款費(fèi)用不得同時(shí)計(jì)取,，如發(fā)生差異,，應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。

6,、付款方法：

第一次支付： ___________________元。人民幣（大寫）_____________________支付日期： ________年_______月_______日

第二次支付： ___________________元,。人民幣（大寫）_____________________支付日期： ________年_______月_______日

如有余款,，待合同履行完畢時(shí)，一次結(jié)清,。

1,、本合同自簽訂之日起生效。

2,、雙方確定,，本合同所含工作內(nèi)容至_______年_______月_______日結(jié)束。

3,、雙方完成工作,，付清費(fèi)用后，本合同自行失效。

本合同如發(fā)生違約,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、甲方原因造成違約,，按合同費(fèi)用總額_________支付給乙方______%違約金,；

2、乙方原因造成違約,，按合同費(fèi)用總額_________支付給甲方______%違約金,；

甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，如協(xié)商不成,，按下列途徑處理（取消的條款在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示“____”）

1,、向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2,、向人民法院起訴,。

1、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。

2,、本合同一式____份,，其中正本_____份，副本_____份,；甲乙雙方各執(zhí)正本_____份,，副本_____份。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

年 月 日 年 月 日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇十三

甲方：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)規(guī)規(guī)定的規(guī)定,，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，甲方將xx市xx小學(xué)校房屋維修工程承包給乙方進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)施工。雙方達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守,。

一、工程地址：

xx市xx小學(xué)校

二,、工程名稱：

xx市xx小學(xué)校房屋維修工程

三,、工程承包性質(zhì)：

雙包，即包工包料,。

四,、工程項(xiàng)目：

多功能教室維修裝修。

五、工程總造價(jià)：

xxx元(大寫：xxx)

六,、工期：

xxx天,，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。

七,、雙方責(zé)任：

1,、甲方負(fù)責(zé)提供水電項(xiàng)目

2、乙方負(fù)責(zé)按甲方所認(rèn)定的施工方案施工,。

3,、施工期間乙方所用的水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。在,、

4,、在施工過程中發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

七,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、乙方提供的材料應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。

2,、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如乙使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

八,、付款方式：

工程款項(xiàng)撥付甲方后，甲方及時(shí)將工程款撥付乙方

九,、工程質(zhì)量的約定：

1,、由乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

2,、施工過程中,，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，而竣工日期則由甲方雙方重新商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù),。由此給乙方造成的損失,，甲方應(yīng)予賠償。

十,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火防事的要求,，主要包括電氣線路煤氣管道，自來水和其它管道暢通合格,，乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止有關(guān)事故發(fā)生,。

十一,、保修期為xxxx年，如因乙方施工方面或乙方提供材料方面造成的質(zhì)量問題,，維修材料及人工費(fèi)由乙方支付;如屬甲方提供的材料或使用不當(dāng)造成的損失則由甲方負(fù)責(zé)人工及材料費(fèi),。

十二、協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力,，雙方必須共同遵守,。

甲方：

法人代表：

乙方：

法人代表

xxxx年xx月xx日

零星維修工程合同 維修工程合同版篇十四

甲方：xx（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：xx（以下簡(jiǎn)稱乙方）

就xx戶室房屋裂縫維修問題達(dá)成如下協(xié)議:

在保修期內(nèi)，因甲方施工不當(dāng)造成房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問題,。雖經(jīng)維修,，但維修效果不明顯，且有面積擴(kuò)大趨勢(shì),。給乙方生活造成了極其惡劣的影響?，F(xiàn)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的房屋xx室進(jìn)行維修。

1. 維修時(shí)間：xx年xx月xx日起至 年 月 日止,。甲方保證準(zhǔn)時(shí)交工,。

2. 維修地點(diǎn)：xx戶。

3. 維修質(zhì)量的監(jiān)督：房屋臥室內(nèi)所有墻面進(jìn)行維修,，在維修期間,，甲方必須定期派人在現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督。

4. 房屋裝飾的復(fù)原：由于該房屋的裂縫是在交房時(shí)及乙方入住后逐步開始顯現(xiàn)的,，所以甲方必須負(fù)責(zé)在裂縫修補(bǔ)完之后對(duì)于乙方室內(nèi)所有裝修必須按照原樣進(jìn)行復(fù)原工作,。若因二次修復(fù)原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利,。

5. 現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償：在維修之前,，甲方和乙方對(duì)于乙方家里的物品以及家具（如窗套,、燈，家具,、空調(diào)等）進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)并簽字確認(rèn),。對(duì)于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價(jià)進(jìn)行全額賠償,。

6,、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：需要乙方簽字確認(rèn)。

7,、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認(rèn)日期計(jì)算,，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計(jì)算日期，由甲方出據(jù)書面承諾,，并蓋章確認(rèn),。

8. 在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān)，同時(shí)維修會(huì)產(chǎn)生灰塵,、甲醛等污染導(dǎo)致無法居住,，因此產(chǎn)生的費(fèi)用需甲方負(fù)責(zé)。

9,、如此次后維修沒有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果,，又出現(xiàn)裂紋等其他質(zhì)量問題，則甲方必須承擔(dān)再次維修賠償責(zé)任,，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修,。維修期內(nèi)按維修天數(shù)賠償乙方相關(guān)費(fèi)用（如誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)等）計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照每天600.0元人民幣賠償給乙方并提供住宿,。

10.由于本次維修責(zé)任完全由甲方造成,，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結(jié)束后要求甲方對(duì)乙方住房給以全面保潔,，保潔應(yīng)達(dá)到乙方預(yù)期效果,。

11.本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽訂日期： 年xx月xx日