現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

簡(jiǎn)易店面租賃合同篇一

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將坐落在德興市銀城鎮(zhèn)銅城大廈一樓三間自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律規(guī)定的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址：甲方出租的商鋪?zhàn)溆诘屡d市銀城鎮(zhèn)銅城大廈一樓,，建筑面積150平方米。

二,、 租賃期限：雙方商定房屋租期為叁年,，自20xx年10月19日起至20xx年10月18日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以單方面中止合同，無條件收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方未按合約指定時(shí)間交付房租,，并拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，除終止合同外，并賠償出租方違約金5萬元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、 租金及交納方式

1,、前兩年租金為人民幣 12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)，第三年租金為13萬2千元(大寫：壹拾叁萬貳千元整),。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，第一年租金在合同簽訂時(shí)一次性付清,。第二年和第三年租金均在當(dāng)年的7月15日前付清,。

3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 2%加收滯納金。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的轉(zhuǎn)讓費(fèi),、裝修費(fèi)及修繕費(fèi),，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,。

七,、 出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金5萬元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金5萬元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金5萬元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、 爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

十,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一,、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效,， 本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)易店面租賃合同篇二

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù),。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同，望雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

1,、甲方同意將興國(guó)貿(mào)易廣場(chǎng) 街 號(hào)(面積 平方米)出租給乙方經(jīng)營(yíng)(居住)，租賃期限為 年 月 日 至

2,、在甲,、乙雙方簽字之際，乙方須向甲方一次性交納合同保證金 元(不計(jì)息),，乙方無違背合同條款的規(guī)定,，期滿后甲方依約退回合同保證金給乙方。

3,、乙方租賃期間,，租金為每月 元，每月租金必須在當(dāng)月十日前繳清,，逾期十日,，除如數(shù)補(bǔ)足租金外，按每日5%加收滯納金,，逾期一個(gè)月,，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒收合同保證金,。

4、在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，文明經(jīng)商。服從甲方管理,，不得占道經(jīng)營(yíng)或堆放貨物于人行道或公共地方,，否則，甲方有權(quán)利處乙方違約金伍拾元每次,。

5,、甲方提供給乙方正常的水電設(shè)施。乙方租賃期間應(yīng)進(jìn)行維修保養(yǎng),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。另交水費(fèi)押金150元,。合同期滿，水電費(fèi)結(jié)清后,，如數(shù)退還,。

6、乙方不得超電表負(fù)荷用電,，如超負(fù)荷用電所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

7、乙方不得擅自移動(dòng)水表安裝位置,。

8,、乙方對(duì)承租的店面(房屋)及其室內(nèi)裝修(含門窗)和有關(guān)設(shè)備妥善保管，愛護(hù)使用,。若有損失或因乙方責(zé)任引起的火災(zāi),，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)損失。

9,、乙方在租賃期滿后,，如需續(xù)租，在同等條件下,，可享受優(yōu)先承租權(quán),。

10、由乙方負(fù)擔(dān)物業(yè)管理所需的一切費(fèi)用,。

11,、乙方如需對(duì)店面(房屋)進(jìn)行改造和裝修，須征得甲方同意,，方可實(shí)施,，費(fèi)用自理。

12,、乙方對(duì)承租店面進(jìn)行的改造和固定裝修,，合同終止后，乙方不得拆除,、毀壞,、歸甲方所有。

13,、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回店面(房屋)沒收保證金：

(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用店面(房屋)進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的;

(3)乙方擅自拆墻、挖洞,、破壞房屋結(jié)構(gòu)的;

(4)乙方不遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定及物業(yè)公司的小區(qū)管理辦法的;

14,、若因甲方售房需要,，將出租店房收回，乙方應(yīng)同意提前終止租賃合同,。但甲方需(按該店房?jī)蓚€(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn))付給乙方違約金,。

16、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

17,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章時(shí)始生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)易店面租賃合同篇三

出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與

乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于 門面一間租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi),。

第二條 租賃期限

四,、租賃期壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及其它費(fèi)用

五,、合同有效年度租金共計(jì) 元(大寫： )。

六,、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條 續(xù)租

七,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第六條 其它

八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見,，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還租金,，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

九,、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為,，甲方可立即終止合同。

十,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積,，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

第七條 違約

十一,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

十二,、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_一半,。

第八條 合同生效,、糾紛解決

十三、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

十四,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決,。

十五,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十六,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，共壹頁(yè),，捌條。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)易店面租賃合同篇四

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將位于 路 區(qū) 棟 店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

一：合同租期為 年,，從 年 月 日到 年 月 日止。

二：每月租金為人民幣 元整,，乙方應(yīng)在每月 號(hào)前繳清,。

三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面，沒收押金,。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,。

五：租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)，工商,、稅收,、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納,。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí),，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿,，必須將店面,、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán),。

九：本合同訂立之日，乙方交押金 元給甲方,，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方,。

十：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)易店面租賃合同篇五

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一.甲方將位于____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限為____年，自_____年___月___日 至 _____年___月___日,。

二.本房屋租金為人民幣_(tái)______元一年,，每年漲幅________，租金提前一個(gè)月支付,。 __________________________________________________________________,。

三.乙方承租期間，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用都由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方必須交清任何欠費(fèi),。

四.乙方同意預(yù)交__________元作為水電費(fèi)等保證金,，合同終止時(shí)，乙方無任何欠費(fèi)情況,，甲方需全額退回保證金,。水表底數(shù):_________ 噸. 電表底數(shù): _________度。

五.房屋租賃期間,，甲方不得無條件單方終止合同,，如房屋有轉(zhuǎn)賣等情況甲方必須提前三個(gè)月通知乙方，并償付乙方相應(yīng)的裝修費(fèi)用,，另合同期滿乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

六.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證原件.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。

七.在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八.甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，甲方得配合提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九.就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十.本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)易店面租賃合同篇六

甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，在遵守自愿、公平,、信用原則的前提下,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,，望共同遵守,。

一、租用財(cái)產(chǎn)：甲方將座落于 出租給乙方作短期經(jīng)營(yíng)使用,。

二、租期：自 年 月 日至 年 月 日止,，共計(jì) 月,。

三、租金及租金交納期限：租金及租金交納期限： 月租金合計(jì) 元整,，另付押金 元整,。店租到期后，甲方必須退回乙方押金,。

四,、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方店面和設(shè)備,，不得隨意破壞該店面原有的建筑結(jié)構(gòu),，正常的裝修需征得甲方的同意方可進(jìn)行，若有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

五、租賃期間,，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律,、法規(guī)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，不得違法經(jīng)營(yíng),，否則一切后果由乙方自行負(fù)責(zé),。

本合同自雙方簽字后生效實(shí)行，一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)易店面租賃合同篇七

甲方：

乙方 ：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

一,、甲方將位于園丁小區(qū)門面轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋,。甲方同意乙方所轉(zhuǎn)房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)為 元(大寫： ),。

第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對(duì)乙方所轉(zhuǎn)讓的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

第三條 合同生效,、糾紛解決

一,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,，乙方一次性交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后生效,，即具有法律效力。

二,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

三,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)易店面租賃合同篇八

出租方： (以下筒稱甲方)

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清,。

三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲,、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面，沒收押金,。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,。

五：租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商,、稅收,、衛(wèi)生,、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方-1-在租賃未到期間,，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面,、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán),。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)易店面租賃合同篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)守信,、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方同意將位于 的房屋出租給乙方。 房屋包括 家電家具

二,、該房屋用途為 ,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止,，為期 。

該房屋月租金為(人民幣大寫)? 整,。

乙方按 支付租金給甲方,，下次付租金時(shí)間最遲應(yīng)在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元),，租賃期滿,，乙方無違約、欠費(fèi),，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金,。

三,、乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用等由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。合同簽訂時(shí)：水表 ,，電表 ,，并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把，合同結(jié)束時(shí)交回,。

四,、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng),。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。 乙方有義務(wù)保持室內(nèi)外衛(wèi)生,，避免噪音攪擾四鄰。

五,、租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前15日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止本合同,。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,，則乙方應(yīng)提前15日告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費(fèi)用,。本合同終止時(shí),，甲方對(duì)室內(nèi)設(shè)施物品進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺損壞,，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)易店面租賃合同篇十

昆山市店面租賃合同該怎么寫;回答如下所示：

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)全國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條件：

1,、甲方將租給乙方用于等商品使用,。

2、租賃期限：_________________如2年，自20__年8月23日至20__年8月23日,。

3,、租金和租金的繳納方式：租金每半年一交，房費(fèi)共計(jì)壹萬零伍佰,，半年到期前10繳納房租,。

4、租賃期間乙方不得任意更改結(jié)構(gòu)及人為破壞,，如需改建需征得甲方同意,。

5、合同到期如乙方繼續(xù)使用甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租賃費(fèi)另行商量,。合同期間如乙方轉(zhuǎn)租他人應(yīng)征得甲方同意后方能實(shí)施,，如有一方違約，應(yīng)支付對(duì)方違約金5000元,。

6,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

7,、本合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效益,。

8,、本合同自簽訂之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________年

___ 年 ___ 月 ___ 日

簡(jiǎn)易店面租賃合同篇十一

出 租方（甲方）： 身份證號(hào)：

承 租 方（乙方）： 身份證號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相應(yīng)的法律法規(guī),，根據(jù)乙方需要,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條、甲方將座落于 的鋪面出租給乙方使用,。

第二條,、乙方租用出租鋪面的期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條,、乙方可將鋪面作 用途，但不能將鋪面全部或部分轉(zhuǎn)租與他人,。

第四條,、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的'規(guī)定,。

第五條,、出租鋪面的租金按每年人民幣 元（大寫： 元整），月租金總額人民幣 元（大寫： 元整 ),付款方式按 ( )個(gè)月,先付后用,。

第六條,、甲方交付出租房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付 元( 大寫： 元整)數(shù)額的租賃押金。甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

第七條、租賃期間,，乙方自行負(fù)責(zé)水電,、物業(yè)管理、衛(wèi)生,、消防等及其它應(yīng)繳費(fèi)用,。

第八條、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞,。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時(shí)潔清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。房屋租賃期間甲方不得將剩余樓層租給其他人使用.

第九條、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租鋪面及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。

第十條,、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行,；

（二）政府決定征用，收購(gòu),、收回或拆除,。

（三）甲、乙雙方協(xié)商一致,。

第十一條,、按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，收回鋪面,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償；

（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)貳個(gè)月,；

（二）未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租房屋用途的；

（三）乙方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋嚴(yán)重?fù)p壞的；

（四）未經(jīng)甲方同意,，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修,；

（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方遷離并收回出租房屋,，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

第十二條,、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前貳個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù),。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動(dòng)解除。

第十三條,、乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的,，甲方可有權(quán)向乙方加收租賃金及違約金（按 50元日計(jì)算）,。

第十四條、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù),，不得無故解除合同,。

甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,，并支付三個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同,。

乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說明理由,，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋三個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同,。

第十五條,、甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失,。

第十六條,、本合同約定的各項(xiàng)條款,，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約,，按合同條款約定進(jìn)行處理,。

第十七條、甲乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。

第十八條,、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，可通過相應(yīng)的法律手段進(jìn)行解決,。

第十九條、本合同一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)壹份。

第二十條,、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方（簽章）

日期：________年______月______日

乙方（簽章）

日期：________年______月______日

簡(jiǎn)易店面租賃合同篇十二

x(項(xiàng)目)商鋪?zhàn)赓U合同

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)國(guó)家、自治區(qū),、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)過協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理。

一,、甲方同意將坐落在x區(qū) 路 街 號(hào) 鋪位出租給乙方作商業(yè)用途使用,，建筑面積 平方米，分?jǐn)偣餐娣e 平方米,。

二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,，租金情況如下：

租賃期限

月租金額(人民幣)

小寫

大寫

x年x月x日至x年x月x日

x年x月x日至x年x月x日

x年x月x日至x年x月x日

x年x月x日至x年x月x日

x年x月x日至x年x月x日

x年x月x日至x年x月x日

租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方,。

三,、乙方向甲方交納(人民幣) 元保證金，并按照雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同使用商鋪,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方,。

四、在租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、依合同將商鋪及設(shè)備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的,，每逾期一日,，須按月租金額的1.5%向乙方支付違約金。

2,、負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查,，承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用，如因商鋪維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責(zé)任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡,，財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該商鋪時(shí)，須提前1~3個(gè)月書面通知乙方,，抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方,。

4、租賃期內(nèi),，甲方如須提前解除或變更合同,，應(yīng)事前征得乙方同意。

五,、租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1、依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的1.5%向甲方支付違約金,。如果逾期十五天,，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪,。

2,、嚴(yán)格按商鋪使用性質(zhì)使用該商鋪,，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經(jīng)乙方同意,，單方解除合同,，隨時(shí)收回商鋪。

3,、因使用需要對(duì)商鋪進(jìn)行擴(kuò),、加、改建(含改變間隔),，室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

4,、將商鋪轉(zhuǎn)租,、分租的，適用以下第 點(diǎn)：

(1)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租,。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄商鋪使用權(quán),。本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還,，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(2)同意將商鋪轉(zhuǎn)租或分租,。必須簽定轉(zhuǎn)租合同,，重新設(shè)定租金和其它合同條款,，并辦理租賃登記手續(xù),。

5、愛護(hù)和正常使用商鋪及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)商鋪及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。使用商鋪不當(dāng)或者人為造成商鋪損壞的,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

6,、乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或使用超過水,、電表容量的任何水、電設(shè)備時(shí),，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

7、注意防火安全,，不得在商鋪內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險(xiǎn)物品;如因乙方違反本項(xiàng)規(guī)定而造成的損失，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

8,、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的,，應(yīng)事前告知并征得甲方同意,。

9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日,，應(yīng)交回原承租商鋪和設(shè)備給甲方;如需繼續(xù)承租商鋪,，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同,。

10,、在租賃期內(nèi)必須遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育政策。

六,、違約責(zé)任：

1,、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2,、租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的,，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

3、租賃期內(nèi)任何一方?jīng)]有法定或約定的理由而單方提出解除合同的,，另一方有權(quán)要求賠償損失,，并有權(quán)按租賃有續(xù)期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

七,、違約金,、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，每逾期一天,，按應(yīng)付全額0.5%支付滯納金,。

八、在租賃期內(nèi),，經(jīng)安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的,，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決,。在協(xié)商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對(duì)方,。

十一,、上述商鋪在租賃期內(nèi)，需要交納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十二、本合同未盡事宜,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，但內(nèi)容不得違反國(guó)家、自治區(qū),、市有關(guān)法律和法規(guī),。如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的，以本《租賃合同》為準(zhǔn),。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十四、雙方約定其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地址： 地址：

電話： 電話：

簡(jiǎn)易店面租賃合同篇十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商業(yè)門面房屋事宜,，訂立本合同,。本合同在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達(dá),。

一,、標(biāo)的門面房屋情況及乙方情況

(一)甲方出租給乙方的門面房屋的主要情況如下：

1、座落： 市_____區(qū)____路___號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱“房屋”,、“標(biāo)的門面房屋”),。

建筑面積：________平方米。

土地用途：__________.

結(jié)構(gòu)：__________.

樓層：本房屋所在建筑共____層,，本門面房屋位于第__層,。 2、裝修情況(附件二)為以下第種：

(1)精裝修房配家具和電器

(2)簡(jiǎn)裝修不配家具電器

(3)毛坯房

3,、該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件一,。

甲方已向乙方出示原件，乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致,。

房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào)：________________.

(二)甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押,。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備及水,、電、氣止數(shù)狀況(附件二)和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施,、設(shè)備的方案,、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜(附件三),，由甲,、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

(四)乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、企業(yè)法人代碼證或自然人身份證明文件原件,，特種經(jīng)營(yíng)同時(shí)應(yīng)提供特種經(jīng)營(yíng)許可證件原件(附件五)，驗(yàn)證后復(fù)印件交給甲方備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。乙方按國(guó)家規(guī)定應(yīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、企業(yè)法人代碼證和其他證照,，須在年檢之后將復(fù)印件送甲方備案。

二,、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方 使用,，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

(二)乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定,，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。

(三)考慮到乙方需要進(jìn)行籌備和裝修,，甲方同意設(shè)置免租期作為優(yōu)惠待遇,。免租期共為 日歷日，等分為 個(gè)部分,，分別在本合同第四條約定的租金繳付期段的第 期至第 期,，位于該各期段的前段。免租期內(nèi)對(duì)應(yīng)的租金甲方免予收取,，分別在上述各租金繳付期段應(yīng)付租金中扣減,。乙方在此陳述并同意：由于此項(xiàng)免租期的設(shè)置系甲方提供的優(yōu)惠待遇，不論本合同因何原因而提前終止，乙方均不得對(duì)尚未能享受的免租期待遇主張權(quán)利,。另外,，本合同其余各處所指“租金”、“月租金”,、“季租金”“年租金”等概念均不涉及因免租期待遇所作的租金扣減,。

簡(jiǎn)易店面租賃合同篇十四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著互利互惠的原則，甲方同意將樂平市珠海中路臨街店面租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營(yíng),，為明確雙方義務(wù)和責(zé)任,，特制訂如下協(xié)議：

一、甲方自愿將自房產(chǎn)__臨街店面租給乙方使用,，租賃期限為五年(即20__年4月8日—20__年4月7日止)

二,、店面年租金為壹拾貳萬元整。保證金為壹萬元整,。

三,、付租金方式，乙方租金每季度付一次,，每季度提前一個(gè)月付清,。前三年租金不變，后二年租金為十二萬柒仟二百元一年,，如合同租期未滿,，押金概不退還。

四,、在合同期內(nèi),，乙方合法經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方不得收回店面,。

五,、如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中有其他事宜，需店面租賃轉(zhuǎn)讓,，做其他生意必須經(jīng)過甲方同意,。

六、房產(chǎn)稅和其他一切稅收由乙方自行負(fù)擔(dān),。

七,、合同期滿，在同等條件下,，乙方享有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。

八、未經(jīng)事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽訂之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

簡(jiǎn)易店面租賃合同篇十五

出租方（甲方）

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承租方（乙方）

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

一、建筑地址：

1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于_______的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用,。

二,、房屋面積：

2.1?甲方對(duì)其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭(zhēng)議。

2.2?該房屋的面積為_______平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）

三,、租賃期限：

3.1?租賃期為_______年,，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。

3.2?于_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用,。

四,、定金：

4.1?乙方應(yīng)付的定金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

五,、租金：

5.1?租金年度數(shù)額及支付日期，詳細(xì)如下列表,。

第一年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）,，支付日期為_______年_______月_______日。

第二年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）,，支付日期為_______年_______月_______日,。

第三年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日,。

第四年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）,，支付日期為_______年_______月_______日。

第五年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）,，支付日期為_______年_______月_______日,。

甲方指定銀行名稱：

銀行帳號(hào)：

收款人：

5.2?支付方式：

租金按_______為一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清,，以后每期租金支付時(shí)間為上期租金到期前___天支付，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金,，則支付日期以付出憑證日期為準(zhǔn),，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票,。

5.3?如乙方逾期支付租金,，則每逾期一日按應(yīng)付租金的萬分之二點(diǎn)一向甲方支付滯納金,，如乙方逾期超過_______日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外,，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同,，并按本合同11.1款追究乙方違約責(zé)任。

六,、保證金：

6.1?乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______）,，甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

6.2?除合同另有約定之外,，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚,、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方。

6.3?如乙方拖欠水,、電,、通信、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金,，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除,。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)予以補(bǔ)足,。

七,、其他費(fèi)用：

7.1?租賃期內(nèi)的水、電,、通信等費(fèi)用由_______承擔(dān),，并按單如期繳納。

7.2?物業(yè)管理費(fèi)由_______承擔(dān),，并按按單如期繳納,。

八、甲方的義務(wù)：

8.1?甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,，并確保水,、電、通信的正常使用,，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。

8.2?甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損害而受到損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

8.3?在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋,。

8.4?甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋享有出租的權(quán)利,，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí),，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的,，甲方應(yīng)負(fù)全賠償責(zé)任。裝修費(fèi)用按每平方米_______計(jì)算,。

8.5?甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營(yíng)使用性質(zhì)為_______餐飲,、飲食行業(yè)。

九,、乙方的義務(wù)：

9.1?在入租時(shí)應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好,。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置,。

9.2?甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母难b及裝修,。

9.3?乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金,、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

9.4?乙方可以在本合同租賃期內(nèi)，將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合,；并對(duì)承租的房屋及設(shè)施有愛護(hù)，保管的責(zé)任,。如因乙方的過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

9.5?乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租的房屋,，不得擅自變更使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，轉(zhuǎn)讓合同,。如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

十,、合同終止及解除的規(guī)定：

10.1?乙方在租賃期滿后,，如需續(xù)租，應(yīng)提前____天通知對(duì)方,，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。

10.2?租賃期滿后,，乙方應(yīng)在_______年_______月_______日將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下,，均視放棄,，由甲方處置。

10.3?本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效,，未經(jīng)雙方書面同意,，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約,，按本合同11.1款追究其違約責(zé)任,。

十一、違約處理：

11.1?甲,、乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下,，則視為違約,，雙方同意違約金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金,。乙方的裝修費(fèi)用按每平方米_______元計(jì)算,。

11.2?凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向_________人民法院提起訴訟。

十二,、其他

12.1?其他______________

12.2?本合同的附件是合同的有效組成部分,，具有同等法律效力。

12.3?甲方需提供給乙方房產(chǎn)證,、土地證,、身份證復(fù)印件（只能用于辦理各類證件）

12.4?本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,。由甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：