在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

集體土地租賃合同無效篇一

乙方： 身份證號： 地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議：

一,、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

流轉(zhuǎn)土地所在方位：xx,。流轉(zhuǎn)的面積為xx畝,，以實際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包,。

二,、甲方流轉(zhuǎn)的土地中涉及到已經(jīng)采取家庭承包方式發(fā)包給農(nóng)戶的土地，必須在取得承包農(nóng)戶委托書的前提下,，向乙方進行轉(zhuǎn)包,，并將委托書的復(fù)印件報乙方和鑒證機關(guān)各一份。

三,、流轉(zhuǎn)的期限為五年

自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx止,。

四、流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,。

1,、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年xx元,，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格,。

2,、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝xx元由甲方負(fù)擔(dān)。

3,、協(xié)議簽定以后,，乙方應(yīng)向甲方交納x萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費時扣除,。每年的租金必須在x月xx日之前支付給甲方,。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用出租土地的農(nóng)民。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。

2,、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系,。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,，有經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意,，不得再次轉(zhuǎn)包出租,。

2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費,。

3,、保護耕地，不得棄耕拋荒,，不得進行掠奪性經(jīng)營,。

八、雙方約定的其他條款

1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用,，征占用的補償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行,。

2,、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方,，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外,。

3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地,。

4、乙方在合同期滿后,，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。

九,、合同期滿,，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權(quán)農(nóng)戶的委托下,，可優(yōu)先向乙方轉(zhuǎn)包,。

十、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的,，依法鄧以賠償,。

十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如雙方發(fā)生糾紛,，先由xx縣xx鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的,，向縣人民法院起訴,。

十二、本合同自簽訂之日起生效,。

十三,、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，作出補充約定,。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四,、本合同一式四份,，甲乙雙方各扏一份，xx縣xx鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份,。

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

鑒證方：

簽訂日期： 年 月 日

集體土地租賃合同無效篇二

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）,。兩項合計總金額為_________元人民幣,。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，支付的時間為_________,。

2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，實物為_________（具體內(nèi)容見附件）,。時間為_________。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8、其他約定：_________,。

七,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。

八,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解；

2,、提請_________仲裁委員會仲裁,；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證）后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人（簽章）：_________

_________年____月____日

乙方代表人（簽章）：_________

_________年____月____日

鑒證單位（簽章）：_________

法定代表人身份證號：_________

_________年____月____日

集體土地租賃合同無效篇三

賣售人（甲方）：___________

買受人（乙方）：___________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲乙雙方_____________________,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）,，房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：____________________

（二)房地產(chǎn)座落：_________________室號(部位：______），房屋類型：______結(jié)構(gòu)：_______

（三）房屋建筑面積：_______平方米,，另有地下附屬面積：___平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_____平方米。

（四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見(附件一）,。

（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為_____;國有土地使用權(quán)以____方式獲得,。

（六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況見附件二。

（七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系）見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣為__________元,， （大寫）：________________

乙方的付款方式和付款期限由甲,、乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。乙方交付房價款后,，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。

第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理,。

（一）該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)__________________________________________________

第四條 甲,、乙雙方同意,，甲方于____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的___日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進行查驗,。查驗后_________________為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

第五條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施_____向乙方支付違約金,。

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn)，在_____年___月之前,，____________向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以__________房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任,。

甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂后,，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記,。

第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)________之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條 本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費,。

在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃?xì)?、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付,。

第九條 乙方未按本合同約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列第___款內(nèi)容處理,。

（一）每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

（二）乙方逾期未付款,，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之起___日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

(三)___________________________________________________

第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第___款內(nèi)容處理,。

（一）每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

（二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的___日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返√白話文★√還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

(三)___________________________________________________

第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn),。

第十二條 本合同自_________________之日起生效,。

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決,，也可以向有關(guān)部門申請調(diào)解,，或選擇以下第 項方式解決。

(一) 向上海仲裁委員會申請仲裁,。

(二) 依法向_______人民法院起訟,。

第十四條 本合同一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)___份,， _____,、____、和______房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份,。

甲方（一)： 乙方(一）：

身份證： 身份證：

居住地址： 居住地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

代理人： 代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

本人簽名： 本人簽名：

年 月 日簽于： 年 月 日簽于：

網(wǎng)上合同簽訂時間：

集體土地租賃合同無效篇四

甲方（出租方）：_________________身份證：__________________________

乙方（承租方）：_________________身份證：__________________________

經(jīng)兩村委共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,，訂立本合同。

甲方將位于__________的土地_______畝,，租給乙方作為使用,。

租賃期限為______年，從____________年______月______日起至______年______月______日止（以公歷為準(zhǔn)）,。

1,、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費,。

2,、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費,。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪,、出租,、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同,，并有權(quán)要求違約金,。

5、合同期間,，租賃土地不得擅自收回,，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時,，甲方應(yīng)在收回土地。

6個月前,，將收回土地的坐落,，四至范圍，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告,。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補償,，補償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定,，由原批準(zhǔn)政府裁決,。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費,。

1,、乙方自_______年起，逐年交納承包費,，交納的時間為當(dāng)年的______月______日,，承包費為每畝________元，每年共計________元（大寫：________元整）,。

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意,。

3,、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同,，應(yīng)當(dāng)在終止前_______個月向甲方提出,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

5,、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,，必須經(jīng)甲方同意。

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時,，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的_______%交納滯納金,。

3,、如乙方中途無故終止合同,，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的_______%的違約金,。

4,、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補償外,，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的_______%,。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

1,、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2,、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份,，證明人留存一份。

甲方：_______________乙方：_______________

集體土地租賃合同無效篇五

一,、出租土地的基本情況

甲方出租地為__ __鎮(zhèn)__ __村__ __屯位于__ __的水田（旱地,、嶺地）合計面積為60.55畝（面積以實地測量為準(zhǔn)）。按《土地延包法》依法有償轉(zhuǎn)讓使用權(quán)給乙方種植糖料蔗,，承包土地界線詳見土地延包證復(fù)印件（附件）或經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn),。

二、承包土地期限

1,、承包期限為五年,，即從二0____年三月二十六日至二0____年三月二十五日止。

2,、承包期滿時,，乙方如有當(dāng)年甘蔗尚未曾收完時，則甲方應(yīng)給予延期收完當(dāng)年甘蔗,，且免收此期間內(nèi)的承包費,，但延長期限不能超過二0____年四月三十一日。

三,、承包費及支付方式

1,、承包金按承包面積每年每畝￥85.00元,。60.55畝每年租金￥5146.75元，五年共計租金￥25733.75元,。（大寫: 貳 萬 伍 仟 柒 佰 叁 拾 叁 元 柒 角 伍 分正）,。

2、租金支付方式為：租金按年支付,，每年租金應(yīng)在當(dāng)年春節(jié)前一次性交清,。（特別約定另議： ）

四,、雙方權(quán)利與責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)提供土地權(quán)屬證書給乙方復(fù)印，并將所承包的土地用紅線勾出,。在承包期內(nèi)發(fā)生土地糾紛時由甲方負(fù)責(zé)調(diào)處,，所需費用由甲方承擔(dān)，如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任

2,、承包期內(nèi),，乙方有在該土地上自主生產(chǎn)經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基礎(chǔ)設(shè)施乙方可以無償使用,；同時乙方因生產(chǎn)需要在出租土地上實施機械深耕深松,、灌溉排水、道路交通設(shè)施維修等,，甲方不得加以干涉,。

3、在承包內(nèi),，如遇國家因修路等原因征用到該承包地,，所補償?shù)那嗝缳M歸乙方所有；土地征用費歸甲方所有,，同時甲方應(yīng)按征用面積減免相應(yīng)的承包金,。

4、乙方應(yīng)按合同合理開發(fā)利用土地,，并按期繳納承包費,，如不按期交付承包費則甲方有權(quán)提前收回土地。承包期滿后,，乙方須用拖拉機打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方,。

5、承包期滿后,，甲方收回土地另行發(fā)包時,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承包。

6,、由于不可抗力引起事故而需要止或延長合同時,，可由雙方協(xié)商解決或按國家相關(guān)法律處理,。

五、違約責(zé)任：在承包期內(nèi)任一方都不得隨意單方終止合同,，單方違約者將按對方損失的雙倍予以賠償,。

六、雙方不能因當(dāng)事人的變動而影響合同條款的執(zhí)行,。本合同未盡事宜由雙方另行友好協(xié)商解決,。

七、本合同一式叁份,，雙方各存一份,，村民委留存一份作為公證。具有同等法律效力,，自簽約之日起生效,，合同期滿廢止。（出租土地戶主名冊及詳細(xì)面積附后）

甲方簽字： 乙方簽字 ：

公證單位：鹿寨縣__ __鎮(zhèn)__ __村民委員會

合同簽訂日期：二0____三月二十六日

集體土地租賃合同無效篇六

出租方：（以下簡稱“甲方”） 承租方：（以下簡稱“乙方”）

為保護土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、公平、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

第一條 租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約 平方米,，四至界限方位如下：

東起： ,， 西至： ， 南至： ,。 具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn)。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

第二條 土地用途和承包形式

土地用途：動物養(yǎng)殖,。 承包形式：個人承包經(jīng)營 。

第三條 租賃期限

租賃期限為20年,，自20____年月日起至20____年 月 日止,，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期

限內(nèi)如遇國家__策性調(diào)整,，另行議定,。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜,。

第四條 租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣元（大寫： ）,，分 次支付，首次元由乙方于20____年月日前向甲方支付,。支付方式為現(xiàn)金支付,，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付,。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方對所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán),。

2,、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地,。

4,、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

5,、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用,。

6,、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方,。

7,、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,，向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格,，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。

8,、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán),，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物,、植被設(shè)施的使用等,。

9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊， 在租賃期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

10,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,，合法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個人不得干涉,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

3,、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,，甲方及其甲方所在村不收任何費用,。

4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

5,、租賃期滿后，同等條件下,，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。

7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源,，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染,。

8、乙方應(yīng)保護自然資源,，合理利用土地,。

第六條 合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)

定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第七條 合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。

3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4,、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第八條 違約責(zé)任

1,、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約,。

2,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元,，并退還乙方所付的全額承包費用,；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同,。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第九條 合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十條 合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

第十一條 其它事項

1,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

【以下無正文】

甲方（簽蓋）： 乙方（簽蓋）：

簽訂時間：年 月 日簽訂時間：年月 日

集體土地租賃合同無效篇七

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)、甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于_________（詳見《土地使用證》附件）,，面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲,，乙雙方確認(rèn)的附圖所示,。

第二條本合同項下出租地塊用途為_________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途,，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第四條本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣,，年租金總額為_________元人民幣。乙方應(yīng)于每年_________月_________日前向甲方按時繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的_________天內(nèi)繳清,，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收,。

乙方不按時支付年租金的,，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的_________‰向甲方交納滯納金,。超過六個月不支付年租金的,，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)向國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書,。

第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整,，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之_________.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租,，抵押。如需轉(zhuǎn)租的,，須經(jīng)甲方書面同意,，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,，應(yīng)妥善保護界樁，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè),，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條乙方在租賃場地上需要新建,，擴建或翻建建筑物,，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù),，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條土地租賃期滿,，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù),。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物,，應(yīng)按雙方簽訂的,。處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,，逾期未處置完畢的,，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù),。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因,，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金,。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護,。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)國土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后,，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,，給予承租方相應(yīng)的補償,。

第十三條本合同訂立，效力,，解釋,，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律,，法規(guī),。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)法律,，法規(guī)，政策等,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,，報人民政府批準(zhǔn)后生效,。

第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交國土資源局存檔,。

第十七條本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

第十八條本合同為打印版本,，除簽字蓋章部分外,，其他手寫內(nèi)容無效。

甲方（蓋章）

代表（簽字）

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

電傳：

開戶銀行：

賬戶名稱：

帳號：

乙方（蓋章）

代表（簽字）

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

電傳：

開戶銀行：

賬戶名稱：

帳號：

集體土地租賃合同無效篇八

承租方（甲方）

出租方（乙方）

為解決甲方員工上下班問題,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方承租乙方大巴車（下稱班車）事宜達成如下協(xié)議：

（1）甲方承租乙方大巴車兩輛分別：品牌：車型：車牌號：車輛購置時間，品牌：車型：車牌號：車輛購置時間：

（1）租期共計個x月,，自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止,。

（2）非乙方原因，甲方提前解除合同的,，應(yīng)提前三天通知乙方,，租金按實際使用天數(shù)結(jié)算。

（3）合同到期甲方未提出解除合同并繼續(xù)支付乙方租金的,，視為本合同自動續(xù)定,。

（1）起點華典佳園或藍領(lǐng)公寓，終點奇瑞汽車工業(yè)園,。

（2）甲方租賃乙方車輛作為接送員工上,、下班的班車。甲方為乙方提供固定的行車路線和停車位置,。甲方員工不得私自提出變更行車路線及停車地點,，如有特殊情況需提前與乙方協(xié)商解決。

（3）乙方應(yīng)保證班車按照甲方要求進行定期的維修保養(yǎng),，按時交納車險等,。

（1）租金以月為單位按月結(jié)算，月租金為x元,，每月時間前支付乙方租金,。

（2）租金包含班車在租賃期的保險費、養(yǎng)路費,、保養(yǎng)、維修費,、年檢等費用,。甲方除了定期向乙方支付租金費用外,，不再負(fù)擔(dān)任何其他費用。

（1）甲方確保其司機使用真實,、有效的駕駛證,，并熟悉《中華人民共和國道路交通安全法》的相關(guān)內(nèi)容。班車司機應(yīng)相對固定,，且須保持車輛外觀及內(nèi)飾的干凈整潔,。

（2）乙方須保持班車車輛狀況良好，車輛證照及稅費齊全有效,，車內(nèi)各種設(shè)施功能正常,。

（3）甲方應(yīng)固定司機專人專線駕駛。如發(fā)生班車車輛年檢,、維修保養(yǎng)等更換司機或車輛,，須經(jīng)乙方事先同意。

（4）班車車輛的維護保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),；班車如果毀損,、丟失或其他形式的滅失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，且從甲方通知乙方車輛丟失之日起不再計算租金,。

（1）如發(fā)生違約情況，依據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定解決,。

（2）甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因,，不能或不能完全履行合同時，應(yīng)在不可抗力原因發(fā)生后10日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，允許延期履行合同或不履行合同,。

如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則,，通過平等協(xié)商予以解決,。協(xié)商不成的，甲乙雙方一致同意由鄂爾多斯仲裁委員會仲裁解決,。

（1）本合同自雙方蓋章之日起生效,，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

（2）對本合同的任何修改,、補充，均應(yīng)以書面方式作出,，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后方可生效,。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

簽約時間：

簽約地點：

集體土地租賃合同無效篇九

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，就土地租賃事宜,，甲、乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商達成如下協(xié)議,。

1,、甲方同意把以下地塊出租給乙方。出租的地塊位于______,，東至________,，南至_______，西至_______,，北至________,，占地____________平方米。（附地塊說明圖紙）

2,、乙方租賃甲方土地用于_____________,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變上述土地的經(jīng)營用途,，也不得將該土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方,。

3、租賃土地上的相關(guān)建設(shè)和經(jīng)營辦證事項由乙方自行解決,。

本土地租賃期限自_______年____月____日起至________年_____月____日止,，為期______年。

按每平方米土地每月人民幣_______元計（已含土地管理費）,，每月共________元,。

1、甲方協(xié)助乙方辦理建筑報建及工商執(zhí)照,、稅務(wù)登記等手續(xù),。

2、乙方在租賃土地期間應(yīng)按時繳交租金,，承擔(dān)自身經(jīng)營所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任,。

1、甲方如未按照協(xié)議約定日期交付土地給乙方,，乙方有權(quán)拒繳甲方違約期間的相應(yīng)租金,。

2、乙方如不按時向甲方繳交租金,，則逾期按所欠租金額每日加收1%的滯納金,。

3、甲方需保證租賃土地的合法性,，保證任何單位或個人不得就租賃土地主張權(quán)利,。若在乙方租賃期限內(nèi)因甲方原因?qū)е略撏恋乇幌嚓P(guān)部門收回或產(chǎn)生其它糾紛，由此產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而受到的直接經(jīng)濟損失,。

1,、本協(xié)議自期滿之日自動終止。若甲方續(xù)出租土地,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

2,、如本協(xié)議未滿，甲方單方無故提前終止協(xié)議,，須賠償由此造成的,。乙方全部直接損失。該損失以雙方核定數(shù)額為準(zhǔn),。

3,、如因不可抗力的因素須提前終止協(xié)議，甲,、乙雙方均不得向?qū)Ψ揭筚r償,，應(yīng)當(dāng)由各自承擔(dān)自身損失。

4,、如因政府征地拆遷補償須提前終止協(xié)議,，土地補償歸甲方所有，其余地面上的建筑物補償和搬遷費補償歸乙方所有,。

本協(xié)議如在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成,，雙方均可依法向租賃土地所在地人民法院訴訟解決,。

1、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章或按摸并經(jīng)見證方簽字蓋章后生效,。未盡事宜或須對本協(xié)議作補充修改，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議共叁頁一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：________乙方：________

_________年_____月_____日

簽約地：________________