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物業(yè)公司暴雨應(yīng)急預(yù)案 物業(yè)雨天應(yīng)急預(yù)案篇一

防范事故，確保人員安全,，減少財(cái)產(chǎn)損失。

暴雨,、雷電,、大風(fēng)等各種惡劣天氣。

1,、在暴雨來(lái)臨之前,，仔細(xì)檢查校舍狀況，看屋面是否漏水,，墻體是否淋雨,，清理下水管道溝渠等排水設(shè)施，有問(wèn)題及時(shí)維修,。

2,、對(duì)師生進(jìn)行防暴雨雷電洪水的安全知識(shí)教育，做到未雨綢繆,。

3,、檢查學(xué)校周邊環(huán)境，防止因外部原因造成校內(nèi)事故,。

4,、檢查電路設(shè)備，防止因淋水引發(fā)事故,。

5,、分工到位，落實(shí)人員和職責(zé),。

6,、檢查我校周邊的水河堤地段，制訂防汛安排,，作好人員和器材準(zhǔn)備,；

7,、確定在緊急情況下的疏散路線和安置地點(diǎn),，組織師生開展自救,、互救、逃生演練,。

1,、關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，如遇惡劣天氣或進(jìn)入汛期各學(xué)校必須安排24小時(shí)值班,，所有人員保持通訊24小時(shí)暢通,，以便在緊急情況下能及時(shí)對(duì)各類人員進(jìn)行調(diào)配。

2,、暴雨時(shí)段,，學(xué)校值班人員和巡邏人員應(yīng)當(dāng)頻繁地在學(xué)校各處巡視，若發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情,，立即向值班領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,，啟動(dòng)應(yīng)急程序。

3,、強(qiáng)雷電天氣,，要做好學(xué)校人員及遠(yuǎn)程教育設(shè)備的防雷電工作。

4,、一旦校舍出現(xiàn)險(xiǎn)情,，迅速組織學(xué)生有序疏散、轉(zhuǎn)移至安全地帶,，教師要首先保證學(xué)生人身安全,。

5、及時(shí)通過(guò)校園廣播,、電話,、校訊通等媒體和通訊工具向有關(guān)部門和家長(zhǎng)傳遞信息、通報(bào)情況,。

6,、關(guān)注學(xué)生上學(xué)放學(xué)的路況，如果道路損毀或存在安全隱患學(xué)生不能回家,，學(xué)校應(yīng)妥善安置學(xué)生,，并及時(shí)聯(lián)系家長(zhǎng)。

7,、按照上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要求,，及時(shí)組織好人員，并落實(shí)各項(xiàng)準(zhǔn)備措施,。

1,、思想上要高度重視,，要本著對(duì)黨和人民事業(yè)負(fù)責(zé)的精神，克服麻痹松懈,、掉以輕心思想,，認(rèn)真作好各項(xiàng)準(zhǔn)備。

2,、工作上要抓好落實(shí),，分工職責(zé)明確。

3,、組織上要協(xié)調(diào)有力,，保證政令暢通。

物業(yè)公司暴雨應(yīng)急預(yù)案 物業(yè)雨天應(yīng)急預(yù)案篇二

在臺(tái)風(fēng)暴雨自然災(zāi)害來(lái)臨前,，事先做好各項(xiàng)應(yīng)急準(zhǔn)備工作,，迅速有效控制局面并妥善處理，把臺(tái)風(fēng)暴雨可能造成的損失降到最低,。

收到珠海市氣象臺(tái)發(fā)布臺(tái)風(fēng)暴雨預(yù)警信號(hào),，本預(yù)案正式啟動(dòng)。

（一）防臺(tái)風(fēng)暴雨工作領(lǐng)導(dǎo)小組：

組長(zhǎng)：蘇影

副組長(zhǎng)：李健,、吳金輝

成員：龍清蘭,、丁紅兵、胡志國(guó),、彭偉聰,、唐志強(qiáng)、盧山

（上述領(lǐng)導(dǎo)小組的成員由總經(jīng)理室全體人員,、各部門負(fù)責(zé)人組成,，如有崗位調(diào)整，以防臺(tái)風(fēng)暴雨預(yù)案啟動(dòng)時(shí)的崗位負(fù)責(zé)人自動(dòng)頂崗,，無(wú)須另行改動(dòng)此文件,。）

（二）防臺(tái)風(fēng)暴雨工作小組：

1、工程組：

組長(zhǎng)：盧山

組員：工程部全體員工

2,、設(shè)備組：

組長(zhǎng)：丁紅兵

組員：設(shè)備部全體員工

3,、保安機(jī)動(dòng)組：

組長(zhǎng)：胡志國(guó)

組員：全體保安隊(duì)員

4、行政后勤組：

組長(zhǎng)：龍清蘭

組員:唐志強(qiáng),、彭偉聰,、白志杰、尹歌,、蔡立

（一）防臺(tái)風(fēng)暴雨工作領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)：

1,、負(fù)責(zé)防臺(tái)風(fēng)暴雨工作的組織、協(xié)調(diào),、監(jiān)督,、檢查等全面工作,。

2、總指揮蘇影負(fù)責(zé)全面工作,；副總指揮李鍵負(fù)責(zé)分管保安機(jī)動(dòng)組和行政后勤組,；副總指揮吳金輝負(fù)責(zé)分管工程組、設(shè)備組,。

（二）各防臺(tái)風(fēng)暴雨工作小組的職責(zé)：

1,、工程組：

負(fù)責(zé)所轄工作范圍內(nèi)的監(jiān)理、施工等單位的防臺(tái)風(fēng)暴雨工作的布置,、檢查、協(xié)調(diào)等全面工作,。

負(fù)責(zé)落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑物及設(shè)備設(shè)施的加固,、防護(hù)、排水防澇工作,。

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的人員撤離的組織,、檢查、落實(shí)等工作,。

負(fù)責(zé)組織一支由施工單位組成的緊急搶險(xiǎn)機(jī)動(dòng)小組隨時(shí)待命,，作為處理緊急事件的預(yù)備隊(duì)，由領(lǐng)導(dǎo)小組直接調(diào)遣,。

2,、設(shè)備組：

負(fù)責(zé)所轄工作范圍內(nèi)的監(jiān)理、施工等單位的防臺(tái)風(fēng)暴雨工作的布置,、檢查,、協(xié)調(diào)等全面工作。

明確防臺(tái)風(fēng)暴雨工作的重點(diǎn)工作內(nèi)容,，上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組,。

負(fù)責(zé)落實(shí)設(shè)備部所轄施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑物及設(shè)備設(shè)施的加固、防護(hù),、排水防澇工作,。

負(fù)責(zé)設(shè)備部所轄施工現(xiàn)場(chǎng)的人員撤離的組織、檢查,、落實(shí)等工作,。

3、保安機(jī)動(dòng)組：

負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)治安保衛(wèi)工作,做好固定崗和巡邏崗的應(yīng)急調(diào)整工作,。

負(fù)責(zé)落實(shí)搶險(xiǎn)必備物資的準(zhǔn)備工作,。

負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)防臺(tái)風(fēng)暴雨加固、撤離工作的驗(yàn)收和檢查工作,。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)工作小組,，對(duì)檢查出的安全隱患進(jìn)行處理工作,。

負(fù)責(zé)搶險(xiǎn)工作中的人員救護(hù)工作。

4,、行政后勤組：

負(fù)責(zé)及時(shí)收集最新臺(tái)風(fēng)暴雨預(yù)警信息,，宣布預(yù)案的啟動(dòng)與終止。

匯總各工作小組上報(bào)的防臺(tái)風(fēng)暴雨的重點(diǎn)部位,，上報(bào)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,。

負(fù)責(zé)行政、后勤的組織,、協(xié)調(diào),、檢查及督導(dǎo)。

負(fù)責(zé)解決撤離人員及工作人員的食,、宿安排,。

負(fù)責(zé)行政車隊(duì)的車輛調(diào)度，安排好救護(hù)的應(yīng)急用車,。

聯(lián)系醫(yī)療救護(hù)機(jī)構(gòu),，協(xié)調(diào)安排醫(yī)務(wù)人員。

負(fù)責(zé)做好各工作小組的協(xié)調(diào)工作,。

負(fù)責(zé)臺(tái)風(fēng)暴雨過(guò)后的人,、財(cái)、物的清點(diǎn)工作,。

負(fù)責(zé)保險(xiǎn)的理賠工作,。

保安、行政人事,、工程,、設(shè)備、餐飲,、總務(wù),、藝術(shù)團(tuán)、市場(chǎng),。

成立時(shí)間：2005年10月28日

24小時(shí)防臺(tái)風(fēng)小組聯(lián)絡(luò)電話：

蘇影：

李鍵：

吳金輝：

龍清蘭：

唐志強(qiáng)：

胡志國(guó)：

劉海峰:

防臺(tái)風(fēng)暴雨工作小組：神秘島全體員工,。

樂(lè)園行政大樓、員工宿舍

工作職責(zé)：

1,、安委辦：負(fù)責(zé)組織預(yù)防搶險(xiǎn)各項(xiàng)工作,。

2、行政人事部：負(fù)責(zé)及時(shí)收集最新臺(tái)風(fēng)暴雨消息,，宣布預(yù)案的啟動(dòng)與恢復(fù),，防風(fēng)應(yīng)急及事后處理的總協(xié)調(diào)。

3、總務(wù)部保安大隊(duì)：負(fù)責(zé)搶險(xiǎn),、疏導(dǎo),、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)助有關(guān)部門對(duì)臺(tái)風(fēng)災(zāi)害事故的處理,。

4,、總務(wù)、市場(chǎng)服務(wù)室：負(fù)責(zé)對(duì)臺(tái)風(fēng)暴雨災(zāi)害中受傷人員進(jìn)行救護(hù),，搶險(xiǎn)事故中的用車安排,。

5、設(shè)備部：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)備安全的檢查,、維護(hù)及設(shè)備隱患的排除,。

6、工程部：負(fù)責(zé)突發(fā)事故中的水,、電處理,；景點(diǎn)設(shè)施的保護(hù)及損壞部位的修復(fù)；樹木,、花草的處理。7,、財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)理賠事宜,。

8、其他各部：根據(jù)本部門的職責(zé)范圍做好防臺(tái)風(fēng)暴雨應(yīng)急措施,，人員原則上由各部門負(fù)責(zé)人自行安排,，協(xié)助處理自然災(zāi)害事故。

1,、行政人事部,、安委辦在收到上級(jí)或相關(guān)單位的臺(tái)風(fēng)暴雨通知后，立即上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)并傳達(dá)到各部門,。

2,、行政人事部、保安大隊(duì),、工程部,、總務(wù)部、游客部,、經(jīng)營(yíng)餐飲部,、財(cái)務(wù)部、設(shè)備部,、藝術(shù)團(tuán)及相關(guān)部門成立防臺(tái)風(fēng)暴雨工作小組,，總經(jīng)理室值班領(lǐng)導(dǎo)任總指揮。各部門經(jīng)理組織成立應(yīng)急小組,，帶領(lǐng)本部門落實(shí)抗臺(tái)風(fēng)暴雨的應(yīng)急措施,。

3,、全體員工能識(shí)別臺(tái)風(fēng)暴雨信號(hào)及含義，各部門在接到通知后,，應(yīng)立即組織本部員工做好防風(fēng)抗洪的預(yù)防工作,。

4、各部室應(yīng)組織員工檢查景區(qū)設(shè)施,，將激流勇進(jìn)的船只加固綁牢,，將游覽車、游船停放在安全的位置,。

5,、總務(wù)部行政車隊(duì)安排好救護(hù)或應(yīng)急用車，醫(yī)務(wù)室負(fù)責(zé)搶救受傷人員,。

6,、若臺(tái)風(fēng)暴雨信號(hào)中出現(xiàn)大風(fēng)增強(qiáng)信號(hào)、臺(tái)風(fēng)紅色信號(hào)或紅色暴雨預(yù)報(bào)信號(hào),，保安大隊(duì)?wèi)?yīng)組織15人以上的義務(wù)搶險(xiǎn)隊(duì),，在崗位待命，隨呼隨到,，以作為抗臺(tái)風(fēng)暴雨的機(jī)動(dòng)力量,。

7、臺(tái)風(fēng)暴雨如在開園時(shí)來(lái)臨,，游客部接到行政人事部通知后用廣播通知游客注意安全,。保安大隊(duì)保安員和園區(qū)內(nèi)各崗位人員應(yīng)密切留意景區(qū)游客、建筑,、設(shè)施的安全,，有情況立即上報(bào)。

8,、總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)臺(tái)風(fēng)暴雨的大小,，決定是否提前閉園。若提前閉園,，值班總經(jīng)理應(yīng)通知游客部廣播告知游客因臺(tái)風(fēng)暴雨影響提前閉園,，總務(wù)部、游客部,、設(shè)備部,、工程部、經(jīng)營(yíng)餐飲部,、藝術(shù)團(tuán)員工應(yīng)在景區(qū)疏導(dǎo)游客離園,。

9、臺(tái)風(fēng)暴雨過(guò)后，由行政人事部協(xié)調(diào),，總務(wù)部,、財(cái)務(wù)部應(yīng)拍照取證，清點(diǎn)損失的物資,，并負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)索賠事宜,。

10、工程部,、設(shè)備部組織人員搶修損壞的建筑設(shè)施及被臺(tái)風(fēng)暴雨吹倒的花木,，并負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)。

11,、對(duì)防臺(tái)風(fēng)暴雨過(guò)程中表現(xiàn)突出的部門及人員,，按照《員工獎(jiǎng)懲條例》給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)工作嚴(yán)重失職,，造成重大損失和嚴(yán)重后果,，按有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

物業(yè)公司暴雨應(yīng)急預(yù)案 物業(yè)雨天應(yīng)急預(yù)案篇三

1,、保安部認(rèn)真做好風(fēng)暴緊急情況時(shí)的信息傳遞,、資源配置和物流保障工作。

2,、工程維修部門負(fù)責(zé)給排水,、供電、空調(diào),、電梯等機(jī)電設(shè)備故障及應(yīng)急處理。

3,、房地產(chǎn)服務(wù)公司治安消防部門負(fù)責(zé)三防和安全防衛(wèi),、義務(wù)消防等應(yīng)急處理，同時(shí)負(fù)責(zé)防災(zāi)救災(zāi)工作,。

4,、清潔綠化部門負(fù)責(zé)綠化、環(huán)境防災(zāi)和災(zāi)后恢復(fù)工作,。

1,、房地產(chǎn)服務(wù)公司接到臺(tái)風(fēng)或暴雨預(yù)警信號(hào)通知后，應(yīng)立即緊急動(dòng)員,，各部門處于臨戰(zhàn)狀態(tài),，同時(shí)設(shè)立指揮小組經(jīng)理任總指揮，各部門主管為成員三防臨時(shí)指揮部,，有關(guān)人員實(shí)行24小時(shí)值班制度,，做好防洪防洪救災(zāi)準(zhǔn)備工作。

2、臺(tái)風(fēng)和暴雨來(lái)臨前,，應(yīng)采取防風(fēng),、防水浸泡措施。例如,，緊急防風(fēng),、防水浸泡工作、關(guān)閉公共門窗,，檢查排水設(shè)備,、設(shè)施、廣告招牌,、花盆等,。

(1)檢查所有門窗，特別是雙開玻璃門是否得到充分的保護(hù)和穩(wěn)定,。

(2)所有容易松動(dòng)的東西,，特別是在天臺(tái)和攤子等地方，容易被吹倒的東西,，如花盆等,，必須搬到室內(nèi)或綁住。

(3)檢查去水道,、砂井,、雨水渠等，清除可能堵塞的垃圾,、砂土和垃圾,。

(4)確保所有應(yīng)急工具隨時(shí)應(yīng)用，如沙包,、雨衣,、頭盔、水靴,、繩索,、后備照明、方木(用于固定玻璃門)等,。

(5)檢查排水泵系統(tǒng)是否正常通暢,。

(6)檢查發(fā)電系統(tǒng)及其供油裝置是否正常，按規(guī)程試開發(fā)電機(jī)組,。

(7)關(guān)閉霓虹燈電源,。

(8)智能系統(tǒng)設(shè)備是否正常運(yùn)行。

(9)檢查完畢,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即解決,，有無(wú)法處理的問(wèn)題,。，應(yīng)立即向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,。

3,、在發(fā)生臺(tái)風(fēng)、暴雨時(shí),，值班安保員對(duì)防風(fēng),、防水浸關(guān)鍵區(qū)域和部位加強(qiáng)巡視，檢查門窗狀況,，如發(fā)出有窗戶玻璃破碎,，以最快速度趕至現(xiàn)場(chǎng)，并用板材臨時(shí)封堵,。工程部維修人員集中待命,，各層管理服務(wù)人員堅(jiān)守崗位，如果有設(shè)備故障投訴以及發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)采取緊急措施,，及時(shí)予以解決,。

4、各級(jí)工作人員協(xié)助維修技術(shù)人員做好排洪及排泄積水工作,。

5,、在臺(tái)風(fēng)、水浸等自然災(zāi)害事故時(shí),，防止犯罪案件的發(fā)生,。

臺(tái)風(fēng)、雷暴過(guò)后,，工程部組織維修人中對(duì)所轄設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)損壞并及時(shí)修復(fù)。保潔部檢查損毀的樹木情況,，并加以恢復(fù),，努力將災(zāi)患影響程度降至最低。物業(yè)經(jīng)理及時(shí)向公司總經(jīng)理匯報(bào)受災(zāi)及損失情況,。

物業(yè)公司暴雨應(yīng)急預(yù)案 物業(yè)雨天應(yīng)急預(yù)案篇四

為保證集團(tuán)區(qū)域內(nèi)發(fā)生暴雨洪水災(zāi)害時(shí)，應(yīng)急處置工作能協(xié)調(diào),、高效,、有序進(jìn)行，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全,，特制定本預(yù)案,。

成立xx集團(tuán)暴雨洪水防范應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組成人員如下：

組長(zhǎng)：xxx

副組長(zhǎng)：xxx

成員：xxx

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)七個(gè)工作組,、一個(gè)辦公室和一個(gè)督導(dǎo)組,。

設(shè)立暴雨洪水防范應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室,。

設(shè)立暴雨洪水防范應(yīng)急工作督查組。

集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)某某同志負(fù)責(zé)集團(tuán)防汛和預(yù)防暴雨洪水災(zāi)害的全面工作,；第一工作組負(fù)責(zé)xx農(nóng)貿(mào)公司防汛及預(yù)防暴雨洪水災(zāi)害工作,；第二工作組負(fù)責(zé)xx農(nóng)貿(mào)公司防汛及預(yù)防暴雨洪水災(zāi)害工作；第三工作組負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),、娛樂(lè)場(chǎng)所,、xx山居民區(qū)、xx池居民區(qū)防汛及預(yù)防暴雨洪水災(zāi)害工作,；第四工作組負(fù)責(zé)中學(xué),、小學(xué)、醫(yī)院片區(qū)的防汛及預(yù)防暴雨洪水災(zāi)害工作,；第五工作組負(fù)責(zé)工,、副業(yè)單位（含民營(yíng)企業(yè)）片區(qū)防汛及預(yù)防暴雨洪水災(zāi)害工作；第六工作組負(fù)責(zé)……農(nóng)貿(mào)公司防汛及預(yù)防暴雨洪水災(zāi)害工作,；第七工作組負(fù)責(zé)民主農(nóng)貿(mào)公司,、種豬場(chǎng)防汛及預(yù)防暴雨洪水災(zāi)害工作；暴雨洪水防范應(yīng)急工作督查組負(fù)責(zé)督查七個(gè)工作組和各二級(jí)單位預(yù)防暴雨洪水災(zāi)害工作措施的落實(shí)情況,。暴雨洪水防范應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)各工作組之間的協(xié)調(diào)及材料報(bào)送等工作,。各二級(jí)單位成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，制定工作預(yù)案,、明確責(zé)任片區(qū),、責(zé)任人員和工作職責(zé)。

1,、加強(qiáng)對(duì)中,、小學(xué)安全管理，全面排查暴雨洪水可能給學(xué)校帶來(lái)的安全隱患并予以排除,，尤其要對(duì)學(xué)生公寓,、教學(xué)樓、食堂,、廁所實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)控以及小學(xué)教學(xué)網(wǎng)點(diǎn)的監(jiān)控,，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，并向集團(tuán)暴雨洪水應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告,。教學(xué)樓,、學(xué)校食堂、學(xué)生公寓有安全隱患時(shí),，停課后再組織搶修,。

2、加強(qiáng)對(duì)居民住房,、村民住房的安全監(jiān)控,。各工作組按責(zé)任片區(qū)落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制,，督促相關(guān)單位明確工作職責(zé)、制定工作預(yù)案,，逐村,、逐戶、逐片全面排查居民住房,、村民住房安全隱患,，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)告知居民或村民，并采取相應(yīng)措施,，確保居民,、村民生命安全。密切關(guān)注“五保戶”,、“困難戶”,、“打工戶”和弱勢(shì)群體對(duì)象住房及輔助設(shè)施情況，幫助他們消除安全隱患,。

3,、加強(qiáng)企業(yè)安全監(jiān)控。全面排查企業(yè)生產(chǎn)區(qū),、生活區(qū)和輔助工作區(qū)安全隱患,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，如有單位不配合的視情況強(qiáng)制停業(yè)整頓,。xx裝飾材料公司第三條生產(chǎn)線旁的,。山體有滑坡的可能，督促企業(yè)采取相應(yīng)措施,，中科實(shí)業(yè)在建工程在暴雨洪水期間停止建設(shè),，……等企業(yè)都有不同程度安全隱患，逐一排查,，確保企業(yè)員工生命安全,。

4、確保山塘水庫(kù)安全渡汛,，xx塘,、xx湖二十四小時(shí)派人值班，水位達(dá)到警戒線時(shí)及時(shí)泄洪,，……等農(nóng)貿(mào)公司的山塘水庫(kù)每天派人巡查,，做到蓄水、泄洪兩不誤,。

5、加強(qiáng)公共場(chǎng)所安全管理,。市管辦二十四小時(shí)監(jiān)控農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)安全,，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)向集團(tuán)主要領(lǐng)導(dǎo)和暴雨洪水防范應(yīng)急工作小組報(bào)告,。暴雨比較集中時(shí)關(guān)停網(wǎng)吧。

6,、加強(qiáng)供電設(shè)施管理,。電力公司對(duì)集團(tuán)區(qū)域內(nèi)高壓線路、已接管的低壓線路全面負(fù)責(zé),，用電單位負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的用電安全,，各單位要做好預(yù)防雷電安全知識(shí)宣傳。

各工作小組成員必須深入到責(zé)任片區(qū),，領(lǐng)導(dǎo),、督促責(zé)任片區(qū)相關(guān)單位落實(shí)工作責(zé)任制，因工作馬虎,、麻痹大意,、缺崗缺位造成的責(zé)任事故，依法追究相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,。

1,、集團(tuán)暴雨洪水防范應(yīng)急值班室設(shè)在集團(tuán)招待所。

2,、各二級(jí)單位從x月8日至x月11日安排人員值班,，具體值班人員名單報(bào)集團(tuán)備案。每天上午10：30時(shí),、下午15：30時(shí)向集團(tuán)暴雨洪水防范應(yīng)急值班室報(bào)告災(zāi)情,。重大災(zāi)情隱患隨時(shí)向集團(tuán)暴雨洪水防范應(yīng)急值班室報(bào)告，并向集團(tuán)主要領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,。

3,、集團(tuán)暴雨洪水防范應(yīng)急值班室和各二級(jí)單位值班室要作好值班記錄，以便備查,。并保持記錄的整潔完整,。

物業(yè)公司暴雨應(yīng)急預(yù)案 物業(yè)雨天應(yīng)急預(yù)案篇五

20xx年汛期雨季已經(jīng)來(lái)臨，為保護(hù)小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全,，根據(jù)城區(qū)防汛（2018)1號(hào)文件精神,，結(jié)合我小區(qū)的實(shí)際情況，特制定防汛工作方案,。

副組長(zhǎng)：xxx

組成員：管理處各部門主管,、辦公室人員、工程維修人員,、保安,、保潔、綠化人員,。

1,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行縣政府關(guān)于安排物業(yè)防汛排水的指示精神,，全面指揮小區(qū)的防汛工作。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的人員安排,，快速,、及時(shí)、有效地處理小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故,。采取有效措施,，立足小區(qū)，堅(jiān)持自保,、自救,，確保小區(qū)的汛期安全。

2,、準(zhǔn)備足夠的防汛物資,，根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情，提出排險(xiǎn),、搶險(xiǎn)方案,。負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況,；負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全,，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問(wèn)題,。

1、防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì),。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作,，確保安全度汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失；及時(shí)收集雨情,、汛情等,；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識(shí),；確保無(wú)事故發(fā)生,。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時(shí)電話暢通,。值班人員要堅(jiān)守崗位,，嚴(yán)禁離崗、脫崗,。如遇大雨,，經(jīng)理及各級(jí)主管、安保班長(zhǎng)必須到崗，人員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī),。在崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的人員實(shí)行問(wèn)責(zé)制,，造成重大損失的要追究責(zé)任。

2,、聯(lián)系工作。保安部應(yīng)對(duì)有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示,，并做好地下車庫(kù)車輛停放秩序,。客服人員應(yīng)了解,，所有地下車庫(kù)的業(yè)主通訊聯(lián)系方式,，必要時(shí)通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作,。遇到特大暴雨,，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準(zhǔn)備工作,。

3,、物資準(zhǔn)備和各部門的具體職責(zé)。根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況,，對(duì)重點(diǎn)部位要加強(qiáng)巡視,；各部門分工明確；做到雨前,、雨中,、雨后都有專人負(fù)責(zé)監(jiān)視；并做出相應(yīng)排險(xiǎn)措施,；以下是各部門的明確分工與職責(zé)：

客服中心：在汛情來(lái)臨時(shí),，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對(duì)災(zāi)情相對(duì)嚴(yán)重的樓棟,，要重點(diǎn)記錄汛情信息,，必要時(shí)電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話,，應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)戶詳細(xì)住址（樓層號(hào),、單元號(hào)、房間號(hào),、聯(lián)系方式）,，并立即向上級(jí)主管部門報(bào)告，申請(qǐng)?jiān)鲈?/p>

維修部：維修人員應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水,、電設(shè)備,，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全。

保潔,、保安部：檢查各雨水井排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況,。

（1）應(yīng)急燈具要充足電量，以備夜間使用,。配備一定的鋼筋拉鉤或洋鎬必要時(shí)打開雨水井蓋,。

（2）沙袋若干，將沙袋放在地勢(shì)較低的入口地方,，可以起到截流的作用,，避免上游雨水匯集到地勢(shì)較低的區(qū)域，造成危險(xiǎn),。小區(qū)內(nèi)容易積水的幾個(gè)地方,，要密切關(guān)注積水情況。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域,，并做好保護(hù)工作,，以免影響下一次的使用。

（3）排水設(shè)備,，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方,，并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢,，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域,。用完后要清洗干凈，并存放,。

（4）重點(diǎn)防御部位：地下車庫(kù)出入口,、儲(chǔ)藏室出入口，c17-c18之間防空地下車庫(kù)出入口,。a1-a2之間的地下車庫(kù)出入口,，a15南邊地下車庫(kù)出入口。

保安部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作,，如有求救或增援電話,，應(yīng)在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，做好救援和保衛(wèi)工作,，如遇特殊情況應(yīng)立即向公司領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)主管部門報(bào)告,，在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂解難。應(yīng)對(duì)有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示,，并做好地下車庫(kù)車輛停放秩序,。

（一）、第一預(yù)案：

當(dāng)氣象臺(tái)發(fā)布暴雨警報(bào)時(shí),，物業(yè)服務(wù)中心及時(shí)提前通報(bào)業(yè)主風(fēng)情,、水情、雨情，提醒業(yè)主注意離家前閉窗戶,、門,。辦公室人員根據(jù)各自的職責(zé)，加強(qiáng)值班,，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施,，組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍，落實(shí)搶險(xiǎn)物資,。

防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來(lái)抓,。

（二）、第二預(yù)案：

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí),，搶險(xiǎn)小組迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通,；對(duì)小區(qū)內(nèi)部和地下室,、地下車庫(kù)積水情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，及時(shí)報(bào)告災(zāi)情,，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)排,。確保業(yè)主正常的生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全。

各部門應(yīng)恪盡職守,，安全度汛,，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)及公共財(cái)物的安全，越是關(guān)鍵時(shí)刻我們?cè)揭薪M織有紀(jì)律,；關(guān)鍵時(shí)刻義勇當(dāng)先,、臨危不懼。時(shí)刻把業(yè)主的利益放在頭等位置,。讓公司領(lǐng)導(dǎo)放心,，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任。

物業(yè)公司暴雨應(yīng)急預(yù)案 物業(yè)雨天應(yīng)急預(yù)案篇六

為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預(yù)警和應(yīng)急體制,，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效,、有序地做好防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)工作，根據(jù)上級(jí)主管部門和公司領(lǐng)導(dǎo)的要求,，為將搶險(xiǎn)救災(zāi)工作落到實(shí)處,，保證今年安全度汛，結(jié)合我公司實(shí)際情況,，制定本預(yù)案,。

認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、市,、縣防汛工作會(huì)議精神,，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和以人為本的思想，積極防御洪澇災(zāi)害，為構(gòu)建和諧社會(huì),，貫徹“安全第一,、以防為主、常備不懈,、全力搶險(xiǎn)”的工作方針;統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),，精心部署，協(xié)調(diào)動(dòng)作,，分級(jí)管理,，分工明確，科學(xué)調(diào)度,，進(jìn)一步強(qiáng)化防汛責(zé)任,，切實(shí)抓好防汛工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，完善,、落實(shí)各項(xiàng)防汛預(yù)案,，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)和預(yù)警預(yù)報(bào)，提高防洪防澇綜合能力,，最大限度地減輕洪澇災(zāi)害給住戶和公司帶來(lái)的損失,。

1、落實(shí)責(zé)任制,。認(rèn)真落實(shí)以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為主要內(nèi)容的各項(xiàng)防洪防汛責(zé)任制,，完善規(guī)章制度，明確工作職責(zé),，責(zé)任落實(shí)到人,。

2、組織制定,、實(shí)施防洪防汛應(yīng)急預(yù)案,。結(jié)合各部門、各項(xiàng)目實(shí)際情況,，充分預(yù)見可能發(fā)生的問(wèn)題,，科學(xué)合理地制定防洪、防汛工作應(yīng)急預(yù)案,。

3,、各部門、各項(xiàng)目把防汛物資落實(shí)到位,，做到防汛物資充足,，做到定點(diǎn)、定位,，由專人負(fù)責(zé)管理,。

4,、各項(xiàng)目做到24小時(shí)有人值班，并有領(lǐng)導(dǎo)帶班,，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。確保信息暢通，妥善應(yīng)對(duì)突發(fā)事件,。

1,、建立防汛工作小組

指揮：xxx

副指揮：xx、xx,、xxx

成員：xx,、xx、xx,、xx,、xx、xx,、xx,、xx、xxx

2,、建立公司防洪防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)

各項(xiàng)目自行組成搶險(xiǎn)突擊隊(duì)，隊(duì)長(zhǎng)分別由各項(xiàng)目經(jīng)理(或秩序維護(hù)主管)擔(dān)任,。

1,、防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)

(1)迅速接收與傳達(dá)防汛部門和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于防洪防汛救災(zāi)的各項(xiàng)指令。

(2)部署和指揮實(shí)施防洪防汛救災(zāi)行動(dòng),。出現(xiàn)險(xiǎn)情,，各搶險(xiǎn)突擊隊(duì)受防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組指揮。

(3)掌握各單位防洪防汛工作基本情況,，了解汛情并及時(shí)上報(bào),。

(4)執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的其他任務(wù)。

2,、防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)職責(zé)

(1)接收和上報(bào)防汛救災(zāi)情況,。

(2)直接參與防汛救災(zāi)行動(dòng)。

(3)協(xié)調(diào)受災(zāi)住戶安置,、轉(zhuǎn)運(yùn),。

(4)執(zhí)行公司防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)的其他任務(wù)。

1.提前檢查疏通地面和屋面排水溝,，清理化糞池和污水井,、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通,。

2.檢查排污水泵,，保證重要位置(發(fā)電機(jī)房,、水泵房、配電房)等位置的污水泵能夠自動(dòng)運(yùn)行,。

3.檢修備用發(fā)電機(jī)和控制線路,，保證應(yīng)急電源的安全可靠。

4.檢查手電筒的完好,，檢查設(shè)備機(jī)房應(yīng)急照明,。

5.檢查小區(qū)避雷系統(tǒng)。

6.檢查外墻立面,，通知住戶,，整理陽(yáng)臺(tái)、屋頂花園,、清理高空擱置物,，雨棚。

7.修剪小區(qū)大樹枯枝,、蟲害嚴(yán)重的樹枝,。

8.確定應(yīng)急情況車輛和人員的疏散路線和位置。

9.項(xiàng)目固定專人,，每天定時(shí)收看當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報(bào),，并將重要信息及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

1.對(duì)設(shè)備機(jī)房,，及低于小區(qū)水平面標(biāo)高的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行重點(diǎn)的監(jiān)控﹙地下室,、電梯井﹚。

2.辦公電腦和監(jiān)控主機(jī),、道閘設(shè)備等公共用電設(shè)備,。

1、準(zhǔn)備備用水泵,、水桶,、掃把、毛巾,。

2,、準(zhǔn)備必要的雨具如雨傘、雨鞋,、雨衣,。

3、應(yīng)急照明如：手電筒,、應(yīng)急燈,。

4、應(yīng)急通訊如：對(duì)講機(jī),。

5,、醫(yī)療救護(hù)：止血帶,、消炎藥、碘酒,、創(chuàng)可貼,。

6、搶險(xiǎn)工具和材料如安全帶,、安全繩,、鐵鏟。

7,、準(zhǔn)備必要的資金,。

8、應(yīng)急保障車輛,。

1,、普通汛情應(yīng)急

(1)加強(qiáng)與縣防汛部門溝通，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào),。

(2)根據(jù)我公司各單位實(shí)際情況,，對(duì)各部門、各項(xiàng)目提出防汛要求,，對(duì)住戶有組織地進(jìn)行疏散,。

(3)采取措施，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)暢通,。

(4)對(duì)搶險(xiǎn)救災(zāi)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行督促,，檢查落實(shí)情況。

(5)依據(jù)防汛部門的汛情趨勢(shì)判斷意見,，加強(qiáng)對(duì)住戶防汛宣傳教育，平息謠傳,，穩(wěn)定民心,，保持正常的生產(chǎn)、生活秩序,。

2,、重大汛情應(yīng)急

(1)在接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重大汛情應(yīng)急通知后，汛情涉及的各項(xiàng)目防汛救災(zāi)突擊隊(duì)快速集中,，如何迅速投入到防汛搶險(xiǎn)的工作,。

(2)組織力量做好住戶的疏散安置工作，采取有利措施,，盡量保障住戶的基本生活條件,。

(3)組織有關(guān)人員維護(hù)公共秩序，防范有人趁機(jī)搗亂,。

(4)了解災(zāi)情,，做好宣傳工作,，平息謠傳、誤傳,，保持社會(huì)穩(wěn)定,。

具體的應(yīng)急措施參考以上流程，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,，按照項(xiàng)目的防汛應(yīng)急工作方案實(shí)施,。

項(xiàng)目防汛指揮部根據(jù)各自的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)收集,、整理和研究對(duì)本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總,，按照早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告,、早處置的原則,，迅速將情況上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)于各類防汛突發(fā)事件及可能導(dǎo)致的各種隱患,，任何個(gè)人都有權(quán)利和義務(wù),，向公司辦公室報(bào)告，并有權(quán)對(duì)相關(guān)部門的工作過(guò)失和不當(dāng)處置行為進(jìn)行舉報(bào),，防汛信息的報(bào)送和處理遵循以下原則：

1,、重要信息立即上報(bào)，因客觀原因難以準(zhǔn)確掌握的信息,，應(yīng)及時(shí)報(bào)告基本情況,，同時(shí)抓緊了解情況，隨后補(bǔ)報(bào)詳情,。

2,、一般信息按分項(xiàng)目管理權(quán)限，報(bào)送各項(xiàng)目防汛負(fù)責(zé)人,。

3,、公司防汛工作小組接到重大的汛、工,、險(xiǎn),、災(zāi)情報(bào)告后，應(yīng)立即報(bào)告,。

當(dāng)面臨重大,、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶正常工作,、經(jīng)營(yíng),、生活秩序的情況，配合各項(xiàng)目客戶服務(wù)中心就近口頭通知客戶,，并做好客戶安撫和解釋工作,。

物業(yè)公司暴雨應(yīng)急預(yù)案 物業(yè)雨天應(yīng)急預(yù)案篇七

根據(jù)物業(yè)集團(tuán)公司下發(fā)通知與要求,，為扎實(shí)做好公司及各項(xiàng)目汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全,，特制定應(yīng)急預(yù)案,。

(一)、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)： 成 員：

職 責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項(xiàng)目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)工作,，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查,，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路,、設(shè)備損壞問(wèn)題的發(fā)生,，特別是各項(xiàng)目的高配間，必須保證正常供電;負(fù)責(zé)各項(xiàng)目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作,，負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的防汛,、救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護(hù)和搶險(xiǎn)工作,。

(二),、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個(gè)工作組

1、成立防汛搶險(xiǎn)組

組 長(zhǎng)： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作,，各項(xiàng)目經(jīng)理組織搶險(xiǎn)職員對(duì)各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查,，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應(yīng)急措施,，組織職員進(jìn)行處理,。

2、成立設(shè)備保障組

組 長(zhǎng)： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)(用水泵進(jìn)行排水)工作,。各項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,，合理組織職員利用排水泵等設(shè)備對(duì)積水嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行排水，保障各管理區(qū)域正常,。

3,、后勤保障組 組 長(zhǎng)： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行搶險(xiǎn)通訊、統(tǒng)計(jì),、后勤保障工作,。在發(fā)生汛情時(shí),，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作,，在汛情后，統(tǒng)計(jì)匯總由于汛情造成的損失情況,。

4,、應(yīng)急救援組 組 長(zhǎng)： 成 員：

一、職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作,。當(dāng)某項(xiàng)目發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí),，及時(shí)抽調(diào)職員進(jìn)行救援,。

二、防汛物資：雨鞋,、雨衣,、鐵锨、編織袋,、手電筒,、鐵絲、排水泵,、托線盤等,，并設(shè)專人負(fù)責(zé)，確保防汛物資在二十四點(diǎn)小時(shí)可領(lǐng)用,。

三,、各項(xiàng)目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人;加強(qiáng)防汛意識(shí)培訓(xùn)，對(duì)重點(diǎn)部位要檢查到位,，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)部門或公司領(lǐng)導(dǎo),，并采取積極措施，避免險(xiǎn)情擴(kuò)大,。

四,、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。

五,、遇中雨以上雨情時(shí),，項(xiàng)目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時(shí)，實(shí)行全員全崗值班制度,。

六,、當(dāng)辦公室值班職員接防汛通知后，應(yīng)及時(shí)通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛職員,。

七,、各項(xiàng)目值班職員接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目,。防汛主要成員迅速到現(xiàn)場(chǎng)查看情況,，及時(shí)處置;當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時(shí)，應(yīng)迅速組織職員趕赴現(xiàn)場(chǎng),，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通,、排水，同時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo),。

八,、平時(shí)，辦公室職員內(nèi)勤職員和各項(xiàng)目客服職員應(yīng)密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)職員天氣異常情況,，同時(shí)做好防汛期間值班職員簽名,，及重大汛情記錄。

九,、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理,，汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫(kù)保管，以備后期續(xù)用,。

物業(yè)公司暴雨應(yīng)急預(yù)案 物業(yè)雨天應(yīng)急預(yù)案篇八

為了有效防御災(zāi)害性洪水,，規(guī)范防洪防汛程序，切實(shí)保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全,，最大程度的減輕災(zāi)害損失,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)防洪法》和《中華人民共和國(guó)防汛條例》規(guī)定，結(jié)合本工程項(xiàng)目防洪防汛工作的實(shí)際情況,，制定本預(yù)案,。

1、事故現(xiàn)場(chǎng)總指揮由項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理xxx擔(dān)任;

2,、傷員營(yíng)救組由副經(jīng)理xxx擔(dān)任組長(zhǎng),，施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)作業(yè)人員組成;

3、物資搶救組由施工隊(duì)長(zhǎng)xxx擔(dān)任組長(zhǎng),，施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)施工人員組成;

4,、保衛(wèi)疏導(dǎo)組由后勤人員和施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)施工人員組成;

5、搶險(xiǎn)物資供應(yīng)組由物資負(fù)責(zé)人曾德和擔(dān)任組長(zhǎng),、施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)施工人員組成;

6,、后勤供給組由項(xiàng)目部辦公室人員組成;

7、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)醫(yī)療組由現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)護(hù)人員和施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)人員組成;

8,、防洪防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的日常辦事機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目部辦公室,。

1、事故現(xiàn)場(chǎng)總指揮的職能和職責(zé)：

a,、所有事故現(xiàn)場(chǎng)操作的指揮和協(xié)調(diào);

b,、現(xiàn)場(chǎng)事故評(píng)估;

c、保證現(xiàn)場(chǎng)人員和公眾應(yīng)急行動(dòng)的執(zhí)行;

d,、控制緊急情況;

e,、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急行動(dòng)的指揮;

f、作好應(yīng)急救援處理現(xiàn)場(chǎng)指揮權(quán)轉(zhuǎn)化后的移交和應(yīng)急救援處理協(xié)助工作;

g,、做好消防,、醫(yī)療、交通管制,、搶險(xiǎn)救災(zāi)等各公共救援部門聯(lián)系工作,。

2、傷員營(yíng)救組的職能和職責(zé)：

a,、引導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員從安全通道疏散;

b,、對(duì)受傷人員進(jìn)行營(yíng)救至安全地帶。

3,、物資搶救組的職能和職責(zé)：

a,、搶運(yùn)可以轉(zhuǎn)移的場(chǎng)區(qū)內(nèi)物資;

b、轉(zhuǎn)移可能引起新危險(xiǎn)源的物品到安全地帶,。

4,、保衛(wèi)疏導(dǎo)組的職能和職責(zé)：

a、對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)外進(jìn)行有效的隔離工作和維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急救援通道暢通的工作;

b,、疏散場(chǎng)區(qū)外的居民撤出危險(xiǎn)地帶,。

5、搶險(xiǎn)物資供應(yīng)組的職能和職責(zé)：

a,、迅速調(diào)配搶險(xiǎn)物資器材至事故發(fā)生點(diǎn);

b,、提供和檢查搶險(xiǎn)人員的裝備和安全配備;

c、及時(shí)提供后續(xù)的搶險(xiǎn)物資,。

6,、后勤供給組的職能和職責(zé)：

a、迅速組織后勤必須供給的物品;

b,、及時(shí)輸送后勤供給物品到搶險(xiǎn)人員手中,。

7、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)醫(yī)療組的職能和職責(zé)：

a,、對(duì)受傷人員作簡(jiǎn)易的搶救和包扎工作;

b,、及時(shí)轉(zhuǎn)移重傷人員到醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)。

項(xiàng)目部成立相應(yīng)的水災(zāi)事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室,，在汛期安排人員24小時(shí)值班,，值班電話

在險(xiǎn)情發(fā)生第一時(shí)間及時(shí)上報(bào)應(yīng)急救援總指揮，同時(shí)上報(bào)企業(yè)總部領(lǐng)導(dǎo),。

1,、項(xiàng)目部辦公室在防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織各施工班組制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案,，做好準(zhǔn)備工作,。

2、辦公室負(fù)責(zé)做好天氣預(yù)報(bào)信息的收集,、跟蹤和傳遞工作,，督促各部門落實(shí)汛期的值班人員，并做好記錄,。

3,、接到項(xiàng)目部施工隊(duì)各班組按照所在地發(fā)布的有關(guān)緊急警報(bào)通知后，項(xiàng)目部防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的全體人員應(yīng)立即召開會(huì)議，并組織作好抗災(zāi)準(zhǔn)備工作,，督促做好各項(xiàng)應(yīng)急措施,，工地現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)巡邏檢查，配備好搶險(xiǎn)器材和物資,。

4,、辦公室組織施工隊(duì)各班組制定水災(zāi)事故處理的應(yīng)急預(yù)案措施。

5,、施工隊(duì)各班組按防汛區(qū)域做好應(yīng)急措施,，使施工現(xiàn)場(chǎng)的排水系統(tǒng)暢通,，加固臨時(shí)用電線路,，保證通訊暢通。

6,、危險(xiǎn)品存放應(yīng)有明顯的標(biāo)志,，防止洪水將其攪亂,、混雜、流失,，造成事故,，需需要時(shí)制定相應(yīng)的應(yīng)急措施。

7,、項(xiàng)目部防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組組織應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施和檢查,，辦公室督促各部門做好檢查并記錄。

1,、項(xiàng)目部辦公室負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)防汛應(yīng)急響應(yīng)有關(guān)事宜,，并組織施工隊(duì)各班組實(shí)施應(yīng)急響應(yīng)的預(yù)案。

2,、施工隊(duì)各班組應(yīng)積極配合辦公室工作,，并按制定的應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案實(shí)施。

3,、當(dāng)發(fā)生嚴(yán)重意外防汛情況時(shí),，防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)立即報(bào)告政府有關(guān)部門，以求得援助和指導(dǎo),，并及時(shí)向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,，同時(shí)應(yīng)組織全體搶險(xiǎn)人員根據(jù)災(zāi)害事故情況的特點(diǎn)，實(shí)施有效的應(yīng)急措施,，爭(zhēng)取短時(shí)間內(nèi),，努力將損失、不利因素降至最小程度或消除,。

4,、 當(dāng)發(fā)生一般意外事件時(shí),，各部門按應(yīng)急措施進(jìn)行事件的處置，及時(shí)撤離人員和重需要物資,，控制和防止事件擴(kuò)大,，努力將損失或不利因素降至最小程度。

當(dāng)確認(rèn)發(fā)生防洪防汛事故時(shí),，由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人下令，報(bào)告值班室,，組織所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員將施工機(jī)械加以安置保護(hù),，現(xiàn)場(chǎng)施工人員由班組長(zhǎng)帶隊(duì)全部撤離。被困施工人員來(lái)不及撤離的,，應(yīng)選擇地勢(shì)較高地方躲避洪水,，進(jìn)行自我保護(hù)，等待組織救援,。

1,、項(xiàng)目部組織施工隊(duì)各班組及時(shí)清點(diǎn)人員，確認(rèn)有無(wú)被困人員,，并集結(jié)待命,，不得私自外出;

2、項(xiàng)目部組織搶險(xiǎn)突擊隊(duì),，由施工隊(duì)各班組抽調(diào)精壯工人組成,，負(fù)責(zé)安裝堆砌砂袋，規(guī)范水流方向;

3,、配備充分照明,、救生設(shè)備，由項(xiàng)目部組織身體素質(zhì)好,、水性高的工人執(zhí)行搜索救援活動(dòng);

4,、在發(fā)生水災(zāi)時(shí)，如設(shè)備不能撤離到安全位置,，應(yīng)使設(shè)備處于動(dòng)力關(guān)閉,、加固和適當(dāng)防護(hù)狀態(tài)，防止設(shè)備造成不必需要的損壞,。

5,、衛(wèi)生員做好準(zhǔn)備，并視汛情提前與定點(diǎn)醫(yī)院聯(lián)系,。

物業(yè)公司暴雨應(yīng)急預(yù)案 物業(yè)雨天應(yīng)急預(yù)案篇九

對(duì)出現(xiàn)的自然災(zāi)害及時(shí)處置,，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。

管理部辦公室會(huì)同各專業(yè)部門負(fù)責(zé)處理,。

1.災(zāi)前動(dòng)員防止損失：

1)管理部執(zhí)行總經(jīng)理根據(jù)政府部門發(fā)布的有關(guān)自然災(zāi)害的預(yù)報(bào),，決定向園區(qū)發(fā)布相關(guān)災(zāi)害信息;

2)在宣傳欄粘貼自然災(zāi)害的告示,，通知業(yè)戶留意關(guān)閉門窗，收妥曬臺(tái)上的花盆,，衣服等;

3)現(xiàn)場(chǎng)通知園區(qū)業(yè)戶將天臺(tái)上的雜務(wù)及材料清理及碼放牢固;

4)工程人員檢查排水渠道是否暢通,，確保無(wú)泥沙，雜物及塑料帶淤塞;

5)管理部執(zhí)總,，落實(shí)救護(hù)工具的準(zhǔn)備工作;

6)必須檢查所有外露的開關(guān)是否上鎖及牢固;

7)全體人員協(xié)助關(guān)閉公共區(qū)域的窗戶,。

2.自然災(zāi)害來(lái)臨中的救援：

1)安全事務(wù)部必須派人全面檢查園區(qū)的所有門窗是否關(guān)上，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即通報(bào);

2)工程維修部各專業(yè)工種人員必須派員工留守工作崗位,，以備應(yīng)急搶救;

3)社會(huì)救援到達(dá)時(shí),，由安全事務(wù)部協(xié)調(diào)接待、指路,、現(xiàn)場(chǎng)介紹,。

3.災(zāi)害后的普查減少損失：

1)管理部必須派人全面檢查園區(qū)的所有門窗、公共設(shè)施是否完好,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即通報(bào);

2)工程維修部做好公共設(shè)施的巡查,、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即通報(bào);

3)參與人員,，做好相關(guān)的文件表格的記錄工作,。

4.防汛應(yīng)急處理方法

1)發(fā)生汛情時(shí)，客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)告知和提示業(yè)戶出行時(shí)的注意事項(xiàng)及防護(hù)措施,，值班人員立即通知工程維修部,，相關(guān)人員立即到位進(jìn)行搶修，同時(shí),，通知安全事務(wù)部人員協(xié)助進(jìn)行搶險(xiǎn);

2)工程維修部值班人員接到通知后,，問(wèn)清汛情發(fā)生地點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際情況帶上所需用具及材料立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn);

3)工程維修部對(duì)園區(qū)內(nèi)排污井和排污設(shè)備要進(jìn)行檢查和維護(hù),，確保汛期時(shí)能夠正常使用;

4)對(duì)園區(qū)排污口內(nèi)的淤泥要及時(shí)清理,，確保雨水能夠及時(shí)排出。

5)汛情發(fā)生區(qū)域搶險(xiǎn)方案：

(1)人防工程和高層樓房地下室發(fā)生汛情時(shí),，手動(dòng)啟動(dòng)污水間的排污泵;

(2)若雨水系統(tǒng)發(fā)生堵塞時(shí),，首先采取緊急措施，用手提式排水泵將水排出,，并及時(shí)用疏通機(jī)進(jìn)行疏通;

(3)家園地下停車場(chǎng)進(jìn)口明溝發(fā)生汛情時(shí),，應(yīng)防止雨水倒灌，用沙袋先阻擋水流,，如明溝內(nèi)地漏發(fā)生堵塞,，要及時(shí)用疏通機(jī)進(jìn)行疏通;

(4)若高層樓房?jī)?nèi)發(fā)生汛情，樓梯區(qū)域跑水,，應(yīng)及時(shí)查明水來(lái)源切斷水源,，將電梯停于樓頂部,，同時(shí)進(jìn)行搶險(xiǎn)，將損失降低到最小;

(5)家園防汛器材：手提式水泵,、水帶,、接線盤、疏通機(jī)放置在工程維修部值班室,。

(6)參與人員,，做好相關(guān)的文件表格的`記錄工作。