現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇一

立合同人

乙方(承租人)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 的房屋(房屋建筑面積 平方米,；土地使用面積 平方米)出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě)) 元,，￥ 元,。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 (季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前 日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：

三、上述房屋承租給乙方使用時(shí),，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用,。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用,。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1．上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2．負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3．如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前 個(gè)月通知乙方。

六,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1．如需對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。費(fèi)用由乙方自理。

2．如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意,。

3．因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4．乙方將對(duì)甲方正常的'房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5．乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。

七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。十,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十一,、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定,。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十三、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,。合同副本 份，送房地產(chǎn)交易管理所(處),。

十四,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

委托代理人： 委托代理人：

二0 年 月 日

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇二

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方在平等,、自愿基礎(chǔ)上,，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方

遵守執(zhí)行：

一、甲方同意將座落在之房地產(chǎn),，建筑面積約平方米及配套設(shè)施,、設(shè)備（詳見(jiàn)備注）出租給乙方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán),。

二,、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作使用，租期定為年,，即起租時(shí)間年________年____月____日止,，共______個(gè)月，年期滿,，乙方無(wú)條件歸還甲方,。甲方應(yīng)于________年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

三,、每月租金為￥元（大寫(xiě)人民幣萬(wàn)仟佰拾元整）,，租金分______期付清。

四,、租金付款方式：乙方應(yīng)于________年____月____日前付清首期個(gè)月租金元整給甲方,。________年____月____日前交付第二期個(gè)月租金。________年____月____日前交付第三期個(gè)月租金,。________年____月____日前交付第四期個(gè)月租金,。每期交付個(gè)月租金。以此類推直至合同期滿,。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑,。

五、乙方如過(guò)期拖欠租金,，則甲方有權(quán)將此合同終止,，并將該房地產(chǎn)收回。

六,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn)，否則,，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn),，交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利，甲方有權(quán)處置,。

七,、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視費(fèi)、電話費(fèi),、工商稅條等一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)繳交,，并且甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方詢問(wèn)，查看該費(fèi)用繳納情況,。乙方應(yīng)付給甲方人民幣元作為各項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金,，訪押金并于乙方遷出時(shí)，乙方交清有關(guān)費(fèi)用沒(méi)拖欠及甲方驗(yàn)收完設(shè)施,、設(shè)備沒(méi)損壞（除自然老化外）時(shí)退還乙方,，否則乙方應(yīng)維修、補(bǔ)償給甲方,。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚,。

八、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出,，不得要求退回租金,。

九、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人,，除非事先取得甲方書(shū)面同意,。租賃期滿，乙方需續(xù)租,，除甲方自己需用外,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，須與甲方另行協(xié)商,。

十,、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,，否則所發(fā)生的`法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方和介紹無(wú)關(guān),。

十一,、租用期間，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu),，乙方如須另內(nèi)墻格局裝修，必須經(jīng)甲方同意,，在遷出時(shí)不得拆回,，該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸還甲方所得，并不負(fù)補(bǔ)償。

十二,、租賃期間,，乙方必須自行負(fù)責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜、防災(zāi),，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商,、協(xié)調(diào)之責(zé),，其余無(wú)涉。

本合同及附件一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效,。并于________年____月____日合同期滿便失效。

甲方：

乙方：

證明人：

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇三

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一．甲方將坐落在杭州市濱江區(qū)水電新村三區(qū)13號(hào)樓302室,，出租給乙方作為住宅使用，乙方不得隨意改變房屋用途,。如遇拆遷甲方會(huì)提前通知乙方,，乙方需無(wú)條件配合甲方。

二．租賃期限自年月日至年月日止,。

三．房屋月租金為1700元人民幣,，一年20400元整，押金20xx元,，租金一季度一付,，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金5100元和押金20xx元，共計(jì)7100元整,。以后每季度按時(shí)支付,，租金每年遞增。在房屋租賃期間,，一切水,、電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。

四．因乙方使用不當(dāng)造成的.房屋及其相關(guān)設(shè)備的所有損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償。租賃期間,，防火安全,，綜合治理等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,。

五．租賃期間滿后,，乙方須將房屋退還給甲方，甲方如期歸還押金,。

六．租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，需賠償對(duì)方實(shí)際損失,，乙方欠繳租金,，須按欠繳額的十倍交納罰金。

七．乙方必須在合同到期前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租,。

八．本合同一式兩份,，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。

甲方：

乙方：

年月日

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇四

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),，訂合同如下：

一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米）,，出租給乙方使用,。出租房屋的四至界限；東至_______________,、南至_______________,、西至_______________、北至_______________,；系_______________結(jié)構(gòu),。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元（大寫(xiě)） ,。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止,。租金按 結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方,。付款方式,。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用。

四,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。費(fèi)用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案,。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對(duì)甲方正常的`房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金,。

七,、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案,。

十一,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十二,、未合同一式五份,。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所,。

十三,、雙方約定的事項(xiàng)：

甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

住 址：_______________ 住 址：_____________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_____________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

二0___________年_____月_____日

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇五

甲方：________________

身份證號(hào)：________________

乙方：_________________身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋無(wú)償給乙方使用,，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋無(wú)償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

乙方無(wú)償使用甲方坐落在__________的房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米,，用于辦公,。

使用期限為_(kāi)_________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

(1)乙方在使用期間,，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng),，否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議,。

(2)使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修,。

(3)乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

(1)使用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

(2)使用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(1)在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣(mài))給第三人的,，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方,。

(2)在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方,。

甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),，向房屋所在地人民法院起訴。

(1)本合同壹式貳份,，共貳頁(yè)雙方各執(zhí)壹份,。

(2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方：________________

乙方：________________

_______年_______月_______日

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇六

甲方(出租方)：＿＿＿＿＿

乙方(承租方)：＿＿＿＿＿

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本契約,，共同遵守,。

第一條 甲方自愿將坐落在＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路(街)＿＿＿＿＿房屋(房屋建筑面積＿＿＿＿＿平方米；土地使用面積＿＿＿＿＿平方米)出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略),。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn),。

第二條 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě))＿＿＿＿＿,。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。租金按月(季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前＿＿＿＿＿日內(nèi)交付給甲方,。

付款方式：＿＿＿＿＿,。

第三條 上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的'土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用,。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅為＿＿＿＿＿用房使用,。

第五條 房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前＿＿＿＿＿個(gè)月通知乙方。

第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前＿＿＿＿＿個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

第七條 違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的,，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),，乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的＿＿＿＿＿‰向乙方加收違約金。

第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

第十一條 本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

第十二條 本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

第十三條 本契約一式＿＿＿＿＿份,，甲乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿＿份,。契約副本＿＿＿＿＿份，送＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易管理所(處),。

第十四條 雙方約定的其他事項(xiàng)。

甲方(簽章)：＿＿＿＿＿

乙方(簽章)：＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)______

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)______

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同,。

第一條 合同說(shuō)明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托,，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,，并由乙方承租,。

第二條 租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量和金額

1.財(cái)產(chǎn)名稱;

2.國(guó)別;

3.規(guī)格型號(hào);

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

5.數(shù)量;

6.總金額。

第三條 租賃財(cái)產(chǎn)的交貨,、驗(yàn)收,、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。

1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn),，向承租人交貨,。

2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件,，并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方,。

3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方,。

4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格,、數(shù)量等有不符,、不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門(mén)取得商檢證明并立即將上述情況書(shū)面通知甲方,，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額,，支付日期和方式

第六條 租金的擔(dān)保

1.本合同一經(jīng)簽訂,，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證,。

租賃保證金不計(jì)利息,，在租賃期滿時(shí)抵作最后一期租金的全部或一部分。

乙方違反本合同任何條款時(shí),，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng),。

2.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

不論發(fā)生何種情況,，乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí),，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《擔(dān)保法》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。

第七條 合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理

(即確定是退租,、續(xù)租,，還是留購(gòu))

第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

第九條 違約責(zé)任

第十條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購(gòu)貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

第十三條 經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真,、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力,。

本合同自____年__月__日起生效,。

本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)正本1份為憑,。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

地址：________ 地址：______

法定代表人：_____ 法定代表人：_____

委托代理人：_____(簽字) 委托代理人：_____(簽字)經(jīng)辦人

開(kāi)戶銀行：_______ 開(kāi)戶銀行：_______

帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________

電話：_________ 電話：_________

電掛：_________ 電掛：_________

郵政編碼：_______ 郵政編碼：_______

擔(dān)保人：(蓋章) 擔(dān)保人：(蓋章)

____年__月__日 ____年__月__日

附：

租賃物件收據(jù)

根據(jù)____年__月__日你公司與本____訂立租賃合同，下列租賃物

件于本日確實(shí)承租無(wú)誤。在合同履行期,，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,。

承租單位：(蓋章)

授權(quán)代表：(簽字)

房地產(chǎn)融資租賃合同范本二

xxx公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱乙方)作住宅之用,。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起,，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。

第二條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi),。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。

第三條

甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查,，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽;

2.門(mén)窗五金配件,、門(mén)窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞,、漏水，閥門(mén),、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口,、插座、電門(mén)和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,，甲方未能及時(shí)修理的,，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第四條

甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查,、維修前，應(yīng)征得乙方同意,，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水,、煤氣漏氣,，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置,。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材,。

第五條

由于甲方對(duì)乙方承租的`住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時(shí)解除合同,。

第六條

乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定,。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

第七條

乙方在征得甲方同意后,，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設(shè)備。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具,、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。

第八條

乙方在征得甲方同意后,，可以對(duì)承租的公寓增加電容量,。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備,。否則,，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。

第九條

遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止,。

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算,。

乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí),，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。

第十一條

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議,，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年,。

本合同于____年__月__日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和___文寫(xiě)成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。

甲方代表：______ 乙方代表：______

(本人簽名) (本人簽名)

日期 日期

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇八

依據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)、(中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法),、(深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例)及其細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方將位于深圳市 路

房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱租賃房地產(chǎn))出租給乙方使用,。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計(jì) 平方米,，建筑物總層數(shù) 。

租賃房地產(chǎn)權(quán)利人： ,；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱,、號(hào)碼：

第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租賃按房地產(chǎn)建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫(xiě)： 元)計(jì)算，月租金總額為人民幣 元(大寫(xiě)： 元),。

第三條 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金,，金額為人民幣 元(大寫(xiě)： 元)。

第四條 乙方應(yīng)于：

◇每月 日前,；

◇每季度第 個(gè)月 日前,；

◇每半年第 個(gè)月 日前；

◇每年第 個(gè)月 日前,；

向甲方交付租金,；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票,。

(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),，并在所選項(xiàng)內(nèi)打“√”

第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自 年 月 日起至

年 月 日止。

前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限,，超出部分無(wú)效,。由此造成的損失，雙方有約定的,，從其約定,；沒(méi)有約定的，由甲方承擔(dān),。

第六條 租賃房地產(chǎn)用途： ,。

乙方租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)改變房地產(chǎn)使用用途,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用改途改變,。

第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn),，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案,。

第八條 交付租賃房地產(chǎn)時(shí),，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)情況,、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明,。

第九條 甲方交付租賃房地產(chǎn)時(shí),，可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫(xiě)：),。

甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

合同期滿時(shí)滿足以下全部條件的,，甲方向乙方返還保證金：

1乙方已交清所有相關(guān)費(fèi)用(包括租金,、管理費(fèi)、水電費(fèi),、本體維修基金,、設(shè)備使用費(fèi)等)；

2,、沒(méi)有任何違約行為,；

3、物業(yè)已返還原狀或達(dá)到甲方書(shū)面同意的.狀態(tài),；

4,、合同期滿，乙方不再續(xù)約,。

出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方可不予返還保證金：

1、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有違反法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，導(dǎo)致本合同無(wú)法有效履行的,；

2,、乙方在租賃期間改變建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及用途的,；

3,、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的,；

4,、合同未到期，乙方提前終止合同的,。

出現(xiàn)本條第二款第1,、2,、3項(xiàng)的,，甲方有權(quán)解除租賃合同,。

第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費(fèi)及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費(fèi),、 費(fèi)；

乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房地產(chǎn)的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、房屋(大廈)管理費(fèi)、本體維修基金,、維修費(fèi)等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

因甲方的故意或過(guò)失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害,，乙方有權(quán)向甲方清求相應(yīng)賠償,。

第十二條乙方合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為,；對(duì)乙方正常,、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條乙方在使用租賃房過(guò)程中,，如非因乙方過(guò)錯(cuò)，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修,；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方,。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù),，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施,，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該(擴(kuò)大)部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第十四 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為維修,，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議,。

前款規(guī)定之情形,，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

第十六條 租賃期間,，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房地產(chǎn)租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租賃期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限,。

乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間,，經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租賃的書(shū)面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限,。

租賃期間,，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租予他人。

第十七條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十八條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：

(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行,；

(二)政府征用,、收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn),；

(三)甲,、乙雙方協(xié)商一致。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失：

向乙方請(qǐng)求損害賠償,；

不予退還租賃保證金,；

乙方支付違約金人民幣元(大寫(xiě)：元)。

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應(yīng) 內(nèi)打“√”)：

(一)乙方拖欠租金達(dá)天(個(gè)月)以上,；

(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上,；

(三)乙方利用租賃房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的,；

(四)乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的,；

(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

(六)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修的；

(七)乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的,。

除追究乙方損害賠償責(zé)任外,，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，乙方可就因此造成的損失

向甲方請(qǐng)求損害賠償,；

請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金；

甲方支付違約金人民幣元(大寫(xiě)：元)

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應(yīng)內(nèi)打“√”),。

(一)甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)天(個(gè)月)以上；

(二)甲方違返本合同第十一條第一款約定,，使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租目的的,；

(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的,；

(四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應(yīng)書(shū)面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn))或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,，不需向甲方交付租金,。

第二十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn),，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn),，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。

第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的,，應(yīng)于租賃期滿之日前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；在同等條件下，乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán),。

甲,、 乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同,，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記,。

第二十三條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行,，如有一方違約,，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第二十四條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定,；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

甲,、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記,。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十五條甲乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的,，可向

深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,；

中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

人民法院提起訴訟。

(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,，并在相應(yīng) 內(nèi)打“√”)

第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效,。

甲乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或者備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本,。

第二十八條本合同一式份,，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份,，有關(guān)部門(mén)執(zhí)份,。

甲方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行賬號(hào)：

委托代理人(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行賬號(hào)：

委托代理人(簽章)：

登記或備案人(簽章)

合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章)：

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇九

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國(guó)家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第1條甲方同意將坐落在__________________________________(巷,、里)號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,，建筑面積___________平方米,。

第2條甲乙雙方協(xié)定的'租賃期限、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額(幣種：人民幣)元

小寫(xiě)：

大寫(xiě)：

注：租賃期限內(nèi)不能變更租金,。

租金按月結(jié)算,，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

第3條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。

第4條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個(gè)月通知甲方,，不算違約,。

第5條乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)從_________________起繳交,。

第6條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第7條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇十

甲方（出租方）：_________________________

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________

注冊(cè)地址：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________

注冊(cè)地址：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項(xiàng),，訂立以下合同。

第1條 合同前提條件

鑒于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位,，且其下屬的公司,、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租,。

第2條 合同房產(chǎn)范圍,、使用和處置

2.1 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處,，所占總建筑面積共為_(kāi)__________平方米（以下簡(jiǎn)稱“合同房產(chǎn)”）,。對(duì)該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見(jiàn)附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分,。

2.2 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同,。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn),。

2.3 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn),，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途,，需征得甲方同意,。

2.4 非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu),。

2.5 租賃期滿不再續(xù)約的,，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回合同房產(chǎn),。

2.6 租賃期間,，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)該第三方具約束力,。

第3條 租賃期限

3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外,，合同房產(chǎn)租賃期限為_(kāi)______年，追溯自_______年______月______日起算,。

3.2 如果乙方要求延長(zhǎng)房產(chǎn)的租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。

3.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后,，應(yīng)同意該等延長(zhǎng),，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門(mén)有關(guān)的審批及手續(xù),。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或（在無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí)）依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行,。

3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下的部分或全部合同房產(chǎn),，但乙方須在其所要求的終止日前6個(gè)月書(shū)面通知甲方,。

第4條 租金和稅費(fèi)

4.1 乙方每年應(yīng)按照平均每個(gè)平方米人民幣_(tái)________元（_________元）的價(jià)格向甲方支付租金。但對(duì)其中乙方總部辦公大樓一萬(wàn)平方米租金的約定見(jiàn)附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》,。

4.2 本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按季度向甲方支付,，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應(yīng)于每年1月10日,、4月10日,、7月10日、10月10日,、（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方,。無(wú)論前款規(guī)定如何，第一筆租金應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù),。

4.3 甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費(fèi)的繳納手續(xù),。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費(fèi)用應(yīng)由乙方實(shí)際負(fù)擔(dān),，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶,。

4.4 租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水,、電,、暖費(fèi)、維修費(fèi)及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

第5條 運(yùn)作方式

甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計(jì)劃,，并就該等租金計(jì)劃達(dá)成一致,，分別下發(fā),。甲方在制定該計(jì)劃時(shí)，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況,，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價(jià),，并于每年11月30日前將該計(jì)劃提交給乙方。

第6條 雙方權(quán)利義務(wù)

6.1 甲方權(quán)利：

（a）甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金,。

（b）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督,。

（c）租賃期限內(nèi)，對(duì)因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞,，甲方有向乙方索賠的權(quán)利,。

（d）甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。

6.2 甲方義務(wù)：

（a）甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性,，同時(shí)保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利,。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項(xiàng)下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對(duì)出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。如果因此類原因使乙方受到損害,，甲方保證對(duì)乙方進(jìn)行賠償,。

（b）對(duì)乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請(qǐng)求，甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的幫助,。

（c）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn),。

（d）甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù),。

（e）除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi),，甲方不得提前收回合同房產(chǎn),。

（f）對(duì)于甲方暫無(wú)法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用,，同時(shí)甲方應(yīng)保證自_______年______月______日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù),，在此期間，乙方對(duì)該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行,。

6.3 乙方權(quán)利：

（a）乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn),。

（b）乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，并征得甲方同意,，可對(duì)合同房產(chǎn)進(jìn)行改造添附,，并享有改造添附部分的所有權(quán)。

（c）乙方可以轉(zhuǎn)租,，但需經(jīng)甲方同意,。

（d）乙方可以退租，但應(yīng)至少提前6個(gè)月書(shū)面通知甲方,。

6.4 乙方義務(wù)：

（a）乙方必須依法使用合同房產(chǎn),。

（b）依照本合同約定交付租金。

第7條 雙方進(jìn)一步的責(zé)任

合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動(dòng),，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件,，以確保實(shí)現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。

第8條 合同的變更和終止

8.1 本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意,，并以書(shū)面形式作出方可生效。為了避免歧義,，乙方按本合同要求延長(zhǎng)對(duì)房產(chǎn)的租期或提前退租,，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

8.2 本合同按下列方式終止：

（a）本合同期限屆滿,，或

（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,，或

（c）本合同任何一方因地震、風(fēng)暴,、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或

（d）根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同,。

第9條 違約責(zé)任及損害賠償

任何一方違約,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施,，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。

第10條 雙方的陳述和保證

10.1 甲方的陳述和保證：

（a）甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（b）甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng),。

（c）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任,。

（d）甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的`義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定

10.2 乙方的陳述和保證：

（a）乙方是依法成立的股份制企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

（b）乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

（c）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成,，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。

（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定

第11條 不可抗力

11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、地震、及其它自然災(zāi)害,、交通意外,、罷工、騷動(dòng)及戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門(mén)的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

11.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù),。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

11.3 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則適用本合同8.2（c）關(guān)于合同終止的規(guī)定,。

第12條 其他規(guī)定

12.1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書(shū)面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù),。

12.2 合同及其附表構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書(shū)面的協(xié)議,、合約,、理解和通信。

12.3 本合同任何一條款成為非法,、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性,。

12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。

12.5 除非另有規(guī)定,，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄,，而單一或部分行使這些權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使,。

12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同,。

第13條 通訊

一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書(shū)面形式并以中文書(shū)寫(xiě),，并可經(jīng)專人手遞或掛號(hào)郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼,，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：

（a）經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效,。

（b）以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準(zhǔn)）后第7天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日）被視為有效,。

（c）以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出,，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對(duì)方。

第14條 適用法律和爭(zhēng)議的解決

14.1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋,。

14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，甲,、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第15條 附則

15.1 本合同以中文書(shū)寫(xiě)。

15.2 本合同正本一式九份,，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_______年______月______日起計(jì)算,，各份合同具有同等效力。

甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年______月______日 _________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇十一

出租方（甲方）姓名：____________承租方（乙方）姓名____________

身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________

住址單位：____________住址單位：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

二,、每年租金為_(kāi)___________元,，乙方第一次付年租金，合計(jì)____________元,，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前____________個(gè)月即____________年____________月____________日支付____________年租金____________元,，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,。

三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,，不得干預(yù)乙方正常居住,，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的'支付。

四,、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施,，對(duì)消耗性質(zhì)的物品（如裝修潔具、水龍頭,、門(mén),、窗、鎖具,、墻磚,、地磚等）乙方在使用過(guò)程中損壞，由乙方維護(hù)修理,，合同到期保持物品使用功能,，否則由甲方在租房押金中扣除。

五,、乙方在承租期已滿，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,，占房不交,，整天鎖門(mén)，聯(lián)系中斷,。

六,、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。

電表指數(shù)：____________煤氣指數(shù)：____________水表指數(shù)：____________

七,、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方,。

甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________

簽訂日期：____________

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇十二

出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名x身份證號(hào)：x身份證號(hào)：x住址單位：x住址單位：x聯(lián)系電話：x聯(lián)系電話：

二、每年租金為元,，乙方第一次付年租金,，合計(jì)x元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前x個(gè)月即x年x月x日支付x年租金x元,，如逾期不交,，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。

三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押,、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住,，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付,。

四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施,，對(duì)消耗性質(zhì)的`物品(如裝修潔具,、水龍頭、門(mén),、窗,、鎖具、墻磚,、地磚等)乙方在使用過(guò)程中損壞,，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能,，否則由甲方在租房押金中扣除,。

五、乙方在承租期已滿,，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,，占房不交，整天鎖門(mén),，聯(lián)系中斷,。

六、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù),。

電表指數(shù)：x煤氣指數(shù)：x水表指數(shù)：

七、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。

甲方簽字：xx乙方簽字：xx

簽訂日期：

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇十三

編號(hào)：_____________

出租方：_________________

承租方：________________

簽訂日期：_____________年_______________月_______________日

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：_________________

一、現(xiàn)甲方將坐落于________________,房屋戶型_____________,居住面積________________,樓屋________________租給乙方,。甲方應(yīng)保證房房屋真實(shí)合法有效,。

二、租賃時(shí)間從________________年________________月________________日________________起________________至________________年________________月

________________日,。房屋租金每月_________________元整（￥：_________________）支付方式_____________,，另付押金元_________________整（￥_____________）。租賃期限終止時(shí),，若乙方未拖欠房租和相關(guān)費(fèi)用,，在甲方驗(yàn)收租賃房屋無(wú)人為損壞時(shí)，甲方應(yīng)將押金退還給乙方,，不計(jì)利息：_________________反之,，甲方可以從押金中扣除應(yīng)交款項(xiàng)作賠償金。

三,、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物管,、衛(wèi)生費(fèi)由_______________方支付,，其余由_______________方承擔(dān)。

四,、甲方如果一方需解除合同,，必須提前天征得對(duì)方同意，否則賠償違約金_____________元整（因第三方不可抗拒因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的'情況除外）,。

五,、根據(jù)議定，本合同已經(jīng)鑒定,，甲方應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)方傭金_____________元整（￥：_________________）,，乙方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方傭金_____________元整（￥_____________）。本合同簽訂后,，左甲,、乙任何一方提出終止合同，都應(yīng)承擔(dān)對(duì)方損失及經(jīng)紀(jì)傭金,。

六,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，甲方應(yīng)與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜。未經(jīng)甲方同意,，乙方不能轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借承租房屋。

七,、免責(zé)條件

1,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被國(guó)家依法提前收回的。

2,、該房屋毀損,、意外災(zāi)害被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。

3,、甲方告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，先被處理的。

八,、本合同一式三份甲,、乙、經(jīng)紀(jì)人各執(zhí)一份,，自鑒定之日起生效,。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)紀(jì)方起見(jiàn)證作用,。

九,、房屋設(shè)施：_________________若甲方提供該設(shè)施，則在該項(xiàng)前的“□”劃“√”并在其后作必要的說(shuō)明,；若

甲方不提供某一項(xiàng),，則在項(xiàng)前的“□”劃“_____”

水表（水卡）_____________噸；數(shù)電表（電表卡）_____________度,；管道煤氣（氣卡）_____________立方,；電話交費(fèi)日期_____________；有線交費(fèi)日期_____________,；寬帶交費(fèi)日期_____________,；物業(yè)交費(fèi)日期_____________；物業(yè)交費(fèi)截止日期_____________,；鑰匙情況_____________

□空調(diào)________________□冰箱_____________□洗衣機(jī)_____________□電視機(jī)_____________□熱水器_____________□微波爐_____________□床頭柜_____________□沙發(fā)_____________□餐桌_____________□餐椅_____________□床________________□茶幾_______________□書(shū)桌___________□電視柜________________□書(shū)柜________________□梳妝臺(tái)_____________□電話機(jī)_____________

十,、備注：_________________

出租方：_________________

承租方：_________________聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________

經(jīng)紀(jì)方：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽訂日期：_________________

xx年xx月xx日

房地產(chǎn)租賃合同糾紛篇十四

出租方：______________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：______________電話：______________地址：______________

經(jīng)紀(jì)方：______________房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司

承租方：______________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：______________電話：______________地址：______________

（本合同履行過(guò)程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信郵寄至上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的仍視為送達(dá)）合同三方均確認(rèn)本合同包括正式房地產(chǎn)租賃合同關(guān)系和居間合同關(guān)系,。并一致同意以下條款：

一,、租賃雙方通過(guò)經(jīng)紀(jì)方出租及承租重慶市單位物業(yè)（下稱該房地產(chǎn)）,。建筑面積為_(kāi)_____________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：______________,，該房地產(chǎn)只限于作______________用途（以上均以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文書(shū)記載為準(zhǔn)）,。

二、租期自_____年____月____日起至_____年____月____日止,；出租方應(yīng)于_____年____月____日前交房,。租賃期滿，出租方有權(quán)收回該房地產(chǎn),，承租方應(yīng)如期交還,；如需續(xù)租，承租方應(yīng)在租期屆滿前______________日內(nèi)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng),，且在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

三、租金,、押金及其他費(fèi)用

（一）租金為每月人民幣_(tái)_____________元整（小寫(xiě)：______________）,，承租方應(yīng)按以下第______________項(xiàng)約定向出租方支付租金：每月______________日前支付當(dāng)月租金；

（二）承租方交付租金方式為：

1,、現(xiàn)金支付,；

2、銀行轉(zhuǎn)賬：承租方將租金轉(zhuǎn)入出租方指定銀行帳戶：開(kāi)戶銀行：戶名：______________賬號(hào)：______________,。

（三）租賃期間承租方使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的管理費(fèi),、電話費(fèi)、清潔費(fèi),、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等雜費(fèi)，均由承租方支付,。

（四）承租方應(yīng)在本合同簽訂之時(shí)向出租方支付人民幣_(tái)_____________元整（小寫(xiě)：______________）作為押金,，出租方應(yīng)出具收據(jù)。

（五）合同期滿,，如不續(xù)租,，則出租方在承租方結(jié)清本條第（三）款所述雜費(fèi)之日起三日內(nèi)，將押金退還承租方（不計(jì)利息）,。

四,、承租方義務(wù)

（一）承租方應(yīng)妥善使用該房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施，如故意或過(guò)失損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失,，所需費(fèi)用自行承擔(dān)；如系正常使用造成損壞,，則出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修,，所需費(fèi)用由出租方承擔(dān),。

（二）承租方使用該房地產(chǎn)時(shí)，不得儲(chǔ)存任何違禁品,，不得從事任何違法活動(dòng),，未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。有前述行為之一的,，出租方有權(quán)立即單方解除合同,，沒(méi)收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任,。

（三）、承租方應(yīng)及時(shí)足額交納租金及其他費(fèi)用,，每逾期一日,，出租方有權(quán)加收拖欠部分1%的違約金。如拖欠租金超過(guò)______________天,，或拖欠租金及管理費(fèi),、水電費(fèi)等雜費(fèi)累計(jì)超過(guò)人民幣_(tái)_____________元整（小寫(xiě)：______________），出租方有權(quán)立即單方解除合同,，沒(méi)收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任,。

五：出租方義務(wù)

（一）出租方應(yīng)按本合同約定的期限交樓，并辦理相關(guān)移交手續(xù),。若出租方未按本合同約定的時(shí)間向承租方提供租賃房屋,，則承租方無(wú)需支付延遲期間的租金，出租方還應(yīng)將延遲期間內(nèi)承租方應(yīng)交租金數(shù)額作為違約金償付給承租方,。

（二）出租方保證自己有權(quán)出租或轉(zhuǎn)租該房地產(chǎn),，承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞；保證在租賃期間保持該房地產(chǎn)始終符合約定的用途,，該房地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用狀態(tài),。

六、物業(yè)及設(shè)施的交回如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方解除合同,，或合同租賃期屆滿而又不續(xù)租,，承租方應(yīng)在接到出租方解除合同通知之______________日或合同期限屆滿之日起三日內(nèi)無(wú)條件搬出該房地產(chǎn)，同時(shí)結(jié)清費(fèi)用,。承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的,，出租方有權(quán)進(jìn)入該房地產(chǎn)內(nèi)，將承租方物品清點(diǎn)處埋,，用于抵償拖欠的租金和雜費(fèi),；承租方無(wú)法聯(lián)絡(luò)的，出租方有權(quán)自行處置,。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施,，絕不會(huì)提出任何異議或賠償要求,。

七、提前終止合同

（一）租賃期間,，若出租方提出終止合同,，需提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方，出租方須返還押金,，并按剩余租金的______________%向承租方支付違約金,；

（二）若承租方提出終上合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方,，并按剩余租期租金的______________%向出租方支付違約金,。

八、因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的.,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、基于經(jīng)紀(jì)方己促成租賃合同成立,，故在簽訂本合同時(shí),，出租方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣_(tái)_____________元整（小寫(xiě)：______________）作為傭金，承租方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣_(tái)_____________元整（小寫(xiě)：______________）作為傭金,。簽署本合同后,，若本合同被取消、解除或未被實(shí)際履行或租賃雙方私下或通過(guò)其他經(jīng)紀(jì)方成交該房地產(chǎn),，均不影響經(jīng)紀(jì)方上述收取傭金權(quán)利的實(shí)現(xiàn),。

十、本合同壹式叁份,，內(nèi)容必須一致,，自三方簽字、蓋章之日起生效,，如私自修改,，則修改內(nèi)容無(wú)效。租賃雙方及經(jīng)紀(jì)方各持壹份,，具有同等法律效力,。本合同末盡事宜由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定解決,。

十一,、備注（備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn)）：

出租方：______________經(jīng)紀(jì)方：______________房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司

承租方：______________經(jīng)紀(jì)方代表：______________

_____年____月____日_____年____月____日_____年____月____日