隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同書篇一

乙方：

甲,、乙雙方本著公平互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一,、甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：

土地使用權(quán)：位于地塊1畝,，合10平方米商住用地。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方法

1,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目按占地面積計(jì)算，每平方米1150元(包括報(bào)建費(fèi)在內(nèi)),，轉(zhuǎn)讓面積畝，計(jì)平方米，共計(jì)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：壹億零玖佰叁拾玖萬(wàn)伍千元(109____5000元),。如果新增加容積率和報(bào)建費(fèi),，費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2,、支付方式：

2.1：自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬(wàn)元,。為確保交易的順利進(jìn)行,，該款由乙方先交付給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。

2.2：自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi),，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%,，計(jì)為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬(wàn)柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號(hào),，并由該所監(jiān)管,，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費(fèi)用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后,，該款項(xiàng)才可由甲方自行支配使用,。

2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計(jì)起，乙方應(yīng)在__x內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方,。

三,、履行條款

3.1：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù),。并在甲方收取定金時(shí),，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方,。

3.2：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付,。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付,，以免延誤交易日期,。

3.3：律師法律服務(wù)費(fèi)、提存代理費(fèi)共計(jì)人民幣100萬(wàn)元,，由甲,、乙雙方各承擔(dān)50%，

在甲方收到定金時(shí)先支付5萬(wàn)元律師服務(wù)費(fèi),，余款95萬(wàn)元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清,。

3.4：甲方必須配合乙方辦妥項(xiàng)目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù),，確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時(shí),，乙方可用第三人名稱辦理,，甲方同意協(xié)助。

四,、陳述與保證

4.1：甲方的陳述與保證

4.

1.1：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項(xiàng)目無爭(zhēng)議,、無抵押、無查封,，保證甲方對(duì)其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán),，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失,。

4.

1.2：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會(huì),、董事會(huì)已做出同意的決議,。

4.2：乙方的陳述與保證

4.

2.1：乙方保證將按合同的約定，誠(chéng)信履行義務(wù),。

4.

2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法,。

五、保密條款

本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對(duì)方的一切文件,、數(shù)據(jù)和資料等信息,，雙方都負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方許可,，不得向第三方透露,。

六、違約責(zé)任

本合同生效后,，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約,，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

6.1：乙方支付定金后,，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓,，則甲方雙倍返還定金給乙方。

6.2：乙方支付定金后,，乙方反悔不受讓,，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有,。

七,、爭(zhēng)議解決

若因履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，雙方同意將爭(zhēng)議提交珠海仲裁委員會(huì)仲裁,。

八、其他

本合同雙方簽字蓋章,，甲方收到乙方定金時(shí)生效,，交易完畢自行失效。

本合同未盡事宜及需要變更的事項(xiàng),，另以補(bǔ)充合同形式確定。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力,。

本合同正本一式份,，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份,。各份文本具同等法律效力,。

甲方：乙方：

20__x____月____日20g___年____月____日

房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同書篇二

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方：(甲方)

地址： 電話：

法定代表人： 性別： 出生： 年 月 日

職務(wù)： 國(guó)籍： 身份證號(hào)碼：

受讓方：(乙方)

地址： 電話：

法定代表人： 性別： 出生： 年 月 日

職務(wù)： 國(guó)籍： 身份證號(hào)碼：

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方在深圳市 地段(地塊編號(hào)： )擁有房地產(chǎn)，名稱： 數(shù)量： ,，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

土地面積： m2

其中：基底分?jǐn)偯娣e m2

公用分?jǐn)偯娣e m2

其它( )面積 m2

共有使用權(quán)土地面積： m2

物業(yè)部分為：

第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量,、面積核對(duì)無誤,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 幣，單價(jià) 元/m2,，總金額 仟 佰 拾 萬(wàn) 千 百

十 元,，(小寫： 萬(wàn)元);并于 年 月 日前全部交完。

第四條 土地使用年期為 年,，自 年 月 日起至 年 月

日止,。

第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù),。

第六條 乙方從 年開始，繳納土地使用費(fèi),，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé),。

第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán),。

第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),，如再發(fā)生出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓(含出售,、贈(zèng)與,、繼承、交換)時(shí),，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。

第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件,。

第十一條 本合同正本一式四份,，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān),、公證處各一份,。

轉(zhuǎn)讓方：(蓋章) 受讓方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

簽約地點(diǎn)：

房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同書篇三

轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_______________

地址：______________

法定代表人：________

職務(wù)：______________

電話：______________

性別：______________

國(guó)籍：______________

出生：______年____月_____日

身份證號(hào)碼：______________

受讓方：(乙方)______________

地址：______________

電話：______________

性別：______________

出生：______年___月___日

法定代表人：______________

職務(wù)：______________

雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條國(guó)籍：______________身份證號(hào)碼：______________ 甲方在______________市______________地段(地塊編號(hào)：______________)擁有房地產(chǎn);名稱： ______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承,。

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土地面積：________________________㎡; 其中：基底分?jǐn)偯娣e________________㎡;公用分?jǐn)偯娣e______________________㎡;其他( )面積______________________㎡;共有使用權(quán)土地面積：______________㎡;1 物業(yè)部分為：______________,。

第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量,、面積核對(duì)無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________ 元,，單價(jià)__________元/㎡,，總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。

第四條土地使用年期為_________年,，自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止,。

第五條

第六條

第七條第八條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。 乙方從__________年開始,，繳納土地使用費(fèi),，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納,。轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證， 并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán),。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租,、抵押,、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與,、繼承,、交換)時(shí)，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。第十條

第十一條如系地產(chǎn)商第一次售房,，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件,。本合同正本一式4份，甲乙雙方,、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān),、公證處各1份。

轉(zhuǎn)讓方：____________(蓋章)

受讓方：__________(蓋章)

法定代表人：__________

法定代表人：__________

年月日

簽約地點(diǎn)

房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同書篇四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____中炬高新技術(shù)實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司

地址：_____中山市中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

電話：_____

受讓方(乙方)：_____

身份證號(hào)：_____

地址：_____

電話：_____

(本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信郵寄至上述地址即視為送達(dá),，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回,，仍視為送達(dá))

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方將位于中山市火炬開發(fā)區(qū)建業(yè)路22號(hào)桃源明居春和軒____________幢_______的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成如下條款，以資共同遵守：

第一條房地產(chǎn)現(xiàn)狀

地址：火炬開發(fā)區(qū)建業(yè)路22號(hào)桃源明居春和軒_____幢_____;土地使用權(quán)面積：_____;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：中府國(guó)用_____號(hào);土地使用權(quán)類型：出讓;建筑面積：_____;房地產(chǎn)權(quán)利證書編號(hào)為：中府字第_____號(hào)(具體位置格局以雙方確認(rèn)之平面圖和規(guī)劃圖為準(zhǔn),，最終面積以測(cè)量部門的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn))。

第二條成交價(jià)及支付方式

1,、甲,、乙雙方一致確認(rèn)該房地產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣_(tái)____(小寫：￥_____)，(此價(jià)不因測(cè)繪面積的變化或新的房地產(chǎn)權(quán)利證書上記載的房地產(chǎn)總建筑面積的變化而變化),，雙方一致同意由乙方將全部合同價(jià)款支付至甲方指定的銀行帳戶內(nèi),。乙方應(yīng)按照以下時(shí)間及方式付款給甲方：

1.1首期款(即交易總款的_____%)：大寫人民幣_(tái)____(小寫：￥_____)，其中,，交易總款的20%作為購(gòu)房定金,，10%作為預(yù)付款，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付,。

1.2余款(即交易總款的_____%)：大寫人民幣_(tái)____(小寫：￥_____)，乙方應(yīng)于雙方在國(guó)土局簽訂二手房地產(chǎn)買賣合同并辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)前一天或當(dāng)天,，直接支付余款至甲方指定的銀行帳戶內(nèi),。

第三條稅費(fèi)承擔(dān)：

1、辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至乙方名下時(shí)所需要的土地測(cè)量,、評(píng)估費(fèi)用由_____乙方_____承擔(dān);

2,、辦理乙方名下的房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需的各項(xiàng)稅費(fèi)等由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé);

3,、委托見證人辦理本協(xié)議見證所需的律師費(fèi)由_____乙方_____承擔(dān);

4,、辦理銀行貸款手續(xù)等所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條,、房地產(chǎn)交付及相關(guān)事項(xiàng)

甲方于_____房屋買賣交易完成后的30天內(nèi)_____將該房地產(chǎn)交予乙方,。

第五條承諾與保證

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若因上述房地產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán),、財(cái)務(wù)等糾紛給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第六條違約責(zé)任

1、如乙方未能按本合同約定付款,，甲方有權(quán)解除本合同,，并沒收定金。

2,、如甲方在乙方辦理購(gòu)房貸款后不依合同條款將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方,，甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)款項(xiàng)。

第七條免責(zé)條款

1,、因不可抗力致使合同無法履行的;

2,、因相關(guān)政策、法規(guī)變動(dòng)致使合同無法履行的,。

第八條本合同一式兩份,，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分視為無效,，自雙方簽字,、蓋章之日起生效。甲,、乙雙方各持一份,，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第九條本合同買賣雙方此后簽署的房管局版本《廣東省房地產(chǎn)買賣合同》的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn),。

甲方：中炬高新技術(shù)實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司

乙方：_____

代表人：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同書篇五

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方(受讓方)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽(yáng)安西街,，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積共計(jì)545平方米,，經(jīng)甲,、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國(guó)有土地452,。63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價(jià)格58,。8萬(wàn)元(大寫：伍拾捌萬(wàn)捌仟元整)出售給乙方，辦理過戶手續(xù)的各種稅費(fèi)由甲,、乙雙方各承擔(dān)50%,，望雙方共同信守如下協(xié)議：

一、付款方式：

1,、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價(jià)額的70%(41,。16萬(wàn)元)，(大寫：肆拾壹萬(wàn)壹仟陸佰元整)，以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證,。

2,、余款在甲方將國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證過戶到乙方名下后付清，余款為17,。64萬(wàn)元(大寫：壹拾柒萬(wàn)陸仟肆佰元整),。

3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日,，乙方首付款后,，甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

二,、其它事項(xiàng)：

1,、合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方,。

2,、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起，門面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出租,，先期出租門面費(fèi)用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除,。

3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起,，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施(水電氣管,、門窗,、門盒等)。

4,、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方,。

5、甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方將水電氣過戶到乙方,。

6,、在交房時(shí)甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出。

三,、違約責(zé)任：

本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后,，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條,，否則必須付給對(duì)方違約金25萬(wàn)元,，(大寫：貳拾伍萬(wàn)元整)，并賠付給對(duì)方所造成的損失,。

四,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力,。

五,、本合同于20__年月日在中華人民共和國(guó)四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。

六,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字生效,。

甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽字：乙方(受讓方)簽字：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

年月日