隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。

集體土地租賃合同無(wú)效集體土地租賃合同無(wú)效案例篇一

乙方：

一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方,，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用,。

二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止,。

三,、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤,，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付,。（乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以內(nèi)給付）

四、土地交付時(shí)間：______年______月______日,。

五,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同,；但甲方不得在合同到期前解除本合同,。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、本合同到期后,，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同,，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià),，由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán),。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同,。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)備案一份,。

乙方：

集體土地租賃合同無(wú)效集體土地租賃合同無(wú)效案例篇二

1、 出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

2,、 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開(kāi)發(fā)利用土地資源,，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益,，建設(shè)新農(nóng)村，甲,、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同,。

1,、流轉(zhuǎn)位置、范圍,、面積：甲方同意將在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

村 組承包經(jīng)營(yíng)的土地 畝的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)(其中：耕地 畝,，林地(山地) 畝、水面 畝),。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲,、乙雙方實(shí)地測(cè)繪,，實(shí)地測(cè)繪與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積不符，則以實(shí)地測(cè)繪面積為準(zhǔn),。

2,、流轉(zhuǎn)用途：

3、流轉(zhuǎn)期限：

一,、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃,。

二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第---- 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行,。

價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，之后每 年遞增一次,，遞增率為 %。

價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算,，其價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家掛牌收購(gòu)價(jià)計(jì)算,，如無(wú)國(guó)家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算,。

三,、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為：

取并分配租金，支付時(shí)間經(jīng)過(guò)甲乙雙方商定為 ,。

四,、出租土地的交付時(shí)間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內(nèi),，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方使用,。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償移交給甲方,。

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

(2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利;

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

2,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng);

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;

(8)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;

2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3,、一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害,、國(guó)家征收土地等)使合同無(wú)法履行的;

5,、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方經(jīng)兩次請(qǐng)求甲方出面制止,，仍無(wú)法消除影響的，乙方有權(quán)退出,。

1,、合同爭(zhēng)議解決的方式。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，也可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。

3,、在同等條件下,，流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);

4、本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱(chēng)變更而影響合同效力;

6,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份,。

7、本合同自簽訂之日起開(kāi)始生效,。

甲 方： 乙 方：

簽訂時(shí)間：

集體土地租賃合同無(wú)效集體土地租賃合同無(wú)效案例篇三

出租方（甲方） 承租方（乙方）

法定代表人： 法定代表人：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

一,、租賃土地情況

甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)），該土地總面積為 平方米（具體以測(cè)量圖為準(zhǔn)）,，土地的性質(zhì)為 ,，土地證號(hào)為 。

二,、租賃期限

租賃期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、交付時(shí)間

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。

四,、租金計(jì)算,、付款方式及保證金：

年度 租賃單價(jià)（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）

2、租金支付：乙方須在每月 號(hào)前繳交當(dāng)月租金,，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據(jù),。

3、簽訂合同時(shí),，乙方須付保證金人民幣 元（大寫(xiě)： ）給甲方,，該保證金在本合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

2,、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地,。

3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4、乙方完工退場(chǎng)時(shí),，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,，干擾乙方退場(chǎng)。

5,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

6,、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明,、身份證、戶口本等有效證件,，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建,、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn),。

2,、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。

3,、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

4、乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,，重新協(xié)商。

六,、合同期滿及終止的處理

1,、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等（包括房屋,、門(mén)窗、水電,、排污,、各種線路及管道等電源線路等）均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議,。

2,、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū),。

七,、違約責(zé)任

1、甲方違約,，保證金雙倍退還給乙方,，本合同終止。

2,、乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒(méi)收保證金,，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無(wú)償歸甲方所有。

八,、爭(zhēng)議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，任何一方可向中山市人民起訴,，通過(guò)訴訟途徑解決。

九、合同生效

合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式 份，甲方 份乙方一份,，各份合同具有同等法律效力,。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

甲方法定代表人簽名： 乙方法定代表人簽名：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日