當(dāng)工作或?qū)W習(xí)進(jìn)行到一定階段或告一段落時(shí),，需要回過頭來對(duì)所做的工作認(rèn)真地分析研究一下,，肯定成績(jī)，找出問題,，歸納出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高認(rèn)識(shí),，明確方向,，以便進(jìn)一步做好工作，并把這些用文字表述出來,，就叫做總結(jié),。相信許多人會(huì)覺得總結(jié)很難寫,？下面是小編為大家?guī)淼目偨Y(jié)書優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

房地產(chǎn)行業(yè)年終總結(jié)篇一

一,、熟悉公司的規(guī)章制度和基本業(yè)務(wù)工作。

作為一位新員工,，本人通過對(duì)此業(yè)務(wù)的接觸,，使我對(duì)公司的業(yè)務(wù)有了更好地了解，但距離還差得很遠(yuǎn),。這對(duì)于業(yè)務(wù)員來講是一大缺陷,，期望公司以后有時(shí)光能定期為新員工組織學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，以便于工作起來更加得心順手,。

1,、在第一季度，以業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)為主,，由于我們公司正值開張期間,，部門的計(jì)劃制定還未完成，節(jié)后還會(huì)處于一個(gè)市場(chǎng)低潮期,，我會(huì)充分利用這段時(shí)光補(bǔ)充相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),，認(rèn)真學(xué)習(xí)公司得規(guī)章制度，與公司人員充分認(rèn)識(shí)合作;通過到周邊鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)園實(shí)地掃盤,，以期找到新的盤源和了解鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)廠房狀況;通過上網(wǎng),，電話，陌生人拜訪多種方式聯(lián)系客戶,，加緊聯(lián)絡(luò)客戶感情,，到以期組成一個(gè)強(qiáng)大的客戶群體。

2,、在第二季度的時(shí)候,，公司已正式走上軌道，工業(yè)廠房市場(chǎng)會(huì)迎來一個(gè)小小的高峰期,，在對(duì)業(yè)務(wù)有了必須了解熟悉得狀況下,，我會(huì)努力爭(zhēng)取盡快開單，從而正式轉(zhuǎn)正成為我們公司的員工,。并與朱,、郭兩經(jīng)理一起培訓(xùn)新加入的員工，讓廠房部早日成長(zhǎng)起來,。

3,、第三季度的“十一”“中秋”雙節(jié)，市場(chǎng)會(huì)給后半年帶來一個(gè)良好的開端,。并且,，隨著我公司鋪設(shè)數(shù)量的增加,，一些規(guī)模較大的客戶就能夠逐步滲入進(jìn)來了，為年底的廠房市場(chǎng)大戰(zhàn)做好充分的準(zhǔn)備,。此時(shí)我會(huì)伙同公司其他員工竭盡全力為公司進(jìn)一步發(fā)展做出努力,。

4、年底的工作是一年當(dāng)中的頂峰時(shí)期,，加之我們一年的廠房推界,、客戶推廣，我相信是我們廠房部最熱火朝天的時(shí)光,。我們部門會(huì)充分的根據(jù)實(shí)際狀況,、時(shí)光特點(diǎn)去做好客戶開發(fā)工作，并根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)節(jié)我部的工作思路,。爭(zhēng)取把廠房工作業(yè)績(jī)做到最大化!

二,、制訂學(xué)習(xí)計(jì)劃。

做房地產(chǎn)市場(chǎng)中介是需要根據(jù)市場(chǎng)不停的變化局面,，不斷調(diào)整經(jīng)營(yíng)思路的工作,，學(xué)習(xí)對(duì)于業(yè)務(wù)人員來說至關(guān)重要，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到一個(gè)業(yè)務(wù)人員與時(shí)俱進(jìn)的步伐和業(yè)務(wù)方面的生命力,。我會(huì)適時(shí)的根據(jù)需要調(diào)整我的學(xué)習(xí)方向來補(bǔ)充新的能量,。工業(yè)知識(shí)、營(yíng)銷知識(shí),、部門管理等相關(guān)廠房的知識(shí)都是我要掌握的資料,，知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆(在這方面還期望公司給與我們業(yè)務(wù)人員支持),。

三,、加強(qiáng)自我思想建設(shè)，增強(qiáng)全局意識(shí),、增強(qiáng)職責(zé)感,、增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí),。

用心主動(dòng)地把工作做到點(diǎn)上,、落到實(shí)處。我將盡我最大的潛力減輕領(lǐng)導(dǎo)的壓力,。

以上,，是我對(duì)20__年的一些設(shè)想，可能還很不成熟,，期望領(lǐng)導(dǎo)指正,。火車跑的快還靠車頭帶,，我期望得到公司領(lǐng)導(dǎo),、部門領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)和幫忙,。展望20__年,，我會(huì)更加努力,、認(rèn)真負(fù)責(zé)的去對(duì)待每一個(gè)業(yè)務(wù)，也力爭(zhēng)贏的機(jī)會(huì)去尋求的客戶,，爭(zhēng)取的單,，完善廠房部門的工作。相信自我會(huì)完成新的任務(wù),，能迎接新的挑戰(zhàn),。

房地產(chǎn)行業(yè)年終總結(jié)篇二

售樓銷售工作如逆水行舟，不進(jìn)則退,。緊張繁忙的一年即將過去,，新的挑釁又在眼前。沉思回想,，這一年我作為銷售本部經(jīng)理,，在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下和同事的合作中，我積累了更多的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),，學(xué)習(xí)到了更多理論知識(shí),，同時(shí)，也在工作中發(fā)明了自身的一些不足,。這是充實(shí)的一年,，具體的工作總結(jié)如下。

一,、本部銷售事跡統(tǒng)計(jì)

20__年公司履行目標(biāo)義務(wù)制,，每個(gè)部門、每個(gè)人都在年初簽定了相關(guān)義務(wù)書,。今年本部的銷售指標(biāo)是x—x期（含__園）必達(dá)目標(biāo)__萬元,，爭(zhēng)取目標(biāo)__萬元，考核時(shí)間20__年x月—20__年__月,。

根據(jù)20__年x月—__月__日統(tǒng)計(jì),，本部共實(shí)現(xiàn)銷售額__萬元，其中x—x期實(shí)現(xiàn)銷售額__萬元,，__園實(shí)現(xiàn)銷售額__萬元,。

二、團(tuán)隊(duì)的建設(shè)事跡

1,、通過事跡的優(yōu)越劣汰,，留批業(yè)務(wù)程度較高的銷售人員。目前,，本部有售樓人員：__,、__,、__、__,、__等五人,。其中20__年年度目標(biāo)達(dá)__萬以上的優(yōu)秀售樓人員有2人：__、__,。

2,、本部銷使從無到有。目前比較穩(wěn)固的銷使有x名,，周六周日兼職銷使x名,。

3、銷售人員的工作能動(dòng)性加強(qiáng),，具體體現(xiàn)在主動(dòng)追擊客戶等方面,。

4、團(tuán)隊(duì)的履行力有所加強(qiáng),，合理的計(jì)劃一經(jīng)采用馬上就能得到實(shí)行,。

三、團(tuán)隊(duì)建設(shè)總結(jié)

1,、采用每日早會(huì),、晚會(huì)的方法，準(zhǔn)確把握銷售人員每人每日的客戶情況,。

2,、匯湊集體聰慧，充分調(diào)動(dòng)本部人員的積極性,。每周擬定目標(biāo)房源,，針對(duì)目標(biāo)房源提出銷售措施，并將計(jì)劃與策劃部商討履行,，進(jìn)步了計(jì)劃的可行性,，也加強(qiáng)了銷售人員的工作能動(dòng)性。

3,、在客戶減少的情況下,，轉(zhuǎn)變坐銷模式，組織部門人員走出售樓部,，到各大單位及寫字樓上門訪問客戶,。

4、治理實(shí)踐中,，應(yīng)用建立部門銷售明星等手段,，不斷地進(jìn)步銷售人員工作危機(jī)感和使命感，從而使得銷售人員的主動(dòng)性不斷加強(qiáng)。銷售如逆水行舟,，不進(jìn)則退,，“居安思危”的心理利于工作主動(dòng)性和工作實(shí)效的提升,。

房地產(chǎn)行業(yè)年終總結(jié)篇三

一,、加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，不斷增強(qiáng)政治理論水平和思想道德素質(zhì)

古語說：“德若水之源,，才若水之波”,。三年以來,，我一直將理論學(xué)習(xí)作為自身的重要任務(wù),，自覺做到勤學(xué)多想，努力增強(qiáng)黨性觀念,，提高思想政治素質(zhì),，牢固樹立馬克思主義的世界觀、人生觀,、價(jià)值觀,，保持良好的道德風(fēng)尚。在工作和事業(yè)面前,，我歷來顧全大局,，從不爭(zhēng)名奪利，不計(jì)較個(gè)人得失,，全心全意為公司服務(wù),。在思想上、政治上,、業(yè)務(wù)上不斷地完善自己,，更新自己，為公司的進(jìn)一步發(fā)展盡職盡責(zé),。

二,、注重求真務(wù)實(shí)，不斷提高自身的工作能力

自己在目前的工作崗位上經(jīng)過不斷學(xué)習(xí),、不斷積累,，具備了比較熟練的辦事流程，能夠比較從容地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題,，在管理能力,、組織協(xié)調(diào)能力、決策能力,、創(chuàng)新能力和解決實(shí)際問題的能力等方面,，經(jīng)過鍛煉都有了很大的提高，保證了本崗位各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行，在日常的各項(xiàng)工作過程中,，盡量避免出錯(cuò),。提高工作能力的基本途徑，就是堅(jiān)持把參加各種學(xué)習(xí)活動(dòng)與自學(xué)結(jié)合起來,，并認(rèn)真做好重點(diǎn)學(xué)習(xí)筆記和工作記錄,，做到個(gè)人與組織相一致，理論與業(yè)務(wù)相結(jié)合,。

三,、愛崗敬業(yè)，勤奮工作,，不斷取得新進(jìn)展

勤勉敬業(yè)是對(duì)一名工作人員的起碼要求,。我能夠以正確的態(tài)度對(duì)待各項(xiàng)工作任務(wù)，熱愛本職工作,，對(duì)工作中遇到的難題,，總是想方設(shè)法、竭盡所能予以解決,，始終能夠任勞任怨,，盡職盡責(zé)。我認(rèn)為要做好自己的本職工作,，必須要有事業(yè)心和責(zé)任心,。高度的事業(yè)心是我樹立遠(yuǎn)大理想、克服困難,、應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn),、做好工作的前提條件，是我立志成才,、建功立業(yè),、報(bào)效公司的根本要求。高度的責(zé)任心是我牢記使命,、承擔(dān)責(zé)任的根本所在,，是我履行崗位職責(zé)、做好工作,、完成任務(wù)的關(guān)鍵要求,。我能夠認(rèn)真遵守公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，努力提高工作效率和工作質(zhì)量,，保證了工作的正常開展,，沒有無故遲到、早退的現(xiàn)象,，始終堅(jiān)守在工作崗位上,，我始終認(rèn)為，一個(gè)人苦點(diǎn)累點(diǎn)沒有關(guān)系，人生的價(jià)值在于奮斗,、在于創(chuàng)造,、在于奉獻(xiàn)。我必須以勤奮的理念去實(shí)現(xiàn)人生的價(jià)值,，促進(jìn)公司的發(fā)展,、社會(huì)的和諧。無論在何地工作,，我都本著對(duì)事業(yè)高度負(fù)責(zé)的態(tài)度,，堅(jiān)持任勞任怨，刻苦鉆研,，與時(shí)俱進(jìn),，開拓創(chuàng)新，各項(xiàng)工作均取得較好的成績(jī),。

四,、開拓創(chuàng)新,，工作業(yè)績(jī)?nèi)〉眯峦黄?/p>

作為是負(fù)責(zé)房地產(chǎn)前期工作,。我始終牢記自己的職責(zé)，找準(zhǔn)自己的定位,，做到了辦事不越權(quán),、不越位，工作不拖沓,、不含糊,，矛盾不上交、不下壓,，責(zé)任不躲避,、不推諉。與下級(jí)發(fā)揮好決策參謀,、調(diào)查研究,、綜合協(xié)調(diào)、督查督辦“四大職能”,，真正讓領(lǐng)導(dǎo)放心,、上下級(jí)稱心、全體同事順心,。用自己對(duì)事業(yè)的熱愛和忠誠(chéng)以及出色的表現(xiàn),，來贏得了領(lǐng)導(dǎo)與同志們的信任。

(一)堅(jiān)持為領(lǐng)導(dǎo)服務(wù),，積極主動(dòng)關(guān)注房地產(chǎn)前期基層工作,，增強(qiáng)工作的創(chuàng)造性。

房地產(chǎn)前期工作，是一個(gè)綜合協(xié)調(diào)性質(zhì)的工作,，在實(shí)際工作中,，我注重在實(shí)踐中實(shí)現(xiàn)實(shí)干與干實(shí)的統(tǒng)一。在工作實(shí)踐中,，積極主動(dòng)研究科學(xué)的思想方法,，真正自覺地、全面地貫徹到前期工作和輔助領(lǐng)導(dǎo)抓大事的具體實(shí)踐當(dāng)中去,。針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中存在的問題和職工關(guān)心的熱門話題,，有見解的提出建設(shè)和意見。通過各種渠道輸送合理化的建議,，盡力協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目部不斷豐富和完善決策,，思想上有所創(chuàng)見，有所作為,，根據(jù)上級(jí)的精神和領(lǐng)導(dǎo)的意圖,，實(shí)事求是地分析情況，進(jìn)行理性思考,，提出切實(shí)可行的意見和建議,，努力務(wù)實(shí)自身工作作風(fēng)。

(二)努力增強(qiáng)工作的超前性,。

三年來,，我在實(shí)踐中認(rèn)識(shí)到，缺乏超前意識(shí),，工作被動(dòng)應(yīng)付,，是影響前期工作上質(zhì)量，求實(shí)效的一個(gè)重要因素,。在實(shí)際工作中,，我努力克服懶惰思想，銳意進(jìn)取,，積極發(fā)揮工作的主動(dòng)性,、創(chuàng)造性、力爭(zhēng)在某些情況的把握上能夠先于領(lǐng)導(dǎo),，工作上跟上領(lǐng)導(dǎo)決策的節(jié)拍,，做到與時(shí)俱進(jìn)。

(三)在調(diào)查研究上求深,、求實(shí),，增強(qiáng)房地產(chǎn)前期工作的針對(duì)性

在房地產(chǎn)前期工作工作中，我堅(jiān)持把察實(shí)情,，說實(shí)話,，謀實(shí)事為部門領(lǐng)導(dǎo)出主意,，當(dāng)參謀的著力點(diǎn)，以促進(jìn)工作的整體推進(jìn),。為領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考依據(jù),，特別是針對(duì)影響工作進(jìn)度，不斷的開展專題調(diào)查研究,，做到了既提出問題,，又研究解決對(duì)策，及時(shí)為領(lǐng)導(dǎo)提供了決策性參考,。

(四)增強(qiáng)協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)抓落實(shí)的工作力度,。

在貫穿落實(shí)公司工作指導(dǎo)方針的過程中，一方面努力抓好本部門的工作,，另一方面圍繞本部門中心工作的落實(shí),，在做好本部門職能工作的基礎(chǔ)上，開展督查工作,，將領(lǐng)導(dǎo)決策和各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)的有關(guān)內(nèi)容逐項(xiàng)分解,，規(guī)定了部門的期量考核指標(biāo)，責(zé)任到人,，責(zé)任到部門,。有力地推動(dòng)了公司領(lǐng)導(dǎo)決策的貫徹落實(shí)。除此之外,，加緊前期報(bào)批資料的整理工作,，做到事事有回聲，件件有著落,，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),，提出建議,，制定措施，主動(dòng)解決問題,，以此努力形成實(shí)干與干實(shí)的統(tǒng)一,，從而實(shí)現(xiàn)了前期部工作質(zhì)量和效果的新跨越。

五,、廉潔自律,，做到拒腐蝕永不沾

三年以來，我認(rèn)真學(xué)習(xí)了《廉政準(zhǔn)則》,，在學(xué)習(xí)的過程中我深有體會(huì)：要在加強(qiáng)廉政建設(shè)教育同時(shí),，建立一支廉潔高效團(tuán)隊(duì)，必須做到以身作則,、率先垂范,，時(shí)時(shí)處處從嚴(yán)要求自己,。時(shí)刻做到自重、自醒,、自警,、自勵(lì)，自覺加強(qiáng)黨性修養(yǎng),。通過率先垂范,，進(jìn)一步堅(jiān)定我科全體職員全心全意為企業(yè)服務(wù)的宗旨觀念，把廉政建設(shè)變成自覺行動(dòng),，貫穿于日常工作始終,，做到拒腐蝕永不沾。切實(shí)增強(qiáng)廉潔自律意識(shí),，自覺筑牢反腐倡廉思想防線,，在政治上把握好方向，行動(dòng)上把握好分寸,，生活上把握好小節(jié),，始終牢記宗旨，接受群眾監(jiān)督,，樹立良好的干部形象,。

六、工作中的不足

回顧三年的工作,，雖然取得了一定的成績(jī),，但也存在以下不足：一是由于工作量大，有些工作沒有落到實(shí)處,。二是工作標(biāo)準(zhǔn)還不夠高,。雖然我取得了一些階段性成果，但與領(lǐng)導(dǎo)的要求相比還有一定的差距,，工作中還存在一些不足,。主要是由于平時(shí)事務(wù)性工作比較多，一些工作沒有按高標(biāo)準(zhǔn)完成,。三是業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)還不夠,。對(duì)崗位的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)抓得不緊。我在以后的工作中要加快業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)的速度,，切實(shí)提高服務(wù)工作效率與服務(wù)工作質(zhì)量,。

七、今后努力方向

展望未來,，我會(huì)以更大的工作激情和認(rèn)真務(wù)實(shí)的精神為公司貢獻(xiàn)一份力量,。我想我應(yīng)努力做到：第一，加強(qiáng)學(xué)習(xí),，拓寬知識(shí)面,。努力學(xué)習(xí)房產(chǎn)專業(yè)知識(shí)和相關(guān)法律常識(shí),。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展脈絡(luò)、走向的了解,，加強(qiáng)周圍環(huán)境,、同行業(yè)發(fā)展的了解、學(xué)習(xí),，要對(duì)公司的統(tǒng)籌規(guī)劃,、當(dāng)前情況做到心中有數(shù)；第二,，配合上級(jí)做好房地產(chǎn)前期各個(gè)方面的工作,；第三，注重案場(chǎng)銷售人員的工作作風(fēng)建設(shè),，加強(qiáng)管理,，團(tuán)結(jié)一致，勤奮工作,，形成良好的工作氛圍,。第五，圍繞公司總體目標(biāo),，努力完成公司制定的工作任務(wù),，保證項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)。第六,，遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度,，維護(hù)公司利益，積極為公司創(chuàng)造更高價(jià)值,，力爭(zhēng)取得更大的工作成績(jī),。

我有信心和決心在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，在繼續(xù)發(fā)揚(yáng)不怕苦不怕累的精神,，以創(chuàng)新發(fā)展的工作思路,，發(fā)奮努力，攻堅(jiān)破難,，把各項(xiàng)工作提高到一個(gè)新的水平，為公司的發(fā)展做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn),。

房地產(chǎn)行業(yè)年終總結(jié)篇四

今天,，當(dāng)我站在這講臺(tái)上時(shí)，我的心情十分的激動(dòng),。十六年前,，當(dāng)我剛剛離開校園，帶著一絲絲羞怯和那么多的迷茫和憧憬,，來到公司報(bào)到時(shí),，審計(jì)對(duì)于我這個(gè)不到二十歲的人來說,，是那么的新奇和陌生。

記得剛到審計(jì)局不久,，我和一名五十多歲的老同志下戶,，戶里的一位同志對(duì)我可好了！熱情的切了個(gè)西瓜先遞給我,，弄得我可不好意思了,。后來才知道他們把我當(dāng)成那老同志的閨女了。曾經(jīng)有位領(lǐng)導(dǎo)問我：“你知道審計(jì)是什么嗎,？”是呀,，它是什么呢？我無言以對(duì),。幼稚和無知,，讓我慚愧，更讓我清醒,，我決心改變現(xiàn)狀,，一切從頭開始，去認(rèn)識(shí)審計(jì),，去了解審計(jì),。

做過審計(jì)的人誰都知道，白天我們面對(duì)的是山一樣的財(cái)務(wù)帳簿,、憑證,；晚上回家既要操持家務(wù)、還要趕寫材料,；更別說出差外地了,，為了完成工作進(jìn)度，我們放棄太多太多,。已經(jīng)十二點(diǎn)了,，人們?cè)缇退耍覀冞€在匯報(bào),、研究工作,；年紀(jì)大一些的人誰沒有體會(huì)，有多少次孩子發(fā)燒住進(jìn)了醫(yī)院等媽媽看護(hù),、父母生病躺在床上等兒子照料,，但是為了審計(jì)工作，我們都無怨無悔,；有多少次我們連在睡夢(mèng)中都因?yàn)橐粋€(gè)數(shù)字計(jì)算不準(zhǔn)確,、因?yàn)榕c被審計(jì)單位爭(zhēng)論案情而驚醒；有多少同志為了工作放棄了婚假,、病假,；有多少次加班回家,，看見沒人照顧的孩子困得早就躺在沙發(fā)上熟著了，媽媽的心呀也揪了起來,；有多少次為了趕寫一篇審計(jì)報(bào)告,，只有星星和月亮陪伴著我們，一直到很晚很晚…….從這些事情中我理解到,，審計(jì)是一種磨煉,，一種犧牲。

當(dāng)一個(gè)審計(jì)項(xiàng)目順利完成時(shí),，人們可曾想到,，我們?cè)谄渲懈冻隽硕嗌賱趧?dòng)；當(dāng)一個(gè)經(jīng)濟(jì)蛀蟲被繩之以法,，人們可曾想到,，這花費(fèi)了我們多少心血！當(dāng)成百上千萬的偷漏稅款及時(shí)上繳國(guó)庫時(shí),，人們可曾想到,，這里有我們多少艱辛…….審計(jì)工作就像一只蠟燭，當(dāng)人們看到耀眼的燭光時(shí),，而燃燒的卻是我們的生命,。我們所做的每一件事情，都直接或間接地,，在為國(guó)家,、為人民，我們時(shí)時(shí)處處都在為人民服務(wù),。就連我們的每一份審計(jì)報(bào)告,，我們的每一篇審計(jì)信息，每一張審計(jì)材料,，都聯(lián)系每個(gè)群眾的心,。因此我說審計(jì)是一種責(zé)任、一種奉獻(xiàn),。我們深深地知道,，我們代表的是國(guó)家形象，代表著審計(jì)形象,，所以我們會(huì)百倍地努力,，忘我地工作回報(bào)國(guó)家、回報(bào)社會(huì),。正是這樣，我們把名利拋在腦后,，我們當(dāng)中涌現(xiàn)了一批又一批好干部,，正是這樣,，我們的工作才得以完成，我們的審計(jì)事業(yè)才無往而不勝,。

審計(jì)還是一種壓力?，F(xiàn)在，我們正面臨著前所未有的機(jī)遇,?！皩徲?jì)風(fēng)暴”使我們的地位不斷增長(zhǎng)、我們的工作環(huán)境越來越好,、人民寄予了我們厚望,。同時(shí)也給我們提出了更新更多更高的課題，我們也面臨著巨大的壓力和挑戰(zhàn),。我記得宋雨水有這么一句話：“因?yàn)楫?dāng)事人的高素養(yǎng)讓我感到了學(xué)習(xí)的迫切,。” 今天,，我們審計(jì)人面對(duì)著各種以高科技為背景的經(jīng)濟(jì)挑戰(zhàn),，面對(duì)著被審計(jì)單位多種多樣、面對(duì)著人員素質(zhì)高低不同,，面對(duì)著各種違紀(jì)違法手段的高智能化,，我們身上的責(zé)任同樣越來越大。我們只有將壓力變?yōu)閯?dòng)力,，決不能維持舊的審計(jì)思路和方法,，必須逐步更新來適應(yīng)新形式、新任務(wù),。要做到這一點(diǎn),，唯一的辦法就是學(xué)習(xí)，向書本學(xué),、向?qū)嵺`學(xué),、向同事學(xué)，通過學(xué)習(xí)提高自身的能力掌握科學(xué)的審計(jì)方法和先進(jìn)的技術(shù)手段,。只有學(xué)習(xí)才能解決工作中的一切難題,。正是在這種學(xué)習(xí)的過程中，我們的精神將更加富有,，我們的工作將更加自信,，我們的生活將更加精彩！我們要以聰慧的大腦,、廣博的知識(shí),、睿智的心靈和火一般的熱情去為祖國(guó)譜寫華麗樂章！

有時(shí)，我也經(jīng)常關(guān)注一下自身作為審計(jì)人的形象,，也許是興奮自己又重新?lián)P帆起航了,。但它時(shí)時(shí)提醒我，自己是一名審計(jì)人,，是一名道德的赤誠(chéng)的敬業(yè)的清廉的審計(jì)人,。

房地產(chǎn)行業(yè)年終總結(jié)篇五

各位員工：

我代表公司董事會(huì)、公司經(jīng)營(yíng)管理班子報(bào)告工作,，請(qǐng)全體員工審議,。

一、在奮力拼搏中實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的良好開端

20__年,，是我公司發(fā)展進(jìn)程中極為艱苦,、最具挑戰(zhàn)的一年。面對(duì)國(guó)際金融危機(jī)的沖擊和國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的嚴(yán)控政策連續(xù)出臺(tái)的壓力,，面對(duì)公司自身發(fā)展中的諸多困難和地產(chǎn)行業(yè)激烈競(jìng)爭(zhēng)的影響,，在董事會(huì)、公司經(jīng)營(yíng)管理班子的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,，全公司員工堅(jiān)持以科學(xué)可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo),，堅(jiān)定發(fā)展信心，創(chuàng)新工作舉措,，有效應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn),，積極化解矛盾，較好地完成了20__年確定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù),，跨越式發(fā)展實(shí)現(xiàn)良好開局,。

（一）、“三個(gè)項(xiàng)目”工作推進(jìn)成績(jī)明顯

20__年,，“三個(gè)項(xiàng)目”的工作是公司一年來投入最多,、支持最大的工作，它不僅傾注了總公司經(jīng)營(yíng)管理班子的許多心血,，而且花費(fèi)了總公司全體員工的很多精力,，“三個(gè)項(xiàng)目”工作的有效推進(jìn)沉淀了全公司員工的真情和奉獻(xiàn)。

1,、春城海岸項(xiàng)目工作開展有聲有色,。在房地產(chǎn)建設(shè)方面：樣板區(qū)主體建筑工程已經(jīng)完工，樣板區(qū)室內(nèi)裝飾工程已經(jīng)開始施工,。一期建筑整體工程已經(jīng)開始封頂斷水,、基礎(chǔ)土方等工作基本完成。一期景觀工程設(shè)計(jì)已完成,。市政工程設(shè)計(jì)及施工圖已提交公司進(jìn)行圖紙會(huì)審,。沿石安公路擋墻工程已初步驗(yàn)收,。山體排險(xiǎn)工程進(jìn)入施工方案設(shè)計(jì)階段，初步施工方案已出,。二期規(guī)劃方案設(shè)計(jì)已確定,，單體建筑設(shè)計(jì)已初定；二期市政工程施工圖設(shè)計(jì)正在進(jìn)行,。物業(yè)管理相關(guān)準(zhǔn)備工作已經(jīng)開展，酒店,、會(huì)所設(shè)計(jì)工作正在落實(shí),。在高爾夫球場(chǎng)建設(shè)方面：現(xiàn)已完成土石方工程量約50萬方，10萬方外調(diào)土已進(jìn)場(chǎng),，基本滿足種植土需求,；高爾夫球場(chǎng)用沙已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)；并開始準(zhǔn)備球場(chǎng)噴灌設(shè)計(jì)方案和球場(chǎng)景觀工作,。在各項(xiàng)手續(xù)審批方面：林業(yè)審批工作已完成了項(xiàng)目一期,、二期、三期的林地審批上報(bào)工作,。正式取得了項(xiàng)目一期《商品房預(yù)售許可證》,，辦理了項(xiàng)目二期《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。佳利園林公司工作在完成全年工作任務(wù)的基礎(chǔ)上有很大進(jìn)步,。

2,、別樣藍(lán)天項(xiàng)目進(jìn)入全面施工階段。別樣藍(lán)天項(xiàng)目是官渡區(qū)20__年城中村改造重點(diǎn)項(xiàng)目之一,，項(xiàng)目總用地面積390畝,，拆遷建筑面積約24萬平方米。在總公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,經(jīng)過項(xiàng)目部和公司各部門精誠(chéng)合作,、共同努力,，基本完成了20__年度的工作任務(wù)。拆遷工作已近收尾,，得到了官渡區(qū)委,、區(qū)政府的充分肯定，創(chuàng)造了昆明市城中村改造拆遷進(jìn)展最快的良好成績(jī),；官渡區(qū)審計(jì)局就土地成本的審核,、確認(rèn)工作已開展。項(xiàng)目工程部完成了施工用水,、用電,，回填土方優(yōu)化方案，施工進(jìn)度計(jì)劃等各種計(jì)劃方案的制定,；配合總工辦完成了項(xiàng)目地塊的試樁工作,，完成了項(xiàng)目施工控制網(wǎng)的布設(shè)、地塊基坑土方開挖量的測(cè)量計(jì)算、上苜蓿村“城中村”改造項(xiàng)目規(guī)劃用地實(shí)測(cè)放線,、項(xiàng)目地塊施工場(chǎng)地平面布置圖,；組織地塊內(nèi)污水管改建、自來水干管改線和地塊地下構(gòu)筑物清除工作,；組織地勘,、鉆探、樁基工程試樁階段的監(jiān)理工作,。

3,、鳳凰龍庭項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)入具體實(shí)施階段。鳳凰龍庭項(xiàng)目有序,、扎實(shí)的工作開展為項(xiàng)目的順利開發(fā)奠定了良好的基礎(chǔ),。20__年，完成對(duì)昆明市輕紡工業(yè)局供銷公司破產(chǎn)收購(gòu),，實(shí)現(xiàn)了整個(gè)收購(gòu)的平穩(wěn)過渡,。開展對(duì)鳳凰村、水晶村集體資產(chǎn)及村民房屋的摸底調(diào)查,，為項(xiàng)目測(cè)算和拆遷分析提供更為準(zhǔn)確的資料,。積極與街道辦事處、村社保持交流暢通,，開展與地塊相鄰單位及村民的前期接觸,、摸底和談判工作；同政府協(xié)商解決了改造片區(qū)內(nèi)拆圍建綠,、雨污分流改造工程,。開展了多方面、多層次,、多維度的招商引資活動(dòng),。深度研究項(xiàng)目開發(fā)價(jià)值及定位。極力推進(jìn)項(xiàng)目修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)工作,。組織相關(guān)人員到日本,、上海和深圳進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理等方面的考察學(xué)習(xí)，有效地提高了對(duì)鳳凰龍庭項(xiàng)目開發(fā)的深度認(rèn)識(shí),。

（二）,、工程技術(shù)指導(dǎo)和管理有很大的提高和加強(qiáng)

1、工程技術(shù)指導(dǎo)有了很大提高,。

在春城海岸項(xiàng)目上：總工辦加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào),，對(duì)春城海岸市政道路和市政管網(wǎng)總圖進(jìn)行了優(yōu)化，提升了整體環(huán)境和品質(zhì),，也為二期工程的路網(wǎng)設(shè)計(jì)打下了良好基礎(chǔ),。加強(qiáng)了對(duì)工程施工,、景觀設(shè)計(jì)、高爾夫球場(chǎng)施工招標(biāo)和合同擬定的技術(shù)指導(dǎo),。

在別樣藍(lán)天項(xiàng)目上：積極與設(shè)計(jì)單位協(xié)商,，督促完成方案報(bào)批；優(yōu)化地下室設(shè)計(jì)方案,；擴(kuò)大地下商業(yè),，減少投資，提高經(jīng)濟(jì)效益,。協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位及時(shí)提交地下室開挖圖和試樁圖,，為爭(zhēng)取提前施工創(chuàng)造了技術(shù)條件,。完成“別樣藍(lán)天”項(xiàng)目住宅立面效果圖,、鳥瞰圖和景觀圖,，并協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位進(jìn)場(chǎng)勘察,，及時(shí)提交詳細(xì)勘察資料,，為設(shè)計(jì)地下室開挖和試樁提供設(shè)計(jì)依據(jù),。

在鳳凰龍庭項(xiàng)目上：為實(shí)現(xiàn)有限資源利潤(rùn)最大化,，對(duì)控制投資成本,、市場(chǎng)調(diào)查和分析,，項(xiàng)目定位等方面提出了具體的意見。

2,、工程管理質(zhì)量監(jiān)督力度有所加強(qiáng),。參與春城海岸項(xiàng)目部、別樣藍(lán)天項(xiàng)目部對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理,，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促施工單位進(jìn)行落實(shí)、整改,。在春城海岸一期工程管理過程中共接收監(jiān)理方轉(zhuǎn)交的工作聯(lián)系單63份,，處理施工方、監(jiān)理方書面問題216個(gè),。

3,、成本核算控制工作成績(jī)突出。完成20__年編審結(jié)算,，為公司審減金額3000多萬元,。

4、嚴(yán)格按照程序組織完成招標(biāo),。

（三）,、開發(fā)、策劃,、銷售成績(jī)穩(wěn)中有升

1,、按照計(jì)劃不斷推進(jìn)春城海岸,、別樣院景的銷售工作。在春城海岸一期銷售方面,，20__年累計(jì)銷售100余套,。別樣院景20__年完成住宅、商鋪,、車位等90余套的銷售,。

2、圍繞項(xiàng)目開發(fā)抓好策劃推廣,。圍繞春城海岸,、別樣藍(lán)天、鳳凰龍庭三個(gè)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)行推廣,。完成相關(guān)的廣告宣傳推廣及市場(chǎng)調(diào)查,、研究分析，為營(yíng)銷打好基礎(chǔ),；完成了各類宣傳物料及銷售道具的制作和優(yōu)化,，并策劃、組織了房交會(huì)參展,、各類活動(dòng)及專題廣告投放等,，擴(kuò)大了公司和項(xiàng)目的社會(huì)影響。

3,、圍繞別樣藍(lán)天項(xiàng)目開發(fā)抓好各項(xiàng)手續(xù)申報(bào)辦理,。在土地、規(guī)劃,、建設(shè)方面,，取得了國(guó)家相關(guān)管理部門的批復(fù)文件，并積極做好各類手續(xù)申報(bào)辦理,、完成項(xiàng)目的環(huán)評(píng),、水保、市政設(shè)施等方面的協(xié)調(diào)工作,。

4,、加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷部?jī)?nèi)部制度建設(shè)和完成各項(xiàng)配合工作。市場(chǎng)營(yíng)銷部?jī)?nèi)部制度建設(shè)得以加強(qiáng),，完成《工作手冊(cè)》的修訂及部門績(jī)效考核機(jī)制的流程固化,、完成各類宣傳物料的設(shè)計(jì)制作，并加強(qiáng)企業(yè)文化宣導(dǎo),。

（四）,、財(cái)務(wù)管理和資金運(yùn)營(yíng)成效突出

1、積極拓展公司融資渠道,，保障公司足夠的現(xiàn)金流,。加強(qiáng)與各金融系統(tǒng)的廣泛接觸,，根據(jù)公司各時(shí)期資金需求，積極融資,，保證公司流動(dòng)資金有序周轉(zhuǎn),。

2、擬制公司資金總體計(jì)劃,、資金管理辦法,，保證公司資金運(yùn)營(yíng)管理制度化和規(guī)范化。實(shí)行資金預(yù)算制度,，做好公司資金預(yù)算,，完善公司資金的管理；從制度上防范和控制了財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),。

3,、財(cái)務(wù)管理嚴(yán)格規(guī)范有序有效。明確內(nèi)部分工,，強(qiáng)化了責(zé)任制管理,，實(shí)行分公司分人員管理做賬制度。

（五）,、審計(jì)、工程質(zhì)檢和督辦嚴(yán)格得力

1,、審計(jì)監(jiān)察工作實(shí)施全程監(jiān)督,。審計(jì)監(jiān)察部門按照“嚴(yán)格、細(xì)致,、效率,、效益”的工作思路，圍繞公司整體工作部署和部門工作重點(diǎn),，開展一系列的審計(jì)監(jiān)察工作,，取得了令人滿意的工作成績(jī)。直接審減金額1850余萬元,。完成了公司工作流程的制定,，對(duì)規(guī)范公司運(yùn)營(yíng)、管理起到了積極的作用,。

2,、督辦工作全年全程跟進(jìn)。對(duì)公司各項(xiàng)目部,、各部門全年工作開展情況進(jìn)行督查,，較好地保證了各項(xiàng)工作的落實(shí)。配合各項(xiàng)目,、各部門做好合同談判,、風(fēng)險(xiǎn)防范工作,。

(六)、經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)保障科學(xué)有效

1,、按照公司發(fā)展戰(zhàn)略和人才配備要求開展人力資源工作,。20__年新錄用員工47人，完善了勞動(dòng)合同制度,，加強(qiáng)對(duì)員工檔案梳理和分類,，完善員工檔案。

2,、加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè),，有效提高綜合素質(zhì)。以會(huì)代訓(xùn)不斷提高員工的工作水平,，以工代訓(xùn)不斷提升員工的工作技能,，以幫代訓(xùn)不斷增強(qiáng)職員的責(zé)任意識(shí)，采取“傳幫帶”的方法,，較好地增強(qiáng)職員的責(zé)任意識(shí),。

3、嚴(yán)格行政管理制度,，有效維護(hù)工作秩序,。明確崗位職責(zé)，各司其職,，保證件件工作有人管有人做,；發(fā)揮所長(zhǎng)，各盡其能,，保證項(xiàng)項(xiàng)任務(wù)能完成,，保證各項(xiàng)工作開展順利。

4,、強(qiáng)化物業(yè)管理提高服務(wù)質(zhì)量,。建立嚴(yán)格的管理制度,加強(qiáng)小區(qū)安全防范工作，積極做好綠化養(yǎng)護(hù)管理工作,，保持小區(qū)衛(wèi)生整潔,，有效解決了停車場(chǎng)車輛出入管理混亂問題。

5,、積極有效地提供材料保障,。材料部門在完成大量市場(chǎng)詢價(jià)調(diào)查的基礎(chǔ)上，按照甲供材料要求積極提供材料保障,。嚴(yán)格執(zhí)行公司對(duì)材料管理的規(guī)定,，不定期到工地現(xiàn)場(chǎng)抽取樣品，嚴(yán)格細(xì)致的對(duì)乙供材料樣品,、清單進(jìn)行審核,。

各位員工,，過去的一年，我們?nèi)〉昧藖碇灰椎某煽?jī),，這是公司經(jīng)營(yíng)管理班子和全體員工頑強(qiáng)拼搏,、共同奮斗的結(jié)果。在此,，我謹(jǐn)代表公司董事會(huì)和經(jīng)營(yíng)管理班子向全體員工表示崇高的敬意和衷心的感謝,！

二、明確公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展的總體要求與目標(biāo)任務(wù)

20__年,，是公司實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的奠基之年,。我們面臨的外部發(fā)展環(huán)境依然嚴(yán)峻，國(guó)家出臺(tái)的各項(xiàng)政策,、行業(yè)中的激烈競(jìng)爭(zhēng)等方面都直接影響著公司的每一步發(fā)展,；公司內(nèi)部結(jié)構(gòu)治理、隊(duì)伍建設(shè),、制度規(guī)范,、工作效率也需要進(jìn)一步加強(qiáng)和提高。對(duì)此,，我們必須準(zhǔn)確判斷,、認(rèn)真應(yīng)對(duì)，并做好充分的思想準(zhǔn)備,。

今年公司工作的總體要求是：以科學(xué)可持續(xù)發(fā)展思想為指導(dǎo),，深入貫徹落實(shí)“加強(qiáng)四項(xiàng)基本建設(shè)，提高四個(gè)服務(wù)能力,，跨入昆明中型地產(chǎn)行列”的發(fā)展戰(zhàn)略，按照公司20__年度工作計(jì)劃和工作部署,，緊緊圍繞推進(jìn)三大項(xiàng)目開發(fā)建設(shè),、不斷提高公司綜合競(jìng)爭(zhēng)能力目標(biāo)，繼續(xù)實(shí)施齊頭并進(jìn),、分域展開方略,，著力提高高層管理層的決策質(zhì)量和效率、中層管理層的執(zhí)行力和責(zé)任心,、普通員工的履職能力,，著力加強(qiáng)公司企業(yè)文化建設(shè)、培育員工愛國(guó)家愛企業(yè)愛榮譽(yù)的意識(shí),，著力解決公司發(fā)展與人才匱乏等矛盾,，全面完成20__年度各項(xiàng)工作任務(wù)，為公司在今后更好更快發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),。

三,、以攻堅(jiān)克難的精神做好20__年工作

重點(diǎn)抓好四個(gè)方面工作：

1,、全力推進(jìn)陽宗海春城海岸項(xiàng)目一期建設(shè)、二期開發(fā)建設(shè)和高爾夫球場(chǎng)建設(shè),。確保完成銷售回款任務(wù),。

2、全力推進(jìn)別樣藍(lán)天項(xiàng)目工程建設(shè),。完成別樣藍(lán)天項(xiàng)目土地招掛牌,，完成項(xiàng)目工程施工各類證照的申報(bào)辦理，加快推進(jìn)別樣藍(lán)天項(xiàng)目策劃銷售各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,。

3,、全力推進(jìn)北京路鳳凰龍庭項(xiàng)目開發(fā)的前期準(zhǔn)備、項(xiàng)目規(guī)劃,、建筑設(shè)計(jì),、拆遷、土地招拍掛,、安置房建設(shè),、市政配套設(shè)施建設(shè)等工作。

4,、全力推進(jìn)公司內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化,、隊(duì)伍建設(shè)、制度建設(shè)和企業(yè)文化建設(shè),，提高公司可持續(xù)發(fā)展水平和行業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)能力,。

四、努力提高公司自身建設(shè)的科學(xué)化水平

（一）以更加過硬的本領(lǐng)履行職責(zé)

圍繞建設(shè)學(xué)習(xí)型企業(yè)的目標(biāo),，站在公司跨越式發(fā)展的前沿,，結(jié)合本部門的工作特點(diǎn)和需要，通過自學(xué)和考察培訓(xùn)廣泛學(xué)習(xí)房地產(chǎn)方面的新知識(shí),，掌握地產(chǎn)現(xiàn)代管理的新經(jīng)驗(yàn),，不斷加強(qiáng)員工規(guī)范化管理和效能考核，建立一支高素質(zhì)的員工隊(duì)伍,。

（二）以更加規(guī)范的行為依法辦事

要把依法辦事貫穿于公司決策,、執(zhí)行、監(jiān)督的全過程,，嚴(yán)格按照法定權(quán)限和程序及公司的管理規(guī)定行使權(quán)力,、履行職責(zé)。通過加強(qiáng)公司規(guī)章制度建設(shè),，建立職責(zé)明確,、行為規(guī)范、監(jiān)督有效、保障有力的行政管理體制,，確保公司各項(xiàng)工作開展有章可循 ,。

（三）以更加快捷的效能搞好服務(wù)

圍繞效能企業(yè)建設(shè)，按照“精準(zhǔn),、統(tǒng)一,、效能”的原則，規(guī)范公司各部門的職能定位,，實(shí)現(xiàn)部門專一職能向創(chuàng)造良好工作環(huán)境,、提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)、維護(hù)正常工作秩序轉(zhuǎn)變,。

（四）以更加扎實(shí)的作風(fēng)狠抓落實(shí)

通過開展“工作效能提升年”,、“干部作風(fēng)改進(jìn)年”活動(dòng)，大興求真務(wù)實(shí),、艱苦奮斗,、高效決策、狠抓落實(shí)之風(fēng),。要增強(qiáng)效率意識(shí),、責(zé)任意識(shí)、大局意識(shí),，發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神,，加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，形成工作合力,。

各位員工,，機(jī)遇和挑戰(zhàn)考驗(yàn)著我們，責(zé)任和使命召喚著我們,，來自四面八方的客戶期待著我們,。十年來的艱辛成就了我們今天的事業(yè)，十年來的奮斗鑄就了我們今天的輝煌,。讓我們緊緊團(tuán)結(jié)在董事會(huì)周圍,，在公司經(jīng)營(yíng)管理班子的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，銳意進(jìn)取,，合力攻堅(jiān)，奮發(fā)有為,，為深入貫徹落實(shí)20__年度工作計(jì)劃,，加快佳達(dá)利地產(chǎn)新跨越而努力奮斗！