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房屋買賣意向書篇一

鑒于乙方購(gòu)買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)的房屋,，建筑面積為平方米(含地上附著物),，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，出售給乙方。

第二條甲,、乙雙方商定該房屋售價(jià)為(人民幣)拾萬(wàn)仟佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用),，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

第四條甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán),、債權(quán)負(fù)擔(dān),，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈(zèng)與合同,、抵押合同等,。

第五條該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水,、暖,、電、訊,、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān);房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

第六條在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，過(guò)戶時(shí)所需稅,、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。

第七條甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲,，房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過(guò)戶等相關(guān)事宜,。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行,，除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金,。

第八條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前,，乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人,，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí),，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜。

第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前,，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要,，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有,。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益,。

第十條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

_____年____月____日_____年____月____日

房屋買賣意向書篇二

甲方：_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：_______________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方選定甲方開發(fā)的___________水岸二期房屋的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

一、乙方已選中并決定購(gòu)買甲方開發(fā)的位于__________市__________區(qū)_____路_____號(hào)樓_____室房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),，愿意與甲方簽訂本意向書,，并同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》。

二,、該房屋建筑面積約為_____平方米,，最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的為準(zhǔn)。

三,、該房屋的單價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元/平方米(建筑面積),，暫定總價(jià)款為人民幣_(tái)____萬(wàn)元(大寫：_____萬(wàn)元整)，最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的建筑面積乘以本意向書約定的單價(jià)

計(jì)算為準(zhǔn),，多退少補(bǔ),。

四、本意向書簽訂的同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納房屋確認(rèn)金人民幣×萬(wàn)元,。

五、乙方應(yīng)于甲方__________水岸二期項(xiàng)目開盤銷售之日起十五日內(nèi),，攜帶本意向書,、已交納確認(rèn)金的收款憑證及乙方之身份證、印章至甲方售樓處(__________市_____區(qū)_____路_____號(hào))與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,，并按《商品房預(yù)售合同》支付購(gòu)房款,。乙方依據(jù)本意向書支付的確認(rèn)金轉(zhuǎn)作等額購(gòu)房款。甲方項(xiàng)目開盤銷售日以在當(dāng)?shù)貓?bào)紙即《文匯報(bào)》發(fā)布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準(zhǔn),，敬請(qǐng)乙方自行注意,。

六、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件時(shí),，代理人需出示已公證的授權(quán)委托書,。

七、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,，并選擇一次性付款方式支付購(gòu)房款，且在簽訂《商品房預(yù)售合同》的同時(shí)全部付清購(gòu)房款的,，甲方在《商品房預(yù)售合同》約定的單價(jià)基礎(chǔ)上給予乙方每平方米_____元優(yōu)惠,，即優(yōu)惠后的單價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元/平方米(建筑面積)。如乙方逾期簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件或逾期付款的，則乙方不再享受甲方給予的任何房?jī)r(jià)優(yōu)惠,。乙方已交納的房屋確認(rèn)金甲方不予退還,，作為賠償金賠償甲方的損失。如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購(gòu)房款的,，則乙方不享受甲方給予的任何房?jī)r(jià)優(yōu)惠,。

八、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,，視為乙方自動(dòng)放棄該房屋,，甲方有權(quán)無(wú)需通知乙方而將該房屋另行出售，乙方依據(jù)本意向書已交納的確認(rèn)金不予退還,。

九,、本意向書簽訂后，如乙方提出不購(gòu)買該房屋,，乙方已交納的確認(rèn)金不予退還,。

十、乙方已知__________水岸二期的相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù),，包括《商品房預(yù)售許可證》等正在辦理之中,。如因該項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更,，致使該房屋不再建設(shè),，本意向書失效;或因規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更致使該房屋戶型,、朝向變化而乙方提出不再購(gòu)買該房屋的,，本意向書失效。以上情況

甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還乙方已交納的確認(rèn)金,，不再承擔(dān)其他責(zé)任,。

十一、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋,，除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效,。

十二、本意向書僅限于乙方本人享有,，不得轉(zhuǎn)讓,，《商品房預(yù)售合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致，否則,，視為乙方放棄購(gòu)買該房屋,，甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該房屋另行出售,。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房,，所繳納契稅按辦理該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)政府規(guī)定的契稅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

十三、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書記載為準(zhǔn),，為甲方向乙方發(fā)出任何書面通知的唯一地址,，乙方保證通訊地址、聯(lián)系電話準(zhǔn)確無(wú)誤且長(zhǎng)期有效,，如有變更乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式自變更之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)通知甲方,。否則，由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

十四、本意向書經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章且乙方全額交納確認(rèn)金之日起生效，在正式的《商品房預(yù)售合同》生效同時(shí)失效,，乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方,。

十五、本意向書一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：__________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：__________________

時(shí)間：____________________時(shí)間：____________________

房屋買賣意向書篇三

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____

國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____

國(guó)籍：_____

電話：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____

國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____

國(guó)籍：_____

電話：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。

如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止,。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。

具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給買受方,。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_____計(jì)算。

逾期超過(guò)____天后,，即視為買受方不履行本合同,。

屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第____種約定,，追究買受方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,。

出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

第十條出賣方保證

在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng),，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：_____________________買受方(簽章)：_____________________

出賣方代理人(簽章)：______________買受方代理人(簽章)：______________

__________年___月___日__________年___月___日