隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

身份證號__________________

承租方（乙方）________

身份證號__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；

一,、場地租賃情況

1,、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)______________平米場地租給乙方使用,。

2、乙方經(jīng)營項(xiàng)目

3,、租賃時(shí)間為期____年,，自____年____月____日至____年____月____日

4、場地租金每年____元,，租金繳納方式為上打租,，每____年付一次。

二,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為乙方提供水、電,、取暖等設(shè)備條件,。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn),、指導(dǎo),、管理的權(quán)利。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2,、按時(shí)向甲方繳納租金。

3,、依法經(jīng)營,，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施,。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,，文明服務(wù),，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理,。

四、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經(jīng)營時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除,，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2,、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效,。

出租方（蓋章）_________

承租方（蓋章）__________

電話：___________________

電話：__________________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用,，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一,、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

二,、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_________。

三,、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止,。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金幣__壹萬___元整（大寫）,以此作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保,，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款,。 甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條,。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前,，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方,；

五,、房屋租金及管理費(fèi)

1.數(shù)額：雙方商定房屋租賃定金為幣__壹萬__元整。支付方式為付__現(xiàn)金__,。

2.甲方承擔(dān)___物業(yè)管理費(fèi)__（如物業(yè)管理費(fèi)等）,。

六、 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時(shí),，因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任,、爭議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致,；

2、 甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前,，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的,。

七,、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,，甲方應(yīng)五倍返還乙方已支付的定金：

1,、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的,；

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷,、查封等事實(shí)的,。

八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限（不超過六十天）內(nèi)簽訂商品房租賃合同,。約定期限內(nèi)未簽訂的,，本合同自動失效。

九、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1,、 提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

2、 依法向當(dāng)?shù)仄鹪V,。

十,、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件,、房地產(chǎn)權(quán)證,，乙方應(yīng)帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約,。

2.若房屋所有權(quán)屬于第三方,，簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同,。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_______________,。

甲方（簽字蓋章）：___________ 乙方（簽字蓋章）：_____________

身份證號____________________ 身份證號______________________

_____年____月____日 ____年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

出租方（以下簡稱甲方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

承租方（以下簡稱乙方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于____市____區(qū)____號店鋪?zhàn)赓U給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米,，使用面積為____平方米，具體房屋信息以房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

三,、甲方同意乙方所租房屋用途為_______，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

第二條 租賃期限

五、租賃期____年,，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期____日,，自____年____月____日起至____年____月____日，作為乙方裝修時(shí)間,。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六,、房屋租金為每月____元,。

七、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）_____,，每月10日前交上月電費(fèi),。（甲方出示供電局_____發(fā)票）其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條 付款方式及時(shí)間

八、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方____元為定金,，在_____年_____月_____日將第一月的租金____元付給甲方,。

九、乙方從第二次付款開始,，每次在當(dāng)月前5天交付租金,。

十、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。（合同租金為含稅價(jià),，甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒付租金）

第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

十一、甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

（五）在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償____元作為經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶,。

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢驗(yàn)合格證書復(fù)印件,。

十二、乙方

（一）在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

（二）合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

十三,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）,。

第七條 續(xù)租

十四,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十五,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月書面向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十七、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十八,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)_____,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

十九、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條 違約責(zé)任

二十,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,，乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按月租金的____%向乙方支付延期違約金,，超過_____天，甲方未向乙方交付房屋,，乙方有權(quán)向甲方索回定金,，并單方解除合同。

二十一,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十二、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月書面通知對方。

二十三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款項(xiàng)1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，單方解除合同并收回房屋。

二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十五、如遇政府征收或者拆遷時(shí),，所有補(bǔ)償款歸甲方所有,，但對于經(jīng)營性部分（包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)償,、營業(yè)損失等）的補(bǔ)償由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)______元）向乙方支付。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請房屋所在地的人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其他

三十二,、本合同共三個(gè)附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（以下無正文）

甲方：

簽字日期：____年____月____日

乙方：

簽字日期：____年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

出租方（甲方）：______身份證號：___________________

承租方（乙方）：______身份證號：___________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的店鋪出租給乙方,。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）,。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將店鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

租期共_________年,，即自_________年_________月_________日_____時(shí)起至_________年_________月_________日_____時(shí)止,。

1．租金：共_________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2．支付時(shí)間,、方式：租金每_________個(gè)月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清,，以后交付方式以此類推,。

3．乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金,。

4．在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金。

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修,，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān),。

甲方（是/否）允許承租人對店鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________,。

1．物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2．水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度,，電表表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）,。

3．使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

4．甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。

1．甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2．甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。

3．乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

（1）擅自改變店鋪的使用性質(zhì),；

（2）擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓店鋪或利用店鋪從事非法經(jīng)營活動；

（3）逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者,；

（4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4．甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動,。

5．甲方必須給予乙方以同本店店鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

1．乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù),。

2．乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3．乙方對于租用的店鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）,。

4．乙方不得利用店鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5．乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù)。

6．乙方必須愛護(hù)店鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃店鋪設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7．乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生。

1．擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2．乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

1．租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的店鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

2．乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

1．乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處店鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2．租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對店鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

1．若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。

2．若乙方拖欠租金_________天以上,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第_____天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方,。

甲方：

1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3．在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回店鋪時(shí),，甲方須提前_________個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還店鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,，將余額退回乙方（不計(jì)息）,，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。

1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________（書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2．各方通訊地址如下：_________,。

3．一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方,；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

1．本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴,。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自________年_____月_____日至________年_____月_____日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力；合同副本_______份，送_______留存一份,。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_________

________年_____月_____日________年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

出租方（甲方）：______身份證號：___________________

承租方（乙方）：______身份證號：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,，訂立本租賃合同,。

第一條：甲方將其位于______市______路______號的店鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán),。

第二條：甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米,。甲方將該店鋪交付乙方使用時(shí),，店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________________________。租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí),，須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行,。

第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止,，共____個(gè)月,。

第四條：乙方有如下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)提前中止合同,，收回店鋪,。

1．乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

2．乙方利用該店鋪從事非法活動或損害公共利益的,；

3．乙方拖欠租金累計(jì)超過_____天的。

第五條：合同期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該店鋪,，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方如有意續(xù)租,，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商,，訂立新的租賃合同,。

第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該店鋪的月租金為人民幣_______元整（$______元）,。

第七條：租金按月計(jì)算,，按月收付,。乙方在每月_____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。

第八條：乙方未如期交付租金時(shí),，每逾期一天,，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的_____%加收滯納金。乙方累計(jì)拖欠租金超過_____天的,，甲方可按本合同第四條提前終止合同,，收回店鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒收乙方保證金以抵欠款,，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止,。

第九條：訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣______元整（$______元）的保證金,，合同期滿或雙方解除合同之日,，如乙方?jīng)]有違約,，甲方需將該保證金一次退還乙方,。

第十條：合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)繳交,。

第十一條：合同期內(nèi)，該店鋪的物業(yè)管理費(fèi),，治安費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi),，水費(fèi)及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除,。

第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利

1．甲方應(yīng)保證所出租的店鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用。

2．按公共契約負(fù)責(zé)店鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),，凡遇政府部門要求需對店鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

4．對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利

1．合同有效期內(nèi),，乙方對所租賃的店鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

2．乙方應(yīng)遵守國家法律，法規(guī),，依法經(jīng)營,。

3．乙方不得在租賃的店鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)，易燃，違禁物品,。

4．乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，不得無故拖欠。

5．乙方在承租的店鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,，電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6．乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃店鋪及配套設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）,，乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行,。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃店鋪及其配套設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失,。

7．租賃期滿或者解除合同時(shí),，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補(bǔ)償,。

8．租賃期滿或者解除合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設(shè)施,，檢查無異議后,，店鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則在乙方保證金中扣除,，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十四條：合同期內(nèi),，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權(quán)人）變更，企業(yè)遷址,，合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

第十五條：合同期內(nèi),，乙方如欲將租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí),，必須事先征得甲方同意,，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,，繼續(xù)履行本合同,。

第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約,。

第十七條：單方違約的,，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必須在_____天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金,，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的,，要在_____天內(nèi)一次給予賠償。

第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的,，每逾期_____天,，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或（及）實(shí)欠賠償金總額_____%的滯納金。

第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約,，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,，具有法律效力,。

第二十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方通過協(xié)商議定,，制訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第二十二條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決,，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃的店鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁,，或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟,。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_________

________年_____月_____日________年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

出租方（以下簡稱甲方）________

承租方（以下簡稱乙方）________

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于店鋪?zhàn)赓U給乙方,。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋面積為____平方米,。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

三,、租賃期____年,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

第三條租金及其它費(fèi)用

四、自合同有效期起,，第一年月租金為____元,，租賃第二年起月租金為____元。第三年月租金為____元,。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

五,、甲方

（一）對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查。

（二）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

六、乙方

（一）合同有效期內(nèi),，對所租賃的店鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

（二）在租賃期內(nèi)，不得改變店鋪的整體構(gòu)造,。不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方,，不得向第三方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金,，水電費(fèi)由乙方自行繳納,。

（四）店鋪交接時(shí)，乙方做好水電及閣樓的安全檢查,。租賃期間一切安全自負(fù),。

第五條付款方式及時(shí)間

七、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方壹萬元人民幣為押金,，在正式入住后五日內(nèi)將半年的`租金付給甲方,。

八、乙方從第二次付款開始,，每次提前15天交付半年的房租,。

第六條房屋裝修或改造

十、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。

第七條續(xù)租

十一,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十二,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。如乙方不續(xù)租也應(yīng)提前兩個(gè)月告知甲方,。

第八條其它

十三,、在本合同期滿或解除時(shí)，甲方退還乙方壹萬元押金,。

第九條違約,。

十四、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

十五,、乙方未按時(shí)向甲方支付店租,，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過20日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

第十條合同生效,、糾紛解決,。

十六、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十七、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

十八,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

出租人（甲方）：__________

承租人（乙方）：__________

甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：

一,、租期：______年____月____日—______年____月____日,。租金為____元整。（____元）

第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分,。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán),。押金為____萬元（____元）

二,、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。

三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無關(guān),。

四,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方,，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。

五,、店里的裝修損壞必須要賠。

六,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力,。

七,、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

出租方： (以下簡稱甲方)

地址：

電話：

居民身份證號碼：

承租方： (以下簡稱乙方)

地址：

電話：

居民身份證號碼：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守;

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于租賃于乙方開設(shè)棋牌室使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確認(rèn)可確定為298.56平方米,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為笑嘻嘻小年,，即從__年_月_日起至_年_月_日止,。

2.2 租賃期限屆滿前x個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租為x個(gè)月,，即從_年_月_日起至_年_月_日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計(jì)收租金。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金_元(大寫：_元整)的x倍,，即人民幣x元(大寫：_元整),。

4.2租金

租金每半年一付，提前十天支付,，租金第x年每月每平方米人民幣x元，第二年起將在上年的基礎(chǔ)上遞增x%;以此類推,。

4.3物業(yè)管理水電費(fèi)由乙方承擔(dān),，電表： 度開始。

4.4供電增容費(fèi)

供電手續(xù)由甲方協(xié)助申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條 提前終止合同

5.1未經(jīng)甲乙雙方同意不得提前終止合同。如乙方確需提前解約,，需提前一個(gè)月書面通知甲方,，并交清相關(guān)費(fèi)用。如甲方違約,，需提前1個(gè)月書面通知乙方,，并賠償乙方裝潢全部費(fèi)用。

第六條 其它條款

6.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(印章)：

乙方(印章)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據(jù)甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,，時(shí)間： 年 月 日起,， 年 月 日止，租金 元一次性付清,。

第二條,，房屋租賃期間,，發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條,，租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,。

第四條,，合同期滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租,，乙方須提前1個(gè)月通知甲方。

第五條,，乙方開業(yè)前,，如需對店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自理,，合同期滿后,，解除關(guān)系前，乙方不得拆除地磚,、吊頂和墻面裝修,，保持店面完好。

第六條,，本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日