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民宿項目合作協(xié)議書篇一

甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產開發(fā)建設,

項目地址：______________________

占地面積：________________平方米

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產置換模式,，甲方以________縣________鎮(zhèn)________公司土地共________平方米,，雙方約定價格共計________元作為本次項目置換房屋，待乙方規(guī)劃設計完成后甲方一次性抵扣完土地金額,，具體如附件2,。

根據(jù)目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合同為本項目建設的初期合同,，到項目可以開工建設時再簽訂正式合同,，本次合作范圍及內容是為本項目前期的規(guī)劃、設計及相關事項,，包括項目開發(fā)建設所需資金及銷售,。

在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通,、信息交流,、協(xié)調關系、公關等商務事宜,，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作,，進行相應合法商務活動。

4.1,、甲方責任：

4.1.1,、向乙方提供項目活動所必需的一切相關資料，如甲方的土地使用證,、組織機構,、管理機構、注冊資本,、企業(yè)章程,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書,、驗資報告,、年度財務報表、法人代表證明書,、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件,。

4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上,，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料(包括老百姓的拆遷,，項目開發(fā)必須的土地,、建設手續(xù)，協(xié)調周邊相鄰關系)

4.2.4,、負責協(xié)調關系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標,。

4.2、乙方責任：

4.1.6,、承擔本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出,。

4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持,。

4.2.2,、負責辦理項目服務所需的全部基本資料。

4.2.5,、雙方商定的其他工作,。

5.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務,，并且無需任何其他人的同意,。

5.2、雙方所提供的任何資料,、信息,、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的,、客觀的,、真實的、完整的,，并且不存在任何虛假,、侵權、故意疏忽或虛偽陳述,。

5.3,、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意,。

5.4,、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持,，

本協(xié)議有效期暫定為________年,，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的________年后終止,，若合作項目進展順利,，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止,。

7.1,、因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的(未立項,，未規(guī)劃，未設計及其他相關手續(xù))所以若單方違約,，須承擔此次項目另一方開支費用的________倍,。

7.1、由于任何一方所無法控制的原因,，包括戰(zhàn)爭,、火災、風暴,、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任,，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任,。

8.1、本協(xié)議的訂立,、效力,、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律,。

8.2,、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議,，各方首先應通過友好協(xié)商,。自爭議發(fā)生之日起三十日內協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟,。

8.3,、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間,，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行,。

8.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的,，不影響本協(xié)議其他條款的效力,。

9.1、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方蓋章,、簽字后生效。

9.2,、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護,，任何一方不得擅自修改、變更和補充,。本協(xié)議的任何修改,、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。

9.3,、本協(xié)議以中文寫成,，正本一式________份，甲,、乙雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力。

9.4,、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.5,、本協(xié)議于________年______月______日在________________正式簽署,。

民宿項目合作協(xié)議書篇二

乙方：

第一條 本合同所訴的“民宿”指位于共肆拾間木質民居（具體面積及分布位置見附件），其中包括：（1）間有衛(wèi)生間的客房,；（2）民宿樓房前的空地,、綠地等（3）民宿經(jīng)營所需的供水、電力,、電訊,、煤氣等能源以及排水、消防等附屬設施及空調,、衛(wèi)生等設備,。

第二條 乙方將房屋、以及氈房,、院落等管理權交與甲方合作經(jīng)營,。乙方需嚴格按照甲方制定的《民宿運營管理標準》經(jīng)營。對經(jīng)營過程中由乙方原因造成的相關法律責任及賠償責任,，均由乙方獨立承擔,，與甲方無關。

第三條 民宿財務管理：采取甲方統(tǒng)一定價,、統(tǒng)一收銀方式,。乙方在甲方場地進行的經(jīng)營性模式、價格,、程序等都要報甲方審批,，乙方必須按照審批后的文件執(zhí)行，不得違背或隨意調整,。

第四條甲乙雙方合作期限為二十年,，簽訂日起_____年___月 ___日至_____年___月 ___日截止。合同截止時乙方如不繼續(xù)經(jīng)營,，將民宿區(qū)的建筑物,、綠化,、亮化等所投入的設施無償?shù)慕毁浻诋數(shù)卮逦瘯瑫r完好無損的將牧民房屋歸還,，乙方如愿意繼續(xù)合作,，甲乙雙方可重新修訂合約。

第一條 甲方為乙方民宿房屋內投入相應的裝修,，床單,、被褥、音響,、餐具,、等設施設備，產權為甲方所有,，乙方具有使用權,，因使用不當造成的損壞由乙方按照原價賠償。

第二條乙方將牧民定居房補貼款的1050元（每間）交于甲方用于修建房屋外墻保溫,，并立即投入使用（保溫要求達到國家標準）超出部分由甲方承擔。

第三條 經(jīng)營收入的構成為現(xiàn)金,、銀行轉帳及甲方簽單方式,。關于甲方簽單結帳事宜：甲方各種簽單結帳以甲方綜合事務部簽單為準。

合伙各方共同經(jīng)營,、共同勞動,、共擔風險、共負盈虧,。

第一條 盈余分配：

（一）甲,、乙兩方按股權份額比例投資，享有該合伙項目股利,。雙方投入股份本金金額用于該合伙項目運作,，不能用作利潤分配及提取。合作項目若產生利潤后,，雙方在除去合作項目的正常開支（包括房租,、稅款、水電,、工資等）,，雙方按甲方占股比乙方按占股比比例提取可分得的利潤。

（二）如遇大項目需追加投資,，則雙方按投資比例共同注資,，資金分批回籠后按投資比例分批返還追加投資的本金，盈利后按投資比例提取可分得的利潤,。

（三）如將股利投入合伙項目作為運作資金,，以加大資金來源,，擴充市場份額，必須經(jīng)雙方同意,，并由甲,、乙雙方同時進行。

第二條債務承擔：

合伙債務先以合伙財產償還,，合伙財產不足清償時,，由雙方按投資比例承擔。

第一條 甲方權利和義務

（一）對移交給乙方合作經(jīng)營管理的房屋硬件,、設施,、設備等資產享有法定所有權，在乙方承租期限內,，并享有規(guī)范使用監(jiān)督權,。

（二）為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，但甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動,。

（三）有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方環(huán)境及客房衛(wèi)生,、餐飲及娛樂業(yè)安全服務標準進行監(jiān)管抽查,，依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及相關規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題,，甲方有權要求乙方改進,。

（四）甲方負責圍欄設施、院內的改造,、種植蔬菜,、養(yǎng)殖家禽以及氈房等基本附屬設施；甲方必須按乙方統(tǒng)一要求規(guī)劃,，不得亂建,、亂堆、亂放,，保持院落,、房屋干凈整潔；方必須持有法定健康證,，統(tǒng)一穿著本民族服飾,，并按照規(guī)章制度提供相應服務；如違反規(guī)劃使用,，乙方有權扣除相應的盈利分成,。

（五）甲方負責區(qū)域護欄裝飾、道路亮化美化、安防設施,、交通,、餐廳、舞臺搭建,、宣傳,、水電等投資建設；民族特色食品,、小吃,、刺繡、手工藝品等均由甲方提供,，甲方按照收費標準統(tǒng)一管理銷售,，甲方不占利潤分成。如甲方統(tǒng)一品牌包裝投入相應資金,，則按照相應比例投入,。

（六）努力為乙方創(chuàng)造便利的經(jīng)營條件，向乙方提供民宿現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產登記清單為準),。

（七）甲方協(xié)助乙方處理民宿運營過程中一切與政府方面的事務，并提供相應的后勤保障,。民宿經(jīng)營期間甲方負責一切對外協(xié)調工作,，減少乙方協(xié)調方面的困難。

（八）協(xié)助乙方做好突發(fā)事件和重大事故的處置以及上報工作,，做好危機公關處理工作。

（九）在乙方經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定,，必須要對民宿進行安全消防等方面的改造，則由甲方出面處理,，并承擔相應的改造費用,。

（十）有關民宿區(qū)共同發(fā)展的建設事宜由乙方出資，甲方必須積極配合無償付出勞動力共同完成,。

（十一）民宿自身的硬件系統(tǒng)的維修,，包括，質保期（年）之內由甲方負責維修并承擔費,；超過質保期產生的故障,、損壞的等需維修事項?？捎杉追絽f(xié)助協(xié)調解決乙方則承擔相應費用,。

第二條 乙方權利和義務

（一）協(xié)議期內，乙方擁有在協(xié)議規(guī)定范圍內的經(jīng)營權和決策權。乙方對甲方提供的資產享有協(xié)議使用權并必須保持設備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設施,，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理,。

（二）乙方優(yōu)先購買甲方食材,，前提甲方必須保證食材質量符合乙方的質量要求。

（三）如乙方經(jīng)營需要,，對民宿進行主題或個性化軟裝和配飾的增加,，需以書面形式提交給甲方審核同意后，乙方自行采購并承擔相應費用,。

（四）不得在經(jīng)營過程中將民宿轉讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止協(xié)議并追究乙方的違約責任。

（五）負責甲方移交使用資產的保管維護工作,，杜絕資產流失,，并承擔維護維修費用。除此之外乙方因自身經(jīng)營需要添置的設備,，合同期滿,，乙方有處置權。

（六）誠實經(jīng)營,，努力維護雙方的社會形象,，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水,、電等費用,、按時支付員工工資，按勞動法規(guī)招聘,、培訓,、管理營運團隊，避免造成任何不良社會影響,。如發(fā)生此類拖欠事件,，造成影響，甲方有權追責并從營業(yè)收入中扣除相應金額,。

（六）做好經(jīng)營期間的各項安全工作,，特別是要嚴格執(zhí)行消防、食品,、衛(wèi)生,、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查,。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全等工作規(guī)范實施情況,。

（七）乙方由于經(jīng)營需要，有權利在民宿內外進行經(jīng)營宣傳和廣告設置,。乙方積極使用電子商務進行市場推銷,，拓展客源市場；通過深入的調查研究和理論分析,，為民宿在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作,。

（八）乙方不得以民宿的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，否則甲方有權單方面解除合同,，并追究乙方違約責任,。

（九）乙方需條件支持甲方完成公關任務。

第一條合伙因以下情況解散：

（一）合伙期限屆滿,；

（二）全體合伙人同意終止合伙關系,；

（三）合伙事務完成或不能完成；

（四）被依法撤銷,；

（五）出現(xiàn)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的'其它原因。

第二條合伙的清算：

（一）合伙解散后應當進行清算,，并通知債權人,。

（二）清算人由全體合伙人擔任，自合伙項目解散后15日內清算完成,。

（三）合伙財產在支付清算費用后,，按下列順序清償；

合伙所欠雇用的職工工資和勞動保險費用,；合伙所欠稅款,；合伙所欠的債務；返還合伙人的出資,。

（四）清償后如有剩余,，按雙方投資股份比例進行分配。

（五）清算時合伙有虧損,，合伙財產不足清償?shù)牟糠郑措p方投資股份比例承擔,。

第一條 甲乙雙方任何一方違背本協(xié)議條款的行為均為違約行為,，守約方有權依據(jù)協(xié)議文書及參照《中華人民共和國合同法》追究違約方違約責任，守約方將違約情況書面通知違約方,，如在10天內違約方仍未糾正違約行為,，守約方有權終止合同，并沒收或賠償履約保證金,。如違約方造成守約方實際經(jīng)濟損失的,，應當予以全額賠償。

第二條 任何一方單方面或者遇甲方重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見,，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結清有關費用和理賠事項后方可解除協(xié)議，造成對方損失的應當承擔理賠責任,。如遇不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行,，可以提前解除協(xié)議，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對無故提前解除協(xié)議或有嚴重的違約行為除扣除履約保證金外,，另一方有權追究由此引起的經(jīng)濟責任。

對于甲乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴,。

第一條 本協(xié)議未盡事宜,，可參照《中華人民共和國合同法》之有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補充,。本協(xié)議若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準,。

第二條 本協(xié)議雙方簽字蓋章后正式生效,。

第三條 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(簽字蓋章) ： 乙方(簽字蓋章)：

甲方法定代表人或代理人：

年月日 年 月日

以下是各棟號民宿具體分布圖.

財產登記清單：

民宿項目合作協(xié)議書篇三

風險提示：

合作的方式多種多樣,，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件,、合作購銷產品等等,，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同,。

本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,，僅供參考。實踐中,，需要根據(jù)雙方實際的合作方式,、項目內容、權利義務等,，修改或重新擬定條款,。

自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房,；日租雅房______元每天,，套房______元每天,，如住滿1個月可轉為月租費率計算。

（1）水電煤氣雜費,、網(wǎng)絡費用,、電視、免費長途電話,，廚房客廳基本公用設備,。

（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要請自備）,。

（3）每周1次公共衛(wèi)生清潔1次房間吸塵,，每周合計__次____________地區(qū)范圍內購物買菜接送，每次接送原則上只限一個地點,；外出購物的出發(fā)和返回時間以及地點將根據(jù)租客的意見,，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，由甲方最終決定后安排集中進行,。

1,、陪客（不論大人小孩）每人每天______元。首位陪客免費入住,，嬰兒作為陪客參照上則計算,。

2、超過____________范圍或超過次數(shù)的外出購物,，將視路程和時間協(xié)商收費（參照每公里______元計算,，______元起步）。如需甲方陪同外出辦事,，除車費按照上則收取外,，還將按照______元每小時的價格收取人工費。日租的租客不享受每周2次外出的免費服務,，只提供第一天帶往附近超市購物一次的免費服務,。

1、個人衛(wèi)生洗滌用品（廁紙,、洗衣粉,、洗潔精、洗頭水,、沐浴露等）請自備,。

2、房間押金______元及第一個月房租于入住第一天交給甲方,，并于每月的起住日期交當月的月租。押金在搬離時退還,，但必須在租住范圍內所有物品都沒有被人為損壞的情況下,，如果有損壞物品,、墻上涂畫或污損地毯和床墊的，修復費用按照實際價格賠償,，損壞公用物品也包括在內,。

3、簽訂合同后,，如需在約定租住期滿前搬離,，乙方必須提前______天通知甲方，否則押金不退,。甲方如需在約定租住期滿前要求乙方搬離,，需提前______天通知乙方。

1,、為了不影響其他人休息,，早上9點前和晚上10時后請盡量保持安靜，不要高聲講電話和視頻聊天,，電視及音樂音量請關小,。請保護環(huán)境節(jié)約用水用電，外出時請關燈關空調,。

2,、如天氣情況需要開中央空調或冷氣，請保持在______攝氏度左右,，并根據(jù)各人的身體情況協(xié)商開關時間,，避免產生矛盾和浪費能源。

3,、使用廚房煮食物時請注意安全,，煮東西或者煲湯期間人不能外出離開。外出的話務必先將爐火關閉,。煮食完畢請清潔好您使用過的地方,，以便其他客人使用。

4,、注意保持公共區(qū)域和房間的衛(wèi)生,，進入有地毯的區(qū)域要穿專用的鞋或者脫鞋，使用公共洗手間后清理干凈,。

5,、注意團結互助，相互禮讓,，不搞小集體,，遇到問題及時向甲方提出，開心度過在美每一天,。

本協(xié)議一式______份,，甲乙雙方各持______份,。

民宿項目合作協(xié)議書篇四

乙方：_____________________

項目，經(jīng)友好協(xié)商一致,，特訂立本協(xié)議書,。

第一條：

1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為位于

xx電腦城,，并掛靠甲方的名義,，甲方無償提供

商鋪內一切貨源和安防配套經(jīng)營

乙方同意共同出資購買xx電腦城商鋪，并裝修,，同時按照雙方確定的

安防材料設備的標準及規(guī)模進行裝修

4,、本合作項目期限為x年，自本合同簽訂之日開始計算,。

第二條：乙方確認本項目的第一期投資為x萬元,，甲方負責商店的進貨和管理和技術。

合作經(jīng)營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損,！若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經(jīng)營所造成的虧損,。

第四條：項目經(jīng)營的組織架構

1、管委會由甲,、乙雙方共同組成,，是項目經(jīng)營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權,。

2,、 商店管理由甲方擔任負責合作經(jīng)營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任,，所有合作資金須全部劃入店鋪資金,。有關財務制度，經(jīng)管委會訂立后實施執(zhí)行,。

3,、 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定,。

第五條：商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式,、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制

度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真,、全面遵守,。

第六條：每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經(jīng)營情況,，包括生產,、財務等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力,；特殊情況,，經(jīng)雙方合作人同意，可召開臨時會議,。

列事務必須經(jīng)全體合作人同意：

1、投資規(guī)?；蚋耐顿Y方案

2,、對外訂立合同

3、轉讓或出租項目經(jīng)營的財產

4,、項目經(jīng)營投資及費用超過____萬元支出

5,、處分其他財產權利或以商鋪經(jīng)營的財產為其它人提供擔保

合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為,，造成其他合作人經(jīng)濟損失的,，應承擔賠償責任。

第八條 合作經(jīng)營的內部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員,、 工作人員的工資,、待遇、規(guī)章制度,、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過,。

第九條 合作人轉讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意,，轉讓時,，其他合作人享有優(yōu)先購買權，如轉讓給第三人的,，第三人按合作人對待,。

第十條 新合作人加入合作經(jīng)營時，應當經(jīng)全體合作人一致同意,，并依法訂立書面合作協(xié)議書,。

第十一條 加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任,。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務承擔連帶責任,。

第十二條 合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營,。

民宿項目合作協(xié)議書篇五

風險提示：

合作的方式多種多樣,，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件,、合作購銷產品等等,，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同,。

本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,，僅供參考,。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式,、項目內容,、權利義務等，修改或重新擬定條款,。

一,、租期和租金：

自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房,；日租雅房______元每天,，套房______元每天，如住滿1個月可轉為月租費率計算,。

二,、房租包括的免費服務：

（1）水電煤氣雜費、網(wǎng)絡費用,、電視,、免費長途電話，廚房客廳基本公用設備,。

（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的,，有其他用品需要請自備）。

（3）每周1次公共衛(wèi)生清潔1次房間吸塵,，每周合計__次____________地區(qū)范圍內購物買菜接送,，每次接送原則上只限一個地點；外出購物的出發(fā)和返回時間以及地點將根據(jù)租客的意見,，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則,，由甲方最終決定后安排集中進行。

三,、需額外支付費用的項目：

1,、陪客（不論大人小孩）每人每天______元。首位陪客免費入住,，嬰兒作為陪客參照上則計算,。

2、超過____________范圍或超過次數(shù)的外出購物,，將視路程和時間協(xié)商收費（參照每公里______元計算,，______元起步）。如需甲方陪同外出辦事,，除車費按照上則收取外,，還將按照______元每小時的價格收取人工費。日租的租客不享受每周2次外出的免費服務，只提供第一天帶往附近超市購物一次的免費服務,。

四,、其他約定：

1、個人衛(wèi)生洗滌用品（廁紙,、洗衣粉,、洗潔精、洗頭水,、沐浴露等）請自備,。

2、房間押金______元及第一個月房租于入住第一天交給甲方,，并于每月的起住日期交當月的月租。押金在搬離時退還,，但必須在租住范圍內所有物品都沒有被人為損壞的情況下,，如果有損壞物品、墻上涂畫或污損地毯和床墊的,，修復費用按照實際價格賠償,，損壞公用物品也包括在內。

3,、簽訂合同后,，如需在約定租住期滿前搬離，乙方必須提前______天通知甲方,，否則押金不退,。甲方如需在約定租住期滿前要求乙方搬離，需提前______天通知乙方,。

五,、文明約定：

1、為了不影響其他人休息,，早上9點前和晚上10時后請盡量保持安靜,，不要高聲講電話和視頻聊天，電視及音樂音量請關小,。請保護環(huán)境節(jié)約用水用電,，外出時請關燈關空調。

2,、如天氣情況需要開中央空調或冷氣,，請保持在______攝氏度左右，并根據(jù)各人的身體情況協(xié)商開關時間,，避免產生矛盾和浪費能源,。

3、使用廚房煮食物時請注意安全，煮東西或者煲湯期間人不能外出離開,。外出的話務必先將爐火關閉,。煮食完畢請清潔好您使用過的地方，以便其他客人使用,。

4,、注意保持公共區(qū)域和房間的衛(wèi)生，進入有地毯的區(qū)域要穿專用的鞋或者脫鞋,，使用公共洗手間后清理干凈,。

5、注意團結互助,，相互禮讓,，不搞小集體，遇到問題及時向甲方提出,，開心度過在美每一天,。

六、其他

本協(xié)議一式______份,，甲乙雙方各持______份,。