在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

聯(lián)營合作合同 聯(lián)營合作合同能辦營業(yè)執(zhí)照篇一

乙方：

甲,、乙雙方在共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政府相關(guān)規(guī)定的原則基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國公司法》等規(guī)定，本著互惠互利,、公平公正的原則,，現(xiàn)就建設(shè)、運(yùn)營高科技塔式智能全自動(dòng)立體停車場(庫)項(xiàng)目進(jìn)行友好聯(lián)營合作,，成立項(xiàng)目公司進(jìn)行運(yùn)作,。為確定雙方的權(quán)利和義務(wù),，特訂立以下協(xié)議以資共同遵循：

第一條 建立合營企業(yè)

1、協(xié)議雙方按照中華人民共和國的法律建立合營企業(yè),。

2,、合營企業(yè)名稱為 有限責(zé)任公司（最終名稱以工商行政管理部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)），公司地址在武漢市,。

3,、合營企業(yè)的一切活動(dòng)，須遵守中華人民共和國法律,、法令和有關(guān)條例規(guī)定,。

4、合營企業(yè)的組織形式為有限責(zé)任公司,。

第二條 經(jīng)營目的和范圍

1,、協(xié)議雙方合資經(jīng)營的目的是：本著加強(qiáng)互利互惠的原則，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法,，提高產(chǎn)品質(zhì)量,，開發(fā)新產(chǎn)品，并在質(zhì)量,、價(jià)格等方面具有市場上的競爭能力,，提高經(jīng)濟(jì)效益，使投資雙方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益,。

2,、合營企業(yè)主要采取多元化的經(jīng)營模式，集合生產(chǎn)制造,、管理,、維修、銷售各環(huán)節(jié),，在全國各地進(jìn)行高科技塔式智能全自動(dòng)立體停車場(庫)項(xiàng)目的開發(fā),、建設(shè)、經(jīng)營,、技術(shù)研發(fā)和推廣,，為政府、各行業(yè),、企業(yè)等提供車輛停泊的,、行之有效的解決方案。

公司的經(jīng)營范圍為：

第三條 注冊資金與股本結(jié)構(gòu)

1,、合營企業(yè)的注冊資本為1500萬元人民幣,，甲方以現(xiàn)金出資，乙方以工業(yè)產(chǎn)權(quán)(專利技術(shù))、非專利技術(shù)等無形資產(chǎn)出資,。合營企業(yè)將根據(jù)公司業(yè)務(wù)的發(fā)展需要，通過增加注冊資本或者進(jìn)行融資的方式,，對公司進(jìn)行投資,。公司發(fā)展規(guī)模，計(jì)劃為5000萬,。

2,、股本結(jié)構(gòu)：

（1）甲方：現(xiàn)金出資萬元人民幣，占新公司%的股份,。

（2）乙方：以乙方所合法持有的,、擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的該高科技智能立體停車場之產(chǎn)品技術(shù)和專利，以及其自身所掌握的工程技術(shù)等智力成果,、技術(shù)方案,、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等作為無形資產(chǎn)入股公司,。乙方以其知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資,，協(xié)議作價(jià) 萬元人民幣，占新公司 %的股份,。

在公司成立時(shí),，乙方上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)轉(zhuǎn)移至新公司名下，由新公司享有該知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其衍生的所有技術(shù)成果,。乙方作為出資的上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)必須系乙方擁有產(chǎn)權(quán),、對他人不構(gòu)成侵權(quán)。且該知識(shí)產(chǎn)權(quán)在甲乙雙方合作期間,，必須保持,、具有實(shí)用性、成熟性,、市場競爭力,。

3、合營企業(yè)雙方須在項(xiàng)目公司注冊,、銀行開戶及前置條件辦妥后15天內(nèi)交付其出資,。

4、合營企業(yè)雙方的任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓其出資額,，須經(jīng)其他協(xié)議方同意,，經(jīng)其他協(xié)議方同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下,，其他協(xié)議方對該出資享有優(yōu)先購買權(quán),。

第四條：公司下設(shè)法人代表、董事長、總經(jīng)理,、技術(shù)總監(jiān),、財(cái)務(wù)總監(jiān)、營銷總監(jiān),。董事會(huì)為公司的最高決策和權(quán)力機(jī)構(gòu),，董事會(huì)成員和人數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定，董事會(huì)中甲方人數(shù)應(yīng)多于乙方人數(shù),。甲方委派法定代表人,、董事長、總經(jīng)理,，出納由甲方指派,，乙方委派常務(wù)副總、技術(shù)總監(jiān),，會(huì)計(jì)由乙方指派,。其中，技術(shù)總監(jiān)指定為黃曉,。公司需下設(shè)營銷部門和生產(chǎn)制造部門以及管理維修部門,，對各部

門的人員采取面向社會(huì)公開招聘。如有單方要推薦工作人員的,，該人員在工作中造成的損失,，由推薦方承擔(dān)其相關(guān)的責(zé)任。具體的經(jīng)營管理模式和技術(shù)相關(guān)的事宜以及財(cái)務(wù)報(bào)銷制度等詳見公司章程,。

第五條：甲乙雙方責(zé)權(quán)利：

甲方責(zé)任和義務(wù):

1,、甲方有按照本協(xié)議約定即時(shí)足額繳納出資的義務(wù)。

2,、甲方以對項(xiàng)目公司的出資額為限,，承擔(dān)有限責(zé)任。

3,、甲方在本協(xié)議簽署之前,，有權(quán)利知曉乙方用于出資的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，并有權(quán)利要求乙方保證該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬,、成熟,、市場競爭力。乙方在本協(xié)議簽署時(shí),，應(yīng)提供詳細(xì)的該知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單,，作為本協(xié)議的附件。

4,、甲方在得知并審閱乙方塔式智能全自動(dòng)立體停車場(庫)的技術(shù)資料,批復(fù)報(bào)告及相關(guān)建設(shè)文件后,與乙方組成共同開發(fā)該項(xiàng)目聯(lián)合體的公司,出資金投資該項(xiàng)目,，甲方有權(quán)利對車庫范圍以外的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目享有開發(fā)經(jīng)營權(quán),、獲得收益權(quán)。甲方因車庫項(xiàng)目而對周邊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)所得的稅后凈利潤,，應(yīng)向合營公司支付 10 %的凈利潤,。

5、甲方在與乙方合作聯(lián)營成立后新公司后,，乙方應(yīng)保證甲方自主進(jìn)行車庫周邊房地產(chǎn)開發(fā)的權(quán)利,。甲方自主進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的資金，并在乙方配合下辦理開發(fā)建設(shè)手續(xù),交納相應(yīng)的開發(fā)建設(shè)規(guī)費(fèi),，并確保項(xiàng)目資金合法,、質(zhì)量達(dá)標(biāo),、安全保障,。

6、甲乙雙方的稅后利潤由董事會(huì)決定分配方案,，留存后備發(fā)展資金,，然后按股份分配。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定,，將高科技智能立體停車場的所有技術(shù)作為出資，并將該技術(shù)成果依據(jù)公司法的規(guī)定,，轉(zhuǎn)移至合營公司的名下,。

2、乙方將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)轉(zhuǎn)移至合營公司名下,，由新公司享有該知識(shí)產(chǎn)權(quán),。另外，在合營公司運(yùn)作的過程中,，與該高科技智能立體停車場相關(guān)的所有研發(fā)成果,，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于合營公司所有。

3,、乙方轉(zhuǎn)讓該知識(shí)產(chǎn)權(quán)后,，無權(quán)利再向其他任何單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓該技術(shù)。

4,、乙方負(fù)責(zé)完成完善塔式智能全自動(dòng)立體停車場的相關(guān)技術(shù)論證,專利報(bào)批,市場準(zhǔn)入資質(zhì),立項(xiàng)申報(bào),并得到相關(guān)政府部門的批準(zhǔn),。

5、乙方對已批準(zhǔn)立項(xiàng)的停車場(庫)項(xiàng)目首先進(jìn)行成本核算,并向甲方提供詳細(xì)的核算清單,。由項(xiàng)目公司組織進(jìn)行停車場項(xiàng)目的實(shí)施,。

6、乙方對停車場(庫)項(xiàng)目的建設(shè)提供全部技術(shù),，辦理建設(shè)過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)和證件,完成建設(shè)后的試運(yùn)行及技術(shù)檢測和質(zhì)量驗(yàn)收,并在規(guī)定的周期內(nèi)取得有效合法的建設(shè)資質(zhì),，以確保該項(xiàng)目以及連同一并開發(fā)的商(宅)貿(mào)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

7、乙方保證其對入股的技術(shù)持有合法所有權(quán),，并保證在這些技術(shù)投入后不會(huì)產(chǎn)生侵權(quán)行為及糾紛,，否則由乙方承擔(dān)全責(zé)。乙方同時(shí)保證其入股技術(shù)及技術(shù)背景在同行業(yè)中的先進(jìn)性和可行性,。

8,、乙方在新公司經(jīng)營過程中，負(fù)責(zé)公司停車場項(xiàng)目的技術(shù)安全,。由于停車場技術(shù)不成熟或技術(shù)瑕疵等方面的原因?qū)е碌膿p失,，由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：特別約定：

1,、甲方提供所有運(yùn)作資金及負(fù)責(zé)公司的整體運(yùn)作,，乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)，甲乙雙方各自出社會(huì)資源共同進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作,，此是雙方合作的基礎(chǔ),。

2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)： 在合作期間,，與合作經(jīng)營期間公司相關(guān)產(chǎn)品的發(fā)明,、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì),、開發(fā)產(chǎn)品以及相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等均屬于公司研發(fā)技術(shù)成果或商業(yè)秘密,，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于公司。

3,、合作期間,，乙方對該項(xiàng)技術(shù)不得跟其他人進(jìn)行聯(lián)營，所有的專利和技術(shù)均需以公司的名義持有,，產(chǎn)品需以公司的名義才能夠?qū)ν膺M(jìn)行招商和出賣,。

4、甲,、乙雙方均承諾遵守公司制度以及相關(guān)法律規(guī)定,，在各自崗位權(quán)限范圍內(nèi)發(fā)揮特長、履行職責(zé)和行使職權(quán),。

5,、項(xiàng)目公司成立后，停車場的經(jīng)營利潤和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),，由項(xiàng)目公司享有和承擔(dān),。除此之外，停車場配套設(shè)施的開發(fā)（包括房地產(chǎn)開發(fā)等）,，由甲方或其他具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行,，該配套設(shè)施的開發(fā)經(jīng)營,，其利潤風(fēng)險(xiǎn)等，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)自行享有和承擔(dān),， 配套設(shè)施開發(fā)（包括房地產(chǎn)開發(fā)）稅后凈利潤的 10%,，支付給項(xiàng)目公司。

為了上述目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),，甲乙雙方均同意：在項(xiàng)目公司進(jìn)行停車場項(xiàng)目立項(xiàng),、取得停車場項(xiàng)目用地之后，項(xiàng)目公司將配合甲方或房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),，并配合甲方完成房地產(chǎn)開發(fā)所需要的相關(guān)手續(xù),。

第七條：違約責(zé)任：

（一）以下行為構(gòu)成根本違約：

1、甲乙雙方任何一方不按照本協(xié)議的約定履行出資的義務(wù),。

2,、任何一方違反競業(yè)禁止規(guī)定，或?qū)⒐镜募夹g(shù)成果(包括乙方入股的技術(shù)),、商業(yè)秘密或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)泄漏,、披露或讓他人使用,，或者擅自使用無益于公司的用途,，造成公司損失的；

3,、乙方的該項(xiàng)專利和技術(shù)不合法的或者與他人有糾紛的,；

（二）違約處理:

在本協(xié)議內(nèi)容內(nèi)，任何一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。違約金為人民幣萬元，給對方造成損失的,，按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償,。 同時(shí)，另一方有權(quán)解除合同,，終止雙方之間的合作;

第八條：其他

1,、未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定，本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議條款內(nèi)容發(fā)生沖突的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),；

2、在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決,，不能達(dá)成一致的，任何一方均可以向項(xiàng)目公司所在地的人民法院依法提起訴訟,。

3,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章后立即生效,。

甲方(公章)：____________________

法定代表人：____________________

銀 行 帳 戶：____________________

乙方(公章)：____________________

法定代表人：____________________

銀 行 帳 戶：____________________

合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：

聯(lián)營合作合同 聯(lián)營合作合同能辦營業(yè)執(zhí)照篇二

甲方：

乙方：×××

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方提供房屋與乙方聯(lián)合經(jīng)營××品牌商品的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下合同,，以資共同遵守,。

1.1位置：依本合同列明的條款,，在本合同期限內(nèi),，甲方同意將座落于——市——區(qū)——路××號×××廣場（以下簡稱本廣場）××××室房屋（以下簡稱該房屋）作為聯(lián)營條件提供給乙方使用（位置如附件一房屋位置圖所示,，該附件圖僅為該房屋位置的標(biāo)示）,。乙方愿意按本合同約定使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營,。

1.2面積：該房屋的套內(nèi)建筑面積為×××平方米（自與其他場地的相鄰墻中心線計(jì)算面積,，非墻體部分以門、窗之內(nèi)表面開始計(jì)算面積,。門,、窗及門窗外表面不包括在房屋面積內(nèi)）。

2.1合作期限為×年,，自××××年×月×日起至××××年×月×日止,。雙方共同確定的開業(yè)日為××××年×月×日。

2.2裝修期：自××××年×月××日起至××××年×月××日止為甲方給予乙方的裝修期,。裝修期間乙方須按本合同第四條標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)等所有費(fèi)用,。

2.3房屋移交日：裝修期起始日即為房屋移交日,，乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續(xù)。

3.1甲方負(fù)責(zé)提供該房屋作為經(jīng)營場地,，乙方自行辦理營業(yè)手續(xù),，并負(fù)責(zé)提供屋內(nèi)裝修、商品貨源,、營業(yè)員,、產(chǎn)品的合法有效證明等全部經(jīng)營事宜。

3.2乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債務(wù)糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)解決,，與甲方無關(guān),。

4.1該房屋僅限乙方經(jīng)營××品牌商品，經(jīng)營業(yè)種及范圍為××,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方變更房屋部分或全部區(qū)域經(jīng)營其他品牌或業(yè)種的，視為違約,，乙方須按人民幣××××元/日向甲方支付違約金,，如自甲方提出書面警告之日起15日內(nèi)乙方未整改者,，甲方有權(quán)解除本合同。

4.2除本合同約定之外,，乙方的營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍及任何理由均不得作為超出本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍的依據(jù),。

5.1甲、乙雙方共同確認(rèn)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收銀管理,，甲方每月提取乙方當(dāng)月銷售額（含稅）的××%作為甲方收益,。

5.2甲方每月應(yīng)提取的收益，在次月的第一個(gè)工作日結(jié)算,，甲方可于乙方每月銷售額中直接劃扣,，雙方結(jié)算后5日內(nèi)，由甲方將扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余銷售額返還給乙方,。

5.3每日營業(yè)結(jié)束后,，乙方應(yīng)將當(dāng)天的商品銷售額和其它營業(yè)情況，以甲方規(guī)定的書面形式向甲方報(bào)告,，當(dāng)天的銷售款由甲方管理,。但雙方結(jié)算的銷售額以收銀設(shè)備結(jié)算完畢后的金額為準(zhǔn)，乙方獨(dú)自統(tǒng)計(jì)的銷售額不視為結(jié)算依據(jù),。

5.4乙方的每日銷售額由甲方于次日正式營業(yè)前,，提交銷售報(bào)表，乙方須對該銷售報(bào)表予以簽字確認(rèn),。

5.5在本合同期內(nèi),，乙方及乙方營業(yè)人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取任何銷售款項(xiàng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方須向甲方承擔(dān)私自收取款項(xiàng)2倍的違約金，如出現(xiàn)三次,，甲方有權(quán)解除本合同,。

6.1物業(yè)管理費(fèi)

本合同期內(nèi)，乙方須按人民幣×元/月/平方米（按套內(nèi)建筑面積計(jì)算）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。月總物業(yè)管理費(fèi)為人民幣×××元,。乙方每月應(yīng)交納的物業(yè)管理費(fèi)，由甲方于次月第一個(gè)工作日從乙方當(dāng)月的銷售額中直接劃扣,，如乙方當(dāng)月的銷售額不足支付上述費(fèi)用的,，乙方須以現(xiàn)金方式補(bǔ)足。物業(yè)管理費(fèi)由本廣場物業(yè)公司出具物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票,。

6.2水,、電、空調(diào),、電話等費(fèi)用

6.2.1乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi),，由乙方自行承擔(dān)?？照{(diào)費(fèi)按建筑面積每月每平方米人民幣×元收取,。

6.2.2該房屋移交乙方經(jīng)營使用前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方一次性預(yù)交水費(fèi)人民幣×××元）,，電費(fèi)人民幣××××元,、空調(diào)費(fèi)人民幣××××元。以后乙方須于每月前十個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納上個(gè)月費(fèi)用,。

如遇政府部門或公用事業(yè)部門調(diào)整水,、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)價(jià)格，乙方須按調(diào)整后甲方核算的價(jià)格執(zhí)行,。

6.3乙方經(jīng)營如需安裝電話,，由乙方直接向市政電信部門申請，并自行向其交費(fèi),。

6.4乙方經(jīng)營中需交納的消殺費(fèi),、環(huán)保檢測費(fèi)、衛(wèi)生檢疫費(fèi),、排污費(fèi)及其他本合同未做說明但實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)，并直接向市政相關(guān)部門交納,。確需由甲方代繳代扣之款項(xiàng),，乙方須按甲方發(fā)出的收費(fèi)通知按時(shí)交納至甲方。

6.5稅金和工商管理費(fèi)

乙方自行承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的稅金和工商管理費(fèi),，并自行向稅務(wù)及工商部門交納,。

6.6宣傳推廣費(fèi)

為求本廣場整體營業(yè)之發(fā)展，提高本廣場業(yè)戶的經(jīng)營效益,，在日后經(jīng)營中甲方或甲方委托的管理公司將不定期對本廣場進(jìn)行宣傳,、發(fā)布廣告，舉辦各項(xiàng)推廣及促銷活動(dòng),，乙方應(yīng)給予積極配合并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?，F(xiàn)雙方確定乙方每年應(yīng)承擔(dān)的宣傳推廣費(fèi)用為人民幣×萬元，乙方應(yīng)于每年×月×日前交納給甲方。

6.7消費(fèi)者使用信用卡結(jié)帳購物時(shí)，其手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

7.1乙方須于本合同簽署同時(shí),，向甲方一次性交納全部履約保證金，金額為人民幣××萬元整。

7.2本合同期滿×個(gè)月后,，如乙方完全履行本合同,，甲方將無息返還保證金,；如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費(fèi)者投訴,，或因乙方違反裝修管理規(guī)定等而產(chǎn)生罰款,、違約金、賠償金,，以及未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納宣傳推廣費(fèi)等任何費(fèi)用，乙方現(xiàn)同意甲方有權(quán)直接從履約保證金中抵扣。

7.3如在本合同期內(nèi)履約保證金少于前述第7.1條規(guī)定的數(shù)額，或出現(xiàn)乙方保證金不足以抵扣相關(guān)費(fèi)用時(shí),，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起5日內(nèi)補(bǔ)足,。逾期未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除本合同,。

8.1乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用,，乙方的裝修須遵守國家,、地方政府之規(guī)定以及《××廣場商場管理規(guī)定》（見附件五）和甲方臨時(shí)頒布的通知,，乙方的裝修須事先取得甲方的許可及政府相關(guān)部門的批準(zhǔn),，如乙方的裝修,、改動(dòng)違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或被行政處罰時(shí),，不論事先是否獲得甲方同意,，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。

8.2若乙方需要改動(dòng)房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，必須在取得甲方書面同意后方可施工,，但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu),，不得損壞防水層、防水設(shè)施和妨礙本廣場的正常經(jīng)營。

8.3乙方須自費(fèi)按照政府有關(guān)部門的要求,，移除本廣場內(nèi)任何乙方建造的構(gòu)筑物、建筑物,，乙方并須承擔(dān)因前述事件所引致的法律責(zé)任,。

9.1乙方應(yīng)保證甲方所移交的房屋及所有設(shè)施設(shè)備（見附件二交屋條件及設(shè)施設(shè)備清單）的完好無損,，且不得損壞公共區(qū)域及公共區(qū)域的任何設(shè)施,、設(shè)備,。如因乙方或乙方工作人員使用不當(dāng),、故意破壞等原因造成損壞的,，甲方統(tǒng)一維修,，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

9.2乙方自行安裝的設(shè)備,、設(shè)施、裝修出現(xiàn)破損，乙方應(yīng)自行及時(shí)修復(fù)，在甲方書面通知規(guī)定日期內(nèi)仍未修復(fù)的,，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修,，以保持本廣場的統(tǒng)一水準(zhǔn)，所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

9.3乙方未獲得甲方書面同意,，不得在該房屋內(nèi)安置或準(zhǔn)許他人安置任何重量超過該房屋樓板所能承受的建筑荷載（每平方米不超過××××kg）的設(shè)備或物品,。

9.4乙方不得在該房屋內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆,、易腐蝕,、易腐爛、危險(xiǎn)和散發(fā)令人不快氣味以及違反國家相關(guān)規(guī)定的物品,。

9.5乙方不得在該房屋內(nèi),、外設(shè)置影響本廣場環(huán)境和其他客戶正常經(jīng)營的音響、廣播或做出任何擾人的噪音,。

9.6乙方不得在該房屋內(nèi)、外飼養(yǎng)或容留任何動(dòng)物,、寵物，并須自費(fèi)采取甲方所要求之所有預(yù)防步驟及措施,，以防止害蟲在該房屋內(nèi)生存,、蔓延。

9.7對于乙方擅自在該房屋外的任何位置存放貨物,、加裝設(shè)備,、標(biāo)志,、招牌等,，甲方有權(quán)不作預(yù)先通知而予以清除，甲方不需為此承擔(dān)任何責(zé)任,，清理及處置費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

9.8乙方保證該房屋內(nèi)設(shè)施、裝修等以及該房屋與建筑物其他區(qū)域通道必須無條件符合國家消防,、環(huán)境,、衛(wèi)生要求。乙方應(yīng)當(dāng)自行滿足其經(jīng)營用途所需的消防,、環(huán)境,、衛(wèi)生要求，并須保證本廣場的各通道的暢通,。

9.9出入權(quán)

甲方有權(quán)在乙方人員的陪同下,，進(jìn)入乙方房屋內(nèi)檢修房屋及設(shè)備，乙方不得以任何理由拒絕。如需維修的,，甲方在發(fā)出通知后,，有權(quán)暫時(shí)終止任何設(shè)施、設(shè)備的使用,，以進(jìn)行維修,，乙方不得提出異議,。如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)在未經(jīng)乙方同意的情況下進(jìn)入該房屋排除險(xiǎn)情，采取措施搶救,、保護(hù)財(cái)物，而無需承擔(dān)任何責(zé)任,。

10.1乙方應(yīng)當(dāng)于本合同期滿之日的次日（合同提前解除的,，乙方應(yīng)當(dāng)于合同解除之日起三日內(nèi)）,，將該房屋及其設(shè)施,、設(shè)備保持完好交還甲方,，乙方的財(cái)產(chǎn)（不包括第10.3條所列的裝修和財(cái)產(chǎn)）由乙方自行運(yùn)出本廣場,，并拆除乙方的各種標(biāo)識(shí)等，同時(shí)交出所有鑰匙,。

10.2未按期交還的,，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣×××元的違約金,，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除,。該房屋內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方要求限期移除而仍未移除的，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處置,，同時(shí)甲方可依法追究乙方逾期交還該房屋的法律責(zé)任,，包括但不限于造成甲方向后一承租方,、合作方逾期交屋的違約責(zé)任及甲方處置乙方遺留物品所發(fā)生的費(fèi)用，且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,。

10.3乙方的裝修及不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)（包括雖可移動(dòng)但移動(dòng)將造成甲方建筑物損壞的）,，除甲方書面通知乙方拆除、清運(yùn)外,，乙方不得拆除,、移動(dòng)。雙方同意按下列方法處理：

1）合同期滿的,，無償歸甲方所有,，甲方不給予任何賠償、補(bǔ)償；

2）因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模ū竞贤?3.1條款約定除外）,，甲方只對乙方裝修及不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)按下列標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償,，乙方同意由甲方聘用有資格的工程造價(jià)機(jī)構(gòu)對乙方的裝修進(jìn)行評估（評估費(fèi)用甲、乙雙方各占50%）,；裝修或不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間,，在五年以下的（含五年），按該期間平均折舊,，按折舊后的余值進(jìn)行補(bǔ)償,，（例如：添置日至租期屆滿為2年的，折舊率為每年50%）,；在五年以上的,，按每年20%進(jìn)行折舊，按折舊后的余值進(jìn)行補(bǔ)償,，超過五年,，甲方不予補(bǔ)償。

3）因乙方原因合同提前解除或終止的,，不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)無償歸甲方所有,，甲方無需給予任何賠償、補(bǔ)償,。

11.1乙方自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營所需許可證件,。本合同簽訂同時(shí)或乙方開業(yè)前，乙方應(yīng)向甲方提供下列證件的原件及復(fù)印件供甲方查,、存,。相關(guān)資料如有變更或終止，乙方應(yīng)在10日內(nèi)書面通知甲方,。

*營業(yè)執(zhí)照副本*稅務(wù)登記證副本

*法定代表人身份證明*印鑒卡

*授權(quán)委托書*商品合格證

*注冊商標(biāo)證明*特殊行業(yè)許可證

共計(jì)×項(xiàng)×頁（見附件四：乙方證件資料）

上述證件及資料需要年檢的，乙方應(yīng)在辦理完年檢后3日內(nèi)重新向甲方提供,。如乙方虛假提供上述證件,、資料，而給甲方或其他第三方造成損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，甲方并有權(quán)解除本合同。

11.2乙方經(jīng)營期間關(guān)于商品的訂購,、發(fā)送,、接收、保管,、銷售及售后服務(wù)等均由乙方負(fù)責(zé),。

11.3乙方的經(jīng)營須遵守國家、地方、行業(yè)相關(guān)法令法規(guī),，不得侵害他人的商標(biāo)權(quán),、專利權(quán)、著作權(quán),、代理權(quán),、肖像權(quán)等合法權(quán)利，若由此侵害任何第三方權(quán)利,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

11.4乙方應(yīng)保證提供的商品及服務(wù)的品質(zhì)和安全性，并提供完善的售后服務(wù),。不準(zhǔn)出售假冒偽劣商品,，不作虛假宣傳、表示和承諾,。

11.5乙方在合同期內(nèi),，應(yīng)依法納稅和交費(fèi)，若因乙方偷稅,、漏稅,、欠交各種費(fèi)用受到有關(guān)部門處罰或被勒令停業(yè)的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,，乙方不得拒付被勒令停業(yè)期間應(yīng)向甲方交納的一切費(fèi)用,。

11.6乙方應(yīng)保證其經(jīng)營往來的所有發(fā)票、憑證均合法,、有效,。

11.7乙方經(jīng)營需自行聘用員工，其薪資,、福利及相關(guān)待遇費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并由乙方直接支付給其所聘用的人員,。乙方的用工應(yīng)符合國家勞動(dòng)法及其他法規(guī)、政策的規(guī)定,。乙方員工上崗前須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓(xùn),、考核合格，相關(guān)的培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.8乙方及乙方的工作人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及《××廣場商場管理規(guī)定》（見附件五）及各項(xiàng)規(guī)章制度（包括臨時(shí)頒布的通知）,。乙方員工如有違規(guī)，必須按本廣場規(guī)定進(jìn)行處理,，并向甲方書面報(bào)告處理意見,，凡因此而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

11.9乙方自行負(fù)責(zé)處理經(jīng)營中發(fā)生的顧客投訴,，不得因此影響甲方的商譽(yù),。如因此導(dǎo)致媒體曝光或被消費(fèi)者投訴，乙方須負(fù)責(zé)為甲方挽回影響,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。否則，甲方有權(quán)解除本合同,。

11.10凡在該房屋內(nèi)發(fā)生的或由乙方經(jīng)營原因?qū)е碌囊曳交虻谌降娜松?、?cái)產(chǎn)受到損害或損壞的，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

11.11在乙方裝修,、經(jīng)營期間，因乙方原因妨礙相鄰房屋的經(jīng)營,，引起爭議,、糾紛及經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé),，同時(shí)按照甲方要求排除妨礙,。

11.12乙方經(jīng)營該房屋及進(jìn)行各種銷售活動(dòng)，如需使用甲方的標(biāo)志,、資料,、名稱等，必須事先將相關(guān)活動(dòng)內(nèi)容以書面形式送交甲方審核,，經(jīng)甲方書面同意后方可使用,。

11.13乙方的營業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守《××廣場商場管理規(guī)定》的規(guī)定，甲方并可根據(jù)該房屋所在地當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定和季節(jié)變化,，適當(dāng)調(diào)整營業(yè)時(shí)間,，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方調(diào)整后的時(shí)間營業(yè)，乙方對此沒有異議,。

11.14乙方的工作人員,、訪客、代理人,、供應(yīng)商,、承建商等人員的行為，均視為乙方的行為,，產(chǎn)生責(zé)任、糾紛,，均由乙方承擔(dān),。

11.15本合同沒有約定的，乙方的經(jīng)營須遵守《××廣場商場管理規(guī)定》,。

12.1甲方：負(fù)責(zé)本廣場公共區(qū)域的保安,、保潔,；負(fù)責(zé)公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；負(fù)責(zé)廣場整體經(jīng)營活動(dòng),、公共秩序的管理,。

12.2乙方：負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的安全、清潔和經(jīng)營秩序,；負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護(hù),；負(fù)責(zé)乙方設(shè)施及財(cái)物的保管；負(fù)責(zé)乙方人員及財(cái)物的安全,。

13.1在本合同期內(nèi),，乙方不得將房屋的整體或部分轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借,、分割，不得與他人互換使用,，否則甲方有權(quán)解除本合同,。

13.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人合作經(jīng)營或有其它損害甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)解除本合同,。

13.3在合同期內(nèi),，如乙方在該房屋內(nèi)注冊新的公司或其他組織（凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司、組織）,，必須經(jīng)甲方書面同意,，并于新公司成立后五日內(nèi)向甲方提交愿意與乙方共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,，作為共同義務(wù)人的承諾書,，否則甲方有權(quán)采取必要措施阻止其營業(yè)，并有權(quán)解除本合同,。

14.1乙方應(yīng)為該房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn),，并在開業(yè)后15日內(nèi)向甲方提交其保單的原件及復(fù)印件（原件供甲方審查，復(fù)印件供甲方存檔）,，乙方須保證該保險(xiǎn)在經(jīng)營期內(nèi)始終有效,。

14.2無論乙方是否按14.1規(guī)定參加保險(xiǎn)，乙方在該房屋內(nèi),、外放置的商品或其他財(cái)產(chǎn)的損壞,、丟失均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

15.1甲方逾期移交該房屋的,，每逾期一日,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣×××元的違約金。逾期達(dá)六十日的,，乙方有權(quán)解除本合同,。

15.2乙方未按本合同約定交納任何一項(xiàng)款項(xiàng)的,，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金,，逾期達(dá)十五日仍未交清的,，甲方有權(quán)解除本合同。

15.3未經(jīng)甲方書面同意,，乙方未如期開業(yè)或乙方在營業(yè)期間擅自停業(yè)的',，乙方每日應(yīng)向甲方支付人民幣×××元的違約金，乙方逾期未開業(yè)或擅自停業(yè)達(dá)十五日的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

15.4除15.2至15.3條規(guī)定外，乙方未履行本合同其他任何一項(xiàng)條款或違反其他任何一項(xiàng)規(guī)章制度的,，甲方可通知其限期改正或履行,，期滿仍未改正或履行的，甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方經(jīng)營,，并有權(quán)解除本合同,。

15.5凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣××萬元的違約賠償金,，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的,，乙方還應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失。

15.6本合同期內(nèi),，若因不可抗力造成無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同終止，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

在本合同期滿前二個(gè)月內(nèi)的任何合理時(shí)間內(nèi),，甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行招租，包括在該房屋的適當(dāng)位置張貼,、懸掛招租廣告,；甲方以任何方式發(fā)出招租信息，帶領(lǐng)意向承租人,、使用人或買受人進(jìn)入該房屋參觀等,，乙方不得拒絕或阻撓，即使甲,、乙雙方正在進(jìn)行續(xù)租協(xié)商而未達(dá)成合同,。

17.1為維護(hù)本廣場大多數(shù)經(jīng)營業(yè)戶的利益，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場和區(qū)域經(jīng)營狀況,，就乙方所經(jīng)營使用的該房屋位置,、面積或業(yè)種進(jìn)行調(diào)整。如乙方同意甲方調(diào)整的,，需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整,。

如乙方不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對該調(diào)整事宜未作出任何表示或未接受甲方安排的，視為乙方同意解除本合同,，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算,，除此之外，甲方不再給予乙方任何賠償,、補(bǔ)償,。合同解除后，如乙方未能及時(shí)交還該房屋的,，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營并收回該房屋,。

17.2甲方保留對××廣場重新命名的權(quán)利，無需對乙方做出補(bǔ)償,，但應(yīng)至少提前一個(gè)月通知乙方,。17.3乙方可自行辦理本合同的備案登記。

17.4乙方同意甲方有權(quán)讓任何第三方在本廣場內(nèi),、外的公共區(qū)域舉行展覽,、展銷等活動(dòng)，并承諾不以此為由要求減付物業(yè)管理費(fèi),、宣傳推廣費(fèi)等各種款項(xiàng),。

17.5保密：乙方應(yīng)當(dāng)保證不向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容及甲方的所有商業(yè)秘密，并愿意承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任,。

17.6非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞,，由責(zé)任人自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

17.7乙方在經(jīng)營活動(dòng)中,，需使用甲方的標(biāo)志、資料,、名稱時(shí),，必須經(jīng)甲方書面同意，并向甲方支付使用費(fèi),。

18.1甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書及文件予乙方,，乙方確認(rèn)以下地址為其通信地址。

地址：上海市××區(qū)×××路××號

郵編：××××××

根據(jù)本合同發(fā)出的所有書面通知及文件,，以特快專遞發(fā)送的,，國內(nèi)郵件在寄出三日后視為送達(dá)；國外郵件在寄出十五日后視為送達(dá),。

18.2所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出予甲方的書面通知,，應(yīng)直接送達(dá)到甲方的固定辦公地址，即上海市楊浦區(qū)周家嘴路××號×樓,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴,。

上述條款由雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,，共同確定。乙方特此聲明,，對本合同的全部內(nèi)容完全明白和同意,。

本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。

22.1份數(shù)：本合同正本一式五份,，甲方三份,，乙方二份。

22.2本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。

22.3修改和補(bǔ)充：對本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

聯(lián)營合作合同 聯(lián)營合作合同能辦營業(yè)執(zhí)照篇三

甲方：云南東起房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)營各方本著互利互惠,、共同發(fā)展的原則，并經(jīng)過充分的可行性研究和相互協(xié)商,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,，特訂立本合同。

第一條 聯(lián)營項(xiàng)目概述

1,、甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，確定雙方的聯(lián)營項(xiàng)目為：甲,、乙雙方合作經(jīng)營,、生產(chǎn)、銷售貝塞爾混凝土業(yè)務(wù),；

2,、甲、乙雙方并協(xié)商約定：雙方合作生產(chǎn)的貝塞爾混凝土,，甲方須無條件按雙方約定的市場價(jià)采購,，用于甲方所開發(fā)的天生橋特色產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目內(nèi)。

第二條 聯(lián)營方式

1,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，不再另行成立聯(lián)營實(shí)體,，確定以乙方公司名義對外獨(dú)立開展本合同項(xiàng)下聯(lián)營業(yè)務(wù),，并獨(dú)立核算。

2、甲,、乙雙方并約定,，聯(lián)營生產(chǎn)貝塞爾混凝土業(yè)務(wù)的廠址定在甲方所開發(fā)的天生橋特色產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，甲方并須向甲方轉(zhuǎn)讓50畝的土地使用權(quán),。（《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》雙方另行再簽訂）乙方須增加后期土地使用面積時(shí),，甲方在市場同期價(jià)格條件下優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給乙方。

3,、乙方自行購置相應(yīng)的貝塞爾混凝土生產(chǎn)系統(tǒng)設(shè)備。乙方因購置該貝塞爾混凝土生產(chǎn)系統(tǒng)設(shè)備而產(chǎn)生的生產(chǎn)成本,，納入聯(lián)營成本,。

4、甲方同意乙方作為聯(lián)營實(shí)體,，為天生橋特色產(chǎn)業(yè)園唯一混凝土生產(chǎn)和供應(yīng)商,，該聯(lián)營實(shí)體生產(chǎn)的混凝土應(yīng)確保優(yōu)先供應(yīng)給天生橋特色產(chǎn)業(yè)園。

5,、乙方對貝塞爾混凝土的商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有全部所有權(quán),。

第三條 盈余分配

1、雙方協(xié)商并一致約定：在本合同聯(lián)營期限內(nèi),，在聯(lián)營實(shí)體獨(dú)立核算,，扣除全部聯(lián)營生產(chǎn)混凝土的經(jīng)營成本及稅后的利潤后，甲,、乙雙方按三七開方式分配,，即：甲方分配30%的稅后利潤，乙方分配70%的稅后利潤,。（利潤的分配以雙方共同委托制作的聯(lián)營實(shí)體財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn),，并在聯(lián)營實(shí)體的每一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)實(shí)行分配）

2、雙方并一致同意：甲方向本聯(lián)營實(shí)體（乙方）采購生產(chǎn)的貝塞爾混凝土,，均按市場價(jià)供應(yīng),，甲方并應(yīng)保證本聯(lián)營實(shí)體采購的混凝土，每立方不低于30元的利潤,。

3,、甲方并應(yīng)向本聯(lián)營實(shí)體保證供應(yīng)：因生產(chǎn)貝塞爾混凝土所需要的原材料、砂石等材料,，聯(lián)營實(shí)體采購的上述材料均按市場價(jià)執(zhí)行（包括運(yùn)費(fèi)）,，該成本包括在聯(lián)營經(jīng)營成本內(nèi)。

3,、為維護(hù)聯(lián)營雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)協(xié)商，乙方同意甲方指派一名財(cái)務(wù)人員參與對雙方合作聯(lián)營生產(chǎn)經(jīng)營及銷售貝塞爾混凝土業(yè)務(wù)資金帳戶的管理，甲方并有權(quán)對聯(lián)營實(shí)體帳戶內(nèi)資金情況進(jìn)行查詢,。為保證雙方利益,，甲、乙雙方承諾聯(lián)營實(shí)體嚴(yán)格按照《會(huì)計(jì)法》及財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行,。

第四條 特別約定

1,、鑒于乙方資金不足，甲方同意乙方先預(yù)付 萬元人民幣作為本聯(lián)營項(xiàng)目的籌備金,，剩余資金部分萬元由甲方辦理貸款,。

2、雙方同意貸款期間產(chǎn)生的利息由聯(lián)營實(shí)體（乙方）承擔(dān),，并納入經(jīng)營成本,。因辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和支出由雙方另行協(xié)商解決。

第五條 納稅,、利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

乙方以聯(lián)營實(shí)體名義對外獨(dú)立經(jīng)營,，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,，聯(lián)營雙方按約定的利潤分配比例對聯(lián)營實(shí)體承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。

第六條 違約責(zé)任：

1.聯(lián)營任何一方未按本協(xié)議規(guī)定依期如數(shù)支付投資額的，違約方應(yīng)向守約方支付應(yīng)繳付出資額的________%,，作為違約金,。

2.由于聯(lián)營任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí),，除應(yīng)按出資額的________%支付違約金外,，守約方有權(quán)要求中止協(xié)議，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失,。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議,，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。

3,、履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛,，由聯(lián)營各方派代表協(xié)商解決。

第七條 免責(zé)事實(shí)

1,、在本合同成立并生效后,，若出現(xiàn)以下不可抗力情形導(dǎo)致本聯(lián)營合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）自然災(zāi)害,，如地震,、洪水、泥石流等,；

（2）政府行為,，如征收,、征用、政策禁止等,；

（3）社會(huì)異常事件,，如戰(zhàn)爭、大規(guī)模騷亂等,；

（4）由于國家法律,、政策變更致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

2,、由于上述原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí),，任何一方在提交不可抗力的書面證據(jù)后，可以提出解除合同,。另一方在收到對方書面證據(jù)后,，應(yīng)同意解除合同。

3,、前款事項(xiàng)發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)成立清算組對聯(lián)營項(xiàng)目進(jìn)行清算,。

第八條 聯(lián)營合同期限,、解除及清算

1、本合同的經(jīng)營期限為 年（或者聯(lián)營雙方合意,，書面終止此聯(lián)營協(xié)議時(shí)止）,。

2、在合同有效期內(nèi)若出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的不可抗力情形導(dǎo)致該項(xiàng)目嚴(yán)重受損,，或者因該聯(lián)營項(xiàng)目連續(xù)虧損致使合同不 能繼續(xù)履行或者無法達(dá)到合同訂立目的時(shí),，經(jīng)聯(lián)營雙方共同決 議，可以提前終止此聯(lián)營合同或者解除此聯(lián)營合同,。

3,、聯(lián)營雙方終止或者解除此聯(lián)營合同后，雙方應(yīng)及時(shí)成立清算組對聯(lián)營項(xiàng)目進(jìn)行清算,。

第九條 本協(xié)議在履行過程中,，未盡事宜，聯(lián)營雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十條 本協(xié)議在履行過程中，若有任何法律爭議,，合同雙方首先應(yīng)協(xié)商解決,；若不能協(xié)商解決的，聯(lián)營各方均可向各自住所地有管轄權(quán)法院提起訴訟,。

甲方(公章)：____________________

法定代表人：____________________

銀 行 帳 戶：____________________

乙方(公章)：____________________

法定代表人：____________________

銀 行 帳 戶：____________________

合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：

聯(lián)營合作合同 聯(lián)營合作合同能辦營業(yè)執(zhí)照篇四

合作開發(fā)合同是雙方當(dāng)事人就新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)的共同研究開發(fā)所訂立的合同。就其合同涉及的技術(shù)一般是在訂閱合同時(shí)雙方都尚未掌握的,，不是一項(xiàng)成熟或基本成熟,、直接可以使用的技術(shù)。而技術(shù)聯(lián)營合同則是一方當(dāng)事人以技術(shù)為郵資,，與另一方當(dāng)事人簽訂的聯(lián)合生產(chǎn)經(jīng)營的合同,。這里的技術(shù)一般是一方當(dāng)事人已經(jīng)掌握的，可以直接用于生產(chǎn)實(shí)踐的專利技術(shù)或者非專利技術(shù),。

合作開發(fā)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù),，是與開拓未知的技術(shù)領(lǐng)域、解決新的技術(shù)課題緊密聯(lián)系的,。所以合同中應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,、技術(shù)成果的分享與使用作出明確的規(guī)定。而技術(shù)聯(lián)營合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，則重點(diǎn)體現(xiàn)在共同投資,、共同經(jīng)營、共享利益,、共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)上,。

在實(shí)踐中，對于合同約定對一方當(dāng)事人投入的非專利技術(shù)或?qū)＠夹g(shù)進(jìn)行合作開發(fā)的,，應(yīng)具體分析該技術(shù)的工業(yè)化程度及開發(fā)的含義,，一般不應(yīng)作為合作開發(fā)合同對待。

合作開發(fā),，是以合作各方共同參與為前提,，《合同法》第三百三十五條指出“合作開發(fā)合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資,；分工參與研究開發(fā)工作,；協(xié)作配合研究工作，”它也是以合作各方自覺完全地履行義務(wù)為保證的開發(fā)研究過程,。對合作開發(fā)研究完成的發(fā)明創(chuàng)造,，《合同法》規(guī)定除當(dāng)事人事先有約定的以外，專利權(quán)屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共同共有,，在一方轉(zhuǎn)讓其專利權(quán)時(shí),，他方有優(yōu)先受讓權(quán)。

委托開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法,，由當(dāng)事人約定。

技術(shù)聯(lián)營,，通常是指兩個(gè)以上的經(jīng)濟(jì)組織為了達(dá)到共同的經(jīng)濟(jì)目的,，約定共同出資,，聯(lián)合從事一定生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的協(xié)議。對聯(lián)營合同可以從不同的角度進(jìn)行不同的分類,。例如：根據(jù)聯(lián)營關(guān)系的緊密程度,，可以分為緊密型聯(lián)營、半緊密型聯(lián)營,、松散型聯(lián)營,，或者法人型聯(lián)營、合伙型聯(lián)營,、合同型聯(lián)營等,；根據(jù)聯(lián)營各自的行業(yè)屬性，分為工工之間的生產(chǎn)聯(lián)營,、工商之間的產(chǎn)銷聯(lián)營,、工業(yè)與科研部門之間的技術(shù)聯(lián)營、工業(yè)與金融部門之間的投資聯(lián)營等,；根據(jù)聯(lián)營各方的所有制形式,，可以分為全民所有制企業(yè)之間的聯(lián)營、集體所有制企業(yè)之間的聯(lián)營,、全民與集體所有制企業(yè)之間的聯(lián)營等,。

聯(lián)營合作合同 聯(lián)營合作合同能辦營業(yè)執(zhí)照篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著公平自愿、誠實(shí)守信,、相互合作，共同發(fā)展的原則,，甲方真誠與乙方聯(lián)營合作,，共同開創(chuàng)市場，創(chuàng)建山東棗建品牌,、樹棗建形象,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方作為甲方的合作施工單位,。實(shí)行自主經(jīng)營，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,。

2、乙方以甲方的名義承接工程項(xiàng)目,，工程中標(biāo)后由甲方與業(yè)主簽訂總包工程施工合同后,，甲方再與乙方簽訂工程分包施工合同，由乙方負(fù)責(zé)工程的全部生產(chǎn)經(jīng)營,。不得違法再分包,。

3,、乙方經(jīng)營要嚴(yán)格按國家、省,、市的有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，應(yīng)按時(shí)足額發(fā)放農(nóng)民工工資,，不得拖欠農(nóng)民工工資,。嚴(yán)禁上訪鬧事。

1,、甲方承諾：

（1）：尊重和善待乙方,。在法律、法規(guī)和有關(guān)政策允許的范圍內(nèi),，不干預(yù)乙方的一切生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，有義務(wù)為乙方提供經(jīng)營所需的便利條件，盡最大能力解決乙方實(shí)際工作中的具體困難,，協(xié)助乙方處理工作中發(fā)生的矛盾和有關(guān)事項(xiàng),，有責(zé)任為乙方營造良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。由乙方承建的項(xiàng)目未經(jīng)甲方許可,，乙方不得交于他人經(jīng)營,。

（2）乙方承建的工程款到甲方帳后，甲方除扣除約定的稅金,、管理費(fèi)用后,，在兩日內(nèi)及時(shí)將余款全部支付給乙方。若因此延誤給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔(dān)

2,、乙方承諾：

（1）：要嚴(yán)格履行甲方與業(yè)主簽定的建筑工程施工總承包合同的全部內(nèi)容及有關(guān)協(xié)議,，并自覺維護(hù)甲方形象，乙方確保安全生產(chǎn),，文明施工,，保證工程質(zhì)量不發(fā)生任何隱患。積極創(chuàng)建省,、市安全文明工地,。因乙方原因造成的安全事故，質(zhì)量事故及經(jīng)濟(jì)糾紛全部由乙方承擔(dān),。除工程的稅金及甲方的管理費(fèi)外,，與工程相關(guān)的所有費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。每月按時(shí)向甲方報(bào)送書面施工產(chǎn)值報(bào)表,。

（2）：保證項(xiàng)目工程款?？顚Ｓ茫慌沧魉?，按照工程施工總承包合同的約定,，資金不足部分和在業(yè)主撥款不到位的情況下,，由乙方自行墊付。在未征得甲方書面同意的情況下,，不得停工,。

1、由乙方承建的工程項(xiàng)目單項(xiàng)合同額在500萬元以上的,，甲方在收到建設(shè)單位的工程款時(shí)按照工程造價(jià)的6%（包括：稅金,、管理費(fèi)）扣除后一次付給乙方。500萬元以下的另行協(xié)商,。

2,、工程勞保基金由乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理后,，上繳山東棗建建筑集團(tuán)有限公司,。

1、乙方以甲方名義所施工的工程引起一切經(jīng)濟(jì)糾紛,、民事責(zé)任,、法律責(zé)任、債務(wù)等,，均由乙方全部獨(dú)立承擔(dān),。與甲方無任何關(guān)系，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

2,、乙方缺少現(xiàn)場管理人員時(shí)，可以向甲方申請派員,，甲方要大力支持,、并派適應(yīng)人員，費(fèi)用由乙方支付,。乙方缺少專業(yè)施工隊(duì)伍或材料供應(yīng)商時(shí)，可以向甲方申請,，甲方的相關(guān)部門幫助推薦,，由乙方自行選擇確定﹙合同由乙方自行簽訂并簽字蓋章，需甲方擔(dān)保蓋章的材料款,，甲方將從付給乙方工程款中扣除﹚,。

3、乙方施工的工程,，乙方不得以甲方的名義購買材料,、更不能拖欠材料款等其它款項(xiàng)。

3,、雙方合作有效的營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、資質(zhì)證書、安全許可證,、法人身份證復(fù)印件,，法人授權(quán)委托書﹙附后﹚。

4合作期間如發(fā)生掙執(zhí),、糾紛,，雙方應(yīng)本著互謙互讓互涼的原則友好協(xié)商。若協(xié)商不妥可由簽約地人民法院裁決,。

5,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商另議,。

自 年月日起至 年月日止,，合作期滿，本協(xié)議自行失效,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

簽訂地點(diǎn)：日期：

聯(lián)營合作合同 聯(lián)營合作合同能辦營業(yè)執(zhí)照篇六

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，

鑒于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣,、掛牌、行政劃撥)方式取得位于___,、宗地編號為___的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___,、計(jì)劃建筑面積為___平方米,、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本聯(lián)營合作建房合同,，以資共同遵守執(zhí)行,。

第二條聯(lián)營合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住,、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元,，全部由乙方提供,，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)(或拍賣掛牌、行政劃撥等)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用稅費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款,。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但乙方應(yīng)將辦理所有報(bào)批手續(xù)的實(shí)施計(jì)劃或方案報(bào)甲方事前審查確保甲方知情權(quán),，且甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì),、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第6條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施,。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí),，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請仲裁,，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決為終局的裁決，對雙方均有約束力,。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。

甲方：_______________________乙方：_______________________

法定代表人/授權(quán)代表人(簽字)：______法定代表人/授權(quán)代表人(簽字)：____

日期：__________________________日期：__________________________

地點(diǎn)：__________________________地點(diǎn)：__________________________