隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

三手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)三手房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效要件篇一

乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：

一,、標(biāo)的物

1,、甲方所擁有的坐落于湖北省武漢市新洲區(qū)邾城街齊安大道老水產(chǎn)局宿舍樓二單元6樓b座,，建筑面積為88平方米,，其現(xiàn)用途為自住,。

3,、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,，甲方保證上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)糾紛,，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

二,、房屋價(jià)款

買(mǎi)賣(mài)雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣壹拾貳萬(wàn)捌仟元整,。

三,、付款方式

買(mǎi)賣(mài)雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購(gòu)房款,。

四,、房屋交付

甲方應(yīng)于簽訂房屋合同之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行,。

五、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1,、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),，乙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。

甲方承擔(dān)原房屋過(guò)戶稅費(fèi),。

2,、甲方已裝修費(fèi)用已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方不得再另行結(jié)算,。

房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

甲方未按約定日期交付房屋的,，自本合同約定的交付期滿第二天起實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金,。

甲方逾期交房達(dá)10日，乙方有權(quán)解除合同,，并可要求甲方支付已付購(gòu)房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金,。

4,、甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門(mén)提出交易申請(qǐng)。

5,、乙方交付房產(chǎn)全款后,，而甲方不能交房時(shí)，則甲方應(yīng)立即退回已付房產(chǎn)全款,，并向乙方支付總房款的5%的賠償金,。

1、向新洲區(qū)仲裁委員會(huì)提交仲裁;

2,、向房屋所在地法院起訴,。

七、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分,，具有相同效力,。

八、本合同于20_年4月7日在武漢市新洲區(qū)心連心中介所簽訂,。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份,，中介公司備案一份,，各份具有相同效力。

甲方姓名：

住址：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方姓名：

住址：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：20_年4月7日

三手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)三手房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效要件篇二

乙方：

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_弄_號(hào)_室,，建筑面積_平方米,。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,，定金支付后本協(xié)議生效,。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約,，雙倍返還定金,。

5.乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于____日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，同時(shí)支付首期房款￥_元第二期房款為_(kāi)元于____日前支付，余款為按揭貸款方式支付,，并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,，定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助,。8.如有未盡事宜,，可雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：地址：地址：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：時(shí)間：時(shí)間：

三手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)三手房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效要件篇三

受托人： 性別： 身份證號(hào)碼：

一,、前往 銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)所有人變更等等手續(xù);

二、代為領(lǐng)取撤銷(xiāo)抵押證明等等;

三,、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國(guó)有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等等;

五,、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價(jià)款;

六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金;

八,、凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦‘

十,、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

本委托為不可撤消之委托,。

本委托無(wú)論委托人 發(fā)生婚變或其他意外等等情況,，均長(zhǎng)期有效;

本委托經(jīng)委托人 簽字并捺手印后生效;

本委托自上述所有事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效,。

委托人：

委托日期：

三手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)三手房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效要件篇四

姓名：_國(guó)籍：__：___地址：___聯(lián)系電話：___

買(mǎi)受人：

姓名：_國(guó)籍：__：___地址：___聯(lián)系電話：___

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

座落于___,，建筑面積___平方米

房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)__,，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)__

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__元整,。

第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整,。

上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

第四條付款時(shí)間及方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。

具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,，并在交付房屋前騰空該房屋。

甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第六條甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲方承擔(dān)

乙方承擔(dān)。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由

甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)

甲方承擔(dān)

乙方承擔(dān),。

第八條房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,，有關(guān)按揭、抵押,、租賃、稅項(xiàng)等,，甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天,，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金,。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金,。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金,。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日,，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金,。

2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金,。

第十三條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決

依法由人民法院訴訟解決

第十六條本合同一式___份,。其中甲方執(zhí)___份,，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

三手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)三手房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效要件篇五

乙方（買(mǎi)方）：張*沙

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st ）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ,；即人民幣小寫(xiě)100xx元 。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫(xiě)300000元 ,。

四,、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用,；無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)： ），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)： ）,，熱水器（型號(hào)：）,，浴霸（型號(hào)： ），飲水機(jī)（型號(hào)： ）,，音響兩臺(tái)（型號(hào)：258695 ）,，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條 款：

1,、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方（賣(mài)方）：趙 升 （?。?身份證號(hào)：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào) 電話：

20__年04 月 28日

乙方（買(mǎi)方）：張*沙 （印）身份證號(hào)：

住址：四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號(hào) 電話：

三手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)三手房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效要件篇六

買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類(lèi)型,，在合同中將其特定化,。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛,。

數(shù)量,、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位,，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定,，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià),，幣種,、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫(xiě),，不得含糊,。

一,、房屋概況

1、甲方自愿將坐落在____________市________區(qū)________路________小區(qū)________號(hào)樓________單元________室房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方,。

2、建筑面積：________平方米,，儲(chǔ)藏室：________平方米,。

在實(shí)務(wù)中，有的買(mǎi)賣(mài)合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額,，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定,。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。

另外,，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)履行支付貨款,。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單,、明確易實(shí)施,，避免催款方因?yàn)闊o(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任,，有效督促或威懾合同付款方,。

二、合同價(jià)款與支付

1,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：________________________元整;即人民幣小寫(xiě)：________________________元,。

2、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金____________元整,，即小寫(xiě)____________元。

3,、乙方支付定金之日起____________個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付,。

三,、甲方職責(zé)

1、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。

2,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

3、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

4,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

5,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,。

四、乙方職責(zé)

違約責(zé)任要條款化,，在出現(xiàn)違約情形時(shí),，能有效執(zhí)行，避免糾紛,。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒(méi)作約定或約定太過(guò)含糊,，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定,，支付違約金10萬(wàn)元,，這個(gè)約定就太過(guò)籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作,。

具體應(yīng)明確,，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任,，如：質(zhì)量不符,、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款,、未及時(shí)交貨等等,，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外,，違約金的數(shù)額要具體化,、數(shù)字化,，以便于向違約方主張。

五,、違約條款本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期____日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

六,、附隨義務(wù)甲方交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)保證乙方可即時(shí)辦理入住手續(xù),，房?jī)?nèi)的設(shè)施甲方應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，若甲方須帶走相應(yīng)的物品,，應(yīng)與乙方協(xié)商,，有身份特性的除外。

七,、附則

合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式,，則需要當(dāng)事人雙方約定,，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無(wú)效,。

當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院,，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院,、合同履行地法院,、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一,，而不能隨意選擇,，否則該條款無(wú)效。

2,、因合同的履行,，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴。

3、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方：住址：房屋所在地：聯(lián)系方式：簽約時(shí)間：

乙方：住址：房屋所在地：聯(lián)系方式：簽約時(shí)間：

三手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)三手房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效要件篇七

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣(mài)房屋坐落于_______市_______路_______號(hào),，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證、土地證,。甲方以該房屋為抵押,，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見(jiàn)房屋購(gòu)買(mǎi)合同及貸款合同)

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣(mài)給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_(kāi)______萬(wàn)元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整,。

三,、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài),。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金_______萬(wàn)元,。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,，三方與_______________支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū),，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行,。

五,、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六,、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到_______________之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，

(2)甲方將押金_______元及已收取的租金_______________元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)______萬(wàn)元，否則,，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元,。

九、稅費(fèi)

1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān),。本協(xié)議簽訂后,，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,，交易完成后按實(shí)際結(jié)算,。

2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi),。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi),。

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

1.甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明,。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料,。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方,。

十一,、違約責(zé)任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有,。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元,，賠償代理方代理費(fèi)__________元,。乙方已交付的定金__________元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2.在簽訂《____________市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān),。

十二,、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

甲方：____________乙方：____________

三手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)三手房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效要件篇八

1.房屋狀況：____________________(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

房屋座落：____________________

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓(),、劃撥()。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元,，(大寫(xiě))______________________元整。

三,、甲方在________________年___________月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費(fèi)用,。

六,、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七,、本合同一式_____份，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份,，房管部門(mén)一份。

八,、雙方約定的其它事項(xiàng)：

監(jiān)證機(jī)關(guān)：____________________

簽訂日期：____________________

三手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)三手房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效要件篇九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條

乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

第八條

本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條

本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜

甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

__________________________________________________________________,。

簽定日期：_______年____月____日