現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧。
底商租房合同樣板篇一
承租方：___,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，如下：
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào),，建筑面積_________平方米。
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1,、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過(guò)_________元,，每米柜臺(tái)不得超過(guò)_________元,。
2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_(kāi)________元，第三年為_(kāi)________元,，第四年為_(kāi)________元),。
3、為減輕承租方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)________,，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,。
第二期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,。
第三期：租金為_(kāi)________,，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
1,、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。
2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn)),。
3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗、水電等,，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用),。
1,、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。
3,、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人,。
4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷(xiāo),。
5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。
6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍,。
2,、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。
3,、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
4,、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客,，出售商品時(shí),，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷(xiāo)售憑證,。
5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷(xiāo)售無(wú)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。
6,、必須按稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，辦理納稅登記,，依法納稅,。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7,、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
8,、自覺(jué)接受工商、稅務(wù),、物價(jià),、衛(wèi)生、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2,、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
1、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。
2,、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金_________元。
1,、本合同期限屆滿(mǎn),，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4,、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
7,、_________,。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方,。
1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。
2,、各方通訊地址如下：_________。
3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
底商租房合同樣板篇二
出租方： 聯(lián)系電話(huà)：
承租方： 聯(lián)系電話(huà)：
茲有甲方房屋一套,，地址： 自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,。租期暫定 年。即從 20 年 月 日至20 年 月 日止,。先付后住,。
二。租期內(nèi)房租每月人民幣 元整,。由乙方按 付給甲方,。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,。
三,。租期內(nèi),。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠,，甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。
四。甲,。乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
五。乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意。
六,。租房押金： 元……乙方到期不租,。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。
七,。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,，甲、乙雙方共同遵守,。不得違約,，否則要賠付對(duì)方違約金為一個(gè)月租金。
八,。租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議,。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，可向法院起訴,。
九。房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。
備注：室內(nèi)有電視柜及茶幾各一套(分別有幾處損壞);木質(zhì)餐桌一張;太陽(yáng)能(正常),、熱水器( )、換熱器( );油煙機(jī),、煤氣灶;網(wǎng)通寬帶一年使用費(fèi)肆佰捌拾元整由甲方負(fù)責(zé)交納,。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
底商租房合同樣板篇三
售房方（甲方）：
身份證號(hào)碼：
購(gòu)房方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：
一,、房屋具體情況：
1、位置：xx市xx區(qū)xx縣xx小區(qū)xx樓xx單元xx號(hào)
2,、房屋類(lèi)型,，建筑面積xx平方米
結(jié)構(gòu)樓層：
房屋走向：
房屋形狀：
用途：
該房產(chǎn)的總占地面積：
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)xx拾xx萬(wàn)xx千xx百xx拾xx元整,。
二,、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,。
《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：
土地證編號(hào)：
三、房屋四界：
房屋四界
東：西：
南：北：
四,、付款方式：
（1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣xx萬(wàn)元整,，協(xié)議簽定之后，首付xx萬(wàn)元訂金,。
（2）甲方完全搬走之后,，再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。
（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余xx萬(wàn)元,。
五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),，并非危房,。
六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛,，或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法
（1）,、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。
（2）、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi),。
七,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表,、電表的費(fèi)用,。
八、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi),，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。
九：附件
（一）《房屋所有權(quán)證》
（二）《國(guó)有土地使用證》
（三）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。
十,、本協(xié)議壹式（____）份,，甲方（____）份,，乙方（____）份，
甲方：
乙方：
代表：
____年____月____日
底商租房合同樣板篇四
租方：___,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：___,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，如下：
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào),，建筑面積_________平方米。
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過(guò)_________元,，每米柜臺(tái)不得超過(guò)_________元。
2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_(kāi)________元，第三年為_(kāi)________元,，第四年為_(kāi)________元),。
3、為減輕承租方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)________,，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,。
第二期：租金為_(kāi)________,，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
第三期：租金為_(kāi)________,，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
1,、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。
2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn)),。
3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗、水電等,，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用),。
1,、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。
3,、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人,。
4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)),，禁止出租并予以撤銷(xiāo),。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào),、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便,。
1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2,、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志,。
3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái),，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4,、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客,，出售商品時(shí),，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷(xiāo)售憑證,。
5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷(xiāo)售無(wú)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。
6,、必須按稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，辦理納稅登記,，依法納稅,。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7,、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣(mài),、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8,、自覺(jué)接受工商、稅務(wù),、物價(jià),、衛(wèi)生,、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
2、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
1,、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同,。
2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的;
3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元,。
1,、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽合同的;
2,、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4、在委托期限屆滿(mǎn)之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
7,、_________。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書(shū)面通知出租方,。
1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。
2、各方通訊地址如下：_________,。
3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
底商租房合同樣板篇五
租方：___,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條,、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào),，建筑面積_________平方米。
第二條,、租賃期限
租期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條,、租金和租金交納期限：
1,、每年租金為為人民幣_(tái)________元整（_________元）。月租金每平方米不得超過(guò)_________元,，每米柜臺(tái)不得超過(guò)_________元,。
2、從第________年起,，租金每年比上________年度增加_________元（即第________年為_(kāi)________元,，第________年為_(kāi)________元，第________年為_(kāi)________元）,。
3,、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,。
第二期：租金為_(kāi)________,，付款時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。
第三期：租金為_(kāi)________,，付款時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條,、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1,、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2,、水電費(fèi)：由承租方自行繳納,，（水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn)）。
3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗,、水電等,，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，（其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。
第六條、在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1,、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。
3,、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人,。
4、違反____市規(guī)劃及____市管理規(guī)定,，擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的柜臺(tái)（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)）,，禁止出租并予以撤銷(xiāo)。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào),、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便,。
第七條,、在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍,。
2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志,。
3,、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái),，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客,，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià),，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷(xiāo)售憑證。
5,、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品，不得銷(xiāo)售無(wú)廠(chǎng)名,、廠(chǎng)址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。
6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定,，辦理納稅登記,，依法納稅。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù),；
7、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣(mài),、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8,、自覺(jué)接受工商,、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生,、____市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。
第八條,、出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí),，合同對(duì)新的.房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2,、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給
第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng),，由
第三方書(shū)面確認(rèn),，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的
第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第九條,、違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條,、續(xù)租
1,、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前____日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。
2,、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條,、合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；
2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的,；
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金_________元,。
第十二條、合同的終止
1,、本合同期限屆滿(mǎn),，雙方不再續(xù)簽合同的；
2,、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同,；
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；
4,、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的,；
5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；
6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；
7、_________,。
第十三條,、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方,。
第十四條,、爭(zhēng)議處理方式
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；
（2）依法向人民法院起訴,。
第十五條、通知
1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。
2,、各方通訊地址如下：_________,。
3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
第十六條、解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
第十七條、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第十八條、合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效,。有效期為_(kāi)_______年,，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。
出租方（蓋章）：_________ 承租方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
底商租房合同樣板篇六
出租方：__________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;身份證號(hào)碼：___________________________________
承租房：__________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方;身份證號(hào)碼：___________________________________
根據(jù)<<中華人民共和國(guó)>>房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,，建筑面積_______平方米出租給乙方使用。
租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月,，甲方從____________起將出租房屋交付乙方使用,，至_________日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：
1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、入股的,。
2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。
3. 拖欠租金及費(fèi)用的,。個(gè)人房屋租賃合同合同期滿(mǎn)后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。
1.甲乙雙方議定月租金_________元整,，年租金共計(jì)：_________元整,。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金,。
2.甲方一次性收取乙方押金_________元整,。合同到期日,、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完,、甲方退還乙方押金,。
3. 銀行賬號(hào)：______________________________。
1. 乙方負(fù)責(zé)繳納電話(huà)費(fèi),、寬帶費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi) 、天然氣費(fèi),。
2. 甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)(包括電梯費(fèi),、水泵費(fèi))、供暖費(fèi),。
1,、 租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕。
2,、 若因客觀(guān)因素不能出租此房,，甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。
3,、 甲方若無(wú)故且未征得乙方同意,，收回房屋，則作違約論,，甲方除退還剩余房款,，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。
1,、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛(ài)護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。
2,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋,，終止合同,。如果提前退租需要繳納______個(gè)月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前______個(gè)月通知甲方,。
3,、 租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,，造成房屋損壞或不良后果,，乙方必須修復(fù)并賠償損失。
4,、 房屋因自然損壞,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕,，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
1、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。
3,、 乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。
1,、 本合同如有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
2、 本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
出租方(簽章)：________________承租方(簽章)：________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
底商租房合同樣板篇七
出租方：（以下筒稱(chēng)甲方）
承租方：（以下筒稱(chēng)乙方）
甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。
一,、甲方店面包括二層租給乙方,，租期為年，從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止,。
二,、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
三,、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲,、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面，沒(méi)收押金,。
四,、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修,，若有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償。
五,、租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),，工商、稅收,、衛(wèi)生,、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六,、租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀(guān)的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，所需各種費(fèi)用由乙方自付,，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
七,、租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí),，甲方將沒(méi)收乙方押金,。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金。
八,、乙方租賃期間滿(mǎn),，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán)。
九,、本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿(mǎn),，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。
十,、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行,。
甲方簽字：
身份證：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：
乙方簽字：
身份證：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：
