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開發(fā)總經(jīng)理崗位職責描述篇一

1,、根據(jù)公司總體規(guī)劃,實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標;根據(jù)公司的戰(zhàn)略與經(jīng)營目標,全面統(tǒng)籌項目的各項管理工作;

2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等,包括項目評估,、成本控制,、進度控制、質(zhì)量,、風(fēng)險及采購管理等;

3,、負責項目公司的整體運作,對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

4、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標,擬定項目經(jīng)營計劃并組織分解實施,并根據(jù)市場變化及需求,統(tǒng)籌管理招商,、營運,、企劃推廣等各職能部門的工作;

5,、熟悉相關(guān)房地產(chǎn)及金融政策及行業(yè)政策的`變化,并及時出具分析報告,提出應(yīng)對措施;

1.中專及以上學(xué)歷,工程類、管理類相關(guān)專業(yè),具備相應(yīng)的管理知識,、經(jīng)濟學(xué)知識,、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學(xué)知識,、財務(wù)知識,有較強的項目全程開發(fā)計劃的制定,、管控、組織實施,、經(jīng)營能力;

2.10年以上房地產(chǎn)項目開發(fā)工作經(jīng)歷,3年以上同等職位工作經(jīng)驗,全面領(lǐng)導(dǎo)主持過2個大型項目的開發(fā)建設(shè)管理工作,熟練掌握房地產(chǎn)全程開發(fā)管理工作規(guī)范,、流程;

3.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況,有業(yè)務(wù)管理、財務(wù)管理和企業(yè)管理的相關(guān)知識

4.熟悉房地產(chǎn)項目運作流程及行業(yè)相關(guān)政策法規(guī),對房地產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢有深刻理解;

5.具有一定的資源整合能力,、分析判斷能力,、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力,、影響力,、計劃與執(zhí)行能力。

6.具備良好的職業(yè)道德素質(zhì),抗壓性強,、

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開發(fā)總經(jīng)理崗位職責描述篇二

1,、負責房地產(chǎn)項目開發(fā)前期策劃工作，如項目市場概況分析,、定位分析,、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等,；

2,、能夠融會貫通董事長、項目負責人的開發(fā)理念,，形成文字及相關(guān)資料,；

3、負責與相關(guān)投資人聯(lián)系,，做好公司各類推廣項目,，做好項目推廣活動的策劃、包裝,、宣傳、跟進等實施工作,；

4,、撰寫對策劃監(jiān)督進行動態(tài)掌控。

1,、營銷,、廣告、建筑、土木類相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷,；

2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗,，并有成功策劃案例者,；

3、熟悉房地產(chǎn)策劃,，能夠完成前期策劃報告,、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的'策劃和撰寫工作；

4,、熟悉城市建設(shè),、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī),，及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài),，具有敏銳的市場洞察力、判斷力,；

5,、熱愛房地產(chǎn)策劃工作，上進行心強,，對市場,、客戶需求有一定的敏感性。

開發(fā)總經(jīng)理崗位職責描述篇三

1,、負責公司項目拿地,，全面負責項目招拍掛等一系列程序;

2、負責土地儲備項目的`選址,、調(diào)研,、可行性評估分析;

3、負責政府關(guān)系的維護;

1,、建筑工程,、規(guī)劃、工程,、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷;

2,、5年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)任職經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)運作流程,，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策和市場,，擅長房地產(chǎn)項目的投資分析和財務(wù)測算;

3、有國內(nèi)一,、二線中心城市土地拓展經(jīng)驗;

4,、對房地產(chǎn)行業(yè)有深刻的認識,，具有獨擋一面的能力，協(xié)調(diào)能力強,。

開發(fā)總經(jīng)理崗位職責描述篇四

崗位職責：

1,、組織建立并完善公司投資/運營/規(guī)劃設(shè)計/工程管理制度流程實施細則；

2,、組織執(zhí)行公司投資/運營/規(guī)劃設(shè)計/工程管理制度流程實施細則,；

3、對投資/運營/規(guī)劃設(shè)計/工程及相關(guān)人員開展管理制度流程實施細則,、知識及業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)指導(dǎo),。

1、制定開發(fā)策略并發(fā)起評審,；

2,、組織編制項目全周期計劃及年度進度計劃，參與評審,；

3,、組織推動項目全周期計劃及年度進度計劃達成，協(xié)調(diào)公司各部門及集團各部門具體事項,。

1,、組織開展項目內(nèi)部立項及外部立項，參與評審,，協(xié)調(diào)推進發(fā)改委立項批復(fù),；

2、組織開展投資估算,，參與評審,。

1、組織選定規(guī)劃設(shè)計合作單位,，審核合同及付款,；

2、把控規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計進度,，協(xié)調(diào)解決問題,，參與評審；

3,、參加規(guī)劃方案政府會議匯報,，對接政府專業(yè)部門推進審批進程。

1,、組織開展土地狀況調(diào)查,；

2、組織制定與落實施工方案,；

3,、組織后期工程檢查與督辦。

1,、35―45歲,，本科及以上學(xué)歷，建筑類,、規(guī)劃設(shè)計等相關(guān)專業(yè),；精通規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)策略,；

2,、3年及以上土地一級開發(fā)等相關(guān)工作經(jīng)驗；5年及以上部門管理或項目管理等相關(guān)工作經(jīng)驗,；

3,、精通地產(chǎn)專業(yè)知識，熟悉一級土地開發(fā)流程,、土地市場運作程序及知識,、國家土地政策；

4,、具有全局意識,、戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力、抗壓能力,，溝通組織協(xié)調(diào)能力,、統(tǒng)籌分析能力。

開發(fā)總經(jīng)理崗位職責描述篇五

1,、全面負責城市更新板塊項目的運營管理工作,，實現(xiàn)項目整體的經(jīng)營目標;

2、負責項目拆遷補償方案的編制,、簽約進度的把控,、項目成本的控制、并完成簽約工作;

3,、負責主導(dǎo)項目申報,、專項規(guī)劃、實施主體的確認等相關(guān)工作;

4,、負責城市更新項目落地至動工期間的全流程管理,，包括項目啟動、商務(wù)談判,、拆遷拆除,、實施主體申報、土地合同簽訂等;

5,、督導(dǎo)各項目報批報建工作(具體詳部項目的《報建崗》相關(guān)職責),，并跟進協(xié)調(diào)各主要證件辦理的進度;

6,、負責完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規(guī)范，制定項目更新計劃并實施落地;

7,、負責建立和維護政府及媒體公共關(guān)系,，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦,、規(guī)土委等政府部門,、及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。

1,、35-45歲,，本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃,、工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè);

2,、10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經(jīng)驗,，成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地;

3,、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程,、政策法規(guī)獨立完整操作過深圳區(qū)域至少2個城市更新項目,，熟悉深圳城市更新(舊改)項目相關(guān)法律法規(guī)、政策,、流程,、審批環(huán)節(jié)等，對城市更新項目運作有清晰認識和獨到見解;

4,、具有較強的`談判,、對外公關(guān)能力，口頭和書面表達能力突出,，能承受較大的工作壓力,。

5、具有團隊建設(shè)及內(nèi)控管理經(jīng)驗,，團隊意識強,，能很好的指導(dǎo)和帶領(lǐng)團隊開展工作;

6、工作嚴謹負責,、雷厲風(fēng)行,，以結(jié)果為導(dǎo)向，具備優(yōu)秀的人際關(guān)系處理能力,、良好的社會資源及信息收集,、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責任心強,、抗壓能力強,。

開發(fā)總經(jīng)理崗位職責描述篇六

1. 負責拓展政府、央企類工程資源,，并能夠形成項目方案及落地實施;

2.帶領(lǐng)全隊人員高效完成年度業(yè)績指標;

3.管控工程項目的進度,、計劃執(zhí)行情況，及時協(xié)調(diào)解決施工中的重大問題;

4.及時獲悉政府的相關(guān)政策指令,、法律法規(guī)，分析對公司發(fā)展有影響的相關(guān)政策,、計劃和趨勢走向等,，并做合理部署與應(yīng)對，以確保業(yè)務(wù)合規(guī)和符合政策導(dǎo)向;

1.八年以上政府相關(guān)工作經(jīng)驗,，或具有與政府工作的'經(jīng)驗以及政府公關(guān)經(jīng)驗;

2.了解政府運作規(guī)律,，對國家政策具有極高的敏感性;

3.具有高端政府資源(如人脈資源)者優(yōu)先;

4.具備同政府部門進行公關(guān)合作的能力，具備極高的談判能力;

5.具備及時處理突發(fā)事件的能力;

6.業(yè)務(wù)了解范圍:內(nèi)協(xié)外聯(lián),，能夠有效協(xié)調(diào)政企,、建筑工程央企等公共關(guān)系;

7.形象氣質(zhì)良好，談吐得體,，思維敏捷,，具有較強的獨立思考和分析能力，新知識學(xué)習(xí)能力及應(yīng)變能力,。

開發(fā)總經(jīng)理崗位職責描述篇七

（1）,、制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節(jié)點,、透支預(yù)算,、收入、毛利等全方位計劃）,，并組織實施,、確保房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計劃的有效執(zhí)行；

（2）,、制定房產(chǎn)公司的運營方案（包括組織架構(gòu),、編制、崗位職責,、薪酬體系,、規(guī)范流程、考核辦法等）并組織實施,、組建項目公司經(jīng)營團隊,；

（3）、參加項目前期的選址,、談判,、簽約,、可行性分析論證、策劃,、項目和產(chǎn)品定位,；

（4）、全面負責項目包括投融資及現(xiàn)金流測算,、前期手續(xù),、施工設(shè)計、造價,、工期,、質(zhì)量、安全,、驗收,、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè),、前期物業(yè)管理等項目全流程工作,，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用,；

（5）,、負責項目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位,、營銷策劃等工作,；

（6）、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的事務(wù),，維護公司對外形象,；

（7）、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求,，對項目的市場定位,、全面規(guī)劃,、營銷策略,、施工進展具有全局性的`指導(dǎo),、領(lǐng)導(dǎo)作用,；

（8）、及時了解房地產(chǎn)相關(guān)市場信息,、業(yè)內(nèi)動態(tài),，為集團公司決策提供建議,。

（1）,、40歲以下,，工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)重點大學(xué)本科以上學(xué)歷,，高級以上職稱,；

（2）、8年以上工程項目施工管理經(jīng)驗,，5年以上房地產(chǎn)項目管理工作經(jīng)驗,；

（3）、熟悉房地產(chǎn)項目獲取,、推進,、管理、營銷等各個環(huán)節(jié)的流程和業(yè)務(wù),，有實際操作經(jīng)驗,；

（4）、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策,、法規(guī)及發(fā)展趨勢，有獨到見解,；

（5）,、有出色的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力、公關(guān)能力,、人際交往能力,，工作充滿激情，意志堅定,。

開發(fā)總經(jīng)理崗位職責描述篇八

上海北京總經(jīng)理―需地產(chǎn)開發(fā),、金融背景北京/上海公司總經(jīng)理任職要求：

分公司總經(jīng)理―需地產(chǎn)開發(fā)或地產(chǎn)金融工作背景

1、全日制本科學(xué)歷,，具有學(xué)士及學(xué)士以上學(xué)位,；

2、熟悉海外房地產(chǎn)基金的運作與管理,，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)及商業(yè)管理,；

3、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力,；

4,、有政府關(guān)系者優(yōu)先。北京/上海公司總經(jīng)理任職要求：

分公司總經(jīng)理―需地產(chǎn)開發(fā)或地產(chǎn)金融工作背景

1,、全日制本科學(xué)歷,，具有學(xué)士及學(xué)士以上學(xué)位；

2,、熟悉海外房地產(chǎn)基金的`運作與管理,，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)及商業(yè)管理；

3、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力,；

4,、有政府關(guān)系者優(yōu)先。

開發(fā)總經(jīng)理崗位職責描述篇九

地產(chǎn)營銷部總經(jīng)理崗位職責

（一）負責部門日常管理工作,。具備高度責任感,，熱愛本職工作，積極投入到營銷部的經(jīng)營管理中去,，保證全部門工作正常開展,。

（二）制定部門管理制度，實現(xiàn)工作有章可循,，提高工作效率,。調(diào)動員工工作積極性，督導(dǎo)員工每天工作有序進行,。

（三）制定各項目銷售策略,，做最實效的營銷，實現(xiàn)公司收入最大化,。并根據(jù)銷售情況和市場狀況調(diào)整策略,。

（四）制定部門年度、月度工作計劃,。

（五）管理各項目的營銷策劃工作,。

（六）將銷售進度、狀況直接向總裁匯報,。

（七）做好本部門的人事管理,，將合適的人才安排到合適的崗位上。

（八）主持每周的銷售例會,，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,，尋找解決問題的.辦法。

（九）評估部門工作人員的表現(xiàn),。

（十）做好和公司其他部門的溝通,，推行內(nèi)部服務(wù)制度，加強和各部門之間的合作,。

開發(fā)總經(jīng)理崗位職責描述篇十

1,、負責公司研發(fā)部、技術(shù)部工作的分管,；

2,、領(lǐng)導(dǎo)公司醫(yī)用膠帶、繃帶,、敷料類相關(guān)新產(chǎn)品的研究開發(fā),；

3,、領(lǐng)導(dǎo)公司產(chǎn)品的'技術(shù)工藝開發(fā)；

4,、領(lǐng)導(dǎo)落實根據(jù)產(chǎn)品的內(nèi)外部信息反饋,，改進產(chǎn)品性能、生產(chǎn)工藝,；

5,、負責有關(guān)研發(fā)、技術(shù)的對外關(guān)系的建立和維護,；

6,、具有良好的溝通能力，能承受較大的壓力,；

1,、醫(yī)療、化工,、高分子材料相關(guān)專業(yè),，本科及以上學(xué)歷；

2,、有相關(guān)敷料等研發(fā)應(yīng)用工作經(jīng)驗優(yōu)先,；

3、做相關(guān)行業(yè)研發(fā)技術(shù)管理3年以上,；

開發(fā)總經(jīng)理崗位職責描述篇十一

1、編制廣州各項目報批報建計劃,，并組織實施和執(zhí)行;

2,、根據(jù)各項目的開發(fā)計劃、進度,，負責帶領(lǐng)團隊完成項目前期,、建設(shè)、驗收各階段所需的政府相關(guān)部門審批的'報批報建及配套工程等各項手續(xù),，以及房地產(chǎn)項目相關(guān)規(guī)劃,、建設(shè)等證照的辦理;

3、負責對報建過程中影響工程進度的重大節(jié)點的時間把控;

4,、負責報建過程中的對外公關(guān)和對內(nèi)協(xié)調(diào)工作,，維護并發(fā)展同項目所在區(qū)域政府職能部門的公共關(guān)系。

1,、規(guī)劃,、房地產(chǎn)管理或工民建等相關(guān)專業(yè);

2、8年以上地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)規(guī)劃工作經(jīng)驗,，有較好業(yè)務(wù)關(guān)系及資源,，具政府工作背景者優(yōu)先;

3,、對廣州及周邊區(qū)域土地信息及開發(fā)投資流程規(guī)范等均具備豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗

4、出色的團隊統(tǒng)籌管理及協(xié)調(diào)能力,。

5,、良好的溝通協(xié)調(diào)及統(tǒng)籌能力。

開發(fā)總經(jīng)理崗位職責描述篇十二

1,、協(xié)助常務(wù)副總經(jīng)理制定并實施部門戰(zhàn)略,、計劃等政策方略，如協(xié)助常務(wù)副總經(jīng)理制定部門發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,。跟蹤部門生產(chǎn)計劃等方面,；

2、協(xié)助常務(wù)副總經(jīng)理對分管各部門進行管理,、協(xié)調(diào)各部門關(guān)系,；

3、處理常務(wù)副總經(jīng)理日常事務(wù),，如負責處理,、編排常務(wù)副總經(jīng)理日常事務(wù)，安排常務(wù)副總經(jīng)理各類活動日程時間表等,；

4,、處理與常務(wù)副總經(jīng)理有關(guān)的對外關(guān)系；

5,、完成其他輔助工作,。

地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位職責4

1、對總經(jīng)理負責,。掌握,、了解市場的發(fā)展動向，及時向總經(jīng)理反映情況,、提供信息,，為公司建立現(xiàn)代企業(yè)制度、探索改革當好決策參謀,。

2,、負責人力資源所有事務(wù)，主管項目的前期報批報建手續(xù)的'辦理,。

3,、協(xié)調(diào)主管部門與其他部門的聯(lián)系，協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系,。

4,、完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

開發(fā)總經(jīng)理崗位職責描述篇十三

開發(fā)總經(jīng)理崗位職責

1,、根據(jù)集團公司總體發(fā)展規(guī)劃,，負責制定公司長期（一般為三年）規(guī)劃和年度,、季度、月度房地產(chǎn)開發(fā)計劃和利潤目標,，并組織實施保證各項計劃和利潤目標的實現(xiàn),。

2、負責建立和健全公司管理機構(gòu),、規(guī)章制度,、崗位職責、激勵機制,、工作流程,，協(xié)調(diào)公司各職能部門的工作，負責對各部門負責人的工作考核,，保證公司管理科學(xué),、合理、快捷,、有效,。

3、嚴格按照程序?qū)徍斯靖黜椮攧?wù)收支,，全面掌握,、控制公司財務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排,，開源節(jié)流,，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發(fā)成本,。

4,、全面負責房地產(chǎn)項目可行性分析論證、風(fēng)險評伏,、政府報批,、

5,、招投標,、施工管理、成本控制,、竣工驗收及營銷等工作,。

6、組織安排與政府部門合作單們及客戶等各方面關(guān)系的公關(guān)工作,，維護與提升公司形象和聲譽,。

7、對開發(fā)項目的設(shè)計,、工程,、成本,、營銷負直接領(lǐng)導(dǎo)責任，負責各部門的日常管理工作,。

8,、負責房地產(chǎn)項目規(guī)劃、設(shè)計工作,、開發(fā)方案,，組織有部門、志家審核規(guī)劃設(shè)計等方案

9,、負責項目勘察,、設(shè)計委托及管理工作

10、審批圖紙會審記錄,、施工組織設(shè)計,、簽證等關(guān)鍵性工作等工作把關(guān)。

11,、負責監(jiān)督設(shè)計,、監(jiān)理、工程發(fā)包,、材料設(shè)備采購等招標工作,。

12、工程項目成本,、質(zhì)量,、進度工作的全程管理、監(jiān)督,、監(jiān)控,。

13、負責項目各參建單位的.組織和工程施工總協(xié)調(diào),。

14,、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作。 任職資格要求：

1,、建筑,、工程等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；

2,、3年以上房地產(chǎn)公司高級管理工作經(jīng)驗

3,、有主持3個以上房地產(chǎn)開發(fā)項目全程運作的成功案例，熟練掌握房地產(chǎn)項目的前期,、選 址,、規(guī)劃、用地,、施工,、營銷推廣 ,、物業(yè)管理等流程；

4,、具備較為豐富的社會資源和行業(yè)資源,；

5、具備廉潔,、誠實,、勤勉、負責等優(yōu)良品質(zhì),。

6,、精通現(xiàn)代企業(yè)管理，具有優(yōu)秀的組織決策能力,、市場洞察分析能力,、行業(yè)認知能力、商務(wù)談判能力,、財務(wù)籌劃能力,、團隊領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力,。

開發(fā)總經(jīng)理崗位職責描述篇十四

崗位職責：

1,、不超過50周歲，溝通能力強,，普通話標準,；有親和力，意識強,，工作積極主動,，為人正直誠懇，具有良好的工作態(tài)度,；

2,、充分了解地產(chǎn)開發(fā)公司項目開發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī)；

3,、負責根據(jù)項目要求收集土地信息,，并組織土地獲取的商務(wù)、法務(wù)工作,；

4,、負責組織辦理項目立項,、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作,。

5、負責處理與國土局,、規(guī)劃局,、建委等項目報建報批相關(guān)的政府部門的關(guān)系,。

6、負責項目前期的策劃工作,，撰寫項目可行性分析,、項目投資測算表、策劃報告及定位報告,；

7,、協(xié)助項目總經(jīng)理完成公司工程計劃體系的'組織領(lǐng)導(dǎo)工作，負責組織編制項目總體開發(fā)建設(shè)進度計劃及資金使用計劃,，上報審批后組織實施及管理,；

8、負責項目人員規(guī)劃配置,、體系機制的建立和配備工作,。