在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

廠房租賃合同完整版篇一

身份證號：

承租方（以下稱乙方）：

身份證號：

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房,、設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房及設(shè)備情況

1,、甲方租賃給乙方的廠房坐落在

2、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在,。

3,、租賃主要建筑物

4、租賃的設(shè)備清單

二,、廠房及設(shè)備起付日期和租賃期限

1,、廠房及設(shè)備租賃自年 月 日起，至年 月 日止,。租賃期為 年,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租的廠房及設(shè)備,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金：甲,、乙雙方約定，該廠房及設(shè)備租賃年租金為 萬元整（ 元）,。

四,、廠房及設(shè)備使用要求和維修責任

1、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及設(shè)備,、設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及設(shè)備,、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修或經(jīng)濟賠償。

2,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。

五,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，不得將廠房,、設(shè)備,、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2,、租賃期滿后,，該廠房、設(shè)備歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好,、可正常運行。

六,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房、設(shè)備租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品及非法活動,。

2,、廠房、設(shè)備租賃期間,，甲方有權(quán)督促,、協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責任,、事故由乙方自行承擔，與甲方無關(guān),。

3,、廠房、設(shè)備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒（如洪水,、修路封路）等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任,。

4,、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔責任,。租金多退少補。

5,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償,。

七、續(xù)租與合同終止

1,、甲,、乙雙方達成協(xié)議租期共 年，后 年租金共計 萬元整人民幣,，乙方應(yīng)提前 個月交納后 年租金,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2,、甲、乙雙方 年租期結(jié)束后,，甲方如繼續(xù)出租該房及設(shè)備時,，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲,、乙雙方應(yīng)提前六個月通知對方。

八,、其他條款

1,、廠房、設(shè)備租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金。

2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設(shè)備。

3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納，使用之水,、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔,。

九、甲方提供的設(shè)備照片明細詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方承租期間，如設(shè)備遺失或者損壞,，乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償,。

十、本合同簽字生效后,，乙方應(yīng)首付定金 萬元整人民幣（ 元）,。合同簽訂后于（ 年 月 日）一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十一,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴,。

十二、本合同一式二份（含附件）,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方（甲方）：

承租方：（乙方）：

簽約地點：__________________

_____年___月____日

廠房租賃合同完整版篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實守信的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜,，特制定本合同,。

一、出租廠房及場地情況

1-1 甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學(xué)后院,，出租的廠房為南側(cè)房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側(cè)庫房,，房屋總面積約200平方米。出租的場地為原場地,。

二,、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業(yè)場地使用,，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲,。

2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定,，乙方一次性支付租金10000元后,，乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空場地、空屋等移交乙方,。

3-2該廠房及場地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日,。如果續(xù)租，在同等價格下,，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

3-3 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該廠房及場地,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場地的，則應(yīng)于租賃期滿前1個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、其他費用

4-1 租賃期間,，乙方使用該廠房及場地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承擔,，當月結(jié)清,。

4-2 乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費(包括取水許可證涉及的費用),、排污及安全責任由乙方承擔,。

五、房屋使用要求和維修責任

5-1 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及場地及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

5-2 乙方可以裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。乙方改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，方可進行,。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

5-3 乙方另需新建房屋,，其方案、預(yù)算應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，方可進行,。

六、房屋返還時的狀態(tài)

6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場地,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按500元/日的標準向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費,。

6-2 乙方返還該廠房及場地應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

6-3 乙方返還該廠房及場地時如有損壞，按實際損失,，按市場價計賠,。

七、終止(解除,，下同)本合同的條件

7-1 因國家建設(shè)等原因終止合同,，乙方無條件搬出。

7-2 因乙方原因終止合同,，乙方承擔違約責任外,，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任,。

7-3 因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外,，甲方退還乙方未使用部分租金,，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。

八,、其他條款

8-1甲方保證租賃廠房及場地權(quán)屬為甲方所有,，甲方有獨立處置權(quán)，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉,、追索,。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務(wù)糾紛。

8-2 乙方在使用期間,，要保證廠房及場地的一切安全,，如發(fā)生火災(zāi)及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學(xué)設(shè)備廠的看護工作,，保證未出租部分廠房及設(shè)備不丟失,、不損失。

8-3 甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

8-4 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，,、依法向人民法院起訴。本合同一式二份,，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同完整版篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方) ：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守。

1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_1 5 0 0平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

2.1租賃期限為2年,，即從 2 0 12 年7 月1 日起至20 14 年6 月30 日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

3.1 租金

租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰 元(大寫 )。

3.2供電,，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點

1. 有實際負荷2 0kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2. 有正常用水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道能正常,，通暢。

4. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負責處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金,。

5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán),。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年),。每月支付,。

每年支付為在6 月 25日支付第二年租金，即每次交付一年租金,。

5.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條,，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù),。物業(yè)管理,，治安，環(huán)境等,。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔,。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決,。

6.4租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，維修費用由甲方承擔，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過三天,，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔,。

租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

2,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決.

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

11.2 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

1.合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效,。

2.甲方：_________________

身份證：

地址：____________電話：_______

簽訂時間：_____年_ _月_ _日

3.乙方：_________________

身份證：

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年_ _月_ _日

簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動,，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益,，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議,，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎,。

1,、對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：

① 租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用,，不屬于危險房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等,。

② 租賃物基本情況，如：租賃場所的位置,、租賃場所實際有效使用面積,、租賃場所功能、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。

2,、對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：

①法律地位; ②經(jīng)營范圍; ③ 社會信譽; ④ 財務(wù)情況;⑤履約能力即資金問題,。

上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標，應(yīng)認真分析和判斷,。

(一) 租金

1,、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票;實行按季支付制,。

2、明確約定租金支付時間,，每期于每季的幾月幾日支付租金,。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金,，或出租方有權(quán)解除合同,。

3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金,。

(二) 相關(guān)日常費用

租賃期間,，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電,、燃氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理等費用的承擔進行明確約定,。

為避免風險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，以保障承租方正常經(jīng)營。

出租方應(yīng)負責租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費維修,，在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下,，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。

當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補償費進行詳細約定,，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等,。

在廠房租賃合同訂立中,，合同雙方當事人都盡量避免風險，預(yù)防欺詐,，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金,，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

簽訂廠房租賃合同時，建議根據(jù)實際情況對租賃用途,、租賃期限,、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租,、違約責任,、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行,，并盡可能保障承租方的合法,、合理利益。

廠房租賃合同完整版篇四

出租方：______________有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：______________ 地址：______________

郵編：______________ 法定代表人：______________

電話：______________

承租方：______________有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：______________ 地址：______________

郵編：______________ 法定代表人：______________

電話：______________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

1. 租賃廠房

出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用,。租賃物面積約為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________ , 包租給承租方使用，合同范本《深圳市廠房租賃合同范本》,。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由承租方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式,，由承租方自行管理,。

2. 租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，承租方有優(yōu)先權(quán)。

3. 交付

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用,，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片,。對分期交付的，分期交接確認,。

4,、租賃費

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔,。

5,、 租賃費支付

5.1 承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢,。 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合 同所約定的責任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金,。

5.2 承租方應(yīng)于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金,，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

出租方開戶行：_______________

帳號：_______________

承租方逾期支付租金,，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3 承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向出租方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4 本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容，由承租方承擔,。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費用,。

出租方代表：_______ 承租房代表：_______

____年____月_____日

廠房租賃合同完整版篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為

結(jié)構(gòu),。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月,，自 月 日起,，至 月 日止。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。租賃期 年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,，年租金為 元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元,。

五,、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6,、 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款

1,、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、 供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

1,、 租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款

1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4,、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、 供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：_________________ 承租方：________________

授權(quán)代表人：_____________ 授權(quán)代表人：________________

開戶銀行：_______________ 開戶銀行：________________

帳號：____________________ 帳號：_________________

電話：____________________ 電話：_________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日

廠房租賃合同完整版篇六

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本租賃合同。

一,、機械設(shè)備及廠房概況：

1,、機械設(shè)備見附件設(shè)備清單

2、甲方的廠房出租給乙方使用（平面圖見附件紅線部分）,。

3,、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝臵及照明、供水設(shè)施,。

二,、租賃用途

1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用,。

2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該廠房的用途,。

3、本租賃機械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用,。

三,、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：

1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán),。xx

2,、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

四,、租賃期限及續(xù)租：

自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),，若乙方繼續(xù)使用,，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。

五,、租金計算機結(jié)算方式：

1,、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時,，確因工作所需應(yīng)通知甲方。

2,、租賃費計費方式：

xx年租金￥500000元（人民幣：伍拾萬元整）,，（其中機械設(shè)備租金￥375000元，廠房租金125000元）

xx年租金￥1000000元（人民幣：壹佰萬元整）,，（其中機械設(shè)備租金￥750000元，廠房租金250000元）

xx年租金￥1500000元（人民幣：壹佰伍拾萬元整）,，（其中機械設(shè)備租金￥1125000元,，廠房租金375000元）

3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束,，租金按以下結(jié)算：每月16前退租的,，交半月租金；15日后退租的,，交正月租金,。

4、租金在每年6月,、12月底前各結(jié)算一次,，結(jié)算后15天內(nèi)乙方付清租金。

六,、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費用：

1,、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管,，不得損壞,。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng),，保持設(shè)備良好,，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進行保修，維修費由乙方承擔,。

2,、在設(shè)備保修期（指新設(shè)備）發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的,，由甲方通知廠商解決,。

3、租賃過程中如乙方使用不當,、管理不當造成的責任事故應(yīng)由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失,。

七、雙方權(quán)利,、義務(wù)：

（一）,、甲方權(quán)利、義務(wù)：

1、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機械設(shè)備的正常使用,。

2,、甲方保證電力供應(yīng)，電費由乙方按實際發(fā)生數(shù)量計量支付給乙方,。

（二）,、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1,、租賃期間,，設(shè)備在廠房的安全由乙方負責，如發(fā)生盜失,、損壞由乙方賠償（包括設(shè)備的一切零部件）

2,、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失,。

3,、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機械事故,，乙方均應(yīng)即時如實填寫事故報告,，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜,。

4,、乙方在租賃期間應(yīng)愛護并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù),，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟賠償。

5,、接受甲方設(shè)備管理和檢查,，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時處理。

6,、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意,，方可進行,。租賃期滿，乙方拆除添臵設(shè)備時,，不得損壞廠房結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù),，

7,、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備（包括但不限于門窗,、墻面燈具、玻璃,、照明線路等）的完整,，損壞應(yīng)即時更換或維修，費用由乙方承擔,。

8,、甲方負責大修廠房及其附屬設(shè)施，大修應(yīng)提前15天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。因乙方阻撓甲方進行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負責。

9,、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

八、違約責任：

1,、甲,、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同,。

2、在租賃期間內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進行出售,、轉(zhuǎn)租或抵押,，否則責任由乙方全部負責。

3,、乙方在租賃期限內(nèi),，不得將廠房（含附屬設(shè)施及土地）部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

九,、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一些爭議,，甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商,，協(xié)商不成,，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔,。

十,、本租賃合同一式四份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份,。未盡事宜,，甲、乙雙方通過協(xié)商解決,，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。

十一、本合同自甲,、乙雙方簽字并蓋章后生效,，雙方必須嚴格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后,，本合同自動廢止,。

甲方：xx

（公章）

代表人簽字：xx

xx年xx月xx日

乙方：xx

（公章）

代表人簽字：xx

xx年xx月xx日

廠房租賃合同完整版篇七

出租方：_________(以下簡稱甲方) 承租方：_________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：_________ 授權(quán)代表：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1 甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2 本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3 本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.2 租賃期限屆滿前_________個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起_________日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,，即人民幣_________元(大寫：_________),。

4.2 租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。

4.4 供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應(yīng)于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________),。乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________,。

5.3 乙方應(yīng)于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險責任(也可以沒有此條)

9.1在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。

11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

12.1經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款： 12.1.1轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

12.1.2轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

12.1.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

12.1.4乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔,。

12.1.5無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

12.1.6乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費,，由乙方負責。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起 日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。

13.2 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起 日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.3 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前_________個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約： 13.3.1向甲方交回租賃物;

13.3.2交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

13.3.3應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條 免責條款

14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2 凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 合同的終止

15.1本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

第十六條 廣告

16.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關(guān)稅費

17.1 按國家及_________市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的'印花稅,、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條 通知

18.1 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達,。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構(gòu),。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2 本合同一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份， ,， 份,。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日