在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

店面租賃合同標準篇一

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規(guī)定,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

三、租金標準：無論市場房費高低,，均由乙方承擔,，甲方只在市場的房費之上每月加收______元整；其他稅收,，水電費由乙方承擔,。甲方收乙方押金______萬______千圓整（小寫：____________）

四、乙方無權將房子轉讓,；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方______年或______月,，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回,，不退押金。乙方不能半途終止合同,，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負責甲方全部損失，不退押金,。

五,、甲方不能半途終止合同,，此合同執(zhí)行過程中，出現自然災害,，國家及村整改,、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同,，甲方退還乙方押金,，不負乙方其他損失，裝修不予賠償,。若甲方因個人原因半途解除合同,，甲方負責乙方全部經濟損失。

六,、乙方在租賃期間,，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負,。

七、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租,，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃,，應提前_____天通知甲方,，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張,，房屋鑰匙x把）手續(xù)辦完,，甲方退還押金。

此合同一式_____份,，甲方,、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效,。

店面租賃合同標準篇二

承租方（以下簡稱乙方）__________________

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積,。

商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米,。

第二條：租賃用途：________________________,。

第三條：租賃期限。

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內的租金,，由雙方根據當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權,，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限。

1,、租賃金額：每年___________元,。

2、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交,。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整,。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔。

1,、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費、房產,、土地使用稅及其他產生的直接費用,。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用）

3,、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀,，包括房內外防水,、門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

第六條：租賃期間房屋修繕。

1,、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案,，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關,。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務,。

1,、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3,、甲方不承擔乙方的經營風險及責任,。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租,、轉讓或轉借,；利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時,；拖欠租金的行為,。甲方有權提前終止合同，并提出賠償,。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時,，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件,。

7、在乙方沒有違反使用水,、電時,，甲方應保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權利和義務。

1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途,。

2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時,，均由乙方承擔全部賠償責任。

3,、按照交納房屋租金及其他費用,。

4、不擅自拆改房屋構造,，不在租賃房屋內從事違法活動,。

5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營,，所帶來的一切損失由責任方承擔,。并負責損失的賠償。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施,。

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任,，合同終止,。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約,、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金,。

第十條：爭議的解決辦法,。

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

店面租賃合同標準篇三

乙方：____________________

租賃給乙方，作________________________使用,。

二,、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）。

三,、年租金______萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金（不計利息）,，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六,、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七,、合同期內，甲方應提供水,、電供應,。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結構的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金______元,，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：____________________

乙方法人代表簽字：____________________

______年______月______日

店面租賃合同標準篇四

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資信守。

1,、甲方同意將位于_______（省,、市）________（區(qū)、縣）________（街,、道）_________號第_______號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方,。

附件一：商鋪內設施清單

2、該商鋪建筑面積合計為________㎡,，該面積為計算租金面積,，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準,，產權證號：_________________,。

3,、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,，同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪,。

4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,，共計________年,。

甲方提供店面、現有設備,，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營,，支付承租費用后，盈虧自負,。

1,、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期,，免租期自交付之日（包括實際交付與視為交付）起算,。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業(yè)而產生的水,、電等費用,。免租期滿次日開始計付租金。

2,、租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為________元/月/㎡,，即每月租金合計為人民幣____________元（大寫：______________）,。

3,、租金按月計算,，支付方式為：_________________（現金、銀行轉賬）

甲方銀行賬戶信息如下：

甲方銀行信息如有變更,，應當在變更后_________日內以書面方式通知乙方,。

1,、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金,。

2,、在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后,，保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優(yōu)先自保證金中扣除相應費用,。

1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設置擔保等,；如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。

2,、在租賃期限內,，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護,。

3,、甲方提出進行維護應當提前_______日通知乙方，乙方應當積極協(xié)助配合,；乙方認為該商鋪及設備需要維護的,，應當提前_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回復的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔,。

1,、乙方可以根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等（以下統(tǒng)稱裝修）,，相關費用由乙方承擔,。

2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業(yè)公司管理,。

3,、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案,，并經甲方同意,，同時取得政府有關部門許可（如有法律要求）后方可進行，費用由乙方承擔,。

4,、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承擔相應責任,；甲方同意乙方裝修方案,，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任,，因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔,。

5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結構,，不得影響其安全性,，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任,。

6、裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè),，裝修過程中不得產生較大的噪音,、粉塵、刺激性氣味,，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產生的廢棄物等,，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用,。

7、乙方裝修,、改造及設施設備的安裝使用等,，不得影響其他相關聯物業(yè)的使用或功能，否則回復原狀,，并承擔相應責任,。

8、乙方裝修作業(yè)需要進行環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防等驗收的，應自行負責該工作,，并取得許可或驗收合格后方可投入使用,。

未經甲方書面同意，乙方_________（可以/不得）轉租該商鋪的所有或者部分,。

經甲方書面同意轉租,，不影響乙方履行本合同義務（包括但不限于交納租金），乙方對轉承租人行為負責,。

（一）甲方權利義務

1,、甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。

2,、合同期限屆滿前______個月,，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經營,。

3,、甲方須提供有關部門核準的水、電設施,。

4,、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該商鋪。

5,、若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,，甲方應當予以協(xié)助。

（二）乙方權利義務

1,、乙方有權按本合同約定使用該商鋪,，依法經營；不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動,。

2,、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證消防及環(huán)保合格證），不得無照經營或非法經營,。

3,、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務,、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任,。

4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的,，乙方應負責賠償,，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的,，亦由乙方負責賠償,。

5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助,，因維修原由須臨時搬遷的,，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的,，乙方負責賠償,。

1、本合同生效后具有法律效力,，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,。如需變更或者解除本合同的，需經雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同,。

2,、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時解除合同,。

3,、租賃期限屆滿，合同自然終止,。

1,、甲乙雙方均應按協(xié)議履行各自職責，任何一方違約,，除本協(xié)議另有約定外,，違約方應向守約方支付違約金___________元。

2,、甲方如未按約定交付店面,，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標準向乙方支付滯納金,；甲方逾期交付超過______日,，乙方有權解除協(xié)議,。

3、乙方未按約定向甲方支付相應費用,，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金；乙方逾期支付超過________日,，甲方有權要求解除合同,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，提交慶陽仲裁委員會仲裁。

1,、___________________________________________,。

2、___________________________________________,。

3,、________________________________________。

本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的,，應當由自然人簽字后按手?。划斒氯藶榉ㄈ说?，應加蓋單位公章,，并由法定代表人或者委托代理人簽字。

本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。

店面租賃合同標準篇五

法人代表：

承租方（乙方）：

法人代表：

依據中華人民共和國法律,、法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,，訂立本個人店面租賃合同,，以茲共同遵守。

租賃店面位于______________,，該店面建筑面積為________平方米,。

乙方同意租賃店面只作為____________使用。

3．1本個人店面租賃合同正式租賃期限為____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止,。

3．2本個人店面租賃合同租賃期限屆滿,，個人店面租賃合同自動終止。乙方如要求續(xù)租,，應在個人店面租賃合同期滿前60天發(fā)出書面申請,，雙方重新簽訂個人店面租賃合同，否則視為乙方在個人店面租賃合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復,，視為個人店面租賃合同期滿后不同意乙方續(xù)租）,，甲方有權在個人店面租賃合同期滿后將本個人店面租賃合同租賃店面出租給他人。

3．3本個人店面租賃合同期限屆滿,，如該店面繼續(xù)對外出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

4．1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月,，即________元/月（大寫：_________________________），以后按每年______遞增,。

4．2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次,。

4．3乙方經營中涉及的費稅（包括但不限于流轉稅所得稅，物業(yè)管理費,、治安費,、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電,、通訊網絡）均不包括在店面租金當中,，由乙方自行承擔。

4．4甲乙雙方約定由乙方提供方案,，甲方負責店面裝修,。

乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意,，不得改變或損害所在建筑主體結構,，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。

甲方的權力及義務

6．1甲方有權按照本個人店面租賃合同約定向乙方收取店面租金以及本個人店面租賃合同約定應由乙方承擔支付的各項費用,。

6．2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設施,、設備進行檢查，抄表,、維修和改建,，緊急狀況下，甲方對店面的設施,、設備的檢修不受事先通知的限制,。

6．3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除個人店面租賃合同,，履約保證金歸甲方所有。拖欠按個人店面租賃合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水,、用電及其它費用達30天以上的。

6．4對于在個人店面租賃合同履約期間,，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項,，不得視為甲方同意免減乙方應付款項,，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除個人店面租賃合同權力。

乙方的權利及義務

7．1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園,，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營,。

7．2乙方在租賃店面的一切物品,，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責,。

7．3未經甲方書面同意,，乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天,，甲方有權單方解除本個人店面租賃合同,，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租,。

7．4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生,，城管、城建,、物管費用由乙方自行承擔,。

7．5乙方應自行購買承租店面內的財產一一切保險。

8．1個人店面租賃合同期滿之日,，個人店面租賃合同自行終止,。

8．2甲乙雙方經協(xié)商，達成協(xié)議,，可提前終止個人店面租賃合同,。

8．3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本個人店面租賃合同，應提前三個月通知對方,，并經對方書面同意,，未經對方書面同意，提前終止本個人店面租賃合同的視為根本違約,。

8．4無論任何原因終止或解除本個人店面租賃合同時,，乙方應于10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬,，甲方有權在乙方不到場的情況下,，將物品搬離,，且不承擔物品缺失責任。

違約責任

9．1甲乙雙方按本個人店面租賃合同約定全面合理地履行義務,，任何一方未按個人店面租賃合同履行義務的,，按本個人店面租賃合同約定條款執(zhí)行。在本個人店面租賃合同履行期間,，除法律和本個人店面租賃合同規(guī)定的情況外,，雙方均不得提前終止個人店面租賃合同，任何一方違反個人店面租賃合同,，違約方應賠償守約方經濟損失,。

9．2甲方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的，屬甲方違約,，甲方除應退還乙方未使用的租金外,，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%,。

9．3乙方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的,，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還,，乙方應向甲方支付賠償金,，賠償金的計算為壹年的租金。

法律適用的爭議的解決

10．1有關本個人店面租賃合同的內容,，效力,，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄,。

10．2凡因執(zhí)行本個人店面租賃合同發(fā)生的包括與本個人店面租賃合同有關的一切爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決,，向個人店面租賃合同履行地法院提起訴訟解決,。

其它條款

11．1本個人店面租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11．2本個人店面租賃合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

11．3甲乙雙方均表示,，在本個人店面租賃合同簽訂時,，認真讀過本個人店面租賃合同中所有條款，理解本個人店面租賃合同條款的精神與含義,，均認為對雙方公平合理,。

11．4甲方對乙方的所有通知、信函,、文書等送達乙方租賃店面,，乙方負責人或工作人員須簽收,，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證,，即表示已送達乙方,；或甲方將書面通知、信函,、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本個人店面租賃合同留下的具體地址聯系方式時（乙方變更該地址或聯系方式的,，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方,。

11．5甲乙雙方約定有關個人店面租賃合同的一切通知,、信函、文書,，一方按另一方如下的具體地址或聯系方式送出時,，即視為合法送出，一方變更該地址或聯系方式的,，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯系方式送出時,，即視為已合法送出,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽字：代表簽字：

店面租賃合同標準篇六

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。

租賃期限為_____年，自________年______月______日起至________年______月______日止,。

1租金為_____元/平米/月,。每年租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。

2,、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）__________________（_________元）作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責,。

2、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3,、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂。

1,、甲方保證出租商鋪產權清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

1,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。

2、未經甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將房屋的結構作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

3,、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓,、轉借,、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為,。

4,、承租期內，由被盜,、火災等事故造成損失,，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的,，由乙方負責,。

5、乙方在未違反租約的前提下,，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內完全有效，不得單方解除,。

1,、租賃期屆滿。

2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的。

5,、乙方遲延交付房租超過_____天的,。

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用,。

承租期內,，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。

本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

本合同未盡事項,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

本合同經雙方簽章即生效。本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份。

店面租賃合同標準篇七

1,、甲方將其擁有的座落于_______街_____號門面房出租給乙方用于經營,。該門面建筑面積共__________平方米。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

本合同租賃期為_____年,，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

1,、第一年租金為__________元,，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付,，每半年支付一次,。

2、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__________元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經營過程中所產生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同,；

（1）未按約定期限交付租金，超過____天以上的,。

（2）在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的。

（3）甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

（4）因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失,。

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失。

3,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失。

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

_______________年________月_______日

店面租賃合同標準篇八

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號商鋪作為商業(yè)用途使用（以下簡稱“該商鋪”）,，建筑面積約 平方米 ,。

租用的期限為_____年，租期________年______月______日至________年______月______日止,。

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正（ ￥__________元/月）,；第二年月租金為人民幣：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正（ ￥_________元/月），第三年月租金為人民幣：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正（ ￥__________元/月）,。

以上租金是不含稅價,，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù),。

租金交付期限：每月1日前交清當月租金,。（并且必須是人民幣現金）

4、保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣：__________￥_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正（ ￥__________元）,，作為履約保證金,。

該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費,、物業(yè)管理費,、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交,，與甲方無關,。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分,。

租賃期間，乙方不得轉租該商鋪,。如乙方確需轉租,，須經甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,，私自將房屋轉租他人的,，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人,。而乙方所交的保證金（即作為違約金）,，一律不予退回。租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,，均需提前一個月通知對方,，且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金。

（一）甲方責任：

1,、甲方須于________年______月______日將該商鋪交付乙方使用,。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通,。

3,、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內,，返還乙方所交的保證金。

（二）乙方責任：

1,、乙方應如期交納租金,。

2、租賃期間,，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,，由乙方自行按時繳付。

3,、租賃期間,，乙方應自覺遵守有關法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施,，不得擅自改變該商鋪的結構及用途,。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果,，由乙方自負,。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金,，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。

4、為確保用電安全,，乙方不準私拉亂接電線,，不準使用電爐等大功率電器（單個電器功率在_____瓦以上，空調,、冰箱除外）,；如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷,，待批準及繳交增容費后,，方能使用。

5,、乙方不得擅自裝修該商鋪,；如需裝修，需經甲方同意,，并一律不得改變該商鋪的結構部分,。

（一）甲方責任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,，則乙方繳交保證金的期限順延,；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效,，甲方需無條件退還乙方保證金,。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,，則乙方有權向甲方收取滯納金,，每天按保證金的_____‰計收。

（二）乙方責任：

1,、乙方如拖欠租金,，則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月,，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪,，并有權拒絕返還保證金,。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,，乙方應在退房前獨自承擔維修責任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,，在修理工程結束后,，該保證金多退少補。

3,、如乙方違反本合同第六條第二款第三,、四、五點,，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔全部賠償責任。

本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。如有未盡事宜,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，具同等法律效力。